商铺分租协议书

合集下载

商铺分租合同范文（3篇）

商铺分租合同范文合同编号：分租编号：出租方：分租方：鉴于出租方是商铺的原始签约人，现以保持租金的稳定收入和最大化商铺的利益为目的，同意将商铺分租给分租方使用，经出租方同意，双方达成以下协议并共同遵守：第一条商铺信息1.1 出租方地址：________________，商铺地址：________________。

1.2 分租方地址：________________，商铺地址：________________。

1.3 商铺信息：商铺面积为____平方米，商铺前面临的道路名称为____，商铺类型为____（例如零售、餐饮等），商铺使用性质为____。

1.4 分租方将商铺用于____（例如零售、餐饮等）行业。

第二条租期2.1 租期：合同租期为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 若分租方需要继续续租，需提前____个月书面通知出租方。

2.3 在租期届满前，双方如无约定，未提出终止或续租申请的，默认租期为连续续租____年。

第三条租金及支付方式3.1 租金：每年/月租金为____元，分____次支付，每次支付的租金为____元，租金包括以下费用：（1）基础租金：____元/平方米/年/月；（2）公共维修费用：____元/平方米/年/月；（3）物业管理费用：____元/平方米/年/月；（4）广告费用：____元/平方米/年/月。

3.2 租金支付方式：每次支付租金需提前____个月，并以银行转账/现金方式支付至出租方指定的账户。

3.3 若租金逾期超过____天，分租方需按逾期租金的____%支付滞纳金。

第四条押金及违约金4.1 押金：分租方应支付押金为____元，该押金将作为履行本合同的保证金，租期届满后如分租方全额履行租约义务，押金将予以退还。

4.2 违约金：如分租方未按约定支付租金或违反其他合同条款，分租方应支付违约金，违约金为每日违约金____元，违约金的最高限额不超过押金金额。

店铺分租协议范本5篇

店铺分租协议范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺进行分租事宜达成以下协议：一、协议背景鉴于甲方拥有位于_______________的店铺，现甲方同意将该店铺的部分面积分租给乙方使用。

为明确双方权利和义务，特订立本协议。

二、租赁物品及面积甲方将其拥有的店铺的部分面积，具体为____________平方米，租赁给乙方使用。

乙方将按照本协议约定使用上述面积。

三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式1. 乙方应支付给甲方租金总额为________元人民币（大写：______________________）。

2. 租金支付方式：_____________________（如：每月/每季度支付，或其他支付方式）。

3. 乙方应在每月/每季度到期前____天支付租金。

五、用途及经营限制乙方承诺将租赁面积用于_____________________（如：零售、餐饮等），并保证在租赁期内不得从事违法、违规活动。

六、装修及改造1. 乙方有权对租赁面积进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方装修及改造的费用自理，租赁期满或提前终止协议时，固定装修及改造部分不得拆除，归甲方所有。

七、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金______元人民币（大写：______________________）。

2. 保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务，如租金支付、物品损坏赔偿等。

3. 在本协议终止或履行完毕后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金（不计利息）。

八、权利和义务1. 甲乙双方应共同遵守本协议，确保协议的履行。

商铺分租合同范本7篇

商铺分租合同范本7篇第1篇示例：商铺分租合同范本甲方：（出租方）地址：（出租方地址）电话：（出租方电话）鉴于甲方是商铺的拥有者，拥有商铺的使用权；乙方有意租用商铺从事经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下分铺租赁合同：第一条商铺基本情况甲方同意将自己名下位于（商铺地址）的商铺的（具体铺面情况）分租给乙方使用。

