二次结构装修合同张春生
2023《房屋二次装饰装修管理通用协议》范本
房屋二次装饰装修管理协议一、协议背景和目的本协议由业主和装修公司(简称“甲方”和“乙方”)共同签订,旨在明确双方在房屋二次装饰装修过程中的责任、义务和权益,保证装修项目的顺利进行,保障业主的权益。
二、装修项目描述1.装修地质:(填写详细地质)2.装修范围:(简要描述装修项目内容)三、装修工期和进度管理1.工期:装修工期为(填写具体天数),自装修开始日起计算。
2.进度管理:乙方应按照工期要求进行施工,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应责任并赔偿业主的损失。
四、装修费用和支付方式1.装修费用总额为(填写具体金额),包括设计费、施工费、材料费等。
2.支付方式:业主应按方式支付装修费用:–预付款:合同签订后(填写具体比例)的费用作为预付款,须在(填写具体日期)前支付给乙方;–进度款:根据工程进度,业主应按照具体比例支付装修费用;–尾款:整体工程完工后,业主应支付剩余款项。
五、装修设计和材料选择1.装修设计:乙方提供初步的装修设计方案,经业主确认后进行施工;2.材料选择:乙方提供装修材料样本,经业主选择后进行采购;3.材料质量:乙方应确保所选材料的质量、安全性和环保性,如发现选材问题,乙方需无条件更换。
六、施工质量和工程保修1.施工质量:乙方应按照相关规范和标准进行施工,确保装修质量符合业主要求;2.工程保修:施工完成后,乙方应提供一定的工程保修期,确保在此期限内修复因施工质量问题引起的修复工作。
七、安全和环保要求1.安全责任:乙方应落实安全生产责任,确保装修过程中不发生人员伤亡和财产损失;2.环保要求:乙方应符合相关环保法律法规要求,不使用有害物质和污染环境的装修材料。
八、装修期间的权益保障1.房屋使用权:在装修期间,乙方不得非法占用业主的房屋使用权;2.业主投诉处理:如发生纠纷或投诉,双方应友好协商解决,如无法解决,可向相关主管部门申请调解或仲裁。
九、协议解除和违约责任1.协议解除:在情况下,双方可以协商解除本协议:–双方一致同意解除;–乙方违约严重影响装修进程;–业主未按时支付装修费用;–其他不可抗力因素影响装修无法继续进行。
房屋二次装修改造的合同范本
房屋二次装修改造的合同范本【房屋二次装修改造的合同】甲方:(出租方)乙方:(承租方)根据双方自愿,经友好协商,本着平等、自愿、公正、互利的原则,达成以下协议:一、房屋信息1. 甲方将位于(具体地址)的房屋出租给乙方,该房屋包括(具体描述房屋结构和面积)。
二、装修改造工程1. 乙方有意对所租赁的房屋进行二次装修改造工程,包括但不限于(具体修改内容)。
乙方需向甲方提供详细的装修改造方案和相关资料,并获得甲方的书面同意。
乙方应在施工前与甲方协商并签订详细的装修改造合同。
2. 乙方负责所有装修改造工程的设计、施工和相关费用,包括但不限于劳动力费用、材料费用、设备费用等。
乙方需遵守当地相关法律法规和施工标准,确保工程质量和安全。
3. 乙方需按照装修改造方案及合同约定的工期和质量要求完成工程。
乙方应及时向甲方报告工程进度,并确保工程期间不影响其他租户的正常生活。
4. 若乙方在装修改造工程过程中损坏甲方的财产或导致第三方损失,乙方需负责修复和赔偿。
甲方有权向乙方追偿相应的损失。
三、费用和支付方式1. 乙方承担所有装修改造工程的费用,包括但不限于设计费、施工费、材料费、劳动力费等。
费用总额为(具体金额或按工程实际发生的费用进行结算)。
2. 乙方需在工程开始之前支付预付款为费用总额的(具体比例),作为装修改造工程的预付款。
乙方应在装修改造工程完成后结算余款,并按照双方约定的支付方式支付给甲方。
四、维修责任1. 乙方在装修改造工程完成后,负责维护和保养工程质量和装修材料。
如乙方发现质量问题或其他需要修理的情况,应及时通知甲方并负责修复。
2. 若乙方出租期满后搬离该房屋,甲方有权按照原状返还的要求进行检查。
如发现乙方装修改造工程造成的损坏或质量问题,甲方有权从租金中扣除相应费用。
五、合同终止1. 合同期限为(具体期限),自双方签署之日起生效。
合同期满后,双方协商决定是否续签。
2. 如有一方不履行合同约定的义务或违反合同约定,经与对方协商后无法解决争议,可向有管辖权的法院提起诉讼。
二次结构及装修工程制式合同
合同编号:HBHA-LC2018-6A-XXX次结构及装修工程劳务承包合同工程名称人:人:签订时间二次结构及装修工程承包合同发包方(甲方):_________________________承包方(乙方):_________________________鉴于乙方自愿承担甲方承建的项目工程的二次结构及装修工程劳务承包,已充分了解本工程具体情况,并深知承揽本工程存在一定的风险。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,甲方通过考察,依据甲方内部招标的原则,选定乙方为本工程的专业分包作业层,乙方在甲方的管理下,按照甲方的管理模式进行施工;本着平等、自愿、诚实信用的原则,双方就本工程专业分包合作事项协商一致,签订本专业分包合同,以资共同遵守。
一、工程概况及承包范围和方式:1 、工程概况:工程名称: ___________________________ 。
工程地点: ___________________________ 。
建筑面积:以图纸实际计算面积为准。
2、承包范围:本工程涉及的砌体工程、地面工程、墙面工程、抹灰工程、屋面工程、外墙工程、室外散水等抹灰装修作业成活以及配合主体作业的抹灰工作、门窗安装的配合范围、施工洞口封堵及封堵配合工作内容;原则上包括除一次结构及水电外的所有劳务作业。
3、劳务承包方式:乙方按作业范围内施工的要求提供专业分包人工、辅材耗材、中小型机具、包工期、包质量、包文明施工、其中保温(外墙、屋面)、涂料含人材机、涉及高空作业的墙自行返施工跳板,其它高空作业,乙方自行搭设等,并且提供相关政府要求的人员资格证书,塔吊指挥人员及证书,所有工序等方式并负责相应的管理。
