民用住宅出租合同样书6篇

民用住宅出租合同样书6篇
篇1
甲方（出租人）：___________
身份证号：___________________
住址：_______________________
乙方（承租人）：___________
身份证号：___________________
住址：_______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租用该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的位于___________________的民用住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物具体情况：房屋结构为______，建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。

若乙方需
要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签
订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金为每月人民币______元。

2. 乙方应在每月的第一天支付当月租金，不得迟于当日。

3. 乙方应按照甲方指定的方式支付租金，如因支付方式产生争议，甲方有权要求乙方立即支付现金或解除本合同。

四、押金
1. 乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内全
额退还押金。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2. 乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态。

租赁期间，甲方应承担租赁物的维修责任，但由乙方使用不当造成的损坏除外。

六、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2. 若乙方有损坏租赁物的行为，应负责修复或赔偿甲方的损失。

3. 若乙方将租赁物用于非法用途，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：___________
联系电话：________________ 联系电话：_______________
日期：______年______月______日日期：______年______月______
日
篇2
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方为合法拥有该出租房屋的所有权，且乙方有意租用该房
屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成
以下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：位于____________________（详细地址）。

2. 房屋结构：为民用住宅，房间布局、面积等详细信息见附件。

3. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电、网络设备等，
具体以房屋交接时的实际情况为准。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：人民币______元/月，总计______元。

租金不包含水电费、网络费等其他费用。

2. 支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲
方支付租金。

首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在到期前______日支付。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和
用途。

如需装修、增设设施等，应征得甲方同意。

2. 乙方应按时支付水电费、网络费等其他费用。

如有拖欠，甲方
有权从租金中扣除相应费用或采取其他合法手段进行追缴。

3. 租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违
法活动。

否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状
并交还甲方。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2. 乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状
并承担相应损失。

3. 乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同并追究乙
方的法律责任。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方未按时交还房屋的，甲方有权要
求乙方继续支付租金并承担相应损失。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方
各执一份。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如需补充协议，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同的附件包括房屋布局图、附属设施清单等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________ 日期：______年______月______日篇3
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民用住宅出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的民用住宅位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋质量良好，具备居住条件。

乙方承租该房屋用于居住用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：租金为人民币______元/月，总租金为人民币______
元（大写：____________________元整）。

租金不含税费。

租金收入由甲方负责开具收据或正规发票。

如开具正规发票发生的相关税费由乙方
承担。

2. 支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金。

首次租金应在租赁
期开始前一次性支付完毕，以后每期租金应在每季度开始前十日内支付。

乙方应按照约定支付租金，逾期支付应按日向甲方支付违约金。

违约金标准为应支付租金的百分之三（3%）。

如乙方逾期超过十五日仍未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及返还
1. 房屋交付：甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。

交
付前双方应对房屋进行验收并签署房屋交接单。

乙方应对房屋进行妥
善管理，不得擅自改变房屋结构和用途。

如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方负责修复或赔偿损失。

2. 房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。

返还时双方应共同对房屋进行验收并签署房屋返还单。

乙方应将房屋
恢复原状并清除自己添置的物品，保证房屋能够正常使用并满足原有
设施、设备的质量标准。

如乙方未能按时返还房屋或未按约定恢复原状，应继续支付租金并承担违约责任。

五、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1. 有权按照约定收取租金；
2. 有权监督乙方对房屋的使用情况；
3. 有义务按照约定交付房屋；
4. 有义务保证房屋的适租状态；如遇非人为因素导致房屋无法正
常使用，甲方应及时负责修复；因甲方未及时修复造成的损失由甲方
承担；若甲方未能及时履行修缮义务导致乙方无法正常居住使用的，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。

（二）乙方的权利和义务：
篇4
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是位于_____（详细地址）的民用住宅的合法所有者，愿意将该住宅出租给乙方使用；乙方有意租赁该住宅，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业详情
1. 租赁物业：位于_____（详细地址）的民用住宅，建筑面积______平方米。

2. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金与支付方式
1. 租金：人民币____元/月，总计____元（大写：______元整）。

租金不包含水电费、物业管理费等其他费用。

2. 支付方式：乙方应于每月的___日前将本月租金支付至甲方指定账户。

三、租赁押金
1. 乙方应在签订本合同时支付租赁押金，押金为人民币____元整。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

四、租赁用途与规定
1. 乙方仅可将租赁物业作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

如需装修或改造，应征得甲方同意。

3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物业内从事违法活动。

五、甲方责任
1. 甲方应保证租赁物业的适租性，负责物业的正常维修和保养。

2. 甲方应保证乙方在租赁期间内的正常居住权益，不得无故干扰乙方正常生活。

六、乙方责任
1. 乙方应按时支付租金和水电费、物业管理费等费用。

2. 乙方应妥善使用租赁物业，不得损坏物业设施和设备。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

3. 乙方不得将租赁物业转租或转借给他人使用。

如有特殊情况，应征得甲方同意。

4. 乙方在租赁期满时，应将租赁物业归还给甲方，并保证物业的完好状态。

七、合同解除与终止
1. 若乙方未按时支付租金或其他费用超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

2. 若乙方在租赁物业内从事违法活动或损害甲方利益的行为，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满，本合同自动终止。

如乙方需要续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任
1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
篇5
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方民用住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
1. 甲方出租的民用住宅位于____________________（详细地址）。

2. 住宅类型为____________________，建筑面积为_______平方米。

3. 住宅内设施包括____________________等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/月，总计________元。

2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。

3. 支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按时交付房屋，保证房屋设施完好；
（2）监督乙方按照本合同约定使用房屋；
（3）乙方违约时，依法追究其违约责任。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金；
（2）合理使用房屋及设施，如因故意或过失导致损坏，应负责修复或赔偿；
（3）不得将房屋转租或用于非法用途；
（4）租赁期内，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、房屋的维修和保养
1. 甲方应负责房屋的维修和保养，确保房屋结构安全。

2. 如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

七、合同解除和终止
1. 甲乙双方可协商一致解除合同；
2. 如乙方有违约行为，甲方有权单方解除合同；
3. 租赁期满，合同自然终止。

八、违约责任
1. 乙方如未按约定支付租金，应按逾期支付的租金金额支付违约金；
2. 乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复或赔偿；
3. 乙方如有转租或改变房屋结构和用途等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇6
甲方（出租人）：___________
身份证号码：_________________
联系方式：_________________
住址：_____________________
乙方（承租人）：___________
身份证号码：_________________
联系方式：_________________
住址：_____________________
鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的民用住宅，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业
1. 甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的民用住宅出租给乙方使用。

2. 租赁物业的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附录。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，双方协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物业的使用与保护
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结
构和功能。

2. 乙方应妥善保护租赁物业及其附属设施，如有损坏，应及时通
知甲方并承担修复费用。

3. 乙方不得在租赁物业内从事违法活动，否则应承担相应的法律
责任。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使
用情况。

2. 甲方应交付租赁物业时确保其处于良好的使用状态。

对于附属
设施出现故障，甲方应及时进行修复。

对于乙方提出的合理维修要求，甲方应予以协助。

3. 甲方应遵守国家法律法规，确保出租的物业符合法定的出租条件。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并享有物业的相关权益。

2. 乙方应按照约定支付租金，并按时履行其他约定的义务。

3. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，保持物业的整洁和卫生。

对于人为损坏的设施，乙方应承担修复或更换的费用。