山东省农村土地承包经营权-入股(股份合作)合同范本
农村土地承包经营权入股
农村土地承包经营权入股(股份合作)合同(山东省2009版)政府示范文本要点甲方(入股方)与乙方(受让方)签订农村土地承包经营权入股(股份合作)合同,双方约定入股土地基本情况及用途、入股期限、股份分红与支付方式等事宜。
山东省农村土地承包经营权流转合同示范文本山东省农业厅制定山东省工商行政管理局监制农村土地承包经营权流转合同填写说明1. 本合同文本是根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定制定的合同示范文本。
当事人订立合同时应当仔细阅读本合同内容,对不理解的条款,由农村土地承包经营管理部门解释。
2. 用于流转的土地承包经营权必须是当事人合法取得的。
3. 流转内容应当与土地承包经营权证记载的内容一致。
4. 名词解释转包,指家庭承包方式的承包方,在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转给本集体经济组织内其他农户经营,原与发包方签订的土地承包合同继续有效。
出租,主要指承包方作为出租方将自己承包的土地在一定期限内全部或部分租赁给本集体经济组织以外的单位或者个人,并收取租金的行为。
互换,指家庭承包的承包方之间为方便耕种或者各自需要,对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行交换。
互换双方需要办理承包合同的变更、解除和重订手续。
转让,指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,将全部或者部分土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户。
该农户与发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系终止。
股份合作(入股),指家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济将土地承包经营权作为股权,自愿联合从事农业合作生产经营。
其它承包方式的承包方将土地承包经营权量化为股权,入股组成股份公司或者合作社等,从事农业生产经营。
SDF-2009-0006合同编号: [ ]区县 [ ]乡镇包字[ 年 份 号]山东省农村土地承包经营权入股(股份合作)合同甲方(入股方):乙方(受让方):根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权股份合作事宜,订立本合同。
山东省农村土地承包合同
山东省农村土地承包合同《山东省农村土地承包合同》甲方(发包方):乙方(承包方):根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《山东省农村土地承包条例》,经双方自愿、平等协商,就甲方将其土地承包给乙方经营的事宜,达成如下合同:一、土地承包基本信息1.1 承包土地位置:山东省______市(县)______乡(镇)______村。
1.2 承包土地面积:______亩。
1.3 承包期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,共______年。
1.4 承包土地用途:种植、养殖等农业生产经营活动。
二、承包金及支付方式2.1 承包金标准:每年每亩人民币______元。
2.2 承包金支付方式:每______年支付一次,在承包期开始前______日内支付。
2.3 承包金调整:在承包期内,如遇国家政策调整或市场价格变动,双方可协商调整承包金。
三、甲方的权利和义务3.1 甲方应保证承包土地权属清晰,无争议。
3.2 甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
3.3 甲方应协助乙方办理农业保险、农业补贴等相关事宜。
3.4 甲方应负责维护承包土地的农业基础设施。
四、乙方的权利和义务4.1 乙方按照合同约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
4.2 乙方应按期支付承包金,逾期未支付,甲方有权解除合同。
4.3 乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,不得破坏植被、乱砍滥伐。
4.4 乙方在承包期内享有承包土地的优先承包权。
五、合同解除和终止5.1 在承包期内,如乙方未按合同约定支付承包金,甲方有权解除合同。
5.2 在承包期内,如乙方违反合同约定,甲方有权解除合同。
5.3 承包期满,合同自然终止。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行合同,如一方违约,应承担违约责任。
6.2 因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应优先通过协商解决。
农村土地入股承包模板
农村土地入股承包模板注意:本文所提供的仅为一个农村土地入股承包的模板,具体内容可根据实际情况进行适当修改和调整。
