学习建设工程工程量清单编制方法与工程量清单计价方法
工程量清单计价方法
土石方工程
挖带型基槽，二类土，槽宽 0.60m，
1 010101003001
m3
深 0.80m，弃土运距 150.00m。
300.00
30.00 9000.00
2
（略）
砌筑工程
4 010301003001 垫层，3:7 灰土，厚 15cm
m3
80.00
73.00 5840.00
5
（略）
21
措施项目清单计价表
0.03 0.10
距 150.00m 运土 6.00
1.00 0.30
挖带型基槽， 挖土
二类土，槽宽
38.70 21.00
1.0m ， 深 基底钎
2 010101003002 2.1m，弃土运 探
1.50
距 150.00m
运土
6.00
15.04 0.04
0.01 12.75 3.95 70.45 元/m3 0.01 5.30 1.60
11
某省某单位 1＃宿舍楼
建 筑 工程
工程量清单
招 标 人：
（签字盖章）
法 定 代 表 人：
（签字盖章）
造价工程师及注册号：
（签字盖执业专用章）
编 制 时 间：2003 年月 2 日
12
工程名称：1＃宿舍楼建筑工程
1、工程概况： 2、招标范围： 3、清单编制依据： 4、工程质量要求： 5、（其它）
10ห้องสมุดไป่ตู้
三、采用工程量清单计价与传统 定额预算计价法的差别
1.编制工程量的单位不同 2.编制工程量清单时间不同 3.表现形式不同 4.编制的依据不同 5.费用组成不同 6.评标采用的方法不同 7.项目编码不同 8.合同价调整方式不同 9.计算工程量时间前置 10.达到了投标计算口径统一 11.索赔事件增加
工程量清单计价实训总结
工程量清单计价实训总结工程量清单计价是工程建设领域中常用的一种计价方法，它通过对工程项目中所需要的各项工作量进行详细清单列举，并按照一定规则进行计算，从而得出项目的总造价。
在我参加的实训中，我深入学习了工程量清单计价的相关知识，并进行了实际操作，下面是我对这个实训的总结。
1. 实训背景在工程建设领域中，对于工程项目的造价估算和控制是非常重要的。
而工程量清单计价作为一种常用的计价方法，能够通过清晰的工作量列举和详细的计算过程，提供科学准确的工程项目造价信息，为项目的预算和决策提供依据。
2. 学习过程在这次实训中，我首先了解了工程量清单计价的基本概念和原理，包括清单编制、工作量计算、单价确定等方面的内容。
我学习了清单编制的方法和规范，掌握了清单项目的分类和组织结构，以及单价确定和数量计算的基本原则。
在实操环节中，我通过实际案例进行了清单编制和工作量计算，深入理解了这个过程。
3. 实训收获通过这次实训，我对工程量清单计价有了更深入的理解和掌握。
我明白了清单编制的重要性，只有编制得清晰准确，才能得到科学可靠的工程造价信息。
我熟悉了各种工作量计算方法，包括直接计算法、逐进计算法和汇总计算法，了解了它们的适用范围和优缺点。
我学会了根据实际情况确定单价的方法，考虑了各种因素如地区差异、市场行情等。
4. 对工程量清单计价的观点和理解在我看来，工程量清单计价是一种非常实用和有效的计价方法。
通过清单的详细列举和工作量的准确计算，可以避免因为估算不准确而导致的预算超支或项目变更。
工程量清单计价还可以提供详细的造价信息，为项目决策和投标报价提供有力支持。
然而，我也认识到工程量清单计价在实际操作中存在一些困难和挑战，比如对于特殊工程项目的清单编制和单价确定较为复杂，需要进行综合分析和判断。
通过这次实训，我对工程量清单计价有了更全面、深刻和灵活的理解。
我掌握了清单编制的方法和规范，熟悉了工作量计算和单价确定的过程。
我相信在将来的工作中，这些知识和实操经验将会对我有很大的帮助，并让我在工程建设领域中更加专业和有竞争力。
《建筑工程计量与计价》课程学习指南
《建筑工程计量与计价》课程学习指南一、课程学习目标通过本课程的学习，学生能熟悉建设工程工程量清单计价规范、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范及相关定额，掌握分部分项工程的项目划分、特征描述及工程量计算，掌握单位工程工程量清单和招标控制价编制的步骤、方法和要求，熟悉计算机在建筑工程计量与计价中的应用。
二、《建筑工程计量与计价》的先修课程本课程的先修课程有建筑材料、建筑识图与构造、房屋建筑学、钢筋混凝土、建筑结构、建筑施工技术、建筑施工组织等。
三、课程学习内容1、理论教学学习内容第一章：概述，主要学习工程项目建设程序、建设过程中相应的造价工作以及土建工程计量的含义、作用和基本原则。
第二章：工程造价构成，主要学习现行建设工程造价的构成，并深入学习建安工程费用的组成。
第三章：工程造价计价依据，主要学习人工、材料、机械台班消耗量定额及其预算价格的确定。
第四章：建设工程工程量清单计价，主要学习工程量清单计价的基本原理并熟悉现行计价和计量规范。
第五章：学习建筑面积计算规范，掌握建筑面积计算的一般规定。
第六章：土建工程计量与计价，主要学习土石方工程、桩与地基基础工程、砌体工程、砼及钢筋砼工程、门窗工程、屋面及防水工程和屋面隔热等项目的工程量计算规则和计算方法。
第七章：装饰装修工程计量与计价，主要学习地面工程、墙柱面工程、天棚工程、油漆、涂料、裱糊工程等装饰装修工程等项目的工程量计算规则和计算方法。
第八章：措施项目计量与计价，主要学习模板工程、脚手架工程、垂直运输工程等措施项目工程量计算规则和计算方法。
第九章：工程造价文件的编制，主要学习单位工程工程工程量清单和招标控制价编制的方法、步骤和要点。
2、实践教学学习内容课程理论教学学习结束后将安排一周的课程设计，教师提供一套完整的单位工程施工图，学生根据施工图划分项目，计算工程量并应用工程造价软件编制项目的单位工程工程量清单和招标控制价。
