建设工程结算审核的方法和步骤以及需要注意的重点

合集下载

建筑造价预结算的审核重点与注意事项

建筑造价预结算的审核重点与注意事项建筑造价预结算是指在建筑工程开始实施前，通过对整个工程造价的核算和预测，以及对工程项目施工方案和设计方案的审核，综合考虑材料、人工、机械设备、工程量、施工工艺、工程地区、市场行情等因素，进行合理、科学、准确预估和计算出整个项目所需造价。

预结算的准确性直接关系到整个工程的项目成本、施工进度和工程质量。

建筑造价预算审核工作显得至关重要。

下面将重点介绍建筑造价预算审核的注意事项。

一、预结算编制规范在进行建筑造价预结算审核之前，首先需要确保预结算编制的规范性。

预结算编制应当按照国家有关建筑工程造价管理的法规，以及工程造价管理的标准进行。

预算编制人员应具备一定的专业能力，并且详细了解工程的实际情况，确保材料的准确性和完善性。

二、审核材料的真实性在进行预结算审核时，需要重点审核各种相关材料的真实性。

这些材料包括设计文件、施工图纸、合同文件、工程量清单、标准定额、市场行情、成本指标等。

通过对这些材料的审核，可以检查预算编制是否存在错误和疏漏，以及是否符合实际情况。

三、审核工程量清单的准确性工程量清单是预算编制的基础，其中包括了工程项目所需的各项工程量及价格。

在进行预结算审核时，需要重点审核工程量清单的准确性，包括工程量的计算方法、计量单位、工程量计算公式等。

只有工程量清单的准确性得到保障，才能保证预算编制的准确性。

四、审核施工方案的合理性施工方案是工程实施的关键，也是预算编制的重要依据之一。

在进行预结算审核时，需要重点审核施工方案的合理性，包括施工工艺、施工工期、施工方法、施工进度计划等内容。

只有合理的施工方案才能保证预算编制的合理性。

五、审核市场行情和成本指标市场行情和成本指标是影响预算编制的重要因素之一。

在进行预结算审核时，需要重点审核市场行情和成本指标的真实性和合理性，包括材料价格、人工工资、机械设备租赁费用等。

只有真实合理的市场行情和成本指标，才能保证预算编制的准确性。

工程结算审计重点及方法

工程结算审计重点及方法引言工程结算是指在工程完成阶段，根据工程合同及相关文件，完成对工程成本的核算、计算实际费用、进行结算的过程。

对于施工单位和发包单位来说，工程结算审计是一个至关重要的环节，可以有效控制工程项目的质量、进度和成本。

本文将重点介绍工程结算审计的重点内容及方法，以帮助读者更好地理解和应用工程结算审计。

工程结算审计的重点内容1. 合同信息核对首先，审计人员需要仔细核对工程结算中涉及的合同信息，包括合同金额、付款方式、工程进度等。

通过与合同文本的比对，确保工程结算的准确性和合法性。

2. 成本核对工程结算审计的重点之一是成本核对。

审计人员需要对工程项目涉及的各项成本进行核对，包括人工费、材料费、设备费等。

通过与实际支出的数据进行对比，确保结算的准确性和合理性。

3. 质量验收质量验收是工程结算审计的重点之一。

审计人员需要对工程项目的质量验收情况进行核对，包括材料质量、工程质量等。

通过查看质量验收报告和相关证明材料，确保工程的质量符合合同要求。

4. 进度核实工程项目的进度是工程结算审计的重要内容之一。

审计人员需要核对工程项目的进度计划和实际进度，确保工程的进度符合合同要求，避免工期延误导致额外费用的产生。

5. 机具使用情况核对机具使用情况核对是工程结算审计的关键之一。

审计人员需要核对工程项目中使用的各项机具的使用情况，包括使用时间、使用地点等。

通过与实际情况的核对，确保结算的准确性和合理性。

6. 合同变更审查合同变更审查是工程结算审计的重要环节。

审计人员需要仔细审查工程项目中的合同变更情况，包括合同变更的原因、变更金额等。

通过审查变更申请及批准手续，确保合同变更的合法性和合理性。

工程结算审计的方法1. 文件查阅法审计人员可以通过查阅工程项目的文件，包括合同、验收报告、材料清单等，来了解工程结算的情况。

通过综合分析这些文件，发现可能存在的问题，并进行核对。

2. 现场检查法审计人员可以亲自到工程项目的现场进行检查，通过与工程项目的实际情况进行比对，了解工作进展、工程质量等情况。

建筑造价预结算的审核重点与注意事项

