地产微信营销运营方案(1)PPT课件
房地产微信运营方案示例PPT课件
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CONTENTS
目录
一、 需求洞察 二、 产品策略 三、 集客风暴 四、 执行日程
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1 需 求
A—
年轻、时尚 休闲生活 新式置业时尚一代，成长于改革开发及互联
网时代，比较年轻，置业投资眼光独特。
80%以上在城镇商旅活动频繁财智精英们向往拥有 一个无拘无束、休闲度假式的个人居所，逃离大城 市的繁嚣。
■ 系统后台自动记录用户的产品偏好；
凯信生态城 进入
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【关键字】
◆ 凯信 生态城
◆ 品牌视觉主体大图 ◆ 功能导航 ◆ 菜单导航栏：阳光之家、阳光之旅、阳光小薇
凯信生态城 进入
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【关键字】
◆ 总体规划：项目开发的占地、建筑面积、户型类型、定位及售价等方面的介绍， 目的打 造城市规划专家解读为的“新一代城 市综合体”。
凯信之旅 进入
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【关键字】
◆ 开盘活动：项目开发的占地、建筑面积、户型类型、定位及售价等方面的介绍， 目的打 造城市规划专家解读为的“新一代城 市综合体”。
目的：让买家及意向买家对项目楼盘充满信心。
◆ 业主活动：项目全部户型展示和介绍。 目的：吸引更多意向买家的关注既购买。
◆ “扫一扫”：设立对楼盘官方二维码“扫一扫”有奖活动。 目的：结合所有媒体宣传中二维码“扫一扫”加大广告宣传力、增加对项目楼盘的关注度。
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日常运营 推送策略
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日常运营 粉丝管理
个人信息分析 时段分析 增长分析 话题分析
粉丝分析
记录全部交互内容 话题归纳 活跃名单 红名单 -对产品和服务满意者 黑名单 -对产品和服务满意者
房地产微信推广宣传营销策划方案ppt
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1 开拓市场宣传新渠道，拓展客户开发。
增强与关注客户群的互动，进一步发展潜在客 2 户。 3 塑造企业品牌形象，完善企业营销布局，提升企业营销能力。
Part 2 2.4 企业微信营销可行性分析
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年龄 分析
微信受众人群年龄多数在 18-45 岁范围内，多为年轻 人、白领阶层、高端商务人士， 时尚的 iphone、 Android等系统智能手机族。与本行业的重点客户群完 全重合。
习惯 分析
您经常使用微信吗？大部分人习惯使用微信，并且有 40.75%的人经常使用微信，这表明使用微信作为宣传 手段，潜在接受人群数量十分可观。
市场 规模
第三方互联网机构统计，微信目前已经突破6亿用户， 将来会有上涨上升空间的巨大潜力，市场前景非常乐观！
Part 3
微信营销模式
现在微信的用户已高达6亿，微信营销也形成了一股风潮，众多商家无一不把眼睛瞄准这个 快速发展的新应用。势不可挡的微信营销，主要有以下四种模式：
营销方式：
营 销 人 员 在 人 流 最 旺 盛 的 地 方 后 台 24 小 时 运行微信，如果“查看附近的人” 使用者 足够多， 这个广告效果也会不错。 随着微 信用户数量的上升，可能这个简单的签名栏 会也许变成移动的“黄金广告位” 。
Part 3 3.2 品牌活动式——漂流瓶
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漂流瓶
产品描述：
Part 3 3.3 O2O 折扣式——扫一扫
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产品描述：
二维码发展至今其商业用途越来越多，所以微信也就顺应潮流结合 O2O 展 开商业活动。
功能模式：
将二维码图案置于取景框内， 微信会帮你找到好友企业的二维码，然后你 将可以获得成员折扣、商家优惠亦或是一些新闻资讯。
房产微信营销方案ppt课件
微信用户数迈向5亿
直达购房刚性需求群体
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微信营销有那些优势？
点对点精准营销
微信拥有庞大的用户群， 借助移动终端、天然的 社交和位置定位等优势， 每个信息都是可以推送 的，能够让每个个体都 有机会接收到这个信息， 继而帮助商家实现点对 点精准化营销。微信公 众帐号可以通过后台的 用户分组和地域控制， 实现精准的消息推送。
房产微信营销方案
您不能错过的微网营销时代
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地产营销诉求
随着新媒体的飞速发展，用户获取信息的渠道由传统平台逐渐转变为无线 互联平台。房地产传统营销模式已不能满足新媒体时代需求, 以微信为代表 的新媒体全面取代传统媒体，成为顾客的主要信息来源，打通购房者与开
发商之间的大数据通道, 构建新媒体营销战略。
在线预约看房
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VIP会员
功能展示
线上活动
动态信息
实景分享
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如何推广平台？
微信营销第一步吸引粉丝在推广官方微信方面，房企可以充分利用项目本身的围挡、楼 盘墙面以及各式印刷品，将该项目的二维码印刷在各个地方。客户无论是开车走路经过 项目围挡，还是致电售楼处，都可以通过扫一扫获得楼盘精美的微官网，或可以通过致 电后的挂机短信获得访问链接，随时随地的了解项目动态、实景、微博，甚至可以在手
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地产业微信营销的价值何在？
每个楼盘都需要一个微信公号，每个房企都需要一个微矩阵，而不仅仅是一个微信公号，包括项目 官方微信、置业顾问微信等，结合项目特性，采用多方向试点，建设出品牌型、公益型、活动型、 内容型、促销型多类项目、地区公司微信平台，充分运用了微信重内容强关系的特性，既满足了客 户的娱乐要求，同时实现了有效地价值传递。 微信主要承担“品牌推广+营销动态+优惠促销”的职责；置业顾问微信则主要负责推送‘电子楼书 +语音售楼’、专项解答、预约服务。 增加客户黏性：增加置业顾问与客户沟通，实现微信“圈养”客户； 节约营销成本：如节约楼书等物料印刷邮递费用； 深挖客户价值：可实现同区域内楼盘联动销售； 用体系弥补个人能力不足：用微信体系，弥补部分置业顾问能力不足或信息传达不到位之处。
