外商投资企业土地使用合同(划拨土地使用权合同)
有关划拨土地使用权出让合同范本6篇
有关划拨土地使用权出让合同范本6篇篇1合同编号：【编号】甲方（出让方）：【甲方名称】乙方（受让方）：【乙方名称】鉴于甲方拥有特定地块之划拨土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，为明确双方权益，特签订本合同。
一、合同目的及背景本合同旨在明确甲方将特定地块之划拨土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并承诺按照本合同之条款与条件进行合法、合规之使用。
二、土地使用权出让信息地块位置：【具体地址】地块面积：【面积大小】地块用途：【土地用途】土地使用权年限：【使用年限】土地使用权出让金：【出让金额及支付方式】土地使用权证书编号：【证书编号】三、土地使用权出让条件乙方应承诺在土地使用权期限内，合法合规使用土地，遵守国家及地方土地管理法律法规。
乙方需按照约定支付土地使用权出让金，并承担与该土地相关的税费。
乙方有权在符合规划的前提下进行土地开发、建设和经营。
四、土地使用权转让价款及支付方式双方约定土地使用权转让价款为人民币【金额】元。
支付方式如下：【支付方式描述，包括支付时间、支付比例等】。
五、土地使用权证书办理及登记甲方应协助乙方办理土地使用权证书，确保乙方取得合法土地使用权。
相关费用由乙方承担。
六、土地使用权使用要求乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变用途，应事先取得甲方及相关政府部门的批准。
乙方应按照约定支付土地使用费，并承担因使用土地产生的相关税费。
七、违约责任若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。
若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。
八、合同解除与终止本合同可在以下情况下解除或终止：1. 双方协商一致解除合同；2. 乙方严重违约，甲方有权解除合同；3. 因不可抗力导致合同无法继续履行；4. 土地使用权期限届满。
合同解除或终止后，乙方应将土地恢复原状，并承担相关费用。
如乙方需继续使用该土地，应重新与甲方协商并签订新的合同。
国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)
国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权出让）国有土地使用权出让合同，也被称为划拨土地使用权出让合同，是指国家或地方政府将国有土地使用权划拨给个人、企事业单位或其他组织的一种合同。
这种合同是土地使用权的转让凭证，规定了土地使用权的受让方在一定期限内对土地的使用、开发和经营权利，以及双方的权利和义务。
国有土地使用权出让合同是我国土地管理制度的重要组成部分，也是我国经济发展的重要基础。
通过土地使用权的出让，国家和地方政府可以将土地资源有效配置给需要的个人、企事业单位或其他组织，促进土地的合理开发和利用，推动经济的快速发展。
国有土地使用权出让合同的签订一般需要经过以下几个步骤：首先，土地使用权出让方需出具土地使用权出让公告，公示土地的出让条件、用途、面积、价格等相关信息，以便潜在受让方进行了解和申请。
其次，潜在受让方需要提交申请书，并提供相关的资质证明和申请材料。
然后，土地使用权出让方对申请进行审核，并根据相关法律法规和政策进行评估和筛选。
最后，双方在满足一定条件的前提下，签订土地使用权出让合同，并办理相关手续。
国有土地使用权出让合同的内容一般包括以下几个方面：首先，合同明确了土地使用权的出让方和受让方的基本信息，包括姓名（名称）、住所（地址）、法定代表人等。
其次，合同规定了土地使用权的用途、面积、期限等具体事项。
同时，合同还约定了土地使用权的出让价格、付款方式和期限等经济条件。
此外，合同还明确了双方在合同履行过程中的权利和义务，包括土地使用权的转让、转租、转让和出售等事项。
最后，合同还约定了争议解决的方式和途径。
国有土地使用权出让合同的签订对于土地资源的合理开发和利用具有重要意义。
在合同履行过程中，出让方需履行合同约定的义务，保障受让方的合法权益。
受让方则需要按照合同的约定，合法合规地使用土地资源，推动经济的发展。
同时，合同的签订也有助于提高土地使用效率，避免资源浪费和环境破坏。
外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同（2篇）
外商投资企业土地使用合同划拨土地使用权合同第一章总则第一条为了促进外商投资和经济发展，保护外商投资企业的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国外商投资法》等相关法律法规，制定本合同。
第二条本合同所称外商投资企业包括合作经营企业、中外合资经营企业、外资企业及外商独资企业。
土地使用方根据相应法律法规和政策规定，取得本市人民政府或者农村集体经济组织委托，划拨土地使用权。
第三条土地使用方划拨土地使用权，外商投资企业享有并承担在土地使用权范围内合理开展生产经营活动的权利与义务。
第四条土地使用方在划拨土地使用权之前，应当依法取得相关审批手续和资质，并确保划拨给外商投资企业的土地使用权符合国家规定。
第五条外商投资企业应当遵守中华人民共和国的相关法律、法规规定，依法纳税，履行社会责任，不得从事违法经营活动。
第六条土地使用期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止。
土地使用方有权根据实际情况，在土地使用期限届满前为外商投资企业续期，但每次续期年限不得超过20年。
第二章土地使用权获取和转让第七条外商投资企业经批准获得土地使用权后，应当向土地使用方提供土地使用权证书等相关文件，以证明其取得土地使用权。
第八条外商投资企业在划拨的土地使用权履行期间，不得将土地使用权转让给第三方。
如确需转让土地使用权的，应当依法办理相关手续，并经土地使用方同意。
第九条土地使用方有权要求外商投资企业在土地使用权划拨后的一定期限内开始使用土地。
如外商投资企业在规定期限内未开始使用土地，土地使用方有权收回土地使用权。
