天津蓝水假期策划案
蓝水假期宣传方案
蓝水假期宣传方案一、目标受众分析1. 目标客户：年轻人群，特别是80后和90后，独自或与朋友、伴侣出行的自助旅行者。
2. 目标国家或城市：以对蓝色海洋和阳光沙滩的向往为主要出发点，泰国普吉岛、马来西亚兰卡威、印度尼西亚巴厘岛等为主要目的地。
3. 目标需求：他们渴望远离都市喧嚣，享受蓝色海洋、白色沙滩、热带气候等假期所带来的放松与快乐。
对于大自然的探索和水上运动也有浓厚的兴趣。
二、品牌定位1. 品牌名称：蓝水假期（Blue Waters Holidays）2. 品牌理念：让你的旅行更加自由、轻松、享受大自然的魅力。
3. 品牌口号：发现蓝水假期，体验留恋。
三、宣传方案1. 品牌形象打造- 宣传语：逃离喧嚣，追随蓝水，自由游走。
- 宣传图片：使用阳光明媚、海水湛蓝的照片，展现度假岛屿的美丽景色，吸引目标受众。
- 品牌标识设计：使用简洁、现代的字体和海浪、阳光元素，传达轻松、自由和蓝色海洋的意象。
- 宣传视频：制作一段短视频，展示目标国家或城市的美景、丰富的水上活动和品牌服务。
2. 线上宣传推广- 网站建设：建立一个专属的旅行网站，呈现目标地点的信息、行程安排、住宿推荐、旅行攻略等内容；提供在线预订服务，方便客户进行预订。
- 社交媒体推广：利用Facebook、Instagram、微信等热门社交媒体平台，发布目标地点的图片、短视频、旅行故事等内容，与目标客户进行互动，增加品牌知名度和用户粘性。
- 搜索引擎优化：通过优化网站内容和关键词，提高在搜索引擎上的排名，增加网站曝光率和点击量。
3. 线下宣传推广- 合作推广：与旅行社、航空公司、酒店等相关合作伙伴进行合作，开展联合营销活动。
例如，为在合作伙伴网站预订蓝水假期的客户提供优惠折扣或增值服务。
- 海报和展览：在大学校园、电影院、购物中心等人流量较大的地方张贴品牌海报，吸引目标客户的注意；参加旅游展览会，展示品牌形象和服务，吸引潜在客户。
4. 用户口碑营销- 用户评价：在网站和社交媒体上展示客户的旅行照片、评价和回忆录，增加品牌的可信度和口碑效应。
顺驰蓝水假期物业管理方案样本
顺驰蓝水假期物业管理方案一、项目概况1、梅江生态居住区简介梅江生态居住区位于天津市南部，地处河西区、津南区、西青区交汇处，行政从属河西区，它东起陈塘庄工业区、南至潭江道、西起卫南洼风景区、北到郁江道与黑牛城道接壤，处在天津市主导风向上风位，是天津市总体规划控制大气干净区域。
整个居住区占地191.98公顷，总建筑面积178.24万平方米，水面23公顷，居住区共分为15个住宅区和2个公建区，是一种大型环保生态居住区。
2、蓝水园简介1）地理位置该项目位于梅江生态居住区一期，南靠珠江道，西临紫金山路，总占地面积为13公顷。
2）建筑物概况项目规划建筑面积12.5万平方米，总户数894户，总体建筑以9~12层小高层为主，配以多层、低层以及别墅等各种建筑类型。
通过围合式曲线型建筑形式，在保证采光、通风条件良好状况下，70%住户家中即可观赏湖景、形成“景观水院”。
3）环境特色蓝水园项目保存水面2.85公顷，整个社区住宅环绕中央湖景而造，大型湖面进行某些分割配以堤岸、半岛、阳光花房，不但使水可以自然循环，休闲、观景视觉效果更加丰富。
园林环境规划设计随社区主路线层层展开，园林与社区功能高度结合，每块空地都充分得以运用，使不同年龄层次业主各得其所，一系列不同绿色空间和组合，使整体环境井然有序、节奏明快、层次丰富、园林效果明显。
社区由主入口广场、中心湖景、阳光花房、邻街水景、中心广场等几某些重要景观，主环路设庭园灯，其他景点除庭园灯外还配以各类饰灯及背景音乐，以营造一种休闲和谐氛围。
4）区内路网构造蓝水园项目规划人车分流。
机动车道沿社区周边布置，车由九华山路进入社区，沿社区外环路行驶，梅江道一侧为车辆出口；沿珠江道一侧预留步行入口，社区内部形成联系各组团步行系统。
在中高层下面设有地下停车库，可以停放252辆；在用地边沿、车道设有地面停车271辆，共计停车523辆。
基本满足区内住户70%车位需求，人流由居住区主入口进入社区，可由步行道直接进入各户，自行车停放在高层地下车库。
滨海活动策划方案
滨海活动策划方案一、活动背景滨海地区作为一个旅游度假胜地，吸引了大量游客。
为了活跃滨海地区的旅游市场，提升当地文化体验，我们计划开展一系列丰富多彩的滨海活动。
二、活动目标1.吸引更多游客到访滨海地区；2.提升当地旅游品牌形象；3.促进当地旅游消费，推动当地经济发展。
三、活动内容1. 主题活动•海滩派对：组织夏日海滩派对，包括沙滩排球比赛、沙雕比赛等活动。
•海钓比赛：举办海钓比赛，在美丽的海域中展开激烈角逐。
•海鲜美食节：品尝当地海鲜美食，体验滨海特色美食文化。
2. 文化活动•民俗表演：邀请当地民间艺术团体表演传统乐器、舞蹈等节目。
•手工艺品展销：展示当地手工艺品，举办手工艺品DIY活动。
3. 体验活动•海上垂钓体验：提供海上垂钓体验活动，让游客感受垂钓乐趣。
•海岸漫步：组织海岸漫步活动，欣赏海风海浪，感受自然之美。
四、活动方案1. 时间安排•活动周期：连续两个周末（周六至周日）。
•每天活动安排：上午10:00-12:00为文化活动，下午14:00-17:00为主题活动。
2. 地点选择•主会场：滨海地区著名的海滨公园。
•分会场：沙滩、海域等多个场地，根据不同活动进行选择。
