4第四讲工程量清单计价规范简介

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建设工程工程量清单计价规范

建设工程工程量清单计价规范1. 引言建设工程工程量清单计价是建筑项目管理中非常重要的环节之一，对于项目的准确评估和成本控制有着至关重要的作用。

在建设工程的招投标及施工过程中，需要根据工程量清单来计算出相应的工程造价，合理确定各项工程的费用，从而保证项目的顺利进行和合理的投资。

本文档旨在制定统一的建设工程工程量清单计价规范，以提供标准化的计价方法和技术指南，以期实现合理、透明、公正的计价结果。

2. 术语和定义•工程量清单：建设工程项目中，依据设计图纸和规范要求，将各项工程按照一定的分类和标准进行分项清单统计的表格。

•计价规范：根据各种工程的实际情况，制定的计价方法和计价原则，用于确定工程造价的技术规范。

3. 工程量清单的编制要求为了保证工程量清单的准确性和可比性，需要遵循以下编制要求：3.1 清单结构工程量清单应按照合理的结构进行编制，通常包括以下几个层次：项目、单位工程、分部工程、单价工程及清单项目。

清单的层次结构应清晰明确，相互之间应有正确的层级关系。

3.2 清单项目的划分清单项目的划分应根据具体工程的需求，依据工程的性质、材料、施工方法等因素进行合理划分。

清单项目的命名应规范明确，避免使用模糊不清或重复的名称。

3.3 清单数量计算清单数量计算应严格按照设计图纸和规范要求进行，要确保清单数量的准确性和一致性。

对于一些特殊的清单项目，如曲线、斜坡等，应采用相应的计算方法来进行数量的计算。

4. 工程量清单计价规则4.1 单价的确定工程量清单计价中，单价是一个关键指标，直接影响到工程造价的准确性。

单价的确定应根据实际情况进行，参考市场价格和相关政策规定。

对于一些特殊情况下的工程清单项目，应结合实际情况进行合理的单价调整。

4.2 计价的公正性工程量清单计价应具有公正性，不偏不倚地对待各项工程，确保各方的权益得到保护。

计价过程中，不得参考个人或团体的利益，严禁利用计价进行不正当的牟利行为。

4.3 计价的透明性工程量清单计价的过程应具备透明性，各项计价原则和方法应当公开透明，便于相关方面进行监督和审查。

建筑工程工程量清单计价规范

建筑工程工程量清单计价规范一、引言本工程量清单计价规范旨在规范建筑工程工程量的计价方法和计价依据，确保工程量的清晰、准确和可靠，为建设项目的合理预算和后续工程管理提供参考。

二、计价依据1. 相关工程设计文件：包括建筑设计图纸、施工图纸、技术规范等。

2. 国家和行业相关规范、标准和标准定额。

3. 市场行情和材料价格指导价。

三、计价方法1. 工程量计算：按照设计图纸和相关规范，对建筑工程各项工程量进行测算和计算。

2. 计价依据确定：根据设计文件和相关规范，确定各项工程量的计价依据，如单位工程量的单价和综合单价。

3. 单价计算：根据实际施工情况和市场行情，对单位工程量的各项费用进行计算和确定。

4. 综合单价计算：根据设计文件和相关规范，将单位工程量的各项费用进行综合计算，确定综合单价。

5. 工程量清单编制：根据工程设计文件和相关规范，将各项工程量按照规定的格式和要求进行清单编制。

6. 工程量计价：根据编制好的工程量清单和确定的综合单价，进行工程量的计价。

四、计价依据的确定1. 按照相关设计文件和规范，确定各项工程量的计算方法和计算公式。

2. 根据相关规范和标准定额，确定各项工程量的计价单位和计价基础。

3. 根据市场行情和材料价格指导价，确定各项工程量的材料价格和人工费用。

五、计算公式与计价单位示例1. 墙体砌筑工程计价单位：立方米计算公式：单位工程量=墙体面积 ×砌筑厚度综合单价=人工费用 + 材料费用2. 地坪砂浆找平工程计价单位：平方米计算公式：单位工程量=施工面积综合单价=人工费用 + 材料费用3. 混凝土梁工程计价单位：立方米计算公式：单位工程量=梁底板面积 ×梁高综合单价=人工费用 + 材料费用六、工程量清单编制示例序号工程量项目计价单位工程量综合单价金额1. 墙体砌筑工程立方米150****50002. 地坪砂浆找平工程平方米 100 200 200003. 混凝土梁工程立方米 50 800 40000七、工程量计价根据清单编制的工程量和综合单价，进行工程量计价，得出每项工程的金额。

