别墅房子售卖合同范本3篇

别墅房子售卖合同范本3篇
篇一
别墅房子售卖合同范本
甲方（卖方）：【甲方全名】
乙方（买方）：【乙方全名】
一、别墅房子基本信息
1. 别墅房子位于：【别墅地址】
2. 房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
3. 建筑面积：【建筑面积】平方米
4. 房屋性质：【房屋性质】
5. 土地使用权性质：【土地使用权性质】
6. 土地使用权年限：【土地使用权年限】
（名词解释：别墅房子：指甲方拥有的独立住宅，具有独立产权的房产。

）
二、交易价格及支付方式
1. 乙方同意购买上述别墅房子，交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【人民币金额】元整）。

2. 乙方支付方式如下：
a. 乙方于【支付日期】前支付人民币【首付款金额】元整作为首付款；
b. 剩余款项【尾款金额】元整，乙方应于【尾款支付日期】前一次性支付给甲方。

（名词解释：首付款：指购房者在购买房产时，预先支付给卖方的一部分房款。

尾款：指购房者在支付首付款后，剩余应支付的房款。

）
三、交付及过户
1. 甲方应保证别墅房子在【交付日期】前交付给乙方，并确保别墅房子不存在任何权利瑕疵、租赁、抵押等情况。

2. 乙方在收到别墅房子后，应及时办理房屋所有权过户手续，甲方应予以协助。

（名词解释：交付日期：指甲方将别墅房子交付给乙方的日期。

权利瑕疵：指别墅房子在所有权、使用权等方面存在的瑕疵。

）
四、售后服务
1. 甲方保证别墅房子在交付后【保修期限】内，如出现非人为损坏的质量问题，甲方应负责修复或更换。

2. 甲方在交付别墅房子时，应提供完整的房屋使用说明书、维修保养手册等相关资料。

（名词解释：保修期限：指别墅房子交付后，卖方承诺对房屋质量问题的保修期限。

）
五、违约责任
1. 如甲方未能按照约定时间交付别墅房子，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

2. 如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

六、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【甲方全名】
签字（或盖章）：________________
日期：【签字日期】
乙方（买方）：【乙方全名】
签字（或盖章）：________________
日期：【签字日期】
（名词解释：合同生效：指合同自双方签字或盖章之日起，产生法律效力。

）
篇二
别墅房子售卖合同范本
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的别墅房子出售给乙方，乙方愿意购买甲方别墅房子的事宜，达成如下协议：
一、别墅房子基本情况
1.2 房产证号：____________________
1.3 房产面积：____________________平方米
1.4 房产性质：____________________
1.5 土地使用权性质：____________________
1.6 土地使用权面积：____________________平方米
名词解释：
1.1 别墅房子：指甲方拥有所有权的独立住宅建筑。

1.2 房产证号：指房产证上的唯一编号，用于证明房产的所有权。

1.3 房产面积：指别墅房子的实际使用面积。

1.4 房产性质：指房产的用途，如住宅、商业等。

1.5 土地使用权性质：指土地使用权的性质，如出让、划拨等。

1.6 土地使用权面积：指别墅房子所占用的土地面积。

二、交易价格及支付方式
2.1 交易价格：甲乙双方协商一致，房产交易价格为人民币（大写）：
____________________元整（小写）：____________________元。

2.2 支付方式：
2.2.1 乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付定金人民币（大写）：
____________________元整（小写）：____________________元。

2.2.2 乙方应在办理房产过户手续之日起__日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

名词解释：
2.1 交易价格：指甲乙双方协商确定的房产交易金额。

2.2 支付方式：指乙方支付房款的方式，包括定金和剩余房款。

三、交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订之日起__日内，将房产交付给乙方。

3.2 乙方应在办理房产过户手续之日起__日内，将房产过户至乙方名下。

3.3 甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供所需的文件和资料。

名词解释：
3.1 交付：指甲方将房产实物交付给乙方。

3.2 过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的法律行为。

四、产权及瑕疵担保
4.1 甲方保证对房产拥有完全的所有权，并无任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律瑕疵。

4.2 乙方在购买房产后，如发现房产存在任何法律瑕疵，有权要求甲方承担相应的法律责任。

名词解释：
4.1 权属纠纷：指房产所有权归属方面的争议。

4.2 法律瑕疵：指房产在法律上存在的缺陷或问题。

五、违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.2 甲方如未能按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

名词解释：
5.1 违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。

5.2 违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的赔偿金。

六、争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

名词解释：
6.1 争议解决：指合同当事人对合同履行过程中发生的纠纷进行解决的方式。

七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
篇三
别墅房子售卖合同范本
甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
乙方（买方）：________________
身份证号：________________
一、别墅房子基本状况
1.2 房屋所有权证编号：________________
1.3 房屋建筑面积：________________平方米
1.4 土地使用权面积：________________平方米
1.5 房屋结构：________________
1.6 房屋用途：________________
名词解释：
别墅房子：指甲方所拥有的独立住宅，具备独立的庭院、花园等配套设施。

房屋所有权证：指我国房地产管理部门颁发的证明房屋所有权归属的法律文件。

土地使用权面积：指土地使用权证上标明的土地使用面积。

二、房屋售价及支付方式
2.1 乙方同意购买甲方所售房屋，房屋售价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2 乙方支付方式如下：
2.2.1 乙方在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2.2 乙方在办理房屋过户手续之日起5个工作日内，向甲方支付购房尾款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2.3 乙方在办理房屋过户手续之日起5个工作日内，向甲方支付房屋装修费用人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

名词解释：
购房定金：指乙方为确保购房意向，向甲方支付的预定款项。

购房尾款：指房屋总价扣除定金后，乙方应支付的剩余购房款项。

三、房屋交付及过户手续
3.1 甲方应在合同签订之日起15个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2 甲方应在合同签订之日起30个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.3 乙方应在合同签订之日起30个工作日内，向甲方提供办理过户手续所需的全部资料。

四、违约责任
4.1 如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款项。

4.2 如乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付购房款项的10%。

4.3 甲方未能协助乙方办理过户手续，导致乙方未能按期取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。

五、争议解决
5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定
6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________________
签字（或盖章）：________________
签订日期：________________
乙方（买方）：________________
签字（或盖章）：________________
签订日期：________________
名词解释：
合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力的时间点。

争议解决：指双方在履行合同过程中，因意见分歧而产生的纠纷解决方式。