微信营销地产微信营销
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4 微信精准
营销
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微信精准营销——微推送
n 利用微信的LBS地理位置，帮助项目向指定区域周边人群打招呼，进行精 准推送，直达目标群体。
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微信精准营销——微推送
n 设置所投放区域位置
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微信精准营销——微推送
n 支持自定义打招呼内容，无需加好友也能推送信息。
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5 微信活动
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3 微信地产
我们所提供的
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微信地产——我们所提供的
n 图文式的信息页面与菜单式拉 栏界面结合。 n给受众更多的企业品牌性，及 可能多的内容涵盖载体。
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微信地产——我们所提供的
n 楼盘简介界面 n 楼盘基本信息，楼盘导航地图， 楼盘视频欣赏或图片体现。第一 时间就让不同渠道进入的微信关 注群体，及时全面的了解项目信 息。
微信5.0 地产微营销
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1 微信的
发展状况和概念
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微信的发展状况和概念
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微信的发展状况和概念
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微信的发展状况和概念
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微信的发展状况和概念
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微信的发展状况和概念
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微信的发展状况和概念
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微信的发展状况和概念
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微信的发展状况和概念
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微信的发展状况和概念
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微信活动
微团购+刮刮乐+优惠券+幸运大转盘 针对性对目标客群推广促销，增强企业
房地产微信经典营销.41页PPT
26、要使整个Biblioteka 生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
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27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
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28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子
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29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
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30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢谢！
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房地产微信经典营销.
51、山气日夕佳，飞鸟相与还。 52、木欣欣以向荣，泉涓涓而始流。
53、富贵非吾愿，帝乡不可期。 54、雄发指危冠，猛气冲长缨。 55、土地平旷，屋舍俨然，有良田美 池桑竹 之属， 阡陌交 通，鸡 犬相闻 。
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微信营销-房地产案例
微信营销及其在房地产行业中的应用微信的定义微信是腾讯公司于2011年初推出的一款快速发送文字和照片、支持多人语音对讲的手机聊天软件。
微信简介庞大的用户基数•11年1月21日，腾讯推出即时通讯应用微信。
•12年3月29日，微信用户突破一亿。
•13年1月15日，用户突破三亿。
优质的用户群体•微信用户中22岁到30岁的用户占比76.1%。
•企业白领占比24.2%，占第一位。
•微信用户均为智能手机用户，是社会上最能接受新鲜事物，最有消费能力的人群。
微信营销定义微信营销就是用户注册微信后，订阅自己所需的信息，商家通过微信这种工具和平台发布满足特定消费需求的信息内容，推广自己的产品的点对点的营销方式。
微信营销是一种低成本，高性价比的营销手段。
与传统营销方式相比，微信主张“虚拟”与“现实”的互动，建立一个涉及研发，产品，渠道，市场，品牌传播，促销，客户关系等更高效的营销链条。
微信营销的现状及发展趋势微信作为一种快速发送语音短信，视频，图片和文字，支持多人群聊的手机软件，其具备零资费，跨平台沟通，显示实时输入状态以及手机移动设备特有的LBS 特性更让其成为时下年轻用户的首选。
目前，用户已经可以使用微信进行手机支付，可见微信已经从个人社交应用，逐步与商业对接。
微信本身具备的LBS地理位置定位特性催生了点对点的精准营销模式的诞生。
伴随着漂流瓶，二维码，第三方接口的开发和公共平台的推出，微信营销开始出现蓬勃发展的态势。
一些中小连锁企业利用微信的LBS 特性开始通过修改签名展现自身品牌服务，进行本地推广。
电商和个性网站开始利用微信的第三方开放接口，进行分享品牌及产品信息的快速传播。
一些品牌商家利用公共账号进行精准的点对点的品牌宣传和产品推广，并推出针对性的会员卡，打折优惠，信息咨询等服务。
微信的支付功能将微信营销与现实生活更紧密的连接在一起，并有可能改变用户的生活方式和习惯。
网络消费者可能将从PC全面转向移动设备。
微信将来的发展还会面临很大的挑战。