竣工预验收方案
工程竣工验收方案范本（三篇）
工程竣工验收方案范本一、背景为了确保工程质量和安全，根据合同要求和相关法规，制定本工程竣工验收方案。
本方案适用于____年工程竣工验收。
二、验收目标1. 确保工程的设计、施工、设备安装等符合相关法规和标准要求；2. 检查工程材料的质量，确保质量合格；3. 确保工程的功能和性能符合设计要求；4. 验收工程的安全设施和防火、防爆、防护等措施的建设情况；5. 查验工程相关文件、证书、合同等各项资料的完整性和合法性。
三、验收范围1. 工程的主体结构、建筑装修、设备安装；2. 工程材料的检验；3. 工程的功能和性能测试；4. 工程环境的检查；5. 工程文件的查验。
四、验收程序1. 准备阶段：a. 提前通知参与竣工验收的各方，包括业主、设计方、施工方等；b. 订立竣工验收的时间计划，并组织相关人员参与竣工验收的准备工作；c. 整理和准备相关文件和资料。
2. 验收准备阶段：a. 确认工程竣工日期，并通知参与验收的各方；b. 按照验收计划组织人员对工程进行初步检查；c. 对工程材料进行抽样检测，并记录检测结果。
3. 竣工验收阶段：a. 进行工程的主体结构验收，包括建筑结构、土建工程和钢结构等；b. 检查工程装修的质量和完成情况；c. 测试工程的设备安装和使用情况，确保符合设计要求；d. 检查工程的环境条件，包括清洁、通风、照明等；e. 核查工程文件的完整性和合法性。
4. 验收结论：a. 根据验收结果，编制竣工验收报告，包括工程存在的问题和建议的整改措施；b. 各方参与竣工验收的人员对验收结果进行讨论和评估；c. 完成竣工验收报告，并由业主进行签字确认。
五、验收标准1. 工程质量验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收，包括设计要求、施工工艺、材料质量等各项指标。
2. 设备安装验收标准：根据设备厂家提供的安装要求和验收标准进行验收，确保设备正常安装和使用。
3. 环境条件验收标准：根据相关规定和标准，检查工程的环境条件是否符合要求，包括清洁、通风、照明等。
建筑工程竣工预验收的方案
建筑工程竣工预验收的方案一、总体要求为了保证建筑工程质量、安全、合理使用和环境保护，按照《建设工程竣工验收管理办法》的相关规定，对建筑工程进行竣工预验收。
竣工预验收是在建筑工程完工前进行的验收，主要目的是检查建筑工程是否符合设计文件要求、施工规范和工程质量标准，同时保证建筑工程的使用安全和合理使用。
本次竣工预验收的建筑工程属于新建工程，预验收范围包括建筑结构、建筑设施、建筑装饰、建筑给排水、建筑电气等。
二、竣工资料的准备1. 建筑工程竣工验收备案表、竣工图纸、设计文件、施工图纸、材料报告等所有相关资料进行整理和准备。
2. 建筑工程竣工报告、验收报告、结构抗震安全评估报告、消防验收报告、环保验收报告等相关验收资料的准备。
3. 建筑工程施工单位出具的保修书、保修期内保养维护资料和材料等准备。
4. 建筑工程的竣工验收备案资料和竣工鉴定报告的准备。
三、预验收检查方案1. 召集预验收组成员，明确各自的职责和任务，并指定验收组长。
2. 对建筑工程的各个部分进行逐项检查，包括建筑结构、建筑设施、建筑装饰、建筑给排水、建筑电气等。
3. 检查项目包括主体结构的承载能力、抗震设防安全等，建筑设施的完好使用情况，建筑装饰的装修质量和装饰效果，建筑给排水的排水系统、排水效果和防水效果，建筑电气的电气系统、照明系统、安防系统的使用情况。
4. 针对发现的问题和不合格项，制定整改措施和时限，提出整改要求和整改意见。
5. 填写竣工验收备案表和相关资料。
四、竣工验收资料的整理1. 对竣工验收资料进行整理和归档，包括竣工备案表、验收报告、结构抗震安全评估报告、消防验收报告、环保验收报告等，按照规定进行分类和整理。
2. 将竣工资料整理好存档，以备建设工程的管理和使用。
五、验收组员的培训和交流1. 针对本次竣工预验收的经验教训和问题，组织验收组员进行培训和交流，提高验收组员的专业知识和技能。
2. 来自不同领域的专业人员互相交流、学习、分享经验，以提高竣工预验收的效率和质量。
竣工预验收专项方案
一、方案背景为确保工程项目按照设计要求和施工标准完成，保证工程质量和安全，依据国家相关法律法规和行业标准，特制定本竣工预验收专项方案。
二、方案目标1. 对工程项目进行全面检查，确保工程质量符合设计要求和国家相关标准。
2. 检查工程安全设施是否完善，确保工程安全运行。
3. 审核工程资料，确保资料完整、真实、准确。
4. 提前发现问题，及时整改，为正式竣工验收创造条件。
三、方案内容1. 组织架构成立竣工预验收领导小组，负责统筹协调、监督指导竣工预验收工作。
领导小组下设办公室，负责具体实施和日常工作。
2. 验收范围（1）建筑工程：主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等。
（2）安装工程：设备安装、调试、试运行等。
（3）安全设施：消防、防雷、防盗等。
（4）资料审查：施工图设计、施工组织设计、施工日志、验收报告等。
3. 验收程序（1）项目单位提交竣工预验收申请，并提供相关资料。
（2）领导小组办公室组织验收小组进行现场检查。
（3）验收小组对检查情况进行综合评价，形成验收意见。
（4）领导小组办公室根据验收意见，提出整改要求。
（5）项目单位根据整改要求进行整改，直至达到验收标准。
（6）领导小组办公室组织再次验收，直至通过。
4. 验收标准（1）工程质量：符合设计要求和国家相关标准。
（2）安全设施：完善、可靠、有效。
（3）工程资料：完整、真实、准确。
（4）施工组织：合理、科学、高效。
5. 验收要求（1）验收人员应具备相关专业知识和技能，持证上岗。
（2）验收过程应客观、公正、严谨。
（3）验收意见应明确、具体、可行。
（4）整改工作应按时完成，确保工程质量和安全。
四、方案实施1. 成立竣工预验收领导小组，明确职责分工。
2. 制定详细的验收计划，明确时间节点和责任人。
3. 组织验收人员进行培训，提高验收水平。
4. 开展现场检查，发现问题及时整改。
5. 审核工程资料，确保资料完整、真实、准确。
6. 组织验收小组进行综合评价，形成验收意见。
工程竣工内部预验收方案
