土木工程结算与竣工决算
土木工程本科题库与答案：工程造价确定与控制(二)
工程造价确定与控制（二）参考资料一、单项选择题（本大题共100分，共 100 小题，每小题 1 分）1. 建设项目总概算是确定整个建设项目（）。
A. 从筹建到竣工所需建筑安装工程全部费用的文件B. 从筹建到竣工验收所需全部费用的文件C. 从开工到竣工所需建筑安装工程全部费用的文件D. 从开工到竣工交付使用所需全部费用的文件2. 建设项目总概算是确定整个建设项目（）。
A. 从筹建到竣工所需建筑安装工程全部费用的文件B. 从筹建到竣工验收所需全部费用的文件C. 从开工到竣工所需建筑安装工程全部费用的文件D. 从开工到竣工交付使用所需全部费用的文件3. 工程造价的第一种含义是从投资者或业主的角度定义的，按照该定义，工程造价是指（）。
A. 建设项目总投资B. 建设项目固定资产投资C. 建设工程其他投资D. 建设安装工程投资4. 与工程网络计划方法相比，横道图进度计划方法的缺点是不能（）。
A. 直观表示计划中工作的持续时间B. 确定实施计划所需要的资源数量C. 直观表示计划完成所需要的时间D. 确定计划中的关键工作和时差5. 编制项目建议书和可行性研究报告属于建设工程项目全寿命周期（）阶段的工作。
A. 决策B. 实施C. 使用D. 施工6. （）是基于CAD图形平台研发的算量软件。
A. 广联达土建算量软件B. 鲁班土建算量软件C. 广联达计价软件D. 广联达钢筋算量软件7. 下列方法中，不属于偏差分析方法的是（）。
A. 横道图法B. 观测法C. 表格法D. 曲线法8. 编制项目建议书和可行性研究报告属于建设工程项目全寿命周期（）阶段的工作。
A. 决策B. 实施C. 使用D. 施工9. 按照《建设工程工程量清单计价规范》规定，工程量清单计价法应采用（）。
A. 工料单价法B. 综合单价法C. 扩大单价法D. 预算单价法10. 工程造价的确定与控制工作中，最繁重的任务在于（）。
A. 绘图B. 套定额C. 工程量的计算D. 组价11. 属于编制施工图预算的依据的是（）。
一级造价工程师土木建筑专业执业范围
一级造价工程师土木建筑专业执业范围1.引言1.1 概述一级造价工程师土木建筑专业执业范围的概述一级造价工程师是土木建筑行业中的高级职称，具备一定的工程造价核算和控制能力。
土木建筑专业是工程学科的一个重要分支，涵盖了土木工程、建筑工程以及相关领域的知识和技术。
一级造价工程师土木建筑专业的执业范围涉及了土木建筑工程项目的全过程，从工程的前期可行性研究，到设计、施工和竣工阶段的工程造价管理，以及后期的工程决算和工程质量评估等环节。
在土木建筑专业中，一级造价工程师负责对工程项目的造价进行预估、控制和管理。
他们需要具备深厚的土木建筑专业知识和丰富的实践经验，能够对工程项目的投资、建设成本、工期等进行科学的计划和合理的控制。
一级造价工程师需要精通相关的工程造价核算方法和工具，能够根据工程设计方案和实际情况进行工程造价的估算和分析，为工程项目提供可靠的经济依据和决策支持。
此外，一级造价工程师还要具备团队协作和沟通能力，在工程项目中与设计师、施工方、监理方等多个部门或个体进行有效的沟通和协调，确保工程项目的效益和质量。
他们要了解和解读相关的工程标准和法规，熟悉相关的建筑工程材料和设备，并能够根据工程项目的特点和需求，提供相应的建议和解决方案。
总之，一级造价工程师土木建筑专业的执业范围十分广泛，涉及了土木建筑工程项目的各个环节和方面。
他们在土木建筑行业中具有重要地位和作用，为工程项目的顺利进行和成功实施提供了不可或缺的支持和保障。
随着土木建筑行业的不断发展和进步，一级造价工程师土木建筑专业的职责和职能也将进一步拓展和提升。
1.2文章结构1.2 文章结构本文将首先介绍一级造价工程师的定义和职责，以及土木建筑专业的重要性和应用领域。
接着，会对一级造价工程师土木建筑专业的执业范围进行详细总结。
最后，会对一级造价工程师土木建筑专业的未来展望进行探讨。
在第二部分，我们将介绍一级造价工程师的定义和职责。
我们将从他们的专业背景、职责和技能要求等方面进行阐述。
建设工程计量与计价实务(土木建筑工程)
读书笔记
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目录分析
第一节工业与 1
民用建筑工程 的分类、组成 及构造
第二节土建工 2
程常用材料的 分类、基本性 质及用途
3 第三节土建工
程主要施工工 艺与方法
4 第四节土建工
程常用施工机 械的类型及应用
5 第五节施工组
织设计的编制 原理、内容及 方法
一工业与民用建筑工程的分类 二民用建筑工程组成及构造 三工业建筑工程组成及构造
一建筑结构材料 二建筑装饰材料 三建筑功能材料
一土石方工程施工 二地基与基础工程施工 三砌筑工程施工 四钢筋混凝土工程施工 五预应力混凝土工程施工 六结构吊装工程施工 七装饰工程施工 八防水工程施工 九外墙节能工程施工
一土石方工程施工机械 二起重机具 三夯实机械 四混凝土搅拌机械 五混凝土运输机械
一计算机辅助工程量计算概述 二计算机辅助工程量计算软件原理 三计算机辅助工程量计算软件一般流程（以广联达为例）
第二节预算定额的 分类、适用范围、
调整与应用
