二手房买卖协议合同书未取得产权证
2024年二手房屋买卖合同协议书5篇
2024年二手房屋买卖合同协议书5篇篇1甲方（出售人）：姓名：___________________身份证号：___________________住址：___________________联系方式：___________________乙方（购买人）：姓名：___________________身份证号：___________________住址：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房屋达成交易意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法，特制定此合同协议书。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋结构：___________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明文件。
5. 房屋现状：甲方应向乙方详实说明房屋附带家具、装饰、设备等具体情况，并通过照片等方式提供实物证据。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商确定房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥______）。
（2）房屋过户手续办理完成且相关贷款（若有）结清后______日内，支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥______）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方，并保证交付时房屋状况与说明相符。
2. 交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关附属设施及物品清单等。
四、过户手续及费用1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，共同配合完成房屋的过户手续。
二手房不过户买卖合同
二手房不过户买卖合同二手房不过户买卖合同甲方（卖方）：____________（身份证号码/统一社会信用代码）___________，电话：_________，地址：_____________乙方（买方）：____________（身份证号码/统一社会信用代码）___________，电话：_________，地址：_____________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经协商一致，就甲方所有的房屋进行出售，并达成如下协议：一、房屋基本信息房屋所有权归甲方所有，位于__________（市/区/县）________，建筑面积为______平方米，物业性质为________，房产证号为__________；有无产权纠纷或其他财产权利纠纷，均由甲方承担法律责任。
二、权利、义务及期限1. 甲方声明上述房产的所有权并无任何纠纷，乙方确认上述房产的产权并承认房产价值。
2.甲方保证上述房产已缴纳所有相关税费，包括但不限于房屋买卖税、土地使用税、契税、印花税等，并出具相关证明文件。
3. 甲方保证上述房产不存在被查封、功过户、质押抵押等限制性交易，不存在产权争议。
4. 本次买卖产生的所有费用均由买卖双方自行承担。
5. 本次房屋买卖合同从甲乙双方签字之日起生效，有效期为____________（自然日）。
6. 在有效期内，乙方未办理产权过户手续，甲方同意将产权证交给乙方预存。
三、履行方式1. 协议签订后遵照当地房产交易规定将房款及其他相关款项支付给甲方。
2. 交易款项的支付方式和时间由双方当事人协商一致，并在协议中约定。
四、违约责任1. 如乙方未按约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，退还乙方已支付的定金，并要求乙方承担违约责任。
2. 如甲方未按约定办理过户及出具产权证书，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，要求甲方返还已支付的全部房款，并要求甲方承担违约责任。
最新的二手房买卖合同协议书
最新的二手房买卖合同协议书最新的二手房买卖合同协议书精选篇1甲方：________________________地址：____________邮编：________________________电话：________________________委托代表人：______________________乙方：地址：邮编：电话：法定代表人：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方委托乙方独家代理销售甲方在______市________区________________________ 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，产权号:______________，其他:______________，销售面积共计________平方米(以下简称该房产)。
第二条合作期限1.本合同代理期限为个月，自____ 年____月____日至____ 年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
否则视同乙方代理销售。
乙方有权获得合同中约定的中介费。
4.甲方与买方签订房地产买卖合同或协议后,因甲方违约导致房地产买卖交易无法完成,甲方应承担买卖双方的中介费.第三条费用负担1、推广费用由乙方负责。
2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责。
第四条委托价格1、该房产委托乙方销售价格为________________，其中卖方的交易税费、中介费及代办产权过户手续费由_________方承担.2、乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在 %内。
完整二手房屋买卖合同书范本3篇
完整二手房屋买卖合同书范本3篇篇1《完整二手房屋买卖合同书范本》甲方（卖方）：_______________地址：____________________电话：____________________身份证号：_______________乙方（买方）：_______________地址：____________________电话：____________________身份证号：_______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的房产，乙方拟购买的房产，达成如下协议：一、房产基本信息1. 房产坐落于_______________，产权证号为_______________，登记面积为_______________平方米，房龄为_______________年。