二、承包价款(承包单价中的建筑平米,按合同约定计算,立方米以实际发生计算)1、二次结构工程承包价格砌体工程 ____ 元/立方米。
(承包内容包括但不限于构造柱、砼浇筑按砌体工程量计算承包价、窗台板安装、砌体码放、中小型机具、材料运输、简易脚手架搭设、样板、人工砌筑、简易脚手架搭拆、材料保管费、管理费、利润、信号工及本工艺要求的相关辅材,乙方自备)2、装修工程承包价格1)地面工程地砖面层 ____ 元/实贴平方米。
木工二次结构协议
木工二次结构协议
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
双方在平等、自愿的基础上协商,甲方将
木工结构构造柱、门窗过梁、窗台压顶一次性完成部分,为明确双方各自的权利义务,达成以下条款:
一、承包范围:二次结构的支模、拆木、场内自己材料清理。
二、工期要求:二次结构技术由甲方提供。
三、安全要求:进入工地必须佩戴安全帽,不允许酒后上岗。
工伤事故处理:每次医疗费用及其他费用由甲方与项目部和公司协商解决。
四、质量要求:按照甲方技术交底施工,技术指导若出现爆木情况,由乙方处理,若没处理根据情况扣除,一幢楼不得超过元。
五、承包价格:本工程由层至层,二木结构按照模板沾灰面进行结算,单价元/㎡,本价格为完成部分价格。
注:主体未完工,影响二木甲方按工程量给乙方结算清账。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效,具有同等法律效力,甲方付清所有款项后本协议自动解除。
甲方签字:乙方签字:
年月日。
通用范文(正式版)《房屋二次装饰装修管理协议》范本
房屋二次装饰装修管理协议范本一、协议目的本协议的目的是为了规范房屋二次装饰装修的管理事宜,确保装修过程安全顺利进行,同时保护房屋的结构和质量,并维护好房屋使用者的合法权益。
二、协议双方甲方:(简称“业主”)住质:联系方式:乙方:(简称“装修公司”)住质:联系方式:三、装修范围1.本次装修的房屋为业主所有,房屋具体位置、面积为:2.装修范围包括但不限于室内墙面、天花板、地板、门窗、卫生间、厨房等区域的装饰装修。
3.装修前,装修公司需对房屋进行全面勘测,并与业主商议装修方案。
四、装修内容及质量要求1.装修施工应符合国家相关法律法规和规范要求,依法取得施工许可证。
2.装修过程中应使用环保材料,不能使用有毒有害材料,确保室内空气质量符合相关标准。
3.装修材料和设备的选择应符合国家标准,并具有产品合格证明。
4.施工过程中应严格遵守安全操作规程,合理安排工人施工时间,确保施工过程安全。
5.装修施工期间应尽量减少工地污染,采取措施控制噪音、杂物堆放等对周边环境的影响。
6.装修施工完成后,装修公司应进行全面检测,确保装修质量符合业主要求。
五、装修责任和保证1.装修公司应为业主提供详细的装修方案,并在施工前与业主达成一致。
2.装修公司应保证施工过程中的安全,负责任何人员伤害和财产损失。
3.装修公司应保证装修的质量,出现质量问题时,负责免费修复。
4.装修公司应保证施工后的房屋质量符合相关标准,并对装修质量给予保修期限。
5.业主应提供准确、完整的房屋信息,并及时向装修公司提供任何必要的协助。
六、费用支付方式1.装修费用总额为(具体金额),双方商议按方式支付:–预付款(具体比例):付款时间及金额–进度款(具体比例):付款时间及金额–尾款(具体比例):付款时间及金额2.装修费用结算时应提供有效的发票,并及时退还业主不使用的材料款项。
3.若发现装修过程中需要增加费用的情况,应与业主商议并签订补充协议。
七、协议解除和违约责任1.若一方违反本协议的任何条款,另一方有权要求终止合同,并要求违约方承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
二次结构木工施工合同范本
二次结构木工施工合同范本
甲方:(甲方名称)
地址:
联系人:
电话:
乙方:(乙方名称)
地址:
联系人:
电话:
鉴于甲方拟委托乙方进行二次结构木工施工,经双方友好协商,达成以下合同:
一、项目内容
1.1 乙方将对甲方指定的项目进行二次结构木工施工,并确保施工质量达到合同约定的要求。
1.2 项目的具体施工内容为(详细列出施工范围)。
二、施工期限
2.1 项目的开始时间为(具体时间),预计结束时间为(具体时间)。
2.2 如因不可抗力或其他不可预见的情况导致施工延期,双方应友好协商并书面约定新的施工期限。
三、合同价款及付款方式
3.1 项目总价款为(具体金额)。
3.2 甲方应在合同签订时支付合同总价款的50%作为预付款,其余50%在项目完工验收合格后支付。
3.3 如因甲方违约导致工程中止或延迟,乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
四、质量保证
4.1 乙方承诺施工质量符合相关标准及规范,并保修期为(具体时间)。
4.2 在保修期内,如因施工质量问题导致的质量问题,乙方应承担修理责任,除非因甲方
使用不当或其他外部原因导致。
五、违约责任
5.1 若一方未能按合同约定履行义务,应承担违约责任,并支付对方因此造成的一切损失。
五、其他事项
6.1 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:。
二次结构合同范本3篇
二次结构合同范本3篇篇一二次结构合同范本甲方(发包方):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________乙方(承包方):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________一、工程概况1. 工程名称:_______________________2. 工程地点:_______________________3. 工程内容:二次结构工程,包括但不限于砌体工程、钢筋工程、混凝土工程等。