第一节施工图预算 编制的常用方法
第三节建筑安装工 程费用定额
第四节土建工程最高 投标限价的编制
第五节土建工程投标 报价的编制
第六节土建工程价款 结算和合同价款的调 整
一投标报价的编制程序 二投标报价编制的原则与依据 三投标报价的编制方法和内容
一预付款 二期中支付 三竣工结算 四最终结清 五索赔的处理
一竣工决算的基本概念 二竣工决算书的内容 三竣工决算的编制 四新增资产价值的确定 五保修费用的处理
工程结算和工程施工结平
工程结算和工程施工结平一、工程施工结算1. 施工单位的自查施工单位在竣工前应按照工程合同约定和技术规范要求对工程实际完成的工作量进行自查，确保工程质量符合要求。
2. 监理单位的确认施工单位完成自查后，应向监理单位提交结算申请，并提供相关资料以供核实。
监理单位应认真审核施工单位提交的结算申请，对工程实际完成的工作量进行现场核实，确认实际完成工作量的数量和质量。
3. 结算价款的确定监理单位经核实确认后，应对工程实际完成的工作量按照合同约定的计价方式进行计量并确定工程的结算价款。
同时监理单位还应对工程施工过程中存在的违约行为、索赔事项等进行核实和处理。
4. 付款和结算书的签发施工单位应按照监理单位的结算结果支付相应的工程款项，并向监理单位提供结算书和相关资料，以便监理单位审核签发。
5. 结算的验收工程施工结算完成后，监理单位应对施工单位的结算结果进行最终验收，确保结算结果的准确性和合理性。
二、工程结算1. 工程竣工验收工程施工完成后，监理单位应组织工程竣工验收，对工程的质量、竣工数量、竣工时间等进行全面审查和评价，确保工程的合格竣工。
2. 工程质量和数量的评估监理单位应根据竣工验收情况和工程实际完成数量进行评估，对工程的质量和数量进行计量，确定实际完成的工程工作量。
3. 工程价款的计算监理单位应根据工程合同约定的计价方式对工程实际完成的工作量进行计量并确定工程价款，同时应对工程合同约定的各项索赔事项进行处理。
4. 结算报告的编制监理单位应编制工程结算报告，汇总工程实际完成的工作量、工程价款、索赔事项等内容，并向业主单位和施工单位进行报告。
5. 结算书的签发监理单位应根据结算报告的内容和业主单位的授权，向施工单位签发工程结算书，并通知业主单位进行确认。
6. 结算款项的支付业主单位在确认工程结算书后，应按照合同约定向施工单位支付相应的工程款项，确保施工单位的合法权益。
工程结算和工程施工结算是工程项目管理中不可或缺的环节，它直接影响着工程项目的成本管理、质量管理和合同执行情况。
合同中工程峻工结算的规定
合同中工程峻工结算的规定
一、结算依据
1. 本工程结算应依据《建设工程量清单计价规范》及相关国家标准执行。
2. 双方签订的工程施工合同文件，包括但不限于合同协议书、施工图纸、设计变更通知单等。
3. 实际完成的工程量，以及双方确认的工程变更、签证等。
二、结算程序
1. 工程竣工后，承包方应在规定时间内提交完整的竣工资料给发包方审核。
2. 发包方在接收到竣工资料后，应在约定时间内完成审核，并提出书面意见。
3. 承包方根据发包方的审核意见，调整结算资料，并重新提交结算报告。
4. 双方协商一致后，确定最终的结算金额，并签订结算协议。
三、结算内容
1. 工程量清单内的工作内容，按照合同约定的单价和实际完成的工程量进行结算。
2. 工程量清单外的工作内容，包括设计变更、现场签证等，按照合同约定或双方协商一致的价格进行结算。
3. 材料价格调整、人工费用变动等因素影响的成本变化，按照合同约定的调整机制进行结算。
4. 质量保证金、进度款、预付款等按照合同约定的条件和比例进行结算。
四、结算争议解决
1. 如双方在结算过程中出现争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式进行处理，或依法申请仲裁或诉讼。
五、其他事项
1. 结算完成后，承包方应继续履行保修责任，直至保修期满。
2. 本结算规定如有未尽事宜，双方可另行协商补充。
概预算试题含答案
概预算复习提纲填空题1、基本建设项目按性质分为:新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目和迁建项目。
P22、基本建设程序的概念：建设项目从酝酿、提出、决策、设计、施工到竣工验收整个过程中各项工作的先后次序，它是基本建设经验的科学总结，是对客观存在的经济规律的正确反映。
P43、施工图预算的编制单位为项目施工单位，在施工图设计完成后项目工程施工前进行。
P94、开工报告主要内容有：（1）建设项目已经落实的投资，施工图设计，市政配套设施，“三材”，施工单位现场“三（五，七）通一平等；（2）具有已批准的年度计划和市场规划局签发的建设工程许可证。
P65、“低价中标”是核心。
为了有效控制投资，制止哄抬标价，有的地区规定招标人应公布控制价或标底（称“拦标价”）凡是投标报价交于“拦标价”的，其投标应予拒绝。
P1256、根据建设阶段的不同，土木工程概预算有以下七种分类：投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、施工预算、工程结算、竣工决算。
