2011广东省造价员考试实务真题考试技巧重点

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2011年注册造价工程师造价工程实务考试重点

2011年注册造价工程师造价工程实务考试重点第一章第一题 1.投资估算 2.财务分析4个公式①生产能力指数法②涨价预备费（计控中的公式）③有效利率与名义利率的转换④还本付息，等额还本付息财务分析流入①项目投资先进流量表，营业收入填表，营业量×单价②补贴投入③固定资产余值④回收流动资金流出维持运营投资调整所得税资本金现金流量表①流入②流出比前表多一个还本利息表流动资金不还本付息表还本付息表建设期的利息当本金处理建设期借款利息按半价处理总成本费用表总成本费用中的固定成本（计时工资、修理费、其它费用）盈方平衡分析指标：①总投资收益率②资本金净利润率③利息备付率④偿债备付率延长：利润表如果第一年亏损了，怎么处理书上案例四、五（P22表）六、七第二章（1）价值工程案例三①功能系数01法04法②成本系数③价值系数选价值系数最大的优先方案v=1 优化方案多方案选优优化方案的办法功能系数分配目标成本（2，1，-5）会排序（2）案例九决策树会判断一级、二级计算期望值（3）案例十五画现金流量图求现值第四章第三题招投标（先做3,4,5题后做1,6）（1）改错题（3~5个错）①时间，日期，无数的错误发标书5个工作日有无休息日两种可能都要写投标时间，从开始发售标书起至投标的截止时间止定中标人后应在十五天内提交报告，公示五天，才可领中标通知书公证处的人检查密封情况是否正确，应由投保人检查，公证处人检查也可以评委的组成技术专家2/3和业主组成计算：投标评标投标是投还是不投<决策树> ①多方案报价法画先进流量图求现金②不平衡报价评标①综合评估法（技术标、商务标）技术标废标不参与评分的商务标废标（高，低）②经评审的最低投标价法，画现金流量表求现值工期提前带来的收益案例一~四的不妥之处改错五、六（投标决策）十评标第五章参考案例十、十四是重点十一、十二、十三辅助背景—网络图1.问总工期、关键线路、关键工作、总时差2.问就上述事件是否能索赔工期非哟ing计算工期、费用三个方面的索赔1.业主原因业主的行为图纸晚到不是关键线路的不赔原则上是赔早供材料晚到：同上业主风险：停水、停电、窝工费设计变更：新增工程（含全新费用减少工程（管理费，利润。

2011年造价员考试

2011年造价员考试《土建工程》重点知识总结本文主要介绍了设计概算、单位工程、工程建设定额、概算知识、投资估算的内容、工程量计算规则等重点知识内容，辅助考生更好地备考2011年造价员考试。

设计概算1.定义：是设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标，各类费用定额或取费标准，建设地区自然、技术经济条件和设备预算价格等资料，预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。

2.编制者及所处阶段：设计单位在设计阶段3.设计概算编制依据(1)初步设计图纸(2)概算定额或概算指标(3)设备预算价格(4)费用定额或取费依据(5)建设地区自然、技术经济条件等资料4.作用(1)它是设计文件的组成部分。

1978年4月《关于加强基本建设概预算、决算管理工作的几项规定》明确指出：不论建设项目的大小，在审批初步设计或扩大初步设计的同时，必须附有设计概算。

(2)它是国家确定和控制基本建设投资额的依据。

根据设计概算确定的投资数额，经主管部门批准后，就成为该项目的基本建设项目的最高限额。

这一限额未经规定的程序批准，不得突破。

(3)它是编制基本建设计划的依据国家规定每个建设项目只有当它的初步设计和概算文件被批准后，才能列入基本建设年度计划。

因此基本建设年度计划以及基本建设物资供应、劳动力和建筑安装施工等计划，都是以批准的建设项目概算文件所确定投资额和其中的建筑安装和设备购置等费用数额以及工程实物量指标为依据编制的，此外，列入国家五年或十年计划的建设项目的投资指标，也是根据竣工或在建的类似项目的预算和综合经济指标来确定的。

(4)它是选择最优设计方案的重要依据。

(5)它是实行建设项目投资大包干的依据。

(6)它是实行投资包干责任制和招标承包制的依据。

(7)它是建设银行办理工程拨款、贷款和结算、实行财政监督的重要依据。

(8)它是基本建设投资核算的重要依据。

(9)它是基本建设进行“三算”对比的依据单位工程单位工程是单项工程的组成部分，它是指单项工程中可单独进行设计，可以独立组织施工，并可单独作为成本计算对象的部分。

造价员考试答题要求提纲得分点

?一．已知条件?下表为某室内通风空调工程其中一项分部分项工程量清单，该DN100焊接钢管，连接方式为焊接，各项材料价格见下表，其中DN100焊接钢管为暂估价（其中DN100焊接钢管外径为114㎜）。