二、工程期限1. 开工日期:_______________________2. 竣工日期:_______________________3. 总工期:_______________________三、工程价款及支付方式1. 工程价款:本工程总价款为人民币_______________________元(大写:_______________________元整)。
(1)合同签订后______个工作日内,支付工程价款的______%作为预付款;(2)工程进度达到______%时,支付工程价款的______%;(3)工程竣工验收合格后______个工作日内,支付工程价款的______%。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工,确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后,甲方应及时组织验收。
如验收不合格,乙方应在规定的时间内整改完毕,直至验收合格。
五、双方责任1. 甲方责任:(1)提供施工所需的场地、水源、电源等条件;(2)按时支付工程款;(3)协助乙方协调与其他施工单位的关系。
2. 乙方责任:(1)按照合同要求进行施工,确保工程质量和工期;(2)遵守施工现场的管理规定,做好安全防护工作;(3)负责施工过程中的垃圾清理和运输。
(完整版)二次结构装修合同 (张春生)
编号:HFJC2-LW-022 二次结构及粗装修劳务合同工程名称:武汉海赋江城二期项目甲方:安徽宏鑫建筑劳务有限公司乙方:班组二零一四年三月发包人(甲方):分包人(乙方):班组据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规,本着平等、互惠互利、双方共赢的原则,经双方共同协商,就海赋江城二期工程的二次结构及粗装修工程劳务委托给乙方完成,为明确甲乙双方的权利和义务,特签订合同。
第一条合作项目海赋江城二期5#楼二次结构及粗装修工程第二条合作方式1.分包方式:包工包辅材,乙方包工期,包中小型机械,包质量,包安全,包文明施工,包验收合格。
(乙方按甲方要求配备持证管理人员)。
2.甲方提供设备及工具:施工升降机、塔吊、二级配电箱(至施工层)。
3.乙方自备辅助材料、钢丝网、现场搅拌机械、中小型机械、除甲供以外的所有辅材及设备。
第三条承包范围及工作内容(协议价格包含但不限于以下内容)二次结构及粗装修工程工作内容:按照承包范围、施工图纸、设计变更、施工规范及施工方案相关二次结构及粗装修工程的全部内容及用工,包括但不限于以下项目:(1)砌体工程内外墙砌体:所有二次结构砌筑(包括所有电箱、线盒、消防箱后背砌筑及修补)、混凝土浇筑(构造柱、圈梁、过梁、地垄墙、)砌筑脚手架的搭拆,搅拌机、小推车及小型工具。
其他零星砌体:室外台阶的砌筑、排水沟砌体、小品砌筑、单个花池在1m³以下的砌筑等。
(2)抹灰工程室内抹灰:包括所有室内墙面抹灰、挂网、门窗收口、喷浆扫毛、烟风道抹灰、补线管、电箱及堵内外墙螺杆及部分内孔;胶水甲供;含文明施工小型工具。
外墙抹灰:含空调板、阳台、线条、小面积抹灰及屋面花架、女儿墙(内外侧);螺栓孔的封堵;基层清理。
(3)楼地面工程室内地面:包括吊洞(安装工程导致的吊洞除外)、水电井及电梯机房洞口反水台、基层清理、找平层(面层)、含水泥砂浆地面等所有室内地面做法、压纹(若有要求)、弹水平线、测量工具。
二次结构_粗装修合同范本
合同编号:_______甲方(以下简称“业主”):________________乙方(以下简称“施工方”):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行二次结构及粗装修工程的施工事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1 工程名称:____________________1.2 工程地点:____________________1.3 工程内容:包括但不限于二次结构施工、粗装修施工及其相关辅助工程。
具体工程内容、工程量和工程要求详见附件一《工程量清单》。
二、工程价款2.1 本工程合同总价为人民币____元(大写:_________________________元整),详见附件一《工程量清单》。
2.2 甲方分期支付工程价款,具体支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付工程总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付工程总价款的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付工程总价款的20%;(4)剩余10%作为质量保证金,待工程验收合格后七个工作日内支付。
2.3 乙方应按照甲方要求的时间节点提供进度报告,以便甲方按时支付工程进度款。
三、施工期限3.1 本工程计划开工日期为____年____月____日,计划竣工日期为____年____月____日。
3.2 乙方应按照约定的工期完成施工。
如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
四、工程质量4.1 乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工,确保工程质量。
4.2 乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工,不得擅自修改设计。
4.3 乙方应保证工程的安全、环保和节能要求,确保工程满足相关法律法规的规定。
五、验收与保修5.1 工程验收分为中间验收和竣工验收。
中间验收由甲方、乙方和监理方共同进行,竣工验收由甲方组织。
房屋建筑二次装修合同范本