工程量清单计价规范

施工图纸及说明
根据施工图纸和相关说明，明确工程量清单中各项目的具体要求和特征描述。
施工组织设计
结合施工组织设计，考虑施工方法、工艺流程、设备选型等因素，为报价提供技术支持。
预算定额和费用标准
参考预算定额和费用标准，确定人工、材料、机械等资源的消耗量及相应费用。
市场价格信息
收集市场价格信息，了解人工、材料、设备的最新价格动态，为报价提供参考。
工程量清单计价规范规定了统一的工程量计算规则和方法，以确保不同工程之间的可比性。
自主性
风险性
企业可以根据自身实际情况和工程特点，在规范规定的范围内自主报价。
工程量清单计价规范将工程量和价格的风险明确划分给业主和承包商，有利于明确责任和风险控制。
适用范围
适用于所有采用工程量清单计价的建筑工程项目，包括新建、改建、扩建等不同类型的项目。
类似工程资料
参考类似工程的资料和数据，有助于确定合理的工程量及编制准确的清单。
清单的编制原则
准确全面性
确保工程量清单的准确性和全面性，不遗漏任何必要的项目和内容。
客观公正性
在编制过程中应保持客观公正的态度，不受主观因素或外界干扰的影响。
便于计价
工程量清单的编制应便于投标人进行报价和计价，提高招投标工作的效率。
05
工程量清单计价的优缺点
优点
透明度高
工程量清单计价规范使得报价更加透明，避免了传统计价方式中的人为操作和暗箱操作，有利于防止腐败和舞弊行为。
风险分担
工程量清单计价规范将风险进行了合理分担，投标人只对自己所报的成本、单价等负责，工程量的风险由招标人承担，符合风险合理分担的原则。
便于比较

工程量清单计价规范简介

在招标投标时，指招标人在工程量清单中提供用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价以及专业工程的金额。 * 包括: ① 材料暂估价 ② 专业工程暂估价
材料暂估价：招标投标时，确定某些分部分项工程
的综合单价时,其中某一(些)材料的单价暂时按招标人规定价格计算。
* 材料暂估价包括在综合单价中；因而也包括在分部分项工程费中，竣工结算时按实调整。
1.混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护 2.地脚螺栓二次灌浆
第十八页，共53页。
现浇钢筋混凝土基础工程量清单
项目编码
项目名称
1
满堂基础
项目特征
C30混凝土、碎石最大粒径20、商品混凝土
计量单位
m…
第十九页，共53页。
分部分项工程量清单为不可调的闭口清单，投标人如
第十页，共53页。
本规范总结了《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500—2003 实施以来的经验，针对执行中存在的问题，特别是清理拖欠工程款工作中普遍反映的，在工程实施中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题，主要修编了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式，特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并增加了条文说明。原规范的
筑物工程的装饰装修工程。
• 附录C——安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与安装工程。 • 附录D——? • 附录E——? • 附录F——/
第七页，共53页。
3．工程量清单的编制依据
1）08计价规范；
2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；