3. 资金预算•活动宣传费：5000元；•人员支出：2000元；•场地租赁：3000元；•物资采购：2000元。
五、活动推广1.利用社交媒体平台发布活动信息，吸引目标群体关注；2.与当地旅行社合作，进行线上线下推广；3.制作海报、传单等宣传物料，分发给游客。
六、活动效果评估1.统计活动参与人数、满意度等数据；2.收集游客反馈，了解活动优缺点；3.根据评估结果调整策划方案，不断优化活动内容。
以上是本次滨海活动的策划方案，希望能为滨海地区的旅游市场注入新的活力，吸引更多游客前来体验，同时为当地经济发展做出贡献。
天津【顺驰o梅江】蓝水假期项目宣传推广策划案4p
天津【顺驰?梅江】蓝水假期项目宣传推广策划案Mc&Dior 北京东方博文广告/策划部二○○一·六月蓝水假期策划小组成员项目主持 / 总经理：徐长青副总 / 创意总监：王平客户部经理/ AE：董浩策划部经理：邬晓凯设计部经理：严惠子媒介部经理：宋东英策划 / 文案：周蓓美术设计：林涛美术设计：沈晓琳目录第一部分：市场简析 3—8第二部分：产品透析 9—12 第三部分：客户群分析 13—16 第四部分：核心策略 17—20第五部分：品牌推广策略 21—40宏观经济对天津市房地产市场的影响？消费者心目中最具吸引力项目排序？河西区地产市场现状？河西区地产市场未来趋势？一、宏观经济对天津市房地产市场的影响住宅产业，作为天津市把拉动经济增长的支柱产业之一，从1999年以来，政府加大了住房制度改革的力度，并相继出台了一系列的房地产相关政策，对完善房地产市场，刺激住宅需求产生了积极的影响。
住宅货币化分配政策的出台，福利分房政策的停止，使住宅市场消费主体发生了变化，由以集团购买为主转变为以个人购买为主，极大的扩充了住宅市场的需求主体数量，增加了住宅的需求量。
住房贷款利率的下调，贷款总量、贷款年限、额度的增加，公房租金提高和产权出售，降低税费等政策的出台，对拉动住宅消费需求增长的作用很大。
因此，在稳健增长的消费需求的强力推动及外部政策的支持作用下，预计在未来若干年内，天津住宅产业仍将保持一个较好的发展态势。
二、消费者心目中最具吸引力项目排序通过一份对天津市2000年秋季房地产交易会调查报告显示，目前消费者心目中的最具吸引力的住宅小区排序分别是——华苑>梅江>顺驰世纪城>万科>风荷新园>顺驰名都>万隆>仁爱花园>龙都>金湾>森淼麦格里>罗马花园>泰达园注：对象主要来自市内六区及郊区（以南开、河西、河北、河东、和平区为主），现场共投放问卷1500份，回收有效问卷1270份。
海洋馆暑期活动策划方案暑期活动策划方案
海洋馆暑期活动策划方案暑期活动策划方案一、活动主题：清凉夏日，海洋探秘1.活动背景：以海洋馆独特的海洋资源为背景，结合夏日清凉元素，打造一场富有创意和趣味性的海洋主题暑期活动。
2.活动目标：提高游客满意度，增加游客粘性，提升海洋馆品牌形象，吸引更多家庭游客。
二、活动内容1.主题活动（1）清凉夏日·海洋精灵秀活动时间：每周六、周日下午14:00-16:00活动内容：邀请海洋动物表演，如海豚、海狮、海象等，展示它们独特的才艺，让游客感受到海洋动物的可爱与智慧。
（2）清凉夏日·海洋寻宝大赛活动时间：每周一至周五上午10:00-12:00活动内容：设置海洋馆内多个宝藏点，游客需在规定时间内找到宝藏，完成任务。
完成任务后，可获得精美礼品。
2.互动活动（1）清凉夏日·海洋知识问答活动时间：每周六、周日下午14:00-16:00活动内容：邀请专业讲解员，为游客解答关于海洋生物、海洋环保等方面的问题。
回答正确的游客可获得精美礼品。
（2）清凉夏日·海洋手工DIY活动时间：每周一至周五上午10:00-12:00活动内容：组织游客进行海洋主题的手工制作，如制作海洋生物模型、海洋环保标语等，培养游客的动手能力和环保意识。
3.亲子活动（1）清凉夏日·海洋亲子游活动时间：每周六、周日下午14:00-16:00活动内容：组织亲子家庭进行海洋馆内的亲子游戏，如亲子寻宝、亲子拼图等，增进亲子间的感情。
（2）清凉夏日·海洋亲子课堂活动时间：每周一至周五上午10:00-12:00活动内容：邀请专业讲师，为亲子家庭讲解海洋生物知识，开展海洋环保教育，提高家长和孩子的环保意识。
三、活动宣传1.线上宣传：通过官方网站、公众号、微博等平台，发布活动预告，吸引游客关注。
2.线下宣传：制作活动海报，在海洋馆内外张贴；邀请媒体进行现场报道，扩大活动影响力。
3.社群宣传：与亲子社群、旅游社群合作，发布活动信息，吸引家庭游客参与。
天津蓝水假期 策划案
天津【顺驰?梅江】蓝水假期项目宣传推广策划案Mc&Dior 北京东方博文广告/策划部二○○一·六月蓝水假期策划小组成员项目主持/ 总经理：徐长青副总/ 创意总监：王平客户部经理/ AE：董浩策划部经理：邬晓凯设计部经理：严惠子媒介部经理：宋东英策划/ 文案：周蓓美术设计：林涛美术设计：沈晓琳目录第一部分：市场简析 3—8第二部分：产品透析 9—12 第三部分：客户群分析 13—16 第四部分：核心策略 17—20第五部分：品牌推广策略21—40宏观经济对天津市房地产市场的影响？消费者心目中最具吸引力项目排序？河西区地产市场现状？河西区地产市场未来趋势？一、宏观经济对天津市房地产市场的影响住宅产业，作为天津市把拉动经济增长的支柱产业之一，从1999年以来，政府加大了住房制度改革的力度，并相继出台了一系列的房地产相关政策，对完善房地产市场，刺激住宅需求产生了积极的影响。
