商业用房租赁合同专业版参考文本
商业用房租赁合同范本5篇
商业用房租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业用房租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系人：电话：身份证号：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：身份证号：鉴于甲方是商业用房的合法所有者，现有商业用房一处，面积为（具体面积），现拟将该商业用房出租给乙方，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方作为商业用途，包括但不限于（具体用途），房屋面积为（具体面积），具体房屋的结构、设施、装修、配套设施等情况详见附件一《商业用房情况表》。
第二条租赁期限本次租赁期限为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止。
乙方有权选择续租的优先权。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为（具体金额）元/月，支付方式为（具体支付方式）。
2. 租金支付日期为每月的（具体日期），逾期支付的，甲方有权要求支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的（具体比例）%。
第四条押金乙方应在签订本合同时支付押金（具体金额），退租时如无违约行为即可退还押金。
第五条使用及管理1. 乙方应按照商业用途合理使用房屋，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让房屋。
2. 乙方应负责对房屋内设施、设备的维护，保持房屋清洁，确保设施、设备的正常使用。
3. 甲方有权随时检查房屋的使用情况，并要求乙方按照规定的使用方式使用房屋。
第六条维修与保养1. 因房屋本身缺陷或老化等原因造成的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方承担维修费用。
2. 除非是非常紧急的情况，乙方应提前告知甲方维修情况，并经甲方同意后进行维修。
第七条税费租赁期内的税费由甲方承担。
第八条违约责任1. 任何一方未按照约定履行本合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。
2. 任何一方解除合同的，需提前通知对方（具体时间），并支付相应违约金。
第九条其他约定1. 本合同自双方签字生效，附件一《商业用房情况表》为本合同的有效组成部分。
房屋租赁合同(商业)6篇
房屋租赁合同（商业）6篇篇1房屋租赁合同（商业）甲方：（出租方）__________ 身份证号：__________ 地址：__________ 电话：__________乙方：（承租方）__________ 身份证号：__________ 地址：__________ 电话：__________鉴于甲方为合法拥有______房屋的所有权人，愿将该房屋出租给乙方经营商业活动，并达成以下房屋租赁合同：一、租赁房屋位置：______（地址）、______（面积）。
二、租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
三、租金标准及支付方式：每月租金为______元整，乙方于每月______号前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金方式支付。
四、租赁用途：乙方承诺所租赁的房屋仅用于经营商业活动，不得擅自改变用途或转租给他人使用，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
五、房屋维修：租赁期内，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏而产生的维修费用由乙方承担。
六、装修和改造：乙方在租赁期内不得擅自进行房屋内部结构及外立面的装修、改造等行为，如需进行装修，需提前向甲方提出申请并取得同意后方可进行。
七、保险责任：乙方须自行购买符合法律规定的房屋责任险，并在租赁期内保持有效。
八、违约责任：若一方未履行合同约定或未按合同规定支付租金，应支付相应违约金，违约金为逾期支付款项的______%。
九、解除合同：任何一方需终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按照约定支付相应违约金，逾期未支付将视为违约。
十、其他条款：本合同未尽事宜，可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
十一、双方签章：甲方：（盖章）__________签字日期__________乙方：（盖章）__________签字日期__________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
商业房屋租赁合同范本5篇
商业房屋租赁合同范本5篇篇1商业房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_________________（出租方全称）乙方（承租方）：_________________（承租方全称）鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有_________________（商业房屋地址）的所有权，愿意将该商业房屋出租给乙方使用；乙方愿意租用该商业房屋，并认为该商业房屋符合其经营需求。
为明确双方权利义务，达成如下合同：第一条租赁物1.1 租赁物：甲方同意将其拥有的商业房屋，位于_________________（商业房屋详细地址），租赁给乙方使用。
1.2 租赁用途：商业房屋仅限于_________________（商业用途），禁止用于违法活动、损坏物业、或其他可能损害出租方利益的行为。
第二条租赁期限2.1 租赁期限：本次租赁合同自_________________年___月___日起生效，至_________________年___月___日终止，合同期限为____个月。
2.2 续租条款：在合同期满前，乙方如需继续租用商业房屋，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。
第三条租金及支付方式3.1 租金：乙方同意按照合同约定，每月支付给甲方租金人民币____________元整。
3.2 交付方式：租金应在每月的____日前支付至甲方指定账户，并同时提供付款凭证。
第四条押金及承诺事宜4.1 押金：乙方应当在签署本合同之日起____日内，支付给甲方押金人民币____________元整，用于保证乙方履行本合同义务。
4.2 承诺事宜：乙方应保证按时足额支付租金，不擅自转租商业房屋，不擅自改变商业房屋结构和用途，不损坏商业房屋装修，不进行违法活动等。
第五条管理维护5.1 甲方应负责商业房屋的基本维护，维修费用由甲方承担。
5.2 乙方应负责商业房屋内设备的日常维护，如有设备损坏应及时通知甲方进行修理。
第六条违约处理6.1 任何一方违反本合同的约定，应支付对方违约金人民币____________元整，并承担相应的法律责任。
商业经营用途房租赁合同6篇
