选址分析调查表

选址地点交通概况
店面结构面积
租赁条
件
商
圈
调
查
分
析
选址分析调查表
地点
交通状况
? 主干道? 次干道? 支道? 有隔离带? 无隔离带
道路宽度途径公交（客车）
地址属性?商业区?半商半住宅区?住宅区
店面宽度米店面层高米店面深度米店内面积㎡室内夹层面积㎡室内装修 ? 高档? 普通
室内形状： ? 正方形? 长方形? 不规则形
室外
广告可见性： ?高?中?低
主楼层高层室外可用面积㎡
前租户从事行业租期年租金年 /月免租期月 /天租期租金调幅：? 租期不调幅 ? 一年后调幅%? 两年后调幅%
转让租费用元
左右两边各 5 家商铺依次为：
左、、、邻铺概况
、；
右、、、
、；
早上开业时间为：；晚上打烊时间为：；
选址位置人流统计（以每10 分钟计算）：
门口时段周一至周五9： 30— 11： 30人； 13： 30— 15： 30人；
客流统计17： 00—19： 00人； 20： 00— 22： 00人
第一商圈约有住户户；常住人口人；人均收入元； 60岁以上人口（半径 500占比%； 18— 40岁人口占比%；上班人员占比% ；经商人员米）占比%；外来人口占比%
第二商圈约有住户户；常住人口人；人均收入元； 60岁以上人口（半径占比%； 18— 40岁人口占比%；上班人员占比% ；经商人员1500 米）占比%；外来人口占比%
第三商圈约有住户户；常住人口人；人均收入元； 60岁以上人口（半径占比%； 18— 40岁人口占比%；上班人员占比% ；经商人员3000 米）占比%；外来人口占比%
超市便利店 ? 有? 无有间
第一间距选址门店米；名称；经营规模㎡；
经营状况?好?一般?差；生鲜经营?有 ? 无?蔬菜 ? 水果；日均客流第一商圈
人；日销售额预估元；
第二间距选址门店米；名称；经营规模㎡；店铺营运
经营状况 ? 好?一般 ? 差；生鲜经营 ? 有 ?无 ?蔬菜 ?水果；日均客流人；概况分析
日销售额预估元；
第三间距选址门店米；名称；经营规模㎡；
经营状况?好?一般?差；生鲜经营?有 ? 无?蔬菜 ? 水果；日均客流
人；日销售额预估元；
预计前期投资费用预计日销售额。