分部分项工程量清单?工程名称：某通风空调工程序号项目编号项目名称及项目特征计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中暂估价10001室内空调水系统钢管DN100，焊接，接管外壁刷防锈漆二遍，橡塑保温套管保温，保温厚度为30mm材料价格表序号材料名称及规格单位单价（元）备注1焊接钢管DN100m40该项材料为暂估价2橡塑保温套管δ=30mm m320003防锈漆kg10二、答题要求?1．列算式计算该管道橡塑保温套管及刷防锈漆定额工程量。

?2．根据2008《广‘西安装消耗量定额》及桂建标字【2011】21号文(即人工单价调整为一类工47元／工日，二类工54元/工日，管理费费率区间：28％---42％，利润费率区间：O～34％)，按我区招标控制价编制要求计算该分部分项工程量清单的综合单价，并把分析计算该分部分项工程量清单的综合单价需套用的定额编号、定额名称、定额单位、定额工程量及相应的计算结果填入表5“分部分项工程量清单综合单价分析表"中。

三、答题要点?1、计算刷油和保温的工程量。

?①橡塑保温套管定额的工程量：?V=π*(D+1.033δ)*1.033δ*L?其中：D为管道外径，δ为保温层厚度，L为管道的长度， 1.033为保温层厚度偏差。

?V=3.14*（0.114+1.033*0.03）*1.033*0.03*50=0.71m3?注意：所有长度单位要化成”M”才能计算。

?②管道刷油定额工程量：S=πDL=3.14*0.114*50=17.9㎡?③分析清单里面具体要套用的定额：?1）管道安装的定额：03080014?2）管道刷油的定额：刷防锈漆第一遍03110050；刷防锈漆第二遍03110051?3）管道保温定额：橡塑保温30㎜厚03112178?③计算出每一条定额的综合单价?管道安装03080014：?人工费： 3.42*47=160.74元/10米?辅材费：53.61元/10米?主材费：40*10.2=408元/10米?机械费：57.49?管理费：160.74*0.35=56.26元/10米?利润：160.74*0.17=27.33元/10米?则管道安装定额的综合单价为：160.74+53.61+408+57.49+56.26+27.33=763.43元/10米?管道刷油第一遍03110050：?人工费：0.243*47=11.42元/10㎡?辅材费： 2.72元/10㎡?主材费： 1.31*10=13.1元/10㎡?机械费：0?管理费：11.42*0.35=4元/10㎡?利润：11.42*0.17=1.94元/10㎡?管道刷油第一遍综合单价：11.42+2.72+13.1+4+1.94=33.18元/10㎡?管道刷油第二遍03110051：?人工费：0.243*47=11.42元/10㎡?辅材费： 2.44元/10㎡?主材费： 1.12*10=11.2元/10㎡?机械费：0?管理费：11.42*0.35=4元/10㎡?利润：11.42*0.17=1.94元/10㎡?管道刷油第二遍综合单价：11.42+2.44+11.2+4+1.94=31元/10㎡?管道橡塑保温03112178：?人工费： 3.67*47=172.49元/m3?辅材费：396.42元/m3?主材费：2000*1.03=2060元/m3?机械费：0?管理费：172.49*0.35=60.37元/m3?利润：172.49*0.17=29.32元/m3?管道橡塑保温综合单价：?172.49+396.42+2060+60.37+29.32=2718.6元/m3?④将所计算的每条定额、对应的工程量、对应的人工、辅材、主材、机械、管理、利润费用以及对应的综合单价填入表中。

2011年广东省造价员考试工程计量与计价实务

造价员考试工程计量与计价实务(土建工程)试题1单项选择题1.欲设计c30普通混凝土（σ=5），其试配强度为[ ]mpa.a.21.8b.38.2c.30d.40答案：b解题要点：试配强度fcu = fcu.k +1.645σ=30+1.645*5=38.2mpa.2.工业建筑的分类中多层厂房指层数在[ ]层及以上的厂房。

a、1b、2c、3d、6答案：b分析：工业建筑的分类按层数分（1）单层厂房。

（2）多层厂房。

指层数在二层及以上的厂房，常用的层数为二-六层。

（3）层次混合的厂房。

指单层工业厂房与多层工业厂房混合在一幢建筑中。

3.柔性基础断面可做成梯形，最薄处高度不小于[ ] mm；a、100b、200c、300d、350答案：b分析：柔性基础。

在混凝土基础底部配置受力钢筋，利用钢筋受拉，这样基础可以承受弯矩，也就不受刚性角的限制。

所以钢筋混凝土基础也称为柔性基础。

在同样条件下，采用钢筋混凝土基础比混凝土基础可节省大量的混凝土材料和挖土工程量，钢筋混凝土基础断面可做成梯形，最薄处高度不小于200mm；也可做成阶梯形，每踏步高300-500mm.4.民用建筑分[ ]两大部分。

a生活建筑和公共建筑b 居住建筑和公共建筑c居住建筑和文化建筑d生活建筑和公共建筑解析：民用建筑指的是供人们活动的建筑。

包括居住建筑和公共建筑两大部分。

5.严寒地区受动荷载作用的焊接结构，应选用碳素结构钢的品种是[ ].a.q235-afb.q235-bc.q235-a.bd.q235-d答案：d解题要点：碳素结构钢按脱氧程度分镇静钢、半镇静钢和沸腾钢。

