土地使用权出让合同(5)新标准样本
土地使用权出让合同模板5篇
土地使用权出让合同模板5篇篇1土地使用权出让合同【出让人】（甲方）：__________【承受人】（乙方）：__________鉴于甲方是具有土地使用权的单位，拥有_______亩土地的使用权，现甲方决定将该土地使用权出让给乙方，经双方友好协商，就土地使用权的出让事宜达成如下合同：第一条土地使用权的出让范围1.1 甲方同意将其拥有的_______亩土地使用权出让给乙方使用，用途为__________。
1.2 土地使用权出让期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条土地使用权出让的价款2.1 甲方将土地使用权出让给乙方，乙方同意按照每年_______万元的价格支付土地使用权的出让价款。
2.2 乙方应当在签订本合同后的______日内将首年的出让价款支付给甲方，并在接下来的每年相同日前将当年的出让价款支付给甲方。
第三条土地使用权的使用管理3.1 乙方在取得土地使用权后，应当按照出让用途对土地进行合理利用，并保证土地的保护和管理工作。
3.2 乙方在使用土地时应当遵守国家相关法律法规和土地使用权出让合同的约定，不得私自改变土地用途或转让给他人使用。
3.3 乙方应当对土地使用期间发生的任何损坏或破坏承担相应的责任，并按照相关规定进行修复和赔偿。
第四条合同的变更与解除4.1 在合同履行期间，如需对合同内容进行修改，应当经双方协商一致，并以书面形式对合同进行补充约定。
4.2 在下列情形下，本合同可以被解除：① 一方违反合同约定，且经提出书面通知后______日内未予改正；② 因不可抗力等因素导致无法履行合同；③ 其他经双方协商一致认为需要解除合同的情形。
第五条其他条款5.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并不得违反国家相关法律法规。
【出让人】：__________（盖章）【承受人】：__________（盖章）签订日期：____年____月____日本合同经签字盖章即生效，双方应当按照合同约定执行。
土地使用权出让合同样本通用版5篇
土地使用权出让合同样本通用版5篇第1篇示例：土地使用权出让合同甲方：（出让方名称）乙方：（承让方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理条例》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等和公平的原则，就甲方出让、乙方取得土地使用权事宜达成如下协议：第一条出让土地基本情况1.1 出让土地的位置：（地块位置）1.2 出让土地的坐落：（具体地理位置）1.3 出让土地的面积：（面积大小）1.4 出让土地的用途：（用途性质）1.5 出让土地的7字号：（土地证号）第二条土地出让价格及计算方式2.1 出让土地的总价款为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整。
2.2 甲方（/不）向乙方（/安排财政资金）优惠（增补）补贴。
第三条支付方式3.1 乙方于本合同签订之日起（某某天/月/年）内一次性支付土地出让总价款。
3.2 乙方支付土地出让总价款的方式：（支付方式）第四条土地使用权取得方式4.1 乙方取得甲方出让的土地使用权后，应按照国家土地管理规定及土地出让合同的约定合法合规利用土地。
4.2 乙方取得土地使用权后，应及时到有关国土资源管理部门进行土地登记、地籍测绘和土地承包经营权证登记手续。
第五条土地出让的解决的问题5.1 甲方对出让土地的性质、用途、面积、坐落及7字号等情况保证真实有效，不存在法律隐患。
5.2 甲方应办理土地出让手续，保证合同约定土地的出让使用权真实有效，保证在出让之日出让土地披露土地现状，乙方签字,并获乙方确认。
第六条合同的变更与解除6.1 本合同经甲、乙双方书面同意，可以变更或解除，变更或解除后的合同约定以书面形式为准。
6.2 若因故障、意外或不可抗力等不可预见原因，致使本合同无法履行，乙方应及时通知甲方并向甲方提供书面证实。
第七条争议解决7.1 甲、乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。
协商未果，任何一方可将争议提交土地管理部门或相关政府主管部门解决。
7.2 甲、乙双方同意本合同所涉及的争议如不得到解决,可以向法院起诉并依法解决。
土地使用权出让合同样书通用版5篇
土地使用权出让合同样书通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲、乙双方土地使用的权利与义务，确保土地使用权合法、有效流转。
双方在平等、自愿、公平的原则基础上，共同遵守本合同的所有条款。
二、出让地块概况（一）地块位置：详细描述地块的具体位置。
（二）地块面积：具体描述地块的面积，以平方米或亩为单位。
（三）土地使用性质：如住宅用地、商业用地、工业用地等。
（四）地块现状：描述地块的地形、地貌及其他地面状况。
三、土地使用权出让条件（一）出让方式：按照法律程序进行公开招标、拍卖或协议出让。
（二）出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。
（三）土地价款及支付方式：明确土地价款总额、支付期限及支付方式。
（四）土地使用费：约定土地使用费的计算方式及支付周期。
（五）土地使用权的限制条件：约定土地使用权使用中的限制条件，如规划限制、环保要求等。
四、土地使用权转让条款（一）转让范围：明确乙方可以转让的土地使用权范围。
（二）转让条件：约定土地使用权转让的具体条件，如转让价格、受让方的资格要求等。
（三）转让程序：明确土地使用权转让的具体程序及需要提交的审批文件。
五、土地使用权义务条款（一）甲方义务：甲方应确保土地权属清晰，无争议，并承担土地交付前的所有税费。
（二）乙方义务：乙方应按时支付土地价款及土地使用费，并按照约定的用途使用土地。
（三）土地使用要求：乙方需按照约定的土地使用性质进行开发、建设，不得擅自改变用途。
（四）环境保护要求：双方应共同遵守环境保护法律法规，保护生态环境。
六、违约责任与赔偿条款（一）违约责任：如甲、乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
（二）赔偿事项：违约方需向守约方赔偿因违约造成的全部损失。
土地使用权出让合同通用版本范本5篇
