约克YK维保方案
约克维修指南
Y S机组低油位故障停机解决方法1.目的a) 为现场维修解决YS机组低油位故障停机提供维修指南。
b) 此文件的归口为约克（无锡）空调冷冻设备有限公司质保部售后服务，由约克（无锡）空调冷冻设备有限公司质保部售后服务负责解释。
2.油位的定义：YS机组在开机时或用户负荷出现较大波动时，其油分中的油位不足（油分的下视镜可看出），导致出现油位保护停机。
3.低油位的种类a)停机跑油：机组当天晚上停机，第二天早晨开机，或机组冬季停机，春季开机出现低油位故障停机。
b)开机跑油：机组在运行过程中，油分下视镜的油位开始出现上下波动时，在一段时间内下降，最后出现低油位故障停机。
4.原因及解决方法a)停机跑油原因：电磁阀关闭不严（S0~S3）解决方法：检查电磁阀，根据检查情况采取清洗电磁阀、更换阀芯、更换电磁阀等措施（仅限于S0~S3的机组）b)开机跑油原因：油量不够；制冷剂充注量不足；回油过滤器脏堵；引射过滤器脏堵；油分离器分油效果不好；引射回油能力不够解决方法：按以下步骤执行(1)启动机组前，将出现低油位故障的历史记录打印出来，以帮助分析低油位的原因，并随工作单一起寄到约克无锡工厂。
(2)检查机组是否有泄漏发生。
(3)按FORM160.80-NOM1(1199)第56页中YS ChillerBest Practice Oil Recovery Method的方法在60分钟以内将油从蒸发器内的制冷剂中回收。
同时在机组处于90%的负荷，冷冻出水温度为7·C左右时，按以下步骤检查：a)检查蒸发器上的回油过滤器，将滑阀减载至60%的负荷左右，用手背触摸回油过滤器的接管，看是否有明显的冰凉感，无则表明回油过滤器可能发生脏堵，更换回油过滤器。
b)检查油分底部的引射过滤器，用手背触摸引射过滤器前后的接管，看是否有明显的温差，有则表明引射过滤器可能发生脏堵，更换引射过滤器。
c)检查蒸发器视液镜，看是否有大量的泡沫充满整个视镜(如图1)，回油正常的机组，蒸发器视镜几乎看不到泡沫。
维保合同-约克
约克牌冷水机组维修保养合同甲方：乙方：约克(中国)商贸有限公司北京分公司本合同由甲、乙双方共同协商一致制定的。
自本合同签字盖章之日起生效，在合同期内，乙方为甲方维修保养以下约克牌冷冻机设备，乙方按YORK技术标准进行工作，确保机组高效、正常运行。
项目名称：永丰基地高压离心式冷水机组设备一、甲方必须提供条件为机组提供符合乙方要求的设计范围内的供电、冷却水量及水温、冷冻水量、系统合格的水质处理、对主机及整个空调系统的操作管理富有经验的操作人员；为乙方技术人员的工作提供配合条件。
二、乙方维修保养工作内容1、按照本合同附件，保养期内机组运行期间乙方每月 2 次派员与甲方操作人员一起共同对甲方机组进行巡检、保养；机组停机期间每年进行按合同附件中约定的检查及保养工作，同时乙方每月 1 次派员进行巡检。
2、乙方保养工作内容见合同附件。
3、保养合同期间，甲方机组运行出现故障时，乙方在接到甲方报修通知后，4个工作小时内到达现场（因交通原因延误除外），进行排除故障或采取相关应急措施，直至恢复正常运行（设备零部件损坏，需加工或更换则除外）。
4、每年对每台机组冷凝器进行清洗一次。
三、零备件供应及质保1、用户如需乙方提供零配件，乙方应由YORK上海保税仓库向甲方提供优质原装YORK机组零备件，可开增值税发票，并对零备件质量担保，保质期为三个月（低值消耗品如油、干燥过滤器等除外），质保期从乙方人员更换安装调试合格之日开始计算。
所购零件费用另计。
2、由甲方提供的零件若非YORK公司来源，乙方不承担由于甲方使用了该零件所产生的一切后果。
并且由此产生的维修费用由甲方承担。
四、维修保养费及付款方式1、保养费:详细组成见附件。
人工费付款方式:（1）每年维保周期开始之日起五（5）个工作日内，甲方向乙方支付人工费费用的％，计元；（2）每年维保周期半年期满之日起五（5）个工作日内，甲方向乙方支付人工费费用的％，计元；（3）每年维保周期期满之日起五（5）个工作日内，甲方向乙方支付人工费费用的％，计元。
约克中央空调冷水机组年度维保方案
约克中央空调冷水机组年度维保方案YORK—YK离心式冷水机组冷媒为R134A,只能在具备开机条件下进行年度保养工作。