房屋建筑二次装修合同范本合同编号:_______甲方(发包方):_______乙方(承包方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方房屋建筑的二次装修事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条工程概况1.1 工程名称:_______1.2 工程地点:_______1.3 工程内容及性质:二次装修,包括墙面翻新、地面铺设、天花板的修复等。
1.4 工程立项批准文号:_______第二条工程承包范围及方式2.1 承包范围:包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等全过程。
2.2 承包方式:乙方采取包工包料的方式进行承包。
第三条合同工期3.1 开工日期:_______3.2 竣工日期:_______3.3 合同工期总日历天数:_______天。
第四条工程质量标准4.1 工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
4.2 乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工,确保工程质量。
第五条合同价款5.1 合同总价款为人民币:_______元(大写:_______元整)。
5.2 乙方在合同签订后_______天内向甲方提交详细的施工预算表,甲方确认后支付50%的预付款。
5.3 工程验收合格后,甲方支付剩余的50%款项。
第六条合同文件的组成6.1 本合同文件包括:合同正文、附件、补充协议等。
6.2 合同的解释顺序为:合同正文、附件、补充协议。
第七条甲方的权利与义务7.1 甲方应按照合同约定支付合同价款。
7.2 甲方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施。
7.3 甲方应协助乙方办理相关施工手续。
7.4 甲方有权对乙方的施工过程进行监督,并提出合理化建议。
第八条乙方的权利与义务8.1 乙方应按照合同约定完成施工任务,并保证工程质量。
8.2 乙方应遵守国家相关法律法规,严格按照施工安全规范进行施工。
8.3 乙方应承担因施工原因导致的甲方财产损失的责任。
二次结构合同范本包工包料
二次结构合同范本包工包料甲方(发包方):__________________法定代表人:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(承包方):__________________法定代表人:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拟对____________工程的二次结构进行施工,乙方具备相关资质和能力,双方经友好协商达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________2. 工程地点:____________3. 工程范围:二次结构施工,包括但不限于砌体、构造柱、圈梁等。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币________元(大写:____________元整)。
2. 支付方式:[具体约定支付节点和比例]。
三、工期1. 开工日期:______年____月____日。
2. 竣工日期:______年____月____日。
四、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1. 提供施工所需的场地、水、电等条件。
2. 按合同约定支付工程款。
3. 对工程质量、进度进行监督和检查。
(二)乙方权利与义务1. 按照国家相关标准和甲方要求进行施工。
2. 确保施工质量和安全。
3. 合理安排施工进度,确保按时完工。
五、工程质量与验收1. 工程质量应符合国家和行业相关标准。
2. 验收方式:[具体验收程序和标准]。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款,每逾期一日,按应付未付金额的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定的工期、质量完成施工,应承担相应违约责任。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
二次结构安装工程合同
二次结构安装工程合同甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“施工方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、公正、合理、合法、诚实、信用的原则基础上,就甲方二次结构安装工程事项协商一致,签订本合同,并共同遵守以下条款:一、工程概况1.1 工程名称:_____________1.2 工程地点:_____________1.3 工程规模:_____________1.4 工程内容:包括但不限于二次结构安装、钢筋绑扎、模板制作安装、混凝土浇筑等工程。
二、合同价格2.1 本工程合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2 合同价格包括但不限于工程材料、人工、设备、工具、措施、管理、税费等一切费用。
2.3 合同价格采取固定价格方式,不因市场价格波动而调整。
三、合同履行3.1 施工方应按照工程图纸、设计文件及施工规范要求,完成工程。
3.2 施工方应按照合同约定的时间节点完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任。
3.3 施工方应保证工程质量,确保工程安全,遵守施工现场的管理规定。
3.4 施工方应严格按照国家及地方环保法规,做好施工现场的环保工作。
3.5 业主应按照合同约定支付合同价款,如有逾期支付,应承担相应的违约责任。
四、合同价款的支付4.1 业主支付合同价款采取以下方式:(1)合同签订后七个工作日内,业主支付合同总价款的50%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,业主支付合同总价款的30%;(3)工程验收合格后,业主支付合同总价款的20%。