土地使用权出让合同通用版本范本5篇篇1受让方（甲方）：__________出让方（乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜进行友好协商，达成如下协议：一、土地使用权出让及项目概况乙方同意将位于____市____区地块，土地面积为______平方米的土地使用权出让给甲方。
该地块主要用于______项目。
甲方在该地块上建设的项目应符合国家产业政策要求和城市总体规划要求。
二、土地使用权出让方式及年限本合同采用协议出让方式，出让年限为______年。
自签订本合同之日起至______年______月______日止。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
甲方应按照以下方式支付：1. 本合同签订后______日内，甲方支付乙方土地出让金总额的______%（含定金______元）。
2. 在项目开工前且甲方取得规划部门施工意见批准后______日内支付土地出让金总额的______%。
3. 在项目竣工备案完成后______日内支付土地出让金尾款。
乙方账户信息如下：开户名称：____________________银行账号：____________________银行地址：_________________。
甲方须按照上述约定按时支付款项，如因甲方原因导致未按时支付款项的，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。
四、土地使用权转让条件及限制条款1. 甲方应遵守国家有关法律法规和当地政府的有关规定，不得将土地使用权用于非法用途。
2. 甲方应按照城市规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途和规划条件。
如需调整规划条件，应经相关部门批准。
3. 甲方应按照约定时间完成项目开发建设，并在竣工后及时办理相关手续。
如因甲方原因导致项目无法按时完成或未办理相关手续的，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。
土地使用权出让合同范本5篇
土地使用权出让合同范本5篇篇1土地使用权出让合同范本甲方（出让方）：______（法定代表人：______，职务：______）；乙方（承受方）：______（法定代表人：______，职务：______）。
根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将其所有土地使用权出让给乙方，共同遵守下列条款并签订本合同：第一条土地出让的基本情况1、出让土地坐落于______，具体位置见附件《土地出让地块图》，土地面积为______平方米，权属单位为______。
2、土地出让价格为______元/平方米，总价款为______元。
3、土地出让的用途为______，土地利用年限为______年，起算日期为______。
第二条合同约定权利义务1、甲方保证现有土地使用权的合法性，无侵权行为。
如乙方因甲方土地使用权问题引发法律纠纷，由甲方承担全部法律责任。
2、乙方应按规定缴纳土地出让价格，并按照约定用途合法合理使用土地。
3、双方约定土地使用权转让、抵押、出租及处置等行为需经双方书面同意，未经约定的情况下，一方不得擅自变更土地使用权。
第三条交接手续1、乙方应在本合同签订之日起___个工作日内将土地出让款支付至甲方指定账户。
2、乙方应在签订本合同后___个工作日内，办理有关登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。
第四条违约责任1、若乙方逾期未支付土地出让款，应按欠款金额每日加收______%的违约金。
2、任何一方未履行本合同规定的义务，应对对方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第五条争议解决本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。
第六条其他条款1、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2、本合同一经签订即生效，至土地使用权期限满止。
（本合同正文已完）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：__________以上为土地使用权出让合同的范本，双方应严格按照合同内容履行各自的权利义务，确保合同的有效性和合法性。
国有土地使用权出让合同标准版5篇
国有土地使用权出让合同标准版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块之国有土地使用权，并有意出让该地块给乙方进行开发、建设和利用；乙方有意受让该地块并支付相应费用。
现甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块概况（一）地块位置：明确约定地块的具体位置及地名。
（二）地块面积：明确约定地块的具体面积。
单位：平方米或亩。
（三）规划条件：约定该地块的规划用途、容积率、建筑密度等相关指标。
二、出让方式及年限（一）出让方式：采取有偿出让方式，具体费用根据土地评估价值确定。
（二）出让年限：约定土地使用权出让的年限，一般为XX年至XX 年。
三、土地使用权出让金及支付方式（一）出让金总额：约定土地使用权出让金的总额。
（二）支付方式：约定支付期限、次数及比例等。
四、地块使用权的权利与义务（一）乙方的权利：1. 对地块进行开发、建设和利用的权利；2. 依法享有的其他权利。
篇2甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并依法有权出让该土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，为明确双方权益，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、出让土地基本情况1. 土地位置：____________。
2. 土地面积：____________平方米。
3. 土地用途：____________。
4. 土地规划条件：符合城市总体规划及相关法律法规要求。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起______年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
