2024版温州二手房买卖合同书

2024版温州二手房买卖合同书合同编号：__________
合同双方：
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
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地址：________________
联系电话：________________
第一条标的物业
1.1 甲方同意出售位于温州市________________的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2 乙方同意购买甲方所出售的上述房产。

第二条交易价格
2.1 双方确认，标的物业的交易价格为人民币（大写）：
________元整（小写）：________元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物业的所有权转移给乙方。

3.2 双方应共同配合，办理标的物业的过户手续。

过户手续费用由乙方承担。

第四条产权及瑕疵担保
4.1 甲方保证，标的物业的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

4.2 甲方保证，标的物业不存在任何影响使用安全的隐患，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

4.3 如标的物业在交付过程中出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

第五条违约责任
5.1 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。

5.2 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。

第六条争议解决
6.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：
________________
甲方代表（签名）：_____________ 乙方代表（签名）：_____________
签订日期：________________
注意事项：
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。

3. 本合同签订地为准，如有纠纷，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同中的货币单位均为人民币。

5. 本合同中的“工作日”指的是周一至周五，法定节假日除外。