农村房屋继承法新规定
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农村房屋继承法新规定
如果⾃⼰是属于农村⼈的话,那么在家⾥⽼⼈去世之后,⾃⼰也可以继承农村的房⼦,因为农村的房⼦是属于个⼈所拥有的,那么具体的规定是如何的?下⾯,为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识,店铺⼩编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
农村房屋继承法新规定
国家⼟地局关于《确定⼟地所有权和使⽤权的若⼲规定》第四⼗九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体⼟地建设⽤地使⽤权。
由此可知,宅基地所有权不能继承,但可以继承宅基地的使⽤权。
继承条件:
1、根据《中华⼈民共和国民法典》第⼀千⼀百⼆⼗七条规定,遗产按下列顺序继承:第⼀顺序:配偶、⼦⼥、⽗母,第⼆顺序:兄弟姐妹、祖⽗母、外祖⽗母
2、继承⼈必须是村集体成员
具体程序:
继承⼈持本⼈⾝份证、原宅基地使⽤证、相关产权证明到当地国⼟部门申请,经勘察核实后,⼟地管理部门会为继承⼈颁发新的集体⼟地使⽤证。
⾄于继承后能否翻建住房,还要看当地村镇制定的住房建设规划。
继承⼈盖房时要先向当地村镇⼟地管理部门申请,经审核符合建房要求后,⽅可依法开⼯建设。
法律规定
《民法典》
第⼀千⼀百⼆⼗七条【法定继承⼈的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(⼀)第⼀顺序:配偶、⼦⼥、⽗母;
(⼆)第⼆顺序:兄弟姐妹、祖⽗母、外祖⽗母。
继承开始后,由第⼀顺序继承⼈继承,第⼆顺序继承⼈不继承;没有第⼀顺序继承⼈继承的,由第⼆顺序继承⼈继承。
本编所称⼦⼥,包括婚⽣⼦⼥、⾮婚⽣⼦⼥、养⼦⼥和有扶养关系的继⼦⼥。
本编所称⽗母,包括⽣⽗母、养⽗母和有扶养关系的继⽗母。
本编所称兄弟姐妹,包括同⽗母的兄弟姐妹、同⽗异母或者同母异⽗的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
以上内容就是相关的回答,虽然说在农村,⾃⼰所使⽤的⼟地是属于集体所有的,但是⾃⼰建造的房⼦却是属于⾃⼰的个⼈财产,这个是可以进⾏继承的,⼀般按照继承顺序进⾏,如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。