违章建筑的认定标准是什么

违章建筑的认定标准是什么
民法典对违章建筑的认定主要依据是其违反了建筑管理规定，并侵犯
了他人的合法权益。

具体标准如下：
一、依法未经审批建造
根据民法典，违章建筑是指在没有获得规定的建筑批准、许可或者备
案的情况下建造的建筑物。

这包括没有取得相应的建筑施工许可证、用地
规划许可证、建筑设计文件审查合格证等相关手续，或者虽然有相应的手
续但是超出了批准的建筑面积、高度、用途等限制。

二、严重违反建筑规范和安全标准
违章建筑应该严重违反了建筑规范和安全标准，包括但不限于以下几
个方面：
1.不符合城市规划、土地利用规划和建筑控制线规定。

例如，建筑用
地违反了土地利用规划、超过了用地性质规定的范围、违规建设的高度超
过了建筑控制线限制等。

2.未按照国家、地方规定的建筑技术标准建造。

例如，未按照建筑设
计方案建造、未采用规范的建筑材料、未按照防火、自然灾害防范等安全
标准建造。

3.建筑结构存在安全隐患。

例如，在建筑物的结构中使用了劣质材料、超载或不合理的施工方式等，导致建筑物的承重性能、稳定性、耐久性出
现严重问题。

4.存在严重的环境污染问题。

例如，建筑材料或施工工艺导致严重的
空气、水源、土壤污染。

三、侵犯他人合法权益
除了违反了法律法规的规定之外
1.侵犯了他人的合法权益。

例如，违章建筑挡住了他人阳光、景色，
侵害了他人的视觉权；妨碍了他人的通风、采光，侵害了他人的环境权；
违反了共有建筑物的共同管理约定，损害了共有建筑物的合法权益等。

2.给他人造成了实质性的损害。

违章建筑对邻居产生了实质性的影响，如噪音扰民、临时搭建物占用他人使用权等。

总之，根据民法典的规定，违章建筑的认定主要取决于是否有合法的
审批手续、是否满足了建筑规范和安全标准，以及是否侵犯了他人的合法
权益。

这些标准的目的是保护公共利益和个人权益，维护社会秩序和建筑
安全。

对于违章建筑的认定应该经过相关部门的认可，并且依法采取相应
的处罚措施。

同时，对于损害他人权益的违章建筑，被侵害者也有权通过
法律手段维权，追究违章建筑的责任。