参考合同-商品房外汇抵押贷款合同范本
外汇商品房抵押贷款合同样本8篇
外汇商品房抵押贷款合同样本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：___________________注册编号/统一社会信用代码：_______鉴于甲方需要购买外汇商品房，并有意通过抵押方式向乙方申请贷款，经双方友好协商，根据有关法律法规，就外汇商品房抵押贷款事项达成如下协议：一、贷款条件1. 甲方同意以其所拥有的外汇商品房作为抵押物，向乙方申请贷款。
2. 贷款金额：乙方同意向甲方提供_____(币种)贷款，贷款金额共计_____（金额）。
3. 贷款期限：贷款期限为_____年。
4. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的外汇贷款利率执行。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方所购买的外汇商品房。
2. 抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值不低于贷款金额。
3. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本息。
还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等，具体方式由双方约定。
2. 逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
四、保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的资料真实、完整、有效。
3. 甲方应按照约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。
五、保险条款1. 甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 保险费用由甲方承担。
3. 如发生保险事故，保险公司赔偿款项应优先用于偿还乙方贷款本息。
六、违约责任1. 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置。
2. 如因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
银行外汇商品房抵押贷款合同范文6篇
银行外汇商品房抵押贷款合同范文6篇篇1银行外汇商品房抵押贷款合同范文合同编号：XXXXXXX甲方（出借人）：XXX银行乙方（借款人）：XXX先生/女士鉴于乙方因购买商品房而需资金周转，甲方愿意向乙方提供贷款，并以乙方名下的商品房作为抵押，双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条贷款基本信息1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币XX万元（大写：XX万元整），贷款用途为购买位于XX市XX区XX小区XX号XX号的商品房。
1.2 贷款期限为XX年（XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止），还款方式为等额本息。
1.3 贷款利率为XX%，按照国家有关法律法规的规定执行。
第二条抵押物信息2.1 乙方同意将其位于XX市XX区XX小区XX号XX号的商品房作为本次贷款的抵押物，该房产的权属证明号为XXXXX。
2.2 乙方应保证抵押物的权属清晰、没有被查封、处置、抵押、租赁以及其他任何形式的负担。
第三条贷款使用3.1 乙方承诺所借款项将用于购买位于XX市XX区XX小区XX号XX号的商品房，且不得挪为他用。
3.2 乙方应按照合同约定时间和金额按时按量将贷款资金用于购房事务。
第四条还款方式4.1 乙方贷款期内应在约定还款日期按时足额偿还贷款本金及利息。
4.2 若乙方发生逾期还款的情况，乙方应按照逾期还款规定支付相应逾期费用。
第五条违约责任5.1 若乙方出现不能按期履行还款义务或其它违约情况，乙方应承担相应法律责任，甲方有权要求提前偿还剩余款项。
5.2 若乙方抵押物价值不足以弥补贷款本息，则乙方应当承担差额部分的责任。
第六条合同解除6.1 若出现下列情形之一，本合同自动解除：（1）乙方全部还清贷款本息；（2）乙方未在贷款期限内还清本息，经甲方催告后仍未履行还款义务。
第七条合同生效7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方共同履行完毕合同义务或本合同约定的解除条件实现之日止。
7.2 本合同共计2份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
外汇商品房抵押贷款合同书样本6篇
外汇商品房抵押贷款合同书样本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行代表人：________________鉴于甲方因购买商品房需要贷款，乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，双方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及金额1. 甲方因购买位于____________的商品房，向乙方申请外汇抵押贷款。
2. 乙方同意向甲方提供人民币____万元的外汇抵押贷款。
3. 贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、贷款用途及支付方式1. 本贷款仅限用于购买本协议约定的商品房。
2. 乙方应根据甲方提供的购房合同及相关材料，将贷款直接支付至甲方指定账户或开发商账户。
三、贷款利率及还款方式1. 本贷款利率为年利率____%，具体以乙方公布的外汇贷款利率为准。
2. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。