第十条外商投资企业有权按照国家相关法律法规和政策要求，将土地使用权使用给合法的经营者。
但外商投资企业应当保持土地使用权的一致性，不得擅自改变土地使用权的性质。
第三章土地使用范围和责任义务第十一条外商投资企业有权依法合理利用土地资源，开展与本企业所取得土地使用权相符的生产经营活动。
第十二条外商投资企业在土地使用权范围内，应当按照国家相关法律法规和政策要求，合理选择生产经营项目，促进经济发展和资源节约利用。
划拨土地租赁合同
划拨土地租赁合同在人们愈发重视契约的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是店铺帮大家整理的划拨土地租赁合同（通用6篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
划拨土地租赁合同1甲方：__________________乙方：__________________甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：一、甲方将该村______村民组所有的，位于______的荒山租赁给乙方作为建砖用地。
二、被租赁土地的四至为：东至______；南至______；西至______；北至______。
经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计______亩。
三、租期为______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为______年。
四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为______元，共计人民币______元。
五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的______月______日付清。
乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
划拨合同模板
划拨合同模板一、甲方：（出让方名称）证件号码：乙方：（受让方名称）证件号码：鉴于甲方是（出让方所属单位）的合法代表人，乙方是（受让方所属单位）的合法代表人，双方经协商一致，就甲方将其名下位于（出让方所在地）的土地划拨给乙方使用，达成如下协议：1、划拨土地的基本情况。
甲方同意将其名下位于（出让方所在地）的土地划拨给乙方使用，土地面积为（划拨土地面积），土地用途为（划拨土地用途），土地权属证号为（土地权属证号），具体位置为（土地具体位置）。
2、划拨土地的使用期限。
甲方同意将上述土地划拨给乙方使用，使用期限为（使用期限），自划拨之日起生效，到期后如需继续使用，需双方另行协商确定。
3、划拨土地的使用方式。
乙方同意按照土地用途规划，合理利用划拨土地，不得违反土地用途规划，不得擅自改变土地用途，不得转让、出租或以其他方式处置划拨土地。
4、划拨土地的使用权。
甲方同意将划拨土地的使用权划拨给乙方，乙方有权使用划拨土地，并对土地进行开发、建设等合法活动。
5、划拨土地的费用。
乙方同意向甲方支付划拨土地的使用费用，具体金额为（使用费用金额），支付方式为（支付方式），支付时间为（支付时间）。
6、划拨土地的保护和管理。
双方同意共同保护和管理划拨土地，乙方应当依法对土地进行合理利用，保护土地生态环境，不得擅自破坏土地资源。
7、划拨土地的违约责任。
任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。
8、划拨土地的其他约定。
（其他约定）。
9、合同的变更和解除。
因特殊原因需要变更或解除本合同的，应当经双方协商一致，并书面确认变更或解除协议。
10、合同的生效和解释。
本合同自双方代表人签字盖章之日起生效，本合同的解释权归双方共同享有。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议。
划拨方（盖章）：受让方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
外商投资企业土地使用合同5篇
外商投资企业土地使用合同5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________外商投资企业鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并同意将其土地使用权有偿出让给乙方用于投资建设。
经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况本合同所涉及的土地位于_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。
土地的地理位置、面积、地形地貌等具体情况详见本合同附件。
二、土地使用权出让甲方同意将上述土地的使用权出让给乙方，期限为_________年。
乙方在该期限内享有土地的使用权，并可依法进行建设、经营等活动。
出让期满后，乙方应将土地使用权归还甲方。
三、土地使用权转让费用及支付方式本次土地使用权转让费用为人民币_________元整。
乙方应按照以下方式支付：1. 在本合同签署后_________日内支付定金人民币_________元整；2. 在土地交付后_________日内支付剩余款项人民币_________元整。
四、土地使用权的义务和责任1. 乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途；2. 乙方应按时支付土地使用权转让费用及其他相关费用；3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定；4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失等环境问题；5. 乙方在土地使用权期满后应及时归还土地。
五、土地使用权转让的登记与交付本合同自双方签署之日起生效，并在土地使用权登记机关办理登记手续后，土地使用权正式交付给乙方。
登记与交付的具体事宜由双方按照国家有关法律法规和当地政府的有关规定办理。
