现浇板裂缝处理方案(已通过)
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通和·易居同辉南苑工程
现浇板开裂处理方案
中建八局第四建设有限公司通和项目部
二〇一二年八月二十七日
目录
一、编制依据 (1)
二、工程概况 (1)
三、混凝土现浇板开裂原因分析 (4)
3.1 混凝土原材料质量方面 (4)
3.2 施工质量方面 (5)
四、混凝土现浇板开裂预防措施 (7)
4.1 混凝土原材料质量方面 (7)
4.2 施工质量 (8)
五、混凝土现浇板开裂现象及处理措施 (9)
5.1 砼收缩裂缝 (9)
5.2 砼沉陷裂缝 (10)
5.3 砼化学裂缝 (10)
5.4 砼保护层破坏或砼保护性能不良 (11)
六、混凝土现浇板裂缝处理注意事项 (11)
一、编制依据
1、通和·易居同辉南苑工程设计施工图
2、通和·易居同辉南苑工程施工组织设计
3、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
4、高层建筑混凝土技术规程GB50204-2002
5、《中建八局企业标准》
二、工程概况
1、工程说明
工程名称：通和·易居同辉南苑工程
工程地点：合肥市黄山路与东至路交口东北角
建设单位：安徽省通和房地产开发有限公司
设计单位：安徽华盛国际建筑设计工程咨询有限公司
勘察单位：安徽工程勘察院
监理单位：安徽省南巽建设项目管理投资有限公司
施工总承包单位：中建八局第四建设有限公司
工程范围：合同中全部
工程造价：1.7亿元人民币
合同性质：总承包
合同工期：547天
2、建筑设计概况
本工程为安徽省通和房地产有限公司通和·易居同辉A5地块建设项目，项目位于安徽省合肥市黄山路与东至路交口东北角。本工程
总建筑面积90887.51㎡；包括9#、10#、15#、16#、17#、18#六栋单体楼及1#、2#商业裙房和所属地下室部分。
本工程9#,10#楼地下车库为单层小汽车停车库，总建筑面积8840.35㎡。人防地下室总建筑面积7604m²，人防建筑面积7329m²，平时功能为地下单层小汽车停车库，战时为二等人员掩蔽部。
9#楼地下1层，地上为32层，总建筑面积9956.15㎡ (不含首层架空352㎡) ，建筑层高一层架空层为4.2米，二～32层住宅均为3.0米,建筑总高度为97.35米。
10#楼地下1层，地上为33层，总建筑面积10397㎡，(不含首层架空282㎡) ，建筑层高一层架空层为4.2米，二～33层住宅均为2.9米,建筑总高度为97.15米。
15#楼地下1层(核6级人防汽车库），地上为34层,总建筑面积15838.8㎡，层高一层物业为5.2米，商业一层为7.2米，商业二层为3.6米，其余均为2.8米,建筑总高度为97.90米。
16#楼地下1层(核6级人防汽车库），地上为34层，总建筑面积15941.8㎡，层高一层社区管理为5.2米，商业一层为7.2米，商业二层为3.6米，其余均为2.8米,建筑总高度为97.90米。
17#楼地下1层(核6级人防汽车库），地上为24层，总建筑面积9355.95㎡，层高一层社区管理为5.2米，商业一层为7.2米，商业二、三层为3.6米，其余均为2.8米,建筑总高度为70.70米。
18#楼幼儿园，地上5层,总建筑面积3049.7㎡，层高一层为4.2米，二~五层均为3.6米,建筑总高度为19.00米。
3、结构设计概况
本工程9#、10#、15#、16#、17#楼住宅为全现浇剪力墙结构，18#
楼幼儿园及商业裙房为现浇框架结构。该工程抗震设防烈度为7度，9#、10#楼室内地坪±0.000相当于绝对高程40.45m，15#、16#、17#、18#楼室内地坪±0.000相当于绝对高程40.6m。混凝土强度等级设计如下：
通和·易居同辉南苑9#楼
砼基础至四层五层至七层八层至十一
层
十二层之十
七层
十八层及以
上
墙柱C45 C40 C35 C30 C25 梁板楼梯C35 C30 C30 C25 C25
通和·易居同辉南苑10#楼
砼基础至四层五层至七层八层至十一
层
十二层之十
七层
十八层及以
上
墙柱C45 C40 C35 C30 C25 梁板楼梯C35 C30 C30 C25 C25
通和·易居同辉南苑15#楼
砼基础至四层五层至七层八层至十一
层
十二层之十
七层
十八层及以
上
墙柱C45 C40 C35 C30 C25 梁板楼梯C35 C30 C25 C25 C25
通和·易居同辉南苑16#楼
砼基础至四层五层至七层八层至十一
层
十二层之十
七层
十八层及以
上
墙柱C45 C40 C35 C30 C25 梁板楼梯C35 C30 C25 C25 C25
通和·易居同辉南苑17#楼
砼基础至四层五层至九层十层至十三
层
十四层及以上
墙柱C45 C40 C35 C25 梁板楼梯C35 C30 C30 C25
通和·易居同辉南苑18#楼
混凝土
C25
（构造柱、过梁、压顶、二次浇筑的栏板等为C20，基础垫层为C15）通和·易居同辉南苑地下室
混凝土
高层主楼边沉降后浇带范围内混凝土等级为C35,其余范围底板混凝土为C30混凝土；
地下室底板下垫层为C15混凝土；
高层主楼范围剪力墙、框架柱为C45混凝土，其余混凝土墙、框架柱采用C30混凝土；
地下室顶标高楼板、梁均采用C30混凝土；
地下室外墙及水池侧墙、地下室顶板混凝土内掺抗裂防渗纤维，其抗渗等级为P6。
三、混凝土现浇板开裂原因分析
通常情况下，现浇板裂缝一般表现为：不规则、不连贯表面微裂缝；表面龟裂、纵向、横向裂缝以及斜向裂缝。究其原因，主要有施工及混凝土原材料等方面的原因，以下将逐一具体分析。
3.1 混凝土原材料质量方面
1）水泥凝结或膨胀不正常，如水泥安定性不稳定，水泥中含有