第二条租赁期限本合同的租赁期限为（具体租赁时间），租赁期满后，乙方有权选择续租或返还商铺。

第三条租金1. 乙方同意按照（具体租金数额及支付方式）向甲方支付租金，租金支付方式：（支付方式）2. 租金的支付方式为（支付方式）。

租金每月（或每季/每年）（具体支付日）支付，支付逾期，甲方有权向乙方收取迟付违约金。

具体金额为（违约金数额）。

第四条商铺的使用及管理1. 乙方已经对商铺进行了充分了解，了解商铺的周边环境情况以及商铺的使用情况，如需要对商铺进行装修、改动等，需提前征得甲方的书面同意。

任何改动需在租期届满时归还原样。

2. 乙方有责任按时缴纳相关费用，如物业管理费、水电费等。

3. 乙方须承诺合法合规经营，不得从事任何违法违规活动；乙方要对商铺的安全负全责，要定期对商铺进行检查。

第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间交纳租金，甲方有权解除本合同，并有权收回商铺。

2. 任何一方违约给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第六条其他约定1. 对于本合同的修改、解释等事宜，应经双方协商一致，且经签字确认后生效。

2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担相关责任。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满终止。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日第2篇示例：商铺分租合同范本合同编号：______（以下简称“甲方”）合同编号：______（以下简称“乙方”）鉴于甲方是商铺的业主，拥有商铺的所有权，乙方希望租用该商铺用于经营其商业活动。

双方经协商一致，就商铺的分租事宜达成如下合同：第一条商铺基本信息1. 商铺地址：_________；2. 商铺建筑面积：______平方米；3. 商铺使用用途：______；4. 租金标准：______元/平方米/月。

商铺分租合同协议书范本(通用6篇)

商铺分租合同协议书范本第1篇出租方甲方：_________地址：_________承租方（乙方）：_________经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。

甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。

）二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至_________年1月30日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的内容作废。

乙方承诺在_________年1月30日前无条件撤离租赁场地。

三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。

四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。

为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。

如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。

五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（_________年9月18日至_________年1月18日）商铺租金49239元、三个月（_________年8月14日至_________年11月14日）的办公室租租金5700元，合计5493 9元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。

商铺分租合同6篇

商铺分租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______________的商铺，现同意将该商铺部分出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 商铺位置：具体位于___________________。

2. 商铺面积：出租商铺的建筑面积为______平方米。

3. 分租范围：具体分租范围详见附件一《商铺分租平面图》。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，双方若无续约意向，本合同自动终止。

如需续约，双方应在本合同到期前三个月内提出，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照每月每平方米______元（大写：______元）的标准支付租金，月租金总额为______元（大写：______元）。

2. 支付方式：租金按每______个月支付一次，乙方应在每期的第______天前将租金支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、物业管理及费用1. 物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

2. 乙方应按时支付商铺的水、电、气、通讯等公共事业费用及物业管理费用。

3. 若乙方拖欠上述费用，甲方有权采取相应措施进行催缴。

五、商铺使用及维护1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺内的设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁期内，乙方需对商铺进行装修或改造的，应征得甲方书面同意。

租赁期满后，乙方应将商铺恢复至原状或按甲方要求恢复原状。

六、合同解除与终止1. 双方同意在租赁期内，若乙方出现以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）擅自转租、转让商铺的；（2）擅自改变商铺用途的；（3）逾期支付租金超过三个月的；（4）违反物业管理规定，经甲方催告仍不改正的；（5）其他严重违反本合同约定的行为。

商铺分租合同5篇

商铺分租合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作计划、报告大全、心得体会、规章制度、合同协议、条据文书、事迹材料、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work plans, comprehensive reports, reflections, rules and regulations, contract agreements, legal documents, historical materials, teaching materials, comprehensive essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample essay formats and writing methods, please stay tuned!商铺分租合同5篇认真写好一份合同它的法律效力就会生效，合同是一种双方达成的书面协议，用于确保交易的合法性和可靠性，本店铺今天就为您带来了商铺分租合同5篇，相信一定会对你有所帮助。

店铺分租协议合同范本3篇

店铺分租协议合同范本3篇篇一店铺分租协议合同范本身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将店铺分租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

一、店铺基本情况1. 店铺名称：__________________2. 店铺位置：__________________3. 店铺面积：__________________4. 店铺经营范围：__________________二、分租期限1. 本合同的分租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 分租期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期归还。