还款日定为每月的____日。
3. 若甲方未能按时还款，乙方有权按照约定收取逾期罚息。
四、担保及保证事项1. 甲方应将其所购买的商品房抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 甲方保证所提供的所有文件、资料真实、完整、有效。
3. 甲方承诺在贷款期限内，不擅自处置抵押物，并保证抵押物的安全、完好。
五、违约责任及解决方式1. 若甲方未能按时还款或违反本协议约定，乙方有权采取以下一种或多种措施：a）要求甲方立即偿还全部贷款本息；b）对抵押物进行拍卖，以实现其担保权益。
2. 若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 对于本协议履行过程中产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
商品房外汇抵押贷款合同范本5篇
商品房外汇抵押贷款合同范本5篇篇1商品房外汇抵押贷款合同范本甲方（借款人）：_______________乙方（地点）（金融机构）：_______________乙方（名称）（金融机构）：_______________乙方（单位号）（金融机构）：_______________双方根据平等自愿的原则，经友好协商，一致签订本外汇抵押贷款合同。
第一条甲方（借款人）与乙方（金融机构）签订的贷款是指在中国境内合法持有的货币、有价证劵和其他财物。
根据《中华人民共和国银行法》、《中国人民银行法》及有关法律法规的规定，乙方有权向甲方发放人民币或者其他可用货币的贷款。
第二条甲方同意在中国银行法提供的货币进行外汇贷款，债权承担一切外汇损失，并向乙方提供其合法收入来源、财产状况和还款能力的有关证明。
甲方必须按照约定的还款方式和还款期限按时还款，不得以任何理由拖欠。
第三条甲方向乙方提供的抵押品是指甲方按照本合同要求留存在乙方处的物价，并自愿将其权利转移给乙方，使乙方有权向有关部门申请办理登记和权利转移手续。
第四条本合同经签订后生效，期限自兑付日至还款日期。
甲方应按本合同规定向乙方按时偿还本金、利息、担保责任等全部款项。
担保责任包括质押权、抵押权等其他权利。
第五条甲方应按本合同规定向乙方每次按时提供完整的还款资料，包括：还款凭据、贷款余额清单等资料。
第六条若甲方未按期归还贷款，应按照本合同的约定支付违约金，并自还款日之次日起按日按逾期未还还款金额的千分之二支付罚息。
第七条本合同任何一方如果提前终止或解除，应至少提前三天书面通知对方，并自通知送达之日起解除。
第八条甲方保证其提供的全部资产、收入来源和财物的真实性、合法性，并保证无虚假资料。
如有虚假资料，甲方应承担一切责任。
第九条甲方应按照本合同的约定及时还款，否则乙方有权采取保全措施、要求法院强制执行、要求第三方支付代还款等方式。
第十条本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁。
银行外汇商品房抵押贷款合同样板5篇
银行外汇商品房抵押贷款合同样板5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：____________银行地址：________________联系电话：________________鉴于甲方需要购买商品房并为此向乙方申请外汇抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就本次贷款事宜达成如下协议：一、贷款目的和金额1. 甲方因购买位于________________（地址）的商品房，向乙方申请外汇抵押贷款。
2. 乙方同意向甲方提供贷款金额为________________（货币及金额）。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
2. 贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体为年利率______%。
3. 利率调整按照乙方相关规定执行。
三、贷款发放及还款方式1. 甲方需提供购房合同及相关材料，经乙方审核无误后发放贷款。
2. 甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。
还款方式为______（如等额本息还款、等额本金还款等）。
3. 甲方未能按时还款的，乙方有权收取逾期罚息。
四、抵押物及担保事项1. 甲方以所购商品房作为本次贷款的抵押物。
2. 甲方必须购买房产并办理相关抵押登记手续。
3. 甲方必须保持抵押物的完好无损，并承担维护、保养责任。
4. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、保险事项1. 甲方应为抵押物购买相关保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 保险期限不得短于贷款期限，保险金额应足以覆盖贷款本金和利息。
3. 甲方应按时支付保险费用，确保保险持续有效。
六、双方权利义务及违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同各项约定，履行合同义务。
2. 甲方应按时还款，如甲方未能按时还款，乙方有权采取法律手段进行催收。
3. 乙方有权监督甲方的贷款使用情况，并确保贷款用于购房。
商品房外汇抵押贷款合同范本5篇
商品房外汇抵押贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方购买位于___________的商品房（以下简称“抵押物”），需向乙方申请外汇抵押贷款，乙方向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为_____（具体金额）。
2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为_____（具体利率），如遇市场变动，双方可另行协商调整。