农村土地入股承包合同模板甲方:【农村集体经济组织名称】(以下简称“集体经济组织”)地址:【集体经济组织所在地】乙方:【农户姓名】(以下简称“农户”)地址:【农户住址】为了推进农村土地流转发展,确保农户合法权益,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,共同遵守并执行:一、出租土地1.1 甲方拥有位于【土地所在地】的【土地面积】亩的农村土地,现同意将土地以股份入股方式承包予乙方。
1.2 乙方同意承包【土地面积】亩土地,并按约定支付承包费用。
1.3 甲方保证所出租土地的合法权属,并在本合同签订前提供相关证明材料。
二、合作期限和承包费用2.1 本合同约定的合作期限为【合作年限】年,自【合作开始日期】起计算至【合作结束日期】止。
2.2 乙方同意按照约定支付土地承包费用,具体金额为【金额】,支付方式为【支付方式】。
三、土地使用权3.1 在合同有效期内,乙方享有承包土地的合法使用权,并有权通过自耕、租赁或其他合法方式将土地进行合理流转。
3.2 乙方在土地承包期间,应严格遵守国家法律法规及农村土地管理制度,妥善保护土地资源,不得随意改变土地用途或将土地承包权转让给他人。
四、农业生产责任4.1 乙方承担负责任,按照农业生产规范进行种植、养殖等生产活动,并保证农业生产行为符合环保要求和相关法律法规。
4.2 乙方须按照甲方要求,及时缴纳农业税费,如有滞纳将由乙方承担相应责任。
五、农业技术支持和风险补偿5.1 甲方将为乙方提供必要的农业技术指导和培训,协助乙方提高农业生产水平。
5.2 在合作期间内,如因自然灾害、疫病等不可抗力因素造成乙方农业生产损失,甲方将按照双方协商确定的比例进行风险补偿。
六、合同解除和争议处理6.1 在合作期限届满前,任一方均不得单方解除合同。
如有解除意向,应提前【提前解约期限】书面通知对方。
山东省农村土地承包经营权流转合同示范文本(1)
山东省农村土地承包经营权流转合同示范文本(1)前言为了加强对农村土地承包经营权流转的管理和规范,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规,结合山东省实际情况,制定了本合同示范文本。
本文本适用于山东省农村土地承包经营权流转的合同签订。
合同主体甲方(土地承包方):法定代表人:地址:乙方(承包经营方):法定代表人:地址:合同内容一、约定事项1.甲方同意将其名下的农村土地承包经营权,流转给乙方,由乙方按照法律规定自主经营。
2.所流转土地承包经营权的总面积及位置等信息,详见附件。
3.乙方承诺按照国家法律法规、行政法规、规章制度、本合同及其附件约定的要求,合法、合规经营流转土地承包经营权。
4.甲方承诺将所流转土地及其配套设施的权益,全部转让给乙方,并保证甲方提供的权益真实、合法、有效。
5.本合同生效后,甲方不得再将其名下的所流转土地再次流转。
二、合同期限及履行方式1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_________年。
2.本合同到期前6个月,双方应当协商续签或签订新的土地承包经营权流转合同。
若甲乙双方未能在本合同到期前协商一致,则本合同自动终止,并由甲方收回土地承包经营权。
3.乙方应当按照本合同及其附件约定,合法用地,保护土地资源,取得合法收益,并及时缴纳相关税费。
4.甲方应当向乙方提供现状图、土地证、农用地规划许可、土地确权登记证、土地使用证等相关证书资料。
三、合同违约责任1.任何一方违反本合同及其附件的约定,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。
2.甲方违反本合同及其附件约定的,应当退还乙方已支付的土地承包经营权流转价款及其他费用,并赔偿乙方因此受到的损失。
3.乙方违反本合同及其附件约定的,应当按照约定进行违约金赔偿。
四、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应当本着友好协商、平等互利、依法依规的原则进行协商解决;协商不成的,应当向本合同签订地的人民法院诉讼解决。
农村土地入股合同范本(4篇)
农村土地入股合同范本入股方(以下简称甲方):_____受让方(以下简称乙方):_____甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权入股事宜协商一致,订立本合同。
一、甲方将其承包经营的土地向乙方入股,从事蔬菜,果树,瓜果种植,销售;保鲜。
化肥地膜种子,引进新技术,新品种,开展成员所需的技术交流,咨询服务。
入股土地:_____亩(详见附件)。
前述入股土地折合成出资额为_____元。
二、入股期限为_____年,即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、乙方以货币、实物形式支付红利。
乙方向甲方支付完毕上述股权红利后,不再继续分红,甲方的继承人也不得继续主张股权红利。
四、上述股权红利分次支付。
五、甲方应于_____年_____月_____日之前将拟入股的土地交付乙方。
六、(一)有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:1.经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;3.一方违约,使合同无法履行的;4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的:5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
