房地产项目底价包销合作合同协议书范本模板
楼盘包销承包协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（楼盘开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）联系电话：（开发商联系电话）乙方：（包销承包商名称）地址：（承包商地址）法定代表人：（承包商法定代表人姓名）联系电话：（承包商联系电话）鉴于甲方拥有位于（楼盘所在地）的（楼盘名称）项目的全部或部分房屋所有权，并欲将其包销给乙方，乙方愿意接受甲方包销，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条包销范围1.1 乙方同意购买甲方位于（楼盘所在地）的（楼盘名称）项目中的（具体楼栋或单元）房屋，包销总面积为（平方米）。
1.2 包销房屋的具体情况以甲方提供的《房屋买卖合同》及相关附件为准。
第二条包销价格2.1 乙方同意按照以下价格包销甲方房屋：（1）包销基准价格：每平方米人民币（元）。
（2）总价：人民币（大写）（小写）元整。
2.2 上述价格不含税费、物业费、公共维修基金等一切税费及附加费用。
2.3 乙方在签订本协议后，应按照本协议约定的付款方式进行付款。
第三条付款方式3.1 乙方应在本协议签订之日起（具体日期）内支付首期款项，首期款项为包销总价款的（%），即人民币（大写）（小写）元整。
3.2 剩余款项的支付方式如下：（1）在项目开盘前，乙方应支付剩余款项的（%），即人民币（大写）（小写）元整。
（2）项目开盘后，乙方应根据实际销售情况，在规定的时间内支付剩余款项。
3.3 甲方应向乙方提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后确认付款。
第四条销售与推广4.1 乙方负责在包销范围内对房屋进行销售和推广。
4.2 乙方应制定详细的销售计划，包括销售策略、销售目标、销售团队等。
4.3 乙方应积极配合甲方进行项目的宣传和推广，包括但不限于广告、公关活动、媒体宣传等。
4.4 乙方应在销售过程中遵守国家法律法规，维护甲方和购房者的合法权益。
第五条责任与义务5.1 甲方责任与义务：（1）向乙方提供真实、准确的房屋信息和相关资料。
（2）协助乙方进行销售和推广活动。
房地产底价包销合同范本(通用)-(2篇)
房地产底价包销合同范本(通用)甲方（卖方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将房地产项目以底价包销给乙方，乙方愿意购买甲方提供的房地产项目，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房地产项目概况1.1 项目名称：________________1.2 项目地址：________________1.3 项目类型：________________1.4 项目面积：________________1.5 项目产权：________________第二条底价包销价格2.1 甲方同意将房地产项目的底价包销给乙方，底价包销价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2 乙方同意按照本合同约定的底价包销价格购买甲方提供的房地产项目。
第三条支付方式3.1 乙方在本合同签订后，应向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金。
3.2 乙方在支付定金后，应在________________天内支付剩余的购房款项，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
第四条交付与过户4.1 甲方应在乙方支付完全部购房款项后，将房地产项目交付给乙方。
4.2 甲方应在交付房地产项目的协助乙方办理房地产过户手续。
第五条甲方保证5.1 甲方保证对房地产项目享有合法的处分权，且房地产项目不存在任何权利瑕疵。
5.2 甲方保证房地产项目不存在任何抵押、查封等法律纠纷。
第六条乙方保证6.1 乙方保证按照本合同的约定支付购房款项。
房地产包销合同6篇
房地产包销合同6篇篇1甲方（开发商）：__________乙方（包销商）：__________鉴于甲方合法拥有某房地产项目的开发经营权，乙方具备相应的房地产销售经验和资源，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项甲方委托乙方就甲方开发的位于__________的房地产项目进行包销，乙方负责在约定时间内销售完毕该项目所有房源。
二、包销期限包销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、包销范围及价格1. 包销范围：包括但不限于住宅、商业、车位等全部房源。
2. 包销价格：双方根据市场行情及项目定位，共同商定各房源的包销价格，具体价格见附件《房源包销价格表》。
四、包销目标及责任分配1. 乙方需在包销期限内完成全部房源的销售工作。
若未完成销售目标，乙方需承担相应违约责任。
2. 双方共同制定销售策略，进行市场推广，并对销售业绩进行定期跟踪和评估。
3. 甲方需保证房源的合法性和项目的正常运行，若因甲方原因导致销售受阻，甲方需承担相应责任。
4. 双方共同承担售后服务的责任和费用。
五、包销费用及支付方式1. 包销费用：根据项目的实际销售情况，双方商定包销费用为每售出一套房屋支付______元人民币。
2. 支付方式：每售出一套房屋后，乙方提交相关销售资料及证明材料，经甲方审核无误后，甲方在______个工作日内支付包销费用给乙方。
六、保密条款1. 双方同意在合作期间及合作结束后，对涉及的商业秘密和客户信息予以保密，未经对方许可，不得泄露或擅自使用。
2. 若因一方泄露商业秘密给对方造成损失，需承担相应法律责任。
七、违约责任1. 若乙方未完成包销目标，需按照约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成包销目标，甲方需承担相应违约责任。