住宅货币化分配政策的出台，福利分房政策的停止，使住宅市场消费主体发生了变化，由以集团购买为主转变为以个人购买为主，极大的扩充了住宅市场的需求主体数量，增加了住宅的需求量。
住房贷款利率的下调，贷款总量、贷款年限、额度的增加，公房租金提高和产权出售，降低税费等政策的出台，对拉动住宅消费需求增长的作用很大。
因此，在稳健增长的消费需求的强力推动及外部政策的支持作用下，预计在未来若干年内，天津住宅产业仍将保持一个较好的发展态势。
二、消费者心目中最具吸引力项目排序通过一份对天津市2000年秋季房地产交易会调查报告显示，目前消费者心目中的最具吸引力的住宅小区排序分别是——华苑>梅江>顺驰世纪城>万科>风荷新园>顺驰名都>万隆>仁爱花园>龙都>金湾>森淼麦格里>罗马花园>泰达园注：对象主要来自市内六区及郊区（以南开、河西、河北、河东、和平区为主），现场共投放问卷1500份，回收有效问卷1270份。
【房地产】蓝水假期宣传方案
【房地产】蓝水假期宣传方案
PPT文档演模板
项目本身及项目周边信 息分析
1、目标客户群分析 在天津市的范围内，基本上所有3000元以上项
目的目标客户群都是相互交叉甚至是重合的： 30～55岁之间，已经拥有了自己的事业，曾 经有在国外学习和生活的经历，有一个幸福美 满的家庭……等等。可是也确实是只有这一部 分人能够购买我们的项目，能够买得起我们的 项目。
3、充分利用接待中心的建筑优势 鉴于蓝水假期接待中心的面积在天津首屈一指，如此 庞大的规模应充分挖掘其的潜在利用价值。
n 作为闲暇时的休闲吧 n 作为名牌时装的走台现场 n 作为新款名车的发布现场 n 作为《时尚家居》杂志的背景屋
【房地产】蓝水假期宣传方案
PPT文档演模板
宣传推广阶段
（三）第三阶段 n 执行时间：年前的销售淡季到清盘阶段 n 主要任务：力求做到淡季不淡，针对剩余的楼
n
主要任务：这一阶段主要是树立形象的阶段，
以
达到广泛告知的目的。
n
推广主题：
回家即是度假
n
切入点：
1、针对现有已购买认购卡的以及有明确意向的
客户群。
主张采用系列概念楼书，延展蓝水假期的品 牌
文化，也能够带给客户一种全新的视角，同 时
提升品牌的档次。用不同的概念楼书，让人 在
瞬间体验一种强烈的精神享受和激动，用楼 书
n 以上两个阶段是蓝水假期销售的最集中阶段， 报纸媒体固然重要，但真正意义上的电视广 告才是吸引购买力的关键。与报纸媒体的成 本相差无几的电视媒体，所取得的效果不可 同日而语（排除《电视选房》类型的播出）。 播出电视广告的时段建议是销售的初期和热 销期，这样即可以挑起热销又可以最大限度 的维持热销，最大效果的发挥电视媒体的作 用。
游览天津活动策划方案
游览天津活动策划方案一、活动背景和目的天津作为中国北方重要的城市，拥有丰富的历史文化和自然景观。
为了提升天津旅游的知名度和吸引更多游客，我们策划了一系列的游览天津活动。
通过这些活动，旨在展示天津的独特魅力，推广天津特色文化，促进旅游经济的发展。
二、活动内容和形式1. 古文化体验活动：组织参观天津市的古文化遗址，如南市大街、古文化街等，让游客感受到浓郁的历史氛围。
同时可以设置传统手工艺制作体验，如剪纸、皮影戏等，让游客亲身参与其中，了解中国传统文化。
2. 自然景观探索活动：组织游览天津的自然景点，如津南区的海河沿岸、大港区的滨海新区等。
可以设置徒步、骑行等活动，让游客亲近大自然，感受天津的自然之美。
3. 打卡名胜景点活动：组织游览天津的著名景区，如天津之眼、意式风情区等。
可以设置打卡活动，游客到达景点后拍照留念，分享在社交媒体上，增加宣传效果。
4. 特色美食品尝活动：组织游客品尝天津的特色美食，如狗不理包子、桂发祥煎饼等。
同时可以组织厨艺比赛，让游客亲自下厨制作天津美食，增加互动和娱乐性。
5. 音乐演出活动：组织天津地方民歌、乐器演奏等音乐演出活动，让游客欣赏到地方文化的魅力。
可以选择天津音乐厅、天津大剧院等场地进行演出，提供多样化的文化娱乐。
三、活动推广和运营1. 制作活动宣传资料：制作活动海报、宣传册等宣传资料，发布在旅游网站、社交媒体等平台上。
2. 建立活动官方网站：建立游览天津活动的官方网站，提供活动的详细信息、报名通道等。
3. 合作推广：与旅行社、酒店等合作推广，将活动纳入他们的旅游路线和方案。
4. 提供优惠政策：设置早鸟优惠、团购优惠等，吸引更多游客参加活动。
5. 活动顾问：为游客提供活动咨询、行程规划等个性化服务。
四、活动评估和改进1. 收集游客反馈：在活动结束后，进行游客满意度调查，收集他们的建议和意见。
2. 评估活动效果：根据活动参与人数、社交媒体曝光度等指标，评估活动的宣传效果和影响力。
天津海滨旅游度假区策划案(1)
天津海滨旅游度假区策划案(1)第一章、天津海边旅行度假区简介天津海边旅行度假区建于1989年，曾称〝滨海游乐城〞和〝天津海边浴场〞，是隶属于天津塘沽区人民政府的全民所有制事业单位。
1993年7月被天津市旅行局批准为涉外旅行景点，是目前国内最大的人工海边浴场，是以海洋为特色的集旅行、度假、海水浴、温泉康复、水上体育、会议、展览于一体的综合性多功能的游乐景区。
一、天津海边旅行度假区综述天津海边旅行度假区是天津市人民政府批准的省级旅行度假区，在该景区内投资项目将享受省级经济技术开发区的各项优待政策。