一、年度保养工作内容：水循环系统；电气系统；机组系统。
二、保养前的准备工作：1、了解现场情况；2、准备保养工具；3、准备保养所需的备品备件。
三、保养工序：（1）检查上一年机组运行记录，判断机组目前状态。
（2）水循环系统：冷凝器：首先了解机组上一年的冷却水水处理情况。
关闭机组冷却水阀门，放掉冷凝器中残余水，打开冷凝器水室端盖。
检查冷凝器铜管是否清洁，如有污垢应判断污垢种类。
工作步骤：1、关闭机组冷却水阀门，放掉冷凝器中残余水。
2、附着类污垢应用专业管道清洗机配以专用管道清洗刷进行清洗。
3、钙镁离子碱类污垢应采用化学清洗，化学清洗完毕以后应在进行机械清洗以确保清洁干净。
4、在清洗工作结束后检查冷凝器水室垫片是否损坏（建议每年更换一次），在安装冷凝器水室端盖时应采用“均衡加压法”旋紧螺栓。
（3）电气部分：A.传感器部分：1、传感器名称：蒸发器出水温度、压缩机排气温度、，根据测量的电阻值和电压值对应温度探头检测表，检测值偏差超过华氏4度应更换；2、检查所测量值与对应值是否正确；3、检查各接点是否牢固，探头插接处是否密封良好；B.启动柜的检查和清洗：1、在电源开关上下电源端检查是否有电（上口应有电，下口应没电）；2、检查控制电路电压是否正常，导线外观是否完好；3、断电检查清扫启动柜，首先切断电源，并悬挂警示牌；4、检查所有电气接点是否牢固，包括各接触器；5、用专业电气清洗剂和毛刷对控制柜内部电控元件进行清刷，再清洗过程中检查各电器插件和接点是否牢固。
在清扫时应防止对导线造成损伤，对接线端子拉线；6、主接触器的检查：检查触点情况，检查灭弧罩情况。
检查主接触器的接点接触是否良好，运动自如。
在清除灰尘后安装外罩，并注意在安装时注意辅助接点和控制线，防止造成损坏；7、检查所有元件是否正常，检查所有设定是否正常。
约克空调螺杆冷水机组保养手册
约克空调螺杆冷水机组保养手册
保养概述
本手册旨在提供约克空调螺杆冷水机组的保养指南，以确保机组的正常运行和优化性能。
以下是一些重要的保养建议和步骤。
1. 定期清洁
- 定期清洁冷却塔和冷凝器，以确保散热效果良好。
- 清洁过滤器，以保持空气流通畅。
2. 检查冷却液
- 定期检查冷却液的冷却效果和浓缩度。
根据需要进行添加或更换冷却液。
3. 润滑系统
- 定期检查机组的润滑系统，并根据需要添加润滑油。
4. 检查电气系统
- 检查所有电气元件和电线连接，确保安全可靠。
- 定期清洁和检查控制面板。
- 检查机组的电气性能，如电压、电流等。
5. 定期维护
- 保持机组周围环境整洁，避免杂物积聚。
- 定期检查机组的机械部件，如风扇、传动带等。
- 定期检查冷冻剂管路和阀门，确保没有泄漏。
6. 预防措施
- 定期进行机组运行测试，以发现和解决潜在问题。
- 储备常用的零部件，以备紧急更换。
请务必根据实际机组情况，遵循厂家的指导和建议进行保养操作。
此手册仅提供一般性保养建议，具体操作步骤和频率应参考约克机组的用户手册和维护手册。
*注意：保养操作可能涉及到电气和机械部件，建议由专业人员进行。
遵循安全操作规程，确保操作人员的安全。
*
如有任何疑问，请与约克空调螺杆冷水机组的厂家或授权服务中心联系。
他们将能够提供更具体和详细的保养指导。
约克YK离心机维修文件
约克YORK离心机组YK 系列维修微电脑控制中心微电脑控制中心编号：No.371-01200-004适用于YK L1 L1G4～YK S2 S2 J4（AB型式）只用于R－22、R－134A冷媒目录一、概述二、操作原理三、部件概述A〕数字式输入板B〕继电器输入板C〕供电板D〕微电路板表一：冷冻水出水温度表二：冷冻水进水温度表三：油温和排气温度表四：进出冷冻水温度E〕显示器F〕CM－2电流部件G〕遥控电流限值/LCWT（冷冻水温度）遥控设定值板H〕高速止推垫圈位置和排气管道温度传感器部件四、系统检测、特殊设定和复位程序五、测试六、故障排除表系统启动检测表故障排除程序注意：本手册只让专门维修离心机组的有资格的技术人员使用。
请不要随意检修此控制中心。
第一章概述本指导手册对控制离心机组的微电脑控制中心的电器操作，部件使用和故障排除等方面进行说明。
这个控制中心使用约克水冷固体电路启动器，或是电动－机械启动器。
微电脑控制中心安装、操作和显示信息都在Form160.49-O1中有详细说明。