乙方如需续租，应在分租期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订分租合同。

三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月（大写______元/月）。

2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。

3. 甲方应向乙方提供租金收据。

四、押金1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元）。

2. 押金在分租期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还给乙方。

五、店铺使用及管理1. 乙方应按照本合同约定的经营范围使用店铺，不得擅自改变。

2. 乙方应爱护店铺及店内设施，不得损坏。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

3. 乙方应遵守有关店铺使用的法律法规及规章制度，不得从事违法经营活动。

4. 乙方应负责店铺的日常管理，包括但不限于清洁、安全等。

六、合同的解除及终止1. 本合同期满，甲乙双方未达成续约协议的，本合同自动终止。

2. 本合同期内，甲乙任一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

店铺分租协议范本6篇

店铺分租协议范本6篇篇1店铺分租协议范本甲方（出租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：鉴于甲方是店铺的产权人或承租人，为了更好地利用店铺资源，特向乙方出租部分店铺，并由此双方达成以下协议：第一条店铺情况乙方同意租用甲方所拥有或承租的店铺，位于（地址），面积约为（具体面积），用途为（用途）。

第二条租金乙方同意每月支付给甲方租金为（具体金额），按月支付，每月（日）前交至甲方指定账户。

第三条使用期限本协议自（日期）起生效，至租赁期满，届时如乙方仍需使用店铺，应提前（天/月）与甲方协商续租事宜。

第四条使用权益乙方在租赁期内有权使用店铺及其相关设施设备，但不得对店铺进行改造或转租，如有需要应提前征得甲方同意。

第五条维护责任乙方须保证店铺内部外观的整洁与清洁，日常维护、修缮等费用由乙方自行承担，若有大修需要，应及时通知甲方协商处理。

第六条违约责任如乙方在使用店铺过程中违反相关法律法规或协议约定，甲方有权要求其停止使用店铺，并要求其赔偿相关损失。

第七条税费费用乙方在使用店铺的过程中应自行承担相关税费，如发生店铺使用税费增加，应及时通知甲方并协商处理办法。

第八条附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，对协议的解释及效力具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方根据实际情况协商解决。

甲方（签章）乙方（签章）日期：日期：篇2店铺分租协议范本甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：鉴于甲方拥有店铺，并有意将店铺进行分租，乙方有意租赁店铺，甲、乙双方经平等协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积甲方同意将其拥有的位于（店铺地址）（面积：××平方米）的店铺出租给乙方，作为乙方经营业务的场所。

第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月（年）租金为××元整的标准向甲方支付租金。

商铺分租合同6篇

商铺分租合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商铺分租合同甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是商铺的所有权人，愿意将其所有的商铺进行分租出租，乙方愿意承租该商铺，双方经协商，达成如下协议：第一条商铺信息1.1 商铺名称：1.2 商铺地址：1.3 商铺面积：平方米1.4 商铺用途：1.5 商铺租金：人民币元/平方米.天第二条租赁期限2.1 合同开始日期为：年月日，到期日期为：年月日2.2 租赁期限为：年第三条租金支付3.1 乙方应按照约定时间及方式支付租金，逾期支付的，应支付逾期违约金。

3.2 租金支付方式：银行转账/现金支付3.3 租金支付周期：月付/季付/半年付/年付第四条使用权4.1 乙方有权在租赁期限内对商铺进行合法使用，但不得转租或转让商铺。

4.2 乙方有义务妥善保护商铺设施及设备，如果有损坏需要修复或更换，由乙方承担费用。

第五条维护及装修5.1 乙方有权根据自身需求进行商铺的装修，但需提前向甲方提出装修方案并经甲方同意。

5.2 商铺装修后需保持整洁，不得影响商铺的外观及周围环境。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相关的违约责任。

6.2 在租赁期限内，如有任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约金。

第七条附则7.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。

7.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：日期：年月日日期：年月日以上为商铺分租合同，甲乙双方在签订合同时应认真阅读并审慎考虑，确保双方权益得到有效保障。

