建设工程施工合同(报建)

关于**********项目合同编号：施工合同第一部分合同协议书根据相关法律法规之规定，双方协商一致，就____________________工程施工及有关事项共同达成如下协议，以资双方共同遵守。

1.工程概况1.1工程名称：_____________________________________。

1.2工程地点：____________________________________ _。

1.3工程立项批准文号：_____________________________。

1.4资金来源：。

1.5、工程承包范围：_________________________________________。

2.合同工期2.1计划开工日期：年月日；计划竣工日期：年月日。

2.2工期总日历天数：天，实际开工日期以正式开工报告为准。

工期总日历天数与根据前述计划开、竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

3.质量标准与安全要求3.1工程质量要求：达到行业规范、标准要求，工程质量一次验收合格。

3.2工程安全要求：无安全事故。

3.3质量标准为：现行国家、建设部、___省及___市建筑工程相关的施工及验收规范、标准，___省及_____市建筑工程相关的施工及验收规范、标准（如有冲突，按就高原则处理）3.4发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：相关标准、规范由承包人根据工程施工要求自备，没有相应标准、规范时，采用国际相关标准、规范。

4.签约合同价与合同价格形式4.1施工图纸范围合同总金额未税______元（大写）：（未税），税金______元（大写）：_________；其中人工费用金额（未税）________元（大写）：；施工图纸范围内按实结算（其中包括招标图纸；招标有效期内所有的设计变更、设计补充说明、甲定乙供材料清单等）；4.2上述合同金额已包含本合同约定的工程范围的施工所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、不可预见费用及税金、交付用户前的清洗费等成品保护费、质量保修费等一切费用。

合同期内，合同总价及各项综合单价不因市场材料价格、人工价格、政府收费、汇费、关税等变动而调整。

4.3上述金额包含施措施费：组织措施费和技术措施费，包含且不限于安全文明施工费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、提前竣工增加费、工程定位复测费、混凝土模板费用、脚手架费用、垂直运输费等，结算不作调整，均不另计费用，施工单位在投标报价时自行考虑该笔费用的合理摊销。

4.4施工图纸范围内甩项不施工项目按合同单价核减。

施工图纸范围以外新增项目按所报单价同比结算；超出报价单外的施工项目，依据工程项目所在地市场价，双方重新议价协商；新增项目按上述规定计价并下浮___%,下浮后的工程造价经建设单位认可后作为最终结算价。

5.合同文件构成5.1合同协议书；5.2中标通知书及附件；5.3合同专用条款；5.4合同通用条款；5.5合同附件；5.6标准、规范及有关技术文件；5.7投标书及其附件；5.8招标文件及其补充招标文件；5.9合同图纸、设计补充说明及甲定乙供材料清单；5.10工程量清单；5.11经双方协商同意并签字盖章的变更、签证单、会议纪要、补充协议。

上述文件是相互说明、相互解释的，如出现不一致时，上述的排列顺序就是合同的解释顺序；对于同一类合同文件及往来文件，以其最新版本或最新颁发者为准；除非另有约定，合同履行过程中，双方共同签署的补充协议、会议记要、备忘录及其他文件，以及双方往来函件也视为本合同组成部分。

6.承诺6.1发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

6.2承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不得进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

6.3发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

6.4承包人对采购材料设备的承诺6.4.1同类材料的品牌应一致，质量、规格、型号均应符合国家标准，并且在进场前均应取得供应商的合格证书并经监理工程师检验合格，否则由此造成的损失由施工单位承担。

6.4.2发包人和承包人约定材料品牌，承包人在施工过程中不得擅自更改材料品牌，如被发包人发现处10万罚款，并责令更换成约定的材料品牌。

6.5承包人按国家现行法律法规和当地政府规定与劳务人员签订劳动合同，凡为履行本合同所投入的人员，需向甲方提供其身份证、劳动合同、特殊工种证等复印件，以便发包人备核。

承包人应每月向发包人提供人员花名册，保持动态更新，并配合发包人的检查。

承包人必须及时、足额为履行本合同的劳务人员缴纳国家规定的社会保险。

同时保单复印件必须交发包人项目部报备，严禁无保险人员进入施工现场进行施工作业，并承担因此而造成的一切责任。

6.6承包人施工及其他人员应具备法律法规所要求的相关工种资质，禁止无证上岗。

6.7发包人有权对施工图纸范围内任何分部分项进行甩项，承包人无条件认可配合；承包人无条件接受发包人新增分部分项和工程量。

7.词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

8.补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

9.合同生效本合同自加盖双方单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字，并按约定提供履约担保后生效。