土地使用权出让合同模板通用版本5篇
土地使用权出让合同模板通用版本5篇第1篇示例：土地使用权出让合同甲方（出让方）：（法定代表人）（住所地）：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的土地使用权有关事宜，签订本土地使用权出让合同，并共同遵守下列条款：第一条土地出让的基本情况1、甲方将其拥有的位于（地点）的土地使用权出让给乙方，土地面积（面积），权属证号（编号）。
2、土地用途为（用途），土地出让时间为（时间），出让年限（年限），出让价格为人民币（金额）元。
1、甲方应当按照国家相关规定，将土地使用权出让给乙方，保证出让土地的合法性和真实性。
2、乙方应当按照本合同的规定支付土地出让价格，并承担土地出让手续所需的相关费用。
3、乙方在取得土地使用权后，应当按照土地规划和使用要求，合理利用土地，完成土地规划建设工作。
1、乙方应当在签订本合同之日起（时间），将土地出让价格人民币（金额）元支付给甲方。
2、乙方支付土地出让款的方式为（支付方式），支付账户为（账户名称、账号）。
3、土地出让款的支付应当一次性支付到位，否则视为乙方违约。
第四条土地使用权的转让1、乙方取得土地使用权后，不得将其转让给第三方，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
第五条合同终止1、本合同自双方签订之日起生效，并于完成土地出让手续之日终止。
2、本合同解除后，双方应当及时办理相关手续，乙方应当归还土地使用权证书等相关材料。
第六条其他1、本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议。
2、本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门进行调解或依法解决。
以上条款经双方代表签字确认，本合同正式生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订地点：【地点】以上为土地使用权出让合同范本，具体内容以双方签订的合同为准。
第2篇示例：土地使用权出让合同甲方（出让方）：____________（法定代表人：____________，职务：____________，以下简称“甲方”）乙方（承受方）：____________（法定代表人：____________，职务：____________，以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《关于土地使用权出让的若干规定》及其他有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方拟出让的土地使用权事宜，达成如下协议，以兹明确双方权利义务：第一条土地位置、用途及面积1. 甲方承诺出让的土地位于____________，土地面积为____________平方米。
土地使用权出让合同样本5篇
土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本出让土地位于__________，具体界址详见附件之地图。
2. 面积：本出让土地面积为______平方米。
3. 土地用途：本土地用途为______，包括但不限于住宅、商业、工业等。
1. 出让期限：土地使用权出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
2. 土地出让金：乙方应向甲方支付土地出让金总额为人民币______元整。
支付方式及时间如下：（详细说明支付方式和时间）。
3. 土地使用费：在土地使用权出让期限内，乙方应按规定向甲方支付土地使用费。
具体费用标准及支付方式详见附件。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地出让金和土地使用费。
（2）甲方应保证对出让土地拥有合法使用权，并确保无第三方对该土地使用权提出异议。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按约定支付土地出让金和土地使用费。
（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
（4）乙方有权在出让期限内合法使用土地，并享有相应的收益权。
四、违约责任和争议解决方式1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
若甲方违约导致本协议解除，乙方有权要求退还已支付的土地出让金及相应利息。
2. 若乙方未能按约定支付土地出让金或土地使用费，甲方有权要求乙方限期支付，并支付滞纳金。
若乙方逾期仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地使用权出让合同模板通用版5篇
土地使用权出让合同模板通用版5篇第1篇示例：土地使用权出让合同甲方（出让方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）为了明确土地使用权的出让事宜，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就土地使用权出让事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方拥有位于（土地地址）的土地使用权，现同意将该土地使用权出让给乙方，用于（土地用途）。
第二条使用期限本合同的使用期限为（使用年限）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。
在约定使用期限届满之前，乙方应当向甲方提前（提前通知时间）办理续期手续。
第三条使用权价款1. 乙方应当向甲方支付土地使用权价款（金额），具体支付方式为（支付方式）。
2. 甲方应当在收到乙方支付的土地使用权价款后，及时将土地使用权证书转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。
第四条土地使用权的行使乙方在土地使用期限内，有权对土地进行开发、建设、出租等经营性活动，但必须符合当地相关法律法规，并不得违反国家法律法规及相关城市规划。
第六条违约责任1. 任何一方违反了合同约定，应当承担违约责任。
违约方应当在（违约期限）内向守约方支付违约金（金额）。
2. 若因某一方原因导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。
