保障房、公租房、廉租房的区别正文

保障房、公租房、廉租房的区别正文
第一篇：保障房、公租房、廉租房的区别
保障房、公租房、廉租房的区别
1、权属性质上不同：公租房和廉租房是租赁性质，承租人没有产权，不能将房转租或出让，经适房产权人取得有限产权，一般在满5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市场价格转让；
2、在申请标准上不同：廉租房申请门槛高，一般是城市低收入、低保家庭才能申请，经适房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房门槛最低，一般是城市中等收入家庭；
3、房源不同：廉租房可以是实物配租或给予住房补贴两种，经适房是至少缴纳首付后才可以入住，公租房一般都是实物配租!
4、人才专项用房，是杭州保障房体系中除公租房、经适房、廉租房、限价房、危改房外的另一具有地方特色的系列。

这一系列又细分成“大师级人才专项用房”、“突出贡献人才专项住房”等六大类。

廉租房制度
廉租房制度有三种形式：租赁住房补贴、实物配租和租金核
租赁住房补贴：是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房；
实物配租：是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金；
租金核减：是指产权单位按照当地市、县人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。

第二篇：申请公租房、廉租房公示
公
示
__________，(男/女)，身份证号码：
_________________________，于_______年____月____日考入我单位，无住房，现申请政府(公租房/廉租房)一套，公示期为 _____年 ____月 ___ 日至 _____年___月 ___ 日，在公示期限内若有异议，可向我单位反映和举报，举报电话：_______________联系人：__________ 我单位将根据反映和举报情况予以核实后进行初审。

特此公示！
(公章)
月
日
第三篇：公租房和廉租房的区别
公租房和廉租房的区别
一是申请对象不同。

廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。

二是收入限制标准不同。

主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2022元，家庭月收入不高于3000元。

三是交纳的租金不同。

廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。

公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。

如何保障公租房申请配租公开、公平、公正？
一是建立管理机构。

成立市公共租赁房管理局，具体负责日常管理；
二是健全管理制度。

在《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》颁布的基础上，制定了操作细则。

三是建立信息管理系统。

实现房屋权籍、工商、社保等部门的数据交换，为做到公开、公平、公正提供技术保障。

四是加强社会监督。

公租房申请、摇号、配租等环节实行全公开，摇号配租时有监察部门、公证处、新闻媒体、申请者代表等参加，确保公开、公平、公正。

第四篇：公租房和廉租房的相关信息
公租房和廉租房的相关信息
一、公租房和廉租房的区别
1、什么是公租房?
公租房是公共租赁房的简称，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

2、什么是廉租房?
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

3、公租房与廉租房的区别：
（1）申请对象不同
廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。

（2）收入限制标准不同
主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2022元，家庭月收入不高于3000元。

（3）交纳的租金不同
廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。

公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。

二、公租房的申请条件
（1）申请人具有完全民事行为能力，为市中心城区城镇户籍的，家庭人均住房建筑面积在15平方米（含）以下；无市中心城区城镇户籍的，至少有一人应在市中心城区连续稳定工作6个月以上，提供在市中心城区的同期暂住证明和城镇职工基本养老保险金缴纳证明，本人及共同申请人在市中心城区均无住房或家庭人均住房建筑面积在15平方米（含）以下；（2）申请家庭的年人均可支配收入为市中心城区年人均可支配收入的2.5倍（含）以下，即年人均可支配收入为40145
元（含）以下，且申请家庭的年人均储蓄存款为市中心城区年人均储蓄存款的2.5倍（含）以下，即年人均储蓄存款为32730元（含）以下。

符合相关条件的家庭，若具有中心城区城镇户籍的，可到户籍所在地的街办（乡、镇政府）提出
申请；无中心城区城镇户籍的，可到工作单位所在地的街办（乡、镇政府）提出申请。