(二)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地使用权。
1.不按合同规定用途使用土地的;2.恶意荒芜土地的,破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;七、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为:_____元。
八、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。
甲方:_____乙方:__________年_____月_____日农村土地入股合同范本(二)甲方:_____ 身份证号码:_____ 乙方:_____ 身份证号码:_____甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立协议如下:一、甲乙双方经协商后合资承_____葡萄地,承包期限为_____年_____月_____日,总投资为_____万元,甲方出资_____万元,乙方出资_____万元,双方各占投资总额的_____%。
山东省农村土地承包经营权转让合同协议书范本
编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载山东省农村土地承包经营权转让合同协议书范本甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________农村土地承包经营权转让合同甲方:_______________________________乙方: _______________________________签订日期:______ 年M 日填写说明1. 本合同文本是根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定制定的合同示范文本。
当事人订立合同时应当仔细阅读本合同内容,对不理解的条款,由农村土地承包经营管理部门解释。
2. 用于流转的土地承包经营权必须是当事人合法取得的。
3. 流转内容应当与土地承包经营权证记载的内容一致。
4. 名词解释转包,指家庭承包方式的承包方,在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转给本集体经济组织内其他农户经营,原与发包方签订的土地承包合同继续有效。
出租,主要指承包方作为出租方将自己承包的土地在一定期限内全部或部分租赁给本集体经济组织以外的单位或者个人,并收取租金的行为。
互换,指家庭承包的承包方之间为方便耕种或者各自需要,对届于同一集体经济组织的土地承包经营权进行交换。
互换双方需要办理承包合同的变更、解除和重订手续。
转让,指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,将全部或者部分土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户。
该农户与发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系终止。
股份合作(入股),指家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济将土地承包经营权作为股权,自愿联合从事农业合作生产经营。
其它承包方式的承包方将土地承包经营权量化为股权,入股组成股份公司或者合作社等,从事农业生产经营。
农田承包股份合作协议范本
农田承包股份合作协议范本甲方(承包方):____________(个人/公司名称)乙方(股份方):____________(个人/公司名称)鉴于甲方具有该农田的合法承包权利,且乙方愿意向甲方提供资金或其他资源支持,双方达成如下协议:第一条总则1.1 甲方同意将其合法承包的农田以股份合作的形式与乙方合作经营。
1.2 乙方同意向甲方提供资金或其他资源支持,以协助甲方进行农田经营,并分享经营成果。
第二条股份比例2.1 乙方向甲方提供的资金或其他资源支持总价值为________(人民币/美元),占合作农田总价值的_____%,对应的股份比例为________%。
2.2 双方确认乙方所持有的股份比例,并同意根据实际经营情况进行分红。
第三条农田经营3.1 甲方负责农田的具体经营管理工作,并根据乙方提供的资金或资源支持,进行生产经营活动。
3.2 乙方有权对农田的经营情况进行监督,并参与重要决策。
第四条分配方式4.1 经营收益分配方式为__________。
4.2 分红方式为__________,具体分红时间为每年____月____日。
第五条协议变更5.1 在协议执行过程中,如有需要对合作内容进行变更,双方应共同协商一致,并签订书面协议变更通知。
第六条争议解决6.1 双方如因本协议履行发生争议,应友好协商解决;协商不成时,提交______仲裁机构仲裁。
第七条生效与终止7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
7.2 协议期满前,如有需要终止协议,需提前______个月书面通知。
甲方(承包方):____________ 乙方(股份方):____________签字:__________签字:___________日期:__________日期:___________。