4.2 施工方开具正规发票,业主按照约定时间支付合同价款。
五、违约责任5.1 双方应严格履行合同义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 施工方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向业主支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的0.5%乘以逾期天数。
二次装修工程合同
二次装修工程合同甲方(业主):________乙方(承包方):________鉴于甲方为_______地址的房屋所有人,现需对该房屋进行二次装修改造,甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,就该房屋的二次装修工程达成如下协议:一、工程概况1. 工程地址:_______2. 装修范围:包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、天花板及水电改造等。
3. 工程标准及要求:按照国家有关装修工程质量标准执行,确保工程质量达到合格标准。
二、合同金额1. 合同总价款为人民币______元整(¥_______)。
2. 付款方式:首期付款为合同金额的30%,即______元;中期付款为合同金额的40%,即______元;尾款支付在工程竣工验收合格后,为合同金额的30%,即______元。
三、工程进度与工期1. 开工日期:____年____月____日2. 竣工日期:____年____月____日3. 如遇不可抗力因素影响施工进度,双方应协商确定新的工期。
四、材料供应1. 所有装修材料由甲方指定品牌和型号,乙方负责采购。
2. 材料费用由甲方承担,乙方负责提供材料清单并报价,甲方审核无误后支付。
五、质量要求与验收1. 乙方应保证工程质量符合国家标准及甲方要求。
2. 工程完工后,甲方组织验收,乙方应提供必要的施工记录和质量保证文件。
3. 验收合格后,甲方支付剩余工程款项;如有不合格部分,乙方应在约定时间内无偿修复至合格标准。
六、违约责任1. 如乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定标准,应承担违约责任。
2. 如甲方未按约定时间支付工程款项,应向乙方支付违约金。
七、争议解决因履行本合同所发生的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事宜1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
工程设计二次装修合同范本
工程设计二次装修合同范本一、工程概况甲方委托乙方对上述地址的房屋进行全面的二次装修设计与施工。
装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的翻新改造,以及相应的水电改造工程。
二、设计要求乙方应根据甲方的需求,提供专业的设计方案,确保设计既美观又实用,同时符合国家相关建筑规范和标准。
设计内容应包括详细的施工图纸、材料清单和预算报告。
三、施工要求乙方必须按照设计方案和施工图纸进行施工,使用符合国家标准的材料,保证工程质量。
施工过程中,乙方应定期向甲方汇报工程进度,并接受甲方或甲方委托的第三方监理的监督。
四、工期与交付双方约定,自合同签订之日起,整个二次装修工程的工期为XX天。
乙方需在约定的工期内完成所有施工任务,并将装修好的房屋交付给甲方。
如遇特殊情况需要延期,乙方应提前通知甲方并说明原因。
五、费用与支付双方同意,本次二次装修的总费用为人民币XXX万元。
甲方应在合同签订后支付预付款人民币XXX万元,剩余款项将根据工程进度分阶段支付。
具体支付方式和时间由双方另行商定。
六、保修条款乙方应对所承建的二次装修工程提供至少两年的质量保证期。
在保修期内,如出现任何因施工质量问题导致的损害,乙方负责无偿修复。
七、违约责任若任何一方违反合同约定,未能履行自己的义务,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决双方因执行本合同所发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他事项本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(业主):_______ 日期:____年__月__日乙方(装修公司):_______ 日期:____年__月__日。
二次装修合同模板
二次装修合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!合同编号:_______甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“装修公司”):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房屋二次装修项目达成以下合同条款:一、装修项目及要求1.1 装修项目包括:_______(具体装修项目列表)。
1.2 装修要求:_______(包括装修风格、材料要求、质量标准等)。
二、装修费用及支付方式2.1 装修费用总计为人民币_______元(大写:__________________________元整),其中包括装修材料费、施工费、设计费等。
2.2 甲方支付乙方装修费用的方式为:_______(分期支付、一次性支付等)。
2.3 甲方应在合同签订后_______日内,向乙方支付装修费用的_______%。
三、装修时间及工期3.1 乙方应在合同签订后_______日内开始施工,预计装修工期为_______日。
3.2 如有特殊情况导致工期延误,乙方应提前通知甲方,并协商解决。