四、课程学习建议1、认真学习先修课程并扎实掌握好所学知识是学好本课程的重要基础。
《建设工程工程量清单计价规范》总说明(1)
1.0.3 本规范从资金来源方面，规定了强制 实行工程量清单计价的范围。“国有资金”是 指国家财政性的预算内或预算外资金，国家机 关、国有企事业单位和社会团体的自有资金及 借贷资金。国家通过对内发行政府债券或向外 国政府及国际金融机构举借主权外债所筹集的 资金也应视为国有资金。“国有资金投资为主” 的工程是指国有资金占总投资额50％以上或虽 不足50％，但国有资产投资者实质上拥有控股 权的工程。“大、中型建设工程”的界定按国 家有关部门的规定执行。
随着科学技术的发展，新材料、新技术、新 的施工工艺将伴随出现，因此本规范规定，凡附 录中的缺项，工程量清单编制时，编制人可作补 充。补充项目应填写在工程量清单相应分部工程 项目之后，并在“项目编码”栏中以“补”字示 之。
21
3.2.6 现行“预算定额”，其项目一般是按 施工工序进行设置的，包括的工程内容一般是 单一的，据此规定了相应的工程量计算规则。 工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合 实体”考虑的，一般包括多项工程内容，据此 规定了相应的工程量计算规则。二者的工程量 计算规则是有区别的。
29
总承包服务费包括配合协调招标人工程分包 和材料采购所需的费用，此处提出的工程分包 是指国家允予分包的工程。
3.4.2 为了准确的计价，零星工作项目表 应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量。 人工应按工种列项、材料和机械应按规格、型 号列项。
30
零星工作项目表
工程名称：
序号 1 人工
名称
计量单位
平整场地
1.土壤类别 2.弃土运距 3.取土运距
m² 按设计图示尺寸 1.土方挖填
以建筑物首层面 2.场地找平
积计算
3.运输
18
分部分项工程量清单
工程量清单编制及计价实训
《工程量清单编制及计价实训》指导书系部交通工程学院指导教师专业年级工程管理，造价姓名学号使用学期目录1.《工程量清单编制及计价实训》任务书 (3)2. 《工程量清单编制及计价实训》实训指导 (4)3. 《工程量清单编制及计价实训》成绩评价表 (6)4. 附一：施工图 (7)5. 附二：清单工程量及定额工程量计算表 (14)6. 附三：分部分项工程量清单 (15)7．附四：11级工造及建管学生顶岗实习考核表 (17)《工程量清单编制及计价实训》任务书课程编码： 08088911周数： 8周学分： 8适用专业：工程造价、建筑经济管理先修课程：工程计量与计价实务、图形算量与软件套价一、实训目的本次实习是工程造价、建筑经济管理专业重要的实践性教学环节。
通过实训，达到以下教学目的：本课程是高职高专工程造价专业和建筑经济管理专业的职业技能课程，其目的是通过该实训培养学生在造价工作岗位上使用造价软件编制完整工程量清单及标底的能力，加强学生对清单计价规范的理解，强化其工程量的计算能力。
二、实训组织以各个班级为大单位，每个班又分为若干小组，以小组为活动单位，组织本次实习。
三、实训内容、时间安排与要求四、考核办法1、考核内容针对上表所列几个实训内容，在每部分实训结束时对学生进行考核，分为准确度和熟练度两个维度进行考核。
最后形成完整的实训报告和实训周志。
2、成绩评定方法成绩评定为综合等级平分，其中：实训报告：70%，实训周志：30%，指导教师综合以上形成等级评分。
五、说明1、实训场地（院内外）：工程造价综合实训室等2、所用设备：广联达软件3、消耗性器材：相关图纸《工程量清单编制及计价实训》实训指导一、实训资料（一）教材《工程计量与计价实务》、《图形算量与软件套价》相关课程教材（二）参考资料1、《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2008，中国计划出版社2、湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表 20083、11G101系列图集，中国计划出版社4、图纸所列相关图集二、实训要求（一）、实训报告内容：1.清单工程量及定额工程量计算表注：要求列出详细的计算式，可用图形算量和钢筋抽样软件计算，也可用手工算量2、分部分项工程量清单3、措施项目费清单4、其它项目费清单5、规费及税金项目清单6、综合单价和标底要求计算准确，避免漏算、错算、重复算，字迹清晰。
建设工程工程量清单编制与计价规程
建设工程工程量清单编制与计价规程宣贯材料建设工程工程量清单编制与计价规程宣贯材料按照省建设厅关于印发〈2004年度省工程建设尺度和尺度设计第一批编制方案〉的通知〔冀建质[2004]372号〕的要求，由河北省工程建设造价办理总站主编，秦皇岛市工程建设造价办理站参编的建设工程工程量清单编制与计价规程已经建设厅批准为河北省工程建设尺度〔冀建质[2006]663号文〕，统一编号为DB13(J)66-2007，自2007年3月1日起施行。
现将编制建设工程工程量清单编制与计价规程 DB13(J)66-2007〔以下简称“本规程〞〕有关情况说明如下：一、制定例程的必要性2003年7月1日建设工程工程量清单计价尺度〔GB50500—2003〕开始施行，2004年8月1日河北省建筑条例发布实施，为进一步加强我省工程造价的行业办理，尺度计价行为,合理确定、有效控制工程造价起到了积极的鞭策作用。
然而，在我省工程造价工作实践中，仍然面临着许多具体而实际的问题需要解决。