二、抵押条款1. 甲方将所购商品房抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。
抵押物所有权证明文件编号为：_________。
2. 甲方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
否则，乙方有权提前收回贷款并要求赔偿损失。
三、还款条款1. 甲方应按期向乙方偿还贷款本息，具体还款计划如下：（此处详细列明还款计划表）2. 若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收逾期罚息。
逾期罚息按照未还款金额的_____%（具体比例）计算。
四、保险条款1. 甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。
保险费用由甲方承担。
乙方有权要求甲方提供保险单及相关证明材料。
如甲方未购买保险或保险中断，乙方有权代为购买并有权向甲方追偿相关费用。
2. 如抵押物发生保险事故，乙方有权优先从保险赔偿金中受偿。
若保险赔偿金不足以清偿贷款本息及相关费用，乙方有权向甲方追偿。
若保险赔偿金足以清偿贷款本息及相关费用，剩余部分应归还给甲方。
若发生保险事故导致抵押物毁损或灭失，甲方应重新提供新的担保物或以其他方式承担担保责任。
此外合同设置其他相关条款如下：____________。
五、提前还款条款甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并支付相应利息。
外汇商品房抵押贷款合同书样本8篇
外汇商品房抵押贷款合同书样本8篇第1篇示例：外汇商品房抵押贷款合同书样本甲方：（借款人）证件号码：_____________地址：_____________本合同在甲方与乙方协商一致的情况下签订，甲方根据自身需要向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并取得甲方名下的外汇商品房作为抵押办法。
经过充分协商，双方达成以下协议：第一条贷款金额和利率1. 乙方同意向甲方提供__________（大写）贷款，贷款金额以实际放款时为准。
2. 贷款的利率为______%，贷款期为__________年。
3. 按月偿还贷款利息，贷款本金到期一次性偿还。
第二条抵押物1. 甲方将其名下位于______________的外汇商品房抵押给乙方，以确保贷款的安全。
2. 外汇商品房的权属证明、抵押登记等手续必须由甲方完备，并向乙方提供相应证明文件。
3. 如甲方未按时偿还贷款或发生违约行为，乙方有权处置抵押物以回收借款。
第三条贷款用途借款人仅能将贷款用于______________，一切与贷款用途无关的开支由借款人自行承担。
第四条还款方式1. 甲方应按照约定时间按月还款，每月还款额为______________。
2. 如因不可抗力原因导致无法按时还款，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明。
第五条保证1. 甲方保证所有提供的资料真实有效，如有不实，应承担相关法律责任。
2. 甲方保证贷款用途合法合规，不得用于违法、非法活动。
第六条违约处理1. 如甲方违反合同规定未按时还款，乙方有权要求甲方支付延迟利息和违约金。
2. 乙方在甲方违约时有权采取法律手段进行追偿，包括但不限于起诉、仲裁等。
第七条合同变更本合同如需变更，须经双方协商一致，并在书面形式上签署变更协议，变更后的协议有同等法律效力。
第八条争议解决本合同如产生争议，双方应友好协商解决，协商无果的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
银行外汇商品房抵押贷款合同样板6篇
银行外汇商品房抵押贷款合同样板6篇第1篇示例：银行外汇商品房抵押贷款合同样板甲方（借款人）：（个人/单位名称）证件号码：（个人身份证号码/单位统一社会信用代码）住所地：（个人现居住地址/单位注册地址）乙方（贷款机构）：（银行名称）住所地：（银行地址）经双方协商一致，甲方向乙方提出申请，甲方愿意将其名下的商品房作为贷款抵押物，乙方同意向甲方提供外汇贷款，并就此达成以下合同：第一条贷款金额1.1 乙方同意向甲方提供外汇贷款，贷款金额为人民币（RMB）（大写）。
第二条贷款利率2.1 贷款利率为（%）年利率，按（按季度/半年/年）付息付本。
第三条贷款期限3.1 贷款期限为（年/月），自（日期）起至（日期）止。
第四条贷款用途4.1 贷款用途为（详细说明甲方将如何使用贷款资金）。
第五条抵押物信息5.1 甲方将名下位于（商品房地址）的商品房作为抵押物，抵押物的权属证明、面积等相关信息已在签订本合同之前提供给乙方。
第六条还款方式6.1 甲方应按照合同约定的还款方式、还款期限及还款金额，按时足额还款。
第七条保证7.1 甲方保证所提供的资料真实有效，不存在虚假陈述或隐瞒情况。
7.2 甲方保证使用贷款资金符合法律规定的用途，不得用于非法活动。
7.3 甲方保证遵守本合同的各项约定，按时足额履行还款义务。
第八条违约责任8.1 若甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权追究甲方的法律责任，包括但不限于要求甲方承担违约金、利息、滞纳金等。
8.2 若甲方提供的资料存在虚假陈述或隐瞒情况，违反贷款合同约定或用途不当，乙方有权解除本合同，并要求甲方归还全部贷款本息及相关费用。
第九条其他约定9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，提交乙方住所地有管辖权法院解决。
甲方（借款人）签字：乙方（贷款机构）签字：日期：日期：第2篇示例：银行外汇商品房抵押贷款合同样板甲方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，就乙方有关外汇商品房抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1 贷款金额：人民币（￥）________元整。
银行外汇商品房抵押贷款合同样板5篇