2001年被国家旅行局评为国家首批四A级景区。
作为天津市旅行战略的一个中心，两个侧翼的南翼，这是一个充满了投资机遇和旅行前景的开发区域。
该景区规划面积22.5平方公里，已开发2平方公里，前期投资已达到3.8亿元人民币，拥有面积为70万平方米，可容纳5万人游泳的海水浴场和80万平方米的水上游乐中心，通过十几年建设开发，初步行成了以海为中心、以温泉为特色，集旅行、度假、娱乐、会议、水上游乐为一体的综合性多功能旅行度假区。
那个地点自然地理条件得天独厚，远离工业区，环境幽雅、空气清新、一半是海水、一半是温泉，海之恋别墅，威尼斯风格的水上客房，堪称一绝。
交通便利，距北京160公里，距天津市中心45公里，京津塘高速公路、京塘高速公路、津滨高速公路、津港公路、海防路形成网络，条条道路通海边。
随着对外开放步伐的加快，那个地点已成为休闲、度假、疗养的旅行胜地和开发投资的热土。
在不远的今后，那个地点将成为东方的威尼斯、亚洲的夏威夷。
〔见图一〕图一：天津海边旅行度假区〔天津市海边浴场〕\1、天津海边旅行度假区进展历程2、天津海边旅行度假区的现状天津海边浴场位于海边旅行规划度假区南端，是海边旅行度假区的前期工程，占地面积为2平方公里，现已投入3.8亿元人民币，累计接待游客600万人次，每年游客人数早已超过30万人次，浴场总收入6000多万元，差不多展现出天津滨海旅行度假区的良好收益和开发前潜力。
天津游泳活动策划方案
天津游泳活动策划方案一、项目背景天津是一个拥有丰富水资源的城市，同时也是一个经济发达、文化底蕴深厚的城市。
随着人们生活水平的提高以及健康意识的增强，游泳已不再是一项专业运动，而是成为大众喜爱的一项健康活动。
因此，在这样一个时期举办一场天津游泳活动是非常具有意义的。
二、活动目的1. 提倡健康生活方式：通过游泳活动，鼓励人们积极参与体育运动，倡导健康的生活方式。
2. 增进社交交流：游泳是一项适合团队参与的运动，通过这次活动，提供一个人们交流、结识新朋友的平台。
3. 推广天津旅游资源：天津拥有丰富的旅游资源，通过游泳活动吸引更多的游客，推广天津旅游业。
三、活动时间和地点1. 活动时间：选择在夏季举办，最好是在天津气温较高的几个月，方便市民和游客游泳。
2. 活动地点：选择一个靠近市区且条件适宜的游泳场所，如游泳馆、水上公园等。
四、活动内容1. 游泳比赛：设置不同的组别，包括男子组、女子组、男子团体组、女子团体组等，吸引不同层次的游泳爱好者参与。
比赛项目包括自由泳、蛙泳、仰泳、蝶泳等。
2. 游泳表演：邀请专业游泳队员进行水中芭蕾、花样游泳等精彩表演，吸引观众的目光。
3. 游泳讲座和体验课程：邀请专业游泳教练进行游泳讲座和体验课程，给参与者提供学习游泳的机会。
4. 游泳俱乐部展示：给当地的游泳俱乐部提供展示的机会，让参与者了解天津的游泳俱乐部资源，有兴趣的人可以加入其中。
5. 水上运动体验：除了游泳，还可以设置其他水上运动项目，如帆板、划桨、皮划艇等，让参与者多样化的体验水上运动。
五、宣传推广1. 媒体宣传：通过电视、广播、报纸等媒体渠道，发布活动的宣传稿件，吸引更多的人关注和参与。
2. 社交媒体宣传：利用微博、微信等社交媒体平台，发布活动信息，吸引更多的人关注和分享。
3. 海报宣传：在市区主要街道、商场、学校等地方张贴活动的海报，提醒人们报名参与。
4. 口碑宣传：通过往届参与者的口碑传播，吸引更多的人参与。
假期度假方案策划书3篇
假期度假方案策划书3篇篇一《假期度假方案策划书》一、度假目的本次假期度假的主要目的是放松身心，摆脱日常工作和生活的压力，享受一段宁静、舒适的时光，同时增进家人或朋友之间的感情。
二、度假时间[具体假期时间]三、度假地点选择考虑到多种因素，我们选择[具体度假地点]作为本次度假的目的地。
这里拥有美丽的自然风光、丰富的休闲娱乐设施以及宁静的环境，能够满足我们放松和享受的需求。
四、交通方式根据度假地点的距离和便利性，我们决定选择[飞机/火车/自驾等具体交通方式]前往。
提前预订好合适的交通工具，确保行程的顺利进行。
五、住宿安排在度假地点预订[酒店/民宿/度假村等具体住宿类型]，根据人数和预算选择合适的房型。
确保住宿环境舒适、干净，并且提供必要的设施和服务。
六、度假活动安排1. 第一天抵达度假地后，办理入住手续，稍作休息。
下午可以在周边漫步，欣赏自然风光，熟悉环境。
晚上享受当地特色美食。
2. 第二天上午参加[具体户外活动项目，如徒步、骑行等]，尽情享受大自然的美好。
下午可以选择在酒店的休闲设施中放松，如游泳池、健身房等。
3. 第三天4. 第四天尝试一些当地的特色体验活动，如手工制作、民俗文化体验等。
5. 第五天上午自由活动或购物，购买一些当地的特色纪念品。
下午收拾行李，准备返程。
七、餐饮安排品尝当地的特色美食，包括各种当地菜肴、小吃等。
同时，确保饮食的卫生和健康。
八、预算安排度假费用主要包括交通、住宿、餐饮、活动等方面，预估总预算为[具体金额]。
在度假过程中，合理控制开支，避免不必要的浪费。
九、注意事项1. 提前了解度假地的天气情况，做好相应的准备。
2. 注意个人财物安全，随身携带重要物品。
3. 遵守当地的法律法规和风俗习惯。
4. 保持通讯畅通，随时与家人或朋友保持联系。
5. 如遇突发情况，保持冷静，及时寻求帮助。
