工程开工手续办理指南
市政道路开工前的准备手续
市政道路建设的开工前手续办理
发改部门程序：首先是由建委开具便函，到发改部门办理项目建议书批复（一般是3个工作日）；然后拿着项目可行性研究报告到发改部门办理可行性研究报告批复（根据项目大小确定是否进行专家评审，一般7个工作日）；拿着由设计院编制的项目初步设计及概算办理初步设计及概算批复（一般7个工作日）。
环保部门程序：办理环境影响文件批复（环保报告书需要7个工作日，环评报告表需要3个工作日，环评登记表需要1个工作日）
用地及规划程序：首先到土地部门办理用地预审（4个工作日），然后到规划部门办理建设项目选址意见书（6个工作日），然后到规划部门办理建设用地规划许可证（6个工作日），然后到规划部门办理市政工程规划设计方案审定通知书（4个工作日），然后办理建设工程规划许可证（6个工作日）
小结：发改和环评，然后土地部门用地审批，再然后规划部门办理建设用地规划许可证，以及建设工程规划许可证。
工程项目开工施工流程(3篇)
第1篇一、项目立项与审批1. 项目立项：项目单位根据市场需求和自身发展规划，提出项目建议书，经相关部门审核后，确定项目立项。
2. 审批：项目立项后，需按照国家相关规定进行审批，包括土地、环保、建设、消防等部门的审批。
二、工程设计1. 设计方案：项目单位委托设计单位进行设计方案编制，包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等。
2. 图纸审查：设计方案完成后，需提交相关部门进行审查，确保设计方案符合国家规范和标准。
三、施工准备1. 施工招标：项目单位根据工程规模和特点，选择合适的招标方式，发布招标公告，邀请具备资质的施工单位参与投标。
2. 确定施工单位：招标结束后，根据投标单位的资质、业绩、报价等因素，选择最佳施工单位。
3. 签订合同：项目单位与施工单位签订施工合同，明确双方的权利和义务。
四、施工组织与管理1. 施工组织设计：施工单位根据工程特点，编制施工组织设计，明确施工方案、施工进度、施工质量、安全措施等。
2. 施工现场管理：施工单位按照施工组织设计，组织施工人员、材料、设备进场，进行现场施工管理。
五、开工手续办理1. 办理施工许可证：施工单位向建设行政主管部门申请办理施工许可证，提交相关资料，包括施工组织设计、施工图纸、施工合同等。
2. 办理临时用电、用水手续：施工单位向相关部门申请办理临时用电、用水手续。
六、开工仪式1. 举行开工仪式：项目单位、施工单位、监理单位等相关单位共同参加开工仪式，宣布工程正式开工。
七、施工阶段1. 施工进度控制：施工单位按照施工组织设计，合理安排施工进度，确保工程按期完成。
2. 施工质量控制：施工单位加强施工过程质量控制，确保工程质量达到设计要求。
3. 施工安全管理：施工单位严格执行安全管理制度，确保施工现场安全。
八、竣工验收1. 验收申请：施工单位完成工程后，向建设行政主管部门申请竣工验收。
2. 验收程序：验收部门对工程进行现场验收，检查工程是否符合设计要求和质量标准。
工程开工前期手续办理步骤
工程开工前期手续办理步骤---1. 审查工程设计文件首先，工程开工前必须对工程设计文件进行审查。
审查的目的是确保设计文件符合相关法律法规，满足安全、环保和质量要求。
审查过程包括检查设计文件的完整性、合规性以及技术可行性。
2. 提交申请材料进行工程开工前期手续办理时，需要准备相关的申请材料。
这些材料通常包括但不限于以下内容：建设项目规划许可证申请书、工程施工许可证申请书、工程设计文件、施工图纸、土地使用证明等。
确保申请材料的准确完整，以避免办理过程中的延误和纠纷。
3. 申请审批提交申请材料后，需要等待相关部门进行审批。
审批过程中，相关部门会对申请材料进行审查、核实以及评估。
审批时间因地区和项目不同可能有所差异，一般需要耐心等待。
如果申请材料符合要求，审批通过后，即可进入下一步工作。
4. 缴纳相关费用在工程开工前期手续办理过程中，一般需要缴纳一定的相关费用。
这些费用包括但不限于规划许可证费、施工许可证费、其他相关手续费等。
缴纳费用时，应确保按规定的方式和时间完成缴纳，保存好相关凭证。
5. 签订合同并备案工程开工前，通常需要与相关方签订施工合同。
