房地产项目包销合同协议书范本 详细版
房地产包销合同范文8篇
房地产包销合同范文8篇第1篇示例：房地产包销合同范文甲方（出售方）：______（公司名称）法定代表人：______地址：______鉴于甲方拥有位于______地区的一处房地产项目（以下简称“房产项目”），为了方便双方合作，甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商，就乙方购买该房产项目的相关事项达成如下协议：一、房产项目基本情况1. 房产项目坐落于______地区，具体地址为______，总面积约为______平方米。
2. 房产项目为______用途，建筑结构为______。
3. 房产项目已具备相应的产权证明，乙方购买后享有全部权益。
4. 房产项目的交付时间为协议签订后______个工作日内。
二、乙方购买房产项目的权利义务1. 乙方同意按照合同约定的价格购买房产项目，并按照约定时间支付相应的款项。
2. 乙方在购买后享有房产项目的全部权益，并承担相应的管理和维护责任。
3. 乙方应当按照约定时间接收房产项目，并对接收后的房产项目负责。
4. 乙方在购买房产项目后，不得私自进行转让或抵押等行为，否则应承担相应法律责任。
四、价格及支付方式1. 房产项目的总价为______万元（人民币），乙方应当在签订合同时支付______万元作为定金。
2. 乙方在收到房产项目交付后应当在______个工作日内支付剩余款项。
3. 乙方支付的款项应当通过银行转账等方式进行，具体账户信息由甲方提供。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于迟延交付、拒绝接受、擅自转让等行为。
2. 违约方应当向对方支付违约金，违约金的金额为违约方应付款项的______%。
3. 出现争议时，各方应当友好协商解决，如果协商无果，可向有关部门寻求帮助。
六、其他条款1. 本合同自双方盖章生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，应当依法向有关部门申请解决。
3. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
房地产包销合同6篇
房地产包销合同6篇篇1甲方（开发商）：__________乙方（包销商）：__________鉴于甲方合法拥有某房地产项目的开发经营权，乙方具备相应的房地产销售经验和资源，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项甲方委托乙方就甲方开发的位于__________的房地产项目进行包销，乙方负责在约定时间内销售完毕该项目所有房源。
二、包销期限包销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、包销范围及价格1. 包销范围：包括但不限于住宅、商业、车位等全部房源。
2. 包销价格：双方根据市场行情及项目定位，共同商定各房源的包销价格，具体价格见附件《房源包销价格表》。
四、包销目标及责任分配1. 乙方需在包销期限内完成全部房源的销售工作。
若未完成销售目标，乙方需承担相应违约责任。
2. 双方共同制定销售策略，进行市场推广，并对销售业绩进行定期跟踪和评估。
3. 甲方需保证房源的合法性和项目的正常运行，若因甲方原因导致销售受阻，甲方需承担相应责任。
4. 双方共同承担售后服务的责任和费用。
五、包销费用及支付方式1. 包销费用：根据项目的实际销售情况，双方商定包销费用为每售出一套房屋支付______元人民币。
2. 支付方式：每售出一套房屋后，乙方提交相关销售资料及证明材料，经甲方审核无误后，甲方在______个工作日内支付包销费用给乙方。
六、保密条款1. 双方同意在合作期间及合作结束后，对涉及的商业秘密和客户信息予以保密，未经对方许可，不得泄露或擅自使用。
2. 若因一方泄露商业秘密给对方造成损失，需承担相应法律责任。
七、违约责任1. 若乙方未完成包销目标，需按照约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成包销目标，甲方需承担相应违约责任。
房地产包销协议书3篇
房地产包销协议书3篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：____________________________________法定代表人：_________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________资质证书号码：_________________________乙方（包销商）：______________________地址：____________________________________法定代表人：_________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________鉴于甲方为合法的房地产开发企业，乙方拥有合法的房地产开发资质和销售市场渠道。
甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：第一条包销事项及范围乙方同意按照本协议约定的条件对甲方指定的房地产项目进行包销。
包销范围包括但不限于房屋销售、市场推广、客户服务等事项。
具体事项根据本协议的具体条款执行。
第二条包销期限包销期限自本协议签订之日起至项目售罄为止。
协议期满前，双方可协商续签。
第三条包销价格及支付方式1. 包销价格：双方约定包销价格按照市场价格进行协商确定，确保公平合理。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间节点完成销售目标，甲方按照实际销售额支付乙方相应的包销费用。
具体支付方式和时间节点根据本协议的具体条款执行。
第四条双方权利义务1. 甲方应保证所开发的房地产项目符合国家和地方相关法律法规的要求，保证项目的合法性和合规性。
2. 乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，积极推广并销售甲方委托的包销项目。