P77、建筑工程概预算文件主要由什么概预算书组成的：单位工程概预算书、其他工程和费用概预算书、单项工程综合概预算书、建筑项目总概算书。
P128、基本建设程序的实质：把投资转换为固定资产的经济活动。
P49、对于固定资产的再生产遇到利用更新改造资金和各种专项基金进行挖潜，革新，改造项目，它不列入基本建设范围之内。
P110、在施工招标活动过程中涉及的主体有三方：招标人及其代理人，投标人，监督管理部门。
P14011、工程清单计价方法是建设工程招投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审的低价中标的工程造价计价方式。
P12512、工程量清单虽属招标投标范畴，但是相应的建设工程施工合同签订，工程竣工结算均应执行该计价相关规定。
P12513、基本建设概念：指为实现固定资产扩大再生产而新建，扩建，改建，恢复的工程建设及其与工程建设相关的工作。
项目施工竣工决算单
档案编号： 档案负责人; 日期： 年 月 日
客户姓名
楼盘名称
项目地址
竣工时间
结算时间
合同预算造价
元人民币
决算造价
元人民币
结算项目：
项目施工期间，共发生变更项
其中增加项，合计人民币：元
其中减少项，合计人民币：元
实际决算造价比预算造价 □增加 □减少元人民币：
备注：附件为决算明细清单。
最终项目施工竣工决算总造价为：
大写：元人民币（小写：¥： ）
最终应结算款（结算总造价扣除已支付费用）为：
大写：元人民币（小写：¥： ）
备注：
1、预决算明细清单做为参考依据，客户应参与一起进行复核。
2、项目变更费用以客户签字的变更单为准。
3、竣工决算明细必须经过客户பைடு நூலகம்核并签字确认。
4、客户在工程结算完三天内付清结算款项，施工单位在收到结算款后，向客户发放保修卡。
客 户
项目负责人
预算员
土木工程概预算复习及参考答案(专升本)
复习题与答案 1一、填空题1. 规费中的，开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。
2. 材料价格一般由材料原价、、、等组成。
3. 按山东省建筑工程消耗量定额，场地平整是按首层计算。
4. 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按计算建筑面积。
5.工程估价有、等的特点。
6.静态投资估算方有:、、、、7.已知建设一座年产粮40万吨的某生产装置的投资额为80000万元，现拟建一座年产量90万吨该类产品的生产装置，则按生产能力指数法估算拟建该类生产装置的投资额为( )万元。
(生产能力指数n=0.6,f=1.2)8.已知建设日120吨尿素化肥装置的投资额为180万元，则建设日产260吨尿素化肥装置的投资额为( )。
(生产能力指数n=0.6,f=1)答案：1. 社会保险费2．运杂费、运输损耗费、采购及保管费3. 建筑物首层建筑面积4. 幕墙外边线5.单件性、多次性6. 生产能力指数法比例估算法系数估算法指标估算法模拟概算法7.156164 8. 286二、单项选择题1. 施工机具使用费包括施工机械使用费和( )。
A.仪器仪表使用费B.机上人工费C.燃料动力费D.大修理费2.（）是施工企业按照有关标准规定，对建筑及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用A.检验试验费B. 固定资产使用费C. 工具用具使用费D. 施工机械使用费3. 下列各项，计算建筑面积的有( )。
A．水塔 B．勒脚 C．建筑物内的操作平台 D．建筑物内的变形缝4. 规费不包括下列中的那一项（）A安全施工费 B.社会保险费 C.环境保护费 D. 文明施工费5. 工程类别的确定以( )为划分对象。
A．单项工程 B.单位工程 C.分部工程 D.群体工程6.（）是指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，挖方或填方工程量大于5000m3，且需单独编制概预算的土石方工程。
A.单独土石方工程B. 构筑物工程C. 桩基础工程D. 基础土石方工程7.项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中（）为分部工程顺序码。
工程施工竣工结算方式
工程施工竣工结算方式一、前言工程施工竣工结算是指在施工过程中，施工单位与业主经过协商达成一致意见，最终确认工程质量、工程数量、工程价值等情况，并按照合同约定的方式和标准进行结算，完成交易的过程。
在工程施工中，竣工结算是一个非常重要的环节，相关各方都应该认真对待，确保达成公平合理的结算结果，维护双方的合法权益。
二、竣工结算的内容1. 工程质量评定：在工程竣工结算中，首先要对工程质量进行评定，确认工程是否符合合同要求和相关标准。
工程质量评定应该由双方经验丰富的专业人员进行，对各项工程质量指标进行检测和评价，确保工程质量符合要求。
2. 工程量清单核对：工程量清单是竣工结算的基础，需要仔细核对，确保工程量清单的准确性。
在核对工程量清单时，需要注意各项工程量的计量方法和计算标准，确保计量准确无误。
3. 工程费用计算：工程费用计算是竣工结算的核心内容，包括工程材料、人工费用、机械费用、间接费用等方面的费用计算。