四、质量保证及售后服务4.1 乙方应对装修项目的质量负责,保证装修工程达到约定的质量标准。
4.2 装修工程验收合格后,乙方应提供_______个月的质保期服务。
4.3 在质保期内,如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后_______日内,负责予以修复。
五、违约责任5.1 如乙方未按约定时间完成装修工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总金额的_______%。
5.2 如甲方未按约定时间支付装修费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的_______%。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
二次装修合同范本
二次装修合同范本二次装修合同甲方(业主):__________ 身份证号:_____________ 电话:_____________地址:______________________________________________________ ____乙方(装修公司):__________ 统一社会信用代码:______________ 电话:____________地址:______________________________________________________ ____双方经协商,就甲方委托乙方进行二次装修达成如下合同:第一条装修范围甲方委托乙方进行二次装修工程,包括_______________等工程。
第二条装修价格及支付方式乙方所提供的装修价格为________________元,乙方须在双方签订本合同后三日内提供开票资料,甲方需在三日内将装修款项支付至乙方指定账户上。
第三条工程期限及违约责任乙方承诺保证装修工程的质量与工程的工期。
装修工程期限为________(天/周/月),如因乙方原因造成装修工程工期延误,乙方应承担赔偿责任,返还甲方已支付的装修款项。
第四条工程质量及保质期乙方承诺所提供的所有材料均符合国家相关标准,装修工程的质量符合国家相关法律法规和行业标准。
装修工程质量保修期为_______年,期间乙方应负责维修,免费更换出现的质量问题的材料。
第五条材料的选用乙方应向甲方提供装修材料的证明及相应的检测报告,若材料发现属假冒伪劣品,乙方应承担相应的责任。
第六条拆除及清理乙方应在装修工程完成后对现场进行清理,保证现场卫生清洁,严禁乱堆乱放材料,乙方需对清理后的现场进行验收。
第七条法律效力及争议解决本合同经双方签署生效,具有法律效力。
如因本合同的履行产生争议,双方应协商解决;若不能协商解决,则应提交当地有关仲裁机构仲裁,裁决结果具有最终解释权。
第八条其它1.如本合同未规定的事项,应由双方协商解决;2.本合同一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效;3.本合同未涉及到的相关事项应遵守中国相关法律法规。
《房屋二次装饰装修管理完整协议》范本
房屋二次装饰装修管理协议范本背景在租赁房屋过程中,有些租户希望对房屋进行二次装饰装修,以满足个人需求。
为了明确双方的权利和义务,避免发生纠纷,制定一份房屋二次装饰装修管理协议是非常必要的。
目的本协议旨在规范房屋的二次装饰装修行为,明确双方的权益和责任,确保装修过程顺利进行,维护好房东和租户的合作关系。
协议内容在签署本协议之前,双方必须在房屋的使用、装修方式、装修规范等方面进行充分的沟通和协商。
为本协议的具体内容:1. 装修方式租户可根据个人需求选择自行装修或委托专业装修公司进行装修。
对于专业装修公司,租户需提供其注册证件和相关资质证明。
装修公司需提供装修方案,并与租户一起与房东协商确定。
2. 装修规范租户在装修过程中必须遵守相关的国家法律法规和城市管理规定,并按照规范进行装修:保证装修质量,不得对房屋结构、水电设备等造成损坏。
保证装修材料的环保性,不得使用有毒有害的材料。
建立施工噪音和施工垃圾污染控制措施,不得影响周围邻居的正常生活。
按照装修方案进行施工,不得擅自改变装修方案。
3. 装修期限装修期限由租户和装修公司共同商定,并在协议中明确规定。
租户需尽量减少施工时间,以免给其他住户带来不便。
4. 装修费用装修费用由租户自行支付,包括装修材料、人工费用、设备租赁费等。
在装修前,租户需向房东提供装修预算,并与房东商议支付方式。
5. 施工监管房东有权派人员对装修施工进行监管。
租户应配合房东的监管工作,提供装修进展情况的及时通报,并接受房东的检查。
6. 损坏和赔偿如因装修过程中造成房屋损坏,由租户负责修复和承担相应费用。
如发生人身伤害或财产损失,由责任方负责相应的赔偿。
协议执行和变更本协议自双方签署后生效,并在装修期限内执行。
如需变更协议内容,双方应进行书面协商并达成一致后方可生效。
争议解决双方因本协议引起的争议应通过友好协商解决。
若协商不成,任何一方均有权将争议提交至当地有管辖权的法院解决。
其他条款本协议未涉及的事项,双方可以另行协商并在协议附件中明确规定。
二次装修合同范本
二次装修合同范本甲方(委托方):______________地址:______________联系电话:______________乙方(施工方):______________地址:______________联系电话:______________鉴于甲方需对已有的房屋进行二次装修,乙方具有相应的装修资质和经验,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就二次装修工程的有关事宜协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称:二次装修工程1.2 工程地点:________________1.3 工程内容:详见附件《工程量清单》1.4 工程承包方式:包工包料/包工不包料(由双方协商确定)1.5 工程期限:自____年____月____日至____年____月____日第二条工程价款及支付方式2.1 工程总价款为人民币(大写):________________2.2 支付方式:2.2.1 合同签订后____日内,甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款;2.2.2 工程进度达到____%后,甲方向乙方支付合同总价款的____%;2.2.3 工程竣工验收合格后____日内,甲方向乙方支付至合同总价款的____%;2.2.4 剩余____%作为质保金,在质保期满后____日内支付。
