开小超市租房合同范本

开小超市租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本

着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋用

于开设小超市的事宜，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1 甲方同意将其位于____________________（地址）的房屋（以下

简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2 租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，具体结构

和装修状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1 乙方租赁房屋用于经营小超市，不得擅自改变租赁用途。

2.2 乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第三条租赁期限

3.1 本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方

协商一致后可签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1 租金为每月人民币____________________元整

（￥____________________）。

4.2 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第

____日前支付下一期租金。

4.3 乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第五条保证金

5.1 乙方应于本合同签订之日起____日内支付保证金人民币

____________________元整（￥____________________），作为履行

本合同的保证。

5.2 租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内将保

证金无息退还给乙方。

第六条房屋交付与验收

6.1 甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方，并

保证房屋符合约定的使用条件。

6.2 乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在____日内书面提出，逾期视为验收合格。

第七条房屋维护与修缮

7.1 甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮，乙方负责日常维护。

7.2 因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋的装修、改造

8.1 乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

8.2 装修或改造不得影响房屋结构安全，不得违反相关法律法规。

第九条提前解除合同

9.1 双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。9.2 提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币____元整

（￥____）。

第十条违约责任

10.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

10.2 违约方应按合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，应补足差额。

第十一条争议解决

11.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

11.2 协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。12.2 本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效

13.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁房屋结构和装修状况说明

（此处附上租赁房屋的相关图片或文字描述，作为合同的一部分）