辽宁房屋租赁合同书范本

辽宁房屋租赁合同书范本
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况
甲方同意将其位于辽宁省____市____区（县）____路____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋建筑面积为
____平方米，房屋结构为____，房屋用途为居住（或商用等）。

第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计
____年（或____月）。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）____元整（￥____元）/月。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月的第____日前支付给甲方。

3. 租金支付方式可以是现金、银行转账或其他双方约定的方式。

第四条押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____元整（￥____元）。

2. 押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3. 租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋使用及维护
1. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋设施的正常使用。

3. 因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮
1. 甲方负责租赁房屋的大修，保证房屋结构安全。

2. 乙方发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应
在接到通知后合理时间内进行修缮。

第七条合同变更与解除
1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除
合同。

2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任
1. 甲方未按约定提供房屋或迟延交付房屋，应承担违约责任。

2. 乙方未按约定支付租金或擅自转租、转让房屋，应承担违约责任。

第九条争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定
____________________________________________________________
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_____________________
乙方（签字或盖章）：_____________________
签订日期：____年____月____日
（注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整。

）。