c水暖及消防工程监理细则
水暖施工监理细则
水暖施工监理细则目录一、工程概况.二、施工监理的主要依据三、各分部分项工程的主要内容四、施工阶段的监理方法与措施（一）各专业施工监理的预控内容（二）给水、消防、中水系统施工监理的方法与措施（三）采暖、空调水系统施工监理的方法与措施（四）排水、雨水系统施工监理的方法与措施（五）通风系统、空调系统施工监理的方法与措施五、工程建设的进度控制（一）进度控制的基本程序（二）进度控制的内容与方法六、工程建设的质量控制（一）质量控制的原则（二）质量控制的基本程序（三）质量控制的方法（四）质量控制的事前控制（五）施工过程中的质量控制（六）工程竣工验收（七）质量问题和质量事故处理七、工程建设的造价控制1（一）工程造价控制的依据（二）工程造价控制的原则（三）工程造价控制的程序（四）工程造价控制的方法（五）工程量计量（六）工程款支付（七）竣工结算八、工程建设施工合同管理（一）工程变更管理的基本程序（二）合同争议调解的基本程序（三）违约处理的基本程序九、工程施工监理的其它工作内容（一）信息管理（二）组织协调（三）监理资料管理（四）安全控制与文明施工2一、工程概况工程名称工程地点工程性质建设单位勘察单位设计单位承包单位监理单位开工日期质量目标二、施工监理的主要依据1、按照建设部有关建设监理法规，颁发的建设工程监理规程，建筑工程资料管理规程的要求，认真贯彻施工阶段的监理工作程序；严格管理施工技术资料；实施与落实“三控”（质量、进度、投资），“两管”（合同、信息），“一协调”的责任目标。
2、国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定；设计图纸及设计文件。
3、本工程设计图纸，设计变更洽商以及有关的设计文件。
4、91SB图集5、建筑安装分项工程施工工艺标准。
6、建筑给水、排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002)。
3固原华福御景天程二期项目17#楼固原新区回中与中医院之间民用建筑宁夏华福房地产开发有限公司银川市规划建筑设计研究院上海创霖建筑设计有限公司福建汇福建设工程有限公司宁夏杰林工程咨询有限公司 2021.4.6 竣工日期 2021.10.30 工期天数合格 545天 7、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）。
水暖监理实施细则
目录1、工程概况及专业工程特点 (3)1.1 工程概况： (3)1.2 专业工程概况及特点 (3)2、监理依据、监理工作的范围及内容 (19)2.1 监理依据 (19)2.2 监理工作的范围及内容 (20)3、工程质量控制目标 (20)4、专业监理工程师监理工作流程 (20)4.1 工程进度控制的基本程序 (20)4.2 工程质量控制的基本程序 (21)5、监理工作方法及措施 (23)5.1主要监理工作方法 (24)5.2 主要监理控制措施 (24)6、工程质量控制 (30)6.1 室内给水、中水、热水系统安装 (30)6.2 室内排水系统安装 (33)6.3卫生器具安装 (35)6.4 采暖系统安装 (36)6.5 通风工程系统安装 (39)7、编制依据 (43)7.1 设计文件及设计图纸 (43)7.2 已批准的监理规划 (43)7.3 与本专业相关规范 (43)8、质量通病的预防 (43)8.1给水系统质量通病及治理 (43)8.2排水系统通病及治理 (46)8.3 采暖系统质量通病及治理 (49)8.4 通风系统质量通病及治理 (51)9、本项目质量控制要点： (52)9.1水暖工程施工监理质量控制要点 (52)9.2 通风与空调工程施工监理质量控制要点 (56)10、本工程形成的资料 (58)10.1 认真填写监理日志 (58)10.2 按时填写监理月报，做好监理总结 (59)10.3 认真做好工程技术资料的管理 (59)1、工程概况及专业工程特点1.1 工程概况：本项目为科研生产实验楼，总建筑面积为136093平方米，地上面积92030平方米（七层），地下44000平方米（二层），建筑高度32米，分为ABCDEFGHILK十个区，设备用房主要集中在地下一、二层。
本项目交房标准为精装修交房。
1.2 专业工程概况及特点：本项目包含给排水及通风空调二个分部工程。