工程竣工内部预验收方案一、概述工程竣工内部预验收是指在工程竣工前进行的质量验收工作，旨在确保工程达到设计要求及相关技术标准，满足使用功能要求，保障用户利益，确保工程施工质量。
本方案适用于各类建筑工程、市政工程、道路工程等工程竣工验收过程的管理和实施。
在竣工验收前，必须进行内部预验收工作，以确保工程达到验收标准，达到质量验收的要求。
二、预验收标准预验收标准包括技术标准、设计规范、施工质量要求等。
根据工程性质及技术要求，制定相应的预验收标准。
1. 技术标准工程应符合国家、行业相关技术标准，包括建筑设计规范、结构设计规范、建筑施工规范等。
2. 设计规范工程应符合设计文件要求，包括建筑结构设计图、建筑装修设计图、设备安装图等。
3. 施工质量要求工程应符合施工图纸、技术要求、验收标准、验收规范等。
三、预验收内容1. 基础验收检查基础工程质量，包括地基处理、地基沉降、基础尺寸、地下排水等。
2. 结构验收包括建筑结构、钢结构、混凝土结构、砼结构、预应力构件等的验收工作。
3. 建筑装饰验收包括室内外装饰、墙面、天花板、地面、门窗、阳台等的验收工作。
4. 设备安装验收包括电气设备、通风设备、水暖设备、消防设备等的验收工作。
5. 室内外环境验收包括室内外环境卫生、噪声、照明、通风等的验收工作。
6. 安全验收包括消防设施、安全出口、应急疏散通道等的验收工作。
四、预验收程序1. 制定预验收计划根据工程性质及验收内容，制定预验收计划，明确验收范围、验收标准及验收程序。
2. 选派验收人员确定验收小组成员，包括技术人员、工程管理人员及相关专业人员。
3. 准备验收资料准备验收所需资料，包括设计文件、施工合同、材料合格证、质量验收记录等。
4. 开展验收工作按照预验收计划，对各项验收内容进行逐项检查，进行验收记录和评定。
5. 整理验收报告对验收结果进行整理，形成验收报告，并提交相关部门进行评审。
6. 整改不合格项对于发现的不合格项，要求施工单位、监理单位进行整改，并重新进行验收。
工程竣工预验收方案范本
工程竣工预验收方案范本序言为确保工程质量，保障工程安全，按照有关法律法规及相关规范要求，特制定本方案。
一、预验收组织机构建立预验收组织机构由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关方组成，其中建设单位为预验收组织的牵头单位，根据工程的特点和规模确定具体的审核人员。
二、预验收内容1. 施工图纸审核：对竣工的工程施工图纸进行全面审核，包括建筑结构、给水排水、电气、暖通空调、消防等相关施工图纸的合规性及实际施工是否符合图纸要求。
2. 工程质量验收：对竣工的工程项目进行全面验收，包括建筑结构、地基基础、建筑装饰装修、给水排水、电气、暖通空调、消防等部分的质量验收。
3. 安全验收：对竣工的工程项目安全隐患进行全面检查，包括建筑结构、安全通道、消防设施、用电安全、施工工艺的安全验收等。
4. 设备设施验收：对竣工的工程项目所配套的设备设施进行全面检查，包括给水排水、电气、暖通空调、消防等设备设施的性能验收。
5. 环保验收：对竣工的工程项目环境保护设施进行全面验收，包括污水处理设施、噪音控制设施、固体废物处理设施等的合规性验收。
三、预验收程序1. 预验收筹备：建设单位成立预验收组织机构，确定预验收方案、审核人员及审核文件等。
2. 施工图纸审核：审核施工图纸是否符合实际施工要求，包括建筑结构、给水排水、电气、暖通空调、消防等部分的施工图纸审核。
3. 工程质量验收：对竣工的工程项目进行全面验收，包括建筑结构、地基基础、建筑装饰装修、给水排水、电气、暖通空调、消防等部分的质量验收。
4. 安全验收：对竣工的工程项目进行安全隐患检查，包括建筑结构、安全通道、消防设施、用电安全、施工工艺的安全验收等。
5. 设备设施验收：对竣工的工程项目所配套的设备设施进行全面检查，包括给水排水、电气、暖通空调、消防等设备设施的性能验收。
6. 环保验收：对竣工的工程项目环境保护设施进行全面验收，包括污水处理设施、噪音控制设施、固体废物处理设施等的合规性验收。
工程竣工预验收方案
要求
1
预验收应由建设单位组织，设计、施工、监理等 单位参加
2
预验收应按照国家相关法规、规范和标准进行
3
预验收应注重实效，发现问题应及时整改
验收标准
工程完成情况
检查工程是否按照设计图纸和合同约定完成 所有工作
工程质量
按照相关质量标准和规范，对工程各部位进 行质量检测和评估
工程安全
对工程的安全性能进行检测和评估，确保工 程在使用过程中不会发生安全事故
工程竣工预验收方案
汇报人： 2024-01-09
目录
• 工程概况 • 预验收目的与要求 • 预验收组织与人员 • 预验收内容与方法 • 预验收问题与处理 • 预验收总结与建议
01
工程概况
工程简介
工程名称
某商业综合体项目
工程位置
某市核心商业区
工程性质
商业、住宅、办公综合体
建筑面积
约10万平方米
工程规模与特点
我们对工程的整体结构和功能进行了测试，结果表明工程运行正常，符合设计要求。
建议
对于在验收过程中发现的小问题，我们建议在正式验收前进行整改，以确 保工程的质量和安全性。
我们建议对工程的细节部分进行进一步优化，如加强电线安装的规范性、 提高墙面涂料的均匀性等，以提高工程的整体品质。
我们建议在未来的工程中加强对材料和施工质量的控制，以减少类似问题 的出现。
详细描述
检查消防设施的安装质量，如火灾报警系统、自动喷水灭火系统等；检查消防设施的功能是否正常，如报警、灭 火等；确保消防设施的安全性和可靠性。
室外工程
总结词
室外工程包括道路、绿化、管网等，是建筑物外部的重要组成部分，预验收时应关注其质量、安全和 美观性。
2024年市政工程竣工验收方案(四篇)
2024年市政工程竣工验收方案一、背景随着城市的发展壮大，市政工程建设在城市建设和发展中起着重要的作用。
为了确保市政工程质量和安全，提高城市基础设施的水平，必须对市政工程进行有效的竣工验收。
本方案将针对2024年的市政工程竣工验收提出具体的方案和要求，以保证工程的质量和安全。
二、目标本方案的目标是确保2024年市政工程的质量和安全，合理使用财政资金，促进城市的可持续发展。
三、竣工验收程序1. 准备阶段：对市政工程的设计方案、招标过程、施工合同等进行审查，确保相关文件完备、合规。
2. 竣工验收前准备：确定竣工验收时间节点，成立竣工验收小组，明确各成员的职责和任务，准备验收所需的材料和设备，制定验收方案。