愿双方合作愉快！篇2商铺分租合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：身份证号：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：身份证号：鉴于，甲方是商铺（具体地址）的所有权人，拟将该商铺分租给乙方使用，为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：一、租赁商铺的基本情况商铺位置：商铺面积：商铺用途：（例如商业、办公等）租赁期限：起始日期至终止日期二、租金与支付方式1.租金总额为（具体金额）元，租金支付方式为（一次性付清/分期支付）。

店面分租合同范本5篇

店面分租合同范本5篇篇1店面分租合同范本甲方：（出租方）地址：_________电话：_________乙方：（承租方）地址：_________电话：_________鉴于甲方为经营______业务拥有位于_______的店面，而乙方有意租用该店面经营______业务，双方经协商一致，达成以下分租合同：第一条租赁房屋1.1 甲方自愿将位于_______的店面出租给乙方使用，作为其开展______业务的场所。

1.2 店面的面积为_____平米（具体面积以实际测量为准），房屋结构为________。

（具体结构以实际为准）第二条租金2.1 乙方承诺按照本合同规定的租金支付标准，按月向甲方支付租金，租金支付方式为________。

2.2 租金标准为每月______元整(大写)，双方协商确定的具体支付方式为_____。

2.3 租金的支付日期为每月的____日，逾期支付将产生_____%的滞纳金。

第三条使用权3.1 乙方承诺合法合规地在店面内从事______业务经营，不得违反法律法规及与本合同约定。

3.2 甲方确认并保证在租赁期内，不会干扰乙方的经营活动，并提供店面基本的维护保养。

第四条租赁期限4.1 本合同租赁期为____年，起租日期为____年__月__日，到期后乙方有权申请续签。

4.2 如乙方在租赁期满后不续签合同，甲方有权收回店面并进行其他安排，乙方应在合同到期之日前将店面交还给甲方。

第五条装修及改造5.1 乙方有权进行店面的装修及改造，但需提前征得甲方的书面同意。

5.2 乙方应在经营结束或租赁期满前将店面恢复原状，否则应承担相关的违约责任并支付相关的赔偿金。

第六条其他约定6.1 本合同中如有未尽事宜及争议，双方应友好协商解决。

6.2 本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应提交_____仲裁委员会仲裁。

6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________签约日期：____年__月__日以上为店面分租合同的范本，双方应认真阅读并遵守合同内容，确保租赁期内的顺利运营及合作。

商铺分租合同样板4篇

商铺分租合同样板4篇篇1商铺分租合同甲方（商铺出租方）：____________________（以下简称“甲方”）乙方（商铺承租方）：____________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将其拥有的商铺部分出租给乙方。

为明确双方权利义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、商铺位置及面积：甲方所属商铺位于____________________，具体面积为______________平方米。

二、租赁期限：本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计___年。

租赁期届满，若乙方需继续租赁商铺，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商确定是否续租。

三、租金及支付方式：乙方应按照每月租金为______________元整的标准支付租金，租金支付方式为按月支付。

租金支付日为每月___日前，逾期支付的，乙方须支付每日千分之五的违约金。

四、使用方式：乙方仅可在商铺内经营合法经营范围内的业务，不得擅自改变商铺结构和用途，不得擅自转租或转让商铺。

五、装修责任：乙方需对商铺内的装修及设备负责，使用中产生的损坏需及时维修。

乙方擅自进行装修的，应征得甲方事先书面同意。

六、维护义务：甲乙双方应共同维护商铺内外环境的整洁和安全，确保商铺的正常使用。

七、违约责任：任何一方违反本合同规定，应承担相应的法律责任。

遭受损失的一方有权要求违约方支付相应的赔偿金。

八、其它约定：本合同未尽事宜，可另行协商约定，且双方签订的附件和补充协议均为本合同的有效组成部分。

乙方（承租方）: ____________________甲方（出租方）: ____________________签订日期：__________________以上是商铺分租合同的样板，双方应在签订合同前认真阅读，在合同中填写准确信息，并在签字日期签订合同。