2024工程量清单计价规范pdf

2024工程量清单计价规范pdf2024工程量清单计价规范pdf随着建筑行业的不断发展，工程量清单计价已成为一种普遍的计价方式。

为了更好地规范计价行为，我国出台了2024工程量清单计价规范。

本文将对该规范进行介绍，并分析其重要意义。

一、概述2024工程量清单计价规范是一份具有法律效力的文件，旨在规范建设工程计价行为，明确工程量清单计价的内容、方法和程序。

该规范适用于新建、改建、扩建等建设工程的工程量清单计价工作。

二、关键词1、工程量清单：指按照统一的工程量计算规则，根据施工图纸计算出的各个分部分项的工程量，包括工程量计算书和汇总表。

2、计价：指根据工程量清单和相关定额、标准等，确定各个分部分项的工程造价，并编制工程预算或投标报价。

3、规范：指对工程量清单计价工作的内容、方法、程序等进行规范，确保计价行为的合法、合理和公正。

三、资料获取1、工程量清单：根据施工图纸计算各个分部分项的工程量，可参考《建设工程工程量清单计价规范》等文件。

2、定额、标准等：根据工程实际情况选择合适的定额、标准等，可参考《建筑安装工程预算定额》、《建筑工程建筑面积计算规范》等文件。

3、其他资料：根据需要获取其他相关资料，如市场价格信息、类似工程经验数据等。

四、内容分析1、工程量清单计价的基本规定：包括计价文件的组成、编制程序、编制要求等。

2、工程量计算规则：详细规定了各个分部分项的工程量计算规则和方法，确保计价的准确性。

3、计价方法的选用：根据实际情况选择合适的计价方法，如综合单价法、工料单价法等。

4、相关费用的计算：规定了各项费用的计算方法和标准，如措施费、规费、税金等。

5、计价表格的填写：规定了计价表格的格式和填写要求，方便查阅和核对。

五、总结2024工程量清单计价规范对于规范建设工程计价行为具有重要意义。

该规范不仅提高了计价工作的准确性和可靠性，还有利于促进建筑市场的健康发展。

通过实施该规范，可以更好地保障工程建设各方的合法权益，推动建筑行业的持续发展。

建设工程工程量清单计价规范

建设工程工程量清单计价规范前言建设工程工程量清单是建设工程管理的重要工具之一，可以帮助工程师和管理人员对工程施工过程进行有效的监督和管理。

在计价方面，工程量清单也起着至关重要的作用，因为它可以用于确定工程的成本和预算，并为工程合同的履行提供法律依据。

本文将系统地介绍建设工程工程量清单计价规范的相关知识。

工程量清单的分类按照计费方式，建设工程工程量清单可以分为定额清单和细目清单两种。

定额清单定额清单是按照工程项目整体计量的一种清单，主要是通过测定每种工程项目的标准工作量和标准单价来计算整个工程项目的总价。

定额清单适用于一些比较简单、重复性较强的工程项目，如围墙、基础等。

细目清单细目清单则是按照具体工程项目的细节和材料清单进行计量的一种清单，主要是根据每个具体细目的工作量和单价来计算工程项目的总价。

细目清单适用于较为复杂的工程项目，如高层建筑、桥梁等。

工程量清单计价规范项目编码每个工程项目都需要编制一个标准的编码，以便于统计和管理。

编码一般分为两个层级，一级编码代表工程项目的大类，二级编码代表工程项目的小类。

例如，混凝土结构一级编码为1，二级编码可以为11表示地下结构，12表示地上结构等。

工程量的计算标准和单价工程量清单的计算标准和单价需要根据国家的建设工程计价规范来确定。

计价规范中规定了各种建筑材料和工程项目的计量单位、工程量计算公式、合理的材料消耗量等，可以为工程量计算和工程预算提供依据。

工程量清单的编制方法工程量清单的编制方法需要按照国家和行业标准规定的格式进行，需要严格遵循标准，不得随意改动格式或计算方式。

除了上述的项目编码、计算标准和单价，清单中还需要包括工程项目名称、计量单位、工程量计算公式、合理的材料消耗量、工程量计算步骤等信息。

工程量清单管理的流程与方法工程量清单的管理流程主要包括编制、审核、批准、备案、归档等步骤。

在管理过程中，需要严格遵守行政审批的规定，例如提交申报材料、审批审查、签署批文等。

建设工程工程量清单计价规范

建设工程工程量清单计价规范1. 引言建设工程工程量清单计价规范是指在建设工程项目中，根据工程量清单编制和计价的一系列规范和要求。