需要合理计算各项费用，并按照合同约定的支付方式和标准进行结算。
4. 工程验收及移交：在竣工结算完成后，需要进行工程验收和移交工作。
验收工作应该由双方专业人员进行，确认工程符合验收标准，移交工作应按照合同约定的要求进行。
5. 竣工结算协议：竣工结算协议是最终的结算结果，需要由双方签署确认。
在签署协议时，需要明确各项结算内容和金额，并确保双方达成一致意见。
三、竣工结算的方式1. 总价合同：总价合同是最常见的竣工结算方式，即按照工程总价和合同约定的支付方式进行结算。
双方围绕工程总价进行核算和支付，确保双方按照合同约定的方式进行结算。
2. 单价合同：单价合同是按照工程量和单价进行结算的方式。
在竣工结算中，双方根据工程量清单和合同约定的单价进行计算，确定工程费用，并按照实际完成的工程量进行支付。
3. 成本加酬金合同：成本加酬金合同是按照工程成本和一定的酬金进行结算的方式。
在竣工结算中，双方根据工程成本和合同约定的酬金进行核算，确定工程费用，并按照合同约定的方式进行支付。
工程项目中土木工程造价的控制与管理刘笑张迪张丹阳
工程项目中土木工程造价的控制与管理刘笑张迪张丹阳发布时间：2021-11-11T07:04:37.903Z 来源：基层建设2021年第25期作者：刘笑张迪张丹阳[导读] 在我国基础设施建设领域内，土木工程项目的工程造价控制与管理工作，能够直接影响到投资效益和成本核算编制内容的精准度，还会对施工过程的作业质量和进度产生深远的影响。
百色学院广西百色 533000摘要：在我国基础设施建设领域内，土木工程项目的工程造价控制与管理工作，能够直接影响到投资效益和成本核算编制内容的精准度，还会对施工过程的作业质量和进度产生深远的影响。
部分土木工程施工单位会采用精益成本管理方法，将工程造价控制和管理工作进行详细规划和设计。
本文将主要分析与探讨工程项目中土木工程造价的控制与管理要点。
关键词：土木工程；造价；控制；管理在各类工程项目中，工程造价控制与管理工作会直接影响到后续施工作业流程的完整性和可靠性，还会对现场人力资源和材料设备资源的合理配置效果产生一系列的影响。
土木工程造价的控制与管理措施，需要充分保障施工质量进度以及成本要素之间的动态协调效率，并及时采取精细化的财务成本核算机制，才能够有效追踪和监督管理现场各项成本支出内容。
1 工程项目中土木工程造价的控制与管理内容1.1 策划阶段在工程项目的策划阶段，土木工程造价的控制与管理内容主要集中在投资估算层面、拟建项目控制造价层面以及招投标方案经济评价层面上，因此需要对拟建工程项目的投资方造价计算结果进行严格审核和标准化编制计算。
尤其在应用作业成本法或者挣值法的过程中，招投标方案中对土木工程造价的控制与管理限定条件会存在一些细微的差异，此时专业的工程造价管理人员需要严格审核招标方案中的具体数据信息是否准确[1]。
在策划阶段，还需要对土木工程所涉及到的行业市场经济建设与发展情况进行全面的经济学分析，也可以充分运用工程经济分析方法和计算模型，及时处理策划阶段可能出现的工程造价计算结果偏差或者误差类问题。
土木工程知识点-签定“固定总价承包合同”的注意点
土木工程知识点-签定“固定总价承包合同”的注意点固定总价承包合同是以施工图纸和工程招投标说明书为依据，明确承包内容后进行报价，确定总价后一次包死的建筑工程承包合同形式。
固定总价又称闭口价，其特点是合同一旦签订，总价就确定下来了，任何合同总价的错误，无论是计算上的错误，还是其它错误，皆视为已获双方认可。
这个价格包括合同图纸全部内容和所有附带工作的费用，还包括必须的赶工措施费和加班费用。
工程施工期间，除非发包方要求变更承包内容或变更设计图纸，承包方一般不得要求变更总价。
闭口价的发包方式有利于控制工程总造价，竣工结算简便，操作简单，深受发包方(业主)的欢迎，目前在外商投资项目中广泛采用。
但对于承包方来说，由于人工费、机械台班费和材料价格变动的不确定性、气候条件和施工环境的优劣、设计图纸和施工说明的详尽程度等，大大增加了承包商的不可预见费用，直接影响到施工利润，有较大潜在风险。
因此，准确计算工作总量，全面分析、合理预测各种不确定因素的变化趋势，设定风险系数，是施工企业报价的关键，也是企业能否实现预期利润的关键。
俗话说：良好的开头是成功的一半，要将这个头开好，笔者认为，应该把握如下几点：一、充分熟悉图纸，对施工项目心中有数预算人员对图纸应做到非常熟悉。
首先，应熟悉图纸的数量，逐一清点核对，以免图纸漏缺而少算了工程量。
其次，要熟悉图纸的内容，先面后点，先粗后细，先易后难，弄清施工项目的内部结构、内外装饰要求、地理位置、施工环境，以及项目本身与周围建筑物的关系。
最后，熟悉与图纸相关的说明，如总说明、用料说明、补充设计修改说明等，明确各项施工组织设计技术要求，通过先建筑后结构、先主体后构造的循序深入，使施工项目在头脑中形成一个清晰完整的实物形象。
只有全面熟悉了图纸，才能对建筑物的造型、结构和应用材料做到心中有数，在编制预算时才能得心应手。
二、掌握施工现场实况，合理计算有关费用预算人员编制的施工图预算，应该符合施工实际。
土木工程结算与竣工决算
竣工结算的规定（2）
• 发包人收到竣工结算报告及结算资料后28 天内无正当理由不支付工程竣工结算价款, 从第29天起按承包人同期向银行贷款利率 支付拖欠工程价款的利息, 并承担违约责任