镇静钢最好，质量等级自a到d逐次提高，在低温承受动荷载的焊接结构，工作环境恶劣，应选用d级的镇静钢。

3.调制罩面用的石灰浆不得单独使用，应掺入麻刀和纸筋等以[ ]a.节省石灰b.防止开裂c.易于施工d.增加美观度答案：b解题要点：石灰浆在空气中硬化时有体积收缩现象，为防止抹面因收缩而开裂，应掺入麻刀或纸筋抵抗收缩拉力，防止裂缝。

2011年造价员考试真题专业知识部分精选汇

2011年造价员考试真题专业知识部分精选汇　二、专业知识部分 (一)单项选择题：(每小题2分，共50分) 1、工程量清单中的项目编码，采用十二位阿拉伯数字表示。

其中一、二为( )。

A.附录顺序码 B.专业工程顺序码 C.分部工程顺序码 D.分项工程项目名称顺序码 2、零星工作项目表中的人工、材料、机械名称和相应数量，应由( )提供。

A.设计院 B.建设单位 C.清单编制人 D.投标单位自行确定 3、分部分项工程量清单中项目的工程量计算原则上是按实体安装就位的( )计算。

A.净尺寸学易网提供 B.净尺寸加上规定的预留长度 C.净尺寸加上损耗学易网提供 D.净尺寸加上规定的预留长度和损耗 4、消火栓系统中用的焊接法兰阀门，应套用( )项目编码。

A. 030607002 B. 030701006 C. 030701007 D. 030803003 5、在编制工程量清单时，空调水系统调试费，应如何计算工程量( )? A.按项目编码030807001设置项目计算 B.按项目编码030904001设置项目计算 C.由投标单位自行计算，并计入措施项目费中 D.由投标单位自行计算，并分摊到分部分项工程量清单的综合单价中 6、在编制通风空调工程量清单时，帆布软接，应如何计算工程量( )? A.按项目编码030903019设置项目，工程所用的帆布软接均应计算 B.按项目编码030903019设置项目，但通风机、风机盘管所用的帆布软接不需计算 C.按项目编码030903002设置项目，连接风口所用的帆布软接需计算 D.帆布软接不单设清单项目学易网提供 7、在编制给排水、采暖、燃气工程量清单时，埋地管道的挖填土方工程量，应如何计算工程量( )。

A.包含在管道安装项目清单中，不单独计算 B.应按清单计价规范附录A相关项目编码单独列项 C.应按清单计价规范附录D相关项目编码单独列项 D.应设补充项目编码单独列项 8、单根管道绝热工程中，当管道长度为100m、管外径500mm、绝热层厚度80mm时，其绝热层体积为( ) A. 12.56 B. 12.97 C. 15.12 D. 16.21 9、在第二册电气设备安装工程定额中，超高增加费费适用于操作高度离楼板地面( )m以上的工程。

造价员考试的10个考点

造价员考试的10个考点关于造价员考试的10个精华考点1、砖基础与墙身的划分：砖基础与墙身的划分，以设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身。

砖石基础按图示尺寸以立方米计算。

砖石基础长度，外墙按外墙中心线为长度，内墙按内墙净长计算。

砖石基础大放脚的.T型接头处的重复计算部分及嵌入基础的钢筋，铁件，管子，基础防潮层及单个面积在0.3㎡以内孔洞所占的体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑砖亦不增加。

附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内;2、计算钢筋，型钢重量：重量=长度×每米重量;3、工程量计算的顺序：先地下，后地上;先基础，后结构;先结构，后围护;先主体，后装修;4、【每年必考】“三线两面两表”的计算：1)“三线”是指建筑平面图中所标示的外墙中心线，外边线和内墙净长线。

(1)外墙外边线总长度，用“L外”表示：L外==建筑平面图的外围周长之和(2)外墙中心线总长度，用“L中”表示。

L中==建筑平面图中各段外墙中心线长度之和对于外墙厚度均相等的一般建筑平面，其L中也可用L外计算。

L中==L外-4×外墙厚(3)内墙净长线总长度，用“L内”表示。

L内=建筑平面图中所有内墙净长度之和L内=“L内中”-丁头长度×丁头数另外，利用上式，通过改变丁头长度的数值，还可方便的计算出基槽净长线，墙基垫层净长线，墙面抹灰总长度等;2)“两面”是指建筑物的底层建筑面积和室内净面积。