房地产包销协议书3篇
房地产包销协议书3篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：____________________________________法定代表人：_________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________资质证书号码：_________________________乙方（包销商）：______________________地址：____________________________________法定代表人：_________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________鉴于甲方为合法的房地产开发企业，乙方拥有合法的房地产开发资质和销售市场渠道。
甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：第一条包销事项及范围乙方同意按照本协议约定的条件对甲方指定的房地产项目进行包销。
包销范围包括但不限于房屋销售、市场推广、客户服务等事项。
具体事项根据本协议的具体条款执行。
第二条包销期限包销期限自本协议签订之日起至项目售罄为止。
协议期满前，双方可协商续签。
第三条包销价格及支付方式1. 包销价格：双方约定包销价格按照市场价格进行协商确定，确保公平合理。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间节点完成销售目标，甲方按照实际销售额支付乙方相应的包销费用。
具体支付方式和时间节点根据本协议的具体条款执行。
第四条双方权利义务1. 甲方应保证所开发的房地产项目符合国家和地方相关法律法规的要求，保证项目的合法性和合规性。
2. 乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，积极推广并销售甲方委托的包销项目。
3. 乙方应按照约定的时间节点完成销售目标，如未能按时完成，应承担相应的违约责任。
房地产底价包销合同书(标准版)docx(两篇)
房地产底价包销合同书(标准版)docx（二）合同内容如下：第一条合同主体甲方（出卖人）：公司名称：法定代表人：地质：方式：乙方（购房人）：姓名：方式：联系号码：地质：第二条房屋基本情况1.房屋项目名称：2.房屋坐落：3.房屋类型及面积：4.房屋用途：5.房屋价格：第三条交付与验收1.甲方承诺在签订本合同时，将已具备售房条件的房屋交付乙方。
交房时间为：2.乙方收到房屋后，应在（）个工作日内进行验收。
如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，并按法律法规执行有关规定。
第四条价款支付方式及期限1.乙方支付房屋价款的方式为：（请选择一种）一次性支付：乙方应在签订本合同时一次性支付全部房款。
分期支付：乙方应根据约定，在规定时间内按合同约定的分期支付方式支付房款。
2.乙方应按合同规定的付款时间和金额支付房屋款项，如未按时支付，应承担违约责任。
第五条税费及其他费用1.房屋交付时产生的税费由甲方承担。
2.乙方应承担的税费包括但不限于契税、增值税等，具体数额按当地法规执行。
第六条房屋质量保证1.甲方承诺房屋的主体结构以及配套设施符合相关国家、地方的相关标准，并按规定交付。
2.乙方购房后，在保修期内如发现房屋存在结构性问题或质量缺陷，可以向甲方提出书面通知，甲方应负责及时进行整改或维修。
第七条违约责任1.若乙方未按约定时间支付款项的，需按约定支付逾期付款所产生的违约金。
2.若甲方未按约定时间交付房屋的，应按照国家法律法规承担责任，并按约定支付违约金。
第八条争议解决方式1.合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向当地仲裁机构请求仲裁，也可向法院提起诉讼。
第九条其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。
合同附件与合同正文具有相同法律效力。
特此确认，甲、乙双方在充分了解合同内容的情况下签订本合同。
甲方（出卖人）：乙方（购房人）：（签名）（签名）日期：日期：房地产底价包销合同书（标准版）双方当事人：地质：____________________联系人：_________________联系方式：_______________地质：____________________联系人：_________________联系方式：_______________房屋名称：_____________________房屋地质：_____________________建筑面积：_____________________土地使用权：_____________________房屋销售许可证：_____________________乙方希望购买甲方所拥有的房屋，并达成底价包销的合作协议，经过双方友好协商，达成如下具体条款：第一条底价包销条件1.2包销数量：乙方同意购买甲方提供的房地产底价包销数量为_____________套。
房地产底价包销合同范本6篇
房地产底价包销合同范本6篇房地产底价包销合同范本 (1) 甲方：上海*房地产有限公司乙方：北京广告有限公司就甲方委托乙方完成座落于上海市黄浦区外滩号的**项目(暂定推广名)的广告策划、广告创意、设计工作，第一条、服务内容根据本合同约定：乙方负责项目准备期及项目实操期的广告策划、创意、设计，建议贵司根据各期间、各阶段乙方负责的广告策划、创意、设计工作内容。
1、推广策略拟定：1)案名及SLOGAN;2)全案推广策略建议书;3)阶段性推广策略建议书;4)公关活动提纲及宣传提纲。
2、VI系统建设：1)标识、标准字、标准色、标准组合形式及延展、变异等设计;2)VI延展(手袋、名片、信封、信纸、传真等)。
3、售楼处、项目现场的平面设计方案：1)招牌、看板;2)指引系统;3)项目现场围档。