施工合同应明确双方的权益和责任，并符合法律法规的规定。
合同签订后，还需要将合同备案。
备案的目的是为了法律监督和安全监管，确保合同的合法性和有效性。
6. 完成其他前期手续除了以上主要步骤外，还需要根据具体情况完成其他相关的前期手续。
这些手续可能包括施工图评审、安全评估、环境影响评价等。
确保按照相关法律法规和标准要求办理，以确保工程开工前期手续的合法性和有效性。
---以上为工程开工前期手续办理的一般步骤，具体操作应根据实际情况和各地政策规定进行。
办理过程中应注意遵守相关法律法规，确保手续的合规性和安全性。
同时，及时了解相关政策和法规的变化，以保持手续办理的及时性和准确性。
工程开工前期手续办理规定
工程开工前期手续办理规定
一、背景
工程开工前期手续办理是确保项目合法合规进行的重要环节。
为规范和简化工程开工前期手续办理流程，提高效率，特制定本规定。
二、适用范围
本规定适用于所有需要办理工程开工前期手续的项目。
三、工程开工前期手续办理流程
1. 项目申请：项目负责人提交工程开工前期手续申请，并提供相关文件及资料。
2. 审查与验收：工程部门对申请材料进行审查，并在规定时间内完成审查并提出意见。
申请人根据意见进行整改，整改完成后再次提交申请材料。
3. 批准与许可：工程部门审查通过后，将申请材料转至相关部门进行批准与许可，并在规定时间内完成审批流程，最终发放许可证。
4. 公告与备案：项目获得许可证后，工程部门将在指定媒体公告，同时备案相关信息。
5. 通知与确认：工程部门通知项目负责人，并确认项目开工时间。
四、工程开工前期手续办理的时间限制
1. 项目申请的时间限制为从决策机构批准项目到申请工程开工前期手续之日起不超过15个工作日。
2. 审查与验收的时间限制为工程部门在收到申请材料后的7个工作日内完成。
3. 批准与许可的时间限制为相关部门在收到工程部门审查通过的申请材料后的15个工作日内完成。
4. 公告与备案的时间限制为项目获得许可证后的10个工作日内完成。
五、处罚与追责
对超过时间限制或违反规定的人员，将根据相关法律法规进行处罚与追责。
六、附则
1. 本规定自发布之日起生效。
2. 工程部门负责解释本规定。
以上规定自发布之日起，工程开工前期手续办理按照本规定执行，如需修改，由工程部门负责解释和调整。
工程部关于开工、竣工报告盖章审批流程的说明 (1)
工程部关于开工、竣工报告盖章审批流程的说明各项目部：为快速办理项目部的开工、竣工报告盖章的手续，现对项目部办理开工、竣工报告的盖章流程就行说明：一、开工报告盖章审批：流程发起：自营项目由项目部OA发起，协作项目部可由工程部OA发起（需提供电子版申报文件）。
审批流程为：项目部->工程部资料->通知办公室盖章流程介绍：1、发起流程:上传《工程部开工备案表》，需准确填写相关内容，并由项目经理（协作项目经营部联系人也需）签字，并加盖项目部图章。
详见附件1（填写要求和格式）。
上传需办理的盖章表格（例如：开工报告），并准确填报相关内容（其中必须明确开工日期、项目具备条件、项目经理签字、项目部盖章）详见附件2（填写要求和格式）2、工程部资料对项目的是否签订有效合同、是否进行了施工组织设计审批、是否签订劳务合同、是否对项目部进行了《康业公司关于项目管理规范性要求》的告知等要求。
审查通过即通知办公室办理盖章手续。
二、竣工报告盖章审批、消防竣工报告盖章：流程发起：自营项目由项目部OA发起，协作项目部可由工程部OA发起（需提供电子版申报文件）。
审批流程为：项目部->工程部资料->工程部安全->工程部质量->工程部经理->通知办公室盖章竣工报告盖章审批流程介绍：1、发起流程上传《工程部竣工备案表》，需准确填写相关内容，并由项目经理（（协作项目经营部联系人也需）签字，并加盖项目部图章。
详见附件3（填写要求和格式）。
上传需办理的盖章表格（例如：竣工报告、质量保修书、分部（子分部）质量验收记录、工程小结、顾客满意度征询表），并准确填报相关内容（其中必须明确竣工日期、验收结论、项目经理签字、项目部盖章）详见附件4（填写要求和格式）。
2、工程部资料对《工程部竣工备案表》中相关合同信息进行核对：工期、质量、安全、以及合同约定的其他要求。