3. 乙方应按照约定的时间节点完成销售目标，如未能按时完成，应承担相应的违约责任。
房地产包销合同书范本8篇
房地产包销合同书范本8篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（包销商）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房地产项目，并有意将其销售给潜在买家；乙方具备丰富的房地产销售经验和市场推广能力，愿意为甲方提供包销服务。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项1. 甲方同意将位于____________________的房地产项目委托给乙方进行包销。
包销的具体事项包括但不限于市场调研、策划、宣传、销售、签约及售后服务等。
二、包销期限1. 本合同包销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、包销价格及支付方式1. 双方约定，本次包销的房地产项目的价格按照附件中的价格表执行。
价格表详细列明了每个单位的销售价格及付款方式。
2. 乙方应按照约定的价格进行销售，并按时将购房款项支付给甲方。
如因市场变化等原因需要调整价格，双方应协商达成一致意见并签订补充协议。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照约定的价格和时间完成包销任务。
甲方应按时交付房屋，并保证房屋的质量符合相关标准。
2. 乙方负责市场调研、策划、宣传、销售、签约及售后服务等工作。
乙方应充分利用自身资源，努力推广和销售该项目，确保完成包销任务。
3. 双方应共同遵守相关法律法规和政策，确保本次包销活动的合法性。
五、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋或房屋质量不符合相关标准，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按照约定的价格和时间完成包销任务，应承担违约责任，并支付违约金。
3. 若因一方违反法律法规或本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
房地产包销合同范本4篇
房地产包销合同范本4篇房地产包销合同范本1委托方：房主本人（以下简称甲方）协议编号：受托方：公司（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、行政法规及关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订以下协议,并共同遵守。
第一条：房屋基本情况1、甲方（全体共有人）自愿将座落于区与产权证一致的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方全权销售。
2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：所有权人：房型：朝向：结构：房龄：面积：地下室（小房）面积为：地下室？平米（在本）/约？平米楼层：总层数：使用性质：附属设施：。
第二条：销售价格1、甲乙双方商定该房屋委托销售价格为人民币元，（大写）此价格不包括该房屋办理产权及配套过户的相关费用。
2、在甲乙双方商定的委托销售价格基础上，乙方有权将实际销售价格上浮，甲方保证无任何异议。
第三条：合同期限限时委托期限为个月：自年月日至年月日。
合计日，合同到期后三日内如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以一个月为周期自动顺延，委托销售合同继续有效《限时包销协议》继续有效。
第四条：收费标准1、委托销售期限内，甲方若为乙方提供买方客户并协助签定了《房屋买卖合同》则该协议自动解除且该协议由乙方收回，双方继续履行《房屋买卖合同》中约定的各项责任。
2、若最终该房屋的实际成交价格超出原甲已双方商定的委托销售价格，则超出部分双方按本合同第九条约定另行分配。
第五条：甲方责任1、甲方应向乙方提供以下文件：（1）该房屋的产权证原件。
（2）产权人身份证复印件。
（3）乙方留存甲方的证件及物品明细如下:该房屋的产权证原件、产权人身份证复印件2、因甲方不能满足下列情况造成该房屋无法正常交易的视同违约：（1）“该房屋”的实际情况与产权证所标内容相符。
（2）“该房屋”的基本情况应属实。
（3）“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。
（4）“该房屋”没有拆改现象，如已拆改，应取得合法有效的证明。
房地产包销合同书范本5篇
房地产包销合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产包销合同书范本甲方（出售方）：__________ 公司乙方（购买方）：__________ 公司根据《中华人民共和国合同法》有关条款的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的位于__________街道__________号的房地产出售给乙方，达成如下协议：第一条房地产基本情况1. 房地产坐落于__________街道__________号，总面积为__________平方米，建筑年代为__________年，权属证明编号为__________。
2. 房地产现有业主为甲方，无抵押、查封、冻结等情况。
第二条交易金额及支付方式1. 乙方同意购买以上房地产，购房总价为__________万元，人民币大写（￥__________元）。
2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内，向甲方支付购房总价的______%作为定金，即__________万元（人民币大写￥__________元）。
3. 乙方在收到甲方提供的权属证明材料和房地产相关材料后，应当在______日内向甲方支付余款，即__________万元（人民币大写￥__________元）。
同时，甲方应当将产权证书、房屋钥匙等相关资料交付给乙方。