第七条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至使用期限届满终止。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为土地使用权出让合同的通用版模板，如双方无异议，可在此基础上进行必要的修改和补充。
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感谢阅读！第2篇示例：土地使用权出让合同甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）鉴于甲方是土地使用权的合法拥有者，现有意将该土地使用权出让给乙方，并经双方友好协商达成一致意见，特订立本合同如下：1.1 甲方同意将其拥有的位于（土地位置描述）的土地使用权出让给乙方。
土地使用权出让合同通用版模板5篇
土地使用权出让合同通用版模板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。
二、出让土地的基本信息1. 土地位置：__________。
2. 土地面积：__________平方米。
3. 土地用途：__________。
4. 土地规划条件：__________。
三、出让方式及期限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币__________元。
2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起__________日内支付全部出让金。
3. 支付方式说明：以银行转账方式支付至甲方指定账户。
五、土地使用权的义务与责任1. 乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止土地污染。
六、土地使用权转让、出租和抵押的限制1. 土地使用权转让限制：在合同期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。
2. 土地使用权出租限制：乙方出租土地使用权的，应遵守相关法律法规，并事先取得甲方同意。
3. 土地使用权抵押限制：乙方不得将土地使用权作为担保物进行抵押。
如需抵押，应事先取得甲方同意。
七、合同的变更与解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。
合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，且乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。
土地使用权出让合同范文5篇
土地使用权出让合同范文5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方。
乙方愿意按照本合同的规定受让该土地使用权。
双方经过友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本宗地位于__________市（区/县）__________地段。
2. 面积：本宗地总面积为______平方米。
具体面积和边界以政府相关部门出具的土地使用证书为准。
二、土地使用权出让方式和期限1. 出让方式：甲方采用协议出让的方式将土地使用权转让给乙方。
2. 出让期限：土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权转让费及支付方式1. 转让费：乙方应向甲方支付土地使用权转让费总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）办理土地使用权转让手续完毕后______日内支付剩余款项人民币______元整。
四、土地使用权使用权利及义务1. 乙方在受让土地使用权后，有权在该土地上建造建筑物、构筑物及其他设施，并进行与土地使用相关的合法活动。
2. 乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地的资源和生态环境。
五、双方保证条款1. 甲方保证对所出让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在土地使用权转让过程中不存在任何法律障碍。
如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应全额退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
2. 乙方保证按照本合同约定支付土地使用权转让费，按时履行义务。
如乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
六、违约责任及解决方式1. 若甲方未能履行本合同规定的义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能履行本合同规定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
土地使用权出让合同模板通用版5篇
土地使用权出让合同模板通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权。
双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让土地基本情况1. 位置：该土地位于____________（具体地址）。
2. 面积：该土地面积为______平方米。
3. 用途：该土地用途为______（例如：住宅用地、商业用地等）。
第二条土地使用权出让甲方同意将上述土地的使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。
出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付全部出让金。
3. 甲方收到款项后，应出具收据给乙方。
第四条土地交付及登记1. 甲方应于合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在土地交付后______个月内办理土地使用权登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。