(1)底层建筑面积，用“s底”表示。

s底=建筑物底层平面图勒脚以上外围水平投影面积一般情况，s底就是建筑底层平面图中L外所围的面积。

因此，L外找出后，s底就很容易算出。

(2)底层室内净面积，用“s净”表示。

s净=建筑物底层平面图中各室内净面积之和s净=s底-L中×外墙厚-L内×内墙厚5、“三线两面”的应用：L中——可用于计算外墙基槽，基底夯实，基础垫层，条形基础，墙基防潮层，基础梁，圈梁，墙身砌筑，外墙内面抹灰等分项工程量。

2011三级广东省建造师《建筑工程实务》考试技巧、答题原则

D.承包人承担
答案：B
16、通过合同跟踪，就可能会发现合同实施中存在着( )偏差，从而及时分析原因，采取措施，纠正偏差，避免损失。P207
A.工程计划偏离了工程目标
B.工程实施实际情况偏离了工程计划和工程目标
C.工程实施实际情况符合合同计划和工程目标
D.工程计划偏离了施工计划
B.工程质量、工程进度、工程成本
C.工程质量、工程数量、工程成本
D.工程质量、工程进度、工程环境、工程成本
答案：A
25、采用单价合同，在招标前，发包单位无需对( )做出完整详细的规定。P201
A.工程内容
B.工程范围
C.技术方案
D.结构方案
答案：B
答案：D
42、根据施工合同示范文本的规定，投料试车应( )。P193
A.在工程竣工验收前，由承包人组织
B.在工程竣工验收前，由发包人组织
C.在工程竣工验收后，由工程师组织
D.在工程竣工验收后，由发包人组织
答案：D
43、由设计方提出的工程变更应该与( )协商或经其审查批准。 P208
A.承包人应再次提交竣工验收报告
B.承包人可以自行组织竣工验收
C.承包人承担意外责任
D.视为竣工验收报告已经被认可
答案：D
10、施工承包合同中规定应由承包人承担的义务有( )。P190
A.办理施工许可证
B.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点
A.承包商
B.规划部门
C.监理公司
D.业主
答案：D
44、合同跟踪以( )等方面为对象。P206
A.工程质量、工程进度、工程数量、成本的增加和减少

造价员考试基础知识复习要点

造价员考试基础知识复习要点造价员是建设项目管理中重要的职业之一，主要负责项目的造价管理工作。

为了能够成为一名合格的造价员，需要具备一定的基础知识。

本文将针对造价员考试的基础知识要点进行简要介绍。

一、工程量清单工程量清单是指对各项工程项目的数量、单位、单价和合价等进行清单分类汇总的表格。

是建设项目合同中合法的计价、结算、审计、评审等国内、外建设项目管理工作的重要依据。

造价员在工作中需要掌握工程量清单的编制、核算、审核和检查等相关要点，以下是详细介绍。

1. 工程量清单的编制工程量清单的编制必须严格按照工程项目设计文件进行，包括工程概况、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通空调设计等。

编制工程量清单时，需要充分了解各项工程项目所涉及的数量及规格要求，使用正确的计量单位和编制规则。

同时，编制工程量清单时需要注意以下几点：•清单的划分应按照专业、用途或者材料等分类•清单的细化要根据工程项目的实际需要进行，而不是按照标准固定模式•清单中的单价和合价要根据实际情况进行调整，注意参考市场行情和材料价格2. 工程量清单的核算核算工程量清单是工程项目合价的依据。

在进行工程量清单核算时，需要特别注意以下几点：•注意清单中各项工程项目的数量与规格是否符合实际，是否遗漏或重复•在计算工程量总价时，需要考虑市场价格的影响，确保计算结果公正准确•核算结果应严格按照核对工程量清单的规定进行，确保合价准确无误，不得出现不合理情况3. 工程量清单的审核和检查工程量清单审核和检查是确保工程项目造价的有效手段。

在进行审核和检查时，需要特别注意以下几点：•审核和检查项应根据工程项目的实际情况进行设置，并基于不同的审核或检查环节进行分类•审核和检查的过程与结果应当进行书面记录，以备后续的跟踪和查证•在发现问题或疑点时，应及时通知主管部门或上级工作人员进行调查和处理二、造价标准和造价规范造价标准和造价规范是指针对不同工程经济管理的具体问题提出的计算、构成要素及技术标准等规程。