第三条房地产交接1. 乙方支付房地产全部购房款项后，甲方应当在______日内办理过户手续，将房产证上的乙方的姓名写入房产证，完成房屋所有权的过户。
2. 过户完成后，甲方应当将房地产的实际使用权交付给乙方，并协助乙方将相关收费单、物业管理权证等权利转移给乙方。
第四条违约责任1. 乙方未按照本合同约定时间付款或拒绝办理房地产过户手续的，应当支付给甲方相应的违约金，违约金的具体金额为购房总价的______%，即__________万元。
2. 甲方未按照本合同约定时间交付房地产实际使用权的，应当承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。
房地产包销合同范文6篇
房地产包销合同范文6篇篇1甲方（开发商）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________乙方（包销商）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方对其所开发的房地产项目拥有合法所有权及处分权，现与乙方就房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项甲方同意将其所开发的位于____________的房地产项目（以下简称“该项目”）的部分或全部房源交由乙方进行包销。
乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定进行包销活动。
二、包销范围及内容1. 包销范围：具体包销范围根据双方约定确定，包括但不限于房屋销售、租赁等。
2. 包销内容：乙方负责进行市场调研、宣传推广、客户接待、谈判签约等销售工作，并承担相关费用。
甲方负责房屋交付、产权办理等事宜。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签。
四、包销价格及支付方式1. 包销价格：双方根据市场行情及项目定位，共同商定包销价格。
具体价格列表作为本合同附件。
2. 支付方式：双方约定按照实际销售金额进行结算。
乙方完成销售目标后，甲方应按约定向乙方支付包销佣金。
五、双方权利义务1. 甲方权利及义务：（1）甲方应确保项目的合法性和手续的完备性；（2）甲方应提供必要的销售资料及宣传资料；（3）甲方应配合乙方进行销售活动，包括但不限于现场接待、合同签订等。
2. 乙方权利及义务：（1）乙方应按照本合同约定进行包销活动；（2）乙方应尽职尽责推广项目，提高项目的知名度及市场占有率；（3）乙方应及时向甲方反馈市场信息，提出合理化建议；（4）乙方应遵守法律法规，不得采取不正当竞争手段。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常进行包销活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
房地产包销合同书范本9篇
房地产包销合同书范本9篇第1篇示例：房地产包销合同书范本甲方（包销人）：_______________鉴于甲方是一家合法设立并有相关资质的房地产销售公司，具有一定的房地产销售能力和经验；乙方是一家拥有房地产开发资质并拥有相关房地产项目的开发企业。
双方在平等、自愿、互利的基础上，通过友好协商，就乙方的房地产项目销售事宜达成如下协议：第一条项目描述乙方拥有位于_______________（项目地址）的房地产项目，项目规划为_______________，总建筑面积约为_______________平方米，包括商业、写字楼、住宅、公寓等。
甲方同意对该项目进行销售。
第二条销售责任甲方应认真履行销售职责，积极推广乙方的房地产项目，通过各种渠道进行推广、宣传、销售，并组织购房者进行现场考察和实地认购。
乙方与甲方商定该项目的销售价格为_______________（人民币/平方米），具体销售政策和优惠方案由乙方制定。
第四条佣金1. 甲方应按照乙方规定的佣金比例收取销售佣金，佣金比例为_______________，具体计算方式为按成交价格的_______________%计算。
2. 佣金支付时间为乙方收到购房者首付款后的15个工作日内支付给甲方。
双方在合作过程中涉及到的商业秘密、项目资料等信息，均应保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。
第六条合作期限本合同自签订之日起生效，至_______________（合作终止日期）止。
在合作期限届满之前，甲、乙双方同意不得单方面终止合同。
1. 如果甲方未按约定履行销售责任，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。
2. 如果乙方未按约定支付销售佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
第八条变更和解释1. 本合同一经签订即成为双方的法律文件，除非双方另行书面协议，不得擅自变更。
2. 本合同的解释和执行应当适用中华人民共和国法律。
第九条其他条款1. 为了本合同顺利履行，双方可能需要签署相关补充协议或文件，双方应密切配合完成相关手续。
房地产包销合同书范本5篇
房地产包销合同书范本5篇篇1房地产包销合同书甲方（出卖人）：乙方（买受人）：经甲、乙双方友好协商，甲方同意将物业转让给乙方，乙方同意以甲方提供的物业为合同标的，并按照以下条款签署本合同，以资证明、保障双方的权利义务。
本合同内容如下：一、物业基本情况：1. 房地产名称：XXXX2. 房地产坐落地：XXXX3. 房地产面积：XXXX4. 房地产产权：XXXX5. 房地产用途：XXXX二、交易价格及付款方式：1. 双方确认，本次交易总价格为XXXX元（大写XXXX）2. 乙方在签署本合同之日向甲方支付定金XXXX元。
3. 乙方自本合同签署之日起十个工作日内向甲方支付首期款XXXX元。
4. 乙方自本合同签署之日起三个月内支付尾款XXXX元。
5. 甲方应在乙方支付尾款之日起三个工作日内将房地产产权证书及相关证件及物资交付给乙方。
三、权益保障：1. 甲、乙双方确认本合同一旦签署，即具有法律约束力。
2. 若本合同中任何一方违约，另一方有权要求其承担违约责任。
3. 本合同争议应友好协商解决，若无法协商解决，应提交有管辖权的人民法院诉讼处理。
