房子居间合同范本

房子居间合同范本

《房屋居间合同》

甲方（出售方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

电话：_______________________

乙方（购买方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

电话：_______________________

丙方（居间方）：_______________________

营业执照注册号：_______________________

法定代表人：_______________________

联系地址：_______________________

电话：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障三方的合法权益，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经丙方居间，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落：___________________________________。

2. 建筑面积：__________平方米。

3. 房屋用途：__________。

4. 房屋所有权证号：_______________________。

5. 土地使用权证号：_______________________。

二、成交价格及付款方式

1. 成交价格：甲、乙双方协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币__________元（大写：_______________________元整）。

2. 付款方式：

乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币__________元（大写：

_______________________元整）。

乙方应在______年______月______日前将首付款人民币__________元（大写：

_______________________元整）支付给甲方。

剩余房款人民币__________元（大写：_______________________元整），由乙方通过__________（贷款方式）支付给甲方，具体贷款事宜由乙方自行办理。

三、居间服务费用及支付方式

1. 丙方提供的居间服务包括但不限于：提供房屋买卖信息、协助甲乙双方协商交易价格、促成甲乙双方签订房屋买卖合同等。

2. 居间服务费用：甲、乙双方同意按照房屋成交价格的______%向丙方支付居间服务费用，即人民币__________元（大写：_______________________元整）。

3. 支付方式：甲、乙双方应在签订房屋买卖合同之日起______日内，将居间服务费用支付给丙方。

四、房屋交付及相关事宜

1. 甲方应在收到全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲、乙双方应当共同对房屋的现状进行验收，并签署房屋交接确认书。

3. 甲方应保证交付的房屋及附属设施设备完好、无质量问题，并结清交付之前的水、电、煤气、物业管理等费用。

五、产权过户及税费承担

1. 甲、乙双方应在本合同签订之日起______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

六、违约责任

1. 若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款或拒绝购买房屋，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。

3. 若丙方违反本合同约定，未能提供居间服务或提供的服务不符合约定，应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的______%向甲、乙双方支付违约金。

七、争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由三方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）签字：_______________________

乙方（购买方）签字：_______________________

丙方（居间方）盖章：_______________________

签订日期：______年______月______日