撤销备案购房合同逃避契税

近年来，随着房地产市场的火热，一些购房者为了规避契税等税费，尝试通过撤销备案购房合同的方式来逃避税费。

然而，这种做法不仅违法，而且存在诸多法律风险和后果。

本文将对此进行详细解析。

一、撤销备案购房合同逃避契税的法律风险
1. 违反法律法规
我国《契税法》明确规定，契税是在土地使用权转让、房屋买卖等合同成立时，由买受人缴纳的税费。

购房者在签订购房合同后，依法应当缴纳契税。

撤销备案购房合同逃避契税，属于违法行为，严重违反了相关法律法规。

2. 损害国家利益
契税是国家财政收入的重要组成部分，购房者逃避契税，相当于损害了国家利益。

这种行为一旦被查处，购房者将面临相应的法律责任。

3. 影响个人信用
逃避契税的行为将被记录在个人信用档案中，对购房者的信用产生负面影响。

在今后的贷款、消费等方面，都可能受到限制。

二、撤销备案购房合同逃避契税的后果
1. 被追究法律责任
根据《契税法》等法律法规，逃避契税的行为将被追究法律责任。

购房者可能面临罚款、滞纳金等处罚，甚至可能被追究刑事责任。

2. 交易风险
撤销备案购房合同逃避契税，可能导致房屋交易过程中出现纠纷。

一旦被查处，购房者可能无法办理房屋过户手续，甚至可能面临房屋被查封、拍卖等风险。

3. 资产损失
逃避契税的购房者，一旦被查处，将面临补缴契税、滞纳金等损失。

此外，还可能因违法行为的查处，导致资产被冻结、没收等。

三、合法途径解决购房税费问题
1. 了解相关法律法规，依法纳税
购房者应充分了解契税等相关法律法规，依法纳税，避免违法行为。

2. 咨询专业人士
在购房过程中，购房者可咨询税务师、律师等专业人士，了解如何合法合规地处理购房税费问题。

总之，撤销备案购房合同逃避契税是一种违法行为，购房者应摒弃这种想法，依法纳税。

只有这样，才能确保自身合法权益，避免不必要的法律风险和后果。