策划人：[姓名]日期：[具体日期]篇二《假期度假方案策划书》一、度假目的本次假期度假旨在放松身心，享受悠闲时光，增进家人或朋友之间的感情，同时体验不同的风土人情和文化特色。
梅江蓝水假期物业管理方案
梅江蓝水假期一、项目概况1、梅江生态居住区简介梅江生态居住区位于天津市南部，地处河西区、津南区、西青区交汇处，行政隶属河西区，它东起陈塘庄工业区、南至潭江道、西起卫南洼风景区、北到郁江道与黑牛城道接壤，处于天津市主导风向的上风位，是天津市总体规划控制的大气洁净区域。
整个居住区占地191.98公顷，总建筑面积178.24万平方米，水面23公顷，居住区共分为15个住宅区和2个公建区，是一个大型环保生态居住区。
2、蓝水园简介1）地理位置该项目位于梅江生态居住区一期，南靠珠江道，西临紫金山路，总占地面积为13公顷。
2）建筑物概况项目规划建筑面积12.5万平方米，总户数894户，总体建筑以9~12层小高层为主，配以多层、低层以及别墅等多种建筑类型。
通过围合式曲线型建筑形式，在保证采光、通风条件良好的情况下，70%的住户家中即可观赏湖景、形成“景观水院”。
3）环境特色蓝水园项目保留水面2.85公顷，整个小区住宅围绕中央湖景而造，大型湖面进行一些分割配以堤岸、半岛、阳光花房，不但使水可以自然循环，休闲、观景视觉效果更加丰富。
园林环境规划设计随小区主路线层层展开，园林与社区功能高度结合，每块空地都充分得以利用，使不同年龄层次的业主各得其所，一系列不同的绿色空间和组合，使整体环境井然有序、节奏明快、层次丰富、园林效果显著。
小区由主入口广场、中心湖景、阳光花房、邻街水景、中心广场等几部分主要景观，主环路设庭园灯，其它景点除庭园灯外还配以各类饰灯及背景音乐，以营造一种休闲和谐的氛围。
4）区内路网结构蓝水园项目规划人车分流。
机动车道沿小区周边布置，车由九华山路进入小区，沿小区外环路行驶，梅江道一侧为车辆出口；沿珠江道一侧预留步行入口，小区内部形成联系各组团的步行系统。
在中高层下面设有地下停车库，可以停放252辆；在用地边缘、车道设有地面停车271辆，共计停车523辆。
基本满足区内住户70%的车位需求，人流由居住区主入口进入小区，可由步行道直接进入各户，自行车停放在高层地下车库。
蓝水假期物业管理方案
蓝水假期物业管理方案1. 介绍蓝水假期物业管理方案是一套针对蓝水假期度假村的全面管理方案。
本方案旨在提供高效、可持续发展的物业管理服务，以满足业主和居民的需求，优化运营效率，并提供良好的居住体验。
2. 管理团队蓝水假期物业管理方案将配备一支专业、经验丰富的管理团队。
该团队由以下成员组成：•总经理：负责项目的整体规划与管理，并协调各部门的工作。
•运营主管：负责日常运营事务的管理和协调。
•财务主管：负责财务管理和预算控制。
•客户服务经理：负责与业主和居民的沟通与协调，并解决相关问题。
•保安团队：负责保障蓝水假期的安全以及居民的人身和财产安全。
3. 设备与设施管理蓝水假期物业管理方案将确保设备和设施的良好维护，以提供高质量的居住环境。
具体管理措施包括：•设备保养与维修：对建筑、空调、电梯等设备进行定期保养和维修，确保正常运行。
•绿化管理：对公共区域的植被进行精心养护，确保绿化环境的美观与舒适。
•清洁服务：定期进行公共区域的清洁工作，保持整体环境的干净整洁。
•水电设施管理：监测和管理水电设施的使用，确保正常运行和适度使用。
4. 社区活动与服务为增进业主和居民的互动与交流，蓝水假期物业管理方案提供丰富多样的社区活动和服务：•社区活动：定期组织各类健康、文化、休闲活动，如篮球比赛、瑜伽课程和书法展示等，以增强社区凝聚力。
•居民服务：为居民提供日常便利服务，如报亭、超市、快递收发点等，满足居民的生活需求。
•安全管理：配备专业的保安团队，24小时保持巡逻和监控，维护社区的安全和秩序。
5. 人员管控为确保蓝水假期的安全与秩序，物业管理方案将采取以下人员管控措施：•居民身份验证：在进入蓝水假期前，居民必须通过身份验证，确保只有合法居民可以进入。
•访客登记：所有访客必须在进入蓝水假期前进行登记，以确保安全可控。
•出入监控：通过视频监控设备对出入口进行实时监控，记录居民和访客的出入情况。
6. 投诉和维修管理蓝水假期物业管理方案将建立健全的投诉和维修管理机制，以尽快解决居民的问题和需求：•投诉接待处：设立专门的投诉接待处，接受居民的投诉，并进行及时处理。
假期度假方案策划书范文3篇
假期度假方案策划书范文3篇篇一假期度假方案策划书范文一、前言假期是人们放松身心、享受生活的好时机。
为了让您的假期更加愉快和充实，我们精心策划了一份度假方案，希望能为您提供一些参考和帮助。
二、目的地选择1. 海滨度假胜地：享受阳光沙滩、海浪拍打的惬意，还可以参加各种水上活动，如冲浪、潜水、帆船等。
2. 山区度假胜地：呼吸新鲜空气，欣赏美丽的自然风光，还可以进行徒步旅行、登山、滑雪等户外活动。
3. 温泉度假胜地：泡温泉是一种非常放松的方式，可以缓解疲劳、舒缓身心，还可以享受各种温泉设施和服务。
4. 城市度假胜地：如果您喜欢城市的繁华和文化氛围，可以选择去一些历史悠久、文化底蕴深厚的城市度假，如北京、上海、西安等。
三、行程安排第一天：出发地目的地上午：从出发地乘坐飞机或其他交通工具前往目的地。
下午：抵达目的地后，入住酒店，稍作休息。
晚上：在酒店附近的餐厅享用海鲜大餐，感受当地的美食文化。
