单元式幕墙防水的应对措施分析

单元式幕墙防水的应对措施分析
建筑幕墙是目前建筑工程主要的外墙结构之一，是集功能、技术与艺术为一体的综合性建筑外围结构物。

就当前的工程项目而言单元式幕墙是一种高等级、高档次和新型建筑结构物，作为一种高等级建筑外墙结构而备受人们欢迎与青睐。

本文主要对单元式幕墙防水相关问题进行了简要分析。

标签：单元幕墙;防水;措施
引言：
幕墙是建筑物重要的外部围护结构和装饰结构，在现代建筑中的使用日益广泛。

单元式幕墙是幕墙结构中重要的一种结构形式，其出现对于建筑幕墙的发展来说具有划时代意义，进一步拓展了幕墙建筑的建设平台。

单元式幕墙具有其他幕墙结构难以企及的一些优点，然而在实际使用中，其水密性是设计中最重要的研究课题。

一、单元式幕墙的特点
按照幕墙的制作安装方法，幕墙一般可以分为元件式幕墙和单元式幕墙。

元件式幕墙的安装方法：先在加工厂加工好立柱、横梁和连接件等幕墙元件，再运到工地分别进行安装。

立柱、横梁等幕墙龙骨安装完成后，再进行玻璃、铝板或石材等面板材料安装，最后打胶密封和安装防火隔断层等。

单元式幕墙一般是在加工厂加工好立柱、横梁、面板材料和其它辅材，并在工厂内完成组装，制作成单元板块，检验合格后再整块运到工地进行安装。

单元式幕墙的大部分加工和组装工作都在工厂内进行，实现了批量生产，提高了工作效率，也提高了产品质量。

单元板块的现场安装施工方便快捷，有利于缩短工期。

二、单元式幕墙防水的原理
1、单元式幕墙的密封线
（1）水密线
水密线可以说是单元式幕墙重要的防水密封线，部分漏水穿过幕墙的表面后，穿越水密线进入到等压腔，通过对内部结构展开的合理设计可以使这一部分水被挤出，从而不会进一步渗入到室内，将水阻隔在外。

在需要的时候，可以将水密线的数量增多，以增强幕墙的密封性。

（2）气密线
气密线和水密线之间存在等压腔和室外相通，所以空气会通过等压腔渗透进来，水密线对空气没有阻拦能力，所以需要气密性来对渗透进来的空气进行阻拦。

（3）尘密线
尘密线的主要功能是将外界的灰尘及披水阻拦在外，由两个相邻单元之间的胶条进行搭接形成。

一般情况，南方建设中很少设置尘密线。

2、防水机理
在防水构造设计中雨幕原理的应用需要在幕墙表面对等压腔压力进行设计，使等压腔压力和室外的压力基本相同，使水密线两旁的风压保持相同，从而使风压对幕墙的作用减小甚至消除，减少尘密线及水密线中水的通过量。

气密线的两侧也存在缝隙，极易引起渗漏，而且对水没有阻挡能力，因此在设计中必须保证水不会渗透到气密线处。

尘密线和水密线在气密线之外，可以对水进行有效的拦截，而且在设计中要展开有效的排水，保证水不会渗透到气密线中，杜绝渗漏发生的可能性，保证在单元式幕墙的对插部位防水性能的优良。

另外，在单元式幕墙中存在防水薄弱部位，即单元的十字缝隙，这些缝隙的防水处理是决定单元式幕墙防水构造质量的关键因素，解决的方法主要有十字交叉式、横滑式和横锁式的密封结构。

三、单元式幕墙防水的结构设计
鉴于在单元式幕墙防水对于建筑物的整体质量有着重要的影响，是决定建筑物整体质量的关键因素，因此需要对单元式防水问题进行一定的处理，明确幕墙防水的途径和处理方法。

由于幕墙质量受到多个方面因素的影响，例如设计的水平、材料的质量、加工质量而后组装和安装质量，因此需要了解影响其防水性能的一些因素，有效的开展单元式幕墙设计工作。

与此同时，为了提高单元式幕墙的防水性能，需要在进行设计时进行系统性的构造防水，做到防水与排水相结合，进而提高单元式幕墙的整体质量，有效的解决防水问题。

这就需要从对单元式幕墙防水设计着手，确保设计的质量，并对施工过程进行监督和管理，做好质量控制，保证施工按照一定的规范进行，避免出现单元式幕墙的漏水问题。

1、单元式幕墙防水构造的设计
首先，要设计三道密封线，第一道对雨水进行阻挡，第二道对遗漏和部分冷凝的水进行阻止，第三道是将进入等等压腔的水在专门通道的指引下，流到幕墙的外部。