四、其他事项：1. 甲、乙双方确认在签署本合同时已对本合同条款逐一阅读并理解，同意各项内容。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签署日期：签署日期：以上为房地产包销合同书范本，希望甲、乙双方能够按照约定诚实履行，达成交易顺利。
祝双方合作愉快，谢谢！篇2房地产包销合同书范本一、甲方(出售方)：______地址：______联系电话：______二、乙方(购买方)：______地址：______联系电话：______三、房地产包销的房产信息及价格：房地产地址：______房地产面积：______平方米房地产用途：______房地产产权情况：______房地产价格：______万元四、双方经协商一致，乙方同意购买甲方上述房产，甲方同意将房产出售给乙方。
房地产包销合同书范本8篇
房地产包销合同书范本8篇第1篇示例：房地产包销合同书范本合同编号：XXXXX甲方（包销商）：_______________鉴于甲方是一家具有良好信誉和实力的房地产开发商，为了推动现有楼盘的销售，乙方愿意承担包销该楼盘的全部销售任务。
经过甲、乙双方友好协商，就此达成以下协议，以兹信守：第一条包销物业1.1 甲方同意将其名下位于（具体位置）的楼盘，包销给乙方。
该楼盘的详细信息包括但不限于楼盘名称、楼盘规划图、户型图等，详见附件《楼盘信息表》。
1.2 乙方同意在规定的时间内，按照甲方的要求，全力以赴完成该楼盘的销售任务，保证销售额达到双方事先约定的目标。
2.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。
乙方应在合同有效期内完成所包销的楼盘的销售任务。
2.2 经过双方协商，本合同有效期可以延长，延长期限双方需另行约定。
第三条价格及结算方式3.1 乙方在销售楼盘时，所售房屋的价格由甲方指定，乙方不得擅自调整售价。
3.2 甲方同意按照双方约定的销售额为乙方支付相应的佣金，支付方式另行约定。
3.3 乙方应妥善保管销售款项，确保销售款项的安全，不得挪用或私自使用。
第四条质量保证4.1 甲方保证所包销的楼盘符合国家相关规定，具有相应的证件和合法权益。
4.2 乙方在销售过程中应当真实、客观对待甲方的楼盘，不得提供虚假信息或误导消费者。
第五条违约责任5.1 若乙方未能按照合同规定的时间完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
第六条争议解决6.1 本合同一经签署即生效，如双方在履行合同中产生争议，应当友好协商解决。
协商不成的，由双方共同选择仲裁机构进行仲裁。
第七条其他7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
（以下无正文）乙方（盖章）：_______________ 日期：_______________第2篇示例：房地产包销合同书范本甲方（包销商）：__________________乙方（房地产开发商）：__________________鉴于甲方具有一定的销售能力和渠道资源，乙方拥有合法的房地产开发资质及优质的房产项目，为了双方利益共赢，经双方友好协商，达成以下包销合同：第一条包销产品乙方将其开发的_______（项目名称）、_______（地址）、_______（户型）、_______（面积）、_______（价格）、_______（房屋属性）、_______（交付时间）、_______（其他相关要素）等房产项目委托给甲方进行包销销售。
房地产包销合同范文3篇
房地产包销合同范文3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产包销合同范文甲方：（出卖人）乙方：（购买人）鉴于甲方是一家具备良好信誉和经营实力的房地产开发商，乙方为购买人，双方就以下房地产包销事项达成一致意见，特订立本合同：第一条房地产信息1.1 甲方拥有并具备合法权利对以下房地产进行包销销售：（列明具体房地产信息）1.2 乙方确认已经了解上述房地产的基本情况，并且愿意按照合同规定支付相应的款项。
第二条包销价款2.1 本次包销价格为（具体金额），支付方式为按揭方式/一次性付清。
2.2 乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内向甲方支付（具体金额）作为房地产定金。
2.3 乙方在规定时间内未能按照约定支付款项的，甲方有权解除本合同并扣除乙方已支付的定金。
第三条房地产交付3.1 房地产开发项目计划（具体时间）开始施工，预计（具体时间）交付使用。
3.2 甲方应在交付房地产之日前通知乙方进行验收，并由双方确认。
第四条房地产权属转移4.1 房地产交付后，甲方应向乙方提供房产权证，并完成产权过户手续。
4.2 若因乙方个人原因导致房地产产权转移手续受阻，属乙方个人责任，乙方应承担相应的法律责任。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同的修改、解释和补充应经双方书面同意后生效。
5.3 本合同一经签订即刻生效，有效期为（具体时间）。
本合同经甲、乙双方代表签章确认后生效。
甲方：（签章）乙方：（签章）日期：（具体时间）以上为双方共同遵循的《房地产包销合同》，请双方详细阅读后签字确认。
篇2包销合同范文甲方：(甲方名称)乙方：(乙方名称)鉴于甲方是一家具有相关房地产开发、销售经验，并拥有相关人员和资金的房地产开发公司，乙方是一家具有销售渠道和资源的房地产经纪公司，为了共同合作共同开发房地产项目，经双方协商一致，达成如下协议：第一条项目概况1.1 甲方规划建设位于XX市的X区X小区X号楼房地产项目，总建筑面积为XXXX平方米，项目总金额为XXXXX万人民币。
房地产包销合同5篇
房地产包销合同5篇篇1甲方（开发商）：_________________________乙方（包销商）：_________________________鉴于甲方对其所开发的房地产项目拥有合法、完整的权利，并有意委托乙方进行包销销售，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲、乙双方在房地产包销销售过程中的权利与义务，规范双方行为，保障双方利益。