六、合同的解除和终止1. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权转让费用或其他相关费用，甲方有权解除本合同；2. 若乙方存在违反国家法律法规或本合同约定的行为，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任；3. 本合同期满或提前终止，乙方应将土地使用权归还甲方。
七、违约责任若乙方存在违约行为，应承担以下违约责任：1. 未按约定支付土地使用权转让费用或其他费用的，应按日向甲方支付违约金；2. 违反本合同约定使用土地或未经许可擅自转让、出租土地使用权的，应向甲方支付违约金并赔偿损失；3. 因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿损失。
划拨土地协议书7篇
划拨土地协议书7篇篇1本协议由以下双方签订：甲方：【公司名称、地址、法定代表人等信息】乙方：【公司名称或具体个人姓名、地址、身份证号码等详细信息】鉴于甲方拥有某块划拨土地的使用权，乙方有意使用该土地进行某种特定的项目合作或开发。
经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
一、土地基本情况1. 土地的详细地址：【详细地址】2. 土地面积：【具体面积】3. 土地性质：【划拨土地的性质描述，如国有划拨土地等】4. 土地用途：【本次土地使用的具体目的和用途】二、合作方式双方确定以【具体合作方式，如租赁、联合开发等】的方式进行合作。
合作期限为【合作年限】年。
三、土地使用权获取与合法性保证甲方保证该土地为合法划拨土地，已取得相关政府部门的批准文件或许可证。
甲方有权将该土地用于本协议约定的用途，并保证乙方在合作期间内的正常使用权。
四、土地使用费用及支付方式1. 土地使用费用：【明确费用标准及支付方式】2. 支付方式：【选择支付周期，如季度、年度等】3. 支付时间：【确定支付的具体日期或时间节点】五、土地规划与建设要求乙方须按照国家和地方的规划要求及相关法律法规进行建设和开发。
如有特殊规划要求，需经甲方及政府相关部门同意并办理相关手续。
六、协议解除与终止条件本协议可因以下情况而解除或终止：1. 合作期限届满且双方不再续签；2. 双方协商一致解除本协议；3. 因不可抗力导致协议无法继续履行；4. 乙方严重违约，甲方有权解除协议；5. 其他约定的情况。
七、违约责任与风险承担1. 若任一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 因不可抗力导致的协议解除或终止，双方均不承担违约责任。
但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决方案。
八、争议解决方式对于因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本协议一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
外商投资企业土地使用合同6篇
外商投资企业土地使用合同6篇篇1外商投资企业土地使用合同为了促进外商的投资和发展，中国政府鼓励外商投资企业在中国设立和发展业务。
在中国，外商投资企业需要签订土地使用合同来获取土地使用权。
土地使用合同是外商投资企业获取土地使用权的重要法律文件，也是外商投资企业合法经营的基础。
一、土地使用合同的定义土地使用合同是指出让土地使用权人（出让方）与承租土地使用权人（承租方）之间，关于土地使用权的权利和义务的约定书。
在中国，土地使用合同是通过政府部门出让土地使用权的行为来确认的，具有法律效力。
二、土地使用合同的主要内容1. 土地使用权的出让方和承租方信息：土地使用合同中应明确出让方和承租方的详细信息，包括名称、地址、法定代表人等。
2. 土地使用权的具体位置和面积：土地使用合同中必须明确土地使用权的具体位置和面积，确保承租方能够清晰了解自己的使用范围。
3. 土地使用权的起止时间：土地使用合同中需要明确土地使用权的起止时间，以确保承租方在合同期限内合法使用土地。
4. 土地使用权的用途限制：土地使用合同中应明确土地使用权的用途限制，确保承租方在规定范围内使用土地，不得违反法律法规。
5. 土地使用权的租金和支付方式：土地使用合同中必须明确土地使用权的租金和支付方式，确保承租方按时足额支付土地租金。
6. 土地使用权的终止和违约责任：土地使用合同中需要明确土地使用权的终止条件和违约责任规定，确保双方在合同解除时能够依法处理。
7. 法律适用和争议解决方式：土地使用合同中应明确法律适用和争议解决方式，确保双方在合同执行过程中遵守法律规定并能够及时解决争议。
三、签订土地使用合同的程序1. 协商洽谈：双方在签订土地使用合同之前，应进行充分的协商洽谈，明确双方的权利和义务，达成一致意见。
2. 编制草案：双方在协商一致后，应由专业律师或法律顾问编制土地使用合同的草案，包括主要内容和具体条款。
3. 签署正式合同：双方在确认合同草案无误后，应在法律规定的条件下签署正式土地使用合同，并办理相关手续。
土地无偿划转合同3篇
土地无偿划转合同3篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的合法所有权，并愿意将此地无偿划转给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况本次无偿划转的土地区域位于____________________，土地面积__________平方米，具体面积和边界以相关政府部门出具的权属证明为准。
二、划转目的甲方将土地无偿划转给乙方，旨在支持乙方的发展，促进双方的合作，实现共同繁荣。
三、无偿划转条款1. 甲方确认并保证其拥有该土地的所有权，并保证土地权属无争议、无抵押、无其他法律纠纷。
2. 甲方承诺无偿将土地划转给乙方，乙方无需支付任何形式的对价。
3. 双方应共同办理土地权属变更登记手续，确保乙方取得合法土地使用权。
4. 本合同生效后，甲方应立即停止在该土地上的所有经营活动，并撤出所有相关人员和设备。
5. 乙方有权在该土地上开展合法经营活动，甲方不得干涉。
四、双方责任和义务1. 甲方应协助乙方办理土地权属变更手续，并提供必要的证明文件。
2. 乙方应确保土地的合法使用，不得从事违法违规活动。
3. 双方应共同遵守国家有关土地管理的法律法规，维护土地的合法利用。