建筑造价预结算的审核重点与注意事项建筑造价预结算是指在工程建设过程中，对工程造价进行预算和结算的管理过程。

预结算审核是确保工程造价准确、合理和公正的重要环节。

下面是建筑造价预结算审核的重点和注意事项。

1. 工程量清单的编制：工程量清单是工程造价预算的基础，审核时应注意清单的编制是否符合建筑工程计价规范和工程建设标准，是否清晰明确，是否与项目实际情况相符。

2. 单价和材料价格的合理性：审核应重点关注工程清单中的单价和材料价格是否合理，是否与市场价格相符，是否符合规范和标准要求。

3. 国家政策的符合性：建筑工程涉及到很多国家政策，如节能环保政策、安全生产政策等，审核时应注意工程是否符合相关政策的要求。

4. 施工方法和工期的合理性：审核时要关注工程的施工方法和工期是否合理，是否符合工程技术要求和建设进度的要求。

5. 分包工程的审核：在建筑工程中，一般会涉及到分包工程，审核时要关注分包工程的合理性和公正性，是否符合分包合同和相关规定。

6. 施工图设计的审核：施工图设计是工程预结算的重要依据，审核时要关注施工图设计是否合理、科学和安全，是否符合规范和标准要求。

7. 变更和索赔的处理：在工程建设过程中，可能发生一些变更和索赔情况，审核时要关注变更和索赔是否合理和合法，是否符合相关合同和规定。

8. 工程验收和结算的审核：工程造价预结算最后要通过工程验收和结算来审核，验收和结算时要关注工程是否按照合同和规定要求完成，是否符合质量和安全要求。

建筑造价预结算的审核是确保工程造价准确、合理和公正的重要环节，需要关注工程量清单编制、单价和材料价格的合理性、国家政策的符合性、施工方法和工期的合理性、分包工程的审核、施工图设计的审核、变更和索赔的处理、工程验收和结算的审核等方面。

通过严谨的审核，可以保证工程造价的准确性和合理性，促进工程的顺利进行。

建筑工程造价结算审核的要点及对策分析

建筑工程造价结算审核的要点及对策分析建筑工程造价结算审核是建筑工程项目管理中非常重要的环节，通过对项目的造价信息进行审核和评估，确保项目的造价合理、准确，并避免造价纠纷和损失的发生。

以下是建筑工程造价结算审核的要点及对策分析：一、要点分析：1. 统一标准：建立统一的工程造价结算标准，包括计量规则、计价依据、支付方式等，确保所有项目按照同一标准进行结算审核，提高审核的科学性和公正性。

2. 文件准备：审核前需准备齐备的文件资料，包括工程设计图纸、合同、施工图纸、工程量清单、施工计划、项目变更单等，以便对造价文件进行全面的审查。

3. 细化审核科目：对工程造价结算分项进行详细的审核，涵盖工程量计算、单位工程价格、材料清单、工程变更等方面，确保每一项的造价都符合要求。

4. 反复勘察：在审核过程中，对工程现场进行多次勘察和核查，确保结算依据真实可信，确保审核结果的准确性。

5. 专项审核：对于某些特殊工程项目，比如基坑支护、钢结构工程等，需要进行专项审核，并请专业人士提供专项审核意见，以保证结算的准确性和合理性。

二、对策分析：1. 建立审核制度：制定一套完善的审核制度，明确审核的流程、责任和权限，确保审核的科学性和公正性。

2. 加强综合协调：在审核过程中，要加强与设计院、施工单位等各方的沟通与协调，及时解决问题和矛盾，确保审核工作的顺利进行。

3. 引进专业人员：对于复杂的项目，在审核过程中可以引进专业的造价咨询机构或专家，提供专业的评估和审核意见，确保审核结果的准确性和可靠性。

4. 加强监督管理：建立健全的监督机制，加强对审核过程的监督和管理，对于审核出现的问题和疑点，及时进行调查和处理，确保审核结果的可靠性。

5. 审计验收：在审核完成后，对审核结果进行审计验收，及时发现并纠正问题，确保结算数据的真实性和准确性。

建筑工程造价结算审核是非常重要的一环，需要严格的流程和科学的方法进行。

通过制定统一的审核标准，加强文件准备和细化审核科目，同时引进专业人员和加强监督管理，可以确保审核工作的准确性和可靠性，为项目的顺利进行提供保障。

工程结算审核要点

工程结算审核要点工程结算是工程项目的最后一道程序，也是工程造价管理的重要环节之一、工程结算审核是指对工程项目的结算文件进行审查、核对，确保结算文件的真实性、合法性以及准确性。