银行外汇商品房抵押贷款合同样板5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________ 银行营业执照号码：____________联系方式：________________鉴于甲方购买位于___________（详细地址）的外汇商品房，因资金周转需求向乙方申请外汇抵押贷款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，订立本贷款合同。
第一条贷款内容一、贷款用途：本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于______的外汇商品房。
二、贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为______外汇元（大写：______）。
三、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
四、贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。
第二条抵押物一、抵押物：甲方所购买的外汇商品房作为本贷款的抵押物。
二、抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为______外汇元。
三、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
第三条贷款的发放与偿还一、贷款发放：乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，于______个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。
二、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
三、逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权收取逾期罚息。
第四条保证与声明一、甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。
二、甲方保证在贷款期限内按时足额还款，不擅自改变贷款用途。
三、乙方应对甲方的借款用途、还款能力等进行审查。
第五条违约责任一、如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息，并收取违约金。
二、如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息。
三、乙方未按约定发放贷款的，应承担违约责任。
外汇商品房抵押贷款的合同范本3篇
外汇商品房抵押贷款的合同范本3篇篇1外汇商品房抵押贷款的合同范本甲方（出借人）：（出借人全称）、地址：乙方（借款人）：（借款人全称）、地址：丙方（保证人）：（保证人全称）、地址：鉴于：1、乙方为了自身经营发展的需要，向甲方借款购买外汇商品房；2、为了保证甲方的借款权益，丙方愿意为乙方提供连带保证；3、甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下协议：一、贷款基本信息1、贷款金额：（大写）人民币（小写）¥（借款金额）、外汇（借款金额）等值；2、贷款用途：乙方承诺所借款项将全部用于购买外汇商品房，不得挪作他用；3、还款方式：乙方应按照合同规定的还款方式、还款时间及金额进行逐期偿还；4、贷款期限：（借款期限）年；5、利率：（利率）%/年，按合同约定的时间方式付息；6、担保方式：乙方应提供抵押担保，丙方提供连带保证。
二、贷款担保1、抵押物：乙方将其名下位于（房屋地址）的外汇商品房作为贷款抵押物，该抵押物的所有权归乙方；2、抵押物评估：乙方应按照甲方要求进行抵押物评估，评估结果应符合甲方的要求；3、抵押权设立：乙方应按照甲方的要求提供办理抵押权登记手续；4、风险提示：乙方需保证其抵押物系其合法所有，无被查封、冻结、强制执行等情形；5、丙方连带保证：丙方承诺对乙方的债务负有连带清偿责任，甲方可直接向丙方追偿。
三、还款与违约1、还款期限：乙方应按照合同规定的时间和金额进行逐期还款，如遇法定节假日，顺延至下一工作日；2、提前还款：乙方可提前偿还全部或部分贷款，但应提前（提前还款期限）提出书面通知；3、违约责任：如乙方逾期未还款，甲方有权按照合同约定的利率计算违约金，同时有权要求丙方代为清偿；4、甲方权利：甲方享有以抵押物维持债务安全的权利，如乙方发生违约情形，甲方可处置抵押物以清偿债务；5、违约解决：如乙方连续逾期还款，甲方有权单方解除合同并追究乙方的法律责任。
四、其他事项1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本金及利息全部偿还完毕止；2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3、对本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
常用版银行外汇商品房抵押贷款合同8篇
常用版银行外汇商品房抵押贷款合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：[银行名称]营业执照号码：[银行营业执照号码]鉴于甲方购买位于[地址]的商品房，并以该房产作为抵押物向乙方申请外汇抵押贷款，乙方向甲方提供贷款，经双方友好协商，特订立本合同，以兹信守。
一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款金额为[贷款金额]。
2. 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。
贷款起始日期以乙方实际发放贷款之日为准。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的外汇贷款利率执行，具体利率在贷款发放时确定。
