内销商品房买卖合同7篇

内销商品房买卖合同7篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方销售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 房屋结构为____________________结构，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，已办理商品房预售许可证（或房产证）。

二、价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方按以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）房屋交付前支付房款人民币______元；
（3）余款人民币______元，于房屋产权过户完成后______日内支付。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋权属证明、房屋质量保证书等相关文件。

四、产权过户
1. 甲方应在房屋交付后______个月内，办理房屋产权过户手续。

2. 过户费用由甲乙双方按国家规定承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房价款的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能在约定时间内支付房款，应按照未支付房款的____%向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应按照总房价款的____%向乙方支付赔偿金。

六、其他事项
1. 甲方应保证房屋的质量和结构符合国家标准，若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应负责维修或给予相应的赔偿。

2. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保房屋的合法交易。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（如有特殊约定可在此填写）
_____________________________________。

甲方（盖章）：____________________ 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：____________________ 日期：_______年_______月_______日
购房合同协议到此结束。

请双方务必仔细核对合同中所有的条款和信息，确保其准确性与真实性，以避免日后发生不必要的争议或误解。

本协议在完成合同签字后具有法律效力，希望双方遵守各自的义务和权利并妥善保管此合同协议作为法律依据和证明文件以备未来需要之用。

希望本协议的买卖双方能够通过良好的信任和沟通顺利完成合作并最终达成满意的结果。

如需再次修改或有其他问题请联系专业人员建议并获得认可意见后签订正式合同文本后再执行协议内容以避免潜在风险问题出现以确保双方的权益得到充分保障。

最后请确保合同的格式清晰明了易于阅读和理解并遵守相关法律法规以确保合同的合法性和有效性。

篇2
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方销售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型为_________，结构为_________，用途为_________。

3. 房屋的具体面积、户型、朝向等详见附件《房屋平面图》。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起_____日内支付定金人民币_________元；
（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币_________元。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

3. 房屋交付后，如发生质量问题，由甲方负责修复。

四、权属登记
1. 甲方应当在房屋交付后_____日内办理房屋权属登记手续。

2. 乙方应当配合甲方办理权属登记手续，提供相关证明材料。

3. 甲方办理权属登记后，应当及时将房屋所有权证书交付给乙方。

五、违约责任
1. 甲方如未按照约定时间交付房屋，应当每日按照房屋总价的_____%向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按照约定时间支付房款，应当每日按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属登记无法完成，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应当按照房屋总价的_____%向乙方支付违约金。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

七、补充条款（如有）
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
篇3
甲方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方就下列房屋的买卖事项，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_________________________________________。

2. 房屋类型：_____________________________________________。

3. 房屋建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米。

4. 房屋配套设施及物品见附件清单。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲方向乙方支付房屋总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

该价格包含房屋本身价值、配套设施及房屋现有装修等。

2. 付款方式：甲方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币_________元整；
（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余款项人民币
_________元整。

3. 产权过户：乙方应当在收到全款后的___日内协助甲方办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付
1. 乙方应当在收到全款后的___日内将房屋钥匙交付给甲方。

2. 交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋及其配套设施完好无损。

3. 交付后，房屋的风险由乙方转移给甲方。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若甲方逾期支付房款，乙方有权要求甲方按照逾期支付的金额每日支付___%的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，甲方有权要求乙方按照房屋总价款的___%支付违约金。

若乙方逾期交付房屋或办理过户手续，甲方有权解除本合同。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

篇4
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1. 甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式
1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；
（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）。

四、过户手续
1. 甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的产权证，并保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应在房屋交付后____日内协助乙方办理产权过户手续，相关费用由____方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理过户手续，应支付违约金人民币______元给乙方。

2. 若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币______元给甲方。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得产权证，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付人民币______元的违约金。

六、其他约定
1. 该房屋的质量问题、装修问题及其他相关事项，双方在本合同附件中详细约定。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决
1. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其它部分。

八、附则
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
签订日期：____________________
签订地点：____________________
篇5
甲方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方就下述商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1. 甲方同意购买乙方位于__________________（详细地址）的商品房，房屋建筑面积为______平方米。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方在签订本合同时支付房屋总价的______%（人民币______元）作为定金。

3. 剩余款项（人民币______元）在房屋过户手续办理完成后______日内支付。

三、房屋权利保证
1. 乙方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无其他限制权利的情况。

2. 乙方应在办理过户手续时提供完整的产权证明文件。

四、房屋交付
1. 乙方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给甲方。

2. 甲方未付清房款前，乙方有权拒绝交付房屋。

五、过户手续
1. 乙方应在甲方付清房款后______日内协助甲方办理房屋过户手续。

2. 过户费用由甲方承担。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未履行过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

七、其他事项
1. 房屋内附属设施（包括但不限于家具、电器等）的归属和交接方式详见附件。

2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、特别提示
甲、乙双方在签订本合同时应充分了解各自的权利和义务，认真
阅读并理解本合同的各项条款。

甲、乙双方对合同条款的解释和理解
不存在异议。

甲方在签订本合同前已充分了解所购房屋的性质、位置、面积、产权情况等信息，并自愿购买。

乙方已充分告知甲方关于房屋
的所有信息和相关风险。

本合同签署过程公平、公正，甲、乙双方的签字均为真实有效。

如有不实，愿意承担由此产生的一切法律责任。

本合同中的空格部分
由甲、乙双方协商一致后填写。

空格部分与打印部分具有同等法律效力。

篇6
甲方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方所售商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 乙方将其合法拥有的位于______市______区______路______号的
房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型为______房，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，楼层为______层。

二、交易价格及支付方式
1. 该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包含该房屋的配套设施、公共维修基金等费用。

甲方应按照本合
同约定支付房款。

2. 甲乙双方同意按照以下方式支付房款：签订本合同时，甲方支
付定金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。

剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在办理房屋过户手续后一次性支付给乙方。

三、房屋交付及产权登记
1. 乙方应在办理房屋过户手续后的七日内将该房屋交付给甲方。

该房屋的交付以甲方的验收为准。

2. 甲乙双方应在房屋交付后尽快办理产权登记手续。

办理产权登记所需费用由甲方承担。

乙方应提供办理产权登记所需的资料。

四、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，甲方已支付的定金不予退还。

若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方按照房款总额的百分之二十支付违约金。

篇7
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方销售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 房屋结构为____________________结构，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 房屋权属情况：该房屋所有权为甲方所有，无任何产权纠纷。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方按以下方式支付房款：
（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付剩余房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应当提供房屋所有权证书等相关证明文件。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本
合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、房屋质量及保修
1. 甲方应当保证房屋质量符合国家和地方的相关规定。

2. 甲方在房屋交付后，负责保修______个月。

保修范围内的问题，甲方应当负责修复。

六、物业管理
1. 房屋的物业管理由甲方指定的物业管理公司负责。

2. 乙方应当按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

七、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与
本合同具有同等法律效力。

八、争议解决
若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附加条款
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
（请根据实际情况添加附加条款）
十、合同的变更和解除在合同履行期间，甲乙双方不得随意变更和解除合同。

如确需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

十一、法律适用和管辖本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人
民法院提起诉讼。

十二、其他重要提示甲方提示乙方在签订本合同前已充分了解相关法律规定，并已知悉本合同的全部内容。

乙方在签
订本合同时已充分理解并自愿遵守本合同的各项约定。

十三、合同
的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 日期：____________________ 乙方（签字）：____________________ 日期：
____________________ 鉴于以上内容符合相关法律法规的规定和要求，甲乙双方经过友好协商，自愿达成以上协议。

特此签订本合同。