下面将从结算依据、结算单据、结算内容、结算细则等方面，总结工程结算审核的要点。

一、结算依据1.合同文件：审核工程结算时首先要查阅合同文件，包括工程合同、补充协议等。

从合同中可以获得工程量清单、工程计价规则等信息，便于对结算进行核对。

2.设计文件：结算审核要查看工程的设计文件，确保施工图纸、标准、规范等符合设计要求。

对于发生变更的设计文件，还需要与相关变更手续进行核对。

3.支付单据：结算时要依据支付单据，审核各项费用的支付情况，确保工程款项的真实性。

4.工程变更单：当工程发生变更时，要查看变更单据，包括变更通知、变更单、变更会议纪要等，确保变更手续的合法性。

5.监理报告：监理报告是结算审核的重要依据之一，要对工程施工过程进行全面了解，解决工程存在的问题，并以此来核对结算情况。

二、结算单据1.工程量清单：要核对工程量清单中的工程项目、工程量及计量单位等信息，并与实际工程情况进行对比。

同时要查看清单编制的规范性，确认清单是否完整、一致。

2.材料进货单、出库单：要核对材料进货单与出库单，确保材料的配送、消耗符合工程实际情况。

特别是需要关注材料进货单上的价格与结算金额是否一致。

3.施工记录：要查看施工记录，了解工程施工过程及质量情况，验证工程节点是否按时完成。

同时还要核对施工记录与结算单位价格的一致性。

4.试验报告：要查看试验报告，确认工程所需试验项目的完成情况，并检验试验结果的合格性。

如果试验结果不合格，要查明原因，对结算金额进行相应的调整。

5.付款凭证：要仔细对照付款凭证与支付单据，检查付款金额是否正确，特别是注意是否存在重复付款或漏付款等情况。

三、结算内容1.工程费用：对工程项目的各项费用进行逐一核对，包括人工费、材料费、设备费、机械费等。

建设工程施工结算审核流程

建设工程施工结算审核流程一、施工单位提交结算资料在工程施工结束后，施工单位需要按照合同约定向发包方提交结算资料。

结算资料通常包括施工过程中发生的各类费用清单、施工图纸变更单、合同变更单、计量单据等相关文件。

施工单位需要按照相关规定整理好这些资料，并提交给发包方进行审核。

二、发包方初步审核发包方收到施工单位提交的结算资料后，首先进行初步审核。

主要是对资料的齐备性、规范性进行检查，确认是否有遗漏或不一致的地方。

同时，也要对工程量清单进行核对，确保计量的准确性。

如果发现问题，需要及时与施工单位沟通，要求其进行补充或修改。

三、技术部门审核经过初步审核后，发包方会将结算资料交由技术部门进行审核。

技术部门主要负责对工程质量进行评估，确保施工单位按照合同要求完成了工程，并且不存在质量问题。

技术部门需要对结算资料中的工程量、材料、施工工艺等进行全面检查，提出审核意见。

四、财务部门审核技术部门审核完成后，结算资料将交由财务部门进行核算。

财务部门主要负责对结算资料中的各类费用进行核对，确保费用的计算准确无误。

财务部门还需要核对合同约定的税金、保险费等相关费用，确保每项费用的计算标准符合相关规定。

五、合同部门审核经过技术和财务部门的审核后，结算资料将交由合同部门进行最终审核。

合同部门主要负责对合同约定的费用进行核对，确保结算金额与合同金额一致。

合同部门还需要核对合同约定的支付方式和结算周期，确保结算程序符合合同要求。

六、发包方领导审批审核流程完成后，结算资料将提交给发包方领导进行最终审批。

领导需要对结算资料进行全面审查，确保每项费用的计算准确性和合理性。

领导还需要对审核意见进行评估，最终确定结算金额和支付方式。

七、结算支付最终审批完成后，发包方将根据合同约定的支付方式和结算周期向施工单位支付相应的结算款项。

同时，发包方还需要向相关部门报送结算资料，并做好档案保存工作。

施工结算工作正式结束。

通过以上流程，建立了一套严格的施工结算审核流程，保障了结算工作的顺利进行。

建筑施工结算审核方案

建筑施工结算审核方案建筑施工结算审核是建筑工程质量监督和施工过程管理的重要环节，对于保证建筑工程的质量和进度具有重要的作用。

为了提高建筑施工结算审核工作的效率和质量，制定合理的审核方案是十分必要的。

一、明确审核目标和原则1. 目标：确保结算数据的准确性和合理性，保护业主及施工方的利益。

2. 原则：（1）公正公平：根据建筑工程合同和相关法规进行审核，不偏袒任何一方。

（2）严格执行：按照程序要求、审核标准严格执行，不让不符合要求的结算通过。

（3）依据实际：结合实际情况，科学决策，综合考虑各种因素。

二、审核流程和责任分工1.审核流程：（1）施工单位提交结算报告和相关资料。

（2）预审核：对结算资料进行初步审查，确保材料齐全，并进行初步核算。

（3）初审：对结算报告进行综合评审，验证数据的准确性和合理性。

（4）复核：由上级审核部门对初审结果进行复核，以确保审核结果的权威性。

（5）审批：由相关主管部门对审核结果进行审批，确定结算结果。

（6）公示：将审核结果公示，接受业主和相关单位的监督和意见。

2.责任分工：（1）施工单位：提交结算报告和相关资料，配合审核工作。

（2）预审核人员：负责对资料的初步审核和核算。

（3）初审人员：对结算报告进行综合评审，验证数据的准确性和合理性。

（4）复核人员：对初审结果进行复核，以确保审核结果的权威性。

（5）审批人员：对审核结果进行审批，确定结算结果。

（6）公示人员：负责将审核结果公示，接受监督和意见。

三、审核标准和方法1.审核标准：（1）依据合同：审核时要严格按照建筑工程合同的约定进行，确保结算内容和合同一致。

（2）依据规范：按照相关建筑规范和施工工艺要求进行审核，确保结构安全和质量合格。

（3）依据成本：按照工程量清单和合同价格进行审核，确保结算金额的合理性。

（4）依据施工进度：按照实际施工进度进行审核，确保施工进度的真实性和合理性。

