《施工图预算的编制 》课件

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03
施工图预算的编制内容
人工费
人工费
根据施工图纸和预算定额，计算出定额人工工日数量，然后乘以日工资单价得 到人工费。
人工费调整
根据实际情况，对定额人工费进行必要的调整，以反映市场价格的变化。
材料费
材料原价
根据材料规格、型号和数量，计算出材料原价 。
材料运杂费
考虑材料的运输、装卸和保管等费用，计算出 材料运杂费。
详细描述
实物法的应用需要具备全面的工料机消耗量 和市场价格信息，这些信息可能涉及到不同 地区、不同企业以及不同时间的市场动态。 因此，编制人员需要具备丰富的市场经验和 全面的信息渠道，以确保预算的准确性和可
靠性。
其他方法
要点一
总结词
其他辅助性的预算编制方法
要点二
详细描述
除了上述三种主要方法外，还有一些其他辅助性的预算编 制方法，如系数法、指标法等。这些方法可以根据不同的 工程特点和要求选择使用，以达到更加准确和可靠的预算 编制效果。
02
施工图预算的编制方法
定额法
总结词
基于工程量与定额单价计算预算
详细描述
定额法是施工图预算编制中最常用的一种方法。它首先根 据施工图纸计算出工程量，然后根据工程量套用相应的定 额单价，最后汇总得到整个工程的预算造价。这种方法简 单易行，适用于大多数工程。
总结词
计算结果相对准确
详细描述
由于定额单价是根据市场调查和历史经验数据确定的，因 此计算出来的预算造价相对比较准确，能够较好地反映工 程的实际成本。
总结词
需要具备丰富的工程经验
详细描述
定额法的应用需要编制人员具备丰富的工程经验，能够准 确地确定工程量并选择合适的定额单价。此外，由于市场 价格波动等因素，定额单价可能需要定期更新。
工程量清单法
总结词
以工程量清单为依据编制预算
详细描述
工程量清单法是另一种常见的施工图预算编制方法。它以工程量清单为依据，根据清单中的项目特征和工作内容 计算出相应的工程量，然后根据市场价格或企业定额确定各项目的单价，最后汇总得到整个工程的预算造价。这 种方法有利于实现工程量清单计价规范，促进市场竞争。
技术经济分析
运用价值工程等方法，对设计方案 进行优化。
04
审查与控制流程
准备阶段
收集相关资料，了解项目概况。
实施阶段
按照审查和控制内容进行具体操作。
汇总阶段
对审查和控制结果进行汇总，形成报告。
反馈阶段
将审查和控制报告反馈给相关部门，进行沟通和调整。
05
施工图预算的调整与优化
调整原因
设计变更
设计变更可能导致施工图预算与实际施工成 本存在差异。
计算工程量
根据图纸和相关规定，准确计算各分 项工程的工程量，注意要按照相同的 计算规则和方法进行。
套用定额
根据计算出的工程量和预算定额，套 用相应定额子目，得出各分项工程的 直接费。
计取其他费用
根据费用定额，计取其他直接费、间 接费、利润和税金等费用。
汇总造价
将各分项工程的直接费和其他费用进 行汇总，得出工程的总造价。
《施工图预算的编制》PPT课件
目录
• 施工图预算概述 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的编制内容 • 施工图预算的审查与控制 • 施工图预算的调整与优化 • 施工图预算的案例分析
01
施工图预算概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后 ，根据施工图纸、现行预算定额、费 用定额以及地区单位估价表等，使用 科学的方法和程序进行工程预算的过 程。
05
06
汇总计算，得出施工图预算总造价，并进 行必要的调整和修正。
案例二：某商业广场施工图预算审查与控制
总结词：商业广场施工图预算审查与 控制的方法与技巧
详细描述
对商业广场的施工图纸进行详细审查 ，确保其符合设计要求和相关规范。
对工程量进行复核，确保其准确性和 完整性。
对定额和费用标准进行审查，确保其 符合市场行情和相关政策规定。
。
预算定额
预算定额是确定一定计量单位工程分项费 用的标准，包括人工、材料和机械台班的 消耗量及费用。
地区单位估价表
根据各地区的人工、材料和机械台班的单 价，编制的估价表，用于计算工程的各项 费用。
编制流程
收集资料
收集施工图纸及设计说明、预算定额 、费用定额和地区单位估价表等资料 。
熟悉图纸
认真阅读图纸，了解工程的结构、尺 寸、材料和做法等，确保对图纸的理 解准确无误。
材料采购及保管费
根据材料采购和保管过程中的实际支出，计算出材料采购及保管费。
机械费
自有机械折旧费
根据机械的购置价值和折旧年限，计算出机械的年折旧 费，再除以工作天数得到日折旧费。
租赁机械费
根据实际租赁的机械型号、数量和租赁单价，计算出租 赁机械费。
其他直接费
施工用水电费
根据实际消耗的水量和电量，乘以单价得到施工用水 电费。
加强与施工单位的沟通协作