3. 验收过程：按照事先制定的方案，进行工程的现场验收，包括对工程的外观、结构、设备等方面进行检查，检测工程是否符合相关标准和规范。
4. 结果确认：验收小组根据实际情况，对工程的合格与否进行评定，并出具结论报告。
5. 竣工验收报告：验收小组根据实际情况，撰写竣工验收报告，详细描述工程的各项情况和评定结果。
四、实施方法1. 建立竣工验收小组：由相关部门的工作人员和专家组成，负责具体的竣工验收工作。
2. 制定竣工验收方案：根据实际情况，制定详细的竣工验收方案，包括验收的流程、标准和程序等。
3. 全面检查工程的质量和安全：对市政工程的各个方面进行全面检查，包括工程结构、设备安装、电气系统、排水系统等。
4. 运用科技手段：借助科技手段，如无人机、激光扫描仪等，对工程进行快速、精确的检测和评估。
5. 加强沟通与协调：与相关部门、施工单位和业主代表建立良好的沟通与协调机制，及时解决问题和纠纷，确保竣工验收工作的顺利进行。
五、验收标准1. 建筑工程：按照国家有关建筑标准和规范进行验收，包括建筑物的结构稳定性、外墙平整度、内部空间布局等。
2. 道路工程：按照道路交通安全技术规范进行验收，包括道路纵横坡度、水平标志、路面平整度等。
竣工预验收方案
竣工预验收方案1. 引言竣工预验收是在工程完工前对整个工程的质量进行检查和评定的一项重要工作，旨在确保工程达到规定的技术要求和标准。
本文档旨在制定竣工预验收方案，以确保工程的质量和安全。
2. 竣工预验收内容2.1 工程规范根据工程相关的规范和标准，对工程的各项指标进行检查和评定，包括但不限于以下内容： - 结构安全性 - 施工质量 - 工程材料的选用和使用 - 环境保护措施2.2 设备检查对工程中涉及的各类设备进行检查和测试，包括但不限于以下内容： - 电气设备的安装和接地 - 管道系统的安装和检修 - 机械设备的调试和检测2.3 安全评估对工程的安全性进行评估，包括但不限于以下内容： - 消防设施的安装和使用 - 安全出口的设置和标识 - 建筑物的结构安全性评估3. 竣工预验收流程3.1 检查准备针对竣工预验收的内容，组织专业人员进行准备工作，包括但不限于以下内容：- 准备检查所需的工具和设备 - 制定检查计划和检查表格 - 确定参与竣工预验收的人员和责任3.2 竣工预验收根据预定的检查计划和检查表格，进行竣工预验收的过程，包括但不限于以下步骤： 1. 检查工程是否符合规范和标准要求 2. 检查设备是否安装正确并符合规定要求 3. 检查工程的安全性和环境保护措施是否到位3.3 结果评定根据竣工预验收的结果，对工程进行评定，包括但不限于以下内容： - 合格：工程达到规范和标准要求，可以正常使用 - 不合格：工程存在质量问题或安全隐患，需要进行整改 - 待定：部分内容需要进一步检查和评定3.4 缺陷整改对不合格或待定的工程进行整改，确保工程达到规范和标准要求。
整改过程需要记录，并在整改完成后进行复验。
3.5 竣工报告根据竣工预验收的结果和整改情况，编写竣工报告。
报告应包括以下内容： -工程的基本情况和建设要求 - 竣工预验收的流程和方法 - 竣工预验收的结果和评定- 缺陷整改情况4. 竣工预验收要求4.1 人员要求参与竣工预验收的人员应具备相关专业知识和经验，确保能够对工程进行全面准确的评定。
单位工程竣工验收方案范本（四篇）
单位工程竣工验收方案范本____年单位工程竣工验收方案一、前言单位工程竣工验收是指在建筑施工全部完成并消防部门和有关部门审核通过后，按照规定程序、采取有效措施，对工程质量和安全合格情况进行检查、复核和确认的过程。
本方案旨在确保单位工程的质量、安全和使用功能符合设计要求和相关技术标准，满足审批、交付和使用要求。
二、验收依据1.《建设工程质量验收管理办法》2.《建设工程消防验收管理办法》3.《建筑工程竣工验收规范》4.《建筑设计文件审查管理办法》5.相关技术标准和规定三、验收程序1.竣工备案责任：建设单位建设单位在工程全部竣工之前，提出竣工备案申请，提交相关报告、资料和证明材料。
2.初步验收初步验收由建设单位组织，包括技术交底、图纸设计文件审核、施工记录和技术档案归档、隐蔽工程检查等环节。
初步验收合格后，由建设单位向竣工备案主管部门申请验收。
3.验收申报责任：建设单位建设单位在初步验收合格后，向竣工备案主管部门申报验收，提交相关报告、资料和证明材料。
4.现场验收责任：竣工备案主管部门、设计单位、建设单位、施工单位竣工备案主管部门组织相关单位和专家进行现场验收。
现场验收包括外观验收、结构验收、安装验收、消防验收等环节。
5.验收意见处理责任：竣工备案主管部门、建设单位、设计单位、施工单位竣工备案主管部门根据现场验收情况，提出验收意见。
建设单位根据验收意见处理整改，并提交整改报告和相关证明材料。
6.验收合格责任：竣工备案主管部门竣工备案主管部门根据整改情况，决定是否验收合格，如果验收合格，发放竣工验收合格证书，并办理相关手续。
四、检查内容1.外观检查外观检查主要针对建筑外墙、屋面、窗户、门等部位，检查是否存在渗漏、开裂、变形等问题。
2.结构检查结构检查主要针对建筑物的承重结构，包括混凝土、钢结构、地基基础等部分，检查是否符合设计要求和技术标准。
3.安装检查安装检查主要针对建筑物的管道、电气、暖通空调等设备，检查是否符合设计要求和相关技术规范。
工程竣工验收方案(3篇)
工程竣工验收方案____工程竣工验收方案根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建建【____】____号及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位____参建各方人员制订了＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程的竣工验收方案.一、工程概况1、建设单位：2、勘察单位：3、设计单位：4、监理单位：5：施工单位：6、建设规模。
投资为____万元，建筑面积为____m2。
7、结构层数。
____结构，____层。
8、工程特征：二、工程现况本工程已于____年____月____日完成了设计和合同约定的各项内容。
涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经____机构____通过。