本手册主要用于指导Codepak水冷机组的操作人员，但不包括控制中心的技术数据操作，凡有资格证书的现场检修人员在进行维修时必须使用本指导。
在检修控制中心时，须先通读本指导手册。
第二章操作原理约克微电脑控制中心是一个以离心控制系统为基本的微电路板。
它通过控制入口导叶来控制冷冻水温度和限制马达电流，而且可以与水冷固体电路启动器和电动－机械启动器兼用。
位于控制中心面板上的键盘是供操作人员利用键盘上的组成部件－40个字符显示器来显示机组的运行参数。
参数有：冷冻水温度油温制冷剂压力高低油压传感压力油压差运行时间/启动次数冷冻水温度（任选项）马达电流（只适用于水冷固体电路启动器）电压（只适用于水冷固体电路启动器）％FLA马达电流饱和温度排气温度这些系统设定值是由操作人员用40个字符字母输入微电脑。
系统设定值有：冷冻水出水温度％马达电流限值停机要求限定值时钟（时间、日期、日历表）每日运行安排（有7天时钟程序）假日表遥控复位温度范围机组满负荷安培值（只用于水冷固体电路启动器。
约克制冷机组维修保养技术.
制冷机组维修技术协议
编制：
审核：
批准：
二零一一年三月
一、标的内容。
二、维修保养内容和所要达到的技术要求。
三、质量要求。
四、现场施工人员要求。
五、其它要求
六、验收。
七、技术服务于售后服务
甲方：奇瑞汽车股份有限公司乘用车公司设备部
乙方：乘用车二厂涂装二车间来自冷机组维修技术协议一、标的内容：
七、技术服务及售后服务：
1、维修设备质量保证期为十二个月，更换的零部件质保期为六个月，验收合格之日起计算。
2、请乙方以书面形式提出售后服务内容、方式、时间及其它优惠条件和服务承诺。
3、在质保期内运行过程中出现质量问题：如因乙方维修的质量问题，乙方在不影响甲方生产和质量的情况下，及时免费地更换零部件、给予技术支持和服务。由于设备本身质量造成的问题，由乙方负责维修，零部件累计总价值在1500元内的配件由乙方免费更换，超出部分由甲方采购，乙方免费更换。
6）、检查和维护机组的电气设施并对电气柜内电器元件进行除尘。
5、6个机头接线柱下方更换密封圈，确保此处接线牢固且密封良好。
6、机组维修时消耗的R22需要乙方在维修后按照机组出厂要求对各机组充注R22保证机组的正常运行压力。
附表：
零件描述
零件号
数量
备注
排气端轴承
029-22704-000
4
进气端轴承
029-22734-000
5）、排气压力在1.4-1.65Mpa之间
3、容量控制电磁阀可以根据机组冷负荷自动调整。
4、大修后的机头需要对冷冻机油更换2次以上，保证机头内无杂质。
1）、更换干燥过滤器8个。
2）、更换油过滤器4个。
约克YK机组维修保养技术手册
根据故障诊断结果，制定详细的维修 计划，准备所需工具和材料。
04
专业工具与设备
专用工具介绍
工具名称：压力表
01
02
用途：用于测量气体或液体的压力
注意事项：应定期校准，避免因误差导致 测量不准确
03
04
工具名称：万用表
用途：用于测量电压、电流和电阻等电气 参数
05
06
注意事项：使用前应检查表笔是否完好， 避免短路或断路
3. 检查电机是否正常，如有问题 ，更换电机。
02
案例总结：启动故障可能涉及多 个方面，需逐一排查，确保机组 正常运行。
案例二：冷却系统故障排查与修复
故障现象
约克YK机组的冷却系统出现异常，水 温过高或冷却效果不佳。
故障分析
可能原因是冷却水堵塞、冷却风扇故 障或散热器脏污。
案例二：冷却系统故障排查与修复
3. 检查电机是否正常，如有问题，更换电机。 案例总结：电气系统涉及多个部件，需仔细检查，确保系统正常运行。
案例四：润滑系统维护与保养
• 维护内容：对约克YK机组的润滑系统进行常规维护和保养，确保润滑油充足、 油路畅通。
案例四：润滑系统维护与保养
维护步骤 1. 检查润滑油油位是否正常，如不足，及时补充。
约克YK机组维修保养技术手册
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目 录
• 约克YK机组简介 • 维修保养基本知识 • 维修保养流程 • 专业工具与设备 • 安全注意事项 • 维修保养案例分析
01
约克YK机组简介
机组特点与优势
高效稳定
