房屋抵押合同范本

房屋抵押合同范本

抵押人（甲方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

鉴于甲方因____________________（借款用途）需要，向乙方借款，并以其所有的房屋作为抵押物向乙方提供担保。为明确甲、乙双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条抵押物状况

抵押物名称：____________________

房屋所有权人：____________________

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

第二条抵押担保范围

本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币

____________________元（大写：____________________圆整）。

第三条抵押物保管方式和保管责任

1. 抵押物由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押物，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

2. 抵押物在抵押期届满之前，乙方不得擅自处分抵押物。

第四条抵押期限

抵押期限为______个月，自______年______月______日起，至______年______

月______日止。

第五条甲方的义务及违约责任

1. 甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归

属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2. 甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

3. 甲方违反本合同任何一条款，乙方均有权要求甲方提前履行主合同项下的债务。

第六条乙方的义务及违约责任

1. 乙方应按照主合同的约定向甲方提供借款，否则，甲方有权要求乙方履行主合同或解除本合同。

2. 乙方应妥善保管甲方交存的抵押物的权属证明和其他文件资料，不得遗失、损毁。

第七条抵押权的实现

主合同债务履行期限届满，甲方未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

第八条其他约定

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决；协商不成的，双方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日