商业经营用途房租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业经营用途房租赁合同甲方：(出租方)法定代表人：地址：联系电话：乙方：(承租方)法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有商业用途房产，现拟将该房产出租给乙方用于商业经营，经双方友好协商一致，达成以下房租赁合同：第一条租赁房屋1.1 房屋地址：____________________1.2 房屋概况：该房屋为用于商业经营的建筑物，共计_____________平方米，具备商业使用条件。
1.3 房屋用途：乙方承诺将该房屋仅用于商业经营，不得同意他人转租或改变房屋用途。
1.4 租赁期限：本次房租赁合同的租赁期限为_______年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第二条租金和支付方式2.1 租金标准：本次租金标准为每月______元。
2.2 租金支付：乙方应在每个月的______日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付的，需按日计算逾期费用并支付给甲方。
2.3 押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为押金。
租期届满并完成房屋交接后，甲方将押金全额退还给乙方。
第三条房屋维护和保养3.1 房屋维护：乙方应妥善保管和维护租赁的房屋，对于任何人为的损坏需立即通知甲方。
3.2 房屋清洁：乙方应当定期对房屋进行清洁，并确保周围环境整洁。
第四条其他约定4.1 违约责任：任何一方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
4.2 附属设施：房屋中的附属设施（如电梯、空调等）的损坏由乙方负责修理，维护费用由乙方承担。
4.3 其他约定：双方如有其他约定，可另行签署书面协议。
第五条合同解除5.1 合同解除：若因不可抗力等原因造成合同无法继续履行，双方可协商解除合同，解除后双方互不承担违约责任。
第六条其他事宜6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方：___________________ 乙方：___________________签订时间：___________________以上为《商业经营用途房租赁合同》，甲乙双方均认真阅读并确认无误后签字生效。
商业用房租赁合同书范本6篇
商业用房租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。
3.2 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：______。
四、用途及限制4.1 乙方租赁物业仅限于作为商业使用，不得用于非法用途。
4.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需改动，须提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。
五、物业交付及验收5.1 甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。
5.2 乙方在接收租赁物业时，应对租赁物业进行验收。
如有损坏或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。
六、装修及改建6.1 乙方可对租赁物业进行装修和改建，但须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
6.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至原状（正常磨损除外）。
七、甲乙双方的权利和义务7.1 甲方的权利和义务：（1）按时交付租赁物业；（2）对乙方履行本合同的情况进行监督；（3）其他甲方依法律规定和本合同约定的权利与义务。
7.2 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）按照本合同约定使用租赁物业；（3）对租赁物业进行合法的装修和改建；（4）其他乙方依法律规定和本合同约定的权利与义务。
八、合同的变更和解除8.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
商用房租赁合同模板(8篇)
商用房租赁合同模板本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；建筑面积____平方米；第二条房屋用途该房屋用途为_____。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金该房屋租金为（币）____万____千____百____拾____元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____万____千____百____拾____元整。
租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
商业用房房屋租赁合同范本精选6篇
商业用房房屋租赁合同范本精选6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1. 甲方将其拥有的位于____________________的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本合同附件之房产证明及相关设施清单。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，若双方同意续租，应在租赁期满前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式：______（如按季度/半年/年支付）。
每期租金应在到期前____日支付至甲方指定账户。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。
四、用途与规定1. 乙方仅可将租赁物业用于约定的商业用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得从事违法违规活动。
3. 乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担费用。
五、抵押与担保1. 乙方如需在本租赁物业上设立抵押权或担保物权，应事先取得甲方书面同意。
2. 乙方应确保其债权人或相关方了解并同意本租赁合同的内容，防止因乙方债务纠纷导致租赁物业被处置或查封。
六、合同终止与解除1. 合同期满或双方协商一致解除合同。
2. 乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同并收回租赁物业。
商业用房租房合同书范本5篇
商业用房租房合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业用房租房合同书范本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）地址：______电话：______ 联系人：______ 证件号码：______乙方（承租方）：______（以下简称乙方）地址：______电话：______ 联系人：______ 证件号码：______鉴于甲方是商业用房的合法所有人，拟将本人拥有的商业用房出租给乙方使用，为了明确双方权利义务，甲乙双方经协商一致，特订立如下协议：第一条租赁房屋地址、面积及用途1、租赁房屋地址：______。