4. 乙方有义务保护土地资源，合理使用土地，确保土地的可持续利用。
五、违约责任和争议解决1. 若甲方违反本合同规定，导致土地无法划转或产生纠纷，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。
2. 若乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应法律责任。
3. 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（出让方）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）日期：____________________乙方（受让方）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）日期：____________________篇2甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现无偿划转予乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确无偿划转土地的相关事宜，包括双方的权利和义务、土地的使用、转让条件等，以确保双方的合法权益。
土地使用权合同（通用16篇）
土地使用权合同（通用16篇）土地使用权合同篇1出让方(甲方)：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________受让方(乙方)：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条甲方出让给乙方的地块位于____，面积为____平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签字确认。
第五条本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共和国有土地使用证》之日起算。
第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设____项目。
在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。
国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让合同)范本正式版
YOUR LOGO国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权出让合同）范本正式版After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find专业合同范本系列，下载即可用国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权出让合同）范本正式版使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
出让方（甲方）：_______________地址：___________邮码：___________电话：___________法定代表人：____________职务：___________受让方（乙方）：_______________地址：___________邮码：___________电话：___________法定代表人：____________职务：___________第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条____ 房产使用土地位于____，总用地面积为____.其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售（出租；抵押）____整栋房产；甲方出让土地的面积为____房产总用地面积，即____平方米。
划拨土地协议书3篇
划拨土地协议书3篇篇1划拨土地协议书甲方：（单位）_______________法定代表人：__________联系地址：_____________________联系电话：______________乙方：（单位）_______________法定代表人：__________联系地址：_____________________联系电话：______________为了明确双方的权利和义务，根据相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就划拨土地事宜达成如下协议：一、划拨土地的基本情况1. 土地位置：_______________2. 土地面积：_______________3. 用途：_______________4. 土地权属证号：_______________5. 其他附加条件：_______________二、划拨土地的条件1. 甲方应具备土地使用权或相关权利，有权将土地划拨给乙方使用；2. 乙方应遵守土地使用规定，保证土地使用方式符合法律法规要求；3. 双方应遵守约定，按照协议的规定履行各自义务。
三、划拨土地的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）划拨土地给乙方使用，并保证土地使用权的合法性和真实性；（2）监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定使用土地；（3）在乙方使用土地期间，及时处理土地权属变更等事宜。
2. 乙方的权利和义务：（1）接收甲方划拨的土地，并按照约定使用土地；（2）遵守土地使用规定，确保土地使用合法合规；（3）维护土地的环境和资源，保护土地的安全和卫生；（4）配合甲方对土地使用情况进行监督和检查。
四、划拨土地的期限1. 划拨土地的期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止；2. 到期终止后，双方可重新协商续签协议；3. 在特殊情况下，可根据协议的约定提前终止或延期。
五、违约责任1. 若任一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；2. 违约责任包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等；3. 违约方还应承担追究责任的后果，接受相关监管机构的处理。