三、廉租房的申请条件
1、人均收入在地城镇最低生活保障标准线以下
2、人均现住房面积在10平方米以下
3、家庭成员中至少有1人为当地非农业常住房户口
4、成员之间有法定的赡养、抚养或者抚养关系
5、符合当地廉租房住房政策规定的其他条件
四、公租房和廉租房的申请材料
赣州市中心城区公共租赁住房实行即时受理，集中审核，即在正常工作日内，赣州市中心城区城镇户籍的申请人凭户口簿、身份证在户籍所在地的街办(镇政府)报名领表;非赣州市中心城区城镇户籍的申请人凭身份证、劳动合同(或工作证明、营业执照)和城镇职工基本养老保险缴纳证明在工作所在地的街办(镇政府)报名领表。

申请人在申请公共租赁住房时，需提供以下资料，一式二份，复印件使用A4纸张并携带原件备查。

一、A类表格：共5种，分别为申请书(表A-1)、承诺书(表A-2)、工作收入情况证明(表A-3)、就业收入情况证明(表
A-4)、住房情况证明(表A-5)。

二、户籍和婚姻情况佐证材料：(一)身份证复印件;(二)户口簿复印件(将主页和申请
人信息同页复印);(三)户口簿反映不出申请人与共同申请人关系的，由申请人户籍所在地公安部门出具的户口档案复印件;(四)结婚证;(五)离婚证及加盖民政局印章的离婚协议书复印件;(六)未婚或离异后单身的，提供民政局出具的婚姻状况证明。

三、住房情况佐证材料：(一)市房地产档案馆出具的《房地产证明》;2.有私有产权住宅或非住宅的，提供产权证复印件;3.租住私房的，提供租赁合同复印件。

四、其它佐证材料：(一)个体工商户提供《营业执照》复印件及申请日前6个月的税收缴纳证明复印件;(二)退休人员提供《退休证》或养老金领取证明复印件;(三)属于城镇低保的，提供低保证及低保金领取证明复印件;(四)有私人轿车的，提供购置发票、行驶证、车辆登记证复印件;(五)申请家庭有自有房屋交易记录，符合“赣市府办发〔2022〕9号”文件所列病种的，提供由医保定点的二级以上综合性医院或专科医院出具的家庭成员患病证明;发生重大突发事故灾害的，提供由居住所在地街办(镇)出具的证明，因离婚析产而发生房屋所有权转移的，提供离婚证和双方就产权转移事项达成的书面协议或法院的生效法律文书;(六)非市中心城区城镇户籍的，
提供市中心城区城镇职工基本养老保险金缴纳证明及劳动合同复印件。

第五篇：公租房
30个公租房申请点今起接受申请
公务员将不参与首批公租房摇号
首批房客预计4月份即可入住新家
从今天起，主城9区的30个公租房申请点将接受市民的公租房申请，公务员将放弃首批公租房摇号机会。

昨天召开的重庆市公租房工作相关情况新闻发布会介绍，3月2日我市将进行公租房的首次摇号配租，
经过公示无异议的，预计在4月份，首批房客即可入住鸳鸯片区“民心佳园”的“新家”。