其次，要在竖料设置两个空腔，这样外侧空腔的水可以直接排出，而流入到内侧的水可以进入横料的空腔，由专门的管道进入下一层的竖料外腔，进而排出到幕墙的外部，这样就很大程度的减少了风压的影响。

最后，还要在十字接缝处放置海绵胶条，进而封堵构造性的小缺口，实现对防水系统的基本设计。

型材断面的设计是幕墙设计中的一个关键环节，不仅对幕墙的安全性和工艺性有着促进作用，还对幕墙的其他物理功能有着决定作用，为了避免忽视型材断面构造的作用，需要对单元板块进行现场堵胶的方式。

首先，要合理设计型材断面的咬合位置，实现气密线和水密线的分离，这样可以保证等等压腔发挥应有的
作用。

其次在对断面进行设计时，要避免开工艺孔，同时要在竖向构件上设置专用的装置，用来传递负载，由于在现场安装过程中会出现失误，因此需要留有足够的位移空间此外，减少零件的数量和型材断面的种类，可以有效的减少裂缝的出现，进而保证组装的质量。

在幕墙的系统设计中，胶条的设计关系着其水密性、气密性以及防水性能的耐久性，因此需要加强对胶条设计的重视，研究胶条的性能，包括延伸度和压缩量，在当前的幕墙设计中，使用最多的是三元乙丙胶条，该胶条具有独特的优势，具有较强的抗氧化性、耐水性等，可以长期的暴露在自然环境中，在幕墻设计方面获得了广泛的应用。

同时由于不同型号的胶条具有不同的特性，因此需要根据实际的施工情况选择合适的胶条，一般而言，北方的温差大，宜选用合理牌号，并结合合理的断面结构如果对胶条有特殊的要求，需要加强与生产厂商的联系，充分了解并利用其优良性。

2、单元式幕墙防水构造的设计
为了保证单元式幕墙的质量，除了要进行防水构造的设计以外，还需要进行排水构造的设计，做到防水与排水相结合。

鉴于在单元式幕墙的使用中，外壁的压力主要来源于风，而风具有时间和空间的动态变化，这就致使难以达到完全的等压，外壁的内外侧的压力会随着风的波动而变化为了达到等压的效果，需要通过空气流通来达到平衡，这样就可能在空气流通的带动下，将水带入到等等压腔内。

风压在幕墙外表的分布也是不平衡的，风压随高度增加，有时幕墙外表而也有局部（边角、顶部）呈负风压状态，当两个开工口处风压不等或一处为正风压另一处为负风压时，压腔内压力约为两个开口处风压（负风压）的平均值，雨水总是沿着压力降方向渗入，外侧压力大于等压腔压力的开口处就会有雨水渗入压腔，因此应该考虑雨幕层（外壁）必然有少数偶然渗漏的可能，这样就要使己渗入等等压腔的水即时排出至室外。

等压腔界面阻挡了大部分动能水和气流带入的水，进入等等压腔体的是少量丧失了动能的渗漏水和毛细作用进入的水，只能在重力的作用下，向下坠落。

这就需要对单元式幕墙除了要进行接缝处的防水构造设计以外，还需要进行排水设计，使大量流入到幕墙的雨水能够及时的排出，避免出现大量的雨水渗透，进而对幕墙的内壁起到一定的保护作用。

可见，对单元式幕墙的防水处理，既要从防水着手，又要从排水着手，做到相互结合，进而避免雨水渗透到室内。

四、结束语
单元式幕墙的防水设计通常是系统性构造防水，使用防水以及排水相结合的方式。

为了提高单元式幕墙的整体质量，有效解决防水问题，应该在设计阶段就给予充分的重视，保证设计的质量，施工过程中也应该加强质量监控，保证施工的质量，防止单元式幕墙漏水。

参考文献：
[1]方征.姜仁.单元式幕墙防水构造设计要点[J].建筑施工要点，2011.
[2]庄伟，周加乐.单元式幕墙防水构造设计要点[J].才智，2009.
[3]张波，金鑫.浅谈单元式幕墙防水构造设计要点[J].才智，2010.。