贷款利率随市场变化调整时，按乙方相关规定执行。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将所购买的位于[地址]的商品房作为贷款的抵押物。
抵押物登记信息详见附件。
2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险期限不低于贷款期限，保险金额不低于贷款金额。
保险费用由甲方承担。
保险单正本交由乙方保管。
三、贷款发放与偿还1. 发放方式：乙方在收到甲方提供的完整贷款申请资料后，经审查无误，在[放款时间间隔]内将贷款发放至甲方指定账户。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。
还款计划详见附件。
若甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。
四、双方权利和义务1. 甲方应按时偿还贷款本息，履行本合同约定的义务。
若甲方未按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
2. 乙方应按约定发放贷款，妥善保管抵押物相关证件及文件。
乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。
若甲方违反合同约定使用贷款资金，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。
3. 甲方在抵押期限内不得擅自处分抵押物。
若需处分抵押物，应提前征得乙方同意。
否则，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。
4. 若因甲方原因导致抵押物被查封、扣押或冻结等，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。
商品房外汇抵押贷款合同范本3篇
商品房外汇抵押贷款合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房外汇抵押贷款合同范本甲方（出借人）：（出借人名称）证件号码：（出借人证件号码）住所：（出借人住所）乙方（借款人）：（借款人名称）证件号码：（借款人证件号码）住所：（借款人住所）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方向甲方借款的具体事宜，达成如下协议，并共同遵守：第一条借款金额及用途1. 甲方同意向乙方借款金额为（大写）（小写）人民币。
2. 借款用途为购买位于（商品房地址）的商品房。
第二条还款方式1. 乙方承诺在（具体还款日期）之前将全部本金及利息一次性归还给甲方。
2. 若乙方未能按期还款，将按照（逾期利息率）的逾期利息率向甲方支付逾期利息。
第三条利息1. 借款利率为（年利率），自借款生效之日起计算至还款日止。
2. 还款日为（具体还款日期）。
第四条还款保证1. 乙方应按照协议的约定履行还款义务，如因乙方违约导致甲方的损失，乙方应负有全额赔偿责任。
2. 如乙方无法按期偿还贷款，甲方有权选择将乙方名下的商品房进行变现，以收回借款本金及利息。
第五条违约责任1. 若因乙方原因导致借款违约，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担违约利息等。
2. 根据合同的约定，违约方应在收到书面通知后的（逾期天数）内履行其义务，否则应支付逾期违约金。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部还清止有效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：签字：日期：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：【合同附件】1. 甲、乙双方提供的证件材料复印件2. 所购商品房的相关资料3. 其他需要补充的相关文件（以上内容已确认属实，甲、乙双方签字确认）篇2商品房外汇抵押贷款合同范本甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系地址：_________________乙方（贷款人）：_________________联系地址：_________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方向乙方申请外汇抵押贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额及用途1.1 贷款金额：人民币_________________元。
银行外汇商品房抵押贷款合同样本6篇
银行外汇商品房抵押贷款合同样本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：XX银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方以银行外汇抵押的方式向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______万元（大写______元整）的贷款。
2. 借款用途：甲方承诺此贷款仅限于购买位于______的商品房。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
贷款实际发放日以乙方实际转账凭证记载日期为准。
4. 贷款利率：年利率为______，利息自贷款发放之日起计算。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其购买的位于______的商品房抵押给乙方，作为履行本合同债务的担保。
2. 抵押期限：自抵押登记之日起至本合同项下所有债务清偿完毕止。
3. 抵押物保管与使用：甲方在借款期限内享有抵押物的使用权和收益权，但不得擅自处置抵押物。
甲方应按照有关规定办理抵押物的登记手续并承担相关费用。
如甲方不履行本合同项下的义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。
