有关房屋拆迁产权调换协议6篇

有关房屋拆迁产权调换协议6篇
篇1
协议编号：XXXXXX
甲方（拆迁人）：__________________
地址：_____________________________________
乙方（被拆迁人）：__________________
住址：_____________________________________
身份证编号：_____________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于____________（具体地址）的房屋进行拆迁，双方经友好协商，达成以下房屋拆迁产权调换协议：
一、协议目的
双方同意遵循平等、公正、合法原则，就甲方拆迁乙方房屋进行产权调换达成协议。

通过产权调换的方式，保障乙方的合法权益，同时确保城市建设顺利进行。

二、拆迁房屋基本情况
乙方房屋位于______（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，产权证号为______。

乙方拥有该房屋的合法产权。

三、产权调换方案
1. 甲方提供位于______（详细地址）的房房屋作为产权调换对象，房屋建筑面积不少于______平方米，房屋结构为______，用途与乙方原房屋相同。

2. 产权调换后，甲方负责办理相关产权登记手续，确保乙方取得调换房屋的合法产权。

3. 甲方应确保调换房屋的居住质量，符合国家和地方的相关标准。

四、补偿与支付
1. 除产权调换外，甲方应支付乙方因拆迁产生的搬迁费用______元。

2. 甲方应按照当地政策规定支付乙方因拆迁产生的临时安置补偿
费用。

3. 若甲方未能按照协议约定时间完成产权调换，应按照约定支付
违约金。

五、搬迁与交接
1. 乙方应在协议签订后______日内完成搬迁，并办理原房屋的交
接手续。

2. 甲方应在乙方完成搬迁并交接原房屋后______个月内完成产权
调换，并办理调换房屋的交接手续。

3. 双方应共同办理房屋交接手续，签署交接确认书。

交接确认书
是产权调换完成的重要凭证。

六、协议履行与违约责任
1. 双方应严格遵守本协议，确保协议履行。

如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2. 若甲方未能按照协议约定完成产权调换，应按照当地政策规定支付违约金，并继续履行协议。

若甲方在合理期限内仍无法完成产权调换，乙方有权解除协议并要求赔偿损失。

3. 若乙方违反协议约定，未按时搬迁并交接原房屋，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可提交至______（约定地）的人民法院诉讼解决。

如因违约产生纠纷，违约方应承担律师费、诉讼费等维权费用。

篇2
甲方（拆迁方）：________________
乙方（被拆迁方）：________________
鉴于甲方因城市建设需要，根据政府批准的建设项目规划，需对乙方所持有的房屋进行拆迁，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：
一、协议目的
为推进城市建设，改善居民生活环境，甲方需对乙方位于
____________（详细地址）的房屋进行拆迁。

为明确双方权益，特签订本协议，以资共同遵守。

二、产权调换原则
1. 甲方按照政府批准的建设项目规划进行拆迁，乙方同意甲方进行拆迁工作。

2. 甲方以产权调换的方式对乙方进行补偿，即甲方提供另一处房屋与乙方进行产权交换。

3. 产权调换应遵循公平、公正、合法的原则，确保双方权益不受损害。

三、房屋基本情况
1. 乙方被拆迁房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2. 甲方提供的产权调换房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。

3. 产权调换房屋的布局、装修、配套设施等应满足居住需求，并符合国家相关标准。

四、产权调换具体事项
1. 产权调换后，乙方将失去原有房屋的产权，同时获得甲方提供的产权调换房屋的产权。

2. 甲方负责办理产权登记、过户等相关手续，确保乙方的产权得到合法保护。

3. 产权调换后，乙方需按照新的房屋结构、装修及配套设施使用和维护，确保安全使用。

4. 产权调换过程中涉及的其他费用（如税费、过户费等）由双方按照国家相关法律规定承担。

五、过渡安排及补偿
1. 甲方负责为乙方提供过渡房源或支付过渡租金，以确保乙方在拆迁期间的居住需求。

2. 过渡期的长短应根据项目实际情况和乙方需求确定，一般不超过约定时间。

3. 若因甲方原因导致过渡期延长，甲方应继续提供过渡房源或支付过渡租金，并支付相应的补偿费用。

六、违约责任及纠纷解决方式
1. 若甲方未能按照本协议约定履行产权调换义务，应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方未能按照本协议约定履行相关义务，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 若双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商
不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协
议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖
章之日起生效。

甲方（盖章）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：________________
篇3
甲方（拆迁方）：____________________
乙方（被拆迁方）：____________________
鉴于甲方需进行城市改造项目，涉及乙方房屋拆迁，现甲、乙双
方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成
如下协议：
一、协议目的
甲方为实施城市改造项目，需拆除乙方位于该项目范围内的房屋。

为明确双方权益，保障拆迁过程顺利进行，特订立本协议。

二、产权调换原则
1. 甲方以等价或等价以上的房屋进行产权调换，确保乙方合法权
益不受损害。

2. 产权调换应遵循公平、公正、合法原则，确保双方权益平衡。

三、房屋基本情况
1. 乙方被拆迁房屋位于____________________，建筑面积为______
平方米，用途为______。

2. 甲方提供的产权调换房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，用途为______。

四、产权调换细节
1. 双方确认，被拆迁房屋与产权调换房屋的评估价值相等，不存在价值差异。

2. 产权调换后，乙方原有的房屋产权归甲方所有，甲方提供的产权调换房屋产权归乙方所有。

3. 双方应于本协议签署后______日内办理产权过户手续。

五、搬迁与过渡
1. 乙方应于本协议签署后______日内完成搬迁，并将房屋交予甲方拆除。

2. 甲方应支付乙方搬迁补助费______元。

3. 甲方为乙方提供临时过渡用房，过渡期不超过______个月。

过渡期间，甲方应支付乙方过渡费用。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定提供产权调换房屋或未按约定办理产权过户手续，应按______标准支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定完成搬迁，应按______标准支付违约金。

