物业保安工作职责范文（3篇）

物业保安工作职责范文
1、以良好的精神状态，规范的言行、礼仪展示于客户面前，开展微笑服务;
2、做好岗位区域内的安全保卫及防火、防盗工作，及时发现隐患上报;
3、熟悉项目的主要人员，负责对外来人员进行询查、登记、引导工作;
4、负责值班区域环境卫生监管，及时制止违规及不文明行为;
5、负责监管客户及装修公司搬运物品使用电梯的情况，,并引导客户及装修工人按指定卸货区装卸。

6、负责岗位区域内的设施设备管理和报修，确保运行情况正常;
7、负责核查外出物品与《物品放行条》是否相符。

物业保安工作职责范文（2）
一、安保工作职责
1. 维护物业安全：保安人员需要全天候巡查物业，确保物业的安全与秩序，并采取相应的措施应对突发事件。

2. 保护物业设施：负责保护物业内的各种设施和设备，如停车场、楼道、门禁系统等，防止盗窃、损坏或滋生不正当行为。

3. 管理访客和车辆进出：负责管理物业的出入口，对进出的访客进行登记和身份核对，并检查车辆进出的合法性。

4. 处理纠纷与紧急情况：在发生纠纷或紧急情况时，保安人员需要及时予以处理和解决，并向相关部门汇报情况。

5. 提供帮助和引导：保安人员需要随时为业主、租户和访客提供帮助和指引，解答他们的问题并提供必要的支持。

二、安全巡逻职责
1. 巡视保安区域：按照规定的巡逻路线和时间，巡视物业区域，检查物业的安全状况，及时发现和处理有关安全的问题。

2. 监控系统操作：熟悉监控系统的操作，随时观察监控画面，发现异常情况时迅速采取措施并上报相关部门。

3. 灭火器和应急设备检查：定期检查灭火器和其他应急设备的有效性，并确保其可靠性。

4. 安全隐患排查：认真检查物业区域是否存在安全隐患，如漏水、堆放杂物、电器故障等，及时报告并协助进行处理。

5. 突发事件应对：在火灾、地震、泄露等突发事件发生时，保安人员需要迅速采取措施，组织疏散和救援，并报告相关部门。

三、门禁和访客管理职责
1. 门禁系统操作和维护：负责门禁系统的开启和关闭，及时处理系统故障，并保障系统正常运行。

2. 访客登记和身份确认：对进出的访客进行登记并核对身份，确保物业的安全与秩序，并提供必要的引导和信息。

3. 管理业主申请的临时通行证：审核和发放临时通行证，并记录相关信息，确保授权人员的合法性。

4. 与外协保安人员协作：与外协保安公司的人员保持联系，确保他们的工作符合物业的要求和标准。

5. 保持大门和门禁区域的整洁：定期清扫门禁区域，确保门禁系统的正常运行，并保持区域的整洁和美观。

四、应急处理职责
1. 处理盗窃和侵入事件：在发现盗窃和侵入事件时，保安人员需要快速采取措施并保护现场，协助相关部门调查和处理。

2. 处理物业纠纷：在发生纠纷时，保安人员需要冷静处理，保护各方的权益，并协助解决冲突。

3. 救助和急救处理：在发生意外事故时，保安人员需要迅速采取救助措施，并在急救人员到达之前提供必要的急救处理。

4. 防火和灭火工作：定期检查、维护和更换灭火器材，确保其可靠性，并在火灾发生时能够迅速采取灭火措施。

5. 疏散和应急演练：在紧急情况下，保安人员需要按照预先制定的疏散计划引导人员疏散，并参与物业的应急演练。

五、日常维护职责
1. 周边环境维护：定期巡视周边环境，如道路、公共区域等，保持其整洁和良好的秩序。

2. 定点巡逻和报告：定期巡逻各个定点，检查并报告有关的问题和异常情况，确保物业的正常运行。

3. 监控设备维护：定期检查和维护监控设备，确保其正常运行，并及时报告有关设备的故障。

4. 安全知识宣传：向业主、租户和访客宣传和普及安全知识，提高大家的安全意识和自我保护能力。

5. 外协施工和维修的监督：对物业的外协施工和维修工作进行监督和管理，确保施工过程安全可靠，维护物业的正常运行。

综上所述，物业保安工作职责包括安保工作、安全巡逻、门禁和访客管理、应急处理、日常维护等方面。

保安人员需具备丰富的安全
知识和应急处理能力，保障物业的安全和秩序，同时提供必要的帮助和指导。

这些职责不仅需要严格执行，还需要保安人员注重细节，并与相关部门和外协保安公司保持合作与沟通，以确保物业的整体安全与稳定。

物业保安工作职责范文（3）
一、维持物业安全
1. 保障小区内的安全环境，维持小区的安全秩序。

2. 监控小区内的安全设施和防护设备的运行情况，确保其正常运行。

3. 巡逻小区，及时发现并处理各类安全隐患。

4. 配合警方做好小区的安全防范工作，做好警戒工作，及时报告发生的安全事件。

5. 开展安全教育宣传工作，提高居民的安全意识和防范能力。

6. 组织安全演练和应急救援工作，确保小区在突发事件发生时能够快速、有效地应对。

二、维护物业秩序
1. 维护小区内的日常秩序，保持小区的整洁和良好的环境卫生。

2. 管理小区内的停车场，确保车辆停放秩序和安全。

3. 监督小区内的公共设施的使用，防止损坏和滥用。

4. 管理小区内的垃圾分类和垃圾收集，确保垃圾处理工作的顺利进行。

5. 协助居民处理日常问题，提供相关服务。

三、维护小区的外部形象
1. 监控小区的围墙和大门，确保其完好无损。

2. 协助物业管理部门进行小区的绿化和景观维护工作。

3. 组织清洁小区的活动，如道路清理、墙壁清洗等，使小区保持干净整洁的外观。

4. 协调处理小区与外部的关系，维护好小区的声誉。

四、协助处理居民纠纷和投诉
1. 协助物业管理部门处理居民之间的纠纷和矛盾，调解双方的矛盾。

2. 收集、登记和处理居民的投诉，如噪音、邻里纠纷等问题。

3. 协助居民解决生活中的各类问题，提供必要的帮助和支持。

五、保护小区和居民财产安全
1. 加强小区的保安巡逻，防止盗窃、入室抢劫等不法行为发生。

2. 协助居民查看和维护房屋的安全设施，提供必要的安全建议。

3. 协助和指导居民加强财产的防范措施，提高财产安全性。

4. 在紧急情况下及时向物业管理部门报告，协助应对突发事件。

六、做好日常记录和报告工作
1. 按规定进行日常工作记录，如巡逻、安全设施的巡检等。

2. 及时向物业管理部门报告发生的安全事件、居民投诉等问题。

以上是一份物业保安工作职责范本，希望能够对您有所帮助。