约克YK机组采用先进的涡旋式压缩 机技术，具有高效、稳定的运行特性 ，确保连续、可靠的生产运行。
故障现象
约克主机启动柜维护维修规程
启动开关柜维护规程
江森自控
为了保证启动柜正常运行，必须按国家或电力部门的有关文件要求，做好开关柜的维护和检修工作，同时按照供电部门和用户发布的安全操作规程做好安全工作。
日常巡视检查
1. 设备房应避免杂物及水滴落入启动柜，注意环境湿度，必要时应
装设除湿设备，保证环境温度在-5℃~45℃之间。
2. 定期巡视，一般为每周一次，在用电高峰和受恶劣环境影响期间
应增加巡视检查次数。
3. 根据巡视周期，一般巡视可做下列检查：
①面板上指示仪表、指示灯、操作机构等是否正常；
②是否有异常声响、气味、变色、振动等,若有应马上查明原因,
防止事态扩大；
③柜体表面是否过热。
4. 用户应保存好巡检记录。
5. 每次事故跳闸后应查明原因，排除故障，与故障有关的开关和元
件如有损坏则需更换。
年度检查每年进行一次全面的维护保养工作
中压启动柜检查栏目
低压启动柜检查栏目
紧固检查中罗栓在检查时必须达到下表内的力矩
江森自控
售后服务部
2010年8月。
约克空调保养方案
约克空调保养方案
第一条目的
对甲方综合楼，服务楼空调设备，进行保养作业，维持其运行性能，使其能更高效率运行。
第二条空调保养方案
1、根据空调使用情况的季节性，每年对空调设备进行运行前的检查和试
运行。
2、每年清洗空调室内机过滤网；
3、清洗室外机冷凝器，改善空调室外机换热效果；
4、测量室内机、室外机电流。
电压，确认电源线的安全性能；
5、测量系统压力，确保压力合格，排除缺制冷剂（R410A）情况；
6、确认机器接线端子，确认是否有松动情况；
7、对室内机蒸发器进行清理，确保空气清新、健康；
8、制热前进行冷凝水排水试验，并检查冷媒管及冷凝水管保温情况；
9、单台室内机试运转测试和多台室内机同时试运转测试；
10、室外机压缩机冷冻有过滤保养；
11、日常运行简单故障排除；
2. 本项目在竣工验收合格后，在质保期范围内，出现安装问题及设备自身故障，我方在接到业主单位通知后，24小时内安排人员到场检查，维修，以保证设备正常运转。
约克YK维保方案
中央空调检修保养报价一、设备清单：型号：约克离心式冷水机组YKGBFBH75CUE数量：四台（变频机组维保备件和价格与定频机组相同）二、一次性检修保养费三、全年维护保养服务费如客户选择签订全年维修保养合同则一次性检修保养费中的第4项调试技术人工费减免。
沈阳市昂昇制冷工程有限公司二0一四年七月二十八日约克离心式压缩机中央空调一次性检修保养方案1、LID设定状况：Local Interface Device 机机接口装置，显示屏上数据。
2、油泵工作电压：在380V±10%范围内。
3、油加热器工作电压：在115V±10%范围内。
4、控制箱工作电压：在115V±10%范围内。
5、电流百分比设定值，有否改动。
6、各保护装置是否正常，有无报警。
7、压缩机有无异常振动及噪音。
8、冷媒过滤器情况，有无结霜和机组回油状况来判断。
9、马达负载信号电压，检查微电路5V电压。
10、控制线路是否正常，检查线路紧固螺丝。
11、抽气干燥器更换。
12、向甲方提供更换机组所有的过滤器。
13、主机电压：在380V115V±10%范围内。
14、主电缆接线端子松紧情况，逐一紧固相应螺丝。
15、主机绝缘情况，用绝缘表检测。
16、检查24V电压信号供应情况。
17、接触器有无电磁噪单。
18、Y--△转换时间（或可控硅情况）。
19、主电缆发热情况，用电子温度计测量。
20、过载保护设定值，检查设定值。
21、主机电流，另用钳表对照检查。
22、柜内积尘情况，清洁积尘。
23、接触器触点磨损情况，检查每个触点表面，如严重需更换。
24、更换冷冻油。
25、加压查漏。
26、止推轴承检查（传动轴）。
27、机组蒸发器，冷凝器管束清洗。
29、马达轴承加高温油脂。
30、更换机组所有过滤器。
约克冷水机组保养方案书
约克冷水机组保养方案书(总4页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除约克冷水机组保养方案书甲方： (以下简称甲方)电话：传真：地址：乙方：（以下简称乙方）甲方委托乙方维修保养三台约克YS机组350TR，乙方按照约克厂家对该机组的运行管理、维护要求进行维修保养施工和跟踪服务，双方现场确认三台乙方接受甲方委托。