它的目的是确保工程项目的计价准确、公正和透明，保障建设工程项目的质量和进度。

本文档旨在总结和规范建设工程工程量清单计价的相关规范和要求，以便工程师和相关人员在编制工程量清单和进行工程计价时能够遵循统一的准则和标准。

2. 工程量清单的编制原则工程量清单是建设工程项目中对各项工程量进行细化和详细划分的清单。

在编制工程量清单时，应遵循以下原则：•完整性原则：清单中应包含项目范围内的所有工程量，不得遗漏。

•统一性原则：对于同一种类型的工程量，应按照统一的标准进行编制。

•明确性原则：清单中的工程量描述应简明清晰，确保理解和辨识。

•可计算性原则：清单中的工程量应能够通过实际测量或计算得到。

3. 工程量清单的计价方法工程量清单的计价是建设工程项目中确定工程造价的重要环节。

在进行工程量清单的计价时，应遵循以下方法和要求：•标准单价法：按照事先确定的统一标准单价，将工程量和相应的标准单价相乘进行计算。

•市场调查法：通过对市场行情的调查和了解，确定合理的工程量计价标准。

•综合单价法：根据各项工程的特点和复杂程度，综合考虑多种因素确定工程量的计价标准。

4. 工程量清单计价的流程和步骤工程量清单计价需要按照一定的流程和步骤进行，以确保计价的准确性和可靠性。

以下是常用的工程量清单计价的流程和步骤：1.确定计价的范围和内容：明确计价的工程量、项目和时间范围。

2.编制工程量清单：根据项目的特点和要求，编制详细的工程量清单。

3.确定计价的方法和标准：确定计价所采用的方法和相应的计价标准。

4.计算工程量单价：根据清单中的工程量和计价标准，计算出每项工程的单价。

5.汇总和核对计价结果：将各项工程的计价结果进行汇总，并进行核对和审查，确保计价的准确性。

6.编制计价报告：将计价结果编制成计价报告，包括工程量清单、计价方法和标准、计价结果等内容。

建设工程工程量清单计价规范讲解

建设工程工程量清单计价规范讲解前言建设工程工程量清单是建筑工程项目中最为常用的计价方式之一，它是清单式计价法的一种，也是建筑项目管理领域最为基础的一项工作。

本文将详细讲解建设工程工程量清单计价规范。

工程量清单工程量清单是指将工程所需要的材料、工艺及劳动等加以细化、核算，分门别类、逐项列示所需工程量和工程费用的表格，是工程结算的重要依据。

工程量清单中包括以下内容：1. 材料清单材料清单是指工程项目中所需要的各类原材料的名称、规格、数量及单价等清单。

材料清单的编制应当考虑材料的质量、供应渠道、价格等多方面因素。

2. 工程项目清单工程项目清单是指工程项目中所包含的各项工程内容，例如房屋建筑工程项目中就包括了地基、结构、墙、屋顶、地面处理、安装工程、装修装饰等多个工程项目，而每个工程项目都有其相应的工程量和工程费用。

工程项目清单编制时需考虑工程项目的施工难度、技术要求、管理难度等多方面因素。

3. 工程量计算表工程量计算表是指对工程项目中所列举的各项工程内容，根据规范要求及实际情况进行计算，列出工程项目中所需各种工程材料、人工及机械设备的数量、规格标准、单位造价以及汇总计算出工程量小计、其它费用和税金等，最后汇总出工程总造价。

工程量清单计价规范一份清晰、准确的工程量清单不仅是工程验收的基本文件，也是进行工程结算的重要依据。

因此，建设工程工程量清单计价规范的制定显得尤为重要。

以下是建设工程工程量清单计价规范的主要内容：1. 编制原则建筑企业应当根据工程项目实际情况严格按照国家或地方相关规定的标准、规范编制工程量清单。

在编制过程中应当注重准确性、规范性以及工程的实际情况。

2. 编制流程建筑企业应当根据工程项目实际情况，组织编制材料清单和工程项目清单，并通过调查、测量、计算等方式编制出工程量计算表。

在编制过程中应当注重工程项目的可行性、技术难度、安全性等多方面因素。

3. 计价依据工程量清单的计价依据主要包括以下三个方面：•材料费：材料的数量和价格需要从材料清单中获取，并根据实际采购情况进行调整。

工程量清单计价规范

工程量清单计价规范一、前言工程量清单计价是工程项目招投标过程中的重要环节之一，它是指根据工程设计图纸和技术规范，将工程项目的各项工作分解为一项项具体工程量，然后根据市场行情和相关计算方法，对每项工程量进行计价，最终形成工程项目的计价表。