二、房产权属1. 甲方系该房产的合法所有人，无产权纠纷、债务抵押等情况。
2. 房产系个人所有，无共有人。
三、交易价格1. 乙方同意以_______________（人民币大写：_______________）的总价购买上述房产。
2. 买卖双方均承担各自的相关税费。
四、交易方式1. 甲方同意接受乙方的购买意向，双方达成以下交易方式：_______________。
2. 买卖双方同意在____________________（具体时间和地点）签署书面合同。
五、过户手续1. 房产权属过户手续由双方共同协商办理，买卖双方各自承担相关费用。
六、房产交割1. 甲方应在____________________（具体时间）将房产交付乙方，乙方应在收到房产后验收确认。
2. 房产应于当日起乙方享有所有权。
七、违约责任1. 任何一方未按约定履行合同，应承担相应的法律责任和赔偿义务。
八、其他事项1. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签字日期：_______________以上为《完整二手房屋买卖合同书范本》，希望双方遵守合同条款，共同维护交易顺利进行，谢谢！篇2二手房买卖是一个重要的法律行为，为了保障双方的合法权益，必须要签订一份完整的买卖合同。
无产权证的房屋转让协议书（精选6篇）
无产权证的房屋转让协议书无产权证的房屋转让协议书（精选6篇）在现在社会，各种协议书频频出现，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。
一起来参考协议书是怎么写的吧，下面是小编为大家整理的无产权证的房屋转让协议书（精选6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
无产权证的房屋转让协议书1转让人（甲方）：___________（以下简称甲方）受让人（乙方）：___________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就甲方合法拥有的房屋转让给乙方事宜，订立本合同。
第一条、房屋的基本情况：甲方转让房屋座落于房，建筑面积为平方米。
（特别提示：房产证正在办理中）。
乙方对甲方所要转让的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋权属本合同中所述房屋是甲方合法拥有财产。
该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋价格：甲乙双方议定，转让房屋的总价款为人民币__元整（大写：__元整）。
第四条、付款时间与办法：甲乙双方同意分两次付款。
首付人民币____元整（大写：__元整）交付甲方，首付款在签订合同后日内一次性支付，甲方收到款项后应立即出具收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第二笔房款人民币______元整（大写：叁万元整）在甲方将房产证办理过户给乙方后日内一次性支付，甲方收到款项后应立即出具收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。
甲方的银行账号：开户行，户名，账号。
乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。
第五条、房屋交付：甲方应当在收到乙方首付款当日将房屋交付给乙方，与该房屋相关的所有手续和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。
第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
标准二手房买卖协议书6篇
标准二手房买卖协议书6篇篇1标准二手房买卖协议书甲方（卖方）：__________ 证件号码：__________乙方（买方）：__________ 证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就买卖双方的权利和义务达成如下协议：一、双方确认1、卖方自愿出售其位于__________（地址）的房屋，该房屋的所有权属确权清晰，无任何纠纷。
2、买方同意以__________（货币）的价格购买该房屋，并在本协议签订后的____日内通过一次性支付或分期支付的方式完成房款的支付。
3、如有关方面调整政策，使得该房屋的交易不能完成或产生变化，造成双方协议的无法履行，双方可协商解决，若无法达成一致，则协议解除。
二、房屋价款1、买房价格：__________（大写）2、付款方式：__________3、付款期限：__________4、买房方付款合法发票由卖方提供。
5、卖方如发生对买方已收房款不予履行此合同的情况，除返还双倍已付房款外，还应承担赔偿买方因此损失行政、司法费用。
三、房屋权利和责任1、房屋的产权证编号为__________，面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。
2、房屋坐落在__________小区，楼栋为__________，房号为__________。
3、房屋现存的权利和责任如下（如有抵押、查封、保留等情况，请详细列明）：4、卖方对房屋的现有权利和责任负法律责任，买方购房时需注意房屋的产权和风险。
5、房屋房款交付前如对房屋的权利不确保清晰，由余额支付先购房款存入房屋第三方监管账户，确保买受人的合法权益。
具体费用及办理要求由双方以另行协议确定。
四、房屋的交付1、自买卖双方签署本协议之日起__________日内，卖方应将房屋内的一切用品及设备散布拆除，并保持房屋的清洁和整洁。
2、交付房屋时，卖方应提交房屋的所有权证书等有关证明材料，并与买方共同查验房屋，并办理公正交割手续。
无房产证房屋买卖协议7篇
无房产证房屋买卖协议7篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，虽尚未取得房产证，但拥有该房屋合法的使用及处分权利。
现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]平方米。
3. 房屋格局：[房屋格局描述]。