4、广告设计(含创意、文案、设计)：1)楼书;2)户型单页;3)折页、DM;4)客户通讯;5)户外广告;6)报纸、杂志等平面媒体广告;7)广播(电视)广告文字创意;8)网站平面设计框架及网络媒体平面设计;9)展会布展平面设计。
第二条、服务形式1、乙方应于本合同签订之日起七日内，向甲方提供具体的实施方案和工作进度表，甲方应在收到该方案和进度表后五日内确认或提出异议。
甲方确认后，该实施方案和工作进度表即作为本合同附件予以履行。
2、如甲方提出异议的，乙方应当根据甲方的意见在三日内提交修改后的实施方案和工作进度表，如乙方不同意甲方意见或逾期未提交经修改的实施方案和工作进度表的，甲方有权解除本合同，双方互不承担违约责任，甲方无需为此支付费用。
3、该实施方案及《工作进度表》所确定的日期，甲方有权在合同履行期间根据实际情况予以调整，乙方应当无条件予以服从，甲方并无需对该调整增加费用。
4、乙方应当根据经甲方确认的《工作进度表》中的阶段期限计划或甲方调整后的期限计划履行，各项工作完成的日期以乙方提交该工作服务成果的书面报告之日为实际完成之日。
房地产包销协议书6篇
房地产包销协议书6篇第1篇示例：关于房地产包销协议书甲方（包销商）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方具有从事房地产销售及包销业务的资质和能力，乙方拟通过甲方开展房地产包销业务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条包销范围1.1 乙方授权甲方代理其名义进行特定房地产项目的销售、推广及包销业务。
1.2 乙方应如实向甲方提供所授权项目的相关信息，确保所提供信息真实、准确、完整。
1.3 甲方在包销期间应遵守相关法律法规，遵守合同约定，积极开展销售工作，提高销售额。
第二条包销期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，包销期限至（具体日期）止。
2.2 包销期限届满后，乙方有权终止本协议，双方如需继续合作，可另行签订协议。
第三条价格及结算方式3.1 乙方提供的房地产项目售价为（具体金额），甲方在售出房产后按约定比例进行分成结算。
3.2 结算方式为每季度结算一次，甲方应于结算日前提供销售报表及相关结算信息。
3.3 如发生争议，双方应友好协商解决，若无法协商解决，可向有关行政部门申请仲裁。
第四条协议变更4.1 本协议任何条款或内容如有变更，须双方书面协商一致，并签署补充协议。
4.2 协议变更需经双方授权代表签字确认后生效。
第五条保密条款5.1 双方承诺在合作过程中，不得泄露对方的商业秘密及合作信息。
5.2 双方应妥善保存商业机密，防止泄露给第三方或利用商业机密进行不正当竞争。
第六条违约责任6.1 如一方违反本协议规定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 若因不可抗力等客观原因导致无法履行本协议，双方可暂时延期履行，但需及时通知对方并协商解决办法。
第七条附则7.1 本协议未尽事宜，双方可依据中华人民共和国法律法规进行协商补充。
7.2 本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为《房地产包销协议书》内容，特此证明。
房地产底价包销合同范本
房地产底价包销合同范本房地产底价包销合同范本1委托方（以下简称甲方）：代理方（以下简称乙方）：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于________市________区________单元第____层，共（套），房屋结构为________，建筑面积____平方米，户型；房屋所有权证号：____，属于：____ 。
附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米，总价____元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得____%、乙方得____%。
若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式：1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限：1、本合同代理期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期后，本合同自行终止。
房地产包销合同书范本3篇
房地产包销合同书范本3篇篇1甲方（开发商）：__________________乙方（包销商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对甲方开发的房地产项目进行包销的事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、包销事项甲方委托乙方对位于______的房地产项目（以下简称“该项目”）进行包销。
包销范围包括但不限于项目的销售、市场推广、客户服务等事宜。
二、包销期限包销期限为自合同签订之日起至项目销售率达到95%止。
三、包销价格及支付方式1. 甲方同意以乙方提供的包销价格为销售底价，销售底价在附件中详细列明。
2. 乙方在包销期间内，按照销售底价为基准，进行项目的销售。
实际销售价格超出销售底价的利润部分，双方按照约定比例分配。
3. 乙方完成约定的销售任务后，甲方应按约定向乙方支付包销佣金。
四、双方权利义务1. 甲方应确保项目的合法性和手续的完备性，负责项目的建设和交付标准。
2. 乙方应负责项目的销售、市场推广和客户服务工作，制定销售策略，组织销售活动。
3. 乙方应在包销期间内完成约定的销售任务，努力提高销售率。
4. 双方共同协作，维护项目的形象和声誉，确保项目的顺利销售。
五、违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时交付项目或提供的项目存在法律纠纷，导致乙方无法完成销售任务的，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在包销期间内未能完成约定的销售任务，乙方应承担违约责任。