2011造价基本知识要点

7、价格法：经营者的价格行为：经营者定价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则，定价的基本依据是生产经营成本和市场供求状况。
8、建设单位使用国有土地，应当以出让等（有偿使用方式）取得，但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以（划拨方式）取得：a、国家机关用地和军事用地；b、城市基础设施用地和公益事业用地；c、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；d、法律、行政法规规定的其他用地。
35、工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段。
36、现行的计价模式：工程定额计价与工程量清单计价，两种，2003开始运行清单计价
37、预算定额、概算定额和估算指标：定额水平：在生产单位合格产品，所必须消耗的人、材、横所需数量标准的高低、多少，也就是定额的标准的数量。高水平的低额，消耗量就是低的定额，低水平的定额，消耗的高定额；控制消耗量的多少，是关系。企业定额是平均先进的水平，施工企业定额。
32、建筑安装工程造价：1）分部分项工程费（人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润）；2）措施项目费（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬动费、大型机械设备进出声及安拆费、混凝土（钢筋混凝土模板及支架）、架手架费、已完工程及设备保护费、施工排水（降水费）、各专业工程的措施项目费）；3）其他项目费（招标人部分：a预留金b材料购置费c其他；投标人部分：a总承包服务费b零星工作项目费c其他）；4）规费（工程排污费、工程定额测定费、社会保障费a养老保险费b失业保险费c医疗保险费）住房公积金、危险作业意外伤害保险）；5）税金（营业税、城市维护建设税、教育费附加）
三阶段：初步设计、施工图设计、技术设计阶段（重大项目和技术复杂项目，可根据需要做第三部技术设计）
15、工程项目竣工验收、交付使用，应达到以下5个标准：a、生产性项目和辅助公用设施已按设计要求建完，能满足生产要求；b、主要工艺设备已安装配套，经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件规定的产品；c、职工宿舍和其他必要的生产福利设施，能适应投产初期的要求；d、生产准备工作能适应投产初期的需要；e、环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。（以上是国家对建设工程项目竣工应达到标准的基本规定。各类建设工程项目除遵循以上共同标准外，还要结合专业特点确定其竣工应达到的具体条件。

2011造价工程师土建知识解析

建设工程技术与计量(土建)知识点解析1. 建筑物按使用性质划分：生产性建筑；非生产性建筑——民用建筑；2. 生产性建筑包括工业建筑；农业建筑3. 工业建筑的分类：按厂房层数分单层厂房、多层厂房、混合层资厂房；按工业建筑用途分生产厂房、生产辅助厂房、动力厂房、仓储建筑、运输用建筑、其他建筑；厂房跨度的数量和方向分单跨厂房、多跨厂房、纵横相交厂房；按厂房跨度尺寸分小跨度（小于等于12米）、大跨度（15-36米单层工业厂房），其中15-30米以钢筋砼结构为主，36及以上以钢结构为主；按车间生产状况分冷加工车间、热加工车间、恒温湿车间、洁净车间、其他特种状况车间；4. 单层工业厂房的结构组成一般分为两种，墙体承重结构和骨架承重结构；厂房的骨架由下列构件组成，墙体仅起围护结构：屋盖结构；吊车梁；柱子；基础；外墙围护系统；支撑系统；5. 民用建筑分类，按建筑物的规模与数量分：大量性建筑；大型性建筑；按建筑物的层数和高度分：低层建筑：1-3层；多层建筑4-6层；中高层建筑：7-9层；高层建筑：10层及10层以上或高度超28米的建筑；超高层建筑：100以上的建筑物；按主要承重结构分类：木结构；砖木结构；砖混结构；钢筋混凝土结构；钢结构；按结构的承重方式分：墙承重结构、骨架承重结构；内骨架承重结构；空间结构；按施工方法分：现浇、现砌式；部分现砌、部分装配式；部分现浇、部分装配式；全装配式；6. 民用建筑的构造组成一般都由基础、墙与柱、楼地面、楼梯、屋顶和门窗六大部分组成；7. 门窗是房屋围护结构的一部分；内墙起分隔、组成房间、隔声作用；8. 地基与基础的关系：基础是建筑物的地下部分，是墙、柱等上部结构的地下延伸，是建筑物的一个组成部分，它承受建筑物的荷载，并将其传给地基。