2、房屋面积：______平方米。
3、房屋用途：______。
第二条租赁期限1、本次租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年______月______日。
2、租期届满，如乙方需继续使用该房屋，应在到期前提前30天与甲方续租。
第三条租金1、租金总额：每月______元（大写：______）。
2、租金支付时间：每月______日前支付。
3、租金支付方式：______。
4、逾期滞纳金：逾期支付租金的，按日加收______‰作为逾期滞纳金。
5、开票要求：______。
第四条押金1、租赁期开始前，乙方应当交付给甲方______元作为押金。
2、租赁期届满，乙方无欠款项或者损坏房屋，甲方应在______个工作日内全额退还押金给乙方。
3、如果乙方未按照约定退还房屋或者擅自毁损房屋，甲方有权利在押金中扣除相应费用。
第五条房屋使用及维修1、乙方应当按照合同约定合法使用房屋，并保持房屋的基本整洁和安全。
2、乙方应当就因履行本合同产生的一切责任和费用负责。
3、房屋内损坏或者设施故障的维修费用由甲方承担，但是因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条税费本合同中的一切税费由甲方承担。
第七条违约责任1、任何一方未按照合同约定履行义务或者解除合同，应当依照合同的约定承担违约责任。
商业房屋租赁合同范本5篇
商业房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的商业房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其拥有的位于____________的商业房屋出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。
乙方承诺，仅将租赁物用于商业经营活动，不得用于非法用途。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
3. 租金支付方式：____（如：每月、每季度、每年等）。
4. 乙方应在每个支付期开始前____日内将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内将押金全额退还乙方。
3. 如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用用途，并保证租赁物的安全。
3. 甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保乙方正常使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守国家的法律法规和相关政策。
2. 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。
4. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
5. 乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修或者增设他物，应征得甲方书面同意。
商业用房的租赁合同模板(必备7篇)
商业用房的租赁合同模板（必备7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商用房屋租赁合同范本5篇
商用房屋租赁合同范本5篇商用房屋租赁合同范本5篇租赁期间正常的房屋维修费用由甲方承担，这应该要写进租赁合同里，避免之后有什么争议。
下面是小编为大家收集的商用房屋租赁合同范本，希望你喜欢。
商用房屋租赁合同范本【篇1】出租方（以下简称甲方）：______________电话：______________承租方（以下简称乙方）：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单__元201室，房屋使用面积约为185.7平方米。
第二条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查；第三条乙方同意房屋租金为每月人民币__元，按年支付，支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连续12个月。
物业管理服务费由甲方承担。
第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币__元，待租赁期满验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的情况下全额返还乙方。
第五条本合同有效期限为5年。
在本合同有效期内乙方保证做到：1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水安全，不乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。
如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢复原状，其损失由乙方承担，维修后乙方自行向相关责任人追偿；租用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。
商业用房租赁合同范本专业版6篇
商业用房租赁合同范本专业版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业用房租赁合同范本专业版合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方愿将其拥有的商业用房出租给乙方使用，共同遵守以下条款，签订本商业用房租赁合同。
一、租赁房屋信息租赁房屋地址：____________（详细地址）建筑面积：____________平方米用途：商业用途租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止租金支付方式：每月/季度/半年/年度支付租金金额：______元/月（具体金额）押金金额：______元（具体金额）其他费用：_________（具体内容）二、租赁期限与终止1.本合同自甲方与乙方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。
乙方应在合同届满前30日内向甲方提出是否续租或退租的意向。
2.若乙方未在约定的时间内提出续租或退租意向，视为乙方同意续租，续租的条件、租金等另行协商。
3.如乙方提前解除合同或不按时付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付相应违约金。
4.租赁期届满后，乙方应按照约定时间及方式交还房屋，如需续租可继续协商。
三、租金支付及押金1.乙方应按照约定时间及方式支付租金，逾期支付甲方有权要求支付逾期违约金。
2.乙方应在签订合同之日起15日内支付押金给甲方作为履约保证，合同结束时如无违约情况可退还押金。
