二手商铺买卖合同范本6篇
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二手商铺买卖合同范本6篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方自愿将其所拥有的二手商铺出售给乙方，双方经过友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1. 商铺位置：_____________________________________。
2. 商铺面积：_____________________________________。
3. 商铺权属证明：甲方拥有该商铺的合法所有权，并提供相关权属证明文件。
第二条交易价格及支付方式
1. 双方商定交易价格为人民币________元（大写：
_________________________元整）。
2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元（大写：_________________________元整）给甲方。
3. 剩余款项人民币________元（大写：_________________________元整）在过户完成后______日内支付。
4. 甲方收到全款后，出具合法收据给乙方。
第三条商铺交付
1. 甲方在收到全款后的______日内将商铺交付给乙方。
2. 商铺交付时，甲方应确保商铺内设施完好无损。
如有损坏，应及时修复或更换。
第四条权属过户
1. 甲方应在合同签署后______日内办理商铺的权属过户手续。
2. 过户所需费用由甲方承担。
3. 过户完成后，乙方即成为该商铺的合法所有者。
第五条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付商铺或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的款项，并支付违约金。
3. 在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方无法取得商铺所有权，甲方应返还乙方已支付的款项，并承担因此造成的乙方损失。
第六条其他约定
1. 双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
第七条合同生效及终止
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同在甲乙双方完成商铺交付、权属过户等约定事项后终止。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
甲方（卖方）签字：_______________ 日期：______________
乙方（买方）签字：_______________ 日期：______________ 篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是本合同所涉商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手商铺买卖事宜达成以下协议：
第一条商铺基本情况
1. 商铺位置：____________________（详细地址）
2. 商铺面积：____________________平方米
3. 商铺权属证明：甲方拥有该商铺的合法所有权，并提供相关权
属证明文件。
第二条交易价格及支付方式
1. 双方商定交易价格为人民币____________________元（大写：
____________________元整）。
2. 乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币
____________________元（大写：____________________元整）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应在____日内办理过户手续。
过户完成后，乙方支付剩余款项。
4. 双方约定采用以下支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）
第三条商铺交付
1. 甲方应于过户完成后____日内将商铺交付给乙方。
2. 商铺交付时，甲方应保证商铺内设施完好无损。
如有损坏，应负责修复。
第四条甲乙双方的权利和义务
1. 甲方保证所提供的权属证明文件真实有效，确保商铺的合法所有权。
2. 乙方应按照约定时间支付款项，办理相关手续。
3. 甲乙双方应共同配合，办理商铺过户手续。
4. 甲方交付商铺后，乙方应合法使用商铺，不得从事违法活动。
第五条违约责任
1. 若甲方提供的权属证明文件不真实，导致乙方无法获得商铺所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项或办理相关手续，视为违约，应承担违约责任。
3. 若甲方未按约定时间交付商铺，应承担违约责任。
4. 甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。
2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第七条其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（卖方）：____________________（签字）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____________________
篇3
甲方（卖方）：__________________ 身份证号：___________________
乙方（买方）：__________________ 身份证号：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的二手商
铺买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1. 本合同所指的二手商铺位于__________________（详细地址）。
2. 商铺建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 商铺产权状况良好，有合法的产权证明。
卖方有权对该商铺进
行出售。
二、交易价格及支付方式
1. 商铺总价为人民币______元整（大写：__________________元整）。
此价格包含附属设施及其他费用。
2. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币
______元整给甲方。
3. 余款人民币______元整（大写：__________________元整）在甲方办理完毕相关权属转移登记手续后一次性支付给甲方。
三、权属转移登记
1. 甲方应在乙方支付完余款后的______个工作日内办理完毕权属转移登记手续。
2. 甲方应保证对所出售的商铺没有设定任何形式的担保物权，并处理好相关税务及债务问题。
3. 因甲方原因导致权属转移登记无法完成的，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
四、交房时间及附属设施
1. 甲方应于本合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。
2. 商铺内的附属设施包括但不限于装修、货架、照明等一并转让给乙方。
3. 商铺交付前，甲方应以书面形式告知乙方其已知悉的所有问题及需要乙方注意的事项。
五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付商铺或未完成权属转移登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况向对方赔偿。