地基是指基础以下的土层，承受由基础传来的建筑物荷载，并将其传给地基。

地基是指基础以下的土层，承受由基础传来的建筑物荷载，地基不是建筑物的组成部分；9. 地基分为天然地基和人工地基两大类；人工地基处理方法有：压实法；换土法；化学处理法；打桩法；10. 基础按受力特点及材料性能可分为刚性基础和柔性基础；按构造的方式分为条形基础、独立基础、片筏基础、箱形基础等；构造上通过限制刚性基础理论宽高比来满足刚性角的要求；11. 刚性基础分为：砖基础；灰土基础；三合土基础；毛石基础；混凝土基础；毛石混凝土基础；柔性基础指钢筋混凝土基础，断面可做成锥形，最薄处不小于200mm；也可做成阶梯形，每踏步高300-500mm；12. 按基础构造形式分类分为独立基础、条形基础、柱下十字交叉基础、片筏基础、箱形基础；13. 从室外设计地坪至基础底面的垂直距离称为基础的埋深；建筑物上部荷载的大小，地基土质的好坏，地下水位的高低，土壤冰冻的深度以及新旧建筑物的相邻交接等，都影响基础的埋深；埋深大于4米的称为深基础，小于等于4米的为浅基础；基础埋深应在保证安全的情况下，尽量浅埋，但不应小于0.5米；基础顶面底于设计地面100mm以上；14. 地下室按功能可分为普通地下室和人防地下室两种；按形式可把地下室分为全地下室和半地下室；按材料可把地下室分为砖混结构地下室和混凝土结构地下室；15. 地下室防潮：当地下室位于常年地下水位以上时，地下室需做防潮处理，其构造要求是墙体要用水泥砂浆砌筑，灰缝保满；在墙外侧设垂直防潮层，其具体做法是：先在墙外抹水泥砂浆，再涂一道冷底子没和两道热沥青，然后在防潮层外侧填土500宽；地下室所有墙体必须设两道水平防潮层，一道设地地下室地坪附近，另一道设散水以上150-200mm的位置；地下室地面主要借助混凝土材料的憎水性能来防潮，当地下室防潮要求较高时，地层应做防潮处理，一般在垫层与地面面层之间，并与墙身水平防潮层在同一水平面上；16. 地下室可用卷材防水也可用加防水剂的钢筋混凝土来防水；卷材防水铺在砼垫层上；17. 墙在建筑物中主要起承重、围护及分隔作用；根据墙在建筑物中的位置，可分为内墙、外墙、横墙和纵墙；按受力不同，墙可分为承重和非承重墙；建筑物内部只起分隔作用的非承重称隔墙；按材料可分砖墙、石墙、土墙、混凝土以及各种天然的、人工地墙体；按构造方式不同，又分为实体墙、空体墙和组合墙三种类型；墙体材料选取择要贯彻“因地制宜，就地取材”的方针，力求降低造价；18. 普通砖是指孔洞率小于15%的砖，空心砖是指孔洞率大于等于15%的砖；标准砖尺寸：240*115*53；空心砖尺寸，一种是符合现行模数制：90*90*190；90*190*190一种是符合普通砖模数：240*115*90，240*180*115；砖的强度分为：MU7.5；MU10; MU15; MU20; MU30五级;19. 砂浆按其成分分为水泥砂浆、石灰砂浆、混合砂浆等；水泥砂浆属水硬性材料，石灰砂解剖学属气硬性材料；砂浆强度等级分为M0.4；M1；M2.5；M5；M10；M1520. 砖墙的组砌遵循内外搭接、上下错缝的原则（上下错缝不小于60），避免出现垂直通缝；21. 实心砖砌的组砌方式有：一顺一丁式、多顺一丁式、十字式、全顺式、两平一侧式18；22. 空心砖的组砌方式分有眠和无眠两种，其中有眠空心砖墙有：一斗一眠、二斗一眠、三斗一眠；23. 在墙身中设置防潮层的作用是防止土壤中的水分沿基础墙上升和勒脚部位的地面水影响墙身；它的作用是提高建筑物的耐久性，保持室内干燥卫生，防潮层设室内地坪以下60mm 处；当室内墙体内侧地坪不等高时，在每侧地表下60mm处，防潮层分别设置；24. 勒脚的作用是防止地面水、屋檐水对墙面的侵蚀，从而保护墙面，保证室内干燥；25. 在建筑物四周设置明沟适应于降水量大于900mm的地区，散水适应于降水量小于900mm的地区，宽度一般为600-1000mm；坡度3%-5%；26. 圈梁是沿外墙、内纵墙和主要横墙设置的处于同一水平内的连续封闭梁。

2011年造价师考试(基础理论与法规)应试技巧

（2）木桶理论木桶原理又称短板理论，木桶短板管理理论，所谓“木桶理论”也即“木桶定律”，其核心内容为：一只木桶盛水的多少，并不取决于桶壁上最高的那块木块，而恰恰取决于桶壁上最短的那块。

根据这一核心内容，“木桶理论”还有两个推论：其一，只有桶壁上的所有木板都足够高，那木桶才能盛满水。

其二，只要这个木桶里有一块不够高度，木桶里的水就不可能是满的。

木桶原理是由美国管理学家彼得提出的。

说的是由多块木板构成的木桶，其价值在于其盛水量的多少，但决定木桶盛水量多少的关键因素不是其最长的板块，而是其最短的板块。

这就是说任何一个组织，可能面临的一个共同问题，即构成组织的各个部分往往是优劣不齐的，而劣势部分往往决定整个组织的水平。

针对我们进行的考试项目，在定义目标、安排计划时，不可能将各个科目、各个章节设置同一水平，也就是说组成木桶的木块都一样高，但是，木桶理论提醒我们，组成木桶最短的木块必须达到标准要求的最低水平，否则，由于“最短的木块”导致考试项目实施的失败。

木桶理论进一步提醒我们，考试项目的实施还要兼顾各个科目的集成。

3.价值工程管理技术价值工程（Value Engineering ，VE ）是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。

