建设工程监理名词解释

建设工程监理名词解释
建设工程监理是指建设工程的监督、检查、管理及施工阶段的技术指导活动。

工程监理是为了确保建设工程质量、安全、经济，按照建议方案、设计图纸和技术规范要求进行工作，同时防止和减少施工中可能发生的技术和经济损失。

一、工程监理机构
工程监理机构是专业的、有资质的非施工单位，负责招投标、合同签订等活动，组织和实施工程监理，及时发现和整改施工中的质量和安全问题，依据合同规定与施工单位协商解决纠纷，并向建设单位提供专业咨询、技术指导等服务。

二、开工前准备
开工前准备是指工程监理机构在与建设单位、施工单位签订合同前做的准备工作，包括：收集预算资料、招投标、审核投标文件、发布招标公告、组织开标会、签订合同等程序。

三、施工阶段
施工阶段是指工程监理机构在施工过程中的管理工作，包括：安排、组织和协调施工作业；检查施工现场的材料、设备、施工方法等，定期检查工程进度；督促施工单位按照合同要求完成施工；及时发现工程中存在的问题，并及时采取整改措施，以确保建设工程质量、安全、经济。

四、验收阶段
验收阶段是指工程监理机构在施工完成验收阶段的管理工作，包
括：验收施工工程建设质量，制定验收报告；跟踪施工单位和供货单位的资质和质量；对施工过程中存在的质量问题提出处理意见；对建设单位提供技术咨询和技术指导，确保施工质量和工程进度的如期完成；与建设单位协商审定结算款、结算表，完成工程竣工结算。

五、中途终止
中途终止是指工程中途终止，由于建设单位自身原因或施工单位存在严重质量问题，导致项目无法继续施工，由工程监理机构承担解决和负责的责任，并及时报告建设单位。

六、安全监理
安全监理是指工程监理机构在建设工程施工过程中，对安全监督、安全管理、安全检查、安全教育、安全技术咨询等工作进行指导，以确保施工安全。

总结
建设工程监理是指通过招投标等开工前准备活动和施工阶段、验收阶段、安全监理等管理活动，以确保建设工程在质量、安全和经济方面达到要求，预防和减少施工中可能出现的技术和经济损失的服务。