二、包销范围及内容乙方负责甲方所开发的房地产项目的包销销售，包括但不限于商品房、商铺、车位等。
包销内容包括但不限于销售策划、宣传推广、销售代理、售后服务等。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月。
合同期满前，双方可协商续签。
四、包销价格及支付方式1. 甲方同意以公平、合理的价格委托乙方进行包销销售，具体价格由双方协商确定。
2. 乙方在包销期间内成功销售的房屋，甲方按照约定的包销价格与乙方结算。
3. 乙方应按照实际销售业绩定期与甲方进行结算，并确保款项的及时支付。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应提供完整的房地产项目资料，并确保信息的真实性和准确性。
（2）甲方应配合乙方进行销售策划和宣传推广活动。
（3）甲方应按约定支付包销费用。
（4）甲方应确保项目的合法性和合规性，并承担因项目违法违规导致的法律责任。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应尽职尽责完成包销任务，提高销售业绩。
（2）乙方应根据市场需求，制定销售策略和计划。
（3）乙方应负责项目的宣传推广工作，提高项目知名度。
（4）乙方应为客户提供良好的售后服务，维护甲方声誉。
六、保密条款1. 双方应对涉及本合同的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 保密义务在本合同终止后仍然有效。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付包销费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方在包销期间未完成约定的销售任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
房地产包销合同书范本7篇
房地产包销合同书范本7篇第1篇示例：房地产包销合同书范本甲方（包销方）：________（单位名称）乙方（被包销方）：________（单位名称）为明确双方在房地产包销事务中的权利义务，经双方协商一致，制定本合同书。
依据中华人民共和国相关法律法规，特订立如下条款：第一条合作内容乙方将由甲方指定或乙方自行开发的房地产项目委托给甲方进行包销销售。
甲方作为包销方，有义务全面负责该房地产项目的销售工作，并按照双方约定的方式和标准进行销售活动。
第二条包销期限本合同的包销期限自签订之日起至______年______月______日止。
第三条包销权利1. 甲方有权以自身名义销售该房地产项目，并承诺在销售过程中遵守诚实信用原则，不做虚假宣传和误导销售行为。
2. 甲方有权享受包销过程中产生的房地产销售收益，并按双方约定的比例与方式进行分配。
第四条包销义务1. 甲方有责任制定合理的销售策略，并确保在包销期间内完成销售任务。
2. 甲方应按照合同约定的价格和条件销售房地产项目，并对每一笔交易进行详细记录和报告。
3. 甲方应保证销售过程中的信息真实、准确，并协助乙方解决销售中出现的问题。
第五条佣金及结算方式1. 甲方将根据乙方所委托包销的房地产项目销售情况，按照双方约定的比例提取佣金。
2. 佣金结算周期为每月一次，结算金额将在结算日起五个工作日内支付至甲方指定的账户。
第六条终止条款1. 在包销期限内，如因不可抗力等情况影响双方合同的履行，一方应立即书面通知对方，并尽快恢复合同的履行。
2. 一方未履行合同义务或违反合同约定的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第七条法律适用本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
第八条其他事项双方如有其他补充协议，应另行签署书面协议。
未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________ 日期：______年______月______日乙方（盖章）：________ 日期：______年______月______日（以下为签名处，需双方签字确认）以上为关于房地产包销合同书范本的内容，仅供参考。
房地产包销合同范本8篇
房地产包销合同范本8篇篇1甲方（开发商）：__________________________乙方（包销商）：__________________________鉴于甲方对其所开发的房地产项目拥有合法所有权及处分权，为共同拓展市场渠道，提高项目的市场知名度和经济效益，甲方同意委托乙方进行包销销售。
现甲、乙双方经友好协商，就有关包销事宜达成如下协议：一、包销事项及范围1. 甲方委托乙方进行包销的房地产项目位于__________________（项目地址）。
2. 包销的范围为甲方所拥有的全部房地产项目，包括但不限于住宅、商业、车位等。
二、包销期限本合同的包销期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
包销期限届满后，若双方协商一致，可续签本合同。
三、包销价格及支付方式1. 双方约定，包销的房地产价格按照甲方提供的价格表执行。
乙方在包销过程中可根据市场行情进行调整，但应事先与甲方沟通并取得同意。
2. 乙方应按照约定的包销价格对外销售房地产，并按时将购房款项支付至甲方指定账户。
3. 乙方应按照以下方式支付包销款项：（1）按照每套房源成交金额的___%支付佣金；（2）若乙方完成年度包销任务（具体任务量由双方协商确定），甲方将给予乙方相应的奖励。
四、甲方的权利与义务1. 甲方应保证其提供的房地产项目具备合法手续，并承担相关法律责任。
2. 甲方应配合乙方进行项目宣传、推广活动，并提供必要的资料和支持。
3. 甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付包销佣金及其他奖励。
五、乙方的权利与义务1. 乙方应尽力完成包销任务，积极拓展销售渠道，提高项目的市场知名度和经济效益。
2. 乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得擅自调整包销价格、隐瞒销售情况等行为。