第二天：海滩活动上午：在海滩上晒太阳、游泳、玩沙子等，享受海滨度假的乐趣。
下午：参加一些水上活动，如冲浪、潜水、帆船等，挑战自我，体验刺激。
晚上：在海滩上举行篝火晚会，与朋友或家人一起分享快乐时光。
第三天：周边景点游览上午：前往当地的著名景点游览，如海洋公园、博物馆、古迹等，了解当地的历史和文化。
下午：在景点附近的餐厅享用午餐，品尝当地的特色美食。
晚上：返回酒店，休息或自由活动。
第四天：购物和休闲上午：在当地的购物中心或特色街区购物，购买一些纪念品或礼物。
下午：在酒店的游泳池或健身房放松身心，享受休闲时光。
晚上：在酒店的餐厅享用晚餐，品尝当地的美食。
第五天：目的地出发地上午：收拾行李，办理退房手续。
下午：乘坐飞机或其他交通工具返回出发地，结束愉快的假期。
四、注意事项1. 提前预订机票、酒店和景点门票，以免耽误行程。
2. 注意当地的天气情况，做好防晒、防寒和防雨措施。
3. 尊重当地的风俗习惯和文化差异，遵守当地的法律法规。
天津露营活动策划方案模板
一、活动背景随着户外运动和休闲旅游的兴起，露营活动逐渐成为人们休闲娱乐的新选择。
天津作为历史文化名城，拥有丰富的自然景观和人文资源，为露营活动提供了得天独厚的条件。
本方案旨在策划一场集休闲、娱乐、探险于一体的露营活动，让参与者充分体验天津的自然之美和人文风情。
二、活动主题“天津自然之美，露营生活新体验”三、活动目标1. 丰富市民的业余生活，提高生活质量。
2. 推广天津的自然景观和人文资源。
3. 促进户外运动和休闲旅游的发展。
4. 增强团队合作和社交互动。
四、活动时间预计时间为2024年5月1日至5月5日（五一小长假期间）五、活动地点1. 西青郊野公园露营岛2. 树蛙部落天津杨柳青理想村3. 凯伦田园露营基地六、活动内容1. 露营体验区- 提供不同类型的帐篷租赁服务，包括标准帐篷、印第安帐篷、VIP豪华大帐篷等。
- 设置露营区，提供野餐垫、烧烤架、篝火区等设施。
- 举办露营知识讲座，教授露营技巧和户外生存技能。
2. 休闲娱乐区- 开展户外拓展活动，如团队接力、攀岩、皮划艇等。
- 举办音乐晚会，邀请知名乐队和歌手现场表演。
- 设立儿童游乐区，提供亲子互动游戏和娱乐设施。
3. 文创体验区- 设立手工艺品摊位，展示和销售天津特色手工艺品。
- 举办摄影比赛，鼓励参与者用镜头记录露营的美好瞬间。
- 开展环保公益活动，提高公众的环保意识。
4. 特色活动- 组织水上帆船、摩托艇等水上项目体验。
- 举办露营亲子夏令营，让孩子们在亲近自然的同时学习新技能。
- 推出“宠物友好型露营区”，让宠物也能共享露营乐趣。
七、宣传推广1. 通过线上线下渠道，如社交媒体、户外运动论坛、旅游网站等进行广泛宣传。
2. 与当地媒体合作，报道活动盛况，扩大活动影响力。
3. 设计精美活动海报和宣传册，发放至各大旅游景点和社区。
八、安全保障1. 活动现场设立安全警示标志，配备安全员进行现场管理。
2. 提供急救包和急救知识培训，确保参与者安全。
假期度假方案策划书3篇
假期度假方案策划书3篇篇一假期度假方案策划书一、引言二、度假目的地选择1. 海滨度假：如果您喜欢阳光沙滩、海浪拍岸的美景，海滨度假是一个不错的选择。
推荐目的地包括三亚、青岛、厦门等，您可以在海边尽情享受阳光浴、游泳、冲浪等水上活动，还可以品尝新鲜的海鲜美食。
2. 山区度假：对于喜欢大自然和户外活动的人来说，山区度假是一个理想的选择。
可以选择前往黄山、张家界、峨眉山等著名的山区景点，欣赏壮丽的自然风光，进行徒步旅行、登山、露营等活动，感受大自然的魅力。
3. 历史文化名城：如果您对历史文化感兴趣，不妨选择一些历史文化名城进行度假。
如北京、西安、南京等，这些城市拥有丰富的历史遗迹和文化景观，可以让您领略到悠久的历史文化底蕴。
4. 温泉度假：在疲惫的旅途中，泡个温泉是一种绝佳的放松方式。
选择一些知名的温泉度假胜地，如云南腾冲、广东从化等地，享受温泉带来的舒适和放松。
三、行程安排1. 海滨度假第一天：抵达目的地，入住海边酒店，稍作休息后前往海滩，享受阳光沙滩和海浪的拥抱，晚上在海边餐厅品尝海鲜大餐。
第二天：参加水上活动，如冲浪、帆板、潜水等，或者选择乘船出海游览海景。
下午可以去当地的特色小镇逛逛，购买一些纪念品。
第三天：早起观看日出，然后进行一次轻松的徒步旅行，欣赏海滨的美景。
中午在当地品尝特色美食，下午收拾行李，准备返程。
2. 山区度假第一天：乘坐交通工具前往山区，抵达后入住酒店，休息片刻后前往景区游览，欣赏壮丽的山峰和瀑布。
第二天：参加登山活动，挑战自己的体力和耐力，登上山顶俯瞰全景。
下午可以在山间的温泉池中泡温泉，放松身心。
第三天：继续在景区内游玩，或者选择参加一些户外活动，如骑行、射箭等。
中午在景区内品尝当地的农家菜，下午收拾行李，准备返程。
3. 历史文化名城第一天：抵达目的地，入住酒店后前往当地的著名景点，如故宫、兵马俑、明孝陵等，了解历史文化。
晚上可以在古城内的小吃街品尝当地美食。
第二天：参观博物馆、纪念馆等文化场所，深入了解当地的历史和文化。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