商铺租赁是一项重要的经济活动，双方应共同遵守合同规定，保障双方的合法权益。

商铺分租合同样板6篇

商铺分租合同样板6篇篇1商铺分租合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方是商铺的合法所有者，并有权对商铺进行分租，鉴于乙方愿意租用甲方商铺中的一部分作为自己的营业场所，经甲、乙双方友好协商，就商铺分租事宜达成如下协议，共同遵守并信守：第一条商铺位置及面积甲方同意将位于（商铺地址）的商铺分租给乙方，商铺的具体位置和面积如下：商铺（门号）：________商铺总面积：________平方米第二条租赁期限本商铺分租合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及付款方式1. 乙方每月应交纳的租金为____元人民币，租金包含商铺使用权、水电费用及物业管理费用等。

2. 乙方应于每月___日前将当月租金交至甲方指定的账户，逾期付款的，每天需支付迟交租金的_____ %作为迟交费用。

第四条商铺使用权1. 乙方有权合理使用商铺，但不得随意改变商铺的结构和外观，如需装修或改造商铺，需提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可施工。

2. 乙方应合理使用商铺内的电力设备，不得超负荷使用，以免造成安全事故。

3. 不得在商铺内从事违法活动或可能对商铺造成损害的经营行为。

第五条维护及修缮义务1. 甲方应负责商铺的日常维护和修缮工作，确保商铺的基本使用功能。

2. 乙方发现商铺内设施或设备损坏或失效时，应及时通知甲方进行维修或更换，避免造成二次损失。

第六条违约处理1. 任何一方违反本合同的规定，应向对方支付违约金。

违约金数额为合同总额的_____%。

2. 乙方未按时支付租金或擅自改变商铺结构者，甲方有权单方解除合同并收回商铺。

第七条合同变更及解除1. 任何一方有权请求变更合同内容，需经对方书面同意后生效。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约。

第八条其他约定1. 本合同正本一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力。

2. 对于本合同未尽事宜，双方协商解决。

店铺分租协议范本5篇

店铺分租协议范本5篇第1篇示例：店铺分租协议范本甲方：（出租人）地址：电话：鉴于甲方同意将位于（店铺地址）的商铺进行分租，乙方同意承租该商铺，并经双方协商，达成如下协议：二、租赁期限租赁期限为（具体时间），从（开始日期）至（结束日期），共计（具体月份）个月。

在本协议约定的租赁期限内，乙方享有对商铺的合法使用权。

三、租金及支付方式1. 乙方同意按照每月（具体数字）元/月的租金支付给甲方。

租金支付时间为每月（具体日期）日。

2. 乙方同意以（具体方式）的方式支付租金给甲方。

四、使用及装修1. 乙方承诺按照商铺的使用用途进行合法使用，不得擅自改变商铺用途。

2. 乙方可根据自身需求对商铺进行装修，但需获得甲方书面同意，且装修后需恢复原状。

五、保养及维修1. 甲方保证商铺的设施、设备及管线等在乙方租赁期内保持良好的使用状态。

2. 乙方在租赁期内负责商铺内设备、设施及装修的日常使用及维护，并对损坏、丢失等情况进行负责修复或赔偿。

六、违约责任1. 一方违反本协议规定，给对方造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2. 若因不可抗力因素导致一方无法继续履行本协议，一方应尽快通知对方，并协商解决办法。

七、解除协议1. 若本协议期满，双方协商一致续签的，应在到期前签订新的协议。

2. 若非因双方原因造成无法继续履行本协议，一方提前解除协议的，需提前（具体时间）通知对方。

八、其他约定1. 本协议未尽事宜，需双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

乙方（承租人）签字：____________ 日期：____________甲方（出租人）签字：____________ 日期：____________以上即为店铺分租协议的范本，双方签字之后生效。

希望双方能够遵守协议内容，共同维护良好的合作关系。

第2篇示例：店铺分租协议范本甲方：（出租方）地址：法定代表人（负责人）：联系电话：鉴于甲方是店铺的合法所有者，并有权对其进行分租，乙方有意租用甲方的店铺开展经营活动，双方经友好协商，就店铺分租事宜达成如下协议：一、租赁店铺的基本情况1.1 甲方同意将其位于（店铺地址）的店铺出租给乙方使用，作为乙方经营活动的场所。