3. 若因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产包销合同范文6篇
房地产包销合同范文6篇篇1甲方（开发商）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________乙方（包销商）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方对其所开发的房地产项目拥有合法所有权及处分权，现与乙方就房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项甲方同意将其所开发的位于____________的房地产项目（以下简称“该项目”）的部分或全部房源交由乙方进行包销。
乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定进行包销活动。
二、包销范围及内容1. 包销范围：具体包销范围根据双方约定确定，包括但不限于房屋销售、租赁等。
2. 包销内容：乙方负责进行市场调研、宣传推广、客户接待、谈判签约等销售工作，并承担相关费用。
甲方负责房屋交付、产权办理等事宜。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签。
四、包销价格及支付方式1. 包销价格：双方根据市场行情及项目定位，共同商定包销价格。
具体价格列表作为本合同附件。
2. 支付方式：双方约定按照实际销售金额进行结算。
乙方完成销售目标后，甲方应按约定向乙方支付包销佣金。
五、双方权利义务1. 甲方权利及义务：（1）甲方应确保项目的合法性和手续的完备性；（2）甲方应提供必要的销售资料及宣传资料；（3）甲方应配合乙方进行销售活动，包括但不限于现场接待、合同签订等。
2. 乙方权利及义务：（1）乙方应按照本合同约定进行包销活动；（2）乙方应尽职尽责推广项目，提高项目的知名度及市场占有率；（3）乙方应及时向甲方反馈市场信息，提出合理化建议；（4）乙方应遵守法律法规，不得采取不正当竞争手段。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常进行包销活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
房地产包销合同书范本5篇
房地产包销合同书范本5篇篇1房地产包销合同书甲方（出卖人）：乙方（买受人）：经甲、乙双方友好协商，甲方同意将物业转让给乙方，乙方同意以甲方提供的物业为合同标的，并按照以下条款签署本合同，以资证明、保障双方的权利义务。
本合同内容如下：一、物业基本情况：1. 房地产名称：XXXX2. 房地产坐落地：XXXX3. 房地产面积：XXXX4. 房地产产权：XXXX5. 房地产用途：XXXX二、交易价格及付款方式：1. 双方确认，本次交易总价格为XXXX元（大写XXXX）2. 乙方在签署本合同之日向甲方支付定金XXXX元。
3. 乙方自本合同签署之日起十个工作日内向甲方支付首期款XXXX元。
4. 乙方自本合同签署之日起三个月内支付尾款XXXX元。
5. 甲方应在乙方支付尾款之日起三个工作日内将房地产产权证书及相关证件及物资交付给乙方。
三、权益保障：1. 甲、乙双方确认本合同一旦签署，即具有法律约束力。
2. 若本合同中任何一方违约，另一方有权要求其承担违约责任。
3. 本合同争议应友好协商解决，若无法协商解决，应提交有管辖权的人民法院诉讼处理。
四、其他事项：1. 甲、乙双方确认在签署本合同时已对本合同条款逐一阅读并理解，同意各项内容。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签署日期：签署日期：以上为房地产包销合同书范本，希望甲、乙双方能够按照约定诚实履行，达成交易顺利。
祝双方合作愉快，谢谢！篇2房地产包销合同书范本一、甲方(出售方)：______地址：______联系电话：______二、乙方(购买方)：______地址：______联系电话：______三、房地产包销的房产信息及价格：房地产地址：______房地产面积：______平方米房地产用途：______房地产产权情况：______房地产价格：______万元四、双方经协商一致，乙方同意购买甲方上述房产，甲方同意将房产出售给乙方。
房地产包销合同书范本8篇
房地产包销合同书范本8篇第1篇示例：房地产包销合同书范本合同编号：XXXXX甲方（包销商）：_______________鉴于甲方是一家具有良好信誉和实力的房地产开发商，为了推动现有楼盘的销售，乙方愿意承担包销该楼盘的全部销售任务。
经过甲、乙双方友好协商，就此达成以下协议，以兹信守：第一条包销物业1.1 甲方同意将其名下位于（具体位置）的楼盘，包销给乙方。
该楼盘的详细信息包括但不限于楼盘名称、楼盘规划图、户型图等，详见附件《楼盘信息表》。
1.2 乙方同意在规定的时间内，按照甲方的要求，全力以赴完成该楼盘的销售任务，保证销售额达到双方事先约定的目标。
2.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。
乙方应在合同有效期内完成所包销的楼盘的销售任务。
2.2 经过双方协商，本合同有效期可以延长，延长期限双方需另行约定。
第三条价格及结算方式3.1 乙方在销售楼盘时，所售房屋的价格由甲方指定，乙方不得擅自调整售价。
3.2 甲方同意按照双方约定的销售额为乙方支付相应的佣金，支付方式另行约定。
3.3 乙方应妥善保管销售款项，确保销售款项的安全，不得挪用或私自使用。
第四条质量保证4.1 甲方保证所包销的楼盘符合国家相关规定，具有相应的证件和合法权益。
4.2 乙方在销售过程中应当真实、客观对待甲方的楼盘，不得提供虚假信息或误导消费者。
第五条违约责任5.1 若乙方未能按照合同规定的时间完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
第六条争议解决6.1 本合同一经签署即生效，如双方在履行合同中产生争议，应当友好协商解决。