如：在实际的操作过程中，尚有为数不少的单元并没有严格贯彻执行国家清单计价尺度中的强制性条款，致使强制性条款没有起到应有的尺度工程造价计价行为的作用；编制的清单不准确、不尺度；由于建设工程招标文件、合同条款填写内容不尺度、不全面，应在招标文件或合同中予以明确的没有得到具体表达〔如价款调整方式方法、双方承担风险的种类、程度等〕，造成工程竣工后双方在造价上发生争议而无法按时结算，最终影响工程价款的支付，导致拖欠工程款等现象的发生；个别招标文件存在潜在的不公平、不公证的要求或条款。
针对上述问题，虽然我省按照法律、法规、规章、尺度等的要求加强了监督办理，但从实际情况来看还缺乏具体有效、较强操作性的依据和制约手段，因此，在我省的工程造价办理中，十分迫切地需要制定细化的、可操作性强的工程量清单编制与计价规程，以补充完善国家尺度，便于尺度我省工程量清单编制与计价活动。
二、编制目的引导、尺度采用工程量清单计价的建筑工程的招标文件编制、工程量清单编制、工程量清单计价、工程预付款、计量与价款支付、价款调整、不成抗力、索赔、结算等计价活动，使工程量清单计价活动有章可循，在公平、公正根底上，按照法律、法规、技术尺度的规定，公平自主的表达各方的权利、义务和责任。
定额计价规范
定额计价规范篇一：2013计价规范2013年1月学习建设工程工程量清单编制方法规范建设工程工程量清单计价行为为及时总结我国实施工程量清单计价以来的实践经验和最新理论研究成果，顺应市场要求，结合建设工程行业特点，在新时期统一建设工程工程量清单的编制和计价行为，实现“政府宏观调控、部门动态监管、企业自主报价、市场形成价格” 的宏伟目标，住房和城乡建设部及时对《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008进行全方位修改、补充和完善。
修订后的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013将于2013年7月1日起实施。
一、工程量清单计价的属性研究工程量清单计价，是我国改革现行的工程造价计价方法和招标投标中报价方法与国际通行惯例接轨所采取的一种方式。
长期以来我国沿袭前苏联工程造价计价模式，建筑工程项目或建筑产品实行“量价合一、固定取费”的政府指令性计价模式：即“定额预算计价法”。
这种方法按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准计算其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、加上材料价差和适当的不可预见费，经汇总即成为工程预算价，用作标底和投标报价。
这种方法千人一面，重复“算量、套价、取费、调差（扯皮）”的模式，使本来就千差万别的工程造价，却统一在预算定额体系中；这种方法计算出的标价看起来似乎很准确详细，但其中的弊端也是显而易见的，其表现在：第一、浪费了大量的人力物力，好几套人马都在做工程量计算的重复劳动。
第二、违背了我国工程造价实行“控制量、指导价、竞争费”的改革原则，与市场经济的要求极不适应。
第三、导致业主和承包商没有市场经济风险意识。
第四、标底的保密难于保证。
第五、不利于施工企业技术的进步和管理水平的提高。
一、工程量清单计价的属性研究目前，“定额预算计价法”世界上只有中国、俄罗斯和非洲的贝宁在使用，国际上通行的工程造价计价方法，一般都不依赖由政府颁布定额和单价，凡涉及到人工、材料、机械等费用价格都是根据市场行情来决定的。
工程量清单计价的基本方法和程序
（⼀）⼯程量清单编制
包括：分部分项⼯程清单、措施项⽬清单、其他项⽬清单。
1.分部分项⼯程清单：四个统⼀：项⽬编码、项⽬名称、计量单位、⼯程量计算规则。
（1）项⽬编码：共⼗⼆位。
前九位是统⼀的，最后三位是编制⼈编制。
2.措施项⽬清单
3.其他项⽬清单：（1）招标⼈部分：预留⾦、材料购置费；
（2）投标⼈部分：总承包服务费、零星⼯作费。
（⼆）⼯程量清单计价
包括：编制招标标底、投标报价、合同价款的确定、办理⼯程结算。
1.⼯程量清单计价采⽤综合单价计价包括：⼈⼯、材料、机械、管理、利润、风险，除规费、税⾦以外的全部费⽤。
投标报价：分部分项、措施项、其他项、单位⼯程→→单项⼯程→→建设项⽬总报价。
⼯程量变更及其计价
（1）漏项、新的，承包⼈提出，发包⼈确认；
（2）有误、增减，合同以外的承包⼈提出，发包⼈确认；
（3）规定以外的费⽤损失，可以索赔。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的学习和应用
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的学习和应用《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013（以下简称2013规范）发布后，我们作为一名建设工稆招标代理从业人员，必须在第一时间学习掌握，尤其是在学习使用GF-2013-0201《建设工程施工合同（示范文本）》过程中，对2013规范有了更进一步的认识。
现就2013规范在招标文件合同内容编制中的指导作用方面浅淡一下学习和应用。
一、责任划分更加明确价格条款是合同的重要组成部分，清晰明确地划分发承包双方应承担的责任，有利于减少后期合同执行过程中出现争议；示范合同在合同协议书和合同通用、专用条款中就发承包双方的价格责任方面提出了约定要求。
对此，2013规范作了明确的划分：1、2013规范对招标工程量清单、已标价工程量清单、工程量偏差、提前竣工(赶工费)、误期赔偿费等52条术语做了明确阐释。
提高了使用术语的精确度。
2、2013规范增加了计价风险的说明，明确计价风险发承包双方责任承担的范围：⑴2013规范明确，建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围；⑵2013规范明确了完全由发包人承担的计价风险：①国家法律、法规、规章和政策发生变化的风险；②省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整的风险。