店铺分租协议范本8篇

店铺分租协议范本8篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有位于_______________的店铺，现同意将该店铺的部分空间分租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______________的店铺的部分空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物的具体范围、面积等详见本协议附件的平面图示。

二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，本协议自动终止。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

乙方应在每次支付期限前将租金存入甲方指定的银行账户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

四、用途及规定1. 乙方可以将租赁物用于____________用途。

2. 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存放危险物品，不得损害甲方及其他承租人的权益。

3. 乙方应遵守国家法律法规，遵守消防安全、环保等方面的规定。

五、装修及改造1. 乙方可以对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响甲方的其他承租人的正常使用。

3. 租赁期满或协议终止时，乙方应将租赁物恢复原状并清理现场，将场地交还甲方。

六、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2. 保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。

商铺分租租赁合同5篇

商铺分租租赁合同5篇商铺分租租赁合同5篇商铺分租租赁合同篇1甲方：乙方：根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：第一条商铺坐落；建筑面积平方米。

第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止。

20年月到月日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行承担。

甲方已装修好的设备,家具由乙方保管好,出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回商铺，扣除押金，相当合同违约作废。

第三条租金和租金交纳期限：1、每月租金为人民币元整(￥元)，年租金共万元整(￥元)，一次性付清。

甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，具体金额为：人民币贰万元整(￥：元)，作为商铺押金(该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息)。

乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营项目。

如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。

2、经双方协商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前缴付清第二年的租金。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

如拖欠房租超过30天，甲方有权收回商铺，乙方需无条件迁出。

第四条租赁期间商铺修缮甲方将商铺交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。

乙方的装修及修缮，甲方概不负责。

如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方不得破坏已装修部分及商铺架构。

第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由乙方自行缴纳，3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条承租期内乙方在不影响商铺安全性的前提下，可自行进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。

商铺分租合同范本6篇

商铺分租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有商铺分租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及用途甲方将其所拥有的位于____________________的商铺分租给乙方使用。

商铺面积为______平方米。

乙方承诺该商铺仅作为经营______之用。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将商铺如期归还甲方。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业管理及费用1. 乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

2. 物业管理费及其他相关费用由乙方承担，乙方需按时足额缴纳。

五、商铺使用及维修1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

如需装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方在使用过程中发现商铺存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。

3. 分租期满或合同终止后，乙方应将商铺恢复到原状或按照甲方的要求进行恢复。

六、保证金1. 乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2. 保证金在租赁期满或合同终止后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

3. 若乙方在租赁期内违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

七、合同解除与终止1. 若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

商铺的分租协议书范本(3篇)

第1篇协议编号：_______甲方（出租方）：____________________地址：___________________________联系电话：______________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________联系电话：______________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，建筑面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________，现甲方拟将上述商铺分租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 本协议租赁物为甲方所有的位于____________________的商铺，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限自____________________起至____________________止。

1.2 乙方承租上述商铺用于____________________（具体经营内容）。

二、租赁期限2.1 本协议租赁期限自____________________起至____________________止，共计______年。

2.2 租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租协议。

三、租金及支付方式3.1 本协议租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2 租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金至甲方指定的账户。

3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日租金的_____%收取滞纳金。

店铺摊位分租协议书范本(3篇)

第1篇甲方（出租方）： ______________乙方（承租方）： ______________鉴于：甲方拥有位于__________的店铺摊位（以下简称“摊位”），现甲方愿意将摊位部分或全部分租给乙方使用。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

第一条摊位基本情况1.1 摊位地址：__________。

1.2 摊位面积：__________平方米。

1.3 摊位结构：__________。

1.4 摊位配套设施：__________。

第二条分租期限2.1 分租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2 分租期限届满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本协议。

第三条租金及支付方式3.1 租金：摊位租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2 支付方式：（1）乙方应于每月的____日前支付当月租金；（2）租金支付方式为：现金支付或银行转账，具体转账信息见附件。