2.审核方法：（1）现场勘查：对施工现场进行实地勘查，核实施工情况和完成情况。

工程结算审核流程

工程结算审核流程工程结算审核是指对施工单位提交的工程结算文件进行审核，确保结算金额的合理性、合规性，保障工程质量和资金安全。

下面将详细介绍工程结算审核的流程及相关注意事项。

一、准备工作。

在进行工程结算审核之前，首先需要准备相关的文件资料，包括但不限于施工单位提交的工程结算文件、工程合同、工程量清单、图纸设计文件等。

同时，还需要对审核人员进行培训，确保他们具备足够的专业知识和审核能力。

二、审核前的准备。

在正式进行工程结算审核之前，需要对工程结算文件进行初步审查，包括对文件的完整性、准确性进行核对，确保所有必要的材料齐全。

同时，还需要对审核流程和审核标准进行明确，确保审核人员能够按照规定的程序和标准进行审核。

三、审核流程。

1. 材料审查，对施工单位提交的工程结算文件进行初步审查，包括对材料的齐全性、准确性进行核对，确保文件内容与实际情况一致。

2. 技术审核，对工程量清单、图纸设计文件等进行技术审核，确保工程量的计算准确无误，图纸设计与实际施工相符。

3. 费用审核，对工程费用进行审核，包括对材料费、人工费、机械费等进行核对，确保费用的计算准确合理。

4. 结算报告编制，根据审核结果编制结算报告，明确列出审核过程中发现的问题和处理意见。

5. 审核意见反馈，将结算报告提交给相关部门领导，征求意见并进行修改完善。

6. 最终审核，经过领导审批后，对工程结算文件进行最终审核，确保审核结果的准确性和合规性。

四、注意事项。

1. 审核人员要严格按照规定的程序和标准进行审核，不得随意调整结算金额。

2. 对于发现的问题，要及时向相关部门领导汇报，并提出合理的处理意见。

3. 对于涉及工程质量和安全的问题，要及时停止结算审核，并配合相关部门进行调查处理。

4. 结算报告要真实客观，对审核过程中发现的问题和处理意见要做到明确详细。

五、结束语。

工程结算审核是保障工程质量和资金安全的重要环节，只有严格按照规定的程序和标准进行审核，才能有效地保障工程结算的合理性和合规性。

如何做好建设工程结算审核工作

如何做好建设工程结算审核工作摘要工程结算审核，是合理确定工程造价的必要程序和重要手段，是建设工程最关键的环节之一。

对工程结算进行全面、系统地检查和复核，能及时纠正结算中存在的错误和问题，能更加合理地确定工程的最终造价，从而有效达到控制工程造价的目的，保证项目管理目标的实现。

工程结算审核涉及工程项目的整个过程和方方面面。

所以，对工程结算审核来说，无异于是对整个项目的实施过程的回顾、审查和总结。

那么，如何做好这项工作？做好这项工作应注意什么问题？笔者结合多年从事工程结算审核工作的亲身经历，从理论和实践两个方面做简要阐述。

关键词职业技能准备工作审核方法审核重点一、职业技能要求工程结算审核人员是根据委托合同要求，用自己的专业理论知识和实践经验，为工程项目造价进行审核活动的专业人员。

一名工程结算审核人员要做好工程结算审核工作，必须具备一定的职业技能。

（一）熟悉现行法律法规作为工程结算审核人员，首先应知法、懂法守法，要知道现行法律法规对行业的相关规定，要知道哪些是严令禁止的，绝对不能违反。

法律是红线，不能随便逾越，不能抛开法律法规而盲目直接进行结算审核工作，但也不能生搬硬套。

（二）专业理论知识和实践经验工程结算审核人员应具有扎实的专业理论知识和丰富的工作实践经验。

要知道工程基本建设程序；能看懂招投标文件、合同、图纸、施工过程资料、竣工资料；懂施工规范、施工技术和施工工艺；懂工程量清单计价、定额计价、工程计量；能熟练使用常规办公和计价软件；了解建筑市场，掌握常规材料价格行情，最好具有在施工单位从事技术和预结算经验。

（三）组织沟通协调能力良好的沟通组织协调能力也是做好工程结算审核工作的关键。

在审核过程中，一是组织好项目审核人员，既明确分工，又团结协作，随时互通信息，探讨发现的问题，分享解决问题的思路和方法。

二是审核人员与发包人、承包人和监理人随时或定期进行沟通，协调好与各方的关系，对双方出现分歧的问题进行磋商，寻求解决问题的方法，制定合理的解决方案，以达成共识。

建设工程结算审核的方法和步骤以及需要注意的重点

建设工程结算审核的方法和步骤以及需要注意的重点由于工程规模、特点及要求的繁简程度不同，施工企业的情况也不同，因此需选择适当的审核方法，确保审核的正确与高效。

1.1 全面审查法这是逐一地全部进行审查的方法。

此法优点是全面、细致，经审查的工程结算差错小、质量较高，缺点是工作量大，对于一些工作量较小、工艺比较简单的一般民用建筑工程，编制结算的技术力量比较薄弱，可采用此法。

1.2 重点审查法这是抓住工程结算中的重点进行审查的方法。

选择工程量较大、单价较高和工程结构复杂的工程，如一般土建工程中的基础、墙、柱、门窗、钢筋混凝土梁板等；补充单位估价子目，计取的各项费用及其计算基数和标准。

1.3 分解对比审查法这是把一个单位工程按直接费和间接费进行分解，然后再把直接费按分部分项进行分解或把材料消耗量进行分解，分别与审查的标准结算或综合指标进行对比的方法。

如发现某一分部工程价格相差较大，再进一步对比其分项详细子目，对该工程量和单价进行重点审查。

此法的特点是一般不需翻阅图纸和重新计算工程量，审查时可选用1～2种指标即可，既快又正确。

1.4 用标准预算审查法对于全部采用标准图纸或通用图纸施工的工程，以事先编制标准预算为参考审查结算的一种方法。

采用标准设计图或通用图纸施工的工程，在结构和做法上一般相同，只是由于现场施工条件的不同有局部的改变。

这样的工程结算就不需逐项详细审查，可事先集中力量编制或全面详细审查标准图纸的预算，作为标准预算，以后凡采用该标准图纸或通用图纸的工程，皆以该标准预算为准，对照审查。