本文将详细介绍工程量清单计价规范，帮助招投标人员和工程管理人员了解清单计量的流程和准确性要求，从而提高工程项目的招投标效率和准确度。

二、工程量清单计价的原则1.准确性原则：工程量清单计价必须准确无误，对于难以确定的工程量应进行合理估算，避免计价错误导致工程项目的成本偏差。

2.完整性原则：工程量清单中应确保包含工程项目所有相关的工作量，避免遗漏。

3.可比性原则：工程量清单应具有一定的可比性，方便招投标过程中的比较和评估。

4.统一性原则：工程量清单计价应符合国家相关标准和规定，避免存在个别工程量计价的特殊性，影响招投标公平竞争。

三、工程量清单计价的步骤1.工程项目踏勘：在进行工程量计价之前，需要进行工程项目的踏勘，对工程项目的实际情况进行了解和确认，为后续的计量工作提供准确的基础数据。

2.编制工程量清单：根据工程项目的设计图纸和技术规范，将工程项目的各项工作分解为逐项工程量，并进行编码和计量单位的确定。

3.确定计价方法：根据市场行情和相关计算方法，确定每项工程量的计价方法，并编制计价表。

4.检查和审核：对编制好的工程量清单进行审查和检查，避免计量错误和遗漏。

5.发布和应用：将经过检查和审核的工程量清单发布，并在招投标过程中应用，作为评选中的重要参考依据。

四、工程量计价的常见问题及解决办法1.工程量计算错误：在编制工程量清单的过程中，可能会出现计算错误的情况。

解决办法是在编制清单后，进行反复检查，确保计算的准确性。

2.工程量遗漏：在编制清单时，可能会有一些工程量遗漏未计算，解决办法是在踏勘后，仔细核对设计图纸和技术规范，将所有的工程量都列入清单进行计价。

3.计价方法选择不准确：在确定每项工程量的计价方法时，可能会选择不准确，解决办法是经验丰富的工程管理人员可以进行准确评估，或者参考相关行业的计价标准。

建设工程工程量清单计价规范

建设工程工程量清单计价规范一、引言建设工程工程量清单计价是建设工程项目管理中非常重要的一个环节。

通过规范的工程量清单计价体系，可以确保工程项目的预算编制准确、合理，并且对工程项目的施工过程和成本控制具有重要的指导意义。

本文将介绍建设工程工程量清单计价的相关规范和要求。

二、工程量清单的编制1. 工程量清单的内容工程量清单是建设工程项目进行工程数量管理和工程成本计价的基础文档，主要包括项目名称、项目编号、工程项目的各项工程量、规格、数量、单位、单价、金额等信息。