划拨土地协议书5篇
划拨土地协议书5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确划拨土地权益，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述本协议所指的划拨土地位于____________，土地面积为______平方米，具体面积和边界以相关政府部门颁发的土地证书为准。
第二条土地使用权获取方式乙方通过划拨方式获得本协议所指土地的使用权。
甲方保证该土地的合法性，并已取得相关土地使用权证书。
第三条土地用途及限制乙方应将土地用于____________用途，未经甲方及相关政府部门同意，不得擅自改变土地用途。
第四条土地使用权期限本协议项下的土地使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第五条土地使用费及支付方式1. 土地使用费为人民币______元/年。
2. 乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的土地使用费。
3. 若乙方逾期支付土地使用费，应按逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。
第六条甲乙双方的权利义务一、甲方的权利义务：1. 保证土地权属清晰，无争议。
2. 协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
3. 监督乙方按照本协议约定使用土地。
二、乙方的权利义务：1. 按照本协议约定使用土地。
2. 按时支付土地使用费。
3. 负责土地的保护、管理和合理利用。
4. 遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第七条协议的变更和终止一、本协议的变更，需经甲乙双方协商一致，并书面签订变更协议。
土地划拨协议（精选3篇）
土地划拨协议（精选3篇）土地划拨协议篇1甲方：____________乙方：____________根据《土地管理法》等法律、法规规定，经甲、乙双方协商，达成如下协议：一、甲方同意为乙方建设____________项目，划拨国有土地____公顷(____亩)。
二、划拨土地位于____________(详见附图)。
三、乙方向甲方支付划拨土地包干费用____元，缴纳征地管理费____元，两项费用合计为____元。
四、甲方在该宗地经依法审批____天内将前述土地的使用权交乙方。
五、乙方如不按协议规定缴纳有关费用，甲方有权解除协议。
六、本协议划拨的土地用途为，乙方取得土地使用权后，未经批准不得改变用途。
七、本协议划拨的土地所有权为国家所有，甲方有权按法律法规规定对土地使用情况进行管理和监督检察;乙方只有使用权，未经批准，不得转让、出租、抵押。
八、本协议所列划拨土地费用中已(未)包括应由乙方缴纳的新菜田开发建设基金、耕地占用税、新增建设用地有偿使用费、补充耕地开垦费。
乙方在使用土地期间，应按国家规定交纳税、租、费，其具体标准及缴纳办法按国家有关规定办理。
九、除以上条款外，双方同意分别承担下列义务，享有下列权利：十、本协议按土地审批权限报经批准后即生效。
甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________法人代表：________________法人代表：________________________年________月________日________年________月________日土地划拨协议篇2土地入社合同编号：第号甲方（社员）：身份证号：地址：电话：乙方（农业合作社）：负责人：地址：电话：为了依法保护甲、乙双方的合法权益，经双方协商，签订如下种植收购水稻合同：一、品种及面积甲方必须按照乙方的要求，在乙方指定地块种植水稻品种，种植面积亩（667平方米/亩），预计出售水稻公斤。
国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)
国有土地使用权出让合同(划拨土地使用权出让)一、合同背景本合同是由甲方（出让方）和乙方（受让方）就划拨土地使用权作出的协议，以明确双方的权利义务，并规范土地使用过程中的法律关系。
二、合同内容1. 土地情况乙方有关部门根据规划将以下土地划拨给甲方，供其出让给乙方使用：•土地位置：（填写土地位置）•土地面积：（填写土地面积）•土地用途：（填写土地用途）2. 合同期限本合同有效期为（填写合同期限），自（填写日期）起开始计算。
3. 使用权出让条件甲方出让土地使用权给乙方，乙方需满足以下条件：•具备合法的经营资质和实施计划•遵守相关法律法规和土地使用要求•完成申请手续，并支付相应的土地使用费用•保证按时按量履行合同义务4. 土地使用费用乙方在使用土地时，需要支付土地使用费用给甲方。
具体费用标准如下：•地价：根据土地评估结果确定•出让金：（可选，如果需要乙方支付额外出让金，则填写具体金额）•其他费用：乙方需要支付的其他费用（如手续费等）5. 使用权转让和转让费用乙方在特定情况下，可以将土地使用权转让给第三方。
在转让时，乙方需要支付转让费用给甲方。
具体费用标准如下：•转让费用：转让给第三方的土地使用权转让费用6. 合同解除和违约责任双方在合作过程中，如有以下情况发生，合同将被解除：•乙方未履行合同约定的义务•乙方严重违反法律法规和土地使用要求•其他合同约定的解除情况双方在合同解除后，需承担相应的违约责任。
7. 审批和登记手续乙方在签订合同后，需要按照相关规定办理土地使用权的审批和登记手续，并保证手续的及时完成。
8. 合同争议解决本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生任何争议，双方应协商解决。
协商不成，争议将提交至有管辖权的人民法院裁决。
三、合同附则1.本合同是甲、乙双方真实意愿的表达，对双方具有约束力。
2.本合同的附件及补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
取得土地使用权有几种方式？