局部修改的部分单独审查即可。

这种方法的优点是审查时间短，效果好。

缺点是适用范围小，只能针对采用标准图纸或通用图纸的工程。

1.5 筛选法筛选法是统筹法的一种。

同类建筑工程虽然面积、高度等项指标不同，但是它们的各分部分项工程的单位建筑面积的各项数据变化却不大。

因此，可以把建筑各分部分项工程的数据加以汇集、优选。

归纳出其单位面积上的工程量、价格及人工等基本数值，作为此类建筑的结算标准。

工程结算的审核

工程结算的审核工程结算是指在工程项目完成后，根据合同约定和相关法律法规，对工程项目所发生的各项费用进行审核、核对和结算的过程。

工程结算的审核是整个工程项目中的重要环节，它对工程质量、进度和经济效益的评估具有重要意义。

本文将重点探讨工程结算的审核内容、流程和注意事项。

一、工程结算的审核内容1. 工程量审核：对工程项目所涉及的各项工程量进行核实和审核，包括工程量的计算公式、单位工程量的单价、工程量清单的编制等。

2. 施工进度审核：对工程项目的施工进度进行核对和审核，包括施工进度计划的编制、施工进度的执行情况、施工进度的调整等。

3. 质量验收审核：对工程项目的质量验收情况进行核实和审核，包括质量验收的标准、方法和程序、质量验收的结果和结论等。

4. 材料设备审核：对工程项目所使用的材料和设备进行核对和审核，包括材料设备的质量、数量、价格等。

5. 施工费用审核：对工程项目的施工费用进行核算和审核，包括劳务费、材料费、机械费、管理费等。

1. 提交结算资料：施工单位按照合同约定，将工程结算资料提交给业主或监理单位。

2. 初步审核：业主或监理单位对提交的结算资料进行初步审核，包括工程量的准确性、施工进度的合理性、质量验收的合格性等。

3. 复核与调整：根据初步审核的结果，对不符合要求或存在争议的部分进行复核和调整，确保结算结果的准确性和合理性。

4. 编制结算报告：根据复核和调整的结果，编制工程结算报告，明确工程项目的费用构成、结算依据和计算方法。

5. 审核报告：工程结算报告由业主或监理单位组织相关专业人员进行审核，确保结算报告的科学性和合规性。

6. 审核结果反馈：审核结果由业主或监理单位向施工单位反馈，包括结算金额、结算依据和审核意见等。

7. 结算支付：根据审核结果，业主根据合同约定，对结算金额进行支付，并办理相关手续。

三、工程结算的审核注意事项1. 严格按照合同约定和相关法律法规进行审核，确保审核过程的合法性和合规性。

工程结算审核方法

工程结算审核方法工程结算是指项目建设完成后，根据合同约定的范围、定额和标准，对工程项目的成本进行核算和审核的过程。

工程结算是项目工程管理中的重要环节，对确保工程质量、控制成本、合理分配经费、解决纠纷等方面具有重要意义。

下面将介绍工程结算审核的方法。

一、结算审查的原则和目的结算审查的原则主要包括合同约定原则、成本核算原则、公正公平原则、合理性原则。

结算审查的目的主要是确保项目结算的准确性和合理性，保证工程项目的成本控制和经济效益的最大化。

二、结算审查的程序和步骤结算审查的程序一般包括招标阶段的投标清单制定、项目阶段的预览报告编制、工程节目表及工程量的编制、四底表的修订、结算审查报告的编制、结算的价格分析等。

步骤一：投标准备在项目投标过程中，应根据招标文件的要求，及时准确地做好工程项目的报价工作。

同时，还要注意对工程量的计算和工程项目的预估价，以便后续审查阶段的工作。

步骤二：结算预审在实际工程过程中，结算预审是一个非常重要的过程。

预审的主要目的是核实工程项目的实际情况和合同约定，以确保工程项目结算的准确性和合理性。

预审的内容主要包括实际工程量的计量和实际造价的核定。

步骤三：结算审查结算审查是一个对工程项目阶段进行详细核查的过程。

与预审不同，审查阶段的主要目的是查明工程项目的实际情况和合同约定之间的差距，以及工程量的审核等。

步骤四：结算核算结算核算是整个结算过程中的一个重要环节。

在核算中，主要包括工程量的计算、成本的核算和工程项目的评估等。

步骤五：结算审查报告的编制在结算审查过程中，应根据实际工程项目的实际情况和合同的约定，及时准确地编制结算审查报告。

步骤六：结算的价格分析结算的价格分析是对工程项目的成本核算结果进行比较和分析的过程。

主要目的是了解工程项目的实际成本以及该项目与其他项目的差异。

三、结算审查的重点和难点结算审查的重点主要包括工程项目的实际情况和合同约定之间的比较分析，以及工程数量和成本的核定等。

工程结算审核

工程结算审核
工程结算审核是指对施工单位和业主所签订的建设工程合同的
结算价格进行审核的过程，是建设工程同合法、规范的执行的重要环节。

工程结算审核的主要内容包括：施工单位和业主签订的建设工程合同的结算价格的清算；施工单位实际施工费用的计算，工程实际完成情况的核对；施工单位实际施工时间的考核；施工单位实际收到材料费用、费用补偿金等金额的确认；施工单位实际支付费用的核对；施工单位履约情况的考核；安全生产、质量控制等工作情况的评估等。