监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要求。
法定报建手续齐全，专项工程已办理了各项专项验收手续。
在____年____月____日，建设单位在施工单位提出的工程竣工报告的基础上，已____了勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行了预验收，总体评定本工程为合格工程，勘察单位、设计单位已出具了工程质量检查报告，监理单位已出具了工程质量评估报告。
对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。
三、验收依据经____通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章和规范性文件等。
四、竣工验收拟定时间为____年____月____日.五、验收的____形式根据规定，我单位____成立了竣工验收组，成员包括。
建设单位(项目)负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，总监理工程师和各专业监理工程师，施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。
验收组成员中土建和____各专业齐全，验收组组长由____担任。
参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。
验收分土建、____、节能、实测和资料五个组。
土建组：组长为组员为____组：组长为组员为节能组：组长为组员为实测组：组长为组员为资料组：组长为组员为竣工验收人员组成表姓____位项目职责职称专业验收分工六、验收内容(一)资料核查：1、核查施工单位的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料。
建设工程竣工预验收方案
建设工程竣工预验收方案一、前言建设工程竣工预验收是指在建设工程项目实际竣工前，对工程质量、工程安全与环保等方面进行检测评估，确认工程质量和性能符合相关标准和规范要求，确保工程达到设计要求和技术标准，满足投资方、建设单位和用户的需求。
本文将对建设工程竣工预验收方案进行详细阐述，以期为工程建设提供可行的指导。
二、竣工预验收的目的1.确保建设工程的质量和性能达到设计要求和标准要求；2.落实工程安全与环保措施，保障工程的可持续发展；3.为工程投资方、建设单位及使用单位提供满意的工程产品。
三、竣工预验收的基本内容1.工程质量验收：包括工程结构、材料使用、工艺与工程技术等方面的质量验收；2.工程安全验收：包括施工安全、工程使用安全等方面的安全验收；3.环保验收：包括工程对环境的影响、环境质量的维护等方面的环保验收。
四、竣工预验收的具体步骤1.组织筹备：确定竣工预验收组织方案，明确验收组织结构和工作分工，编制竣工预验收方案和计划；2.召开筹备会议：召开竣工预验收筹备会议，对竣工预验收工作进行讨论，明确验收目标和要求；3.确定验收标准和方法：确定竣工预验收的验收标准和方法，明确验收项目和验收内容；4.准备验收资料：收集、整理建设工程竣工材料和相关资料，编制竣工项目档案和验收资料；5.组织验收人员：确定竣工预验收的验收人员名单，并对验收人员进行培训和培训；6.实施竣工预验收：按照竣工预验收方案和计划，对建设工程进行竣工预验收，检查工程质量、安全和环保等方面；7.组织评审：对竣工预验收结果进行评审，确定验收结论和验收意见；8.编制验收报告：编制竣工预验收报告，明确验收结论和验收意见，提出相关建议和改进措施；9.组织会议审查：召开竣工预验收会议，审查验收报告和建议意见，确定建设工程的竣工意见；10.报送审定：将竣工预验收报告和验收意见报送有关主管部门审定，获得竣工验收证书。
五、竣工预验收的注意事项1.严格遵守相关规定：在进行竣工预验收时，应严格遵守国家有关质量、安全和环保方面的法律、法规和标准；2.科学合理评价：在进行竣工预验收时，应科学合理评价工程质量、安全和环保等方面，确保验收结果客观公正；3.提高验收效率：在进行竣工预验收时，应合理安排验收时间和验收人员，提高验收效率，确保验收工作顺利进行；4.保障验收安全：在进行竣工预验收时，应加强验收安全管理，确保验收工作的安全进行，防止事故的发生；5.重视验收文档:在进行竣工预验收时，应重视验收文档的整理和归档工作，以备参考和风险处理。
工程竣工预验收方案
工程竣工预验收方案一、前言工程竣工预验收是指在工程建设基本完成后，按照规定进行的验收活动。
通过合理的预验收活动，可以及时发现工程建设中存在的问题，确保工程质量，提高工程的可靠性，保障工程的安全性。
本文旨在针对工程竣工预验收所制定的方案，以期能够达到预验收的目的。
二、预验收的目的1. 确认工程建设是否符合设计要求和规范标准；2. 发现工程建设中存在的问题，及时进行整改；3. 确保工程质量，提高工程可靠性；4. 保障工程的安全性。
三、预验收的内容1. 工程设计文件的审核在进行竣工预验收之前，首先要对工程的设计文件进行审核。
包括建设工程设计文件、规划许可证、施工图纸等，对其进行全面细致的审核，确认设计文件是否符合国家规定的标准和要求。
2. 工程质量的验收对工程建设过程中使用的材料、设备、施工工艺等进行检查，并对其进行全面的评估。
要求工程质量不仅符合国家标准和规范，而且要符合设计要求。
3. 安全生产的验收对工程建设过程中的安全生产管理情况进行检查，并对其进行全面的评估。
要求施工单位严格按照施工安全生产管理规定执行。
4. 工程竣工资料的验收对工程建设过程中所需要的竣工资料进行审核，确保其完整、准确，符合国家规定的标准和要求。
四、预验收的程序1. 制定预验收计划确定预验收的时间、地点、范围和人员，并制定详细的预验收计划。
2. 召集相关人员召集工程建设相关部门负责人、设计单位代表、施工单位代表等相关人员，进行预验收活动的准备工作。
3. 进行实地检查由预验收小组成员，对工程建设现场进行实地检查，重点查看工程建设的主要部位和关键节点。
4. 收集资料收集关于工程建设的相关资料，包括设计文件、施工记录、材料购进单据等。
5. 进行验收评估对收集的资料进行评估，确认工程建设的实际情况是否符合设计要求和规范标准。