第三条工程质量与验收3.1 乙方应按照国家及地方相关装修质量标准和甲方要求进行施工。
3.2 工程竣工后,乙方应提前通知甲方进行验收,甲方应在接到通知后____日内组织验收。
3.3 验收合格后,双方签署《工程竣工验收单》。
第四条质保期与售后服务4.1 本工程质保期为工程竣工验收合格之日起____个月。
4.2 质保期内,乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。
第五条违约责任5.1 如一方违反合同约定,应向对方支付违约金,违约金的数额为违约方应支付或应收款项的____%。
5.2 因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。
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编号:HFJC2-LW-022 二次结构及粗装修劳务合同工程名称:武汉海赋江城二期项目甲方:安徽宏鑫建筑劳务有限公司乙方:班组二零一四年三月发包人(甲方):分包人(乙方):班组据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规,本着平等、互惠互利、双方共赢的原则,经双方共同协商,就海赋江城二期工程的二次结构及粗装修工程劳务委托给乙方完成,为明确甲乙双方的权利和义务,特签订合同。
第一条合作项目海赋江城二期5#楼二次结构及粗装修工程第二条合作方式1.分包方式:包工包辅材,乙方包工期,包中小型机械,包质量,包安全,包文明施工,包验收合格。
(乙方按甲方要求配备持证管理人员)。
2.甲方提供设备及工具:施工升降机、塔吊、二级配电箱(至施工层)。
3.乙方自备辅助材料、钢丝网、现场搅拌机械、中小型机械、除甲供以外的所有辅材及设备。
第三条承包范围及工作内容(协议价格包含但不限于以下内容)二次结构及粗装修工程工作内容:按照承包范围、施工图纸、设计变更、施工规范及施工方案相关二次结构及粗装修工程的全部内容及用工,包括但不限于以下项目:(1)砌体工程内外墙砌体:所有二次结构砌筑(包括所有电箱、线盒、消防箱后背砌筑及修补)、混凝土浇筑(构造柱、圈梁、过梁、地垄墙、)砌筑脚手架的搭拆,搅拌机、小推车及小型工具。
其他零星砌体:室外台阶的砌筑、排水沟砌体、小品砌筑、单个花池在1m³以下的砌筑等。
(2)抹灰工程室内抹灰:包括所有室内墙面抹灰、挂网、门窗收口、喷浆扫毛、烟风道抹灰、补线管、电箱及堵内外墙螺杆及部分内孔;胶水甲供;含文明施工小型工具。
外墙抹灰:含空调板、阳台、线条、小面积抹灰及屋面花架、女儿墙(内外侧);螺栓孔的封堵;基层清理。
(3)楼地面工程室内地面:包括吊洞(安装工程导致的吊洞除外)、水电井及电梯机房洞口反水台、基层清理、找平层(面层)、含水泥砂浆地面等所有室内地面做法、压纹(若有要求)、弹水平线、测量工具。
厨房、卫生间、阳台地面:基层清理、防水基层找平、保护层、压纹(若有要求)、轻骨料混凝土回填、弹水平线、测量工具。
(4)屋面工程屋面出气孔、钢爬梯的制作安装、变形缝、基层清理、找坡层、找平层、保温层、水沟、面层、面层的留缝、灌油膏;出屋面风帽基座的砌筑、抹灰、混凝土的浇筑;屋面出入口台阶整体成活;屋面女儿墙等处内角八字抹灰;整体屋面成活。
(5)室外散水包括场地平整、局部回填、整体夯实、砼浇筑、模板的支拆、伸缩缝的留置、灌缝、养护、成品保护。
(6)钢筋工程二次结构钢筋制作(包括植筋钢筋的下料)及绑扎,含机械小型工具。
(7)模板工程所有二次结构模板安装、拆除、堆放、起钉,含小型机械及辅料。
(8)楼梯工程基层清理、平台地面、抹灰(踏步及侧面)、护角制作及安装、成品保护、养护、栏杆安装后的修补、弹水平线及踏步线。
(9)其他零星工程因安装工程遗留的孔洞吊模;烟风道的吊模、放线孔等其他吊模;电梯门洞的收口。
(10)架子工程:包括与装修有关的全部室内外脚手架搭设、拆除和堆放。
(11)剔凿及修补:结构基层不满足装修要求,在1cm以内产生的剔凿、修补;安装工程剔凿导致的修补及二次修补。
(12)临设及施工准备用工:包括建造临设和施工准备等承包人为履行本合同所需要生产、生活设施准备的全部劳务用工;修理、修补、配合工地所有零星用工,因技术性及措施性的用工用料和二次搬运用工。
(13)现场内材料倒运,成品、半成品的倒运及装卸(含必要时的人工装卸),材料由乙方人工搬运等作业均不发生费用;周转材料的维修(打磨)及保养。
(14)现场文明施工,包括:成品保护、施工现场清理、垃圾清理至指定场所。
(15)冬雨季降效、夜间施工降效等及其他情况降效。
(16)辅助和其它用工包括:建筑材料、周转材料、施工机械的进退场、配合用工;安全文明施工、现场清理、渣土清运至指定地点、装车配合用工;主体结构移交二次结构楼内本专业安全防护维护用工(楼梯间、电梯井口、预留洞口、临边防护栏杆)等用工;搅拌机的安装、拆卸及二次安装、拆卸等用工;施工期间停水、停电、其它不可预见用工(停工、窝工);砌筑前期洞口预留和后期洞口封堵(外墙工字钢预留洞口的封堵)及面层装修用工;冬雨季增加用工,预留预埋用工,材料场内二次及二次以上搬运用工,现场试验配合用工不另计取费用,综合在固定单价内;为满足施工需要的一切小型临时设施搭设用工;为满足湖北省建设行政主管部门规定的绿色施工、安全防护、文明施工的所有用工。