协商不成的，由双方共同选择仲裁机构进行仲裁。
第七条其他7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
（以下无正文）乙方（盖章）：_______________ 日期：_______________第2篇示例：房地产包销合同书范本甲方（包销商）：__________________乙方（房地产开发商）：__________________鉴于甲方具有一定的销售能力和渠道资源，乙方拥有合法的房地产开发资质及优质的房产项目，为了双方利益共赢，经双方友好协商，达成以下包销合同：第一条包销产品乙方将其开发的_______（项目名称）、_______（地址）、_______（户型）、_______（面积）、_______（价格）、_______（房屋属性）、_______（交付时间）、_______（其他相关要素）等房产项目委托给甲方进行包销销售。
房地产代理销售协议底价包销合作方式范本范文(通用3篇)
房地产代理销售协议底价包销合作方式范本范文(通用3篇)第一篇: 房地产代理销售协议底价包销合作方式范本委托方：________(甲方)代理方：________(乙方)地址：________________地址：________________甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。
经双方协商，就甲方委托乙方代理____项目的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议：一、代理内容及期限1、甲方委托乙方为甲方在____区域开发的____项目(以下简称该项目)的营销策划、广告策划和销售总代理。
2、代理期限________年，自________年____月____日至________年____月____日，由于甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将代理期限续延，另行签订补充协议。
3、在代理期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。
二、双方权利与职责(一)甲方权利与职责1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。
2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。
3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。
4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的____%。
5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。
6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。
并于该项目对外销售前____日可完全进场使用，积累客源。
7、保证于该项目对外销售前____日，负责提供按双方确定装修标准的示范单位____套，供客户参观参考，指导消费。
8、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。
9、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。
(二)乙方权利和职责1、本合同签订之日起个____工作日内完成该项目的策划总案。
2、作好该项目的前期策划工作(含该项目的整体规划、户型设计，环境绿化建议和售楼部设计装修建议等)。
房地产包销合同书范本7篇
房地产包销合同书范本7篇第1篇示例：房地产包销合同书范本甲方（包销方）：________（单位名称）乙方（被包销方）：________（单位名称）为明确双方在房地产包销事务中的权利义务，经双方协商一致，制定本合同书。
依据中华人民共和国相关法律法规，特订立如下条款：第一条合作内容乙方将由甲方指定或乙方自行开发的房地产项目委托给甲方进行包销销售。
甲方作为包销方，有义务全面负责该房地产项目的销售工作，并按照双方约定的方式和标准进行销售活动。
第二条包销期限本合同的包销期限自签订之日起至______年______月______日止。
第三条包销权利1. 甲方有权以自身名义销售该房地产项目，并承诺在销售过程中遵守诚实信用原则，不做虚假宣传和误导销售行为。
2. 甲方有权享受包销过程中产生的房地产销售收益，并按双方约定的比例与方式进行分配。
第四条包销义务1. 甲方有责任制定合理的销售策略，并确保在包销期间内完成销售任务。
2. 甲方应按照合同约定的价格和条件销售房地产项目，并对每一笔交易进行详细记录和报告。
3. 甲方应保证销售过程中的信息真实、准确，并协助乙方解决销售中出现的问题。
第五条佣金及结算方式1. 甲方将根据乙方所委托包销的房地产项目销售情况，按照双方约定的比例提取佣金。
2. 佣金结算周期为每月一次，结算金额将在结算日起五个工作日内支付至甲方指定的账户。
第六条终止条款1. 在包销期限内，如因不可抗力等情况影响双方合同的履行，一方应立即书面通知对方，并尽快恢复合同的履行。
2. 一方未履行合同义务或违反合同约定的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第七条法律适用本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
第八条其他事项双方如有其他补充协议，应另行签署书面协议。
未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________ 日期：______年______月______日乙方（盖章）：________ 日期：______年______月______日（以下为签名处，需双方签字确认）以上为关于房地产包销合同书范本的内容，仅供参考。
房地产底价包销合同范本篇(2024精)