六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：__________________ （签字）
乙方（买方）：__________________ （签字）
日期：__________________
篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有位于____________的二手商铺，现决定出售给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1. 商铺位置：具体地址___________________。
2. 商铺面积：建筑面积______平方米。
3. 商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权，并已取得相关权属证明。
第二条交易价格及支付方式
1. 双方商定，商铺的成交价格为人民币______元整（大写：
__________________元整）。
2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：
__________________元整）给甲方。
3. 余款支付方式：___________________。
第三条交付期限及方式
1. 甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保商铺内设施完好，并将相关权属证明、税务发票等文件一并交付给乙方。
第四条产权过户及税费承担
1. 甲方应在本合同签订后______日内办理产权过户手续，确保乙方顺利取得商铺产权。
2. 产权过户过程中产生的税费由______方承担。
第五条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定交付商铺或办理产权过户手续，视
为违约，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：
__________________元整）。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付款项，视为违约，已支付的定
金不予退还。
第六条商铺状况及承诺
1. 甲方承诺，在交付前确保商铺结构完好，无重大安全隐患。
2. 甲方应如实告知乙方商铺的实际情况，包括但不限于产权状况、租赁情况、抵押情况等。
若甲方故意隐瞒事实，应承担相应的法律责任。
第七条其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本合同
具有同等法律效力。
甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________年______月______日
（以上仅为二手商铺买卖合同范本的一般内容，实际合同应根据
具体情况进行调整并咨询专业法律人士的意见。
）
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的二手商铺，乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就商铺买卖事宜达成
以下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺地址：_________________________________________。
2. 商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 商铺权属：甲方确保拥有该商铺的合法产权，并提供相关证明
文件。
二、交易价格及支付方式
1. 双方商定，商铺的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
定金最后可冲抵购房款。
3. 甲方交铺后，乙方在接收商铺后______日内支付购房余款人民
币______元（大写：______元整）。
4. 甲方收到购房款后，应出具收款凭证。
三、商铺交付及过户
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将商铺交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理商铺过户手续，确保乙方最终取得商铺产权。
相关税费按照国家规定执行。
3. 如因甲方原因导致无法办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
四、商铺设施及物品
1. 商铺内的设施、物品在交易完成后归属乙方所有。
2. 甲方应保证商铺内的设施、物品完好无损，如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。
五、违约责任
1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售商铺，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。
2. 若乙方在签订合后反悔，不购买该商铺，则已支付的定金不予退还。
3. 若甲方未按约定时间交付商铺或办理过户手续，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。
4. 若乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）。
六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
篇6
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有位于_______________的二手商铺，现决定将其出售给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1. 商铺位置：___________________
2. 商铺面积：___________________平方米。
3. 商铺权属情况：该商铺为完全产权，权属无争议，已办理相关
权属证书。
4. 商铺设施：包括但不限于水、电、暖、燃气、消防等设施良好，具备正常使用条件。
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 支付方式：甲乙双方同意签订本合同时，乙方向甲方支付定金
人民币_______元整（大写：_______元整）。
剩余款项在办理过户手续后一次性支付。
第三条交付期限及方式
1. 甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方。
2. 交付方式：甲方应将商铺钥匙、权属证书等相关资料交付给乙方，并办理相关交接手续。
第四条权利与义务
1. 甲方保证所售商铺权属真实、无争议，无其他法律纠纷。
如因甲方原因导致无法完成交易，应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方应按照约定时间支付款项，如违约需承担违约责任。
3. 甲乙双方应共同配合办理相关过户手续，确保交易合法、有效。
4. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。
第五条违约责任
1. 若甲方在交付期限内无法交付商铺，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，视为违约，应向甲方支付违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致交易无法完成，违约方应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________。