2. 工程量清单的编制原则工程量清单的编制应遵循科学、规范、准确、完整的原则，确保工程项目的各项工程量表述准确，数量统计无误，并且清晰明了。

3. 工程量清单的分类根据工程量清单的不同性质和用途，可以将工程量清单分为主清单和分部分项清单。

主清单主要反映工程项目的总体结构和总体情况，分部分项清单则对工程项目进行较为详细的分类和细化。

三、工程量计价的方法1. 工程量计价的基本原则工程量计价应遵循合理、公正、准确的原则，保障工程项目的成本估算和预算编制的科学性和可靠性。

2. 工程量计价的具体方法工程量计价的具体方法包括综合单价法、定额法、市场调查法等多种方法，根据不同的情况和要求选择合适的计价方法进行工程量计价。

四、工程量清单计价管理1. 工程量清单计价的审核在工程量清单计价过程中，应严格进行审核，确保计价的准确性和合理性，防止计价过程中的错误或漏项。

2. 工程量清单计价的监督建立健全的工程量清单计价监督机制，对计价结果进行监督和检查，保障工程量清单计价的质量。

五、总结建设工程工程量清单计价规范是建设工程项目管理的基础性工作之一，对于确保工程项目的成本控制和质量保障具有至关重要的作用。

只有严格遵循规范和要求，科学、准确地进行工程量清单计价，才能保障工程项目的顺利实施和顺利完成。

以上所述内容仅为建设工程工程量清单计价规范的基本介绍，具体实施过程中，应结合实际情况进行细化和落实。

《建设工程工程量清单计价规范》

《建设工程工程量清单计价规范》《建设工程工程量清单计价规范》是我国建筑行业重要的计价规范之一，它的实施对于确保工程造价的准确计算和合理分配具有重要意义。

接下来，将从该规范的背景、内容和实施效果三个方面进行详细介绍。

首先，该规范的背景。

建设工程工程量清单计价规范是根据国家对建筑工程计量计价的要求和经验总结制定的。

它的主要目的是确保建设工程的计价准确性和合理性，为工程投资提供科学依据，避免财务风险和纠纷发生。

该规范的实施保障了建设工程的规范进行和可持续发展。

其次，该规范的内容。

《建设工程工程量清单计价规范》主要包括工程量计算方法、工程量清单计价方法、工程量清单编制与适用原则、计价依据的确定和工程量计价应用等方面的规定。

在具体实施中，该规范要求工程量必须按照实际情况进行计算，清单编制必须合理科学，计价依据必须明确准确。

同时，该规范还对工程量清单的编制和计价进行了详细解释和说明，为工程量计价提供了明确的指导。

最后，该规范的实施效果。

《建设工程工程量清单计价规范》的实施对于建设工程计价和工程造价控制起到了重要的促进作用。

通过规范工程量的计算和计价方法，可以避免人为因素和主观判断对工程造价的影响，确保了工程造价的准确性和合理性。

同时，该规范的实施还提高了工程管理的效率，确保了工程进度的正常进行。

此外，该规范还促进了建筑行业的规范发展，提升了整个建筑行业的综合竞争力。

综上所述，《建设工程工程量清单计价规范》是建筑行业重要的计价规范之一。

它的实施对于保障工程计价的准确性和合理性，提高建筑工程管理的效果和促进行业的健康发展起到了重要的作用。

不仅可以为建筑工程提供科学的计价依据，而且对于确保工程进度的顺利进行和提高整个行业的综合竞争力具有重要价值。

建筑工程量清单计价规范

建筑工程量清单计价规范一、引言建筑工程量清单计价规范是指对建筑工程项目中各项工程量进行清单化计量与计价的标准和规范。

它是完成工程预算编制、招投标、合同管理、工程造价控制等工作的基础和依据，对于确保工程质量、控制工程成本具有重要作用。

本文将介绍建筑工程量清单计价规范的相关要点和方法。

二、工程量清单的编制1. 工程量的划分工程量清单根据不同的工程特点和构成要素进行划分，通常包括施工项目的主体工程、附属工程和临时工程等。

其中，主体工程是工程量清单编制的关键部分，需要详细明确每个施工项目的具体工程量。

2. 工程量清单的内容工程量清单的内容应确保准确、全面和具体。

对于每一项工程量，应包括名称、单位、工程量计算公式、计算结果等。

同时，还需要将其按照适当的分类进行归纳，以方便后续的计价和管理。

三、工程量计价方法1. 直接计价法直接计价法是指将各项工程量按照其工程造价的实际情况进行计算，然后累加得出总造价。

这种计价方法适用于工程量比较简单、价格比较固定的情况下，可以提高计价的准确性和精确度。

2. 绩效单价法绩效单价法是指根据工程量计算出每个施工项目的综合绩效单价，然后将其与实际工程量相乘得出相应的工程造价。

这种计价方法适用于工程量较为复杂、价格比较波动的情况下，可以灵活调整计价的精确度。

四、工程量计价规范1. 计价依据工程量计价规范应明确计价的依据，包括工程量计算公式、价格标准、计价单位等。

这些依据应具有一致性和准确性，以确保计价的公正性和客观性。

2. 报价方式工程量计价规范应规定明确的报价方式，以方便报价单位按照规定的标准提交报价。

报价方式可以包括总价报价、分项报价和单位报价等，根据工程特点和实际需要进行选择。

3. 计价审查工程量计价规范应规定相应的计价审查程序和要求，以确保计价的准确性和合理性。

计价审查应由专业人员进行，对计价依据、计算过程和结果进行全面审查和评估。

五、工程量计价管理1. 工程量清单的维护与更新工程量清单应进行定期的维护与更新，及时更新工程量的计算公式和价格标准，确保工程量计价规范与实际工程相适应。

《工程量清单计价规范》简介2022

《工程量清单计价规范》简介2022建设工程工程量清单计价规范(2022版)第四讲《计价规范》简介《建设工程工程量清单计价规范》GB50854-2022的主要内容“2022计价规范”的费用构成工程量清单计价规范(2022版)工程量清单计价规范(全套10本)房屋建筑与装饰工程工程量计算规范仿古建筑工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范市政工程工程量计算规范园林绿化工程工程量计算规范矿山工程工程量计算规范构筑物工程工程量计算规范城市轨道交通工程工程量计算规范爆破工程工程量计算规范建设工程工程量清单计价规范《建设工程工程量清单计价规范》的基本概念暂列金额——招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

暂列金额一般可按税前造价5%计算。

暂列金额为税金外的全部费用。

工程结算时，暂列金额应予取消，另根据工程实际发生项目增加费用。

暂估价——暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价、设备以及专业工程的金额。

包括材料(工程设备)暂估价和专业工程暂估价。

规费——根据省级政府及省级有关权力部门规定的方法计算。

规费包括社会保障费(建设工程工程量清单计价规范《建设工程工程量清单计价规范》的基本概念工程量清单——载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。

招标工程量清单——招标人根据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。

“2022计价规范”的费用构成招标清单与计价体系没有此表分部分项工程总价其他项目规费税金项目总说明措施项目清单与计价费和清单与计价汇总表单价措施项目清单与计价表招标工程量清单的表格体系总说明：按下总说明工程名称：第页共页表-01招标工程量清单的表格体系分部分项工程和单价措施项目清单与计价表:该表主要内容(1)项目编码、(2)项目名称、(3)项目特征描述、(4)计量单位、(5)工程量、(6)金额(元)及综合单价、合价、其中暂估价等栏目分部分项工程和措施项目清单与计价表工程名称：序号标段：金第页共页额(元)合价其中：计量单位项目编码项目名称项目特征描述工程量综合单价暂估价本页小计合计表-08招标工程量清单的表格体系现浇钢筋混凝土基础工程量清单项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量010*********满堂基础C30混凝土、碎石最大粒径20、商品混凝土m3130.66…………招标工程量清单的表格体系总价合同的分部分项工程和措施项目清单与计价表为单价与工程量都不可调的闭口清单，投标人如果认为清单内容有不妥，只能提出质疑由清单编制人做统一的修改更正，并将修改后的清单发往所有的投标人。