第二条交易价格及付款方式1. 甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币[交易金额]元。
2. 乙方应在协议签订后[付款期限]内，将全款支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付1. 甲方收到全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等设施完好。
第四条权利与义务1. 甲方保证该房屋虽未取得房产证，但拥有合法的使用及处分权利，并保证在乙方使用期间协助办理房产证相关手续。
2. 乙方有义务按照约定时间支付购房款项，并承担房屋交易产生的相关税费。
3. 乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及政策规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
第五条违约责任1. 若甲方不能按照约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除协议。
3. 若因甲方原因导致无法办理房产证，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。
第六条不可抗力因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本协议无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。
第七条争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院起诉。
第八条其他约定事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
二手房无房产证买卖合同5篇
二手房无房产证买卖合同5篇二手房无房产证买卖合同篇1卖方：______________(以下简称甲方)身份证号：________________________买方：______________(以下简称乙方)身份证号：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为 ______号，房屋土地使用权证号为 ______号2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为__________________________________________。
第二条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。
第三条付款方式____________________________________________________________________ 第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_____%的违约金。
无产权二手房买卖合同范本
无产权二手房买卖合同范本无产权二手房买卖合同范本随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，签订合同是为了大家好，并不是为了挑起争端。
你所见过的合同是什么样的呢？这里给大家分享一下关于无产权二手房买卖合同范本，方便大家学习。
无产权二手房买卖合同范本篇1甲方（出售方）：___________身份证号：___________乙方（购买方）：___________身份证号：___________甲乙双方在平等自愿的情况下就乙方购买甲方房屋达成如下共识：一、甲方自愿将位于___________市___________区___________路___________号小区___________栋单元___________室，建筑面积___________平方米的房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方。
乙方同意购买。
二、甲乙双方议定上述房产成交价格为___________人民币。
截止___________年___________月___________日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方确定收到乙方支付的全部房款。
乙方已于如下时间、方式向甲方如数支付购房款1、乙方已于___________年___________月___________日向甲方支付购房定金（人民币）伍仟元整（现金）在签署房屋买卖合同时已转为购房款。
2、乙方已于___________年___________月___________日通过银行转账的方式由乙方银行账户向甲方指定的银行，账号中转账购房款___________（人民币）。
3、剩余房款（人民币），乙方已于年月日通过银行转账的方式由乙方银行账户转账到甲方指定的农业银行，账号中。
三、乙方购买甲方房产过程中不存在任何违约情况。
四、甲方保证：（1）上述房屋的产权归属于甲方，产权无争议，并自愿出售给乙方。
（2）上诉房产未与任何人签订租赁关系。
（3）上述房产未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押。
（4）上述房产未出售给除乙方外的其他人。
无房产证二手房协议书
无房产证二手房协议书【无房产证二手房交易协议书】甲方（卖方）：_____________乙方（买方）：_____________鉴于甲方是位于_____________地址的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，但尚未取得该房产的房产证，现甲乙双方就该房产的买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 该房产位于_____________，建筑面积为______平方米，户型为_____________，建筑年代为_____________年。
2. 甲方声明对该房产拥有完整的所有权，但目前因故未能取得房产证。
3. 甲方应向乙方提供该房产的所有相关资料，包括但不限于购房合同、付款凭证、税费缴纳证明等。
二、交易条款1. 交易价格：双方约定该房产的交易总价为人民币（大写）_____________元整（￥_____________）。
2. 付款方式：乙方须于签订本协议之日起____天内支付定金人民币___________元整（￥___________），余款须于___________年____月____日前一次性付清。
