武汉市二手房买卖合同

武汉市二手房买卖合同
一、合同双方
1.1 买方：[买方姓名/单位名称]
1.2 卖方：[卖方姓名/单位名称]
二、房屋基本信息
2.1 房屋地址：[房屋详细地址]
2.2 房屋面积：[房屋建筑面积]
2.3 房屋权属证明：[土地使用证/房屋所有权证]
2.4 房屋现状：[无贷款/有贷款（如有，请注明贷款余额）]
三、交易价格和付款方式
3.1 交易价格：人民币[交易价格中文大写]元整
3.2 付款方式：[一次性付款/分期付款（如有，请注明分期付款的具体方式和时间进度）]
四、交付和过户
4.1 房屋交付日期：合同签订之日起[交付天数]日内
4.2 过户办理：房屋交付后[过户天数]日内双方共同办理房屋过户手续
4.3 过户费用：过户费用由[买方/卖方]承担
五、权益保障
5.1 房屋权属保障：卖方保证所出售的房屋没有法律纠纷，不存在
与他人的任何产权争议
5.2 产权过户手续：卖方承诺在房屋交付后及时办理房屋过户手续，确保买方取得合法产权
5.3 违约责任：若双方任何一方违约，应支付对方合同总价款[违约
金额]的违约金作为赔偿
六、其他条款
6.1 房屋瑕疵保障：买方在[交付天数]日内对房屋进行验收，若发现
瑕疵，卖方应承担修缮责任
6.2 税费负担：买方承担房屋买卖过户差异价款、增值税、契税等
相关税费
6.3 争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成，可
向当地人民法院提起诉讼
6.4 合同生效与解除：本合同经双方签字盖章后立即生效，合同期
满或任何一方提前解除合同，应书面通知对方
七、合同变更与解释
7.1 合同的修改、补充或终止应经双方协商一致，并以书面形式作
出补充协议或解除合同
7.2 对于本合同未尽事宜，双方可另行约定，并在合同附件中明确注明
八、附件
[在此列明所有附件，如相关证明文件、身份证复印件等]
九、合同生效
本合同一式两份，卖方一份，买方一份，具有同等法律效力。

合同自双方签字、盖章后生效。

特别声明：双方在签署本合同时，已充分了解并明确合同内容，自愿并同意遵守合同条款。

（以下为买方和卖方签字处）。