农村土地承包经营权入股模板
农村土地承包经营权入股模板一、甲方(出让方):(出让人姓名、身份证号码、住所地)二、乙方(投资方):(投资人姓名、身份证号码、住所地)(投资人姓名、身份证号码、住所地)三、背景和目的鉴于甲方拥有农村土地承包经营权,乙方希望通过入股的方式进入农村土地经营市场,双方达成以下协议:四、合作方式1.乙方以协议约定的方式出资入股,甲方将农村土地承包经营权的使用权转让给乙方。
2.双方共同商定入股比例、出资额以及每年的利润分配情况。
五、权益保障1.甲方保证所出让的农村土地承包经营权真实有效,并在签署本协议前完成相关手续。
2.乙方享有与甲方相应的农村土地承包经营权使用权。
六、经营管理1.双方共同商定农村土地的经营管理办法,包括种植、养殖等方面的工作安排。
2.甲方配合乙方的经营管理工作,并提供必要的技术支持和协助。
七、收益分配1.甲方和乙方按照出资比例分享土地经营所得的利润。
2.双方约定年度分红的时间和方式。
八、土地过户1.甲方在收到乙方全部出资后,及时办理土地承包经营权的过户手续,将土地承包经营权的使用权正式转让给乙方。
2.过户手续包括相关证照的办理和有关部门的备案手续。
3.过户费用由乙方承担。
九、合作期限和终止1.本协议自双方签署之日起生效,合作期限为(期限)。
2.如有一方违反本协议,经另一方书面通知后未改正的,对方有权解除本协议。
3.本协议有效期届满后,甲方和乙方双方协商决定是否继续合作。
十、争议解决本协议的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规,双方一致同意由协议签订地的人民法院解决。
十一、其他事项1.本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议的任何修改或补充应通过书面形式进行,双方同意并签署后方视为有效。
4.本协议的附件为不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
本协议正文共计(字数)字,以表明双方真实意愿和权益保障,供双方参考和遵守。
土地承包经营权入股合同
土地承包经营权入股合同土地承包经营权入股合同7篇现今社会公众的法律意识不断增强,合同出现在我们生活中的次数越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。
那么一般合同是怎么起草的呢?下面是店铺精心整理的土地承包经营权入股合同,欢迎阅读与收藏。
土地承包经营权入股合同1甲方(出让方):乙方(受让方):为了规范农村土地承包经营权流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权证管理办法》和有关政策、法规规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式和用途甲方将其承包经营的土地以的方式流转给乙方经营。
流转的土地用于农业生产,并符合市县农业现代化项目方案的总体要求,乙方不得改变流转土地的用途。
二、土地流转的期限和流转费用合同双方约定,土地承包经营权流转期限为年,从年月日起至年月日止。
流转费用每年每亩元,乙方年月日前一次性付给甲方。
三、流转土地的种类、位置、面积甲方将承包的耕地亩流转给乙方(见表)四、甲方的权利和义务权利:依法享有流转土地的承包权,按照合同约定的期限收回流转的土地。
义务:承担土地流转期间产生的本社各项公益性事业建设分摊的义务工及费用,不得干预乙方正常的农业生产经营活动。
五、乙方的权利和义务权利:在流转的土地上,具有生产经营权。
义务:按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜。
不能依法保护造成损失的,乙方自行承担责任。
六、合同的变更和解除有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。
①订立合同后国家政策发生重大调整和变化的;②乙方丧失生产经营能力使合同不能履行的;③因不可抗力使合同无法履行的。
七、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失,并按流转费用的50%支付给乙方违约金。
土地承包经营权入股合同范本(三篇)
土地承包经营权入股合同范本合同编号:【合同编号】甲方(出让方):单位名称:法定代表人:注册地址:联系电话:乙方(领取方):单位名称:法定代表人:注册地址:联系电话:丙方(公司全称):法定代表人:注册地址:联系电话:鉴于:甲方是土地的承包方,拥有相应的土地承包经营权;乙方经过协商并认可了甲方的土地承包经营权,并有意将乙方的部分资金投入到甲方的土地经营中,获得相应的投资回报;丙方(公司全称)是一个具有资金、技术和管理能力的实体,具备向土地承包方提供资金和技术支持的能力,并愿意参与甲方和乙方的合作事宜。
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,以及各方自愿、平等、互利的原则,通过友好协商,达成如下合作协议:第一条合作内容甲、乙、丙三方经友好协商决定,乙方将投资资金投入到甲方的土地经营中,与甲方共同经营、管理和分享相关收益。
具体内容如下:1. 乙方通过向甲方投资【投资金额】,获得甲方【XX亩】的土地承包经营权。
2. 乙方有权参与和监管甲方的土地经营活动,包括但不限于农作物的种植、养殖、收获、销售等。