对于明显出现合同工期、质量、安全要求与申报填写情况不符时，合同又明确规定了违约责任条款时，项目部必须提供的情况说明，如有变更必须提交甲方确认手续作为附件。
校内维修改造(装修)工程开工报审表办理流程
校内维修改造（装修）工程开工报审表办理流程
一、校内入围施工单位办理开工手续：
1、申报单位在学校后勤综合服务平台（或在学校主页点击后勤保障部进入后勤综合服务平台，平台首页最右侧资料下载处下载《电子科技大学维修改造（装修）工程开工报审表》，在申报单位和施工单位处签字盖章（一式两份）；
2、施工单位准备如下资料交到维修服务中心综合部事务部：
①、中标通知书和合同复印件1份
②、公用房改造（装修）申请表复印件1份
③、开工报审表原件2份，且申报单位和施工单位已签字盖章
④、施工方案复印件1份
⑤、施工图纸复印件1份盖鲜章
3、维修服务中心综合事务部在收到以上资料后，在开工报审表上签字盖章，同意开工，并将开工报审表原件2份返还施工单位暂时保存。
4、竣工验收结束后，施工单位需向维修服务中心综合事务部提供以下资料：
①、开工时已签字盖章的开工报审表原件2份
②、竣工验收会签表复印件1份
维修服务中心综合事务部在收到以上资料后，在开工报审表最后一栏：后勤保障部竣工验收意见处签字盖章，并返还1份原件给施工单位，综合部留存1份原件。
二、校内维修改造（装修）工程开工报审表
维修改造（装修）工程开工报审表
工程名称：编号：
注：工程完工后，建渣已清运，校园内公共设施、绿化等已恢复，经校内相关职能部门参加竣工验收合格后，凭竣工验收意见书办理竣工相关事宜。
本表一式二份。
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建设单位工程在开工前要办理哪些手续
建设单位工程(gōngchéng)在开工前要办理的手续1、办理抗震设防(shèfáng)要求（地震局）一般工业(gōngyè)与民用建设工程：（1）确定(quèdìng)建设工程抗震设防要求申请一份；（2）单位(dānwèi)法人营业执照正本复印件、副本原件及复印件各一份。
重大建设工程和可能产生严重次生灾害的建设工程审核抗震设防要求：（1）确定建设工程抗震设防要求申请一份；（2）地震安全性评价报告原件二份（部分要）；（3）单位法人营业执照正本复印件、副本原件及复印件各一份。
（4）《重大建设工程项目抗震设防标准核准确认书》六份；（5）工程选址位置图一份；（6）与地震安全性评价单位签定的技术合同复印件一份。
建筑面积超100000平方米需做地震安全性评价报告2、办理建设用地预审报告（国土资源局）（1）地震局出具的抗震要求（政府综合楼603房间）；（2）申请一份（项目名称、坐标、面积等）。
3、办理建设项目用地选址意见书（规划处用地规划科或规划分局）（1）申请表（申请单位盖章）；（2）土地权属证件或建设用地预审报告；（3）新测1：500现状地形图2套（不小于用地界线外50米范围，大型管线工程可用1：1000或1：2000现状地形图，申请单位及相关单位盖章，加盖当地政府部门公章）；（4）与现状地形图纸相符的电子文件；（5）相关部门书面审查意见（水利、环保、空港、文物等部门）。
4、办理建设用地规划设计条件通知书（规划处用地规划科或规划分局）（1）申请表（申请单位盖章，初审后加盖办事处公章）；（2）《选址意见书》及附图（未经选址的项目不需提交）；（3）土地权属证件或建设用地证明；（4）已经规划选址划定用地范围的项目，提交规划选址实测成果图2套，未经规划选地址的项目，提交1：500现状地形图2套（不小于用地界线外50米范围，申请单位及相关单位盖章）；（5）与现状地形图纸相符的电子文件；（6）相关部门书面审查意见（水利、环保、空港、文物等部门）。
工程开工需要哪些手续
工程开工需要哪些手续
工程开工需要以下手续：
1. 建设项目立项手续：需提交项目可行性研究报告，经相关部门批准后获得立项。
2. 土地使用权手续：如有需要，需办理土地使用权手续，包括土地划拨、出让或租赁等。
3. 规划许可手续：需按照国家和地方规划要求，办理相关的规划许可手续。
4. 建筑工程规划许可手续：需按照相关法律法规，向建设行政主管部门提交建筑工程规划许可申请，并经审核获得许可。
5. 工程施工许可手续：需向建设行政主管部门提交工程施工许可申请，经审核获得许可。