6. 召开评定会议召开工程竣工预验收评定会议，由评定小组对工程建设进行评定，确定验收结果。
7. 编制验收报告编制工程竣工预验收报告，并将验收结果通报相关部门。
工程竣工预验收监理方案
工程竣工预验收监理方案一、监理目的根据国家工程建设相关法律法规和相关规定，对工程项目的竣工预验收进行监理，确保工程质量符合国家相关标准和规定，保障工程的安全、稳定、持久运行。
二、监理原则1. 法律依据原则：依据《建设工程质量管理条例》、《建筑工程竣工验收规范》等国家法律法规进行监理。
2. 公平公正原则：严格按照规定程序进行监理，保证公平公正。
3. 安全成本原则：在保证工程质量的前提下，尽可能减少工程建设成本。
4. 协调配合原则：与甲方、施工单位、设计单位、相关部门充分协调配合，共同完成竣工预验收工作。
三、监理范围1. 工程结构：包括建筑物的主体结构、外部墙体结构、屋面结构等。
2. 建筑设备：包括给排水设施、电气设备、空调设备、通风设备等。
3. 装饰装修：包括室内外装饰、材料使用等。
4. 绿化环境：包括园林景观、绿化植物、道路硬化等。
四、监理方法1. 现场检查：对工程建设现场进行定期检查，了解工程进展情况，发现问题及时提出整改意见。
2. 资料审核：对施工单位提供的相关资料进行审核，确保材料符合质量标准。
3. 隐蔽工程检查：在相关工程完成后，对隐蔽工程进行专项检查，保证隐蔽工程质量符合标准。
4. 检验检测：委托专业检测机构对相关工作进行检验检测，确保工程质量。
5. 现场会议：定期召开项目现场会议，与甲方、施工单位和设计单位协商解决工程项目中的问题。
五、监理程序1. 工程竣工前筹备工作（1）组织召开工程竣工预验收会议，确定竣工预验收时间、地点、人员等相关事宜。
（2）对工程项目竣工预验收相关资料进行审查，确保相关资料齐备。
2. 竣工预验收准备工作（1）委托专业机构对工程进行竣工验收准备工作。
（2）对竣工预验收资料进行审核确认，确保符合相关标准和规定。
（3）协调相关部门、施工单位、设计单位进行竣工预验收准备工作，完成相关工作内容。
3. 竣工预验收复核工作（1）对工程项目竣工预验收相关资料进行审核确认，确保符合规定。
工程竣工预验收方案
工程竣工预验收方案一、前言随着工程建设的迅速发展，为了保证工程质量和安全，预验收方案成为工程建设中的重要部分。
预验收方案旨在通过系统地评估工程建设的质量和完成情况，以确保工程能够符合规定的标准和要求。
本文主要介绍工程竣工预验收方案及其主要内容。
二、预验收方案的意义工程建设完成后，为了避免出现质量问题和安全隐患，需要进行竣工验收。
而预验收则是在竣工前进行的一次验收，其主要功能是排除工程过程中出现的质量问题和安全隐患，避免出现不必要的浪费和后期的投资。
因此，预验收对于工程建设的成功和可持续发展具有重要意义。
三、预验收方案的主要内容1.委托单位资质和能力的评估预验收前，需要对委托单位进行评估，确保委托单位具备质量管理的能力和技术水平，并符合有关法律法规的规定。
2.工程实际情况的核查在进行预验收前，需要核查该工程的建设规划、设计方案，以及施工过程中的相关资料，确认该工程符合设计要求和建设标准，同时对工程施工中的质量问题和工程安全问题进行评估，确保可以安全竣工。
3.工程质量的评估预验收旨在评估工程建设的质量和可靠性，需要对工程的实际情况进行全方位的评估。
具体评估内容包括：建筑结构物、建筑材料、建筑机电系统、垃圾处理系统、消防系统、供电系统、给排水系统等等。
通过对工程是否符合相关规范标准的评估，可以判断工程建设是否合格。
4.工程竣工文件的评估工程竣工文件是指在工程结构物竣工后，由施工单位或编制单位所编制的报告、计算书、竣工图、验收记录等文件。
需要对工程竣工文件进行详细评估，确认所有文件的真实性和完整性，以确保工程符合规定的标准和要求。
5.工程维护保养和后续使用的评估在预验收时，需要评估工程建设后的维护保养和后续使用情况，以保证工程具备长久使用和可持续发展的条件。
四、预验收方案的实施流程预验收方案的实施流程一般分为设计复核、预验收现场评估和预验收文件评估三个步骤。
1.设计复核在预验收前，需要进行工程设计方案的复核。
工程竣工预验收方案
工程竣工预验收方案1.引言工程的竣工验收是工程项目最后的重要一环，也是检验各项工程质量、安全、环境保护等方面成果的一次检查。
合理的预验收方案可以在最短的时间内查看到工程项目的缺点、不足之处，及时予以改正并达到预期目标。
本文将针对工程竣工预验收制定详细方案。
2.预验收的目的2.1 了解工程项目的实际情况，了解施工质量的达到程度，以保证工程项目的安全稳定运行。
2.2 按照相关标准和规定，检查工程项目的质量，符合质量标准、技术规范以及交接手册的义务。
2.3 验收工程项目安全生产标准，达到相关标准及法规要求，保障生命财产安全。
2.4 重视对于工程环境保护等方面的验收，实现环保科学健康发展。
3.预验收的原则3.1 全面性。
预验收应该对工程项目各个方面进行全面的检查。
3.2 远离主观性。
严格按照自己的标准对工程项目进行验收，严格按照施工图纸、规范等要求来检验工程质量。
3.3 实验性。
验收应该通过实够阶段性科学的验收来达成初步验收的要求。
3.4 靳倚技术性。
要求验收人员具有专业技术知识，确保验收的技术性。
4.预验收的过程4.1 确定验收方案并组织验收。
建立验收工作小组，在确定验收的具体时间、验收的对象、重点及相关问题等方面开展讨论，制定并实施验收方案。
4.2 预验收施工面貌。
对所有施工项目进行必要的查看，进入工程项目施工用地进行查看和照片拍摄，了解施工现场情况，制定细化的验收标准。
4.3 实地查看验收质量。
对项目采用一定的方法和技术检查，如物理检查、化学检测、实测、实验、检验等方法，以及工程图提出建议和意见，制定验收结果。
4.4 领存、汇总、审核验收记录。
施工质量归档，到验收阶段开始了结或归入后期质保费用，由专人领存归档，实行科学、准确、统一的记录，交验收深入审核工作。
5.预验收的具体要点5.1 施工质量。
对于承包商的施工团队应让验收人员详细了解施工团队机构、作业人员素质、现场施工适应情况等，着重检验施工质量，如墙体垂直度、楼板高度、地面平整度和墙面表面光滑度等达到常规标准。
工程竣工预验收实施方案
工程竣工预验收实施方案一、目的本实施方案旨在确保工程竣工预验收工作的顺利进行，准确评估工程竣工情况并提出相应的改进意见。