取得土地使用权有几种方式？土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。
一、以出让方式取得国有土地使用权，出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。
我们国家是社会主义国家，我们的土地模式是实行的国有制土地。
国有制说明土地是不属于个人所有的，是国家才拥有的土地所有权。
那是不是国家拥有土地所有权，人们就没办法在上面盖房子，在土地上作物了呢。
并不是，我们拥有土地的使用权。
那么取得土地使用权有几种方式?一、土地使用权的取得方式中国实行土地公有制，包括全民所有制(即国家所有制)和集体所有制。
城市土地属于国家所有，农村和城市效区的土地除由法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。
按照中国法律规定，外商来华投资只能取得土地使用权，而不能拥有土地所有权。
外商投资企业取得土地使用权的方式主要有以下三种：(一)有偿划拨取得土地使用权外商投资企业以这种方式获取土地使用权，应先向所在地的市、县国土部门提出用地申请，按照国家规定的建设用地审批权限经审查批准后，由市、县国土部门与外商投资企业签订土地使用合同，并办理登记手续，领取土地使用证，取得土地使用权。
通过划拨方式取得土地使用权，须按规定每年缴纳土地使用费，并且土地使用权不得随意转让、出租、抵押。
如需转让、出租、抵押，应按广东省颁布的《广东省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》的规定，补办土地使用权出让手续，补交出让金。
目前国家对行政划拨范围有所限制，即按国家产业政策应予鼓励、支持的项目用地可采用行政划拨，其他用地原则上以出让方式提供。
(二)中方合作者以土地使用权作价投资为扩大吸引利用外资，国家鼓励沿海地区国营企业和集团企业以现有场地、厂房等作价入股或作为合作条件与外商组成合营企业。
这种合营必须到国土部门办理用地手续。
所有土地如属行政划拨用地，合营企业中方须补办土地出让手续，补交出让金。
(三)国家出让、转让或出租国有土地使用权。
根据《广东省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》的规定，广东省实行城镇国有土地使用权出让和转让制度。
划拨土地流转合同书
划拨土地流转合同书甲方（出让方）：_____________________乙方（受让方）：_____________________鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，土地证号为____________________，面积为____________________平方米。
甲方愿意将该土地使用权划拨给乙方，乙方愿意接受并支付相应的划拨费用。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。
第一条土地划拨1.1 甲方同意将上述土地使用权划拨给乙方，乙方同意接受该土地使用权。
1.2 划拨的土地用途为____________________，乙方应按照国家有关规定使用该土地。
第二条划拨费用及支付方式2.1 乙方应向甲方支付土地划拨费用共计人民币____________________元（大写：____________________元整）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____天内一次性支付上述划拨费用。
第三条土地交付3.1 甲方应于乙方支付划拨费用后____天内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。
3.2 乙方应在接收土地使用权证及相关文件后____天内，办理土地使用权的过户手续。
第四条权利和义务4.1 甲方保证所划拨的土地使用权无权属纠纷，且土地使用权清晰、合法。
4.2 乙方应按照本合同约定使用土地，并遵守国家有关土地使用的规定。
4.3 甲方有义务协助乙方办理土地使用权的过户手续。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按时交付土地使用权证及相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为划拨费用的____%。
5.2 如乙方未能按时支付划拨费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付划拨费用的____%。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
国有土地使用权出让合同书涉外文本5篇
国有土地使用权出让合同书涉外文本5篇篇1甲方（出让方）：____________（以下简称甲方）乙方（受让方）：____________（以下简称乙方）鉴于甲方合法拥有对特定国有土地的使用权，乙方有意获得该国有土地的使用权。
现甲、乙双方依据有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于____________，土地面积____________平方米，用途为____________，土地使用年限为____________年。
二、土地使用权出让条件1. 土地使用权出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 土地使用权出让期限：自本合同签订之日起至____________年为止。
3. 土地使用权出让金：乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额____________元人民币。
支付方式及期限为：____________。
4. 土地使用权的交付：甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，办理相关手续，将土地使用权交付给乙方。
三、土地使用权的义务与权利1. 乙方有权在约定的范围内合理使用土地，进行建设、经营等活动。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及其附属设施。