竣工结算的规定（3）
• 发包人收到竣工结算报告及结算资料后28 天内不支付工程竣工结算价款, 承包人可以 催告发包人支付工程价款
第七章 工程结算与竣工决算
• 第一节 工程价款的结算 • 第二节 竣工决算 • 第三节 保修费用的处理
第一节 工程价款的结算
• 工程结算的含义 • 结算的依据 • 结算的方式 • 工程预付款及其计算 • 工程进度款的支付 • 工程索赔 • 结算的编制及其审查
工程结算的含义
• 是指承包商在工程实施过程中, 依据承包合 同中规定的关于付款条款的规定和已经完 成的工程量, 并按照规定的程序向建设单位 收取工程价款的一项经济活动。
• 它是由施工企业在原施工图预算造价的基 础上进行调整修正, 重新确定工程造价的技 术经济文件。
竣工结算的规定（1）
• 工程竣工验收报告经经发包人认可后28天内, 承 包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资 料, 双方按照协议约定的合同价款及专用条款约定 的调整内容, 进行工程竣工结算
• 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资 料后28天内进行核实, 给以确认或者提出修改意 见。发包人确认竣工报告后通知经办银行向承包 人支付工程竣工结算价款
间7天后向发包方要求预付, 发包方收到通 知后仍不能按要求预付, 承包方可在发出通 知后7天停止施工, 发包方应从约定应付之 日起向承包方支付应付款的贷款利息, 并承 担违约责任。
工程预付款及其预付时间
工程结算(决算)工作制度
工程结算（决算）工作制度一、总则为了规范工程结算（决算）工作，保证工程造价的准确性和合理性，根据《建设工程造价管理条例》及有关法律法规，结合我国实际情况，制定本制度。
二、工程结算（决算）定义及范围1. 工程结算：指在工程建设过程中，对工程项目的投资进行系统、完整的计算和核对，以确定工程项目的实际投资数额的过程。
工程结算主要包括工程预结算、工程进度款结算和工程竣工结算。
2. 工程决算：指工程项目竣工后，对整个工程建设投资进行最终核算和确认的过程。
工程决算主要包括工程竣工决算和工程审计决算。
三、工程结算（决算）工作原则1. 客观公正原则：工程结算（决算）工作应遵循客观、公正、公平的原则，确保投资数额的准确性。
2. 完整性原则：工程结算（决算）应包括工程项目所有的投资支出，确保投资数额的完整性。
3. 合法性原则：工程结算（决算）工作应遵守国家法律法规和政策规定，确保投资核算的合法性。
4. 准确性原则：工程结算（决算）应准确反映工程项目的投资情况，确保投资数额的准确性。
四、工程结算（决算）组织机构及职责1. 工程结算（决算）组织机构：设立工程结算（决算）领导小组，负责工程结算（决算）工作的领导、协调和监督。
2. 职责：（1）领导小组负责审批工程结算（决算）报告，对工程结算（决算）结果进行备案。
（2）领导小组负责组织、协调和监督工程结算（决算）工作，解决工程结算（决算）过程中出现的问题。
（3）领导小组负责对工程结算（决算）人员进行培训、考核和评价。
五、工程结算（决算）工作流程1. 工程预结算：（1）项目立项后，根据设计文件、施工图纸等相关资料，编制工程预结算。
（2）工程预结算编制完成后，提交给领导小组审批。
（3）领导小组审批通过后，工程预结算生效。
2. 工程进度款结算：（1）根据工程实际进度，编制工程进度款结算报告。
（2）工程进度款结算报告提交给领导小组审批。
（3）领导小组审批通过后，办理工程进度款结算。
竣工验收与结算管理
竣工档案管理
1、总承包人有义务对总包施工及总包管理工程的工程资料按照国家《城市建设档案管理规定》和发包人的具体要求进行收集、整理、编制、汇总和管理。
设计配合
根据总承包施工的需要，从施工角度组织不同专业间的综合图纸会审，如土建和机电、机电和弱电、机电和精装修、土建和幕墙、幕墙和精装修等，发现各专业图纸间的有关配合、协调等问题，并提出解决方案。
参加各专业工程的图纸会审，提出有关建议。
审查各专业工程的施工组织设计，对各专业工程施工组织设计不满足项目总体进度、场地安排、安全和文明施工等方面，和专业分包人和直接承包人进行沟通和协商，督促其进行调整。
竣工验收与结算管理
竣工验收
1、各专业分包人和直接承包人必须负责施工工程竣工图的编制管理工作，总承包人有责任根据竣工图验收要求对专业分包人和直接承包人所绘制的竣工图进行符合性审查。
2、总包管理项目属于专业工程需单独验收的，经总承包人预验合格后，再报监理工程师进行监理预验，合格后由该专业分包人和直接承包人与专业工程验收管理部门、监理工程师、发包人协商确定验收时间，并及时通知总承包人参与验收。
2、指导专业分包和直接承包人整理工程资料，使其满足评优申报要求和档案接收要求。
3、专业分包人和直接承包人对其施工的专业分包工程负有具体收集、整理、编制、汇总档案资料的义务，并保证所提供的档案资料是齐全完备和有效的，需要时总承包人亦要签名盖章。