房地产底价包销合同范本篇1. 合同简介2. 甲方义务2.1 出售房地产甲方承诺将其所有房地产按照本合同约定的底价出售给乙方。
2.2 提供相关文件甲方应在签订本合同时，向乙方提供合法有效的房地产所有权证书、不动产登记证明等相关文件。
2.3 维护房地产市场价格甲方应积极采取措施，维护房地产市场价格的稳定，不得故意进行价格操纵等行为。
3. 乙方义务3.1 支付购房款项乙方应按照本合同约定的支付方式和时间向甲方支付购房款项。
3.2 保证购房资金来源合法乙方应保证购房款项的来源合法，并出具相关证明文件。
3.3 配合甲方销售乙方应积极配合甲方进行房地产销售事务，如提供购房者信息、参与营销推广活动等。
3.4 遵守政府规定和房屋管理规定乙方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得进行违法违规的房地产交易行为。
4. 底价包销条款4.1 底价确定甲方将房地产底价确定为合同约定的金额，即本合同中约定的销售价格的最低限度。
4.2 价格保护在合同有效期内，如果市场行情出现下跌，甲方应确保房地产的售价不低于底价。
4.3 售价下调如果甲方需要降低房地产售价，须经乙方同意，并在书面通知乙方后方可执行。
5.1 解除原因•甲方或乙方出现严重违约行为；•依法政府强行收回房地产等不可抗力因素。
5.2 解除程序当协议双方发生合同解除事由时，一方应及时书面通知对方，并提出解除合同的请求。
解除合同通知应详细说明解除事由、解除时间等相关信息。
6. 争议解决本合同的解释及争议的解决，应依据相关法律法规进行处理。
如因履行本合同发生争议，应当协商解决；协商不成的，应提交裁决委员会（仲裁委员会）进行仲裁。
7. 其他条款7.1 合同生效本合同自双方代表及法定代理人签字后生效。
任何对本合同的修改或补充，应经双方书面协议，并在法律、法规允许的范围内进行。
7.3 合同解释本合同的解释权归双方共同所有。
7.4 合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
房地产包销合同范本8篇
房地产包销合同范本8篇篇1甲方（开发商）：__________________________乙方（包销商）：__________________________鉴于甲方对其所开发的房地产项目拥有合法所有权及处分权，为共同拓展市场渠道，提高项目的市场知名度和经济效益，甲方同意委托乙方进行包销销售。
现甲、乙双方经友好协商，就有关包销事宜达成如下协议：一、包销事项及范围1. 甲方委托乙方进行包销的房地产项目位于__________________（项目地址）。
2. 包销的范围为甲方所拥有的全部房地产项目，包括但不限于住宅、商业、车位等。
二、包销期限本合同的包销期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
包销期限届满后，若双方协商一致，可续签本合同。
三、包销价格及支付方式1. 双方约定，包销的房地产价格按照甲方提供的价格表执行。
乙方在包销过程中可根据市场行情进行调整，但应事先与甲方沟通并取得同意。
2. 乙方应按照约定的包销价格对外销售房地产，并按时将购房款项支付至甲方指定账户。
3. 乙方应按照以下方式支付包销款项：（1）按照每套房源成交金额的___%支付佣金；（2）若乙方完成年度包销任务（具体任务量由双方协商确定），甲方将给予乙方相应的奖励。
四、甲方的权利与义务1. 甲方应保证其提供的房地产项目具备合法手续，并承担相关法律责任。
2. 甲方应配合乙方进行项目宣传、推广活动，并提供必要的资料和支持。
3. 甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付包销佣金及其他奖励。
五、乙方的权利与义务1. 乙方应尽力完成包销任务，积极拓展销售渠道，提高项目的市场知名度和经济效益。
2. 乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得擅自调整包销价格、隐瞒销售情况等行为。
3. 乙方应对外宣传、推广项目，提高项目的市场认知度和美誉度。
4. 乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见，协助甲方优化销售策略。
房地产包销合同范文7篇
房地产包销合同范文7篇篇1甲方（开发商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（包销商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方就其开发之房地产项目与乙方达成包销合作意向，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、包销事项1. 甲方同意将其开发的房地产项目（以下简称“该项目”）的部分或全部房源交由乙方进行包销。
2. 乙方同意按照本合同约定条件对甲方指定的房源进行包销。
二、包销范围及内容1. 包销范围：具体房源、面积、户型等详见附件一《包销房源表》。
2. 包销内容：乙方负责该项目的宣传、销售、客户接待、谈判、签约及售后服务等工作。
三、包销期限1. 本合同包销期限为自合同签订之日起XX个月。
2. 若双方协商一致，可酌情延长包销期限。
四、包销价格及支付方式1. 包销价格：双方根据市场行情及项目定位，共同商定包销价格，具体价格详见附件二《包销价格表》。
2. 支付方式：双方约定，在客户签署购房合同并支付相应房款后，乙方有权获得相应比例的包销佣金。
佣金的支付方式和时间节点按照附件三《佣金支付计划》执行。
五、甲乙双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应确保项目的合法性和合规性，负责办理项目相关手续。
（2）甲方应提供项目的相关宣传资料，并确保真实性。
（3）甲方有权对乙方的销售情况进行监督和检查。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应积极开展项目的宣传、销售活动，确保包销目标的实现。