第五条土地用途及规划限制1. 乙方受让该土地后，应按照规定的用途使用该土地，未经许可不得擅自改变用途。
如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。
2. 乙方应按照国家和地方政府的规划要求，合理使用土地，不得违反相关规划限制。
第六条土地管理费及税费1. 乙方应按时支付土地管理费及其他相关费用。
具体费用标准按照国家和地方政府的规定执行。
2. 乙方应按照国家和地方政府的税收规定，缴纳相关税费。
第七条合同解除与终止本合同在下列情况下可以解除或终止：1. 双方协商一致解除本合同；2. 一方严重违约，导致合同无法继续履行；3. 因不可抗力导致合同无法继续履行；4. 其他约定情况发生。
合同解除或终止后，乙方应将土地交还甲方，并办理相关手续。
如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任。
土地使用权出让合同样式通用版5篇
土地使用权出让合同样式通用版5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方进行合法使用与经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就土地使用权出让事宜达成如下协议：第一条出让土地基本情况1. 位置：____________________。
2. 面积：____________________平方米。
3. 土地用途：____________________。
4. 土地权属证明文件编号：____________________。
第二条出让方式及价格1. 出让方式：按照本协议约定的条件，甲方将土地使用权有偿出让给乙方。
2. 出让价格：人民币______万元整。
乙方应按照约定时间支付出让金。
第三条土地使用权使用期限1. 土地使用权使用期限自本协议签订之日起计算。
2. 使用期限为_____年，到期后乙方应将土地完整归还甲方。
第四条土地用途及规划限制1. 乙方应按照本协议约定的用途使用土地，未经甲方许可不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照相关法律法规及规划要求进行建设，确保土地合法、高效利用。
第五条土地出让金的支付1. 乙方应在本协议签订后______日内支付土地出让金的______%作为首付款。
2. 余款在______内付清。
具体支付时间和金额按照附件《土地出让金支付计划表》执行。
第六条土地交付与接收1. 甲方在收到首付款后的______日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在土地交付时完成接收工作，并签署《土地交付确认书》。
第七条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 保证出让的土地使用权权属清晰，无争议。
2. 协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
3. 监督乙方按照本协议约定的用途使用土地。
二、乙方的权利义务：1. 按照本协议约定的用途和规划要求使用土地。
土地使用权出让合同样本（5篇）
土地使用权出让合同样本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租;抵押），须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租;抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条_____房产使用土地位于_____，总用地面积为_____.其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。
_____或：_____乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为____平方米，为_____房产总建筑面积的____%;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的____%;即____平方米。
本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。
第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。
土地使用权出让合同样板5篇
土地使用权出让合同样板5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况甲方将其拥有的位于__________的土地使用权出让给乙方。
该土地的具体面积、位置、边界等详见附件的平面图和说明书。
1. 出让期限：自本合同生效之日起_____年。
2. 出让方式：一次性或分期支付土地出让金。
3. 出让金总额及支付方式：总额为_____元，支付方式为_____。
4. 土地用途：仅限于乙方从事_____项目。
三、甲方的权利与义务1. 甲方保证对出让的土地拥有合法的使用权，并保证无任何纠纷。
2. 甲方负责办理土地使用权出让的相关手续。
3. 甲方应协助乙方办理土地用途变更、转让等手续。
4. 甲方保证乙方的正常使用权，不得影响乙方的合法权益。
四、乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定支付土地出让金。
2. 乙方应合法使用土地，不得从事违反国家法律法规的活动。
3. 乙方有权在出让期限内使用土地，并享有相应的收益权。
4. 乙方有权在符合规划的前提下，对土地进行合理利用和改造。
5. 乙方需按时缴纳土地使用税等相关税费。
五、违约责任及解决方式1. 若甲方未能按时交付土地或存在权属纠纷，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按时支付土地出让金或违反土地用途，甲方有权收回土地并追究乙方的违约责任。
3. 双方在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。
国有土地使用权出让合同书通用范本5篇
国有土地使用权出让合同书通用范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一章协议前言1.1 本合同根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权的出让事宜，共同订立本合同。
