2024年毛坯房出租合同范文(四篇)

2024年毛坯房出租合同范文
合同编号：2024-001
日期：2024年
甲方：_______________（出租方）
住所：____________________
联系电话：____________________
乙方：_______________（承租方）
住所：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，自愿签订本合同，并共同遵守合同条款。

具体条款如下：
第一条租赁物及使用状况
1.1 甲方同意将其拥有权属的位于____________________（具体地址）的毛坯房，面积约________________，标明如下：
________________。

（以下简称“毛坯房”）出租给乙方使用。

1.2 毛坯房将在签订本合同后交付乙方使用。

乙方应于收到毛坯房之日起，____(时间)内完成自行装修。

1.3 甲方保证所出租的毛坯房符合国家相关规定，能满足基本的居住需求，保证交付情况如实。

第二条租赁期限及租金
2.1 租赁期限为____年。

自____年____月____日至____年____月____日（共计____年____个月）。

2.2 乙方应按照以下方式支付租金：____（具体支付方式）。

2.3 租金为每月____元。

乙方应当于每个自然月的____日前支付当月租金。

逾期支付的，乙方应支付每天千分之____的滞纳金。

第三条保证金
3.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金____元。

保证金不计利息，由甲方代为保管。

3.2 乙方在租赁期满并退还毛坯房时，经甲方验收合格后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第四条使用和装修
4.1 乙方在使用毛坯房期间，应当妥善使用和保管，禁止非法转租、转让、转借等行为。

4.2 乙方应当根据相关法律法规自行选择装修材料和施工单位，并保证装修过程中不损坏房屋形体及结构。

如乙方在装修过程中损害了房屋结构或造成相邻住户的损失，乙方应承担相应的责任。

4.3 乙方选择的装修工作完成后，应及时通知甲方进行验收。

乙方装修完毕后，须确保房屋能够符合国家相关法律法规的相关安全标准，且装修行为符合当地相关规定。

第五条水、电、气费用
5.1 毛坯房的水、电、气费用由乙方自行缴纳，甲方不承担任何责任。

5.2 乙方需自行办理水、电、气相关户口和费用支付事宜，确保在使用期间水、电、气正常供应。

第六条维修和保养
6.1 毛坯房的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方自行承担。

6.2 甲方在租赁期间负责房屋的大修和结构性维修。

如因乙方过错导致的大修和结构性维修费用，由乙方承担。

第七条附属设施
7.1 毛坯房的配套设施和附属设施由乙方自行装修或配置。

7.2 乙方应当保证所装修和配置的设施符合相关法律法规的要求，并保证其安全性和正常运营。

第八条违约责任
8.1 如乙方擅自转租、违法用途和损坏毛坯房等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2 乙方如未按期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

8.3 乙方如未按期退还毛坯房，甲方有权收取相应租金以及要求乙方赔偿相应的损失。

8.4 甲方如未按期交付毛坯房，应向乙方支付相应的违约金。

第九条合同解除和终止
9.1 乙方提前____个月书面通知甲方，可以解除本合同。

9.2 甲方提前____个月书面通知乙方，可以解除本合同。

第十条争议解决
10.1 本合同的履行、解释和争议的解决均应适用中华人民共和国相关法律法规。

10.2 如因履行本合同发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他事项
11.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

11.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日止。

甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：
日期：_____________ 日期：_____________
2024年毛坯房出租合同范文（二）
毛坯房屋出租合同
合同编号：【编号】
出租方（甲方）：
身份证号码：
联系电话：
承租方（乙方）：
身份证号码：
联系电话：
鉴于甲、乙双方就租赁毛坯房屋事宜达成下列协议并共同遵守，特立此合同：
第一条出租房屋基本信息
1.出租房屋的具体地址：【房屋地址】。

2.出租房屋的面积：【房屋面积】平方米。

3.出租房屋类型：毛坯房，未装修，无家具、电器、家居用品。

第二条租赁期限
1.租赁开始日期：【开始日期】。

2.租赁结束日期：【结束日期】。

第三条租金和支付方式
1.乙方每月租金为人民币【租金金额】元。

租金支付方式：【支付方式】。

2.乙方应于每月的【支付时间】前支付当月租金。

3.乙方应在租赁期开始前支付【押金金额】元作为履约押金，并在租赁期满、归还房屋时无欠款项的情况下退还押金。

第四条房屋维修责任
1.甲方对房屋的主体结构和室内水电线路进行维修和保养。

2.乙方在租赁期间需自行负责房屋日常维护、修缮，包括但不限于维修门窗、卫生设施、电器设备等。

第五条违约责任
1.如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担违约责任。

2.在乙方违约的情况下，甲方有权根据实际损失情况扣除押金或要求乙方支付赔偿金。

3.如因甲方原因导致房屋无法正常居住，乙方有权解除合同并全额退还租金。

第六条合同终止
1.租赁期满后，双方协商一致可续签新的租赁合同。

2.乙方可提前【提前通知时间】提前通知甲方解除合同。

3.本合同终止后，乙方应按时归还房屋，并进行交接。

第七条其他约定
1.双方同意遵守国家法律法规、政策和公序良俗，不得从事任何违法违规活动。

2.本合同未尽事宜，可协商修改或签订补充合同。

第八条合同生效
1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份并在全部页面签名确认后生效。

2.本合同自【开始日期】起生效，至【结束日期】终止。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
以上仅为合同样本，具体合同内容需根据实际情况进行修改。