每月还款日为______日。
每月应还本息金额共计______元（大写______元整）。
具体还款计划详见附件《还款计划表》。
2. 逾期还款：如甲方逾期偿还贷款本息，乙方有权按照逾期天数收取罚息。
逾期罚息利率为原贷款利率上浮______，罚息计算方式为复利计算。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款本息，提前还款需提前一个月书面通知乙方并得到乙方同意。
银行外汇商品房抵押贷款合同范文5篇
银行外汇商品房抵押贷款合同范文5篇篇1银行外汇商品房抵押贷款合同范文第一部分：贷款基本信息1. 合同编号：（银行填写）2. 贷款方：（借款人信息）3. 贷款金额：（具体数字）4. 贷款用途：（详细描述）5. 贷款期限：（具体时间）6. 贷款利率：（具体利率）7. 还款方式：（等额本息/等额本金/其他）第二部分：抵押物基本信息1. 抵押物名称：（商品房信息）2. 抵押物地址：（商品房地址）3. 房产证号：（房产证编号）4. 房屋面积：（具体面积）5. 房产所有人：（借款人姓名）6. 评估价值：（评估机构评估值）7. 抵押顺位：（一抵/二抵/其他）第三部分：贷款合同条款1. 贷款用途：借款人承诺将贷款用于指定用途，不得挪作他用。
2. 还款义务：借款人应按约定时间和方式还款，并支付相应的利息。
3. 利率调整：根据市场情况或政策变化，银行有权调整贷款利率，并以书面形式通知借款人。
4. 抵押物保护：借款人应妥善保护抵押物的完好，并避免出现贬值或损坏的情况。
5. 提前还款：借款人有权在合同约定的时间内提前还款，但需支付相应的提前还款费用。
6. 逾期处理：如借款人逾期还款，银行有权采取相应的催收措施，并对逾期款项收取滞纳金。
7. 合同解除：在约定情况下，双方均有权解除合同，需提前通知对方并履行解除合同的手续。
8. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应向约定的仲裁机构申请仲裁。
第四部分：附则1. 本合同自双方签字盖章即生效，并且具有法律效力。
2. 合同一式两份，双方各执一份，均具有同等效力。
3. 本合同所有内容均为真实有效，双方应诚实履行合同义务，维护各自权益。
以上为银行外汇商品房抵押贷款合同范文，希望借款人能够仔细阅读并按照合同内容履行相关义务。
祝合作顺利！篇2银行外汇商品房抵押贷款合同范文甲方（债务人）：（甲方名称）证件号码：（证件号码）住所：（住所地址）电话：（联系电话）乙方（贷款人）：（乙方名称）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）住所：（住所地址）电话：（联系电话）根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方提供银行外汇商品房抵押贷款事宜达成如下协议：一、甲方从乙方获得银行外汇商品房抵押贷款（以下简称“贷款”）万元人民币，用途为购房。
外汇商品房抵押贷款合同样本精选3篇
外汇商品房抵押贷款合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
贷款人(抵押权人)：分行法定地址：****电话法定代表：电话借款人(抵押人)：电话住址：******本人有效身份证编号：******借款人为购买(以下称“房产商”)的(以下称“房产”)，向贷款人申请贷款，依据《XX民法典》以及交通银行有关业务方法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
第一条贷款币种、金额和期限1.1贷款币种：1.2贷款最高额为元(大写元)整。
1.3贷款期限：贷款期限为*年。
自一九****年**月**日至一九****年**月**日止。
分期等额归还。
其次条利率和利息的计算2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点(libor+%)。
每期计息日的的libor为贷款利率的libor，但每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的libor。
libor采纳个月浮动。
2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。
2.3结息方式：第三条贷款条件3.1借款人必需向贷款人供应下列资料：a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；b.与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》；c.房产商出具的购房预付款的凭证。
3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该账户结算。
第四条提款借款人不行撤销地授权贷款人，依据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的账户，并借记借款人账户。
向借款人发出付款通知书。
第五条还款5.1借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。
5.2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。
由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。
第六条提前还款6.1借款人如要提前偿还部分或全部贷款，必需在三十天前书面通知贷款人。
6.2提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。
外汇商品房抵押贷款的合同范本3篇