③因非承包人原因导致工期延误的风险；④工程量清单准确性的风险。
⑶2013规范明确了发承包双方共同承担的计价风险：①由于市场物价波动影响合同价款的，应由发承包双方合理分摊，按材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格5%以上和施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格10%以上的，由发包人承担；②当不可抗力发生，因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按规范规定分别承担并调整合同价款和工期。
⑷2013规范明确了完全由承包人承担的计价风险：①管理费和利润的风险；②由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加的风险；③因承包人原因导致工期延误造成施工费用增加的风险。
建设工程工程量清单编制与计价规程
建设工程工程量清单编制与计价规程1 总则1.0.1 为了规范建设工程工程造价计价行为，统一我省建设工程工程量清单编制与计价方法，维护投资者、承包人及劳动者的合法权益，发挥投资效益，根据《中华人民共和国建筑法》、（中华人民共和国标准化法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《河北省建筑条例》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）（以下简称“计价规范”）、《建筑工程发包与承包计价管理办法》等法律、法规、标准，结合我省建筑市场工程计价的实际，制定本规程。
1.0.2凡在我省行政区域内的建设工程工程量清单编制与计价行为，包括工程量清单编制、最高限价（招标控制价）或标底编制、投标报价编制、工程预付款、计量与价款支付、价款调整、索赔与现场签证、结算与工程计价争议处理等，应遵守本规程。
1.0.3 下列建设工程必须执行本规程：1 使用各级财政预算资金的建设项目。
2 使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的建设项目。
3 使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控股权的建设项目。
4 使用国家发行债券所筹集资金的建设项目。
5 使用国家对外借款或者担保所筹集资金的建设项目。
6 使用国家政策性贷款的建设项目。
7 国家授权投资主体融资的建设项目。
8 国家特许的融资建设项目。
9 使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的建设项目。
10 使用外国政府及其机构贷款资金的建设项目。
11 使用国际组织或者外国政府援助资金的建设项目。
12 关系社会公共利益、公众安全的基础设施和公用事业的建设项目。
1.0.4除1.0.3条规定以外的建设工程，工程计价方式由招标人确定，但采用清单计价方式的必须执行本规程。
1.0.5工程量清单、最高限价（招标控制价）或标底、投标报价、工程价款结算等工程造价文件应由具有相应资格的工程造价专业人员编制与核对。
1.0.6建设工程工程量清单编制与计价行为应遵循客观、诚信、公正、公平的原则。
建筑工程计量与计价学习
《建筑工程计量与计价》一、课程设置目的与要求《建筑工程计量与计价》是建筑工程及相关专业的一门重要专业课，本课程的主要任务是学习建筑工程造价的构成及工程造价计价的原理和方法，掌握建筑工程造价确定的方法及工程量计算规则。
通过本课程的学习，要求能参考相关资料完成一套建筑工程施工图工程量清单的编制，会进行投标报价。
二、课程的主要内容该课程介绍了建筑工程计量与计价基本知识，介绍了定额计价模式与清单计价模式下，建筑工程费用构成的方法与不同，介绍了建筑工程消耗量定额的基础知识，阐述了建筑面积计算规则及方法，分章节说明工程量计算规则，并以实例解释计算规则的应用方法。
三、学习方法熟读教材内容，结合当地建筑工程定额掌握定额的组成及应用方法，读懂建筑工程施工图，大量练习工程量的计算，多读，多看，多练，不断实践。
四、学习要点（一）建筑工程计量与计价基本知识1.定额计价模式定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所需消耗的资源数量的标准。
定额按生产要素分，劳动定额（人工定额）、材料消耗定额、机械台班使用定额计算公式：定额基价=人工费+材料费+机械费人工费=人工消耗量指标×人工工资单价材料费=材料消耗量指标×材料预算价格机械费=机械台班消耗量指标×台班单价“三量”“三价”建筑安装工程费用项目组成表1.人工费直接工程费 2.材料费3.施工机械使用费1.环境保护直接费 2.文明施工3.安全施工4.临时设施5.夜间施工措施费 6.二次搬运7.大型机械设备进出场及安拆8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.脚手架10.已完工程及设备保护建 11.施工排水、降水筑 1.工程排污费安 2.工程定额测定费装 3.社会保障费工规费⑴养老保险费程⑵失业保险费费⑶医疗保险费4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险间接费 1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费企业管理费 6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费利润 11.税金税金 12.其他2.工程量清单计价模式工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。
