北京房屋租赁合同文本5篇

北京房屋租赁合同文本5篇

篇1

北京房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：__________（出租方名称）、地址__________。

承租方（乙方）：__________（承租方名称）、身份证号码

__________。

鉴于甲方是北京市合法居民，拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方居住；乙方愿意租赁该房屋并遵守以下租赁合同约定，双方达成一致意见，特签订本合同。

第一条房屋基本情况

1. 房屋坐落于北京市__________区（或县、市、镇），详细地址为__________，房屋结构为__________，使用面积约为__________平方米，租赁用途为__________。

2. 房屋租金约定为每月人民币__________元整，租金支付方式为__________，租赁期限为__________年。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为__________年，自__________年月日起至

__________年月日止。租赁期满，如有需要续租，应提前一个月通知甲方并经双方协商达成续租意向，签署书面续租协议。

第三条租金支付方式

1. 乙方应按照约定支付月租金，于每月的__________日前支付当月租金。

2. 乙方应按约定支付押金人民币__________元整，作为对房屋及其附属设施的保证金，租赁期满或解除合同时，甲方收回押金，并在扣除违约费用后返还乙方。

3. 乙方应自行承担水、电、燃气、有线电视等公共设施开支费用。

第四条房屋使用和装修

1. 乙方承诺合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得私自转租或出借给他人，不得从事违法活动。

2. 乙方在入住房屋前，应与甲方一同查验房屋现状，如有损坏或财产丢失，乙方应照价赔偿。租房期间，乙方应对房屋及其附属设施负责保管，保持房屋清洁卫生。

3. 乙方如需进行装修，应事先获得甲方书面同意，并在装修后恢复原状。

第五条房屋维修与保养

1. 甲方保证出租房屋的房屋结构、设备设施及相关设备的正常使用，如出现损坏，由甲方负责及时维修或更换。

2. 乙方应定期检查房屋及其附属设施，并如发现故障或损坏，应

及时通知甲方进行维修。

第六条合同解除

1. 乙方如违反本合同的约定，包括但不限于拖欠租金、私自转租、违法使用房屋等，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁出。

2. 乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付

一个月租金以及相应违约金后，方可解除合同。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任

何一方可向北京市__________区（县、市、镇）人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效，期

满后自动失效。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并经签字盖章后生效。

出租方：__________（签字）承租方：__________（签字）

日期：__________年__________月__________日

以上为北京房屋租赁合同文本，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。祝双方合作愉快、生活愉快！

篇2

北京市房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

电话号码：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

电话号码：__________

鉴于甲方是北京市合法拥有的房屋所有者，拟将其位于

______________的房屋租给乙方，双方经友好协商一致，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1. 房屋地址：______________

2. 房屋类别：独立住宅/ 公寓/ 商铺/ 办公室等

3. 房屋面积：__________平方米

4. 房屋结构：______________房__厅__卫

5. 房屋配套设施：______________

第二条租赁期限

1. 租赁期限为______________年/月，自______________年__月__日起至______________年__月__日止。

2. 租赁期限届满前__________天，双方如无异议，可协商续签合同。

第三条租金金额及支付方式

1. 租金总额为______________元人民币/年，押金为______________元人民币，租赁期内平均月租金为______________元/月。

2. 租金支付方式：乙方每月应在每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 押金须在签订本合同同时支付给甲方，租赁期满后，如无违约行为，甲方应当退还押金给乙方。

第四条房屋用途

1. 本房屋仅供乙方居住使用，不得用于其他商业用途。

2. 乙方在合同期内不得擅自转租、分租，不得将房屋用于非法活动。

第五条房屋维修

1. 在租赁期内，若房屋出现损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并由甲方承担房屋维修的费用。

2. 因乙方过失造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

1. 若发生下列情形之一，任何一方均有权解除合同，并赔偿对方相关损失：

a. 一方未按约定时间支付租金或押金的。

b. 一方擅自转租、分租房屋或将房屋用于非法活动的。

c. 一方违反其他约定，致使合同无法继续履行的。

第七条其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方盖章生效，至租赁期限届满日止。

3. 本合同如有其他约定的，均应写明在本条下，并经双方签字确认后生效。

甲方（盖章）：______________