制衣项目可行性研究报告

第一章项目总论

一、项目名称

年产200万件服装项目

二、项目承办单位及法人代表

项目承办单位：大冶市友诚服装有限公司

法人代表：刘友全

三、项目选址及占地面积

项目选址：大冶市还地桥镇新畈村

占地面积：30亩

四、项目建设内容及规模

新建厂房，购置电脑绣花、平缝、拷边、锁眼、开袋、拉布、压衬等生产设备，建设年加工200 万件中高档服装生产线。

五、投资概算及效益分析

本项目总投资5000万元，其中固定资产投资4000万元，流动资

金1000万元，项目达成后，年产高中档服装200 万件，正常年份收入2 亿元，年均利润总额1000万元，税收300 万元。

六、结论

本项目符合国家产业发展政策，各项技术经济指标良好，具有较好的社会效益和经济效益。建设本项目是可行的。

第二章项目建设背景

一、项目建设背景

我国纺织服装企业多，但分布并不合理。广东、福建、浙江、山东

等沿海省份是纺织服装产业的主要聚集区，其数量占全国服装工业总量的92.5%，中西部地区数量偏少，仅占7.5%。近几年来，受全球金融危机影响，纺织服装产品出口国际市场步伐放缓，很多企业为抢占国内市场，扩大市场份额，纷纷加速向中西部部分地区转移，以寻求在资源、动力燃料和劳动力资源等成本要素上获得最佳配置。另外，中西部地区的湖北、四川、重庆等是我国人口大省，人口密集，人均衣着消费基数相对较低，未来潜在消费市场巨大。

大冶市经济实力雄厚，是湖北省经济社会综合实力十强县市。纺织支柱产来之一，现在拥有规模以上纺织服装企业254家，2010完成

工业总产值6.43亿元，年产各种规模纱1.87 万吨，布匹1000 万米，

服装180 万件，巾被1600 万吨，醋酸纤维丝2000吨。

二、市场分析

纺织服装与人民群众的生活息息相关，市场需求巨大。据相关资源统计：2010年，我国城镇居民衣着消费为940.23元,是1985 年衣着

消费98.04元的9.59 倍。由于我国人中众多，人均消费基数仍然较低，

由此可见，在“十二五”期间，我国纺织服装需求仍然将继续保持高速增长态势。

本项目其主要以生产夹克、风衣、棉衣为主，本项目主要依托

爱丽芬集团法国著名的设计总监Madame Odile Lancon和国内年轻有为的一批设计师多年的经营服装的经验和良好的国际贸易关

系，致力于服装规模化生产，同时强力打造法国品牌

Bmelisse(贝·曼丽丝)的高档时尚女装。

第三章建设地点及建设条件

一、建设地点

根据项目生产需要和服装产业的要求，本项目建设地点拟选择大冶市还地桥镇新畈村。

二、建设条件

1、项目协作单位基本情况

本项目协作单位是爱丽芬集团，爱丽芬集团创始于1993年，

经过16 年的发展，占地面积20000 平方米现已成为浙江最大的

中高档成衣出口商之一，在欧洲拥有100多个不同国家、不同类

型、不同品牌的客户。集团以成衣出口为主业，并涉足服装生产、

宾馆、旅游、生物制品、地产、软件开发等领域。企业仅年出口额超过1亿美金，出口量过1000万件，并连续多年保持年均25％

以上的增长幅度。集团实行母子公司管理体制，总部由4 大职能

中心，3 大业务辅助中心，2 大投资中心组成，下辖国内外近30 个

子公司和分公司，2 个大型服装生产基地、1 个生态研究所。

2、项目所在区域优势

还地桥镇是大冶市西北部经济、文化、商贸、交通中心。全镇版图面积228平方公里，辖34 个行政村、2个社区，总人口10.2 万人。该镇先后荣获“全国重点镇”、“全国小城镇建设示范镇”、“湖北省楚天明星镇”等多项殊荣。

2010 年全镇财政总收入1.95亿元，同比增长77.51%；完成

固定资产投资18.47 亿元，同比增长65.21%；新进规模企业10家，小进规模企业10家，全镇现有规模企业48家；规模以上工

业总产值35.5亿，同比增长69.1%；规模以上工业增加值10.65 亿，同比增长59.43%；农民人均纯收入7136 元，同比增长

17.1%。2010年，在大冶市经济社会发展五强乡镇考核中，还地

桥镇排名全市第二，位居乡镇第一。

2010年，还地桥镇荣获“中国楹联文化之乡”、全国“六好”乡镇工会、“全省文明乡镇”、“湖北省人口和计划生育先进单位”、“湖北省楹联文化之镇”等荣誉，镇福利院被评为“全国模范敬老院”，镇卫生院被评为“全省农村示范卫生院”、“全省中心镇”“全省十强镇乡镇”。

2011年，还地桥镇荣获“湖北省经济综合实力十强镇”，镇党委荣获“全市先进基层党组织”。

当前，还地桥镇正面临三大历史性发展机遇：一是被省委、

省政府列入全省重点中心镇，进行首批扩权强镇，标志着还地桥

创建湖北省镇级市已进入实施阶段；二是全国文明镇正在创建；

三是黄石、大冶两市决定在还地桥镇设立全省工矿废弃地综合开

发试验区，已得到省委、市政府主要领导的正式批准。省级工业

新区、生态新区、城市新区建设工作正在紧张进行之中，还地桥镇正在迎来一个跨越发展的春天。

(、)资源优势

还地桥镇有三大资源优势：一是山水资源优势。全镇现有耕地面积111707亩，水域面积55000亩。二是矿产资源优势。现已探明镇域

内矿产品如煤、铁、硫等达20 余种，仅煤炭储量就达6000 万吨以上。三是旅游资源优势。黄金湖生态旅游渡假区、寺贝山、葫芦山和大冶

四大名山之一的五卦山是集休闲度假、旅游观光、娱乐培训为一体的绿色生态型自然旅游景点。

(、)地理优势

还地桥镇是大冶市西北部政治、经济、文化、交通和商贸中心，有着悠久的历史和文化底蕴，东部与世界著名的大冶铁矿毗邻，西与梁子湖相望，北与鄂州市紧邻，是武汉城市圈的发展近点，同时也是全国小城镇综合示范镇和黄金湖国家级无公害水产养殖标准化示范区。

地理条件优越，镇区环境秀美，是商贾云集、物华天宝的中心集镇。

(、) 交通优势

还地桥镇交通十分便捷，镇区已形成了“一港(还桥大港)”、“二场(污水处理场、垃圾处理场)”、“三园”(换绦园、东岳游园、东坡带状园)、“五桥(红光桥、稻香桥、凌波桥、二仙桥、九龙桥)”、“六路(还桥大道、学府路、富民路、育才路、港南路、二环线)”。省道铁贺线横贯全镇，金虹公路从镇区经过与武黄高等级公路连接，1.98公里铁路专用线是