二、范围本实施方案适用于工程竣工预验收过程中涉及的所有工作内容。
三、准备工作1.明确参与预验收的各方责任：包括业主、设计单位、施工单位、监理单位等，各方应明确各自的职责和任务。
2.编制验收规范和验收标准：根据国家相关规范和标准，制定适合项目的验收规范和验收标准。
3.组建预验收小组：由项目经理牵头组建预验收小组，成员包括相关专业技术人员和监理人员等，确保各方的利益得到充分考虑。
4.准备验收资料：收集整理与工程竣工相关的各类资料，包括设计文件、施工记录、试验报告等。
四、实施步骤1.召开预验收会议：由项目经理主持召开预验收会议，明确预验收的目的、要求和流程，分工明确，确保各方知晓并按照计划进行工作。
2.现场验收：根据预先制定的验收规范和验收标准，对工程竣工情况进行实地检查，包括建筑结构、设备设施、室内装修等各个方面。
3.检查验收资料：仔细研究、核对并评估验收资料的完整性和准确性，确保符合相关法规和标准的要求。
4.编制工程竣工评估报告：根据实地检查和资料核对的结果，编制工程竣工评估报告，详细描述工程竣工情况，提出改进意见和建议。
5.召开评审会议：组织工程竣工评估报告的评审会议，与各方共同讨论并确认评估结果，达成一致意见。
6.制定改进措施：根据评估报告和评审会议的意见，制定相应的改进措施，针对存在的问题和不足进行改进和整改。
7.整改闭环：跟踪改进措施的执行情况，确保整改措施的落实和效果。
五、质量控制1.严格按照国家相关规范和标准进行检查和评估，确保验收工作的准确性和可靠性。
2.充分听取各方意见，确保各方利益得到充分考虑。
3.整改措施的制定和落实应做到科学合理、具体可行。
六、安全措施1.在现场工作时，严格按照相关安全规范进行操作，确保工作人员的人身安全。
2.定期进行现场安全巡检，及时发现并处理安全隐患，确保工作环境的安全。
公共工程竣工预验收方案
公共工程竣工预验收方案一、前言随着城市化进程的不断加快，公共工程建设成为城市发展的重要组成部分。
而公共工程的竣工预验收是确保工程质量，保障社会公共利益的重要环节。
本方案旨在对公共工程竣工预验收的程序、内容、标准等方面进行规范，确保工程质量，保障社会公共利益。
二、竣工预验收的程序2.1 筹备阶段（1）项目立项阶段，由相关部门确定竣工预验收的必要性，并确定验收范围、标准以及验收计划。
（2）确定竣工预验收的主要人员，包括验收委员会成员、验收专家等。
2.2 预验收通知项目建设单位应提前30天向相关主管部门提交竣工预验收申请，并书面通知相关利害关系人，包括业主代表、设计单位、施工单位等。
2.3 验收前准备（1）项目建设单位需要提供竣工资料，包括设计文件、施工记录、质量检测报告等。
（2）相关部门需准备验收工具及设备，确保验收顺利进行。
2.4 竣工预验收验收应由验收委员会主持，验收委员会成员应严格执行程序规定，对工程质量、安全、环保等方面进行全面评估。
同时，验收委员会应当邀请专业人士参与评估。
2.5 竣工验收报告验收结束后，验收委员会应编制竣工验收报告，报送相关部门审批。
2.6 竣工验收成果公示验收通过后，相关部门应对竣工验收成果进行公示，接受社会监督。
三、竣工预验收的内容3.1 工程质量（1）结构安全：包括建筑结构、桥梁结构等。
（2）建筑装修：包括装饰装修、给排水、电气等。
（3）道路、桥梁：包括路面平整度、桥梁承载力等。
3.2 安全防护（1）消防设施：包括消防通道、灭火器、报警系统等。
（2）安全设施：包括警示标识、防护栏杆等。
3.3 环保设施（1）污水处理设施：包括污水排放达标、处理设施完好等。
（2）噪音污染控制：包括建筑施工期间及建成后的噪音控制。
3.4 设备运行各类设备应符合相关标准，运行稳定，无异响等现象。
3.5 公共配套设施如公共厕所、公园绿地、景观照明等。
四、竣工预验收的标准与评定竣工预验收应按照国家相关标准及规定进行，必须严格按照标准进行评定。
项目竣工前预验收评估方案
项目竣工前预验收评估方案
项目竣工前预验收评估方案
一．预验收范围
本项目的预验收包括：项目总体情况、建设单位审查验收项目、现场施工预验收等3部分。
1、项目总体情况：主要按主合同、施工图纸、技术标准及投标文件等文件内容，对项目总体工程质量及完成情况进行评估，验证项目建设的准确性和合理性。
2、建设单位审查验收项目：将按有关规定对建设单位的验收文件等进行审查。
3、现场施工预验收：分施工质量和安全文明施工两部分。
将对工程施工现场，包括施工进度、施工合同、技术规范及成果等情况进行评估和审查，以识别工程缺失及质量问题，为工程竣工提供参考和指导。
二．预验收要求
1、项目施工要求：
（1）项目必须按照国家有关技术规范及相应的施工图纸进行施工；
（2）各项工程施工质量要合格，项目进展必须按计划安排；
（3）项目施工结束时，应有有效期内的合格的施工证明书，作为报建手续的依据；
（4）报建手续应按时办理完毕，不得有任何违反法律、法规的
行为。
2、质量要求：
（1）按国家施工质量标准执行，保证施工质量；
（2）施工过程中，应按技术规范和设计图纸，实施技术检查，保证工程建设质量；
（3）材料、设备应按应执行设计、核料、购置、使用的有关规定，按要求使用，保证质量；
（4）合同交付物应按标准完工，不得投入使用前有任何损坏或缺失。
三．预验收评估方法
本项目的预验收评估方法将采用现场检查、现场记录、文件审查的方法，详细记录施工过程，运用相关技术资料、设计图纸等，原则上应评定施工情况，确定报建施工及其验收的质量要求，根据预验收评估结果，确定工程完工的等级。
房屋工程竣工预验收方案
房屋工程竣工预验收方案一、前言房屋工程的竣工预验收是在工程完成所有施工任务且达到设计规范和技术标准要求的前提下进行的验收工作。
预验收的目的是确保房屋工程的质量满足规范要求，符合设计要求，保障使用功能和安全性。
本次预验收方案旨在规范预验收工作流程，确保验收过程合理、科学、公正、客观，最大限度地保障房屋工程建设质量。
二、预验收的基本内容1. 预验收的范围本次预验收的范围包括但不限于房屋结构、装饰装修、给排水、电气、通风空调等系统的验收。
2. 预验收的原则预验收的原则包括公正、客观、公开、透明，确保验收过程的合理性和科学性。
3. 预验收的程序预验收工作应按照“申请、准备、验收、评定、记录、反馈”六个步骤进行。