4、督促专业分包人和直接承包人在完成专业分包工程和直接发包工程竣工验收后25天内，完成工程档案资料的汇总，并上报总承包人，总承包人有义务对该资料的完备性、有效性进行检查，对不符合要求的资料，要求专业分包人和直接承包人限期进行整改。整改后再上报总承包人。
工程结算和工程施工结算
一、工程结算的意义工程结算是对工程项目的费用进行核算和审核，总结工程的全过程实际费用和工程量，明确工程成本的构成和支出情况，确保工程造价的精确计算，为工程项目的财务管理提供有效的信息支持。
通过工程结算，可以控制工程成本，合理分配工程款项，防止造成项目经济损失，提高项目效益，保证工程质量和进度的顺利实施。
二、工程结算的流程1. 准备工作在工程项目开始之前，需对项目的所有相关信息进行收集整理，包括合同、竣工验收报告、工程施工合同、投标文件、工程量清单等，以便做好后续的结算工作。
2. 结算依据确定根据项目合同和相关文件确定工程结算的依据，包括工程的实际发生费用、工程量计算、技术规范和施工合同等内容，确保工程结算符合法律法规和合同约定。
3. 工程结算编制根据实际情况和依据确定的内容，对工程的施工费用、工程量、主要材料和设备使用情况等进行编制，细化工程费用的构成，为工程结算提供详细的数据支持。
4. 结算审查与复核完成工程结算后，需要对结算文件进行审查和复核，确保结算数据的准确性和合理性，进行必要的修改和调整，以便后续的正式结算处理。
5. 工程结算报告完成结算审查和复核后，需要将工程结算结果整理成结算报告，向相关单位和部门进行报告，以便审批和核准工程结算结果，确保工程利益的真实反映和保护。
6. 结算结果确认最终结算结果确定后，可进行结算款项的支付和确认，完成工程结算的全部流程，为工程项目的收尾工作划上圆满的句号。
三、工程施工结算的意义工程施工结算是对工程项目施工过程进行经济核算和质量评定，确定施工任务的合理价格，并对工程的付款、验收进行处理的一项重要工作。
施工结算能够反映工程施工实际情况，确认施工任务的完成情况和质量水平，确保施工单位的合法权益，保障工程的质量和进度。
1. 合同条款确认在进行工程施工结算前，首先要确定工程的合同条款，包括工程进度、质量要求、材料标准、施工规范等内容，确保结算的依据和准确性。
2. 工程完成情况评定根据合同约定的要求，对工程施工过程的质量和进度进行评定，确定工程的实际完成情况，包括工程量、工程质量、材料使用情况等内容。
甲方工程竣工决算制度
甲方工程竣工决算制度
一、目的和原则
制定本制度旨在规范工程竣工后的决算行为，确保工程款项的正确支付，维护甲乙双方的
合法权益。
在执行工程竣工决算时，应坚持客观公正、依法合规的原则，确保决算结果的
真实性和合法性。
二、组织机构
甲方应成立专门的工程竣工决算小组，由财务部门、工程管理部门和法务部门的相关人员
组成。
该小组负责协调各方面的工作，确保决算工作的顺利进行。
三、决算流程
1. 提交竣工报告
工程完工后，乙方应向甲方提交完整的工程竣工报告，包括工程总结、质量保证书、施工
记录等相关资料。
2. 现场验收
甲方应对工程进行现场验收，检查工程质量是否符合合同要求，是否存在瑕疵或遗留问题。
3. 编制初步决算书
根据工程量清单和合同约定，乙方需编制初步的工程竣工决算书，并提交给甲方审核。
4. 审核与确认
甲方应对初步决算书进行详细审核，对于存在争议的部分，应及时与乙方沟通协商解决。
审核无误后，双方共同签署确认。
5. 财务支付
确认决算书后，甲方按照约定的支付程序和时间节点，完成对乙方的工程款项支付。
四、资料管理
所有与工程竣工决算相关的资料，包括但不限于合同文件、设计图纸、变更单、验收记录、决算书等，都应由甲方妥善保存，以备后续查询和审计使用。
五、争议解决
如在决算过程中出现争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。
协商不成时，可依
法申请仲裁或向法院提起诉讼。
六、附则
本制度自发布之日起生效，由甲方负责解释。
如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
二级造价工程师土木建筑专业执业范围
二级造价工程师土木建筑专业执业范围下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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竣工决算报告
竣工决算报告近年来，随着我国经济的快速发展，建设项目也如雨后春笋般涌现。
而竣工决算报告，作为一份重要的文件，对于查验工程建设过程是否合规、成本控制是否有效起着至关重要的作用。
今天，我们将围绕竣工决算报告展开深入的探讨。
一、竣工决算报告的定义和目的竣工决算报告，简称决算报告，是指在一个工程项目完工后，根据各项合同、结算审查核准文件及施工设计文件等，将工程量、工程造价等进行详细计算核实，并在结算审查部门的指导下进行报告撰写的一份文件。
决算报告的目的在于对工程建设过程进行全面回顾和总结，以便对完成情况进行评估和评价。
同时，决算报告也是政府监督部门对建设工程的正规性和合规性进行审核的依据。
二、竣工决算报告的内容决算报告主要包含以下内容：1. 工程概况：报告中首先要对工程项目的基本情况进行说明，包括项目名称、施工单位、建设地点等。