外汇商品房抵押贷款的合同范本3篇篇1外汇商品房抵押贷款合同范本甲方（借款人）：__________（身份证号码：_____________）乙方（放款人）：__________（公司名称：_____________）为明确甲方向乙方借款的有关事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议，以示双方均愿遵守：一、借款基本情况1.本次借款总额：人民币__________元（大写__________元整）。
2.借款用途：购买外汇商品房。
3.借款利率：__________%（年利率）。
4.借款期限：__________年/月，自__________年月日起至__________年月日止。
5.还款方式：等额本息/按月还款/其他。
6.还款日：每月的__________日为还款日（节假日顺延）。
二、抵押物情况1.抵押贷款房产：__________（详细地址、房产证号码等）。
2.抵押物评估价值：人民币__________元。
3.抵押物抵押权类型：一般抵押/最高额度抵押/其他。
4.抵押物权属权利完整、合法，不存在任何形式的纠纷或质押等。
三、还款方式及期限1.借款人每月应按借款额的固定比例向放款人偿还本金和利息。
2.还款计划如下：（具体还款计划表格）三、权利与义务1.甲方权利及义务：（1）权利：享有出借款项的权利，有权直接扣除还款款项，并有权收取甲方借款合同所规定的合法利息。
（2）义务：按合同规定的时间及金额还款，并保证所提供的资料真实，不得提供虚假信息。
2.乙方权利及义务：（1）权利：根据合同规定收取本金和利息。
（2）义务：履行出借款项的义务，保障借款人合法权益。
三、违约责任1.若甲方未按期还款，则视为违约，乙方有权加收罚息，最高不超过借款总额的____%。
2.若甲方逾期还款超过____天，则乙方有权将债权转让、起诉或其他法律程序解决。
四、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有法律效力。
银行外汇商品房抵押贷款合同样板5篇
银行外汇商品房抵押贷款合同样板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1银行外汇商品房抵押贷款合同样板甲方（出借方）：________银行乙方（借款方）：__________为明确双方权利和义务，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，制订如下借款合同，供双方共同遵守：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供人民币_______元的贷款，贷款用途为购买位于_______的商品房。
1.2 乙方应当按照甲方指定的款项支付方式将贷款金额用于购房交易。
第二条利率2.1 本合同约定的利率为_______，自借款发放之日起开始计算。
2.2 利率调整：甲乙双方同意如国家相关政策调整利率，甲方有权调整合同约定的利率。
2.3 利息结算：乙方应按照约定的还款方式按时支付利息。
第三条还款期限及方式3.1 本合同借款期限为_______年。
3.2 还款方式：乙方应按照甲方约定的还款计划按时偿还本息。
3.3 提前还款：乙方有权在经甲方同意的情况下提前还款，但应承担相应的提前还款违约金。
第四条抵押及保证4.1 抵押物：乙方同意将购买的商品房作为本借款合同的抵押物。
4.2 甲方有权在乙方违约情况下依法处置抵押物，并以所得款项优先受偿。
4.3 保证：若乙方不能按时偿还本息，乙方应承担连带保证责任，即由_______为乙方提供连带保证。
第五条违约责任5.1 乙方违约：如乙方不能按时支付本息或提供虚假材料等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、担保责任等。
5.2 甲方违约：如甲方不能按时放款或提供虚假承诺等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和承担赔偿责任。
第六条其他6.1 本合同的有效期限为自双方签字盖章之日起生效，至乙方偿还全部借款本息之日止。
6.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出借方）：________银行日期：_______乙方（借款方）：__________ 日期：_______本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
银行外汇商品房抵押贷款合同样板4篇
银行外汇商品房抵押贷款合同样板4篇篇1银行外汇商品房抵押贷款合同样板合同编号：XXX-XXX-XXX甲方（出借人）：XXX 银行乙方（借款人）：XXX 公司为明确双方在外汇商品房抵押贷款事项上的权利和义务，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》和相关法律法规签订本合同。
第一条贷款金额1.1 甲方同意为乙方提供外汇商品房抵押贷款，贷款金额为人民币XXX万元。
1.2 打款时汇率以当日银行行情为准。
第二条贷款利率2.1 贷款利率按照XXX银行的规定执行，乙方应按时支付贷款利息。
2.2 贷款利率为XX%，自放款之日起生效。
第三条抵押标的3.1 乙方将其所有权合法、有效的外汇商品房作为抵押标的，包括商品房的土地使用权、建筑物所有权等。
3.2 抵押标的的评估价值为XXX万元，评估结果由双方共同选定的评估机构出具。
第四条还款方式4.1 乙方应按合同约定的还款计划按时还款，还款方式包括等额本息、等额本金等。
4.2 如乙方不能按时还款，应按照约定的罚息标准支付逾期利息。
第五条违约责任5.1 若乙方不能按时还款，甲方有权要求提前收回贷款并要求乙方支付违约金。
5.2 若乙方提前还款，需提前通知甲方并支付相应的手续费。
第六条合同变更6.1 任何合同的变更需经双方书面协商一致并签署书面变更协议。
6.2 合同变更的格式和内容须符合法律法规的规定。
第七条争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向相关法院提起诉讼。