6. 勘察设计审批手续：需要对项目进行勘察和设计，需提交相关勘察设计单位进行审批，获得设计文件审查意见书后方可施工。
7. 竣工验收手续：工程竣工后需向建设行政主管部门提出竣工验收申请，并获得验收合格证书。
8. 建设工程安全生产许可证手续：工程开工前需要向相关安全监管部门提出申请，获得安全生产许可证。
9. 环境影响评价手续：根据环境保护法和相关规定，对可能产生环境影响的工程项目需进行环境影响评价，并提交相关部门审核。
以上是一般情况下工程开工需要办理的手续，具体需根据实际情况和地方政策要求进行办理。
从工程立项批复到工程开工的全部详细流程
一、立项审批1 、项目立项申请报告书（原件一份）2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）4 、项目建设投资概算（一份）5 、银信部门出示的资金证明（原件一份）6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）7 、项目地形图（一份）8 、有关职能部门的意见。
二、规划设计1 、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。
2 、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。
3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。
三、建设工程报建（一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。
1 、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；2 、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；3 、国土部门核发的《国有土地使用证》；4 、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；5 、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；6 、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；7 、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；8 、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；9 、建设资金证明；10 、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；11 、法律、法规规定的其他资料。
（二）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2 、建设工程施工公开招标申请表；3 、建设工程监理公开招标申请表。
（三）邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2 、建设工程施工邀请招标审批表；3 、建设工程监理邀请招标审批表；4 、工商部门签发的私营企业证明；5 、法人营业执照；6 、其他申请邀请招标理由证明。
（四）直接发包的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
工程开工前手续办理流程
工程开工前手续办理流程
嘿，朋友们！今天咱就来讲讲工程开工前手续办理流程，这可太重要啦！就好比你要出门旅行，不做好准备咋行呢？
先说规划许可证，这就像是给工程盖个“准生证”！你想想，要是孩子没个准生证，那得多麻烦呀！例子嘛，就好像你要盖一栋漂亮的大楼，没有规划许可证，那不就成了乱搭乱建啦？
然后是施工许可证，这可是工程能合法动工的“通行证”！没它，就像你要去参加比赛，却连入场券都没有，那还咋比赛呀！比如说，你满心期待要开始施工了，结果发现没施工许可证，那不就傻眼了，所有的准备都白费啦！