3. 乙方应对外宣传、推广项目，提高项目的市场认知度和美誉度。
4. 乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见，协助甲方优化销售策略。
房地产包销合同范文7篇
房地产包销合同范文7篇篇1甲方（开发商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（包销商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方就其开发之房地产项目与乙方达成包销合作意向，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、包销事项1. 甲方同意将其开发的房地产项目（以下简称“该项目”）的部分或全部房源交由乙方进行包销。
2. 乙方同意按照本合同约定条件对甲方指定的房源进行包销。
二、包销范围及内容1. 包销范围：具体房源、面积、户型等详见附件一《包销房源表》。
2. 包销内容：乙方负责该项目的宣传、销售、客户接待、谈判、签约及售后服务等工作。
三、包销期限1. 本合同包销期限为自合同签订之日起XX个月。
2. 若双方协商一致，可酌情延长包销期限。
四、包销价格及支付方式1. 包销价格：双方根据市场行情及项目定位，共同商定包销价格，具体价格详见附件二《包销价格表》。
2. 支付方式：双方约定，在客户签署购房合同并支付相应房款后，乙方有权获得相应比例的包销佣金。
佣金的支付方式和时间节点按照附件三《佣金支付计划》执行。
五、甲乙双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应确保项目的合法性和合规性，负责办理项目相关手续。
（2）甲方应提供项目的相关宣传资料，并确保真实性。
（3）甲方有权对乙方的销售情况进行监督和检查。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应积极开展项目的宣传、销售活动，确保包销目标的实现。
（2）乙方应遵守法律法规和甲方规定，不得进行虚假宣传或误导消费者。
买卖合同房地产包销协议5篇
买卖合同房地产包销协议5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方是一家具备房地产合法销售资质的企业，同意向乙方销售特定房地产项目；乙方经过充分了解和考察，愿意购买甲方开发的房地产项目。
双方本着平等互利、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下包销协议：一、标的物本协议涉及的房地产项目为：[具体项目名称]，位于[项目地址]，具体包含但不限于住宅、商业、车位等（具体范围以附件的房地产项目说明为准）。
二、包销方式及期限本协议采用包销方式，即乙方承诺在一定期限内独家销售本协议约定的房地产项目。
包销期限为[起始日期]至[终止日期]。
三、销售价格及支付方式1. 甲方同意以[总价款]的价格将本协议约定的房地产项目出售给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付款项：（1）本协议签署后[时间]内，支付定金人民币[定金金额]。
（2）在包销期限达到一半时，支付款项人民币[中期款项金额]。
（3）在包销期限结束时，支付尾款人民币[尾款金额]，同时完成房地产过户手续。
四、交付标准与时间表1. 甲方应在包销期限结束时，将符合交付标准的房地产交付给乙方。
交付标准详见附件。
2. 若因甲方原因导致延迟交付，甲方应按照每延迟一日支付违约金人民币[违约金金额]的方式承担违约责任。
五、权利与义务1. 甲方有义务确保所售房地产的合法性和权属清晰，无争议。
2. 乙方有权要求甲方提供与房地产交易相关的文件和资料，以便办理过户手续。
3. 乙方有义务按照协议约定的时间和方式支付款项。
4. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保交易的合法性和合规性。
六、违约责任1. 若因甲方原因导致无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照总价的百分之XX支付违约金。
2. 若因乙方原因导致无法完成交易，乙方已支付的定金不予退还。
3. 若双方均有过错，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。
房地产包销协议书6篇
房地产包销协议书6篇篇1甲方（开发商）：_________________________乙方（包销商）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的房地产项目的包销事宜达成如下协议：一、协议目的甲方同意将本房地产项目交由乙方进行包销，乙方同意接受包销任务，双方通过本协议明确各自的权利和义务。
二、包销范围及项目1. 包销范围：____________（具体区域或楼盘名称）。
2. 包销项目：____________（住宅、商铺、写字楼等）。
三、包销期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。
四、包销价格及支付方式1. 包销价格：乙方按照甲方确定的售价进行销售，如有折扣或优惠，需经甲方同意。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间节点完成销售目标，并按比例支付包销款项。
具体支付时间和金额如下：（1）______年______月______日前支付______%；（2）______年______月______日前支付______%；（3）项目销售率达到______%时，乙方应支付剩余款项。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的销售活动，确保乙方按照本协议约定的价格和方式进行销售。
2. 甲方应提供项目的相关证件和资料，协助乙方进行销售宣传。
3. 甲方应确保项目的建设进度和交付时间，确保乙方能够按时完成销售目标。