3. 若因甲方原因导致产权调换房屋无法按时交付，甲方应继续提供过渡用房并支付过渡费用。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议受中华人民共和国法律管辖。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日
篇4
甲方（拆迁方）：________________
乙方（被拆迁方）：________________
鉴于甲方对乙方房屋进行拆迁，为明确双方权利和义务，根据有关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就产权调换事宜达成如下协议：
一、拆迁房屋基本情况
1. 乙方房屋位于：________________。

2. 房屋用途：________________。

3. 房屋面积：________________平方米。

二、产权调换方式及标准
1. 甲方以产权调换方式对乙方进行补偿，即甲方提供位于相同或相近地段的房屋与乙方被拆迁房屋进行产权置换。

2. 产权调换的比例为1:______（拆迁房屋面积与调换房屋面积的比例）。

3. 甲方提供的调换房屋应符合以下标准：
（1）符合国家质量标准和安全要求；
（2）产权清晰，无争议；
（3）具备入住条件。

三、产权调换房屋的交付与验收
1. 甲方应于本协议签订后______个月内将产权调换房屋交付给乙方。

2. 乙方应在接到甲方交付通知后______日内办理产权调换房屋的验收手续。

3. 验收时，双方应共同确认房屋状况，并签署验收报告。

如发现问题，应及时协商解决。

四、相关费用及支付方式
1. 产权登记费、交易税费等由______方承担。

2. 乙方应按照相关规定缴纳物业管理费及其他相关费用。

3. 甲方应按照约定时间支付乙方拆迁补偿款，支付方式及期限为______。

五、违约责任及纠纷解决方式
1. 若甲方未能按约定时间交付产权调换房屋，应支付乙方违约金，违约金的具体数额为______。

2. 若乙方未能按约定时间办理验收手续，甲方有权要求乙方支付
违约金，违约金的具体数额为______。

3. 如双方在履行协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不
成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 乙方应保证被拆迁房屋权属清晰，无争议。

如因乙方权属问题
导致本协议无法履行，乙方应承担违约责任。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章
之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、法律适用及管辖法律
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商
不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（拆迁方）：________________（盖章）
法定代表人：________________（签字）
日期：________________
乙方（被拆迁方）：________________（盖章）
法定代表人：________________（签字）
日期：________________
篇5
甲方（拆迁方）：____________________
乙方（被拆迁方）：____________________
鉴于甲方需进行城市改造，涉及乙方房屋拆迁，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：
一、协议目的
为推进城市改造进程，甲方需对乙方位于__________（地址）的房屋进行拆迁。

为明确双方权益，达成产权调换的共识，特订立本协议。

二、房屋拆迁
1. 乙方房屋位于__________（地址），建筑面积为______平方米，用途为______。

2. 甲方按照有关法律法规和政策的有关规定进行拆迁，确保拆迁过程合法、公正。

3. 乙方应配合甲方进行拆迁工作，按时腾空房屋，并保证房屋内部设施完好。

三、产权调换
1. 甲方以位于__________（地址）的房屋进行产权调换，建筑面积为______平方米，用途为______。

2. 调换后的房屋产权归乙方所有，甲方应协助乙方办理产权登记手续。

3. 产权调换后，双方应办理原房屋及调换房屋的交接手续。

四、补偿与安置
1. 甲方应按照有关法律法规和政策的有关规定，对乙方进行拆迁补偿，补偿金额为______元。

2. 甲方应负责乙方的临时安置，提供临时安置房屋或支付临时安置费用。

3. 乙方在临时安置期间，应遵守相关规定，不得向甲方提出额外要求。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定进行拆迁或产权调换，应按约定支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定配合拆迁或接受产权调换，应按约定承担违约责任。

3. 因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时沟通，协商解决。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。

2. 若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日
篇6
协议编号：XXXXXX
甲方（拆迁人）：___________________
乙方（被拆迁人）：___________________
鉴于甲方因建设项目需要拆除乙方位于__________的合法房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：
一、协议目的
为了顺利进行城市改造和建设项目，甲方需拆除乙方的房屋。

为此，双方同意通过产权调换的方式，对乙方的合法权益进行补偿与安置。

二、产权调换原则
1. 合法房屋按等价交换原则进行产权调换。

2. 甲方提供产权调换的房屋应符合国家质量标准，产权清晰。

3. 产权调换后，甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。

1. 乙方原房屋位于_____,建筑面积为_____平方米，用途为_____.
2. 甲方用于产权调换的房屋位于_____,预计建筑面积为_____平方米，用途为_____.
3. 产权调换后，甲方应向乙方提供《房屋所有权证》或相关证明文件。

4. 产权调换涉及的税费按照国家规定执行。

四、过渡安置与补偿
1. 乙方在产权调换期间需过渡安置的，甲方应提供临时安置用房或支付临时安置补偿金。

2. 过渡期限一般不超过XX个月，超过期限的，甲方应加倍支付临时安置补偿金。

3. 甲方应支付乙方因房屋拆迁产生的搬迁费、停业损失等补偿费用。

具体金额按照《城市房屋拆迁补偿标准》执行。

五、违约责任及处理
1. 甲方未按照约定提供产权调换房屋或延迟提供的，应按每日万分之XX的比例支付违约金。

2. 乙方未在规定时间内搬迁的，应按每日万分之XX的比例支付违约金。

3. 若因甲方原因导致产权调换房屋无法办理产权登记，甲方应负责解决并支付相应的违约金。

4. 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以修改本协议。

经过修改的内容与本协议具有同等法律效力。