（2）乙方应遵守法律法规和甲方规定，不得进行虚假宣传或误导消费者。
2023房地产底价包销合同范本篇正规范本(通用版)
房地产底价包销合同范本篇1. 合同背景本合同由甲方（卖方）和乙方（购房方）就乙方购买位于某地的房地产项目达成协议。
为了保证乙方的权益，甲方同意按照本合同规定的底价进行销售。
2. 合同条款2.1 房地产项目信息乙方同意购买甲方所开发的位于某地的房地产项目，包括项目的名称、地质，及项目规模、用途等详细信息。
具体房地产项目信息以双方签署的项目说明书为准。
2.2 价格条款2.2.1 底价甲方承诺以本合同规定的底价对乙方进行销售。
底价为人民币________元。
2.2.2 额外费用除底价外，乙方还需支付与购房相关的税费、交易手续费等额外费用，具体金额以实际交易时计算为准。
2.3 付款方式乙方应按照方式支付房地产购房款项给甲方：•订金：乙方在签署本合同后 ____________ 天内支付给甲方______%的订金，金额为人民币________元。
•分期付款：乙方应在合同签署后按照双方约定的付款计划支付剩余款项。
具体分期付款计划以双方签署的付款协议为准。
2.4 房地产交付甲方应在乙方支付全部购房款项后，按照约定的交房时间将房地产交付给乙方。
乙方在签署本合同时可以与甲方约定交房期限。
2.5 违约责任2.5.1 甲方违约如果甲方无法按照本合同约定将房地产交付给乙方，除退还全部已支付的金额以外，还应向乙方支付相应违约金。
2.5.2 乙方违约如果乙方无法按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。
乙方需承担相应违约金。
2.6 法律适用和争议解决本合同的签订、履行和解释适用于的法律。
如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.7 合同生效本合同一式两份，双方各持一份，自双方盖章之日起生效。
补充说明：本合同的其他事项可在双方协商一致后另行约定。
本合同未约定的事项可参照相关法律法规及当地政策规定办理。
本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。
房地产底价包销合同(模板)范本篇
房地产底价包销合同范本篇一、合同背景本合同由房地产开发商（简称“甲方”）与购房者（简称“乙方”）共同订立，双方本着公平、公正、诚实的原则，通过底价包销方式进行房屋销售。
二、合同内容2.1 包销范围1.甲方将指定房地产项目中的部分房屋以底价销售给乙方。
2.包销范围包括房屋的户型、面积、楼层和具体位置等信息，详见附件一。
2.2 价格和支付方式1.乙方购买包销房屋的总价格为万元（具体金额以签订合同时确认），不含税。
乙方应按照约定的支付方式进行付款，具体支付时间和方式详见附件二。
2.甲方应提供房屋的发票，并办理相关税务手续。
2.3 房屋交付和验收1.甲方应按照约定的时间节点，将包销房屋交付给乙方。
房屋交付时，甲方应提供相应的产权证明文件，包括房屋产权证、土地使用证等。
2.乙方应在收到房屋后的个工作日内进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或退款。
2.4 违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，每延期一天，违约金为购房总价的1‰。
2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，每延期一天，违约金为拖欠金额的0.5‰。
2.5 合同解除和退款1.若甲方提前解除合同，必须提前个月书面通知乙方，并支付违约金。
违约金为购房总价的10%。
2.若乙方提前解除合同，必须提前个月书面通知甲方，并支付违约金。
违约金为购房总价的15%。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决，若无法协商一致，双方均可解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。
2.6 争议解决1.双方如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.合同附件为本合同的不可分割组成部分，与本合同具有同等效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
附件一：包销房屋具体信息房屋信息表户型面积楼层具体位置一室一厅60㎡12层A栋1302室两室一厅90㎡20层B栋2001室三室两厅120㎡8层C栋801室附件二：支付方式购房款规定1.预付款：万元，签订合同时支付。
2024年房地产底价包销合同范文（二篇）
2024年房地产底价包销合同范文甲方：_____乙方：_____甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在____区____路____的房屋出租给乙方使用。
乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币_____。
￥____元。
租赁期限自____年____月____日止。
租金按月结算，由乙方在每月的前____日内交付给甲方。
付款方式：_____。
三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为_____用房使用。
五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任。
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常劫房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前____个月通知乙方。
六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。
如需继续承担上述房地产，应提前____个月与甲方协商，双方另签订合同。