3. 甲方负责土地承包经营权的申请、登记等相关手续,并按照合同约定将相应收益按比例分配给乙方。
第二条投资金额及分配比例1. 乙方将投资金额【投资金额】支付给甲方,作为土地承包经营权入股的资金。
2. 甲、乙、丙三方约定投资金额的分配比例如下:甲方:持有土地承包经营权的权益,并享有【甲方权益比例】的收益;乙方:投资资金的出资方,并享有【乙方权益比例】的收益;丙方:作为技术和管理支持方,不参与资金出资,但享有【丙方权益比例】的收益。
第三条收益分配和结算1. 甲方负责土地的经营管理和相应的收益分配工作,确保土地的充分利用和收益的最大化。
2. 收益分配按年进行,结算周期为每年【结算周期】次。
3. 甲乙双方应于每次结算周期结束后【结算周期结束时间】日内,进行收益分配和结算。
第四条风险责任1. 甲方应确保所租用的土地合法、合规,并按照相关规定进行合理、安全的经营管理。
农村土地承包经营权入股合同6篇
农村土地承包经营权入股合同农村土地承包经营权入股合同6篇随着人们法律意识的加强,能够利用到合同的场合越来越多,合同协调着人与人,人与事之间的关系。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编为大家整理的农村土地承包经营权入股合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
农村土地承包经营权入股合同1甲方(入股方):住所:联系电话:乙方(受让方):住所:联系电话:根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《云南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权入股事宜协商一致,订立本合同。
一、入股土地基本情况及用途甲方自愿将其承包经营的位于乡(镇) 村组的亩土地向乙方入股开展股份合作经营,乙方在该土地上从事(主营项目)生产经营。
入股土地的具体情况如下:二、入股期限与交付时间入股期限为年,自年月日起至年月日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。
甲方应在年月日前将土地交付乙方。
三、股权收益支付方式和支付时间(一)甲方以土地入股后,可折合股份股,甲方据此获得股权收益每年为 ;且每年递增 %。
(约定不递增的填写零)(二)乙方采取下列第种方式支付股权收益。
1、以现金支付:即每亩每年由乙方向甲方支付元共计元人民币(大写: )作为股权收益。
2、以实物支付:即每亩每年由乙方支付甲方公斤 (实物名称),共计公斤作为收益股权。
3、其他方式支付:。
(三)支付时间:双方约定如下:。
四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、依法享有土地承包经营权的股份合作收益,在合同期满后有权收回入股土地的承包经营权。
2、有权监督乙方合理利用、保护入股土地,并要求乙方按合同履行义务。
3、甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不干预乙方正常的生产经营活动。
4、按合同约定交付入股土地。
5、法律、法规规定的其他权利和义务。
(二)乙方的权利和义务1、有权要求甲方按合同约定交付入股土地,并履行其他义务。
农村土地承包经营权入股合同(2篇)
农村土地承包经营权入股合同甲方:【农村土地承包经营权入股方】身份证号码:【甲方身份证号码】地址:【甲方地址】乙方:【承包土地的农村集体经济组织】组织机构代码:【乙方组织机构代码】地址:【乙方地址】鉴于:1. 甲方是农村土地承包经营权的持有人,依据国家相关法律法规获得了该土地承包经营权;2. 甲方希望通过入股方式将其持有的农村土地承包经营权转移到乙方名下,以实现合理利益的最大化;3. 乙方具备农村土地承包经营资质,并愿意承担相应的经营、管理及责任;4. 双方在充分沟通和协商的基础上,达成一致,制定本合同。
第一条合同目的1.1 甲方通过本合同的签订,将其持有的【具体土地)承包经营权转让给乙方,并成为乙方的股东。
1.2 乙方同意接受甲方转让的承包经营权,并承担相应的经营、管理及责任。
第二条承包经营权转让及入股方式2.1 甲方将其持有的【具体土地】承包经营权转让给乙方,转让的方式为入股,甲方以该土地承包经营权作为出资,成为乙方的股东。
2.2 甲方同意将该承包经营权的使用权、收益权以及相关权益全部转给乙方,乙方享有对该土地承包经营权的使用、支配、处分权。
2.3 乙方接受甲方的承包经营权转让,并将甲方的股权通过股东大会记录和股东名册进行确认。
第三条股权份额及权益3.1 甲方转入的承包经营权所对应的股权份额为【具体股权比例】,即占乙方的总股本的百分比。
甲方享有相应股权所带来的利益和权益,并按照乙方章程的规定享有相应的股东权益。
3.2 乙方承担对土地承包经营权的管理、经营及责任,负责向甲方提供相应的收益。
第四条管理与经营4.1 乙方对转入的土地承包经营权负有合理的管理和经营责任,并按照法律法规和协议约定,在合同有效期内充分利用该土地承包经营权实现农田的生产和管理。
4.2 乙方有权制定相关农田经营计划并作出相应决策,甲方有权在合同约定范围内参与和监督决策的过程。
第五条分配及利益归属5.1 乙方将根据乙方章程的规定,将经营所得进行合理分配和使用,并向甲方提供相应的收益。
农村土地经营权入股(合同) (示范文本)