第八条其他事项8.1 本合同未尽事宜双方可另行协商；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）：XXX 银行乙方（借款人）：XXX 公司签署日期：XXXX年XX月XX日以上为《银行外汇商品房抵押贷款合同样板》，经甲乙双方确认无误后签字生效。
篇2银行外汇商品房抵押贷款合同样板甲方：（借款人名称）证件号码：联系地址：电话号码：被担保人（若有）：证件号码：联系地址：电话号码：乙方：（出借方名称）注册地址：联系人：电话号码：鉴于甲方向乙方申请贷款购买外汇商品房，为确保贷款顺利发放并保障双方合法权益，甲、乙双方经友好协商达成以下合同：第一条贷款金额及用途1.1 甲方向乙方申请借款金额为人民币（大写）（小写）元，用于购买外汇商品房。
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合同编号:____________
参考合同-商品房外汇抵押贷款合同范本
_____年___月___日
_____________制定
说明：
本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用.订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士.
抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。
即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。
此项贷款须付利息，买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。
商品房抵押贷款
贷款人(抵押权人)：_________
法定地址：_________
电话：_________
法定代表人：_________
借款人(抵押人)：_________
电话：_________
住址：_________
有效身份证编号：_________
借款人为购买_________(以下称“房产商”)的_________(以下称“房产”)，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
第一条贷款币种、金额和期限
1.1 贷款币种：_________
1.2 贷款最高额为_________元(大写_________)整。
1.3 贷款期限：_________年_________月_________日至
_________年_________月_________日止。
分_________期等额归还。
第二条利率和利息的计算
2.1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加_________个百分点(libor+_________%)。
每期计息日的_________的libor为_________贷款利率的libor，但每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的libor。
libor采用_________个月浮动。
2.2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。
2.3 结息方式：_________。
第三条贷款条件
3.1 借款人必须向贷款人提供下列资料：
(1)《房产抵押贷款》和《贷款申请人资料》;
(2)与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》;
(3)房产商出具的购房预付款的凭证。
3.2 借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。
第四条提款
借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。
向借款人发出付款通知书。
第五条还款
5.1 借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。
5.2 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。
由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。
第六条提前还款
6.1 借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。
6.2 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。
6.3 借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。
(1)借款人在贷款不足一年(含一年)内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金;
(2)借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0.5%的补偿金。
第七条手续费及其他费用
7.1 手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后
_________日之内向贷款人支付贷款金额的_________%手续费。
7.2 在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。
7.3 由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。
第八条保险
借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到_________保险公司办妥，抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1-3个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。
第九条借款人的保证
9.1 保证按合同规定，按时按金额还本付息。