还有环境评估呀，这不就是给工程一个环保的“体检报告”嘛！要是环境这关没过，那以后可不得被人念叨呀！就好比你想开个饭店，不做好环境评估，周围邻居肯定不乐意呀，那不是给自己找麻烦嘛！
在办理这些手续的过程中呀，咱可得认真细心，不能有一丝马虎！该准备的资料都准备好，该跑的部门都跑到位。
就像你准备一场重要考试，得把该复习的都复习好，可不能打无准备之仗呀！
记得我上次参与一个工程，就是因为手续办理不及时，差点耽误了开工时间，哎哟，那可真是急死人啦！
总之呀，工程开工前手续办理流程绝对不能小看，这是工程顺利进行的重要保障！大家都要重视起来，别等到出问题了才后悔莫及呀！。
工程开工六项手续
工程开工六项手续一、工程施工安全监督备案办理工程施工安全监督备案业务是书面受理，需要经过受理、审查、告知三个阶段。
办理此项业务，需提交以下申报材料：1、《**市施工现场安全监督备案登记表》（表格及表中所填内容必须填全，注明工程编码（工程编码在单体回执单上），标注手机部分必须填写移动或联通的电话号码）2、社会保险登记证原件及复印件（适用于工程项目趸交）给工程项目上的保险3、工程项目社会保险缴费凭证发票原件及复印件（2、3项请到工程项目所在地的社保中心办理）4、建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书原件（专职安全员注册单位名称必须与登记表中施工单位名称相同）5、施工许可证申请表两份。
（必需加盖**市建设工程招投标管理办公室招标监管处红章）6、《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单。
必须加盖甲方红章。
（装修工程不用提交此项）7、中标通知书复印件（复印件必需加盖甲方红章）或直接发包单复印件（复印件必需加盖甲方红章）8、甲乙双方盖章的施工合同复印件或乙方承认自己施工的证明材料复印件（复印件必需加盖甲乙双方红章）9、提供单体回执单的复印件一份。
二、工程质量监督注册此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、告知三个阶段。
办理此项业务，需具有已依法确定施工单位，提交《工程质量监督注册登记表》材料。
三、合同备案合同备案业务是书面受理，需要经过受理、审查、告知三个阶段。
办理此项业务，需具备以下条件：1、合同签订备案：中标通知书发出，招标人与中标人签订书面合同。
所需材料：(1)**市建设工程合同签定备案登记表;(2)全部合同正副文本;(3)中标通知书;合同变更、终止或解除备案：招标人和中标人就合同变更、终止、解除达成协议，或者工程竣工验收和结算完毕。
并提交以下申报材料：所需材料:(1)**市建设工程合同(终止、变更、解除)备案登记表;(2)合同变更协议、合同解除协议;(3)合同终止备案应提交《**市建设工程竣工验收备案表》;(4)工程款结算情况协议书。
项目开工前,需要跑办的手续,项目从立项到开工各环节的手续办理
项目开工前，需要跑办的手续，项目从立项到开工各环节的手续办理一、建设单位需要搞定1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、施工承包合同（副本）；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13、建设单位与相关部门签订的协议书。
二、建设单位提交的《建设工程开工报告申请（备案）书》包括的内容？（一）工程概况；（二）项目法人的管理机构和人员配备的情况；（三）项目核准文件（可行性研究报告）、初步设计文件批复；（四）有关建设规模（能力）核定、征用土地、建设用地规划、建设工程规划、开工（施工）许可等手续在国家或地方政府的审批文件；（五）安全、环保、水保、消防、职业卫生、节能等专篇设计审批情况；（六）项目年度投资计划及新开工计划的批复和资金到位的情况；（七）建设项目单位工程划分和施工图交付协议签订的情况；（八）施工图设计文件审查备案的情况；（九）项目总体组织设计 (含工程总体进度网络计划) 编制、审查、审批和施工图会审、技术交底的情况；（十）工程质量保证体系建立及工程质量认证等级的承诺情况；（十一）主体工程施工承包合同、监理委托合同签订及进场的情况；（十二）主要设备、材料采购计划、合同与工程进度相衔接的情况；（十三）工程质量监督注册、施工安全监察登记手续办理的情况；（十四）征地、拆迁、现场“四通一平”及施工准备完成的情况；（十五）应急救援预案的落实情况。