2023年新版《建设工程工程量清单计价规范》1500字
2023年新版《建设工程工程量清单计价规范》1500字2023年新版《建设工程工程量清单计价规范》是由建设工程行业主管部门发布的一项技术标准，用于指导和规范建设工程项目中工程量清单的编制和计价工作。
新版规范的出台旨在适应市场经济发展的需要，提高工程量清单计价的准确性和透明度，促进建设工程行业的健康发展。
本文主要介绍2023年新版《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容和特点。
一、主要内容1.编制原则：明确了工程量清单编制的基本原则和要求，包括全面性、系统性、科学性、规范性和可操作性等。
2.分类和编码：规范了工程量清单的分类和编码体系，明确了主要分类和各项编码的含义和特点。
3.计量方法：详细阐述了各类工程项目的计量方法和计算公式，确保工程量的准确计算和核算。
4.计价依据：规定了工程量清单计价的基本依据，包括原则性依据和参考性依据，并指导如何进行计价依据的选择和处理。
5.计价方法：明确了工程量清单计价的基本方法和步骤，包括直接计价法、综合计价法和标准计价法等，以及在特定情况下的特殊计价方法。
6.计价规则：规范了工程量清单计价中的一些具体规则和要求，如单价的确定、计算公式的应用、价格指数的调整等。
二、特点和亮点1.与国际接轨：新版规范在编制原则和方法上同国际先进标准接轨，强调科学性、系统性和规范性，提高了国内工程量清单计价的水平和质量。
2.透明度和公正性：新版规范着重加强了工程量清单计价的透明度和公正性，要求计价依据的选择和处理要科学合理，不得存在不合理的资料和数据。
3.操作性和实用性：新版规范在编制和计价方法上明确了具体的操作流程和步骤，使建设单位、设计单位和施工单位能够更加便捷地进行工程量清单计价工作。
4.可持续发展：新版规范在计价规则中加入了可持续发展的要求，鼓励在工程量计价过程中考虑环保、节能和资源利用等因素，并提供相关计价方法和指导。
总之，2023年新版《建设工程工程量清单计价规范》是一个以科学性、透明度和可持续发展为核心的技术规范，将有助于提高工程量清单计价工作的质量和效率，推动建设工程行业的健康发展。
第讲 工程量清单编制
第讲工程量清单编制一、概念工程量清单（Bill of Quantities）是工程建设项目中，按照标准规范要求，将各项工程量按一定的格式排列出来，用于计价、招标、施工、结算等环节的文件。
工程量清单通常由监理、设计和施工单位共同编制，并在各自职责范围内加以审查和修改。
二、编制步骤1. 数据采集首先需要对工程项目进行全面详细的分析，列出工程范围，识别出项目中的每项工作，之后对这些工作进行数据采集，包括数量、单位、品牌、型号、规格、单价、总价等信息。
数据的采集可以通过对工程图纸或者使用测量工具进行现场测量获得，也可以参考历史信息或者相似项目的工程量清单进行估算。
2. 工作分类按照工程项目的分类建立工程量清单的格式，分类可以根据实际情况进行调整，但通常包括准备工作、土建工程、建筑装饰工程、水电工程、机电设备安装工程、外部工程等。
3. 结构编制按照工程项目分类，将采集到的数据一一填入表格，分别列出工程名称、工程编号、单位、数量、单价、总价等信息。
在编制工程量清单时，要注重各项工程之间的耦合关系，如何在运用清单时可以方便机读和联想其它工程量信息，从而提高清单的可操作性和精度。
4. 细化设计工作在设计阶段编制工程量清单时，往往会遇到很多估算量或临时工程量的情况，这时候需要让设计单位进一步确认并调整，确保工程量清单的可行性和合理性。
5. 审核由专业技术人员对工程量清单进行审查，对表格中信息的准确性、规范性、一致性和可读性进行核对。
审查完毕后，需要出具完整的审查记录。
6. 修改和审批审查过程中发现的问题需要及时进行修改，保证清单信息的真实性、及时性和有效性。
当经过多轮修改审查后，工程量清单达到审批标准后，经相关负责人批准后正式发布。
三、注意事项•工程量清单应根据实际情况合理确定单位，数量和单价，并进行通用性和可比性统计和分析。
•工程量清单中应标注清单的发布日期和版本号，并且在工程的后续过程中对工程量清单做好记录和更新。
建设工程工程量清单编制方法
与计价规范相配套的其他文件，如费用计算规则、材料信息价格等。
招标文件及要求
招标文件
招标文件中对工程量清单的编制有具 体要求，需按照招标文件要求进行编 制。
商务条款
招标文件中的商务条款，如合同价款 支付方式、材料调价规则等，对工程 量清单的编制有一定影响。
施工现场实际情况
现场勘察
编制工程量清单前需对施工现场进行实地勘察，了解实际情况，如地形地貌、 地下管线等。
建设工程工程量清单编制方法
• 引言 • 工程量清单编制依据 • 工程量清单编制步骤 • 工程量清单编制内容 • 工程量清单编制注意事项 • 工程量清单编制案例分析
01
引言
目的和背景
建设工程工程量清单编制的目的是为了规范工程建设市场秩序，促进企业公平竞 争，提高工程项目管理水平。
随着工程建设市场的不断发展，工程量清单编制已成为工程建设领域不可或缺的 重要环节，对于保障工程质量、控制工程成本、预防腐败等方面具有重要意义。
施工条件
根据施工现场的实际情况，考虑施工过程中的不确定因素，合理评估工程量。
03
工程量清单编制步骤
准备工作
收集资料
收集工程设计图纸、施工合同、 招标文件等相关资料，确保清单
编制的准确性和完整性。
熟悉图纸
仔细阅读工程设计图纸，了解工程 项目的规模、结构形式、施工要求 等，为后续计算工程量提供依据。
THANK YOU
案例二：商业广场工程量清单编制
总结词
重点突出，针对性强