乙方为保证甲方空调冷水机组设备的正常使用，对甲方的制冷机组进行维修保养服务。
为保护甲、乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方友好协商签订本协议。
一、空调设备描述1、甲方共计三台约克空调冷水机组。
2、之前每年对机组进行必要全面的维修保养，基本无大故障和报警。
3、机器围观维护非常好，无外伤和损坏。
4、机组静态压力和配电设备在静态状态下都良好，无损坏。
二、乙方特此承诺服务范围1、根据附件1的内容，供冷季每周对每台机组提供_1_次定期检查服务。
2、根据附件1的内容，供冷前开始对每台机组提供_1_次保养服务，具体日期按甲方设备检修计划确认，但甲方需提前2周以上通知乙方。
3、根据附件1的内容，对每台机组提供_1_次年度保养服务，具体日期按甲方设备检修计划确认，但甲方需提前通知乙方。
4、根据附件2的所列清单有偿提供机组保养所用的零件。
5、根据需要提出必要的修理及更换零配件的建议。
若甲方接受建议，将按市场优惠价格另行承担维修及更换的零配件费用。
6、现场指导业主所属的操作人员、业主或其代理人正确的操作方法，并进行基本的操作培训，以使各机组保持在最佳运行状态。
7、对突发性的机组故障提供免费紧急检修，但零件费用据实另行结算。
8、对于日常维修维护和紧急维修花费的壹仟元以下零配件，均由乙方提供。
9、在接到业主要求紧急检查的传真及电话通知后，乙方维修人员应尽快在 4 小时内赶到现场进行检查；如有不能到场情况的，给发生一次，甲方扣除乙方人工费元作为违约金。
约克维保协议
冷冻机组维护保养协议协议编号：甲方：注册地址：授权代表：开户银行：银行帐号：税务登记号：乙方：注册地址：开户银行：银行帐号：税务登记号：本协议由甲、乙双方共同协商一致制定。
1. 协议事项1.1 乙方根据本协议及其附件所载之条款，为甲方的以下冷冻机组提供维护保养服务。
为了保证乙方能按要求完成协议所载之工作，甲方必须：a) 为机组提供符合乙方要求的设计范围内的供电、冷却水量及水温、冷冻水量、系统合格的水质处理；b) 配备对主机及整个空调系统的操作管理富有经验的操作人员；c) 为乙方技术人员的工作提供配合条件，如氮气等；d) 提供其他保证乙方按要求完成协议及其附件所载工作的必要条件。
1.2 根据本协议及其附件所载之条款，为甲方提供冷冻机组的维护保养服务，主要包括：1.2.1 机组运行期内，乙方（每月一次）派员与甲方操作人员一起共同对甲方的机组进行巡检、维护保养，并每次提交相应的状态报告；1.2.2 乙方对甲方的机组进行每年一次的全面检查及保养，同时提交年度保养报告；1.2.3 应急维修[维修服务热线：：保养协议期间，甲方机组运行出现故障时，乙方在接到甲方报修通知后，十二（12）个工作小时内到达现场（因交通原因延误除外），进行故障排除或采取相关应急措施，直至机组恢复正常运行（设备零部件损坏，需加工或更换则除外）。
1.3 本协议不包括需更换的零配件、系统水处理、高压电试、压缩机与电机设备的大修等。
甲方如需乙方提供未包含在本协议及其附件范围内的额外产品或服务，应就增加的内容事先与乙方另外达成单独的书面协议。
1.4 甲方需由乙方维护保养的设备必须完好。
乙方开始维护保养工作前，将对甲方设备进行检测；若检测结果表明设备存在故障，则应修复后才能进入保养；乙方为修复而提供的服务与产品，应与甲方另行协商。
2．费用及其支付2.1 甲方将采用电汇方式向乙方支付冷水机组的维护保养费用（以下简称为“总费用”），共计：人民币元整。
约克中央空调冷水机组年度维保方案
约克中央空调冷水机组年度维保方案YORK—YK离心式冷水机组冷媒为R134A,只能在具备开机条件下进行年度保养工作。
一、年度保养工作内容：水循环系统；电气系统；机组系统。
二、保养前的准备工作：1、了解现场情况；2、准备保养工具；3、准备保养所需的备品备件。
三、保养工序：（1）检查上一年机组运行记录，判断机组目前状态。
（2）水循环系统：冷凝器：首先了解机组上一年的冷却水水处理情况。