2. 投资估算与实际造价：报告中要详细列出项目的投资估算和实际造价，进行对比分析。
同时，还要解释造价偏差的原因和影响。
3. 工程量报告：报告中应列出各项工程量指标，包括土木工程、机电设备安装、装饰装修等，以便对实际工程量与预算工程量进行对比和评估。
4. 实施质量与安全状况：报告中要对工程质量和安全进行评估，包括工程验收情况、施工质量问题的处理、安全事故情况等。
5. 施工进度：报告中要详细列出工程进展情况，对竣工日期与计划竣工日期进行对比，并解释偏差的原因。
6. 合同履行情况：报告中应对承包商和分包商的履约情况进行评估，包括合同签订、变更、支付等情况。
7. 问题与建议：报告中要列出工程建设过程中的问题和不足，并提出改进措施和建议，以便在以后的工程建设中可以得到借鉴。
三、竣工决算报告的编写流程编写竣工决算报告应按照以下流程进行：1. 收集资料：首先，需要收集相关工程文件、合同、结算审查核准文件等。
同时，还要与工程相关人员进行沟通，了解工程施工情况和特殊情况。
2. 核实数据：核实工程量、造价等各项数据，与实际情况进行对比，确保数据的准确性和真实性。
竣工工程结算大于工程施工
竣工工程结算大于工程施工一、竣工工程结算的目的竣工工程结算是指在工程施工完工后，根据工程量清单、设计规定和合同约定等文件，对工程项目的各个工程量进行核算，并依据实际完成情况确定工程费用的支付标准。
其主要目的是保证工程施工质量和进度的合理性，维护工程项目的经济效益，确保工程款项的合理支付。
竣工工程结算的内容主要包括以下几个方面：1. 工程量清单编制：竣工工程结算前，需要对工程项目的各项工程量进行详细的编制和核算，包括工程项目的主要施工内容、施工规模、工艺要求等。
2. 工程量计算：在工程量清单编制完成后，需要对各项工程量进行详细的计算，包括材料和人工费用等方面，确保计算结果的准确性。
3. 结算金额确定：根据实际完成情况和合同约定，确定工程项目的结算金额，包括施工费用、监理费用、担保金等。
4. 结算资料准备：在确定结算金额后，需要准备相关的结算资料，包括结算报表、结算证明文件等，以便后续的结算审批和支付程序。
二、竣工工程结算的步骤竣工工程结算是一个复杂的程序，一般包括以下几个主要步骤：1. 工程量清单确认：在竣工工程结算前，需要确认工程项目的工程量清单，包括各项工程量的名称、数量、单位、单价等信息，确保其准确性和完整性。
2. 工程量计算：在确认工程量清单后，需要对各项工程量进行详细的计算，包括材料和人工费用等方面，以确定实际的工程费用。
3. 结算金额确定：根据工程量计算结果和合同约定，确定工程项目的结算金额，包括施工费用、监理费用、担保金等。
4. 结算资料准备：在确定结算金额后，需要准备相关的结算资料，包括结算报表、结算证明文件等，以便后续的结算审批和支付程序。
5. 结算审批和支付：最后，需要进行结算审批程序，包括结算报表的审核、结算金额的确认和支付程序等，确保款项的合理支付并完成相关的结算手续。
三、竣工工程结算的注意事项在进行竣工工程结算时，需要特别注意以下几个方面：1. 工程量清单的准确性：工程量清单是竣工工程结算的基础，必须准确、完整和合理，否则将影响结算结果的准确性和合理性。
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❖ 按照约定的结算方式开列工程价款预支单。
❖ 3.索赔的依据 ❖ 文件、合同 ；双方往来信件、会议纪要； 进度
计划及实际进度； 各种验收、 签证报告； 国家 法律、法规 ❖ 4.索赔费用的计算 ❖ 表7-1 FIDIC（合同中可索赔的费用）
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7.1.7竣工结算的编制及审查
❖ 1、一般结算的内容
❖ 按照约定办理工程预付款
预付备料款限额＝工程合同造价*主材所占比重*材 料储备天数/年施工日历天
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式中，预付备料款额度：
建筑工程一般不应超过年建筑工程（包括水、电、暖）工程
量的30%；
安装工程一般不应超过年安装工程量的10%；
材料占比重较大的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。 对于材料由建设单位供给的只包工不包料，则可以不预付
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❖ 7.1.6工程索赔 ❖ 1.概念：可以是双向的，但通常情况下，索赔是
指承包人（施工单位）在合同实施过程中，对非 自身原因造成的工程延期、费用增加而要求发包 人给予补偿损失的一种权利要求。-（工期、费用、
利润）
❖ 2.原因：①当事人违约②不可抗力事件 ③合同缺 陷 ④合同变更 ⑤工程师指令⑥ 其他第三方原因
由于建筑工程施工周期较长，占用资金额较大， 及时办理工程结算对于施工企业具有十分重要的意 义。
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❖ 2、结算意义
❖ ①工程价款的结算是反映工程进度的主要指 标.