3. 乙方应按时支付土地出让金及相关税费。
4. 乙方应按照规划要求进行建设，不得违法建筑。
5. 土地使用权期满，乙方应将土地及其附属设施无偿交还甲方。
四、违约责任1. 若甲方未能按时交付土地，应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按时支付土地出让金，应支付滞纳金并承担违约责任。
3. 若乙方擅自改变土地用途或损害土地及其附属设施，应赔偿损失并承担相应的法律责任。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
外商投资企业土地使用合同
（划拨土地使用权合同）
第一条本合同双方当事人：
中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职
务。
（以下简称乙方），法定地
址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。
根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。
第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位
于，面积为平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
第三条本合同项下的土地使用年限为年，自本合同签字之日起算。
第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
〔或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的
（注：中方合资者或合作者）向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
〕
第五条土地开发费为每平方米元人民币，总额为元人民币。
乙方（或中方合资者或合作者）须于本合同签字之日起
日内全部付清。
乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后
日内，甲方应为乙方办理土地登记（或变更登记）手续，颁发（换发）《中华人民共和国国有土地使用证》。
第六条土地使用费为每年每平方米元人民币（美元或港币等），自年月日起，乙方（或中方合资者或合作者）应于每年月日前向甲方缴纳当年的土地使用费。
土地使用费收取标准五年后根据国家〔或省（自治区、直辖市）市（县）〕有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。
〔或：土地使用费在合资（或合作）企业经营期限内不作调整。
〕（注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。
）
第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。
银行名称：
银行分行，帐户号。
甲方银行帐户如有变更，应在变更后天内以书面形式通知对方。
由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违约责任。
第八条该土地用于建设项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。
在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。
第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于年月日前交付土地。
乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报告甲方，请求重新埋设，所需费用由乙方承担。
〔或：第九条乙方利用合资（或合作）企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方重新核实。
〕
第十条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。
乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。
乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超
过，逾期由甲方无偿取得。
如乙方需继续使用该土地，须在距期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同，方可使用。
第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。
如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。
第十二条如果乙方（或中方合资者或合作者）不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额％的滞纳金。
滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十三条如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。
第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收
回土地使用权。
乙方已付土地费用不予返还。
第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。
协商不成的，可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第十七条本合同经双方法定代表人签字后生效。
第十八条本合同所有日期均为公历。
第十九条本合同一式份签署，甲乙双方各执份。
第二十条本合同于年月日在中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）签订。
第二十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（章）
法定代表人（签字）
乙方：（章）
法定代表人：（签字）
年月日。