天津【顺驰?梅江】蓝水假期项目宣传推广策划案Mc&Dior 北京东方博文广告/策划部二○○一·六月蓝水假期策划小组成员项目主持 / 总经理：徐长青副总 / 创意总监：王平客户部经理/ AE：董浩策划部经理：邬晓凯设计部经理：严惠子媒介部经理：宋东英策划 / 文案：周蓓美术设计：林涛美术设计：沈晓琳目录第一部分：市场简析3—8第二部分：产品透析9—12第三部分：客户群分析13—16 第四部分：核心策略17—20第五部分：品牌推广策略21—40宏观经济对天津市房地产市场的影响？消费者心目中最具吸引力项目排序？河西区地产市场现状？河西区地产市场未来趋势？一、宏观经济对天津市房地产市场的影响住宅产业，作为天津市把拉动经济增长的支柱产业之一，从1999年以来，政府加大了住房制度改革的力度，并相继出台了一系列的房地产相关政策，对完善房地产市场，刺激住宅需求产生了积极的影响。
住宅货币化分配政策的出台，福利分房政策的停止，使住宅市场消费主体发生了变化，由以集团购买为主转变为以个人购买为主，极大的扩充了住宅市场的需求主体数量，增加了住宅的需求量。
住房贷款利率的下调，贷款总量、贷款年限、额度的增加，公房租金提高和产权出售，降低税费等政策的出台，对拉动住宅消费需求增长的作用很大。
因此，在稳健增长的消费需求的强力推动及外部政策的支持作用下，预计在未来若干年内，天津住宅产业仍将保持一个较好的发展态势。
二、消费者心目中最具吸引力项目排序通过一份对天津市2000年秋季房地产交易会调查报告显示，目前消费者心目中的最具吸引力的住宅小区排序分别是——华苑>梅江>顺驰世纪城>万科>风荷新园>顺驰名都>万隆>仁爱花园>龙都>金湾>森淼麦格里>罗马花园>泰达园注：对象主要来自市内六区及郊区（以南开、河西、河北、河东、和平区为主），现场共投放问卷1500份，回收有效问卷1270份。
三、河西区地产市场现状简析本部分将主要对项目所在的区域，河西区已有项目做以简单的分析——河西区目前起价在3000元/平米以上的项目概况表河西区房地产市场现状特征简述：1、河西区项目的配套设施水平较高，开发商的项目运作水平比较高。
目前河西区市场项目的配套设施已逐渐开始向舒适型转化，不再是简单的满足使用功能。
2、开发商在运作项目的时候，不再是简单的盖好房子、等人来买，而是从项目的定位，宣传等方面下了较大的功夫，并开始意识到品牌对于销售的促进作用，如泰达园。
3、项目包装各具特点：河西区特色项目比较多，如以舞蹈文化特色为主要卖点的艺都花园，追求高质高价的罗马花园，从调查来看，许多的河西区的新项目都具有自己的特色，领导天津市房地产市场的潮流。
四、河西区房地产市场发趋势简述1.未来河西区将是天津市中高档居住区的聚集区。
由于市区南部自然环境条件优越，处于主导风向的上风口，污染小，河西区大型公建设施比较多，生活便利，经济、人文条件相对较好，对整个天津市人口的吸引力比较大，未来人口对居住地域的选择上，将呈现出向市区南部倾斜的趋势。
2.大量较高收入家庭的迁入，区域经济的迅速发展，使河西区房地产市场领先进入以改善型住宅为主的发展阶段，中高档住宅的需求量将会有较大的增长，项目开发有向规模化发展的趋势。
3.开发项目在环境、配套方面的差异性越来越小，而且由于市场定位趋同，导致竞争更趋激烈。
项目的同质化使河西区房地产市场竞争加剧，可能会有相当一部分实力比较弱的开发商退出河西区房地产市场。
4、友谊路延长线、解放南路是河西区未来开发的热点区域。
利用国家增量投资建设的友谊路延长线为梅江居住区的开发、建设创造?了良好的条件。
梅江居住区首期规划建设住宅万平方米，同时梅江居住区在住宅建设中引入了“生态住宅”的概念，从一定程度上引导了天津市的住宅建设发展方向，极大的带动了周边区域的发展。
Strength（优势）？Weakness（劣势）？Opportunity（机会）？Threat（问题/风险）？一、项目概况项目名：蓝水假期发展商：天津顺驰投资集团有限公司位置：天津市梅江生态居住区/友谊南路旁规模：占地13公顷，总建筑面积约12.5万平米建筑形式：独栋别墅、Townhouse、多层、小高层多种建筑形户型：约100平米—200余平米（不包括别墅和Townhouse）建筑密度/绿化率：18%低建筑密度，58.8%湖景绿化率智能配套：10兆宽带网入户六表远程抄送（电表、煤气表、热力表、纯净水表、中水表、自来水表）安房系统（视频监控、门磁、窗磁、红外、烟感、煤气等）梅江卡/一卡通（应用于物管费用、停车场费用、网上购物、身份识别等）二、SWOT分析（一）Strength（优势）◇顺驰的品牌形象力◇社区内居家生态环境：2.85公顷湖面/18%低建筑密度/58.8%湖景绿化率/70%户型看到湖景◇顶级智能配套（二）Weakness（劣势）◇梅江生态居住区还为被消费者广泛认知和认同◇交通◇社区周边配套设施（三）Opportunity（机会）◇梅江生态居住区未来发展潜力巨大◇目前同档次竞争楼盘还为数不多（四）Threat（问题/风险）◇市场容量有限（面对4000元/平米以上的价位，尤其是大户型）◇同区域、大面积的项目几乎同期的开发，市场竞争激烈◇市场未知因素的影响河西区？和平区？南开区？河东区？河北区？红桥区？一次置业？二次置业？多次置业？第一居所？第二居所？经理？私营业主？政府要员？白领？ CEO？ IT精英？外籍人士？一、现有认购客户群简析据一份对蓝水假期现有认购客户的分析，参见下表——现有居住区域统计数据（表一）选择户型面积统计数据（表二）通过以上两个表格的数据分析，再结合项目的特征，我们认为——主力客户群：中上级阶层——大中型企业老总、私营业主、高级白领（律师、记者、高级医师、证券管理员、IT精英、国家高级公务员等）、政府官员子弟、少数外籍人士等，以选择做第一居所为主年龄在30～45岁为主，对梅江生态居住区域的偏好性大，工作地点在河西区、和平区、南开区为主，属于二次置业以上，高学历、高收入（不少业主额外的灰色收入已占其收入的一大部分），注重生活的品质与居住的质量，追求宁静安逸的个性化纯居住生活，一般选择按揭或分期付款，买房子，对他们而言往往是一种生活品位与生活方式的认同。