工程结算审核的原则：费用合理性原则、双方履行义务原则、遵守合同原则、审慎管理原则等。

工程结算审核的方法：参照合同条款和附件、检查各种施工证明文件、分析发票、组织访谈等。

工程结算审核的步骤：
第一步：验收审核，检查施工单位的施工资料及施工管理文件，确认实际完成工程的情况；
第二步：完成实施工程工程费用的审核，检查施工单位报销材料费、人工费、费用补偿金等实际费用，并与结算价格进行比对；
第三步：审核分包工程费用，确认施工单位与分包单位的实际结算情况；
第四步：评估施工单位实际施工时间，确认实际完成时间是否符合合同约定；
第五步：审核施工单位实际支付费用，确认施工单位实际支付费用是否符合合同约定。

总之，工程结算审核是一个费时费力的过程，需要对合同条款和报价文件进行细致而严格的审核，以保证准确无误地计算出工程结算价格。

只有掌握了正确的审核方法，才能真正做到从业主和施工单位的双方利益出发，做到合理公正的分配建设工程完成的成果和费用。

工程结算审核工作要点及审核方法

工程结算审核工作要点及审核方法工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。

工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算（进度款结算）、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。

全名为工程价款的结算，是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同（含补充协议）进行的工程合同价款结算。

工程结算意义工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作，主要表现为以下几方面：（1）工程结算是反映工程进度的主要指标。

在施工过程中，工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似反映出工程的进度情况；（2）工程结算是加速资金周转的重要环节。

施工单位尽快尽早地结算工程款，有利于偿还债务，有利于资金回笼，降低内部运营成本。

通过加速资金周转，提高资金的使用效率；（3）工程结算是考核经济效益的重要指标。

对于施工单位来说，只有工程款如数地结清，才意味着避免了经营风险，施工单位也才能够获得相应的利润，进而达到良好的经济效益。

二、工程结算审核过程中存在的问题1、工程变更随意性工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明（注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多）。

在实际工作中发现签证时间都在工程实施阶段的同一时间，无论签证事实发生的前后统一在同一天认定。

在实际审计中如果发生这样的签证首先考核真实性，超过正常签证申报时间的签证一律失去举证条件。

不是工程实体直接相关的签证，实际工程是主体，签证实际内容是附属工程，不是本次招标或合同范围内的签证，在结算审核时不予计算。

因为投资资金来源不同，比如地债资金不可以用作土地补偿及工器具采购，因此超出合同范围的签证内容不予计入。

2、工程合同签订不明确在实际工作中发现，有些施工合同未对签证变更、材料价差调整、工程量增减及风险条款未进行约定，在结算审核时没有合同依据。

浅谈建筑工程结算审核的方法与要点

浅谈建筑工程结算审核的方法与要点引言随着中国经济体制的逐步完善，建设工程实现了量变与质变，对工程造价的专业性与规范性也提出了更加严格的要求。

工程结算审核是一项囊括经济及技术的合成工作，是核定工程项目造价是否合理、合规的重要依据，也是政府各职能部门科学掌握项目投资的有效手段。

工程结算审核是项目掌握工程造价的最终关卡，审核质量与工程建设经济效益的产生有着直接关系。

因此，为了使工程项目经济效益最大化，要把握运用科学的工程结算审核方法，严格做好结算审核工作。

一、结算审核的方法1.工程结算审核需要较全面的结算资料审核前期，接收时需要察看结算资料是否完备，若发觉资料缺失应准时向托付方提出，由施工单位供应补充，避开影响后期的结算工作进度。

在结算审核过程中期与后期也会消失需要补充资料的状况，这就需要对资料的内容进行全方面的掌控。

结算资料包括工程结算书、工程计算模型或计算书、施工合同、工程竣工验收资料、工程施工图纸、竣工图纸、图纸会审记录、会议记要、设计变更、技术核定单、现场签证单、招标文件及招标答疑纪要、施工单位投标文件、开工报告、竣工报告等与工程结算有关的资料。

要认真讨论结算资料，留意相关资料是否合规。

例如工程结算书是否加盖编制人执业资格章及单位公章;工程计算模型或工程量计算书是否完整;施工合同是否存在补充合同或施工协议;竣工验收资料参建方盖章是否齐全;工程竣工图纸是否加盖竣工图章;图纸会审记录及设计变更是否体现在竣工图纸上;会议纪要是否存在与合同奖罚相关内容;现场签证单内容及流程是否符合规定;招标文件及招标答疑纪要是否含工程量清单;开工报告及竣工报告参建方盖章是否齐全等。