价值工程中所述的“价值”，是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。

作为我们进行的考试项目，各个科目的功能是标准化的，即达到各个科目满分的60%就是标准要求的最低功能。

当然，我们在定义目标和安排计划时不能按照标准要求的最低功能作为考生的“项目目标”，但是，也没有必要将标准要求的最高功能作为考生的“项目目标”，因此，“项目目标”设置的适度是很关键的，也是因人而异的。

那么如何提高考试项目的价值呢？我认为“项目目标”是关键，复习的方法也是很重要的，方法不能放之四海而皆准，但有一点是肯定的，即题海战术是不可取的。

2011年造价师考试(案例分析)应试技巧

例题、某拟建项目财务评价数据如下：1．项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。

第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。

2．项目建设投资估算10000元(不含贷款利息)。

其中1000万元为无形资产；300万元为其他资产；其余投资形成固定资产（贷款额为5000万元）。

3．固定资产在运营期内按直线法折旧，残值（残值率为10%）在项目计算期末一次性收回。

4．流动资金为1000万元（其中30%用于不随产量多少变化的固定成本支出，该部分资金采用贷款方式投入，其余流动资金为自有资金投入），在项目计算期末收回。

5．无形资产在运营期内，均匀摊入成本。

6．其他资产在运营期的前3年内，均匀摊入成本。

7．项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税税率为33％。

8．项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。

9．还款方式：建设投资贷款在项目生产运营期内按等额本息偿还法偿还，贷款年利率为6％，按年计息；流动资金贷款本金在项目计算期末一次偿还，贷款年利率为5％，按年计息。

10．经营成本中的20％为不随产量多少变化的固定成本支出。

问题： 1．列式计算建设期贷款利息，编制借款还本付息计划表，见表1.2。

2．列式计算每年固定资产折旧费，无形资产和其他资产摊销费。

3．按表1.3格式编制总成本费用估算表。

4．按表1.4格式编制利润与利润分配表。

5．计算第6年的产量盈亏平衡点，分析项目盈利能力。

答案：问题1:（1）建设期贷款利息:第1年贷款利息=200021⨯×6%=60（万元）（0.5分）第2年贷款利息=（2000+60+300021⨯）×6%=213.6（万元）（0.5分）建设期贷款利息合计：60+213.6=273.6（万元）（0.5分）（2）借款还本付息计划表，见表1.2’。

第3年初贷款本利和=2000+3000+273.6=5273.6（万元）（0.5分）每年应还本息=5273.61%)61(%)61%(688-++⨯=849.24（万元）（1.5分）问题2:每年固定资产折旧费 =8%)101()30010006.27310000(-⨯--+=1009.53（万元）（1.5分）每年无形资产摊销费=1000÷8=125（万元）（1分）每年其他资产摊销费=300÷3=100（万元）（1分）问题4：利润与利润分配表，见表1.4’。

2011造价员考试复习资料

2011年全国造价员考试复习资料1、在墙体及其细部构造的设计和施工中，正确的说法是（在年降雨量大于900mm 的地区，建筑物应设置明沟）。

2、下列现浇混凝土楼板的用途说法正确的是（无梁楼板多用于楼层荷载较大的商场、展厅）。

3．单层工业厂房骨架承重结构通常选用的基础类型是(条形基础 )。

4．需要做防潮处理的地下室砖墙，砌筑时应选用( 石灰砂浆)。

5、从经济角度考虑，地基应采用（天然地基）。

6、一般民用建筑的室外台阶踏步的宽度通常为（300~ 400mm）。

7、钢塑门窗区别于铝合金门窗的突出特点是（抗老化性能差）。

8．圈梁是沿外墙、内纵墙和主要横墙在同一水平面设置的连续封闭梁，所以圈梁( 如果被门窗洞口或其洞口截断，应在洞口上部设置附加梁)。

9．某房产开发商拟建一栋16层商品住宅楼，地下室为车库，一、二层为商场，三层及三层以上为居民住宅，则该楼房应优先采用( 钢筋混凝土框剪结构)。

10．厨房、厕所等小跨度房间多采用的楼板形式是(现浇钢筋混凝土板式楼板 )。

11．与卷材防水屋面相比，刚性防水屋面的主要区别在于( 防水材料主要是砂浆和混凝土 )。

12．关于水泥凝结时间的描述，正确的是(硅酸盐水泥的终凝时间不得迟于6.5h )。

13．在水泥砂浆中掺人石灰浆的主要目的是(提高砂浆的可塑)。

14、已知甲种钢筋的伸长率δ5与乙种钢筋的伸长率δ10相等，则说明（乙种钢筋塑性好）。

15、建筑钢材的力学性能直接关系到钢材的工程应用，以下关于钢材力学特性说法正确的是（脆性临界温度数值越低，钢材的低温冲击韧性越好）。

16、建筑石膏装饰制品形体饱满密实，表面光滑细腻的主要原因是（石膏凝固时体积略有膨胀）。

17、若某硅酸盐水泥初凝时间为40min，则该水泥应（报废）。

18、有关砂石料正确的说法是（混凝土中的石子在粒径许可条件下应尽量大些）。

19．对烧结普通砖应注意的质量指标是(抗风化性 )。

20．建筑工程使用的花岗岩比大理石(耐磨 )。

2011年广东省造价员建筑与装饰专业实务

建筑与装饰专业（开卷）（时间：210分钟，总分：100分）某二层变电站房工程，采用钢筋混凝土框架结构，独立柱天然基础，设备房层高7m，建筑总高7.3m，见建筑结构施工图。