农村土地经营权入股合同 (示范文本)1. 合同背景本合同是由签署方(简称为“甲方”)和(简称为“乙方”)共同订立,旨在规范农村土地经营权入股的各项权益和责任。
甲方:_____________________________ 乙方:_____________________________2. 合同内容2.1. 合同目的甲方是农村土地的经营权人,拥有土地经营权。
为了融资或扩大规模,甲方决定将土地经营权部分入股给乙方,并希望通过本合同明确双方的权益和义务。
2.2. 出资方式乙方将以____________________的方式向甲方出资,乙方出资金额为____________________。
2.3. 双方权益1.甲方享有土地经营权的收益权和管理权,包括土地出租、土地使用权及相关农业经营权益。
2.乙方作为入股方,享有土地经营权益的一部分,按其出资比例分享收益。
3.乙方有权参与土地经营权的决策,并根据甲方的要求提供必要的农业技术支持。
2.4. 保证事项1.甲方保证所拥有的土地经营权不存在任何纠纷或限制。
2.甲方保证向乙方提供真实、准确的土地经营权证明文件。
2.5. 风险与责任1.乙方明确知悉农村土地的经营权受到自然灾害、政策变化等因素的影响,因此乙方承担相应的风险。
2.甲方因不可抗力等原因无法实现土地经营权的预期收益,不对乙方承担任何责任。
2.6. 保密条款双方在合同履行过程中接触到的商业秘密和相关信息,包括但不限于经营计划、技术资料等,应予以保密。
2.7. 合同生效与期限本合同自双方签署之日起生效,并持续有效期为_____________年。
2.8. 违约与解除1.如果任何一方违反了本合同的任何条款,对方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任。
2.一方解除合同应提前______天书面通知对方。
3. 争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应协商解决。
如协商不成,应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁,双方均接受仲裁结果并承担相应的费用。
山东省土地承包协议书模板
山东省土地承包协议书甲方(土地承包方):乙方(土地受让方):鉴于:1. 甲方为农村集体经济组织,拥有土地承包经营权;2. 乙方愿意承包甲方土地,从事农业生产;3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:第一条承包土地1.1 乙方承包甲方位于_________(具体地点)的土地,土地面积为_________(面积单位:亩/平方米)。
1.2 承包土地用途为_________(如:粮食种植、经济作物种植、养殖等)。
第二条承包期限2.1 本协议承包期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2 合同期满,乙方愿意继续承包的,应提前_________个月向甲方提出书面申请,甲方应在收到申请后_________日内给予答复。
第三条承包费用3.1 乙方承包甲方土地,每年向甲方支付土地承包费_________元/亩(或平方米),按年缴纳。
3.2 土地承包费可根据实际情况进行调整,具体调整方案由双方另行协商。
第四条权利义务4.1 甲方权利义务:(1)提供承包土地,保证土地质量;(2)协助乙方解决承包土地在农业生产过程中遇到的问题;(3)对乙方在承包土地内进行农业生产给予必要的指导和帮助。
4.2 乙方权利义务:(1)按照约定的用途合理利用承包土地,不得擅自改变土地用途;(2)按照约定的期限支付土地承包费;(3)合理使用土地,不得造成土地资源浪费和生态环境破坏;(4)接受甲方对承包土地的监督管理。
第五条违约责任5.1 甲方违约责任:(1)未按约定提供承包土地,造成乙方损失的,应承担相应的赔偿责任;(2)擅自调整土地承包费,损害乙方利益的,应承担相应的赔偿责任。
5.2 乙方违约责任:(1)未按约定支付土地承包费,甲方有权收回承包土地;(2)擅自改变土地用途,造成土地资源浪费和生态环境破坏的,应承担相应的赔偿责任。
农村土地入股合同范本
农村土地入股合同范本近年来,随着农村土地制度改革的不断深化,农民对土地入股的需求也越来越大。
土地入股合同成为了农民和投资者之间保障权益的有效工具。
本文将为您呈现一份农村土地入股合同范本,以供参考。
一、合同背景和概述本合同由农民(以下简称甲方)和投资者(以下简称乙方)共同签订。
为共同开发、管理农村土地资源,促进当地农村经济发展、提高农民收入,甲方将其拥有的土地股份入股到乙方旗下的农村土地开发公司(以下简称公司),共同共享土地增值红利。
二、合同条款1. 股权比例:甲方将其拥有的土地股份以50%的比例入股公司。
2. 股权出资:甲方应按照土地估值作为出资额,共计XXXX元,作为其相应的土地股权转让价款。
3. 股权归属:甲方将土地股权转让给公司后,甲方不再享有土地经营权和收益权,但仍享有土地所有权。
4. 股权流转:甲方可根据个人意愿,在特定时期内将股份转售给其他农民或第三方合法投资者。
甲方转售股份的价格应由公司和转售对象协商确定。
5. 股权盈利分配:公司按照甲方出资比例分配相应的土地增值收益。
甲方可选择将盈利以现金或者股东权益形式回报给甲方。
6. 农民福利保障:公司将承担土地经营管理、农田基础设施建设、农民培训、技术支持等责任,确保农民的合法权益和福利不受损害。