托付方对资料的真实性负责，同时，审核方也应留意资料的完整性，并提出审核意见。

与托付方进行资料移交时双方应做好交接签字记录，以防消失资料去向不明相互扯皮的状况。

2.进行熟识资料的步骤(1)认真阅读施工合同。

合同的结算形式一般是固定总价及固定单价几种方式，应留意采纳何种结算方式。

建筑造价预结算的审核重点与注意事项

建筑造价预结算的审核重点与注意事项建筑造价预结算是指在施工过程中，施工单位根据设计图纸、工程量清单和材料价格等，进行的施工造价预估和结算核算的工作。

预结算的主要目的是准确掌握项目的施工造价，为后续的工程结算提供依据。

下面是建筑造价预结算审核的重点与注意事项：一、结算文件准备1.结算单位应按照规定提交准确完整的结算文件。

包括施工图纸、工程量清单、技术和质量检验报告、投资预算、合同及变更内容、材料采购报销票据等。

2.结算文件要符合相关法律法规的规定，关于建筑工程预结算的规定和要求。

3.结算文件需要按工程进度和施工区域分类整理，分类清晰，方便审核。

二、工程量清单审核1.对工程量清单进行核查，确保清单中的项目是否齐全、准确，并与设计图纸和建设单位的要求相符。

2.核查清单中的计算方式和单位，确保算式正确，单位统一。

3.核查工程量的增减和变更情况，确保工程量的调整符合实际情况和合同约定。

三、材料价格审核1.按照市场行情核查材料价格是否合理，是否符合合同约定和报价。

2.核查材料采购发票和票据是否真实有效，购买价格是否与报价一致。

3.核查材料折扣和返利是否在合同约定的范围内，是否按照正规渠道购买。

四、工程质量审核1.对工程施工质量进行抽查和检验，确保质量符合设计要求和国家相关标准。

2.核查工程质量检验报告和相关证明文件，确保文件真实有效，检验结果和工程实际情况相符。

3.核查结构、电气、暖通等专业工程的施工质量，具体到细节和关键环节。

五、合同变更审核1.核查结算文件中的合同变更情况，包括变更项目和变更费用等。

2.核查变更的正当性和合法性，变更是否符合实际需要，是否经过合同管理部门的审批。

3.核查变更费用的计算和结算依据，变更费用是否合理，金额是否正确计算。

六、项目投资核算1.核查结算文件中的投资预算和实际支出情况，确保投资预算与实际支出相符。

2.核查投资结算的依据和计算方式，确保结算结果的准确性。

3.核查各项费用的合理性和合法性，避免出现虚高和私分等问题。

工程结算审核工作流程

工程结算审核工作流程工程结算审核是指对项目工程施工完成后的结算金额进行审核，确保结算金额的准确性和合理性的工作。

工程结算审核是施工单位与项目建设主管部门之间的必要环节，对于保障工程质量、项目经济效益的实现具有重要意义。

本文将从工程结算审核的概念和意义、工程结算审核的流程以及工程结算审核中的注意事项三部分进行详细阐述。

一、工程结算审核的概念和意义1.保障项目经济效益：工程结算审核可以排除虚报、偷报、套报等不合理费用，保证工程造价的真实性和合理性。

避免项目建设的费用过高，从而保障项目的经济效益。

2.确保工程质量：工程结算审核通过对施工单位的费用报账进行审查，可以发现工程中可能存在的质量问题和隐患。

及时追究施工单位的责任，保证工程质量的合格。

3.加强对工程进度的监督：工程结算审核可以对工程进度进行全面监控，及时发现存在的问题，并采取相应的措施加以解决，确保工程按时完工。

二、工程结算审核的流程1.提交结算资料：施工单位在工程施工完成后，需准备完善的结算资料，包括工程量清单、计量单、材料消耗清单等。

提交给项目建设主管部门进行初审。

2.初审：项目建设主管部门对施工单位提交的结算资料进行初审，主要包括材料的真实性、完整性以及与工程合同的一致性。

初审结果可以分为通过初审和不通过初审两种情况。

3.复核：初审通过后，项目建设主管部门会组织专业审核人员进行结算资料的复核。

复核的主要目的是核对工程量清单的计算以及材料单价、计量单位等是否合理。

4.现场核实：根据复核结果，项目建设主管部门会安排专门的人员对施工现场进行核实，确认工程量的准确性和合理性。

5.报审：经过初审、复核和现场核实后，项目建设主管部门会将审核结果形成结算报告，提交有关部门审批，并公示相关信息。

审批结果可以分为通过审批和不通过审批两种情况。

6.支付结算款：经过审批通过后，项目建设主管部门会按照结算报告的金额安排支付结算款项给施工单位。

三、工程结算审核中的注意事项在进行工程结算审核时，需要注意以下几点：1.严格审核标准：工程结算审核需按照国家相关法规和政策进行，严格执行审核标准，确保审核结果的公正、准确和合理。

建筑工程结算审核的方式及重点

建筑工程结算审核的方式及重点工程结算审核是发包方审计部门或发包方委托的造价咨询机构以承包方提供的竣工结算资料为依据,对工程结算价款的真实性合理性进行核实。

工程项目结算审核工作是一门技术性、专业性、实践性、综合性和政策性很强的工作；作为第三方如何公平刚正、客观地反映工程实际、符合市场行情地确定工程价款,笔者认为应重点做好以下几方面的工作。

1审核前的准备工作1.1审核资料的完整性及合法性结算资料包括：工程结算书；施工合同；招标图纸、工程竣工图、设计变更通知及各种签证单；涉及费用及工期的施工组织设计及施工方案；材料单价确认单；施工联系单、隐蔽工程验收记录；招标文件,施工单位的投标书及其附件等。

资料审核主要要根据结算书目录,一一对应资料是否完整,尤其是注意变更通知单及签证单份数是否完整。

审核结算资料的合法性,主要审核所有资料是否为原件或发包方认可的复印件,审核竣工图是否加盖竣工图章、监理工程师是否签字全,设计变更通知是否是由原设计单位下达的,是否有设计人员的签名和设计单位的印章。