三、预验收的详细内容1. 预验收的申请建设单位应提出预验收申请，并提交以下资料：（1）已竣工的房屋工程图纸、设计文件；（2）竣工验收报告；（3）监理单位或者施工单位出具的竣工报告；（4）其他相关资料。
2. 预验收的准备组织预验收人员，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关负责人，准备验收工作所需的材料和设备。
3. 预验收的验收根据建设单位提交的资料和相关验收标准，预验收人员对已竣工的房屋工程进行全面、系统的验收，重点关注房屋结构、装饰装修、给排水、电气、通风空调等系统的质量和性能。
4. 预验收的评定根据验收结果，预验收人员对房屋工程进行评定，形成评定报告。
5. 预验收的记录预验收过程中，应及时记录验收过程和结果，包括发现的问题和建议改进的内容。
6. 预验收的反馈将评定报告提交给建设单位，并提出改进意见。
建设单位应按照要求及时整改，并重新提交验收。
四、预验收的注意事项1. 严格按照相关标准和规范进行预验收，保证验收工作的科学性和严谨性。
2. 预验收过程中，应准确记录发现的问题和建议改进的内容，并及时向建设单位反馈。
3. 建设单位应配合预验收工作，及时整改存在的问题，并重新提交验收。
4. 预验收人员应保持公正、客观、公开、透明，维护验收工作的公正性和公信力。
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金大地・时代公馆1#-8#楼工程工程竣工预验收方案编制：审核：二○一八年六月十日一、工程概况：金大地·时代公馆1#-8#楼工程位于亳州市谯城区桐乡路与文帝路交口，本工程由亳州金大地置业有限公司开发，安徽寰宇设计研究院设计，安徽三友建设工程项目管理有限责任公司监理，合肥建工集团有限公司总承包施工。
1#-8#楼工程相对标高±0.000相当于绝对标高值38.9m。
为住宅类建筑。
1#-3#、5#建筑面积均为4020.64m2，4#楼建筑面积7109.91m2，6#楼建筑面积为6602.65m2，7#楼建筑面积7109.91m2，8#楼建筑面积5519.08m2，1#-5#、7#楼为地下1层，地上8层，标准层每层2.9m；建筑总高度：23.8m，6#、8#楼为地下1层，地上11层，标准层每层2.9m，建筑高度为32.5m。
二、验收依据1、工程图纸设计和变更内容2、与业主签订的施工合同3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20134、《砼结构工程质量验收规范》GB50203-20155、《砌体结构工程质量验收规范》GB50204-20116、《地基与基础工程质量验收规范》GB50202-20027、国家及地方政府颁发有关建筑工程施工质量管理的法规和企业技术施工工艺标准。
三、预验收人员组织：监理单位：陈卫兵（组长、总监理工程师）唐伟、张超（土建监理工程师）吴松、王保生（水电监理工程师）建设单位：陆超胜（工程部经理）杨宗怀（工程部副经理）叶学公，赵凯，张伟，（工程师）施工单位：袁安新（项目经理）毛业贵（技术负责人）张松、姜宗芝1、资料组由唐伟，程婷，（负责对资料的完整性、真实性进行检查；2、外观组由陈卫兵，陆超胜，袁安新（负责对主体分部工程的外观质量进行检查并作出评估；3、实测组检查由杨宗怀，张松，姜宗芝（负责对实体检测质量作出评价。
四、工程竣工预验收程序：1、预验收组成员签到；2、项目总监理工程师（预验收组长）致词；3、参建各方相互交叉检查审阅资料，各方确认资料齐全完整；4、实地查验工程的实体质量、使用功能质量和观感质量，参建各方对观感分别进行评价，由总监理工程师汇总形成统一的观感验收意见和竣工预验收意见；5、施工单位汇报工程合同履约情况和工程施工过程执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况，对工程质量的检查预验收情况作出评定；6、监理单位汇报监理工作情况、工程施工过程执行法律、法规及工程建设强制性标准的情况，对工程质量的检查预验收情况作出评价，表述预验收结论意见并签字确认；7、建设单位发表预验收意见，表态是否同意预验收并签字确认；8、验收组长发表综合预验收结论：是否符合设计和规范要求，观感质量验收结论，工程质量是否合格，是否同意预验收，进行总结，竣工预验收结束。
五、工程实体质量、使用功能质量和观感质量检查预验收依据施工图设计文件的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，主要检查以下内容：(一)墙面、地面和顶棚面层质量1、验收内容：1）、地面空鼓、裂缝、起砂；检查方法及数量：小锤轻击和观察。
全数检查。
2）、墙面和顶棚空鼓、裂缝、脱层、爆灰；检查方法及数量：小锤轻击和观察。
全数检查。
3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差。
检查方法及数量：钢尺检查每一处不少于2点。
全数检查。
2、验收标准：1）、地面空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间不多于2处可不计；不得出现裂缝和起砂。
（裂缝应按有关技术要求、规定进行整改处理）2）、墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰。
3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
(二)门窗安装质量1、验收内容：1)、外窗台高度检查方法及数量：钢尺检查，每一处不少于2点（每一窗台记录最低点）。
全数检查。
2)、外窗渗漏检查方法及数量：观察。
全数检查。
3）推拉窗防脱落装置检查方法及数量：观察、手扳检查。
全数检查。
4）安全玻璃认证标志检查方法及数量：观察。
全数检查。
2、验收标准：1）外窗台净高不低于0.90m，不得有负偏差，否则应采取防护措施。
2）外窗及周边无渗漏。
3）推拉窗必须有防脱落装置。
4）应使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全认证标志。
(三)栏杆安装质量1、验收内容：1）栏杆高度检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最小值）。
全数检查。