❖ ②工程价款的结算是加速资金周转的重要环 节
❖ ③工程价款的结算是考核经济效益的重要指 标
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❖ 2．工程结算的编制依据
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3. 分段结算方式
当年开工，且当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度 或工程阶段，划分不同阶段进行结算。 分段的划分标准，由各部门、自治区、直辖市规定。
分段结算可以按月预支工程款，当年结算的工程款应与年度完成的 工作量一致，年终不另清算。
4. 目标结算方式
在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以建设单 位验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。
程价款，按材料比重扣抵工程价款，竣工前 全部扣清.即T(起扣点)=P(承包工程价款总 额)-M(预付备料款限额)/N(主材所占比重)-----常用
❖ b.也可以在承包方完成金额累计达到合同总 价的一定比例后,开始扣回预付款.
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7.1.4工程进度款的支付
❖ 施工企业按完成的工程数量计算各项费用,向 建设单位办理工程进度款的支付.
备料款
2. 预付备料款扣回 当工程进展到一定阶段，随着工程所需储备的主要材料和
结构件逐步减少，建设单位应将开工前预付的备料款，以
抵充工程进度款的方式陆续扣回，并在竣工结算前全部扣 清。
那么，工程进展到什么时候应该开始起扣 工程预付备料款呢？
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❖ a.可以从未施工工程尚需的主材及构件的价 值相当于备料款数额时起扣。从每次结算工
也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工企 业完成单元工程内容并经有关部门验收质量合格后，建设单位支付构 成单元工程内容的工程价款。
目标结款方式实质上是运用合同手段和财务手段对工程的完成进行主动 控制。
在目标结款方式中，对控制面的设定应明确描述，便于量化和质量 控制，同时要适应项目资金的供应周期和支付频率。
5. 结算双方约定并的其他结算方式
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7.1.3工程预付款及计算
❖ 1.工程预付款:
❖ 工程项目开工前，为了确保工程施工正 常进行，建设单位应按照合同规定，拨
付给施工企业一定限额的工程预付备料
款。此预付款构成施工企业为该工程项
目储备主要材料和结构件所需的流动资 金。
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❖ 工程结算的编制依据主要有以下资料：
❖ （1）施工企业与建设单位签定的合同或协议书；
❖ （2）施工进度计划、月旬作业计划和施工工期；
❖ （3）施工过程中现场实际情况记录和有关费用 签证；
❖ （4）施工图纸及有关资料、会审纪要、设计变 更通知书和现场工程变更签证；
❖ （5）概（预）算定额、材料预算价格表和各项 费用取费标准；
跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。
我国现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分是实行这种 按月结算方式。
2. 竣工后一次结算方式
建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以 内，或者工程承包合同价值在100万元以下的工程，可以实 行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。
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❖ 2.预付款的计算 （1.） 预付备料款限额
建设单位向施工企业预付备料款的限额，取决于以 下几个因素：
• A、工程项目中主要材料（包括外购构件）占工 程合同造价的比重；
B、材料储备期； C、施工工期。 在实际工作中，为了简化计算，预付备料款的限
额可按预付款占工程合同造价的额度计算。其计 算公式为：
步骤:工程量测量与统计 提交已完工程质量 报告 工程师核实并确认 建设单位认可并 审批 支付工程进度款.
❖ (具体时限要求及程序合同中(施工合同示范文 本)有规定)
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❖ 7.1.5工程保修金的预算
❖ 规定:总造价中应预留出一定比例的尾留款 作为质量保修费用,等项目保修期结束后最 后拨付。具体做法：可以最后留3-5%；也 可以每次从工程进度款中扣。
❖ （6）工程设计概算、施工图预算文件和年度建 筑安装工程量；
❖ （7）国家和当地主管部门的有关政策规定；
❖ （8）招、投标工程的招标文件和标书；
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7.1.2 结算方式（重点）
我国现行的工程价款结算根据不同情况，可采取以下方式：
1. 按月结算方式
即：实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法。
第七章
土木工程结算与竣工决算
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7.1工程价款结算
❖ 7.1.1结算的含义、意义、依据
❖ 1、含义： 承包商在工程实施过程中,依据承包合同 中关于付款条款的规定和已完成工程量,并按照规定 的程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动. 工程结算的主体是施工企业； 工程结算的目的是施工企业向建设单位索取工程款， 以实现“商品销售”。