各种签证工作联系函资料,签字盖章手续是否完备等等。

1.2熟悉合同、招投标文件及工程特点。

审核结算之前,一定要熟读合同及招标文件。

在工程结算审核前期了解合同及项目特点有利于审核人员制定审核方案,细化审核程序,根据需要组织不同专业人员联合协作。

对于重点内容,项目负责人反复强调,便于整个小组统一审核思路,提高审核效率。

如果拿到审核文件,直接算量套价,会走很多弯路,或者根据结算文件直接修改内容,思路容易被送审者的编制思路带动,有时会做出错误的判断。

1.3深入现场,全面了解工程实际情况在审核前,深入现场,可以对整个工程有个直观的印象,对节点部位及做法较复杂的部位可以拍照,便于审核时进行对比。

当然,审核过程中,如遇图纸不清晰或有争议的地方也要深入到现场一一核对。

2审核方法2.1全面审核法目前,建设单位为了控制造价,最常用的仍是全面审核法。

全面审核法基本是根据合同及定额等重新编制结算,再与承包方报审结算一一核对,对于有争议的问题双方磋商解决。

建筑工程结算审核

建筑工程结算审核建筑工程结算是指在建筑工程项目结束后，根据合同约定的工程量、工程质量和工程价款等因素进行最终的结算处理。

结算审核作为一个重要的环节，对于确保工程款项的公平合理支付以及维护工程项目的合法权益具有重要意义。

本文将从结算审核的目的、流程、注意事项等方面进行探讨。

一、结算审核的目的结算审核的主要目的是确保工程款项的合理支付，同时保障建筑工程项目的质量和合法权益。

具体包括以下几个方面：1. 确保工程量的准确统计：在结算审核过程中，需要对建筑工程项目涉及的各项工程量进行准确统计。

这包括施工材料的使用量、施工设备的使用时间、人工的工作时间等等。

只有通过准确统计工程量，才能保证结算金额的准确性。

2. 确保工程质量的合规合格：结算审核还需要对建筑工程项目的质量进行评估和审核。

只有在确认工程质量合规合格的情况下，才能进行结算款项的支付。

这一步骤可以有效避免工程质量问题给后期使用带来风险。

3. 确保合同约定的价格执行：在结算审核中，需要严格按照合同约定的价格进行计算和核实。

这样可以避免涉及工程款项的不必要纠纷和争议。

二、结算审核的流程1. 收集所需资料：结算审核前，需要收集和整理相关的资料和文件。

这包括施工合同、工程量清单、施工记录、质量检测报告、变更通知书等。

只有充分准备了这些资料，才能进行后续的审核工作。

2. 开展工程量统计：在收集到相关资料后，需要对工程量进行准确统计。

可以通过依据工程量清单，结合施工记录和变更通知书等，核实每个工程项的实际完成情况，并进行计量。

3. 进行工程质量评估：结算审核还需要对工程质量进行评估。

可以依据质量检测报告、验收记录等材料，检查工程项目的质量是否符合约定的标准。

若发现问题，需要及时提出整改要求。

4. 计算结算金额：结算金额的计算需要综合考虑工程量、工程质量以及合同约定的价格等因素。

可以通过编制结算表，将各项标准进行逐项核实，最终得出结算金额。

5. 完成结算报告：结算审核完成后，需要编写结算报告。

阐述建筑工程结算审核办法

阐述建筑工程结算审核办法所谓建筑工程结算是指当工程项目完工之后，相关的建设单位以及相关部门会进行验收，他们在验收的时候，往往将施工单位所提供的施工图预算作为依据，并且按照设计变更、现场签证、材料预算价格等来提供结算工程价款的文件。

一、重视审核前准备工作（一）收集完整的结算资料审核人员在收到相关的结算资料后，其往往对建筑工程的概况有了较为全面的了解，并且也了解到工程施工的过程以及工程施工的方法。

同时施工单位单位要将施工图纸、设计变更资料、施工签证资料统统都交给审核人员。

只有做好了以上这些工作，审核人员才可以制定合理的、科学的审核计划。

（二）踏勘现场，将工程实际情况作为基础通常当审核人员收到相关的资料后，其就可以进行全面审核。

但是审核人员仅仅通过阅读书面资料是无法准确把握建筑工程的实际情况，特别是那些复杂的建筑工程，为了能够保证审核质量，审核人员要通知业主、施工方一同到施工现场，深入施工现场来获得更为真实的资料。

如果审核人员从工程施工到工程竣工一直都没有进入现场，那么其手中所拿到的資料并不是最真实、最全面的资料，并且这些资料也会影响到其最终的结算质量。

二、审核过程中的质量控制（一）全面审核建筑工程的结算内容1、审核人员要检查竣工工程的内容是否与合同的规定相符合，该建筑工程有没有验收合格证。

2、将所有隐蔽性工程都记录下来，并且要验收这些工程。

民有工程监理的项目工程要获得监理工程师的签证才可以实施。

在审核结算的时候，审核人员要将隐蔽性工程的施工记录、验收签证手续的完整性、施工图纸一起列入到结算这一范围。

3、认真、仔细地审查设计变更签证。

设计变更往往要具备原设计单位的通知单、修改图纸、相关人员的签字以及盖章。

4、审核现场签证。

在审核现场签证的时候，审核人员要按照客观性、整体性的原则来进行。

施工单位在编送结算资料的时候，往往存在着只增加项不减少项等问题，因此审核工程量的时候要审查计量的实际情况。

除此之外，措施费是否已经被列入到费用中，虽然已经办理完签证，但是应该根据实际情况来确定计取费用。