3.押金用于弥补乙方未支付租金、损坏房屋设施、违约等行为所产生的费用。
四、使用权及装修1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自更改房屋用途、出租、转让或泄露给第三方使用。
2.乙方有权对房屋内进行装修，但需提前征得甲方同意，并承担装修期间可能引发的损坏、修复等费用。
五、维修及保养1.甲、乙双方共同维护、保养房屋设施及周边环境，保持房屋的完好和良好状态。
商业用房租赁合同书标准范本5篇
商业用房租赁合同书标准范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业用房租赁合同书甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方是合法拥有_______________（商业用房地址）房产的产权人，愿意将该房产出租给乙方，双方达成如下协议：第一条房产信息1. 产权人：甲方2. 房屋地址：_______________3. 房屋结构：_______________4. 使用面积：_______________（平方米）5. 租赁用途：_______________6. 租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
第二条租金及支付方式1. 租金总额：每月租金为人民币_______________元。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方应在签订合同时支付相当于____个月租金的押金，租期结束后无需支付利息并应当在____日内返还给乙方。
第三条使用规定1. 乙方应按照租赁用途使用房产，不得擅自改变使用性质。
2. 乙方应妥善保管房产设施设备，并承担因使用不当导致的损坏费用。
3. 乙方应当按照相关法律法规保持房产清洁、卫生，不得以任何方式对他人造成困扰。
4. 在租赁期间，如需进行装修改造等工作，需提前____天向甲方提出申请，并取得书面同意。
第四条维修及保养1. 房产日常维护、修理费用由乙方承担，如因使用不当或过失导致的损坏由乙方负责修理费用。
第五条附加条款1. 合同解除：双方因特殊原因需解除合同，需提前____天书面通知，并支付相应的违约金。
2. 保密协议：双方应对租赁关系及合同内容保密，不得向第三方透露。
3. 其他约定：_______________________________________________。
商业用房出租合同书范本7篇
商业用房出租合同书范本7篇第1篇示例：商业用房出租合同书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有合法所有权的商业用房出租事宜，达成如下协议并签订本合同：第一条租赁房屋1.1 甲方将其持有并享有合法所有权的商业用房出租给乙方，用于乙方经营商业活动。
房屋位于（具体地址），房屋面积为（具体面积），使用之用途为商业经营。
1.2 乙方应当按照市场价格支付租金，租金为每月（具体金额）元。
1.3 租赁房屋所含的设备、设施、装修等具体内容在附件中详细列明，均属于租赁房屋的一部分。
1.4 租赁期限为（具体期限），自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。
第二条租金支付2.1 乙方应当在每个月的（具体日期）前支付当月租金给甲方，支付方式为（具体方式）。
2.2 逾期支付的租金，乙方应当支付相应的滞纳金给甲方，滞纳金为逾期支付金额的千分之五。
2.3 如乙方连续拖欠租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
第三条房屋维护和保养3.1 乙方承诺对租赁房屋及其内部设施保持良好状态，不得擅自改动结构或装修布局。
3.2 对于因乙方人为原因导致的房屋损坏，由乙方承担修缮费用；非人为原因导致的损坏由甲方负责维修。
3.3 甲方有权在租赁期内监督检查房屋的使用情况，若发现乙方违反规定使用房屋造成损坏，有权要求乙方赔偿损失。
第四条保密义务4.1 乙方在租用商业用房期间，应当妥善保管租赁房屋内的商业机密和重要资料，确保保密义务。
4.2 不得将商业用房出租给第三方，或者将商业用房用于与商业活动无关的用途。
第五条解除合同5.1 乙方有权在提前（具体期限）书面通知甲方的情况下解除本合同，但应承担相应的违约责任。
5.2 如乙方违反合同约定或逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议视为本合同的一部分。
商业用房租赁合同范本5篇
商业用房租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业用房租赁合同范本甲方：（出租方）姓名/单位名称：统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/单位名称：统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方是商用房的所有者，并有权出租商用房；乙方系承租商用房的租赁者。
为明确双方权责，甲、乙双方本着平等、自愿的原则达成如下协议：第一条租赁商用房地址及用途甲方同意将其所有的位于（商用房地址）的商用房出租给乙方用于__（商用途）__。
该商用房的详细情况如下：（商用房面积、布局、设施等）第二条租赁期限本合同的租赁期限为___年，自_____年__月__日至_____年__月__日，共计_____年。
租赁期届满，如乙方需继续租用商用房，应提前___个月书面通知甲方。
第三条租金及支付方式1.租金：乙方同意按每（月/季度/年）支付____元的租金。
2.租金支付期限：每（月/季度/年）的__日之前将租金支付至甲方指定账户。
3.逾期付款：如乙方未按照约定时间支付租金，每延迟一天乙方需支付给甲方___%的滞纳金。
第四条使用权1.乙方应按照本合同约定及当地政府的相关规定合法使用商用房，不得违规使用商用房、进行非法活动。
2.乙方不得私自改动商用房的结构或增加装修项目，如需改动应提前征得甲方书面同意。
第五条维修义务1.商用房的维护与日常修缮由甲、乙双方共同承担。
如果商用房发生损坏或需要修缮的，应由责任方承担相关维修费用。
2.若商用房因不可抗力等原因造成损坏影响乙方正常使用，甲方应在__小时内维修或协商解决问题。
第六条保密义务双方应对因租赁所引起的商用房相关信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。
第七条解约责任1.双方协商一致提前解除合同的，需提前___个月书面通知对方。
2.乙方提前终止租赁合同的，应向甲方支付未到期的租金及违约金____元。
第八条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任。
2.构成违约的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相关赔偿责任。
商业房屋租赁合同模板(8篇)
商业房屋租赁合同模板出租方：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房130平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。
二、该房屋租金经双方商定为每月元。