工程量清单计价规范

工程量清单计价规范1. 引言工程量清单计价是工程项目管理中重要的一项内容，它是对工程项目施工过程中的各项工作量和材料需求进行详细计量和计价的过程。

合理的工程量清单计价规范能够确保工程项目的成本控制和质量管理，促进施工过程的顺利进行。

本文档将介绍工程量清单计价的基本原则和规范，并对具体的计价方法和程序进行详细说明。

2. 工程量清单计价的基本原则在进行工程量清单计价时，需要遵循以下基本原则：•明确性：工程量清单应具有明确的项目划分和计量单位，以确保计价结果的准确性和可比性。

•完整性：工程量清单应包含项目的全部工作量和材料需求，确保计价结果的完整性和真实性。

•独立性：每个工程量清单项目应独立计价，以便对不同项目进行独立核算和比较。

•一致性：计价过程中应保持一致性，即在不同清单项目中使用相同的计价方法和标准。

•透明性：计价结果应具有明确的计算依据和可理解的解释，以便对计价过程进行审查和监督。

3. 工程量清单计价的基本步骤工程量清单计价通常包括以下基本步骤：3.1 工程量测算在进行工程量清单计价之前，首先需要进行工程量的测算和计量。

这一步骤通常由工程师和技术人员完成，他们根据项目的设计图纸和施工要求，对各项工程量进行详细计量和测算，并将其记录在工程量清单中。

3.2 定额编制根据工程量清单中各项工程量的计量结果，编制相应的定额表。

定额表中包含了每项工程量所需的各种材料和工艺要求，以及对应的工时和费用计算公式。

定额表是计价的基础，它能够确保计价结果的准确性和可比性。

3.3 计价方法选择在进行工程量清单计价之前，需要选择合适的计价方法。

常见的计价方法包括直接费用法、综合单价法和成本比较法等。

在选择计价方法时，需要考虑项目的具体情况和计价的要求，确保计价结果合理可行。

3.4 计价公式应用在确定计价方法后，需要根据相应的计价公式对工程量清单进行计算和核算。

计价公式通常包括人工费、材料费、机械费等各项费用的计算公式，具体的计算方法和参数需要根据项目的特点进行确定。

工程量清单计价规范讲解

工程量清单计价规范讲解
1 总则
编制目的：规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法。
编制依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国建筑法》等法律法规，以及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和建设工程管理方面的相关管理办法。适用范围：适用于建设工程工程量清单计价活动。
完整的设计文件业主对本项工程的招标要求主要材料的选型当前材料采购价
3 工程量清单编制
一般规定
编制主体：招标人或工程造价咨询人编制主体的责任：准确性和完整性由招标人负责工程量清单的作用：工程量清单是工程量计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计量工程量、支付工程款、办理工程竣工结算以及工程索赔等的主要依据之一。组成内容：工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单、安全生产费项目清单组成。编制依据：工程设计文件、计价规范等
建设项目分解示意图
单位工程分部工程水喷头工程气体灭火工程消防工程防排烟工程自动报警工程 …… 分项工程点型烟感探测器驱动模块轴流管风机多芯软导线管内穿线 ……
6 工程量清单计价
6.1一般规定对工程量清单计价各阶段中的共性问题作了规定工程量清单计价费用组成：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金、安全生产费措施项目清单中的文明生产费(文明施工费、环境保护费)以及规费、税金和安全生产费应按国家的规定计价，不得作为竟争性费用采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围和幅度，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围和幅度。
5 建设项目的结构层次