2024年毛坯房出租合同范文（三）
毛坯房屋出租合同
合同编号：【合同编号】
甲方：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
乙方：【乙方名称】
身份证号：【乙方身份证号码】
联系电话：【乙方联系电话】
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上就乙方租用甲方所拥有并位于【房屋地址】的房屋事宜达成如下协议：
第一条房屋信息
1. 房屋基本信息：
房屋地址：【房屋地址】
房屋类型：毛坯房
建筑面积：【建筑面积】平方米
房屋结构：【房屋结构】
使用用途：住宅
房屋配套设施：【配套设施】
2. 物业管理及费用：
物业管理：由甲方负责
物业费用：租金已包含物业费用
第二条租赁期限
1. 租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【结束日期】止。

租赁期满后，乙方应在【租赁结束日期】之前交还房屋。

第三条租金及支付方式
1. 租金：
租金总额：【租金总额】人民币
租金支付方式：【支付方式】
租金支付期限：每月【支付期限】日前支付当月租金
租金递增方式：【租金递增方式】（如有）
第四条房屋使用
1. 乙方在租赁期限内有权使用该房屋，并有权享受该房屋的正常使用权益。

第五条房屋维护及损坏修复责任
1. 甲方应确保出租房屋的正常使用，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责修复或更换房屋。

2. 如果房屋在租赁期间出现损坏，由乙方承担维修费用或赔偿责任。

第六条合同解除
1. 合同解除的情况：
a) 双方协商一致解除合同；
b) 乙方违反合同约定，甲方经书面通知乙方后，乙方仍未履行合同义务的；
c) 甲方违反合同约定，乙方经书面通知甲方后，甲方仍未履行合同义务的。

第七条合同违约责任
1. 若一方违约，应按照法律法规及本合同的约定承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切经济损失。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第九条合同效力
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：
乙方（签字/盖章）：日期：
2024年毛坯房出租合同范文（四）
毛坯房出租合同
合同编号：*****
出租方（甲方）：
姓名/名称：
地址：
联系电话：
承租方（乙方）：
姓名/名称：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其拥有的毛坯房出租给乙方使用，并双方就上述事项达成一致意见，特订立本合同条款如下：第一条出租房屋的情况
1.1 房屋基本信息
房屋地址：
房屋户型：
建筑面积：
其他特殊情况（如有）：
1.2 出租用途
乙方承诺将该房屋仅用于居住目的，不得进行商业经营等其他非居住性质的活动。

如有违反，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

第二条租金与付款方式
2.1 租金金额
乙方每月向甲方支付的租金金额为人民币**元。

2.2 租金支付方式
乙方应在每个月的**日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息另行提供）。

2.3 逾期付款
如乙方逾期支付租金超过**个工作日，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金金额为逾期未支付租金金额的**%每日计算。

第三条房屋使用期限
3.1 租赁期限
本合同有效期为**年，自签订之日起至**年**月**日止。

3.2 退房与续租
乙方在租赁期满的**个月前提出续租意向，甲方同意续租的，应另行签订补充协议；若乙方未在规定时间内提出续租意向或甲方不同意续租的，则乙方在租赁期届满之日起**日内退还房屋，并清空房屋内的所有物品。

第四条房屋维修及损坏责任
4.1 房屋维护
甲方须保证所出租的房屋具备基本住房居住功能，提供正常的自来水、电力、冷暖气等基本设施。

如因甲方原因导致这些设施不能正常使用，甲方应承担维修费用。

4.2 损坏修复
乙方应对所租赁的房屋及附属设施保持谨慎使用，并承担因使用不当造成的损坏所需的修缮费用。

第五条其他约定
5.1 房屋保险
甲、乙双方应自行购买房屋保险和家具财产保险，分别负责各自的损失。

5.2 违约责任
若一方违约，应向对方支付违约金。

违约金规定如下：
- 若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的所有费用。

- 若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期限内的租金。

第六条争议解决
本合同履行过程中，如因任何一方违约或合同解释产生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

第七条合同生效与变更
7.1 合同生效
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并且双方各执一份原件。

7.2 合同变更
本合同如需进行变更，应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。

甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：
日期：日期：
附件：甲方房屋所有权证明及乙方身份证明复印件各一份。