详细描述
在商业广场工程量清单编制中，应重点关注 地面、墙面、吊顶等装修工程以及水、电、 气等管线的安装工程。对于商业广场特有的 设施，如大型广告牌、灯光照明、监控系统 等，也应详细列项。同时，应对各个分项的 工程量进行准确估算，确保清单的完整性和 准确性。
什么是工程量清单计价方法
什么是工程量清单计价方法工程量清单计价方法是一种建造工程计价的方法，它根据工程项目中各项工作的数量、质量和施工工艺要求，将工程施工所需的材料、人工、机械设备等分项工作进行量清，并依据相应的单价进行计价。
采用工程量清单计价方法可以科学地确定工程造价，为项目的投资决策和成本控制提供依据。
工程量清单计价方法主要包括以下几个步骤：1.工程量清单的编制：根据工程设计图纸和施工方案，将工程项目按照工程单位工程进行划分，确定各项施工内容，并编制相应的工程量清单。
2.定额的确定：根据工程量清单的编制结果，结合工程技术规范和标准定额，确定各项工程施工的定额，即单位工程的材料消耗、施工时间、人工数量等。
定额制定的准确性和科学性，对于工程计价的准确性和合理性有重要影响。
3.单价的确定：根据工程项目的实际情况和市场行情，确定各项工程施工的单价，包括物料的价格、施工人员的工价、机械设备的租赁费用等。
确定单价时，需要充分考虑市场的供需情况、物价指数变动情况等因素。
4.计价的编制：按照工程量清单和所确定的单价，通过计算将各项工程施工所需的材料、人工、机械设备等资源进行估算，并计算出相应的成本。
工程量清单计价方法的优点包括：1.便于控制成本：采用工程量清单计价方法，可以将工程项目的各项消耗和费用明细化，便于控制成本，避免浪费和不必要的开支。
2.便于比较：不同工程项目之间可以根据工程量清单进行比较，进而提供项目的合理性和经济性依据，可以判断项目所需资金是否充足，是否符合市场行情等。
3.便于审计：工程量清单计价方法可以将工程项目的施工过程清晰化，便于审计机构对工程项目的成本进行核对和管理。
当然，工程量清单计价方法也有一些限制和缺点：1.定额的准确性：定额的制定需要依据工程技术规范和标准定额，但由于实际工程项目的复杂性和多元化，往往难以准确预测所有工程施工过程的定额。
2.单价的变动：市场行情和物价指数的变动会直接影响工程项目的单价，因此单价的确定需要结合实际情况进行合理调整。
建设工程定额计价和工程量清单计价模式
建设⼯程定额计价是我国长期以来在⼯程价格形成中采⽤的计价模式，是国家通过颁布统⼀的估价指标、概算指标、概算定额、预算定额和相应的费⽤定额，对产品价格进⾏有计划管理的⼀种⽅式。
在计价中，以定额为依据，按定额规定的分部分项⼦⽬，逐项计算⼯程量，套⽤定额（或单位估价表）单价确定直接⼯程费，然后按规定取费标准确定构成⼯程价格的其他费⽤和利税，获得建筑安装⼯程造价。
⼯程量清单计价⽅法，是建设⼯程招标投标中，按照国家统⼀的《⼯程量清单计价规范》，招标⼊或委托具有资质的中介机构编制反映⼯程实体消耗和措施消耗的⼯程量清单，并作为招标⽂件的⼀部分提供给投标⼊，由投标⼈依据⼯程量清单，根据各种渠道所获得的⼯程造价信息和经验数据，结合企业定额⾃主报价的计价⽅式。
⽬前我国建设⼯程造价实⾏"双轨制"计价管理办法，即定额计价⽅法和⼯程量清单计价⽅法。
⼯程量清单计价作为⼀种市场价格的形成机制，主要在⼯程招投标和结算阶段使⽤。
2024建设工程工程量清单计价规则
2024建设工程工程量清单计价规则建设工程工程量清单计价规则是指在建设工程项目中，对工程量进行计量和计价的规则，并根据这些规则确定工程的价值。
此规则主要包括以下几个方面的内容：一、编制工程量清单编制工程量清单是确定工程项目需要的材料、设备和劳动等量的依据。
清单应根据工程的实际情况和设计图纸，详细列出所需工程量单位、数量和规格等信息，通常包括施工图纸中的各个部分、分项工程和单项工程。
二、计价基础计价基础是指确定工程量清单计价时所采用的计价单位和价格依据。
计价单位通常以标准计量单位为准，例如长度以米、面积以平方米、体积以立方米、重量以吨等。
价格依据可能根据市场价格或政府规定的价格等进行确定。
三、定价精确度定价精确度是指工程量清单计价的准确程度。
通常在编制工程量清单时，需要根据设计图纸以及实际测量和计算来确定工程量的数量和规格，以保证计价的准确性和合理性。
四、计价依据计价依据是确定工程量清单计价时所依据的法规、规范、技术标准和市场行情等。
在计价过程中，需要根据相关法规和技术标准来确定工程的计价依据，并结合市场行情来确定工程量的价格。
五、计价方法计价方法是指工程量清单计价时所采用的具体方法和步骤。
常见的计价方法包括综合单价法、综合合同总价法、分部分项工程预算法等。
不同的计价方法适用于不同的工程项目，需要根据项目的实际情况来确定合适的计价方法。
六、计价结果审核和调整计价结果的审核和调整是为了确保工程量清单计价的合理性和准确性。
在计价完成后，需要对计价结果进行审核，包括核对清单上的数量和规格是否准确，价格是否合理等。
如果有需要，还可以进行调整，以保证计价结果的准确性。
以上就是关于2024建设工程工程量清单计价规则的一些基本内容。
需要根据具体情况，结合相关法规和技术标准来确定适用的计价规则。
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新《规范》对原《规范》里责任不够明确的内容做了明确的责任 划分和补充。 （1）阐释了招标工程量清单和已标价工程量清单的定义（2.0.2、 2.0.3） （2）规定了计价风险合理分担的原则（3.4.1、3.4.2、3.4.3、 3.4.4 、 3.4.5） （3）规定了招标控制价出现误差时投诉与处理的方法 （5.3.1~5.3.9） （4）规定了当法律法规变化、工程变更、项目特征描述不符、 工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化等15种事项发生时，发承包双 方应当按照合同约定调整合同价款。（9.1.1）