第二章出让土地的基本状况2.1 出让土地位于__________，地块编号为__________，总面积为__________平方米（具体以红线图为准）。
2.2 土地用途为__________，包括但不限于住宅、商业、工业等。
第三章出让方式和期限3.1 出让方式：本协议采用协议出让方式。
3.2 出让期限：自本合同生效之日起至__________止。
第四章土地价款与支付方式4.1 土地价款：人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2 支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付土地价款的______%作为定金，余款在______内付清。
第五章双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地价款；（2）甲方应确保本合同的履行，并保证出让土地的使用权无争议、无抵押、无限制；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
5.2 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在符合规划的前提下进行土地开发和使用；（2）乙方应按时支付土地价款；（3）乙方应遵守国家法律法规，不擅自改变土地用途；（4）乙方应合理使用土地，保护生态环境。
第六章违约责任和赔偿6.1 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 若乙方未能按时支付土地价款，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。
若逾期超过一定期限，甲方有权解除本合同，并有权处置已支付的定金。
土地使用权出让合同书样本5篇
土地使用权出让合同书样本5篇篇1土地使用权出让合同书样本甲方：（出让方名称）地址：（出让方地址）法定代表人：（出让方法定代表人）电话：（出让方联系电话）乙方：（承购方名称）地址：（承购方地址）法定代表人：（承购方法定代表人）电话：（承购方联系电话）根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方位于（土地位置）的土地使用权进行出让事宜，达成如下协议：一、出让土地基本情况出让土地的位置、面积、权属单位及土地用途等基本情况如下：1、位置：（土地具体位置）2、面积：（土地面积）3、权属单位：（土地权属单位）4、土地用途：（规划用途）二、出让条件1、乙方须全额支付土地使用权出让金（金额）人民币，支付方式为（支付方式）。
2、乙方应按照规定的时间提交申请材料，并如实提供相关资料。
3、乙方应自触及出让地之日起（天）内将土地用途纳入方案。
4、乙方承诺使用土地时遵守国家相关规定，并不得擅自转让或以其他方式处置土地。
三、出让程序1、甲方应向乙方提供出让土地的相关证明文件。
2、乙方应在（时间）内完成出让款支付。
3、双方于（时间）签订正式土地出让合同。
四、其他约定1、本合同自双方签章之日起生效，至出让土地使用权终止之日止。
2、未尽事宜由双方友好协商解决。
3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：____ 年__ 月__ 日篇2土地使用权出让合同书甲方：（甲方单位名称）住所地：（甲方单位地址）法定代表人：（甲方法定代表人名称）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（乙方单位名称）住所地：（乙方单位地址）法定代表人：（乙方法定代表人名称）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方是一家具有独立法人资格的单位，拥有关于土地使用权的合法权益；乙方是一家有意向使用该土地的单位，双方根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律、法规的规定，就甲方出让给乙方土地使用权事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条土地使用范围1.1 甲方自愿将其拥有的土地使用权出让给乙方使用，在约定的范围内进行开发和建设。
土地使用权出让合同通用版本5篇
土地使用权出让合同通用版本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方就本土地使用权的出让事宜，经友好、平等协商，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：本出让地块位于__________，具体界线范围由甲乙双方共同确认。
2. 面积：本出让地块的面积为_____平方米。
3. 用途：乙方受让该地块用于__________。
二、土地使用权出让方式甲方采用协议出让方式将本土地使用权出让给乙方。
三、土地使用权出让期限本土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 乙方应于本合同签订后_____个月内支付剩余土地使用权出让金人民币_____元（大写：_____元整）。
4. 甲方收款账户信息如下：户名：_____；账号：_____；开户行：_____。
五、地块条件及建设要求1. 甲方保证本出让地块权属清晰，无任何纠纷。
2. 乙方应严格按照本合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方在本地块上的建筑物、构筑物等应符合城市规划和土地使用要求。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方有权监督乙方按照本合同约定使用土地和履行相关义务。
（3）甲方应保证本出让地块的权属清晰，并协助乙方办理土地使用权登记手续。
（4）甲方应保证乙方正常使用本出让地块，因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在本合同约定的范围内使用本出让地块。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同样式通用版本5篇