关闭机组冷却水阀门，放掉冷凝器中残余水，打开冷凝器水室端盖。
检查冷凝器铜管是否清洁，如有污垢应判断污垢种类。
工作步骤：1、关闭机组冷却水阀门，放掉冷凝器中残余水。
2、附着类污垢应用专业管道清洗机配以专用管道清洗刷进行清洗。
3、钙镁离子碱类污垢应采用化学清洗，化学清洗完毕以后应在进行机械清洗以确保清洁干净。
4、在清洗工作结束后检查冷凝器水室垫片是否损坏（建议每年更换一次），在安装冷凝器水室端盖时应采用“均衡加压法”旋紧螺栓。
（3）电气部分：A.传感器部分：1、传感器名称：蒸发器出水温度、压缩机排气温度、，根据测量的电阻值和电压值对应温度探头检测表，检测值偏差超过华氏4度应更换；2、检查所测量值与对应值是否正确；3、检查各接点是否牢固，探头插接处是否密封良好；B.启动柜的检查和清洗：1、在电源开关上下电源端检查是否有电（上口应有电，下口应没电）；2、检查控制电路电压是否正常，导线外观是否完好；3、断电检查清扫启动柜，首先切断电源，并悬挂警示牌；4、检查所有电气接点是否牢固，包括各接触器；5、用专业电气清洗剂和毛刷对控制柜内部电控元件进行清刷，再清洗过程中检查各电器插件和接点是否牢固。
在清扫时应防止对导线造成损伤，对接线端子拉线；6、主接触器的检查：检查触点情况，检查灭弧罩情况。
检查主接触器的接点接触是否良好，运动自如。
在清除灰尘后安装外罩，并注意在安装时注意辅助接点和控制线，防止造成损坏；7、检查所有元件是否正常，检查所有设定是否正常。
约克维保协议
约克维保协议协议编号：[协议编号]协议主题：约克维保协议一、协议目的本协议旨在确保约克产品在使用过程中得到有效的维护和保养，以保证其正常运行和延长使用寿命。
二、协议范围本协议适用于约克公司所生产的各类空调设备和制冷设备，包括但不限于中央空调、家用空调、商用空调、冷冻机组等。
三、协议内容1. 维保服务内容：1.1 定期巡检：约克公司将派遣专业维保人员定期巡检设备，包括检查设备的外观、内部零部件、冷媒压力、电气系统等，确保设备的正常运行。
1.2 清洗维护：定期对设备进行清洗，包括清洗空气过滤器、冷凝器、蒸发器等，以保证设备的高效运行。
1.3 零部件更换：根据设备的实际情况，及时更换损坏或老化的零部件，确保设备的正常运转。
1.4 故障排除：对于设备出现故障的情况，约克公司将提供快速响应和故障排除服务，以最大程度减少设备停机时间。
1.5 维保报告：约克公司将每次维保后提供详细的维保报告，包括巡检结果、清洗维护情况、更换零部件情况等，以便客户了解设备的运行状况。
2. 维保周期：2.1 巡检周期：约克公司将根据设备的规格和使用环境，制定巡检周期，确保设备得到及时的维护和保养。
2.2 清洗周期：约克公司将根据设备的使用情况，制定清洗周期，确保设备的高效运行。
2.3 维保报告周期：约克公司将在每次维保后的3个工作日内提供维保报告。
3. 维保费用：3.1 维保费用由双方协商确定，根据设备的规格、数量和维保服务内容等因素进行合理的定价。
3.2 维保费用包括巡检、清洗、更换零部件、故障排除等服务费用，不包括设备更换费用。
3.3 维保费用按照约定的周期支付，支付方式可以是月结、季度结算或年度结算等。
4. 维保责任：4.1 约克公司将按照本协议的约定提供维保服务，并保证维保人员具备相应的专业知识和技能。
4.2 约克公司将对维保服务过程中造成的设备损坏承担相应的责任，并提供相应的赔偿或修复服务。
4.3 客户在使用设备过程中，应按照约克公司的使用和保养指南进行操作和维护，如未按照指南要求操作导致设备损坏，约克公司将不承担责任。
约克机组操作与维修保养操作规程
制冷机操作与维修保养规程1.范围本规程规定了YK离心式冷水机组的操作程序及方法。
本规程适用于YK离心式冷水机组机组。
2.操作程序和方法2.1启动程序2.1.1长时间停机后开机2.1.2当系统长时间停机之后，重新投入运行时，要把压缩机的润滑油全部换掉。
装上一新的过滤器，并向压缩机注入新油。
在设置界面，让时钟复位。
接通控制中心的115V电路，压缩机油槽加热器要至少加热12个小时。
2.1.3启动油泵（按下并松开油泵手动键），直到建立起稳定的油压为止。
然后再按下并松开油泵手动键。
让油泵停止工作。
若水系统已被排干的话，给冷却水和冷冻水IHI路加满水。