学习建设工程工程量清单编制方法
规范建设工程工程量清单计价行为
2013年1月
1
学习建设工程工程量清单编制方法 规范建设工程工程量清单计价行为
为及时总结我国实施工程量清单计价以来的实践经
验和最新理论研究成果，顺应市场要求，结合建设工程行
业特点，在新时期统一建设工程工程量清单的编制和计价 行为，实现“政府宏观调控、 部门动态监管、 企业自主
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3、新《规范》重点内容突出
新《规范》在认真总结我国实施工程量清单计价积累 的经验和存在的问题的基础上，重点明确了：
（1）使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用 工程量清单计价。 （强条3.1.1） （2）招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分， 其准确性和完整性由招标人负责。（强条4.1.2） （3）分部分项工程量清单应包括五大内容。（强条 4.2.1） （4）分部分项工程量清单必须根据相关工程现行国家 计量规范规定的五项内容进行编制。（强条4.2.2）
调整后分为以下九个专业：
（1）房屋建筑与装饰工程 （3）通用安装工程 （5）园林绿化工程 （7）构筑物工程 （9）爆破工程 （2）仿古建筑工程 （4）市政工程 （6）矿山工程 （8）城市轨道交通工程
由此可见，新《规范》各个专业之间的划分更加清晰、 更加具有针对性和可操作性。
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（二）新《规范》的亮点展望
…….。
综上所述，采用工程量清单方式计价和报价，是国际上通行的做 法，是根据中国国情改革我国现行的工程造价计价方法和招标投标中 报价方法的一种全新方式，是与国际通行惯例接轨的一种借鉴。
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二、学习《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013
2013版《建设工程工程量清单计价规范》（简称新《规范》）的 编制是对2008版《建设工程工程量清单计价规范》（简称原《规范》）
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（一）新《规范》出台意义深远
进入新世纪以来，我国的建设行业在突飞猛进快速发展。随着与国
际市场接轨的步步深化，工程项目管理体制也一直经受着重大的改革
与考验，工程造价管理模式正在不断演进,建设工程造价计价方式更 是经历了三次重大的变革，从原先传统的定额计价方式转变为2003清
单计价，历时5年,后又转换为2008清单计价,最近发布的2013版《建
设工程工程量清单计价规范》将于2013年7月1日开始实施，这是我国 工程造价即将面临的第四次革新。
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（一）新《规范》出台意义深远
现阶段，我国的建设工程造价两种计价模式并存。实行工 程量清单计价规范的造价管理方式仍面临着新的机遇和挑战， 新《规范》的发布施行，将提高工程量清单计价改革的整体效 力。 1、更加有利于工程量清单计价的全面推行； 2、更加有利于规范工程建设参与各方的计价行为； 3、更加有利于营造公开、公平、公正的市场竞争环境； 4、是政府加强宏观管理转变工作职能的有效途径； 5、是快速实现与国际通行惯例接轨的重要手段； 6、是进一步推动我国工程造价改革迈上新台阶的里程碑。 新《规范》的出台，标志着我国工程价款管理迈入全过程 精细化管理的新时代，工程价款管理将向集约型管理、科学化 管理、全过程管理、重在前期管理的方向转变和发展。
的修改、补充和完善，它不仅较好地解决了原《规范》执行以来存在
的主要问题，而且对清单编制和计价的指导思想进行了深化，在“政 府宏观调控、部门动态监管、企业自主报价、市场决定价格”的基础 上，新《规范》规定了合同价款约定、合同价款调整、合同价款中期 支付、竣工结算支付以及合同解除的价款结算与支付、合同价款争议 的解决方法，展现了加强市场监管的措施，强化了清单计价的执行力 度。
新《规范》相比原《规范》，增加了许多有关工程
计量、合同价款（含约定、调整、中期支付、结算支付、
争议解决等）各个环节的工程量清单计价内容，基本反映 了原《规范》实施以来的主要经验和成果。 新《规范》的内容涵盖了工程实施阶段从计价方式、 计价风险开始到竣工结算与支付、合同价款争议的解决、
工程造价鉴定以及工程计价资料与档案建立的全过程。
工程量清单计价表格
9
2
72
13
第4章
第5章 第6章 第7章
工程量清单编制
招标控制价 投标报价 合同价款约定
6
3 2 2
19
21
合同价款调整 合同价款中期支付 竣工结算支付
3
15 3 6
15
60 23 35
第12章
第13章 第14章 第15章 第16章 合计 5章 19节 137条 合计 16章
为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单 的编制和计价方法，适应工程建设招投标市场的深入发展， 在总结工程量清单计价改革经验的基础上，住房和城乡建 设 部 标准定 额 司对 《 建 设工程 工 程量清 单 计价规 范 》 GB50500－2008进行修订，形成了新的国家标准《建设工 程工程量清单计价规范》GB50500－2013.