3. 甲方在收到全部房款后，应将该房产的使用权和所有权移交给乙方。
三、权责声明1. 甲方保证所出售的房产无任何抵押、查封或其他权利瑕疵，如有隐瞒，甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方自交易完成之日起，承担该房产的一切风险及法律责任。
3. 双方应协助办理相关过户手续，如因甲方原因导致无法过户，甲方应退还全部房款并赔偿乙方因此产生的损失。
四、违约责任1. 如甲方未能按约定时间交付房产或存在隐瞒房产瑕疵的情况，视为违约，甲方需退还乙方已支付的款项，并支付违约金。
2. 如乙方未能按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。
五、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
无产权证二手房买卖协议书范本(30篇)
无产权证二手房买卖协议书范本（30篇）无产权证二手房买卖协议书范本（精选30篇）无产权证二手房买卖协议书范本篇1卖方（甲方）：______________买方（乙方）：______________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________________；位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为____________________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_____________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_________________。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
简易的无房本房屋买卖协议书
简易的无房本房屋买卖协议书甲方：（出售方）身份证/营业执照号码：住址：电话：乙方：（购买方）身份证/营业执照号码：住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的位于（详细地址）房屋的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方系合法拥有（详细地址）房屋的所有权，在该房屋的产权证上登记的是甲方的名字。
该房屋的建筑面积为（具体数字）、用途为（住宅/商业/办公等），房屋现有的使用权属于（产权/使用权），已尽知乙方，并由乙方本人亲自核验过房屋产权证。
第二条交易价格乙方同意以人民币（具体数字）元，购买甲方拥有的上述房屋。
第三条交易所得款项的支付方式1. 乙方自愿向甲方支付房屋购买的全部交易款项（包括房屋价款、契税、过户费、中介费等）在（具体日期）之前付清。
2. 甲方同意乙方预支付（具体数字）元作为认购金，作为该房屋交易的定金。
第四条过户手续1. 乙方自支付完全部交易款项之日起（具体天数），应当协助甲方前往当地房管部门进行过户手续。
2. 过户手续办理完成后，甲方应将房屋产权证、相关手续文件等一并交予乙方，并确保房屋的产权证上的登记信息进行了变更。
第五条房屋交付1. 甲方应于本协议签订之日起，将房屋的实际使用权交付给乙方。
2. 乙方可于甲方将房屋实际使用权交付后的合理时间内，对房屋进行验收。
第六条风险责任1. 自房屋实际使用权交付之日起，房屋的一切使用、维修、管理责任均由乙方承担。
2. 若房屋在交易过程中发生任何损坏、灭失或被他人主张权利等，应由乙方承担责任，甲方不承担连带责任。
第七条违约责任1. 若甲方未能按照本协议规定交付房屋实际使用权，或房屋产权证上的登记信息未进行变更，应当给乙方按总价款的（具体比例）支付违约金。
2. 若乙方未能按照本协议规定支付全部交易款项的，应当给甲方按总价款的（具体比例）支付违约金。
第八条其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效，至甲方将房屋产权证、相关文件交付给乙方之日止。
无证房屋买卖合同范本
无证房屋买卖合同范本1.无证二手房买卖协议怎么写二手房买卖协议书出卖人：_________（以下简称甲方）买受人：_________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日，付人民币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。
二手房买卖合同无证
二手房买卖合同无证甲方（卖方）为房屋的所有权人，乙方（买方）愿意购买甲方所拥有的房屋，且该房屋尚未取得房屋所有权证，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋位于__________（详细地址）。
2. 房屋建筑面积为________平方米，结构为________，用途为________。
3. 房屋现状：________（简述房屋现状，如装修情况、设施设备等）。
二、交易条款1. 双方同意，本次交易的房屋总价为人民币________元（大写：________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付房款的________%作为定金，金额为人民币________元。
3. 乙方应在合同签订后________个月内支付剩余房款，金额为人民币________元。
三、权属承诺1. 甲方保证其为该房屋的合法所有权人，有权进行本次交易。
2. 甲方承诺在取得房屋所有权证后，将及时通知乙方，并配合乙方办理相关过户手续。
四、风险承担1. 乙方充分了解并接受因房屋尚未取得所有权证可能带来的法律风险。
2. 双方同意，因房屋权属证书未办理完毕所产生的一切法律责任，由甲方承担。
五、违约责任1. 如甲方违反本合同约定，应向乙方支付相当于定金数额的违约金。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权没收乙方已支付的定金。
六、争议解决双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：________（注：本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前征求法律专业人士意见。
）。
二手房买卖(合同)无房产证
二手房买卖合同无房产证一、引言在二手房买卖交易中，房产证是证明房屋所有权的重要文件。
然而，偶尔会出现二手房买卖合同中没有房产证的情况。
本文将探讨在二手房买卖合同中无房产证的情况下，买卖双方的权益保护和解决方案。