3月2日首次摇号配租
今年，全市将建设1300多万平方米的公租房，计划分配1000万平方米。

首次接受申请的公租房面积约400万平方米、约6.7万套房源，第一次摇号配租时间为3月2日，今年第二次为10月。

摇号配租后，
履行了签约手续的市民便可分期入住。

所有在2月28日前完成了公租房申请手续并经审核合格的市民，都能够参与首次摇号配租。

为保证对公租房有急迫需求
的人员能早日签约入驻公租房，全市符合公租房申请条件的公务员将放弃首批公租房摇
号机会。

30个申请点节假日不休
据介绍，主城区的30个申请点从今天起正式接受市民申请，节假日不休，也可登录公租房信息网申请。

网上申请的需在28日前到申请点提交书面材料。

考虑到首批公租房申请的人可能比较多，因此大田湾体育场、江北观音桥商圈广场也会设2个临时申请点。

各区还会增设临时的宽敞场地，以便发放资料或接受市
民的咨询。

无论申请哪个区域的公租房，均可到就近的申请点咨询和完成申请。

申请时，申请人必须对所填写的收入、住房情况及提供相关材料的真实性作出书面承诺，如果信息不实将承担相应责任。

申请提交后，市民可在网上或申请点查询申请结果。

随后，经审核合格的申请人和获
得摇号配租资格的申请人的收入、住房等情况都将在网上进行公示，并接受社会监督。

申请人应当本着利于工作和生活方便的原则，就近选择公租房小区。

租金每平方米最低9元
在昨天的新闻发布会上，主城部分公租房最终的租金标准也正式出炉。

据了解，“民心佳园”租金标准为每月每平方米11元，大竹林“康庄美地”为10元，西永“康居西城”为
9.5元，蔡家“两江名居”为9元、华岩“民安华福”为9元。

但租金会将根据经济发展水平、人均可支配收入、
物价指数等因素的变化，进行动态调整。

此外，公租房小区内还将配有物管公司。

目前，市公租房管理局已通过招标方式选聘了具有一级资质
的物业公司，每月每平方米的物管费为1.03元。

房源数量
共67330套，其中民心佳园15294套、康庄美地11598套、康居西城24372套、两江名居9786套、民
安华福6280套。

各类申请人提供的申请材料
一、与用人单位签订劳动合同的人员提供：
（一）公共租赁住房申请表
（二）身份证明：身份证、户口簿（主城区户籍人员）
身份证、居住证（非主城区户籍人员）
（三）婚姻证明（已婚人员提供）
（四）劳动合同
（五）工作单位出具的工作、收入、住房分配证明
（六）社保机构出具的社保缴费证明或工作单位提供的住房公积金缴费证明
（七）共同申请人的收入证明、有单位的还需提供住房证明（八）属不受收入限制的提供相应的证书或证明
（九）属大中专院校及职校毕业生提供毕业证书
（十）属住房困难家庭提供公房租赁凭证或房屋权属证书以上材料各1份，属证明的提交原件，属证件、证书或合同的提交复印件，并提供原件核对。

房源坐落
民心佳园：位于北部新区鸳鸯民心路555号
康庄美地：位于北部新区大竹林金通大道500号、502号
康居西城：位于沙坪坝区西永康城路2号、4号
两江名居：位于北碚区蔡家镇
民安华福：位于九龙坡区华岩片区福茄路
二、灵活就业人员和个体工商户提供：
（一）公共租赁住房申请表
（二）身份证明：身份证、户口簿（主城区户籍人员）
身份证、居住证（非主城区户籍人员）
（三）婚姻证明（已婚人员提供）
（四）社保机构出具的社保缴费证明
（五）灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业、收入证明
个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明
（六）共同申请人的收入证明、有单位的还需提供住房证明（七）属不受收入限制的提供相应的证书或证明
（八）属大中专院校及职校毕业生提供毕业证书
（九）属住房困难家庭提供公房租赁凭证或房屋权属证书以上材料各1份，属证明的提交原件，属证件、证书或合同的提交复印件，并提供原件核对。

三、主城区退休人员提供：
（一）公共租赁住房申请表
（二）身份证明：身份证、户口簿（主城区户籍人员）（三）婚姻证明（已婚人员提供）
（四）养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明（五）有单位的提供住房分配情况证明
（六）共同申请人的收入证明、有单位的还需提供住房证明（七）属不受收入限制的提供相应的证书或证明
（八）属住房困难家庭提供公房租赁凭证或房屋权属证书以上材料各1份，属证明的提交原件，属证件、证书或合同的提交复印件，并提供原件核对。

四、国家机关、事业单位在编工作人员提供：
（一）公共租赁住房申请表
（二）身份证明：身份证、户口簿（主城区户籍人员）
身份证、居住证（非主城区户籍人员）
（三）婚姻证明（已婚人员提供）
（四）工作单位出具的工作、收入、住房分配及社保或公积金缴纳证明
（五）共同申请人的收入证明、有单位的还需提供住房证明（六）属不受收入限制的提供相应的证书或证明
（七）属大中专院校及职校毕业生提供毕业证书
（八）属住房困难家庭提供公房租赁凭证或房屋权属证书
以上材料各1份，属证明的提交原件，属证件、证书或合同的提交复印件，并提供原件核对。