4. 甲方应按照协议约定与乙方结算包销款项。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定的价格和方式进行销售，不得擅自更改售价或销售方式。
2. 乙方应积极开展销售宣传工作，提高项目的知名度和市场占有率。
3. 乙方应根据市场需求和项目特点，制定合理的销售策略和计划。
4. 乙方应按时向甲方汇报销售进度，并协助甲方处理销售过程中出现的问题。
5. 乙方应按照协议约定支付包销款项。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_____________房地产项目包销协议甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日本协议由下列当事方于_____年_____月_____日在中国__________签订。
甲方：住所：法定代表人：联系方式：乙方：住所：法定代表人：联系方式：鉴于：是甲方合法开发建设的专业市场项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。
甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条：协议框架1.1.甲方意欲在位于开发建设专业市场项目，项目名称暂定为，现甲方已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）；1.2.在甲方实际开发建设上述项目的基础上，甲乙双方达成合意，由乙方包销甲方开发的商业房；第二条：包销范围2.1.乙方包销的范围为：位于，甲方开发的商业房地上建筑，共计建筑面积约平方米；上述面积为甲方初步规划面积，如实际测定的面积有差异的，以实际测定面积（下称实际面积）为准；第三条：包销价格3.1.双方约定该商业房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米元人民币（不包含装修费用），总金额约为元人民币；3.2.乙方依据包销协议对外销售房屋时，可以根据市场行情自行制定实际销售价格，实际销售价格与包销价格的差额为乙方盈利；第四条：包销期限4.1.双方商定包销期限为：自本协议生效之日起顺延日止；4.2.本协议自甲方将项目地块拆迁完毕、拉起封闭围墙、工程奠基后生效；第五条：价款支付5.1.乙方应于本协议签订后三个工作日内向甲方支付履约诚意定金元人民币，此资金可暂存于甲乙双方约定银行的双控账户（后期转为包销款）；5.2.本项目包销款元人民币（最终以实际面积计算金额），扣除本协议第5.1条约定的定金后，双方约定分以下五期支付给甲方：①第一期为入场定金，即元人民币，于地块拆迁完毕、拉起封闭围墙、工程奠基后三日内支付；②第二期包销款为总额30%比例即元人民币，于主体建筑封顶后三个月内支付；③第三期包销款为总额35%比例即元人民币，于主体完工后三个月内支付；④第四期包销款为总额20%比例即元人民币，于项目具备投入使用条件后（水、电、道路、消防、绿化、安保）两个月内支付；⑤第五期包销尾款为总额12.5%比例即元人民币，于项目招商进驻达到70%后三日内支付；第六条：开发、建设6.1.基于本协议的建筑物由甲方负责规划、设计、建设，并办理相应的审批手续；6.2.甲乙双方共同约定，本协议的建筑物必须符合以下基本条件：（1）新建建筑物必须取得合法的审批手续，工程质量必须达到国家规定的质量、安全、使用标准；（2）使用面积不得小于 m2；（3）上述新建建筑物、附属设施的建设标准、规格不得低于以下标准、规格：房屋的净高不低于 m，跨度为 m，间距为 m，道路不少于 m；（4）；具体标准由本协议附件具体约定；6.3.工期：①甲方须于乙方存入本协议第5.1条约定的履约诚意定金后60日内，将项目地块拆迁完毕、拉起封闭围墙、工程奠基，否则甲方须退还乙方诚意定金。
元人民币，并按银行同期贷款利率支付利息。
如乙方同意延期，则合同继续履行，所约定的时间节点依次顺延；②甲方依据本协议所建建筑物、附属设施，应当在年月日前完成主体建筑封顶；③甲方依据本协议所建建筑物、附属设施，应当在年月日前完成主体完工；④甲方依据本协议所建建筑物、附属设施，应当在年月日前具备投入使用条件（水、电、道路、消防、绿化、安保）；6.4.验收：甲方依据本协议所建建筑物、附属设施必须达到国家规定的验收标准，且达到商户入驻使用条件；6.5.甲方规划、设计、建设、装修本协议所建建筑物、附属设施的全部费用、税费由甲方自行承担；6.6.交付：甲方应当在年月日前将本协议所建建筑物、附属设施交付乙方，在乙方销售房屋后，应当在销售合同确定的交付时间前将房屋交付乙方指定的业主；第七条：包销方案7.1.在包销期限内，乙方对本协议约定范围内的房屋享有自主销售的权利，甲方在此期限内不得再自行出售或委托第三方销售；7.2.在包销期限内，乙方可以以自己的模式对外销售包销范围内的房屋，甲方不得干涉，具体销售合同由具体买受人与甲方签订，甲方须积极配合；7.3.在包销期限内，甲方仅享有本协议第五条约定的价款收益权，乙方在包销期内出售的房屋所得款项，归乙方所有；在包销期限内，未经乙方许可，甲方不得擅自收取房屋销售款项，若甲方收取房屋销售款项时，应当在3日内转交乙方；7.3.包销期满未售出的房屋，由乙方按照本协议约定的包销价格购买，并在包销期满后一个月内向甲方付清余款结算完毕；7.4. 甲方派设专职财务人员负责收款，办理银行按揭，乙方全力进行协助；第八条：权利义务8.1.甲方应于施工时取得相关部门的规划审批、施工建设的合法手续或文件；8.2.甲方应当按约定的时间节点推进工程建设，将验收合格的房屋交付乙方或业主使用；但如遇下列原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：①遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起3日内告知乙方的；②根据法律法规的规定，市级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致施工工期延长的，但最长不得超过1个月；8.3.甲方保证该项目房产没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因，造成该项目房产发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任；8.4.