二、合同约定1. 买卖双方的权益保护在没有房产证的情况下，为了保护买卖双方的权益，可以在合同中明确约定内容：•卖方应当保证其作为房屋所有人的权益，无产权纠纷；•卖方应当保证房屋没有被查封、冻结、抵押和其他限制性条件；•买方应当支付全部房款，完成过户手续后享有的权益。
2. 风险提示合同中还应当明确约定无房产证交易存在的风险，并提醒买卖双方注意事项：•未办理房产证可能涉及法律风险，如产权纠纷等；•卖方可能无权处分该房产，出现产权问题；•银行可能不予办理贷款，导致无法按时支付房款。
三、解决方案1. 卖方解决房产证问题买卖双方可以约定在一定时间内，卖方需要解决房产证问题，并及时办理过户手续。
约定的时间应当合理，考虑到房产证办理的周期及相关手续的办理时间。
如果卖方未能在约定时间内解决房产证问题，买方有权选择解除合同并追究卖方的违约责任。
2. 提供其他担保在无房产证的情况下，买卖双方可以考虑提供其他担保来保护自身权益。
例如，让卖方提供相关证明文件，证明其拥有该房产的合法权益；或者要求卖方提供贷款还款证明，证明该房产没有抵押或贷款。
3. 寻求法律援助如果遇到无法解决的问题，买卖双方可以寻求法律援助。
委托专业的律师，通过法律途径解决纠纷。
律师可以帮助分析合同条款，评估风险，提供合法合规的解决方案。
四、注意事项无房产证的二手房买卖交易存在一定的风险，为了保护自身权益，买卖双方应当注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益得到保护；2.尽量选择有声誉和信誉度的交易平台或中介机构进行交易；3.主动核实房产证情况，向相关部门查询是否有限制性条件；4.在交易前咨询专业律师，了解相关法律风险和解决方案。
五、结论在二手房买卖合同中无房产证的情况下，买卖双方应当在合同中明确约定权益保护措施和解决方案，并严格遵守合同条款。
二手房屋买卖合同书范本与二手房屋买卖合同协议
二手房屋买卖合同书范本与二手房屋买卖合同协议在我们的生活中，购买二手房是一件大事，而一份规范、清晰的二手房屋买卖合同则是保障买卖双方权益的重要法律文件。
接下来，我将为您详细介绍二手房屋买卖合同书范本以及二手房屋买卖合同协议的相关内容。
二手房屋买卖合同书范本甲方（出售方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（购买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于_____（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
二、房屋价格及付款方式1、该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：＿____元整）。
2、乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：＿____元整）。
3、乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：＿____元整）支付给甲方。
4、甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
三、房屋交付及相关事宜1、甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2、甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应提前告知乙方。
3、房屋交付后，乙方应承担房屋的相关费用，如水电费、物业费等。
四、产权过户及税费承担1、双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2、办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1、如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
2、如乙方未能按时支付房款或拒绝购买房屋，乙方所支付的定金不予退还，并按照合同约定支付违约金。
二手房房屋买卖合同协议书5篇
二手房房屋买卖合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有位于__________________的房产，并愿意将其出售给乙方。
为了明确双方权益，防止发生纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明文件。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元。
2. 付款方式：乙方选择以下第______种支付方式。
（1）一次性付款。
（2）按揭贷款。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 房屋交付：甲方在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。
三、甲方责任1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制权利。
2. 甲方在房屋交付前，应结清所有物业管理费、水电费、有线电视费等费用。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
四、乙方责任1. 乙方应按照约定时间支付房款。
2. 乙方在房屋交付后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
3. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规，合法使用房屋。
五、违约责任1. 甲方如违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。
2. 乙方如违反本协议约定，未按时支付房款，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。
无房本房屋买卖合同
无房本房屋买卖合同合同范本内容：甲方（卖方），（详细地址、联系方式等信息）。
乙方（买方），（详细地址、联系方式等信息）。
鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并接受以下条款，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本信息。