2. 2启动前2.2.1启动冷水机组前,先看控制中心是否显示：系统准备启动。
2. 2.2冷水机组启动前应检查：2. 2. 2. 1油加热器一-油加热器应提前12小时通电，机组才能开机。
如果油温低于22°C,机组不能开机。
必要时，可以将润滑油放掉，再向油槽添加新的润滑油。
2. 2. 2. 2油泵一-检测时，按下控制中心检修键中的油泵手动键，然后松开。
油泵运行10分钟后即停车。
不够10分钟，要让油泵停止运行的话，可现按下并松开油泵手动键。
2. 2. 2. 3 在启动冷水机组前，应对控制中心所有设定值编程。
启动之前，要给时钟输入正确的日期和时间。
任何可变的设定值都可以编程。
如果不编程的话，它们的“缺省值”如下：冷冻水出口温度=7. 2O C ,限流百分比=100%FLA,正常停机阶段的电力需求二无，远程重设温度范围=II o C2. 3启动2.3.1启动水泵，保证流经机组的冷冻水流量足够。
2.3.2按下压缩机启动开关，它会自动弹回到运行的位置。
（如果机组已启动过, 按压缩机开关的停机/复位侧，然后再按启动侧，即可启动机组。
）当启动开关接通时，控制中心处于运行模式，任何故障都会在显示屏上显示出来。
2.3.3在启动程序的头50秒，微电脑控制中心上将显示：系统预先润滑。
空调系统维护规程
空调系统维护规程1目的规范空调系统及机房管理工作,明确给排水管理工作内容｡2适用范围适用于YK大厦空调系统维护管理｡3职责3.1管理中心监控值班人员负责空调系统及机房管理工作｡4工作流程4.1冷水机组开机前的检查规程4.1.1确认所要运行冷水机组､冷却泵､冷冻泵的管道阀门处于打开状态,不运行机组管道阀门处于关闭状态｡4.1.2保证冷却水､冷冻水系统有足够的循环水流量｡4.1.3机油油位不低于视窗1/2｡4.1.4电源电压380V(±5%)｡4.2开利机组的启动操作规程4.2.1启动冷却泵,待冷却泵电流稳定､运转声音正常｡4.2.2启动冷冻泵,待冷冻泵电流稳定､运转声音正常｡4.2.3启动冷却塔,待冷却塔电流稳定(冷却水低于26℃可不启动冷却塔)｡4.2.4按下START启动按钮,启动主机｡4.2.5待主机启动后,将调节负荷开关置于"自动"位置｡4.2.6调节电力需求旋钮于适当位置,保持主机电流不超过550A｡4.2.7根据实际需要开启相应空调风柜｡4.3开利机组的停机操作规程4.3.1容量控制旋钮于减少位置,置电力需求旋钮于40%位置｡4.3.2待主机电力需求降低到40%,按下STOP按钮停机｡4.3.3按下冷却泵停止按钮,冷却泵停止运行｡4.3.4按下冷却塔停止按钮,冷却塔停止运行｡4.3.5冷冻泵可视实际情况确定是否停泵,一般情况下空调主机停机后1小时停泵｡4.3.6检查空调主机､机房､水泵等无异常情况,停机过程结束｡4.4约克机组的启动规程4.4.1启动冷却泵,待冷却泵电流稳定､运转声音正常｡4.4.2启动冷冻泵,待冷冻泵电流稳定､运转声音正常｡4.4.3启动冷却塔,待冷却塔电流稳定(冷却水低于26℃可不启动冷却塔)｡4.4.4按下启动按钮于RUN位置,启动主机｡4.4.5根据需要开启相应风机｡4.5约克机组的停机规程4.5.1按下STOP停机按钮,主机停止运行｡4.5.2按下冷却泵停止按钮,冷却泵停止运行｡4.5.3按下冷却塔停止按钮,冷却塔停止运行｡4.5.4冷冻泵可视实际情况确定是否停泵,一般情况下运行1小时后停泵｡4.5.5检查空调主机､机房､水泵等无异常情况,停机过程结束｡4.6冷冻水泵变频器操作规程(一般情况下变频器不停电)4.6.11#､2#变频冷冻泵操作应先按下变频器通电按钮｡4.6.2间隔1分钟后,按下电机投入按钮｡4.6.3间隔1分钟后,按下电机起动按钮｡4.6.43#､4#冷冻泵可直接按下启动按钮启动｡4.7冷却水泵操作规程4.7.11#冷却泵控制线路电源受1#冷冻泵控制,故启动1#冷却泵前应按下1#冷冻泵启动按钮｡4.7.22#冷却泵控制线路电源受2#冷冻泵控制,因此启动2#冷却泵前应按下2#冷冻泵启动｡4.8电动阀门操作4.8.1将转换开关置于"1"位置,阀门开启,亮绿色指示灯｡4.8.2将转换开关置于"2"位置,阀门关闭,亮红色指示灯｡4.8.3电动阀操作完毕应将转换开关置于"0"位置｡