三、建设工程前期手续流程（一）建设用地（招标：拍卖）批准书（审批时限：20 工作日）1、建设用地批准书申请表2、国有土地出让合同3、地形图（二）土地确权（审批时限：7 个工作日）1、建设用地确权申请表2、土地权属文件（土地证或出让合同）3、提供投资计划4、地籍图3 份（三）选址意见书（审批时限：30个工作日（可延长10 个工作日））1、选址意见书申报表2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料（四）立项1、立项申请书2、营业执照3、环境评估报告（环境保护申报登记表）4、选址意见书5、董事会决议6、土地协议7、土地确认书8、投资项目核准登记表9、外商投资项目核准申请书（五）报建登记表建设项目报建登记表（六）年度投资计划（2005年开始已取消，由立项文件代替）：（七）设计招标1、立项批准文件2、提供投资计划3、设计招标备案登记表4、设计招标备案书5、建设工程投标单位登记表6、委托设计协议书（八）委托设计方案1、委托设计书2、规划要点（九）建筑设计方案审批（审批时限：9工作日）1、建筑设计方案申报表（审批时限：20个工作日）2、1/500地形图3、土地合同4、投资计划5、方案3份（效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面）（十）建设用地规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10 个工作日））1、建设用地规划许可证申请表2、选址意见书3、地形图4、批准的规划成果或总平面布置图5、环境评估报告（十一）钻探1、建设工程岩土勘察备案登记表2、甲方提供设计生产工艺条件3、出具地质报告（试桩）（十二）委托施工图设计（审批时限：30个工作日）（十三）施工图审查1、规划部门审核2、建筑管理审核（收费）（十四）报消防审批1、建筑消防设计防火审核申报表2、立项计划3、设计消防专篇4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸6、装订成册（A4纸）（十五）人防办公生活用房建筑面积的4%；如异地建设2000/㎡（十六）建设工程规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10 个工作日））1、建设工程规划许可证申报表2、投资计划3、施工图（建筑3份，电子版1份）4、方案审定通知书（要求提供的与该项目有关文件）5、消防、配套、环保、人防部门批准文件6、建设用地规划许可证7、建设用地批准书8、土地合同9、土地权属证书或证明文件（十七）监理招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表（十八）施工招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表（十九）质量监督、安全备案1、质量监督登记表2、安全措施备案登记表（二十）施工许可证1、建设用地规划许可证2、建设工程规划许可证3、施工中标通知书及施工合同4、施工图纸及技术资料报告书5、质量监督登记表、安全措施备案表6、银行存款证明四、工程进行中（一）施工前期1、办理开工手续施工队进场前应按所属物业管理部门的规定：业主和装饰公司共同办理开工进驻手续，装饰公司应提供营业执照副本，及施工人员的身份证和照片，由物业管理部门核发开工证、出入证、进驻。
建设工程手续办理流程
建设⼯程⼿续办理流程建设⼯程⼿续办理流程⼀、开⼯前⼿续办理1、拟实施得建设项⽬报请区编审会或区党政联席会讨论通过;2、区规划分局办理⼯程规划红线。
3、区发给委办理项⽬建议书批复。
4、请具有资质得编制单位编制可⾏报告、环境影响报告书、⼯程初步设计⽅案及正式施⼯图。
5、同步办理下列⼿续:区环保局办理环境影响报告书批复、规划选址意见书、施⼯图审查及消防审查(⼟建)。
6、区国⼟分局办理⽤地预审意见,请具有资质得单位编制⼯程预算,进⾏⼯程招投标,落实勘察、施⼯与监理中标单位,进⾏⼯程报市质量监督站收站。