项目定位？Slogan？品牌包装调性？广告调性？一、项目定位支持点：1、通过消费者熟知的区位概念“友谊南路”，拉近于购房者的心理距离（离城市不远的高尚生活）2、“湖景”小区最大的卖点，很好的诠释小区生态的优势3、“新式”、“洋房”，有钱阶层追求的一种时尚生活方式二、广告语支持点：人与自然，居家与环境，一种无限贴近自然的生活，品位当然不一样三、品牌包装调性/广告调性支持点：有湖的生活，带来的是什么？是浪漫、是悠闲、是品位……产品包装？象代言？沟通文案元素？阶段性推广策略？媒体策略？公关活动？一、产品包装（具体方案可参见平面设计方案）（一）内部包装1、工地现场包装A、工地围墙及需遮挡处的包装B、对小区绿化及园境设计的建议C、对小区灯光设计及布局的建议D、案旗E、现场引导系统2、售楼处包装（新形象的详细展示区域）A、主题墙B、展板的形式及设计内容C、洽谈区的家私及布局D、其它装饰性物品E、灯光的布置F、销售工具的放置G、售楼人员的着装H、售楼处装修方案建议I、售楼处外立面的效果设计方案意见J、售楼处顶部的灯箱（或看板）K、售楼处隔板墙的整体设计3、样板间包装A、样板间主题包装设想B、样板间家私及装饰品费用预估C、样板间家私的采购周期D、样板间的说明标志及指示标志E、样板间的灯光设计要求（二）外部（形象）包装1、户外路牌2、户外灯箱3、直投DM4、报纸广告5、销售工具准备A、折页设计B、海报设计C、展板设计D、户型单页/封套E、手提袋/名片/信封F、楼书设计6、其它媒体广告A、广播脚本（10秒/20秒/30秒）B、杂志广告C、VCD脚本D、电视广告E、网络广告二、关于项目形象代言的探讨思考的主导方向：追溯一种“人与自然，居家与环境”的完美和谐的优雅生活然的融合）树林、湖面、其乐融融的一家三口（人与自然的无限贴近）静泊于绿地、树林与蓝水假期房子前的豪华轿车（或轿车局部）三、关于广告宣传沟通中文案元素的思考浪漫/生态/悠闲/自由/回归/品位/享受/惬意/沐浴/优雅/挥洒/阳光/绿地/呼吸/清新/个性/人性/度假/视线/时尚……全新树立起蓝水假期独特的品牌形象，围绕项目的核心——“友谊南路的新式湖景洋房”，主打广告语——“品味有湖的生活”。
（二）媒体策略——以现场包装、户外路牌为主打（形象），配合报纸（硬性+软性）、电视、销售工具（宣传折页、户型单页等），开盘前后同期、高频率、全方位轰炸。
主打媒体：《今晚报》房地产专刊豪华版（整版或跨版为主）1、大版面、高频率投放、硬性+软性（开盘前二周至开盘后1个月以整版或跨版为主，频率一周一次或二次）2、在每次活动前期加大媒体投放频率，以豪华整版为主打，配合一定量的软性文章；平时以半版为主，延续品牌形象的不断刺激主打媒体：《天津日报》【顺驰?梅江】蓝水假期之约专刊大版面、硬性+软性，频率一周一次辅助媒体：《天津新报》配合开盘和活动，平时以软性文章炒作为主。
版面冠名建议：活动冠名：浪漫、悠闲、品位——我的生态家园或阳光、绿地、湖景——我的生态家园活动目的：通过让广大购房者及社会公众的参与，充分展示项目所营造的“人与自然、居家与环境”完美和谐的新生活，赋予项目以丰富的文化内涵与生态社区的全新居家理念。
注：1、以上系列活动主题可根据实践操作情况，灵活地调整前后次序。
2、其它备选活动：园林景观及各功能区域命名征集活动/“蓝水之约”、梅江时间周期：7月2日——7月15日(为期2周)（具体方案参见平面设计稿）报纸广告媒体发布计划表（7月2日—7月15）第二步骤——蓝水假期全新品牌形象的推出时间周期：7月16日——7月28日（开盘）主打广告语：品味有湖的生活（具体方案参见平面设计稿）报纸广告媒体发布计划表（7月16日—7月28）时间周期：7月29日——8月15日（具体方案参见日后提交的平面设计稿）报纸广告媒体发布计划表（7月29日—8月15）1、7月15日项目内部认购活动活动主题：“相聚梅江，相约蓝水假期”项目推介会活动形式：可考虑自助冷餐酒会或啤酒Party等（具体活动细则参见7月15日内部认购活动方案）2、7月28日开盘活动活动主题：“浪漫仲夏夜，浪漫蓝水假期”项目开盘活动活动形式：邀请已认购的业主、准业主、新闻记者、政府官员等人士，时间定于晚上，采用篝火晚会、鸡尾酒会或冰淇淋之夏、泳装表演等形式（具体体活动细则参见日后提交的手段二：现场立体包装（围墙/道旗/指示系统等）手段三：售楼中心形象包装（楼顶灯箱/展板/吊旗/主题墙等）手段四：样板间展示（家居风格的布置/通道的布置等）手段五：销售工具全新展现（折页/户型单页/手提袋/客户通讯等）继续延续蓝水假期独特的品牌形象，围绕项目的核心“友谊南路的新式湖景洋房”，从蓝水假期独特的生活居家理念，挖掘项目本身的内涵和细节，向购房者述说一种“人与自然，建筑与景观”完美和谐的新生活方式。