1. 该房屋位于（详细地址），房屋面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构）。
2. 该房屋不具备房屋所有权证书（房本），但甲方保证该房屋的合法性和所有权。
第二条交易价格。
1. 乙方同意购买该房屋，交易价格为（具体金额）。
2. 乙方应当在签订本合同之日起（具体期限）内一次性支付全部购房款项给甲方。
第三条过户手续。
1. 甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋的合法过户。
2. 乙方应当承担房屋过户所需的相关费用，包括但不限于契税、过户费等。
第四条房屋权益保障。
1. 甲方保证该房屋没有被司法机关查封、冻结或有任何其他形式的法律纠纷。
2. 乙方购买该房屋后，享有该房屋的合法使用权，并可依法享有相关房屋权益。
第五条违约责任。
1. 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因导致房屋交易无法完成，甲方应当返还乙方已支付的全部购房款项，并承担相应的违约责任。
第六条其他约定。
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），______________ 乙方（盖章），______________。
签订日期，年月日。
以上仅为合同范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。
如有任何法律问题或疑问，请咨询专业律师或法律顾问。
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二手房买卖协议合同书未取得产权证
文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
二手房买卖协议
甲方（出卖人）：身份证号：
乙方（买受人）：身份证号：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、房屋概况
甲方愿将其拥有房屋出售给乙方，该房屋坐落于，建筑面积
_________平方米。
该房屋甲方暂未取得房屋不动产权证等相关证件，有甲方与公司（开发商）签订的合同、该房屋的购房发票等相关凭据。
二、转让内容
该房屋占用范围内的相应的土地使用权随该房屋一并转让，同时该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、灶间及其他设备转让给乙方。
其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付。
三、房屋状况
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。
保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索。
若因此发生相关纠纷，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
且甲方须支付乙方违约金万元。
甲方保证上述房屋中未发生过重伤、非正常死亡、严重刑事案件等可能导致乙方心理不安的严重情况，不存在不正常辐射及其他致病的情况，若有，甲方须尽到告知义务。
如
果乙方发现房屋中曾经发生过上述情况而甲方未曾予以书面披露的，乙方有权解除合同或者要求酌减房屋价款万元。
四、价款及支付
双方约定按套计算价款，房屋总价为人民币壹佰肆拾万圆整（￥1400000元），支付方式及时间为：
1、在本合同签订当日，乙方支付给甲方定金人民币贰拾柒万圆整（￥270000元），该定金在乙方支付余款时充抵房款。
2、剩余房款在双方办理完房屋过户手续，乙方办理完贷款后立即支付给甲方。
在甲方取得该房屋不动产权证前，甲方因购买该房屋所产生的月供，由乙方按月向银行支付。
房屋过户完成，乙方取得该房屋产权证后，向甲方支付剩余房款时，将替甲方向银行支付的月供从剩余房款中扣除。
3、每期付款，包括乙方替甲方向银行支付月供，甲方收到后须向乙方出具收据。
五、房屋的交付
甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件交给乙方，由乙方出具收到凭证。
若未按上述约定时间交付房屋，则按本合同第八条承担违约责任。
甲方确认未在该房屋落户，若有需在本合同签订之日起十个工作日将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
六、共有权人
甲方确认虽然房屋所有权证、购房合同等未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
七、过户
双方约定于收到公司（开发商）或相关主管部门发出的可以办理产权证通知后5日内，甲方应将该房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，之后3个工作日内向有关部门申请办理相关权益证明的过户手续。
在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如因甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房款外，还须按本合同第八条承担违约责任。
甲方在乙方领取房屋所有权证后，双方按有关规定向土地管理部门申请土地使用权的变更手续。
其土地使用权证权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、违约责任
甲方如不按合同约定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
九、其他约定
交屋时，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用；
在房屋交付当日，甲方应将与该房屋相关的购房合同原件及补充协议原件、购房发票原件、契税交款完税凭证原件、维修基金交款财政收据、燃气接口费相关合同票据交给乙方。
若因甲方未提供上述合同票据等资料文件的，乙方可给予三日宽限期，到期仍未提供
的，乙方可解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商订立补充条款或补充协议，作为本合同不可分割的部分。
十一、本合同的附件与合同有同等效力。
十二、本合同履行中若发生争议，应协商解决，协商不成的，在房屋所在地人民法院起诉解决。
十三、本合同一式肆份，甲乙方各执两份，双方签字按手印后生效，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日年月日
附双方身份证复印件。