工程量清单计价规范

工程量清单计价规范一、引言工程量清单计价是工程建设项目中非常重要的一项工作，对于项目预算的编制和支付管理具有至关重要的作用。

准确、规范、合理地进行工程量清单计价可以保障工程项目的顺利进行，防止项目的资金投入超支或浪费。

因此，制定一套科学规范的工程量清单计价规范对于工程建设的顺利进行具有重要意义。

二、工程量清单计价的意义工程量清单计价是对工程项目所需的各项工程数量进行统计和计算，并根据相应的价格进行金额的估算，使项目经济能够进行合理地安排和决策。

它不仅为项目的预算编制提供了基础，也为工程项目后续的安排与管理提供了依据。

合理的工程量清单计价能够做到项目资金的合理配置，避免资源的浪费和项目的延误。

三、工程量清单计价的基本原则1. 规范性原则：根据国家相关的法律、法规和行业规范，制定科学、规范的工程量清单计价规范，确保计价工作的准确性和合法性。

2. 公正性原则：计价工作应当公正、公平，遵循实事求是的原则进行计算和估算，不偏不倚地反映项目的实际情况。

3. 透明性原则：计价过程应当透明可视，确保计价依据和核算方法的公开与公开。

4. 一致性原则：对于相同类型的工程项目，应当制定一致的计价标准和方法，避免不同项目、不同计价人员之间计价结果的差异性。

5. 审慎性原则：计价工作应当审慎、细致，对于每一项工程数量和金额的计算都应当经过严密的核算，确保计算结果的准确性和可靠性。

四、工程量清单计价的基本步骤1. 工程量的测算：根据工程项目的设计图纸和相关的技术文件，对于各项工程的具体数量进行测算和统计。

2. 计价依据的确定：根据国家的相关规范和行业标准，确定各项工程的计价依据，包括单价、单位、材料价格等。

3. 金额计算与核算：根据工程量和计价依据，进行金额的计算和核算，确保计算结果的准确性和可靠性。

4. 计价结果的编制与审核：根据计算和核算的结果，编制工程量清单计价结果，同时进行审核，确保计价结果的合理性和正确性。

5. 计价结果的使用与保管：计价结果应当进行合理的使用和保管，确保计价结果的准确性和可靠性，并为后续的工程建设和管理提供依据。

《建设工程工程量清单计价规范》概述

第一章《建设工程工程量清单计价规范》概述第一节工程量清单的概念与作用一、工程量清单的概念工程量清单是指表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，是招标人按照招标要求和施工设计图纸规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据工程量清单计价规范附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单，是招标文件的重要组成部分。

二、实行工程量清单计价的作用(一)实行工程量清单计价，是工程造价管理深化改革的产物在计划经济体制下，我国发承包汁价、定价以工程预算定额作为主要依据。

1992年，为了适应市场经济对建设市场改革的要求，提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施。

其中对工程预算定额改革的主要思路和原则是：将工程预算定额中的人工、材料、机械的消耗量和相应的单价分离，人、材、机的消耗量是国家根据有关规范、标准以及社会的平均水平来确定的。

“控制量”，目的就是保证工程质量，“指导价”，就是要使工程造价逐步走向市场形成价格。

但随着建设市场化进程的发展，这种做法仍然难以改变工程预算定额中国家指令性的状况，难以满足招标投标和评标的择优要求。

因为，控制量反映的是社会平均消耗水平，特别是现行预算定额未区分施工实物性消耗和施工措施性消耗，在定额消耗量中包含了施工措施项目的消耗量。

我国长期以来，施工措施费用大都考虑的是正常的施工条件和合理的施工组织，反映出来的是一个社会平均消耗量，然后以一定的摊销量或一定比例，按定额规定的统一的计算方法计算后并入工程实体项目，不能准确地反映各个企业的实际消耗量，不能全面地体现企业技术装备水平、管理水平和劳动生产率，不利于施工企业发挥优势，也就不能充分体现市场公平竞争。

工程量清单计价提供了一种由市场形成价格的新模式，将改革以工程预算定额为计价依据的计价模式。

(二)实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要工程造价是工程建设的核心内容，也是建设市场运行的核心内容，建设市场上存在许多不规范行为，大多与工程造价有关。

清单计价规范简介

1 优势
2
3 挑战
提高工程计价的准确性和可比性。
提升工程成本管理的效率和精度。
需要建立和维护一个全面和准确的工程数据库。
结论和总结
清单计价规范对于建筑行业来说是一项必要的规范和工具，它能够确保工程项目的计价准确、合理和可比，进而提高工程质量和效率。
清单计价规范简介
清单计价规范是建筑行业中的一项重要标准，旨在确保工程项目的计价准确、合理和一致，以提高工程质量和效率。
计价规范的背景和重要性
清单计价规范的出现是为了解决工程计价过程中的不确定性和不一致性，确保工程造价的准确性和公正性。
清单计价规范的定义和原则
清单计价规范是一套标准化的计价方法和原则，用于确定工程项目中各项工作的数量和造价。
清单计价规范的基本要素
清单
工程项目中各项工作的详细描述和计量单位。
工作量
每项工作所需的数量或面积等计量指标。
单价
每单位工作量的价格。
造价
每项工作的总计成本。
清单计价规范的应用领域
建筑施工
用于确定建筑项目的各项工作的成本。
道路工程
用于估算道路建设项目的造价。
桥梁建设
用于评估桥梁工程的成本和工期。
建筑翻新
用于确定建筑翻新工程的预算和计划。
清单计价规范的实施步骤
1
收集工程数据
收集工程项目中各项工作的详细数据和相关文件。
2计算工作量和单价根据数据计算每项工作的工作量和单价。
3
编制清单和造价
根据工作量和单价，编制清单和工程项目的总体造价。
4
审核和审批
审核和审批清单计价结果的准确性和合理性。
清单计价规范的优势和挑战