土地使用权出让合同样式通用版本5篇篇1土地使用权出让合同样式通用版本甲方（出让方）：______________（单位名称或个人姓名）法定代表人（或授权代表）：______________地址：________________电话：_________________乙方（承受方）：______________（单位名称或个人姓名）法定代表人（或授权代表）：______________地址：_________________电话：_________________根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为明确双方在土地使用权出让事项上的权利义务，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议：一、土地基本情况出让地块名称：______________出让地块位置：______________出让面积：______________平方米（以下简称“土地”）土地用途性质：______________土地使用年限：______________年，自____年____月____日起至____年____月____日止二、出让条件1. 乙方保证自愿参与土地使用权出让活动，具备经营资质和合法经营业务的能力。
2. 乙方应按规定缴纳土地出让金，并履行其他相关的合同约定。
3. 乙方应按照相关规定履行土地规划、建设等手续，保证土地合法使用，不擅自改变土地用途性质。
4. 乙方不得将土地出让权转让给任何第三方，否则应承担相应法律责任。
5. 乙方应承担土地规划设计、建设施工、环境保护等工作的全部责任。
三、出让价款及支付方式1. 土地出让金：总价款为人民币________元整（￥______），乙方应一次性支付给甲方。
2. 乙方应在签订本合同后___日内将出让金支付至甲方指定账户，超过约定时间支付的，应按合同金额的______%每日支付滞纳金。
四、土地使用权证书的取得1. 乙方在履行完相关手续、缴纳完所有费用后，由甲方出具土地使用权证书并移交给乙方。
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合同编号：WU-PO-498-89土地使用权出让合同（5）新标准样本In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve TheEffect Of Restricting All Parties甲方：_________________________乙方：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑土地使用权出让合同（5）新标准样本使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
ＧＦ－91－0702国有土地使用权出让合同（宗地出让合同）第一条本合同双方当事人出让方：中华人民共和国__省（自治区、直辖市）__市（县）土地管理局（以下简称甲方）：法定地址____；邮政编码__；法定代表人：姓名__；职务___。
受让方：______（以下简称乙方）；法定地址______；邮政编码__；法定代表人：姓名__；职务____。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》、《___省国有土地使用权出让转让实施办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依据有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及____省（自治区、直辖市）的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条甲方出让给乙方的地块位于____，面积为____平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签安确认。
第五条本合同项下的土地使用权出让年限为__年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设_____项目。
（注：根据具体情况定）。
在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费（税）。
第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米__元人民币（美元或港元等），总额为___元人民币（美元或港元等）。
第十条本合同经双方签字后___日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的__％共计__元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后６０日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期__日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。
第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后___日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十二条乙方同意从__年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年__月__日。
土地使用费用每年每平方米为___元人民币（美元或港元等）。
第十三条乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。
（注；根据具体情况定）美元（港元等）与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。
第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐号内。
银行名称：___银行___分行，帐户号___。
甲方银行帐户如有变更，应在变更后__日内，以书面形式通知乙方。
由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得。
土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土使用权济销登记手续。
乙方如需继续使用该地块，须在期满前___天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。