第四条使用范围及禁止事项4.1 乙方在摊位内的经营业务应合法合规，不得从事以下活动：（1）违反国家法律法规的经营活动；（2）危害公共安全、污染环境、破坏公共秩序的活动；（3）损害甲方或其他第三方合法权益的活动；（4）违反甲方规定的其他禁止事项。

4.2 乙方应合理使用摊位内的设施设备，不得擅自改动或破坏。

第五条维修与保养5.1 乙方在使用过程中对摊位造成的合理损耗，由乙方负责修复或赔偿。

5.2 摊位内的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

维修费用由造成故障的乙方承担。

第六条保险6.1 乙方应自行投保相关商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，确保摊位及经营活动的安全。

6.2 甲方应为其所有设施设备投保财产保险，并在保险单上注明乙方为受益人。

店铺分租协议范本3篇

店铺分租协议范本3篇篇1店铺分租协议范本甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于：甲方为自有店铺，拟将店铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁店铺的基本情况店铺名称：__________店铺地址：__________店铺面积：__________ 平方米租金：__________ 元/月二、租赁期限本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日终止。

届时如有继续合作意愿，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方保证按照约定时间和方式支付租金。

租金支付方式为__________（如现金、银行转账等）。

2. 若乙方逾期支付租金超过____天以上，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离店铺。

3. 如乙方需提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应违约金。

四、店铺使用权1. 乙方有权在店铺内经营合法经营项目。

2. 乙方应遵守当地相关法律法规，不得从事违法活动。

3. 乙方不得将店铺租给第三方使用，否则视为违约。

五、店铺维护及装修1. 乙方应妥善保管店铺内物品，注意环境卫生，确保店铺整洁。

2. 若乙方需对店铺进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行装修工作。

六、其他条款1. 本协议经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议如有争议，应协商解决；协商不成，可向当地法院提起诉讼。

甲方：（签名）乙方：（签名）日期：年月日以上为店铺分租协议范本，双方需严格按照协议内容执行，共同维护合同权益。

祝合作愉快！篇2店铺分租协议范本甲方(出租方)：__________（以下简称"甲方"）乙方(承租方)：__________（以下简称"乙方"）鉴于：甲方为____________（经营主体），拥有____________（具体地址）的商铺，并有意将该商铺进行分租；乙方为____________（经营主体），希望租赁该商铺用于____________（具体用途），双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条租赁物及租赁用途1.1 甲方同意将其名下位于____________的商铺，即____________商铺，分租给乙方使用。

店铺分租协议书

店铺分租协议书店铺分租协议书（精选10篇）在充满活力，日益开放的今天，我们用到协议书的地方越来越多，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。

协议书到底怎么写才合适呢？以下是店铺收集整理的店铺分租协议书，希望对大家有所帮助。

店铺分租协议书篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：本着友好相处，合租愉快的原则，根据《房屋租赁条例》及其实施细则规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，内容如下：第一条：甲方愿意将座落在的商铺二楼出租给乙方，房屋租金为___元/月。

协定合租期限为___个月，自___年___月___日起至___年___月___日止。

第二条：乙方可将出租房屋作美容、美体行业用途，不得用作他用，更不得从事违法犯罪活动。

第三条：本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币___元整，甲方开具收据。

甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，并交清各项费用后，将租赁保证金无息还乙方。

如乙方中途退租，甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。

第四条：本合同签订之前，乙方须向甲方提供有关身份证件复印件。

第五条：门面一楼甲方自主经营，乙方可由一楼出入，但不得防碍甲方正常营业，并保管好大门钥匙，不得另配给其他无关人员，如因乙方原因造成甲方一楼物品遗失或其它损失，乙方应付赔偿责任。

第六条：乙方自主装修二楼，甲方不承担任何费用，合同到期如乙方退场，甲方不给予任何装修补偿。

装修不得破坏房屋的基础结构，损坏物品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同承担，乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行承担。

第七条：甲乙双方系租赁关系，互不承担各自的经营风险，无任何其他经营项目的上经济往来，故只对各自的顾客负责，如有涉及会员现金充值，谁收钱谁负责，甲乙双方互不承担责任。

第八条：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：1、承租人擅自将房屋转租，转让或转借的；2、承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。