12.合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。

第二部分通用条款通用条款甲、乙双方协商一致，同意依据2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)所规定的内容来执行。

第三部分专用合同条款1 发包人代表姓名：；职务：；联系电话：；通信地址：。

发包人对发包人代表的授权范围如下督促指导监理工程师行使职权，安全、质量、资金、施工进度的全程控制，确认工程变更及施工现场签证，审批确认月进度工作报表，审签工程进度款。

组织并主持有关部门参与的分部分项工程和单位工程的验收，协调有关部门的工作。

2 发包人提供施工现场、施工条件和基础资料9.1 提供施工现场期限要求：开工日期【2】天前向承包人移交符施工现场。

9.2发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：满足三通一平，施工用水、施工用电已由发包方接至场地红线内，其余费用由承包人自行在报价中考虑，施工期间的水电费由承包人承担，水按元/吨，电按元/度计收，每月结算并从进度款中扣除。

开工前【3】天以书面形式向承包人移交并进行现场交验，水准点、坐标点、场地标高以及水表、电表的度数由承包人负责复核，准确无误后双方连同监理签字确认，承包人负责保护移交成果。

场地红线范围内的施工临时道路由承包人在投标报价中自行考虑，不另计费（包括市政道路至场地内）。

9.3双方约定发包人应做的其他工作：承包人若有拖欠、克扣工人劳动报酬的行为，发包人有权采取下列任一项或全部措施，承包人并应赔偿因此而给发包人造成的一起损失：1、在承包人工程款中扣除相应的款项，直接支付给承包人所属工人，2、解除合同，履约保证金不予退还。

发包人支付的进度工程款，承包人必须优先支付工人劳动报酬。

10.4项目经理姓名：；建造师执业资格等级：；联系电话：；项目经理责任：1）承包人项目经理必须驻施工现场，未经发包人允许不得替换。

如项目经理不称职，发包人有权提出更换。

2)项目经理离开施工现场必须按发包人要求的管理措施每周到岗率不能低于6天，项目经理到发包人处进行考勤登记，否则，按违约处理。

1 施工用地作为施工现场组成部分的其他场所包括：永久占地；永久占地包括：工程规划红线范围内的土地；发包人不提供项目红线外临时用地。

3 图纸和文件3.1 发包人向承包人提供图纸的期限：_____________________；发包人向承包人提供图纸的数量及内容：________________；3.2承包人提供的文件包括：___________________；承包人提供的文件的期限为：__________________________。

承包人提供的文件的数量为：；承包人提供的文件的形式为：电子版和纸质版；发包人审批承包人文件的期限：。

4 联络4.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

4.2 发包人接收文件的地点：；发包人指定的接收人为：。

承包人接收文件的地点：；承包人指定的接收人为：。

5 交通运输5.1 出入现场的权利的约定：按通用条款执行。

5.2 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：工程规划红线范围内为场内交通，其余范围为场外交通。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：发包人已经使施工现场具备施工条件，后续工作由承包人自行负责解决，费用由承包人承担。

工程完工前承包人应对因施工造成的原有道路、排水等设施及市政设施的损坏进行修缮，恢复原有使用功能。

若承包人不及时修复的，发包人有权自行或委托第三方进行修缮，产生的费用或损失由承包人承担，发包人可在工程款项中扣除。

5.3超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。

6 知识产权6.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：归属发包人。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包单位必须对本工程相关资料进行保密，如果因承包单位原因导致相关资料对外泄漏，由承包人承担给发包单位、设计单位及其他相关单位造成的全部直接、间接损失。

6.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：承包方。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：归属发包人6.3 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：已包含在合同总价中，发包人不再另行支付。

7 工程量清单错误的修正：出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：否。

10 承包人10.1承包人的一般义务承包人提交的竣工资料的内容：承包人应按《建设工程档案资料规范》等规定及时收集、整理相关工程资料，工程竣工验收之前需提交套完整的工程竣工资料（含盖章的套竣工图）。

承包人提交的竣工资料的费用承担：。

承包人提交的竣工资料移交时间：。

承包人提交的竣工资料形式要求：套文本及套电子光盘。

承包人提供农民工工资专用账户：________________________。

10.2承包人应履行的其他义务：承包人不得擅自更换和撤离项目负责人及其项目部主要管理人员，发生下列情形之一需更换或撤离的，应至少提前7天以书面形式通知发包人，不得降低对项目经理的要求，并征得发包人同意。