七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一_____向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
委托包销方（甲方）：________________________________
包销方（乙方）：____________________________________
________________________是甲方合法开发建设的________项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利，共同发展”的原则，就甲方委托乙方（独家）包销甲方开发经营或拥有的________项目达成以下协议，并承诺共同遵守：
一、包销范围：
项目位于________市________区________路________的________项目，占地面积________平方米，________建筑面积________平方米 (其中包括住宅，门市房，车库)。
二、包销价格：
双方商定该项目的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算：
住宅建筑面积________；每平方米________元人民币；总金额________元人民币。
门市建筑面积________；每平方米________元人民币；总金额________元人民币。
车库建筑面积________；每平方米________元人民币；总金额________元人民币。
三、包销费及支付：
1、乙方的包销费为超出本合同上述规定的该项目各部分销售底价的全部金额，包销费由甲方以人民币形式支付乙方；
2、甲方同意按下列方式支付包销费：甲方在正式销售合同签订并获得购房者首付金或首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的包销责任即告完成，以签订《商品房购销合同为依据》的总金额为依据按月全额结算，由甲方在结算后的3天内将包销费全部支付乙方，乙方在收到甲方
转来的包销费后开具收据；
3、因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房购销合同》后收取的违约金，由乙方支配。
四、合作期限：
1、本合同约定的包销期限为________月，五证齐全正是开盘时开始计算销售时间；
2、在本合同有效包销期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同；
3、在本合同有效包销期内，甲方不得再指定其他代理商包销。
五、费用承担：
1、项目推广中的广告费（媒介购买费、广告印刷费等）为总销金额的1.2%由甲方承担，开盘活动费、售楼处承建包装费以及沙盘制作费等不包括在此广告费中，另由甲方承担；
2、前期项目运作费、初步建议策划费、全案咨询推广服务费、企划部及现场工作人员工资与提成费、售楼现场文具用品消耗费等均由乙方承担。
六、甲方责任：
1、甲方应向乙方提供以下资料：
（1）甲方营业执照副本复印件和银行账户；
（2）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设________项目批准的五证（包括：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售‘预售’许可证）；
（3）关于包销项目所需的相关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格及物管费的估算等；
（4）乙方包销该项目所需的收据、销售合同以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后________天内向乙方交付齐全且保证提供的文件和资料属实。
附：甲方保证客户购买的________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任
何纠纷均有甲方负责。
2、甲方应遵从配合乙方项目销售推广计划，如因甲方原因耽搁项目销售推广计划导致乙方达不到规定期限内的销售任务，乙方不承担任何责任；
3、甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生误打；
4、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付各项费用。
七、乙方责任：
1、在合同期内，乙方按照约定的销售计划进行销售，并配合甲方财务人员进行账款的催受事宜；
2、乙方在销售过程中，应根据甲方提供的________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3、甲方派设专职财务人员负责收款，办理银行按揭，产权登记备案，乙方全力进行协助；
八、合同的终止和变更：
1、在本合同期到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。
本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外；
2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款具有和本合同同等法律效力。
九、违约责任：
1、甲方不按期向乙方支付应得的包销费或本合同规定的相关费用，则每延迟一天，甲方须向乙方支付________‰的滞纳金，超过30天则按甲方违约处理，并向乙方补偿相应的损失；
2、乙方在双方协商的销售期限到期后________天，未达到甲方规定的销售任务，则每延迟一天，乙方须向甲方支付________‰费用，超过________天则按乙方违约处理，并向甲方补偿相应的损失；
3、因不可抗力的因素造成经济损失，由甲、乙双方各自承担；
4、在签署本合同后至合同期满止，如甲方违约不将该项目交由乙方销售或中途无故终止合同，则甲方须向乙方赔偿经济损失________万元人民币；如乙方违约无故终止合同，则乙方须向甲。