7、区发改委办理⼯程可⾏性批复。
8、区规划分局办理建设⼯程⽤地规划许可证。
9、请具有资质得单位编制地质灾害评估报告,区国⼟分局办理⼟地批⽂(⼟地已报批得⼯程)。
10、区规划分局办理建设⼯程规划许可证。
11、市墙改与节能办办理节能⼿续,公共建筑及政府投资建设得安置房还需进⾏绿⾊建筑评审,办理绿⾊标识。
(⼟建)。
12、市⽓象局办理⼯程防雷审查(⼟建)。
13、市⼈防办办理⼈防审查(⼟建,有⼈防分项⼯程得)。
14、市城建档案馆办理建档⼿续(建设⼯程档案报送责任书)。
15、市住建局办理建筑⼯程施⼯许可证。
16、对⼯程范围内得强弱电杆线、⾃来⽔、燃⽓等进⾏迁移、下地。
⼆、⼯程建设与管理⼀就是⾼度重视项⽬前期⼯作。
严格按照规定得内容与深度,落实项⽬建议书、可⾏性研究报告、初步设计等⼯作,进⼀步加强与市(区)规划、国⼟、环保等部门之间得对接联系,围绕项⽬开⼯必备条件,认真做好项⽬规划、建设⽤地、环境评价、资⾦筹措、招投标等⼯作,切实提⾼项⽬实施得规范性、操作性。
⼆就是解放思想,勇于担当。
紧扣项⽬实际情况,在各参见单位深⼊开展“思想再解放、项⽬⼤突破”得⼤讨论活动,牢固树⽴争先创优得意识,善于创新、敢于⼤胆突破。
牢固树⽴责任意识,增强敢于担当得胆略、敢为⼈先得勇⽓,在项⽬建设过程中形成⼤⼲快上得⼲事创业氛围。
牢固树⽴执⾏意识,时间上做到今⽇事今⽇结,绝不推诿拖拉,效果上做到掷地有声、抓铁有痕,确保⼯作质量、⼯作效率明显提⾼。
工程施工开工手续
工程施工开工手续是指在进行建筑施工之前，必须按照相关法律法规和政策规定，完成一系列的审批和登记手续。
这些手续主要包括施工许可证的申请、施工人员登记、环保手续、设备安全性能资料等。
下面我们将详细介绍工程施工开工手续的办理流程。
首先，施工许可证的申请是工程施工开工手续中的重要一环。
在建筑工程开工前，建设单位需要向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
根据《建筑法》的规定，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程可以不领取施工许可证。
但是，对于大型工程或者其他特殊工程，必须按照规定的权限和程序申请施工许可证。
其次，施工人员登记手续也是必不可少的。
施工单位需要对施工人员进行登记，包括姓名、身份证号码、职业技能等信息，以确保施工人员具备相应的资质和能力。
这项手续主要是为了保障施工安全，确保施工质量。
此外，环保手续也是工程施工开工手续的重要组成部分。
施工单位需要按照相关环保法律法规，对施工过程中可能产生的噪音、废水、废气等进行处理，确保不会对周边环境和居民造成影响。
只有获得环保部门的批准，才能进行施工。
另外，设备安全性能资料的办理也是必不可少的。
施工单位需要对施工过程中使用的机械设备进行安全性能检测，并办理相应的资料。
这是为了确保施工设备的安全运行，防止发生安全事故。
在完成上述手续后，还需要与建设单位、设计单位、规划单位进行图纸会审。
这是为了确保施工过程中符合设计要求和规划要求，避免出现不符合要求的情况。
最后，进行施工放线和逐步施工。
施工放线是指在施工现场进行测量和标注，确定建筑物的位置、尺寸等。
在完成施工放线后，就可以逐步进行施工，包括土建、安装、装修等环节。
总之，工程施工开工手续是保障施工安全和质量的重要环节。
施工单位必须按照相关法律法规和政策规定，完成一系列的审批和登记手续，才能进行施工。
这些手续包括施工许可证的申请、施工人员登记、环保手续、设备安全性能资料等。
只有完成这些手续，才能确保施工过程的安全、环保和质量。
住建局建设项目,手续办理基本流程指南
目录一、住建局建设项目手续办理流程图 (1)二、建设项目选址 (2)三、用地规划许可证 (4)四、建设工程规划许可证 (5)五、需要招标的建设项目进行招标 (6)六、建设工程质量监督注册登记 (8)七、建筑工程施工许可证 (9)八、放线开工建设 (11)九、竣工规划条件核实 (12)十、竣工验收备案 (13)十一、房屋所有权登记 (15)附录：建设项目收费标准及依据 (17)一、住建局建设项目手续办理流程图.建设项目选址用地规划许可证需要招标的进行招标建设工程质量监督注册登记建筑工程施工许可证放线开工建设竣工规划条件核实竣工验收备案房屋所有权登记二、建设项目选址（一）需要材料:⑴申请；⑵在1:10000或1:5000地形图上标出项目拟建位置;⑶填写选址意见书（一式三份）;⑷国土部门出具符合规划的意见。