4.8.4电动阀操作时,应在冷冻泵､冷却泵停运状态下进行｡4.8.5电动阀不能自动或手动同时操作｡4.9异常情况处理4.9.1当主机出现故障时,应记录故障代码,方可停主机主电源复位｡4.9.2根据故障代码查明故障原因,排除故障后方可重新开机｡4.9.3如故障无法排除,则启动另一台冷水机组,通知运行班长处理｡4.9.4约克机组可在控制屏上按下复位按钮RESET,故障消除后重新开机｡4.10柜式空调机组的启动操作4.10.1检查冷却水是否足够｡4.10.2检查阀门位置是否正常｡4.10.3按下冷却泵启动按钮,启动冷却塔｡4.10.4按下冷却塔启动按钮,启动冷却泵｡4.10.5将转换开关置于"COOL"位置,主机启动运行｡4.11柜式空调机组的停机操作4.11.1将转换开关置于"STOP"位置,主机停止运行｡4.11.2按下冷却泵停止按钮,冷却泵停止运行｡4.11.3按下冷却塔停止按钮,冷却塔停止运行｡4.12空调设备的保养4.12.1每月检查冷却塔冷却水是否清洁｡4.12.2每月至少清洗一次冷却水塔､塔盘｡4.12.3每月清洗一次冷却水管上的过滤器｡4.12.4每月在冷却水系统中加入缓蚀剂｡4.12.5每月检查冷却塔和膨胀水箱补水浮球阀是否正常｡4.12.6检查系统阀门有无渗漏,并对设备的表面进行清洁｡4.12.7每季度清洗过滤wang､风机传动部分注油,检查电磁阀和温控开关｡4.12.8空调主机由外委厂家维修单位每半年全面保养一次｡4.12.9空调水泵的保养每半年进行一次,方法见《水泵保养检修规程》｡4.12.10空调控制柜保养每半年进行一次,方法见《低压配电柜控制柜保养规程》｡4.12.11每半年检查一次电动阀开启与关闭性能､同时对电器元件进行检查｡4.12.12每半年检查一次冷却塔风叶螺柱紧固,检查转动时是否振动,有无刮塔壁现象｡4.12.13每半年检查一次冷却塔的齿轮箱,如轴承温升过高应补加润滑油｡4.12.14每半年检查一次布水器转动情况及塔盘､塔体倾斜校正｡4.12.15每半年进行一次阀门漏水检修及保温层修补｡4.12.16空调系统的保养应做好记录｡5相关文件和质量记录表格5.1《水泵保养检修规程》5.2《低压配电柜控制柜保养规程》5.3《设备(设施)巡视记录》5.4《风机保养记录表》5.5《空调系统运行记录》5.6《冷却塔保养记录》5.7《风机盘管维修保养检修记录》。
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中央空调检修保养报价
一、设备清单：
型号：约克离心式冷水机组YKGBFBH75CUE
数量：四台（变频机组维保备件和价格与定频机组相同）
二、一次性检修保养费
三、全年维护保养服务费
如客户选择签订全年维修保养合同则一次性检修保养费中的第4项调试技术人工费减免。
沈阳市昂昇制冷工程有限公司
二0一四年七月二十八日
约克离心式压缩机
中央空调一次性检修保养方案
1、LID设定状况：Local Interface Device 机机接口装置，显示屏上数据。
2、油泵工作电压：在380V±10%范围内。
3、油加热器工作电压：在115V±10%范围内。
4、控制箱工作电压：在115V±10%范围内。
5、电流百分比设定值，有否改动。
6、各保护装置是否正常，有无报警。
7、压缩机有无异常振动及噪音。
8、冷媒过滤器情况，有无结霜和机组回油状况来判断。
9、马达负载信号电压，检查微电路5V电压。
10、控制线路是否正常，检查线路紧固螺丝。
11、抽气干燥器更换。
12、向甲方提供更换机组所有的过滤器。
13、主机电压：在380V115V±10%范围内。
14、主电缆接线端子松紧情况，逐一紧固相应螺丝。
15、主机绝缘情况，用绝缘表检测。
16、检查24V电压信号供应情况。
17、接触器有无电磁噪单。
18、Y--△转换时间（或可控硅情况）。
19、主电缆发热情况，用电子温度计测量。
20、过载保护设定值，检查设定值。
21、主机电流，另用钳表对照检查。
22、柜内积尘情况，清洁积尘。
23、接触器触点磨损情况，检查每个触点表面，如严重需更换。
24、更换冷冻油。
25、加压查漏。
26、止推轴承检查（传动轴）。
27、机组蒸发器，冷凝器管束清洗。
29、马达轴承加高温油脂。
30、更换机组所有过滤器。