2）竖杆间距检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最大值）。
全数检查。
3）防攀登措施检查方法及数量：观察。
全数检查。
2、验收标准：1）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m。
2）防护栏杆的栏杆垂直净间距不应大于0.11m。
3）栏杆应防止攀登。
4）护栏玻璃的使用必须符合设计要求，并符合下列规定：承受水平荷载的当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，必须使用钢化夹层玻璃。
不受水平荷载的护栏玻璃应符合《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113—2003）的规定，且公称厚度不应小于5mm的钢化玻璃或厚度不应小于6.38mm的夹层玻璃。
(四)防水工程质量1、验收内容：1）屋面渗漏检查方法及数量：根据安全和功能检验（检测）报告或雨后观察。
全数检查。
2）有防水要求的地面渗漏检查方法及数量：蓄水（蓄水深度为20～30mm,24h内无渗漏为合格）。
全数检查。
3）外墙渗漏检查方法及数量：雨后观察或淋水检查。
全数检查。
2、验收标准：1）屋面不得有渗漏或积水现象。
2）地面无渗漏、排水顺畅。
3）墙面无渗漏。
(五)室内空间尺寸偏差1、验收内容：1）室内净高检查方法及数量：激光测距仪。
每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测5点（其中距墙、柱四角300~500mm处各测1点，中间测1点）。
2）室内净开间、净进深检查方法及数量：激光测距仪。
每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测2处，（其中距墙、柱四角300~500mm处各测1处）无墙体则测柱间净距（距柱边处各测1处）。
3）地面水平度检查方法及数量：激光水平仪。
每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测5点（其中距墙（柱）角300~500mm处各测1点，中心处测1点）。
2、验收标准：1）净高负偏差不超过20mm，极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20mm。
2）净开间、净进深极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20mm。
3）测量地面水平度，当开间（进深）5m以内不超过20mm，当开间（进深）超过5m时每延米不超过5mm。
4）精装修标准另定。
(六）给排水工程质量1、验收内容：1）管道渗漏检查方法及数量：根据安全和功能检验并观察。
全数检查。
2）管道坡向检查方法及数量：水平尺检查。
全数检查。
3）地漏水封高度检查方法及数量：试水观察或检查是否设置存水弯。
全数检查。
4）伸缩节、检查口、阻火圈（防火套管）设置检查方法及数量：观察。
全数检查。
2、验收标准：1）给水管道、阀门、水嘴等无渗漏；排水管灌水后管道及接口无渗漏。
2）管道坡向正确、无倒坡。
3）地漏的水封高度不得小于50mm或设置存水弯。
4）伸缩节设置必须符合设计或规范要求（间距不大于4m），高层建筑明设排水塑料管道是否设置阻火圈或防火套管。
5）、在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。
（七）电气工程安装质量1、验收内容：1）配电箱安装质量检查方法及数量：观察和检查漏电保护装置、线路回路标志。
全数检查。
2）开关、插座安装质量检查方法及数量：观察。
全数检查。
2、验收标准：1）漏电保护装置动作灵活可靠，动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s；接线整齐，回路编号齐全，标识正确；接地连接可靠。
2）开关、插座面板应紧贴墙面，安装牢固；相位正确；接地可靠。
（八）其它1、验收内容：1）烟道设置检查方法及数量：观察。
全数检查。
2）空调孔、板设置检查方法及数量：观察。
全数检查。
2、验收标准：1）烟道表面无裂缝，出屋面高度符合规范要求。
2）空调孔、板位置、大小正确，排水坡向正确。
（九）公共部位、共用设施质量1、验收内容：1）外墙渗漏、裂缝检查方法及数量：观察。
在肉眼可见范围内全数检查。
2）地面裂缝、空鼓、起砂；检查方法及数量：小锤轻击和观察。
全数检查。
3）楼梯梯段宽度、楼梯平台宽度、扶手高度检查方法及数量：激光测距仪或钢尺检查。
全数检查。
记录最小值。
4）竖杆间距检查方法及数量：钢尺检查。
全数检查。
记录最大值。
5）防攀滑措施检查方法及数量：观察。
全数检查。
6）电梯门净宽、高层首层疏散外门净宽、走廊和公共部位通道净宽及净高检查方法及数量：激光测距仪或钢尺检查。
全数检查。
记录最小值。
7）地下室净高检查方法及数量：激光测距仪检查。
全数检查。
记录最小值。
8）地下室地面、墙面、顶棚渗漏、裂缝检查方法及数量：观察。
全数检查。
9）地下室地面裂缝、起砂检查方法及数量：观察。
全数检查。
2、验收标准：1）外墙无渗漏、裂缝。
2）楼地面无裂缝、空鼓、起砂3）六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。
六层以上不应小于1.10m。
4）楼梯平台宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m。
5）扶手高度不应小于0.90m。
6）防护栏杆的垂直间距不应大于0.11m。
7）楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。
8）电梯门净宽不得小于0.80m。
9）首层疏散外门净宽必须大于1.10m。
10）走廊和公共部位通道净宽不应小于1.20m。
11）走廊和公共部位通道净高不应低于2.00m12）机动车库车道净高不应低于2.20m，车位净高不应低于2.00m。
自行车库净高不应低于2.00m13）地下室底板、侧板、顶板无渗漏、裂缝。
14）地下室地面不得出现裂缝和起砂。
验收比例：按总套数或户数不少于10%的比例抽查。