该房屋总租金为元。
三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。
若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ 代表人（签章）：_____ 代表人（签章）：_____ 签订时间：_____ 签订时间：_____商业房屋租赁合同模板（二）甲方（出租方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（承租方）：_____ 身份证号码：_____ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：__________二、租赁期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。
商业用房租赁合同书5篇
商业用房租赁合同书5篇第1篇示例：商业用房租赁合同书甲方（出租方）：鉴于甲方是商用房产的所有者，拟将其出租给乙方使用，经协商双方达成以下协议：一、租赁物品及用途1. 甲方同意将其位于（具体地址）的商用房产出租给乙方，用作（具体用途）。
租赁期限为（具体期限）。
二、租金及支付方式1. 乙方同意按照每（具体时间）支付给甲方租金（具体金额）。
租金支付方式为（具体支付方式）。
2. 乙方同意在租金到期前（具体时间）前支付租金，否则视为违约。
三、保修及维护1. 甲方将保证所出租商用房产的结构、设备以及管道等设施在租赁期内保持完好。
2. 乙方需将出租商用房产按照合理使用方式使用，不得擅自拆改或者改变商用房产的结构。
四、装修及归还1. 乙方有权对商用房产进行必要的装修及改造，但需提前经甲方同意并签订书面协议。
2. 租赁期满，乙方应按照租赁期限如实归还商用房产，否则按照甲方规定支付违约金。
五、保密及违约责任1. 双方均应保守租赁协议及合同内容的保密性，不得将相关信息泄露给第三方。
2. 若有一方违反租赁协议，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，自签署之日起生效。
2. 对于本合同未尽事宜，双方可协商确定具体规定。
甲方：签字：日期：年月日以上是商业用房租赁合同书的具体内容，希望对您有所帮助。
在签署合同前，双方应详细阅读合同内容，并确保各项条款符合双方意愿。
祝合作愉快！第2篇示例：商业用房租赁合同书合同编号：___________鉴于甲方是商业用房的合法所有人，乙方有意将商业用房进行租赁，双方达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途甲方同意将其拥有的商业用房以租给乙方使用，包括房屋正常使用的水、电、气及基本装修设备，商业用途为_____________。
租赁期限为______________。
第二条租金支付乙方同意按照月支付租金，每月租金为______________，在每月的______号前支付至甲方的指定账户，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。
商业房屋租赁合同参考范本(4篇)
商业房屋租赁合同参考范本_____商业房屋租赁合同范本出租方（甲方）：法定代表人：地址：承租方（乙方）：地址：营业执照或身份证号码：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将座落于市区房屋出租给乙方使用。
建筑面积共平方米。
第二条乙方租用出租房屋的期限为____年个月，即自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条乙方可将出租房屋作用途。
甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。
乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。
乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币____元（大写），月租金总额人民币____元（大写）。
第六条甲方应于____年____月____日前将出租房屋交付乙方使用。
甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。
第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币____元（大写）。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。
第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。
每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。
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商业用房租赁合同专业版
参考文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
商业用房租赁合同专业版参考文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：___________(本人)(授权代
表)姓名：__________
国籍：___________(身份证)(护照)(营业执照号码)：
____________地址：_________；邮政编码：________联系电
话：_______；传真：_______；E-mail:__________
承租方（以下简称乙方）：___________(本人)(授权代
表)姓名：__________
国籍：___________(身份证)(护照)(营业执照号码)：
____________地址：_________；邮政编码：________联系电
话：_______；传真________；E-mail:___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。
第二条房屋用途该房屋用途为_____________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约
责任：1．水、电费；2．煤气费；3．电话费；4．物业管理费；5．_________；6．_________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金累计达____个月；
5．利用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
7．_______________。
第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的
_____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）：
_____________
授权代表（签字）：_________授权代表（签字）
__________
________年______月______日
_______年______月______日
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