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（二）新《规范》的亮点展望
【亮点四】 合同价款调整更加完善
凡出现以下情况之一者，发承包双方应当按照合同约 定调整合同价款： （1）法律法规变化 （2）工程变更 （3）项目特征描述不符 （4）工程量清单缺 项 （5）工程量偏差 （6）物价变化 （7）暂估价 （8）计日工 （9）现场签证 （10）不可抗力 （11）提前竣工（赶工补偿） （12）误期赔偿 （13）索赔 （14）暂列金额 （15）发承包双方约定的其他调整事项
3
一、工程量清单计价的属性研究
目前，“定额预算计价法”世界上只有中国、俄罗斯和 非洲的贝宁在使用，国际上通行的工程造价计价方法，一般都 不依赖由政府颁布定额和单价，凡涉及到人工、材料、机械等 费用价格都是根据市场行情来决定的。 由于工程造价计价的主要依据是工程量和单价两大要素， 所以任何国家或地区的工程造价管理基本体制主要体现在对于 工程项目的“量”和“价”这两个方面的管理和控制模式上。 从世界各国的情况来看，工程造价管理的主要模式有； （一）美国模式：美国的做法是竞争性市场经济的管理体 制，根据历史统计资料确定工程的“量”，根据市场行情确定 工程的“价”， 价格最终由市场决定。 （二）英联邦模式：英联邦的做法是政府间接管理，“量” 有章可循，“价”由市场调节。即由政府颁布统一的工程量计 算规则，并定期公布各种价格指数，工程造价是依据这些规则 计算工程量，通过自由报价和竞争后形成的。 （三）日本模式：日本的做法是政府相对直接管理，有统 一的工程量计算规则和计价基础定额，但量价分离，政府只管 工程实物消耗，价格由咨询机构采集提供，作为计价的依据。
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（二）新《规范》的亮点展望
【亮点三】
一；
可执行性更加强化
1、增强了与合同的契合度，需要造价管理与合同管理相统
2、明确了52条术语的概念，要求提高使用术语的精确度；
3、提高了合同各方面风险分担的强制性，要求发、承包双 方明确各自的风险范围； 4、细化了措施项目清单编制和列项的规定，加大了工程造 价管理复杂度； 5、改善了计量、计价的可操作性，有利于结算纠纷的处理。
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3、新《规范》重点内容突出
（5）工程量清单应采用综合单价计价。（强条 3.1.4） （6）措施项目中的安全文明施工费必须按国 家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得 作为竞争性费用。（强条3.1.5） （7）规费和税金必须按国家或省级、行业建 设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 （强条3.1.6）
报价、市场形成价格” 的宏伟目标，住房和城乡建设部
及时对《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008进 行全方位修改、补充和完善。修订后的 《建设工程工程 量清单计价规范》GB50500-2013将于2013年7月1日起实施 。
2
一、工程量清单计价的属性研究
工程量清单计价，是我国改革现行的工程造价计价方法和招标 投标中报价方法与国际通行惯例接轨所采取的一种方式。 长期以来我国沿袭前苏联工程造价计价模式，建筑工程项目或 建筑产品实行“量价合一、固定取费”的政府指令性计价模式：即 “定额预算计价法”。这种方法按预算定额规定的分部分项子目，逐 项计算工程量，套用定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按 规定的取费标准计算其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、 加上材料价差和适当的不可预见费，经汇总即成为工程预算价，用作 标底和投标报价。这种方法千人一面，重复“算量、套价、取费、调 差（扯皮）”的模式，使本来就千差万别的工程造价，却统一在预算 定额体系中；这种方法计算出的标价看起来似乎很准确详细，但其中 的弊端也是显而易见的，其表现在：第一、浪费了大量的人力物力， 好几套人马都在做工程量计算的重复劳动。第二、违背了我国工程造 价实行“控制量、指导价、竞争费”的改革原则，与市场经济的要求 极不适应。第三、导致业主和承包商没有市场经济风险意识。第四、 标底的保密难于保证。第五、不利于施工企业技术的进步和管理水平 的提高。
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1、新《规范》章、节、条数量变化明显
原《规范》含5章19节，新《规范》含16章58节 原《规范》条文137条，新《规范》条文330条 原《规范》强制性条文15条，除相关强条已列入《计 量规范》外，新《规范》保留、修改、新增了强条，调整
后新《规范》强制性条文仍有15条
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2、新《规范》内容涵盖广泛