特别需要说明的是:结合本工程现场场地和机械设备,对施工过程中降效、抢工、倒运材料不做任何补偿。
(17)安装专业的穿墙及顶板预留洞的封堵。
第四条分包单价本工程综合单价按各分项工程综合单价进行计算(详见附表);现场发生的零星工日按150 元/日(不分技工与壮工)。
本合同为固定综合单价合同,综合单价包括但不限于乙方提供劳务、各种证件费、车旅费、劳动保护费、管理费、各种保险等国家法律法规规定的所有费用、市场价格波动、政策性价格调整、各种零星用工费、利润、不可抗力及各种风险费用,不再产生其它任何费用。
第五条结算及付款方式1. 二次结构全部完成至五层按照实际工程量的50%支付,二次结构全部完成至十层按照实际工程量的50%支付,二次结构全部完成至二十层按照实际工程量的50%支付,二次结构全部完成按照实际工程量的50%支付,2015年春节放假支付85%,所有合同内容完成,经甲方确认无任何问题,工完场清后结算手续后支付结算总金额的95%(含已付款),扣除5%的工程质量保证金;2、粗装修全部完成至五层按照实际工程量的50%支付,粗装修全部完成至十层按照实际工程量的50%支付,粗装修全部完成至二十层按照实际工程量的50%支付,粗装修全部完成按照实际工程量的50%支付,2015年春节放假支付85%,所有合同内容完成,经甲方确认无任何问题,工完场清后结算手续后支付结算总金额的95%(含已付款),扣除5%的工程质量保证金;3.工程质量保证期为:保修一年,保证期内发生的费用全部由承包人负责,保证期满后一次性无息支付余款。
4.甲方在每月给乙方工程款预付时,必须经主管工长签字认可已完工程量,在此期间乙方需积极配合甲方审核工作,乙方不得弄虚作假,一经发现,甲方有权终止乙方款项发放。
5. 工程量计算规则:5.1 按建筑图纸确定现场实际完成范围;根据现场实际完成范围按GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》中建筑面积计算规则计算。
5.2 特别约定:不计算该规范中雨棚、门斗、外墙保温、外幕墙建筑面积。
根据规则中规定阳台无论封闭与否均按一半面积计算,飘窗及空调板不计算建筑面积。
第六条双方的责任和义务甲方:1.甲方提供乙方住宿,每个单间住8人(不准男女混住)。
2.负责对乙方的施工质量、进度、安全文明施工、材料使用、机械设备保养进行检查监督。
3.负责协调处理与业主及其他分包班组的关系。
4.定期组织召开关于施工生产、工程进度、质量、安全及文明施工的生产例会。
5.在乙方进场前,与甲方签订《安全生产协议书》及《临时用电协议书》,并作为本协议的附件与协议具有同等法律效力。
6.负责组织施工图纸设计交底、各分项工程施工方案交底、安全交底和技术交底,下达生产进度总控制计划、月进度生产作业计划及质量标准预控计划。
7.负责提供乙方施工人员的临时食宿场所、生活用水和照明用电。
8.垫付乙方进场工人伙食费、所需办理的各种证件手续费(如乙方不能提供,甲方代办),其费用待工程结算时在乙方结算总价中一次性扣除。
9.甲方有权对乙方人员调配,乙方必须无条件服从。
乙方:1.严格遵守国家法律法规和地方治安管理条例,遵守甲方的各项规章制度,服从甲方现场管理人员的统一管理,配合好与其他分包班组的施工,保质、保量、按期完成施工任务。
2.参加甲方组织的施工图纸会审,接受甲方施工图纸设计交底、各分项工程施工方案交底、安全交底和技术交底。
3.为满足本工程施工进度要求,乙方必须保证施工现场不低于 30 人,在 7 日内全部进场。
乙方必须随时按甲方的指令无条件追加施工人员的投入,以达到甲方要求为止,为达到上述要求,乙方采取的各项费用已包含在综合单价中,保证不再增加任何费用。
4.乙方进场施工前,须向甲方提供进场人员的名单、身份证件的复印件等相关资料,保证必须100%与工人签订劳动合同,严禁使用老、弱、病、残及18-60周岁以外的人员,特殊工种均需持证上岗,否则由此造成的责任和损失全部由乙方承担。
5.乙方在施工过程中,对照图纸施工每一道工序,认真检查,如果有尺寸不明,图纸有疑惑应及时向项目部提出,由项目部研究决定后作出书面交底。
如果擅自决定并由此造成的损失,产生的费用由乙方承担。
每道工序结束后,班组自行检查一次,合格后上报项目部。
项目部组织工程部、监理部,三方检查时,乙方班组长应在场。
6.乙方组织的操作工人,必须遵守甲方的一切管理制度,并响应甲乙双方协议的全部条款,如果不遵守,将给于班组500—1000元的罚款,当事人每人再次罚款200元。
工人进入施工现场必须佩带安全帽,上岗证,如果发现违规者,每次每人罚款50元。
7.乙方组织的工人中不得有童工,心脏病人,高血压病人,传染病等病人。
工人年龄不得超过60岁,如果因上述原因造成的安全事故,在本工地犯病或自然死亡一切损失和责任由乙方承担。
8.施工现场的一切设施和配电机具由专业电工接电,作业人员不得任意搬动,乱拉乱接,如果违规每次罚款100-500元,情节严重的罚款500-1000元。
工人在生活区内严禁使用电磁炉、电饭锅、电抄锅、电水壶、电热快及一切电器生活用具,如违反,除没收电器用具外,每次罚款200元;因此造成的漏电火灾事故由乙方负责。
9.施工中各个班组交叉作业,作业人员应顾全大局,互敬互让不便之处互相谅解,在施工过程中所用塔吊、工具、材料应服从施工人员安排协调。
10.如果遇到夜间施工,甲方不提供夜餐费,如果有特殊需要,费用由乙方承担。
11.承担因拖延工期或质量、安全、文明施工不达标给甲方造成的损失,同时甲方有权给予乙方合同总价1%-10%的罚款。
12.乙方不得将分包工程项目以任何形式转包,一旦发现转包行为,甲方有权中止合同,并处以合同总价20%以上的罚款。
13.由于乙方分包工程项目不能独立完成,如施工进度、质量、安全文明施工、材料机具使用等管理不善,或劳动力严重不足等原因影响现场施工的,甲方有权:1)中止合同,并按实际完成工程量的70%结算,其余30%作为违约罚款,乙方不得再向甲方提出任何要求,且无条件将全部施工人员撤离施工现场;2)增加其他班组帮助乙方及时完成施工任务,所发生的费用在乙方结算中扣除,并给予乙方结算总价10%的处罚。