7. 合同期限:本合同自签订之日起生效,有效期为XX年。
双方可根据需要协商续签或解除合同。
三、违约与争议解决1. 若一方违反合同规定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 在履行合同过程中,如有任何争议或纠纷,应通过友好协商解决。
若协商不成,双方可向当地人民法院提起诉讼,接受法院的裁决。
四、其他约定1. 双方应保持合同内容的保密性,不得向外界披露合同的相关信息。
2. 合同中未尽事宜,双方可通过协商补充约定。
以上仅为农村土地入股合同的一个范本,具体合同内容应根据实际情况进行调整和协商。
合同的签订可有助于明确双方权益,保障农民利益,实现农村土地资源的可持续利用和增值。
农村土地经营权入股合同 (示范文本)
农村土地经营权入股合同 (示范文本)农村土地经营权入股合同甲方:(出让方)地质:法定代表人:乙方:(入股方)地质:法定代表人:第一条入股比例1.1 乙方将向甲方支付入股款项,并取得相应的土地经营权入股比例。
1.2 乙方入股比例为(具体入股比例)。
第二条入股款项2.1 乙方应在签署本合同之日起(具体时间)将入股款项支付至甲方指定的银行账户。
2.2 入股款项总计为(具体金额)。
第三条共同经营原则3.1 双方将共同经营合作土地,共享经营成果和承担经营风险。
3.2 共同经营的方式和具体安排由双方协商确定,并在另行签订协议或者补充协议中规定。
第四条利益分配4.1 双方按照入股比例共享经营成果,盈利按比例分配。
4.2 经营亏损由双方按照入股比例共同承担。
4.3 分配方式由双方协商确定,并在另行签订协议或者补充协议中规定。
第五条经营期限5.1 本合同的经营期限为(具体经营期限)。
5.2 经营期满后,双方可协商续签合同或者按照约定解除合同。
第六条违约责任6.1 若任何一方违反本合同的规定,应承担相应的违约责任,并赔偿给对方造成的损失。
6.2 违约方应及时履行付款义务或者其他约定义务。
第七条争议解决7.1 本合同履行过程中,若发生争议,双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成,任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第八条合同生效8.1 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字之日起生效,有效期限为合同约定的经营期限。
甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):。
山东省土地承包经营权流转合同示范文本
山东省土地承包经营权流转合同示范文本《山东省土地承包经营权流转合同》甲方(承包方):乙方(经营方):根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《山东省农村土地承包条例》等法律法规和国家政策,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其承包的土地经营权流转给乙方进行农业生产经营事宜,达成如下协议:一、土地基本情况1.1 地块位置:山东省_______市(县、区)_______镇(街道)_______村,地块编号为_______。
1.2 土地面积:承包土地总面积为_______亩(具体地块面积以实际测量为准)。
1.3 土地用途:土地用途为_______(粮食作物、经济作物、养殖等)。
二、流转期限2.1 本合同约定的土地承包经营权流转期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 合同期满后,如乙方愿意继续经营,应提前_______个月与甲方协商续约事宜。
三、流转价格及支付方式3.1 乙方应支付给甲方的土地承包经营权流转费用为每亩每年_______元,总计人民币_______元(大写:_______元整)。
3.2 乙方采取预付方式支付土地承包经营权流转费用,自本合同签订之日起_______日内,一次性向甲方支付_______年流转费用,共计人民币_______元(大写:_______元整)。
3.3 乙方按照年度向甲方支付土地承包经营权流转费用,每年支付一次,支付时间为每年的_______月_______日前。
四、权利义务4.1 甲方应保证乙方在流转土地上的合法经营权,不得干涉乙方的生产经营活动。
4.2 甲方应按照合同约定提供具备农业生产经营条件的土地,确保土地质量符合乙方生产经营需要。
4.3 乙方应合理利用土地资源,进行科学规范的农业生产经营,提高土地产出效益。
4.4 乙方不得改变土地用途,不得从事违法生产经营活动,不得损害土地资源和生态环境。
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SDF-2009-0006
合同编号: [ ]区县
[ ]乡镇包字[ 年份号] 山东省农村土地承包经营权
入股(股份合作)合同
甲方 (入股方):
乙方 (受让方):
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权股份合作事宜,订立本合同。
一、入股土地基本情况及用途
甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地(详情见下表)承包经营权向乙方入股,从