第十六条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不不负责任。
但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。
遇有不可抗力的一方，应在___小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且事件发生后__日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。
第十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的___％缴纳滞纳金。
第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十九条如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权,则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延.同时甲方应承担乙方由此而造成的一切经济损失.第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第二十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。
双方的地址应为：甲方：乙方：法定名称__；法定名称__；法定地址___；法定地址___；邮政编码___；邮政编码___；电话号码__；电话号码__；电传__；电传__；传真__；传真__；电报挂号__；电报挂号__；任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后__日内应将新的地址能知另一方。
第二十三条本合同经双方法定代表人签字后生效。
第二十四条本合同采用___两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。
两种文字如有不符，以中文为准。
合同的中文正本一式___份，双方各执___份。
第二十五条本合同于__年__月__日在中国__省（自治区、直辖市）__市（县）签订。
第二十六条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
甲方：中华人民共和国__省__乙：___（章）（自治区、直辖市）__市（县）土地管理局（章）法定代表人：__（签字）法定代表人__（签字）__年__月__日土地使用条件（宗地项目）一、界桩定点１．１《国有土地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后__日内，__市（县）土地管理局，会同用地者依图验明红线所标示座标的各拐点界桩。
面积核定无误后，双方在用地红线图上签字认定。
界桩由用地者妥善保护，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时报告____市（县）土地管理局，请求重新埋设。
二、土地利用要求２．１用地者在用地红线图兴建建筑物应符合下列要求：（１）主体建筑物的性质规定为___；（２）附属建筑物_____；（３）建筑容积率（建筑面积密度）___；（４）建筑覆盖率（建筑密度）_____；（５）总建筑面积不超过_________平方米；（６）建筑层数，最高／平均_____层；（７）绿化比率____________；（８）室外地面标高___________；（９）所有建筑物的设计均应符合国家现行建筑设计标准、规程的规定。
（注：根据具体情况定）三、公益工程３．１用地者表示同意在用地红线范围内一并建造下列公益工程，并同意免费提供使用。
（１）____蹲位公厕（２）小区公用停车场（３）自行车棚（４）配电室（开关站）（注：根据具体情况定）３．２用地者表示同意政府的下列工程可在其红线范围内的规划位置建造或通过，而无需作任何补偿。
（１）_____________（２）_____________四、设计、施工、竣工４．１红线范围内的建筑设计、建筑用途等必须符合土地利用要求，涉及交通、管线、消防、环保、人防、航道等问题，还须报经有关主管部门审批后建设，并由地方政府派出机构管理，由此所发生的一切费用均由用地者负担。
４．２用地者自签订本合同之日起____日内应按批准的规划设计图纸和施工设计图纸动土施工。
并于__年__月__日前所完成的建筑物面积不少于____平方米。
４．３规模大的、特殊的复杂工程，其动土施工时间按上述要求进行有困难的，用地者至迟应在离建设期限届满之日前__日内，向市（县）土地管理局提出足够理由延建申请，且延续期不得超过__日。
４．４用地者应在____年__月__日以前竣工（受不可抗力影响者除外），延期竣工____日的，市（县）土地管理部门有权收回土地使用权，注销其《国有土地使用证》，其地上建筑物无偿归国家所有。
五、建筑维修活动５．１用地者用地红线范围内进行建设及维修活动时，对周围环境及设施应承担的责任包括：（１）所属建筑物品或废弃物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破坏红线图以外的土地及设施。
如需临时占用市政道路，应报请市公安部门批准。
如需临时使用红线以外土地，应与该用地者协商；若属政府未批准土地，应报市（县）土地管理部门批准，并按规定交纳土地费用。
（２）未获有关部门批准，不得在公共用地上倾倒、储存任何材料或进行任何工程活动。
（３）用地者必须确保土地使用范围内的污水、污物、恶臭物或响环境的排泄物均应有可靠的排除方法，不得损害周围的环境。
（４）在土地使用期限内，用地者对该地段内的所有城市市政设施，均应妥善保护，避免损坏，否则，应承担修复工程的一切费用。
５．２用地者不得开辟、铲除或挖掘毗邻地段的土地。
５．３在兴建建筑或维修工程之前，用地者必须摸清地段或相邻地段公有的明渠，水道（包括水龙喉管）、电缆、电线以及其他设施的位置，并向有关部门呈报处理上述设施的计划；用地者在未获批准之前，不得动工。
基本需要改道、重新铺设或装设的费用，均由用地者负责。
六、供水、供电６．１用地者所需的用水，应与市自来水公司签订供水合同。
６．２用地者所需的用电，应与市供电局签订供电合同。
６．３用地者接水、接电及开设路口，所需费用均自行负责。
七、监督检查７．１在土地使用期间，市（县）土地管理部门有权对用地者红线范围内的土地使用情况进行检查监督，用地者不得拒绝和阻挠。