房屋限时包销合同范本

房屋限时包销合同范本
甲方（卖方）：
姓名/名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（包销方）：
姓名/名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于__________________（具体地址）的房屋，乙方具备房屋销售相关经验和能力，双方经友好协商，就甲方房屋的限时包销事宜达成如下协议：
一、包销房屋概况
1. 房屋名称：__________________
2. 房屋坐落：__________________
3. 房屋建筑面积：______平方米（以实际测绘为准）
4. 房屋户型：______室______厅______卫
二、包销期限
本合同的包销期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、包销价格及付款方式
1. 甲方同意乙方以______元/平方米的价格包销上述房屋。

2. 乙方应在签订本合同后的______日内，向甲方支付包销定金______元。

定金在乙方成功销售房屋后，冲抵购房款；
剩余购房款由购房客户在签订购房合同后______日内支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证所售房屋的权属清晰，无抵押、查封等权利限制情况。

2. 甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方提供房屋相关资料，协助乙方开展销售工作。

3. 甲方应在乙方通知的时间内，配合乙方与购房客户签订购房合同及办理相关手续。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在包销期限内以甲方名义销售上述房屋。

2. 乙方应按照市场推广策略和销售计划，积极开展房屋销售工作，努力提高房屋的销售率。

3. 乙方在销售过程中应遵守国家法律法规和相关政策，诚实守信，不得采取欺诈、虚假宣传等不正当手段。

4. 乙方应及时将购房客户的信息和购房款情况反馈给甲方，并按照约定将购房款支付至甲方指定账户。

六、销售业绩及佣金
1. 乙方在包销期限内成功销售房屋的，甲方应按照房屋成交总价的______%向乙方支付佣金。

2. 销售业绩的认定以购房客户签订购房合同并支付购房款为准。

3. 佣金的支付方式为：在购房客户支付购房款后的______日内，甲方将佣金支付至乙方指定账户。

七、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定的时间和方式提供房屋相关资料或配合乙方签订购房合同及办理相关手续，每逾期一日，应按照购房款总价的______‰向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付包销定金或购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的______‰向甲方支付违约金。

3. 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决
本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
签订日期：______年______月______日
乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________ 签订日期：______年______月______日。