甲方交付使用的商住用房的装饰、设备标准应符合双方约定（见附件）的标准；达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价；8.5.甲方应当在确保该项目房产的使用权独立、合法存续30年以上，在此期间无论因任何原因导致房屋被政府或铁路主管部门等拆迁，甲方须按照业主的主张予以赔偿或妥善处理，乙方不承担任何责任；8.6.甲方应向乙方提供销售房屋所需文件和资料，包括但不限于：①甲方营业执照、组织机构代码证复印件；②政府有关部门对开发建设项目批准的五证（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证》）；③关于代售项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格及物管费的估算等；④乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；8.7.乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项；8.8. 在合同期内，乙方按照约定的销售计划进行销售，并配合甲方财务人员进行账款的催受事宜；8.9.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
8.10.乙方所包销的房屋仅作商业、仓储使用，使用期间不得擅自改变该商住用房的建筑主体结构、承重结构和用途；除本协议及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务；乙方不得擅自改变与该商用房有关联的公共部位和设施的使用性质；8.10.双方应协助办理房屋销售过程中需办理的手续；8.11.在甲方与实际购买方签订销售合同后，甲方应当按照与实际购买签订的销售合同，履行销售合同约定的义务；因甲方未能合理履行与与实际购买签订的销售合同，导致乙方承担责任的，乙方有权向甲方追偿；第九条：协议的变更、解除9.1.对本协议的任何修改必须经本协议双方共同签订书面协议才能生效，生效的修改应构成本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力；9.2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议：①甲方迟延完工、延迟交付或不交付协议项目下的建筑物、附属设施达___ ___日以上的；②甲方未经乙方同意，在本协议履行期间，将本协议项目下的土地、现有建筑物、附属设施出租、抵押、出售给第三方的；③在包销期限内，甲方自行出售或委托第三方销售的；④甲方利用乙方从事非法经营或违法犯罪活动的；⑤具体买受人与甲方签订销售合同后，甲方拒绝履行销售合同义务的；9.3.乙方逾期支付本协议项下的款项，逾期超过__ ___日以上的，甲方有权解除协议；第十条：违约责任10.1.本协议任何一方违反本协议的约定，未能履行或全面履行本协议，或提供虚假、遗漏和重大误导的信息，造成另一方经济损失的，均构成违约。
10.2.甲方违反协议约定，迟延完工、逾期交付协议项目下的建筑物、附属设施的，未超过30日的，每逾期一日，甲方应按乙方已付全部款项的万分之二点一支付乙方违约金，协议继续履行；逾期30日以上的，乙方有权解除协议，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起3日内退还全部已付款，并按乙方已付全部款项的5%向乙方支付违约金；乙方要求继续履行协议的，协议继续履行，每逾期一日，甲方应按乙方已付全部款项的万分之二点一支付乙方违约金，；10.3.甲方有本协议第9.2条规定的情形，致使协议解除的，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起3日内退还全部已付款，并按乙方已付全部款项的5%向乙方支付违约金；10.4.乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过天，乙方按逾期应付款的1%向甲方支付违约金，合同继续履行；若逾期超过天的，合同终止，乙方按逾期应付款的5%向甲方支付违约金；合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的房屋；10.5.因一方违约给对方造成损失的，除承担上述违约责任外，还应赔偿因此给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失及乙方因追索该赔偿所支付的费用（包括但不限于律师费、保全费、交通费、诉讼费等）。
10.7.协议一方未有或延迟行使其本协议项下的任何权利或补救措施，不构成对其先期有关权利或补救措施的放弃；协议一方放弃追究另一方的任何特定违约行为，不影响其对另一方任何其他违约行为的追究权利；协议一方单次行使其在本协议项下的权利或补救措施，并不排除其再度行使有关权利或补救措施；协议一方行使其在本协议项下的权利或补救措施，并不影响其行使任何其他的权利或补救措施；第十一条：保密11.1.在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料；第十二条：附则12.1.凡因本协议引起的或履行本协议所发生的争议，先由双方协商解决，协商不成的，协议双方均有权向乙方所在地的人民法院起诉。
12.2.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力；12.3.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定并补充订立书面协议/附件，补充订立的书面协议/附件与本协议具有同等法律效力；上述书面协议/附件不得与本协议的基本原则发生冲突或抵触，其对本协议有关内容进行明确化、具体化的，以其为准；12.4.本协议取代此前双方达成的任何书面口头协议，上述书面口头协议不再发生法律约束力；12.5.本协议部分无效或不被法律认可，不影响其它部分的法律效力；12.6.本协议一式肆份，甲、乙双方各贰份，具有同等法律效力。