共同协作，确保施工图预算的准确性和可实 施性。
06
施工图预算的案例分析
案例一：某住宅楼施工图预算编制
总结词：住宅楼施工图预算编制的步骤与要点
01
02
详细描述
确定住宅楼的建筑规模、结构形式和建设 标准。
03
04
收集相关资料，包括设计图纸、工程量清 单、材料价格等。
根据施工图纸计算工程量，并套用相应的 定额和费用标准。
工程量清单法
总结词
有利于实现工程量清单计价规范
详细描述
工程量清单法的应用有利于实现工程量清单计价规范，促进市场竞争。通过制定统一的工程量清单标 准，可以简化招标和投标流程，减少重复劳动和资源浪费，提高市场效率。
工程量清单法
总结词
需要关注市场价格动态
详细描述
工程量清单法的应用需要密切关注市场价格动态，及时更新各项目的单价。同时，由于 工程量清单中的项目特征和工作内容可能存在描述不准确或遗漏的情况，需要编制人员
对施工图预算进行控制，确保其不超 过初步设计概算，并对超支风险进行 预警和调整。
案例三：某桥梁施工图预算调整与优化
在此添加您的文本17字
总结词：桥梁施工图预算调整与优化的策略与实践
在此添加您的文本16字
根据实际情况和市场行情，对施工图预算进行调整和优化 ，包括重新计算工程量、调整定额和费用标准等。
作用
施工图预算是确定工程造价、签订施 工合同、实行建设单位和施工单位投 资包干和办理工程结算的依据，也是 进行工程招投标报价和确定工程造价 的主要依据。
编制依据
施工图纸及设计说明
施工图纸及设计说明是编制施工图预算的 基本依据，其中详细列出了工程的结构、
尺寸、材料和做法等。
费用定额
费用定额包括其他直接费、间接费、利润 和税金等，用于确定工程建设的全部费用
临时设施费
根据实际需要搭设的临时设施，计算出临时设施费。
间接费
管理人员工资
根据项目规模和实际情况，计算出管理人员的工资。
办公费
根据实际需要，计算出办公费用。
04
施工图预算的审查与控制
审查内容
工程量审查
核对图纸与计算规则，确保工 程量的计算准确无误。
定额套用审查
核实所套用的定额是否符合现 行规定，有无高套、错套现象 。
取费标准审查
核查取费标准是否符合当地工 程造价管理部门的规定。
材料价格审查
对比市场价格，判断材料价格 的合理性。
控制方法
01
限额设计
根据初步设计概算，对施工图设计 进行造价控制。
合同管理
明确合同条款，对变更、签证等进 行严格控制。
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02
动态管理
及时收集实际发生的数据，与预算 进行对比，调整偏差。
政策性调整
根据政策变化调整相关费用，如税费、规费 等。
综合单价调整
综合考虑人工、材料、机械等费用，调整综 合单价。
优化建议
加强设计管理
减少设计变更，提高设计质量，降低后续调 整成本。
提高预算编制人员素质
加强培训，提高预算编制人员的专业水平。
建立动态材料价格库
实时跟踪市场价格，确保材料价格的准确性 。
实物法
总结词
项目或紧急工程 ，这些工程可能没有详细的施工图纸或者需 要尽快完成，因此无法采用常规的定额法或 工程量清单法进行预算编制。通过采用实物 法，能够较为快速地估算出工程的预算造价 ，为项目决策提供参考依据。
实物法
总结词
需要具备全面的工料机消耗量和市场价格信 息
工程量计算误差
工程量计算错误或遗漏可能导致预算不准确 。
市场价格波动
材料和人工价格的变化可能导致预算与实际 成本的偏差。
其他因素
如政策调整、地质条件变化等外部因素也可 能影响预算的准确性。
调整方法
材料和人工价格调整
根据市场价格波动调整材料和人工费用。
工程量调整
根据实际施工情况调整工程量，重新计算相 应费用。
仔细核对并修正，以确保预算的准确性。
实物法
总结词
以实际工料机消耗量为基础编制预算
VS
详细描述
实物法是一种较为特殊的施工图预算编制 方法。它以实际工料机消耗量为基础，根 据各地区或企业的工料机消耗量定额计算 出相应的工程量，然后根据市场价格确定 各项目的单价，最后汇总得到整个工程的 预算造价。这种方法能够较为准确地反映 工程的实际成本和市场价格水平。
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详细描述
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对调整后的施工图预算进行审查和评估，确保其合理性和 可行性。
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分析桥梁施工图预算中存在的问题和不足，如定额使用不 当、工程量计算误差等。
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在施工过程中，对实际发生的费用进行跟踪和控制，及时 调整和优化施工图预算。