房屋建筑工程项目质量控制与管理实践

房屋建筑工程项目质量控制与管理实践
摘要：质量控制对建筑施工非常重要，尤其是对建筑工程质量的监督、检验和设计监理需要采取全方位的安全措施，以确保工程质量符合实际情况，能够全方位地进行控制，确保住宅建设工程质量进一步提高。

项目管理是管理的内容之一，在任何项目活动中都是运用专业知识、技能和技术，并能够在有限的资源下达到或超过预期，成功组织规范活动的总体规划和进度监控，包括活动计划，进度计划和其他项目管理活动的总体进度。

项目管理技术是指将项目管理的基本知识、工具和管理技术应用于项目的实际活动中，帮助解决项目的实际问题，满足项目的要求。

关键词：住宅建设项目；质量控制管理；实践；分析
1建筑施工质量控制的重要性
作为影响国民经济建设基础的住宅建设项目，工程产品的开发需要消耗大量的资金、建筑材料和多种类型的能源。

住宅建设的质量控制不仅关系到最终建筑产品的质量，也关系到人们使用建筑产品的生命财产安全。

这对于促进我国基础设施建设的快速发展，严格控制住房建设质量具有重要意义。

在工程项目的阶段管理中，应注意对施工阶段工程整体质量的控制。

在工程施工阶段，质量管理是否合格，将对最终工程整体质量达到国家和行业标准，满足业主的需要产生重要影响。

施工阶段的质量控制更加严格，可以促进施工项目的顺利完成和工程成本的合理控制。

为了不断提高建设项目施工阶段的质量管理水平，有必要建立高效的质量监督管理体系，确保建设项目最终满足业主的需求和相关标准。

2施工质量控制和管理中存在的问题
2.1建设工程质量控制的质量监督管理缺乏系统的科学技术
虽然我国的建筑科学和工程技术正在发展，但我国现代住宅建设的基本建设
管理技术和生产设施设备需要改进和现代化。

但是，建设项目的质量控制还存在
一些不足，必须清醒地认识到，管理水平远远落后于当前国际先进技术水平。

其
中一个主要原因是项目施工企业的工程质量控制技术水平不高，因为大多数施工
企业没有把这一重点放在首位。

另一个重要原因是，在该项目正式启动之前，中
国大多数建筑工程公司尚未对该项目的具体统计分析进行详细调查。

2.2管理制度不完善
施工企业的工程质量控制是一项全面的项目管理，但目前施工企业的质量控
制没有一个完整的质量控制体系，没有一个完整的质量控制检测体系，建筑工程
的质量控制并没有发现很多与建筑工程质量安全有关的问题。

其他建筑结构并不
比其他建筑行业产品差，因此一些工程设计可能在完工后及时发现一些轻微的质
量问题，但只有一些可以在不损害建筑质量的情况下及时更换。

工程质量管理部
门和房地产监理部门对房屋施工过程质量的重视程度不高，最终导致了很多企业
的施工质量问题。

2.3监督施工项目的质量和安全问题
一是建设项目专业施工队伍素质不高，施工人员多为农民工。

他们没有经过
专门的技术培训，正确掌握基本施工技术和相关设备施工工作的能力明显不足。

此外，施工人员不能按照国家有关施工技术导则进行综合设计和施工，影响整个
房屋的施工质量和安全。

二是建设项目的建筑材料不合格。

由于建筑材料选用不当，也存在施工安全事故和施工质量安全问题。

甚至一些建筑商为了节省投资者
的成本而购买劣质建筑材料，这严重影响了房屋质量，并带来了严重的安全风险。

此外，用于建造整个建筑的各种类型的施工机械和设备的工程质量也无法得到保证。

各种大型施工机械通常长时间不用，不能定期保养。

在过渡状态下，很难完
全保证整个建筑的整体工程质量。

最后,监督检查力度不够。

监理人员还注意到
现场施工设计过程管理中的不规范施工行为，缺乏完善的现场施工监督管理制度，审查不严等导致部分房屋建筑工程质量不合格。

3房屋建设工程质量控制与管理策略
3.1严格执行项目施工程序
针对住房建设工程质量控制和管理中存在的问题，相关人员需要采取有效的
对策和措施。

方案严格执行工程建设，一般包括结合实际情况编制项目建议书和
可行性研究报告，进行初步设计、施工准备、施工、竣工验收等。

，它是在长期
的住宅建设实践中总结出的科学的施工方案，能够体现建筑的客观规律，只有严
格按照科学的工程施工程序进行施工，才能保证质量控制管理措施在各个阶段的
有效实施，对保证和提高工程质量具有积极意义。

因此，在房屋建筑工程质量控
制中，必须严格遵循施工程序，确保建筑工程质量。

3.2建立和完善体系
根据房屋建筑工程的形式，建立良好的保障体系，对现行的施工管理制度进
行更新和调整，这些都有利于提高工程质量。

建设工程单位要实现工程质量的提高，必须与现代建筑指标体系相结合，积极更新施工规章制度。

具体操作可参照《质量手册》这一纲领性文件建立质量监督体系，做好项目管理的各个方面。

项
目经理应熟悉质量手册和程序文件的要求，从日常施工操作中掌握工程质量。

为
了完善管理体系，我们可以大力倡导“质量奖惩制度”、“质量分析制度”、
“质量检验制度”和“用户回访制度”等不同的政策。

只有将不同的规定落实到
实践中，我们才能通过提高人们的工作质量来提高项目实体的质量。

施工材料的
控制，主要是严格施工原材料、预制构件等质量检验，控制施工机具，是对机械
设备的正确选择、使用、管理和维护、方法的控制，是指施工方案、施工工艺、，施工技术等。

环境控制主要是指对工程地质、水文、气象等方面的理解和掌握。

3.3建立全过程项目质量管理模式
对于住宅建设项目的质量控制与管理，可以借鉴国内外先进模式，实施全面、全过程的质量控制机制。

从项目建议书阶段、设计阶段、施工竣工验收三个阶段
入手，全面覆盖房屋建设全生命周期，细化质量管理措施。

在质量管理阶段提出
建议，合理编制工程建议，以指导设计工作，明确房屋建筑工程的质量目标，加
强设计质量。

4结论
房屋建筑工程施工质量监督管理和安全控制措施的广泛应用，实际上企业还有更多的具体措施要做，需要改进。

因此，优化项目质量控制是非常必要的，对于企业来说，也是保证其可持续发展的主要途径。

本文通过对我国住宅建筑工程施工质量监督管理及相关控制措施的比较和相关案例分析，掌握我国住宅建筑工程施工质量监督管理中的工程项目管理缺陷，并提出了一些具体的控制措施。

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