事(主营项目) 生产经营。
上述入股土地承包经营权折合股份为股或折合金额为人民币元。
入股土地详细情况表
二、入股期限
股份合作期限为年,即自年月日起至年月日止(最长不得超过土地承包期的剩余期限)。
三、股份分红与支付方式
甲方以土地承包经营权入股后,乙方可以采取下列第——种方式支付股权红利。
1.以实物形式支付。
即每亩每年由乙方交给甲方(填小麦、玉米或者双方议定的其他实物) 公斤(大写: )作为股权红利。
2.以现金方式支付。
即每亩每年由乙方支付甲方人民币——元(大写: )作为股权红利。
3.其他方式支付:。
四、股权红利支付时间
乙方可以采取下列第种方式支付股权红利:
1.一次性支付:于年月日前全部支付完毕。
2.逐年支付,即于每年月日之前支付,且每年递增%(约定不递增的填写零)。
3. 。
五、交付土地的时间
甲方应于年月日之前将拟入股的土地交付乙方。
六、权利和义务的特别约定
1.甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.甲方与发包方的土地承包合同仍然有效。
甲方作为承包方应履行的权利和义务仍应由甲方承担。
3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地,并要求乙方按约履行合同义务。
4.甲方在土地承包经营权入股后,应报发包方(集体土地所有者)备案。
5.乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股的土地并要求甲方全面履行合同义务。
6.乙方应当依照合同约定按时足额向甲方支付股权红利。
7.乙方不得擅自改变土地用途,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。
8.其它约定: 。
七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理:
1.在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理:
_______________________________________________。
2.在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理:______________________________________________ 。
3.合同到期土地恢复原状等事项的处理:
_______________________________________________。
4.其它约定的处理:。
八、合同的变更或解除
(一)有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:
1.经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的。
2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。
3.一方违约,使合同无法履行的。
4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的。
5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
(二)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地承包经营权。
1.不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的。
2.不按时限支付股权红利的。
九、违约责任
1.一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为人民币:元。
2.因变更或解除合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。
3. 甲方非法干预乙方生产经营活动,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,应予以赔偿。
4.乙方不按合同约定支付股权红利的,每迟延一天,按应支付红利的___%承担违约金。
甲方不按时交付入股土地的,应按每天___元承担违约金。
十、争议解决方式
本合同发生争议,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机
关调解解决。
不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1.甲、乙双方可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2.本合同中未尽事宜,可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式——份,由甲、乙双方和发包方各执一份,一份送村委会,一份报乡镇农村土地承包管理机构备案(如有鉴证,相应增加一份)。
4. 本合同自双方签字或盖章后立即生效。
甲方代表人(签章):乙方代表人(签章):身份证号:身份证号:住址:住址:
电话:电话:
签约日期:年月日
鉴证意见:
鉴证人:
负责人:
鉴证单位:(签章)
签证日期:年月日。