结构说明、设计变更及清单工程量相关数据如下：1、混凝土采用商品混凝土，±0.00以下基础混凝土强度等级为C20，垫层为C10，碎石最大粒径40mm；±0.00以上梁柱板混凝土强度等级为C25，碎石最大粒径20mm。

2、墙体设计变更为：墙体3/4外墙（厚180mm），1/2内墙（厚120mm），采用蒸压加气混凝土砌块（600×180×200、400×120×200），采用M7.5水泥石灰砂浆砌筑。

3、清单编制人已完成计算钢筋混凝土框架结构的相关工程量数据如下：柱13.32m3，二层梁（有板梁）4.34m3，二层板（120厚）5.03m3，三层梁（有板梁）18.53m3，三层板（120厚）29.08m3，楼梯（平均180厚）11.76m2，φ10~25螺纹钢10.580t。

4、楼地面装饰：首层1：2.5水泥砂浆整体地面30厚；二层1：3水泥砂浆20厚找平，铺贴300×300浅黄色防滑耐磨砖。

5、楼梯：梯级面用1：3水泥砂浆25厚找平，素水泥浆座砌300×300浅黄色防滑耐磨梯级砖。

6、设计外墙：180墙，1：1：6石灰水泥砂浆打底15厚，素水泥浆贴45×95纸皮釉面外墙砖。

7、门窗：C1、C2采用白色铝合金90系列双扇推拉窗，白色玻璃6厚设计变更为5厚；C3采用白色铝合金框，中间设12片180宽2厚铝板固定百页窗；M1采用0.6mm厚镀锌钢卷闸门；M2采用胶合板门，面油浅黄色硝基清漆（叻架）漆，门上装一般单舌门锁。

完成以下考试内容：一、计算本工程的建筑面积。

（列出各层计算过程，本题10分）二、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）规定，计算设计图纸砌筑工程中外墙的清单工程量。

2011广东省全国建设工程造价员资格考试试卷基础知识

2011年佛山市全国建设工程造价员资格考试试卷建筑与装饰专业（闭卷）（时间：150分钟总分：100分）考生注意：1、请在每页试卷上均填写姓名、准考证号；2、第一部分，符合免考条件的考生不需作答，其余考生必须作答；第二部分，所有考生（包括免考的考生）必须作答；3、必须在答题卷上用钢笔或签字笔作答，用铅笔或在试卷上作答均无效。

第一部分：公共基础（除符合免考条件的考生免答外，其余考生必答。

共30分）。

一、单项选择题（共20题，每题1分。

每题的备选答案中，只有一个最符合题意，请选出正确的答案，并在答题卷相应空格内填上答案）。

1、建筑安装工程费用由分部分项工程费、（）组成。

A、间接费、利润、规费、税金B、直接费、规费、企业管理费、税金C、措施项目费、其他项目费、规费、税金D、措施项目费、其他项目费、利润、税金2、综合定额中的材料消耗量等于（）。

A、材料净用量＋损耗量B、材料净用量＋工程损耗量C、工程消耗量＋损耗量D、工程消耗量＋工程损耗量3、工程造价计价中的材料预算价格是指（）。

A、原价B、供货价C、出厂价D、材料到达工地仓库后的出库价格4、我国的工程量清单计价是指（）。

A、将工程项目分解后列出的清单，按照清单计算建设工程造价的计价B、列出分部分项工程项目清单，按照分部分项工程量清单计算建设工程造价的计价C、列出措施项目清单，按照措施项目清单计算建设工程造价的计价D、按照工程量清单计价规范规定计算工程造价的计价5、根据《广东省建设工程计价通则》（2010），概算价是指（）。

A、招标投标阶段对建设项目投资额度概略计算的工程造价B、设计阶段对建设项目投资额度概略计算的工程造价C、施工阶段对建设项目投资额度概略计算的工程造价D、项目立项阶段对建设项目投资额度概略计算的工程造价6、根据《广东省建设工程计价通则》（2010），招标控制价是（）。

A、对一个地区建设工程设定的统一限价B、对招标工程限定的最高工程造价C、对招标工程限定的最低工程造价D、对招标工程确定的标底价7、根据《广东省建设工程计价通则》（2010），工程造价信息是指（）。