物业管理的买卖合同2篇

物业管理的买卖合同2篇
篇1
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就物业管理买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、物业描述
1. 物业名称：____________________。

2. 物业地址：____________________。

3. 物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）。

4. 物业面积：____________________平方米。

5. 其他物业相关情况：____________________。

二、交易条款
1. 买卖双方遵循公平、公正、诚实信用的原则进行交易。

2. 物业总价为人民币______元（大写：______元整）。

3. 付款方式：____________________（如一次性付款、分期付款等）。

4. 付款期限：____________________。

5. 物业交付时间：____________________。

6. 买卖双方承担各自应缴纳的税费。

三、物业管理内容
1. 乙方应提供物业服务，包括但不限于保洁、绿化、安保等。

2. 物业服务期限：自物业交付之日起至______年______月______日。

3. 物业服务费用：甲方应按照约定支付物业服务费用，乙方应提供相应服务。

4. 乙方应确保物业设施的正常运行和维修，保证物业的安全和使用功能。

5. 双方可另行签订物业服务合同，明确服务内容和标准。

四、买卖双方权利义务
1. 甲方应按照约定支付物业款项，及时接收物业并履行接收手续。

2. 乙方应保证物业的合法性和权属清晰，如实告知物业的相关情况。

3. 甲乙双方应配合办理物业的权属转移登记等相关手续。

4. 甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策，履行合同义务。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付物业款项，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定提供物业服务或存在欺诈行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决
1. 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同在履行过程中涉及的法律适用以中华人民共和国法律为准。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

甲方（买方）签字：____________ 日期：______年______月______日
乙方（卖方）签字：____________ 日期：______年______月______日
篇2
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就物业买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业地址：____________________
物业面积：____________________平方米
物业用途：____________________（住宅、商业等）
物业权属情况：明确物业的权属证书、产权年限等。

物业设施及附属设施情况：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、物业买卖条件
1. 物业总价款及支付方式：明确物业的买卖价格、支付方式和时间。

2. 产权过户手续：明确产权过户的时间、费用承担等事项。

3. 物业交付时间：明确物业交付的具体时间。

4. 买卖双方税费承担方式：明确买卖双方应当承担的税费。

三、物业管理事项
1. 物业验收与交接：买卖双方应当进行物业验收，确认物业设施完好无损后进行交接。

2. 物业服务内容：明确物业服务的内容，包括但不限于绿化、保洁、安保等。

3. 物业服务费用：明确物业服务费用的缴纳方式、标准及时间。

4. 物业维护责任：买卖双方应当明确物业的维护责任，包括设施维护、修缮等。

四、违约责任及赔偿
1. 买卖双方应遵守本协议的各项约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2. 违约方应当赔偿守约方的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

五、争议解决方式
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：________________（签字盖章）
乙方（买方）：________________（签字盖章）
日期：__________________
附加条款：
一、物业权利与义务转让
1. 卖方保证其享有物业的合法权利并履行相关义务，买方在购买后应继续履行相关义务。

2. 买卖双方应共同办理物业权利与义务的转让手续。

二、物业使用注意事项
1. 买方在购买后应遵守物业管理规定，合理使用物业。

2. 买卖双方应注意防火、防盗等安全事项，确保物业安全。

1. 甲乙双方应对本协议的内容及履行过程保密，不得泄露给第三方。

2. 双方应妥善保管与本协议相关的商业秘密及机密信息。

四、合同变更与解除
1. 本协议一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得随意变更或解除。