（二）办理流程:⑴申请人递交申请;⑵规划窗口初审;⑶现场踏勘;⑷城建专题会议初审会;⑸区城建专题会议;⑹窗口办理选址意见书。
三、用地规划许可证（一）需要材料:A、划拨用地项目:⑴用地预审意见;⑵立项审批或备案登记;⑶环保局审查意见;⑷1:500或1:1000地形图电子文件;⑸用地红线图及电子文件;⑹其他材料（如建设项目涉及林业、消防、水利、安全、交通、文物保护等部门的须提供各相关主管部门的审核意见）。
B、招拍挂出让用地项目:国土部门发出《关于办理规划设计条件的函》后，住建局出具用地规划设计条件，土地履行招拍挂出让程序后，建设单位准备材料：⑴土地成交确认书和土地出让合同（验原件留复印件）;⑵立项审批或备案登记;⑶环保局审查意见;⑷1:500或1:1000地形图电子文件;⑸用地红线图及电子文件;⑹其他材料（如建设项目涉及林业、消防、水利、安全、交通、文物保护等部门的须提供各相关主管部门的审核意见）。
（二）办理流程:⑴申请人递交申请;⑵规划窗口审查;⑶办理建设用地规划许可证。
四、建设工程规划许可证（一）需要材料:⑴土地证、土地出让合同（验原件留复印件）;⑵经批准的规划图、经评审的建筑设计图A4彩图（报审的单体设计方案不少于3套设计方案，建筑规模超过10000平方米的设计方案应实行招标并报模型）及相应的电子文件;⑶经审查的施工图1套加电子文件；⑷规划批前公示照片;⑸其它与项目有关的资料。
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有限公司
工程开工手续办理指导
ZD-GD-03
编制部门：工程部
受控编号：
发布日期：2014年03月20日
实施日期：2014年03月20日
前言
为了保证项目经理部在开工时，顺利办理相关施工手续，工程部整理了在施工程相关手续办理时所需的资料。
仅供市内各项目部参考，具体办理还应根据工程所在地政府具体要求去作。
内容如下：1．夜间施工许可证手续办理
2．环境保护审批手续办理
3．临时占道手续办理
4．临建工程手续办理
5．渣土运输清扫证手续办理
6．防止运输车辆泄漏遗撒责任书手续办理
7．安全施工许可证手续办理
8．消防施工许可证手续办理
9．卫生、防疫合格证手续办理
10．工程质量监督手续办理
11．人防工程质量监督手续办理
12．电梯工程质量监督手续办理
13．室内、外环境质量检测验收
14．创优工程申报
申报市结构长征杯工程
申报市长城杯（竣工）工程
申报北京市安全文明工地
1. 夜间施工许可证手续办理
2. 环境保护认可证手续办理
3.临时占道许可证手续办理
----------------------------------------------------------------------------------- 4. 临建工程规划许可证手续办理
5. 渣土运输清扫证手续办理
---------------------------------------------------------------------------------- 6. 防止运输车辆泄漏遗撒责任书手续办理
7. 安全施工许可证手续办理
8. 消防安全许可证手续办理
9. 卫生许可证手续办理
10. 工程质量监督手续办理
11.人防工程质量监督手续办理
12. 电梯工程质量监督手续办理
电梯工程由分包安装单位办理电梯安装开工申报表。
分包安装单位组织电梯安装验收，并向总包单位提交：
1. 电梯安装开工申报表，
2. 电梯安全技术检验报告书，
3 .北京市电梯安全使用许可证。
13．室内、外环境质量检测验收
注：参考文件
1．《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（编号：GB50325-2001）2．《关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见》（京建质［２002］197号
14. 长城杯工程申报手续。