2024年篮球练习馆租赁协议模板

2024年篮球练习馆租赁协议模板本合同目录一览
1. 租赁双方
2. 租赁物描述
3. 租赁期限
4. 租金及支付方式
5. 租赁物的使用和维护
6. 维修责任
7. 保险责任
8. 违约责任
9. 争议解决方式
10. 合同的变更和解除
11. 合同的终止
12. 合同的继承
13. 保密条款
14. 其他条款
第一部分：合同如下：
1. 租赁双方
1.1 出租方：
1.1.1 名称：X篮球练习馆
1.1.2 地址：市区路号
1.1.3 联系人：X
1.1.4 联系电话：X
1.2 承租方：
1.2.1 名称：X篮球俱乐部
1.2.2 地址：市区路号
1.2.3 联系人：X
1.2.4 联系电话：X
2. 租赁物描述
2.1 租赁物：位于市区路号的篮球练习馆，包括场地、设施和附属设施。

2.2 租赁物面积：共计平方米。

3. 租赁期限
3.1 租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

3.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

4. 租金及支付方式
4.1 租金为每月元，共计元。

4.2 承租方应在每月X日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

4.3 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：X篮球练习馆
账号：X
开户行：X银行X分行
5. 租赁物的使用和维护
5.1 承租方应按照篮球练习馆的规章制度使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.3 承租方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由承租方承担。

6. 维修责任
6.1 出租方负责对租赁物进行大修和重大维护，确保租赁物的安全和使用寿命。

6.2 承租方负责对租赁物进行日常维修和小修，确保租赁物的正常使用。

6.3 租赁期间，如租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。

出租方应在接到通知后小时内进行维修。

7. 保险责任
7.1 承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单据交出租方备案。

7.2 保险费用由承租方承担。

7.3 保险期间内，如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按保险公司的理赔程序进行处理。

8. 违约责任
8.1 出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任。

8.2 承租方未按约定支付租金，应承担违约责任。

8.3 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。

9. 争议解决方式
9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10. 合同的变更和解除
10.1 合同的变更和解除应经双方协商一致。

10.2 合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相赔偿因此给对方造成的损失。

11. 合同的终止
11.1 合同期满，双方未续签合同，租赁关系自行终止。

11.2 合同提前终止，双方应按照约定办理相关手续，并互相赔偿因此给对方造成的损失。

12. 合同的继承
12.1 合同期满或提前终止后，如承租方需继续租赁，且出租方同意，可以继承原合同的条款继续租赁。

13. 保密条款
13.1 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

13.2 保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

14. 其他条款
14.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2 本合同一式两份，双方各执一份。

14.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物现状照片
附件二：租赁物平面图
附件三：租赁物设施清单
附件四：租金支付明细表
附件五：保险单据
附件六：租赁物维修记录
附件七：租赁物使用和维护规则
附件八：保密协议
附件九：争议解决方式确认书
附件十：合同终止或解除证明
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用。

2. 承租方未按约定支付租金。

3. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。

责任认定标准：
1. 出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给承租方造成的损失等。

2. 承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给出租方造成的损失等。

3. 双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。

示例说明：
1. 若出租方未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租方无法按时使用，则出租方应承担违约责任，如支付违约金并赔偿承租方因此造成的损失。

2. 若承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则承租方应承担违约责任，如支付违约金并赔偿出租方因此造成的损失。

说明三：法律名词及解释：
1. 租赁物：指本合同中由出租方提供给承租方使用的篮球练习馆及其附属设施和设备。

2. 租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用，以使用租赁物。

3. 租赁期限：指承租方使用租赁物的期限，自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

4. 违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金。

5. 损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，包
括但不限于利润损失、修复费用等。

6. 保险：指承租方为租赁物投保的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

7. 维修：指对租赁物进行的必要的、正常的维护和修理，以保持租赁物的正常使用状态。

8. 保密信息：指合同履行过程中，双方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。

1. 租赁物：指本合同中由出租方提供给承租方使用的篮球练习馆及其附属设施和设备，包括但不限于场地、设施和附属设施。

2. 租金：承租方应按合同约定向出租方支付的费用，以使用租赁物。

3. 租赁期限：承租方使用租赁物的期限，自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

4. 违约金：如一方未履行合同义务，应向对方支付的违约赔偿金。

5. 损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，包括但不限于利润损失、修复费用等。

6. 保险：承租方为租赁物投保的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

7. 维修：对租赁物进行的必要的、正常的维护和修理，以保持租赁物的正常使用状态。

8. 保密信息：合同履行过程中，双方知悉的对方的商业秘密、
技术秘密、经营信息等。