给排水分部工程包括以下几个系统：建筑给水（包括生活给水系统、生活热水系统、生活中水系统）、建筑排水（包括生活污水系统、生活废水系统、雨水系统）、建筑消防（包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、移动灭火器配臵）、地下人防工程给排水。
水暖工程监理细则
给排水与采暖工程监理细则一、概况给水工程主要为室内给水和消防给水，室内给水分三个区，低区（一至六层）、中区（七至十二层）、高区（十三至十八层）。
采用PPR管材、管件，热熔连接，De≤50mm者采用铜芯截止阀，De＞50mm采用闸阀或蝶阀。
消防给水不分区，管材采用焊接钢管，焊接，采用明杆闸阀或蝶阀。
楼梯间内消火栓箱用DN100焊接钢管连接，屋顶设9 m3水箱2个。
室外用DN150钢管形成换状环状管网，120m间距,设消火栓两套，与室内水泵接合器间距不大于40m。
排水工程主要为室内排水工程，采用污废水合流制。
二到十八层为单立管伸顶通气的排水系统，一层为不通气的排水系统。
排水立管采用柔性接口的机制排水铸铁管，法兰连接或平口对接，橡胶圈密封不锈钢卡箍卡紧。
排水横支管采用U-PVC管，胶粘。
地下室集水坑采用潜污泵排水，管材采用排水铸铁管，法兰连接或平口对接，橡胶圈密封不锈钢卡箍卡紧，阀门采用闸阀。
采暖工程为低温热水地板辐射采暖系统，一层至八层为低区采暖系统，九至十八层为高区采暖系统。
采暖管井内立管和各个进户支管采用热度锌钢管，螺纹连接。
住宅内采用PE-RT管，热熔连接。
二、工程监理流程三、给排水与采暖工程的质量要求室内给水工程（一）主控项目1、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。
2、给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。
3、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活引用用水标准》方可使用。
（一）一般项目1、给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m，室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m，交叉敷设时，垂直净距不得小于0.15m。
2、给水水平管道应有2‰~5‰的坡度坡向泄水装置。
3、给水管道和阀门安装的允许偏差应符合下表的规定管道和阀门安装允许偏差和检验方法4、管道支吊架安装应平整牢固，其间距应符合下表的规定塑料管及复合管管道支架的最大间距5、水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。
水暖工程监理实施细则---
1.1 给排水系统1.1.1 生活给水系统生活水源由小区市政管网引入，地下车库生活泵房内设两台不锈钢水箱(51.8m3, 74m3)，经自动变频加压泵加压输送到各楼层用户，生活供水装置共分为低、中、高三套供水系统，地下人防及地下车库给水由市政管网直接供给。
楼内供水采用下行上给方式，1#、3#、4#、5#楼供水分三个区，1~13 层为低区，13~26层为中区，26层以上为高区，6#、7#楼供水分为两个区，1~13 层为低区，13~26 层为高区，供水分别由低区和中区供水装置供给，2#、8#楼由低区供水装置供给。
给水管道主干管、立管采用衬塑钢管，内衬PE容积式PP-R丝接，接入户内的给水支管采用PP-R塑料管热熔连接，人防生活、饮用给水管均采用钢塑复合管，配套管件连接。
每栋楼地下室人防工程分别配套三台不同容积水箱供战时生活用水。
人防区域给水采用防护阀，即阀芯为不锈钢或铜材质的闸阀或截止阀。
地下车库给水管采用PP-S,外镀锌镍钢塑复合管丝扣连接。
1.1.2 消防给水系统各楼内设消火栓和自喷系统，消防水池及消防水泵设在 1 号地火灾初期消防水量贮存在4#楼屋顶消防水箱间内，贮水容积为18m3.1.1.2.1.消火栓给水系统：室内消防设计水量为40l/s 室外消防设计水量为30l/s 室外设有地上式消火栓，为低压制消防，室外消防用水由市政给水管网供给，各楼消火栓系统竖向分为一个区。
由小区低压区消防管网供给，水量水压要求楼内各层均设有消火栓，消火栓箱选用SG1865-J 外形尺寸为1800*700*180.内配①65消火栓一具，喷嘴口径为①19, DN65麻质衬胶水带长度为25 米一套自救卷盘磷酸铵盐干粉灭火器三具消火栓箱均设有击破式报警启动电钮，水泵运行电钮及水泵运行指示灯附属装置。
屋顶试验水箱，采用SG24A65-J 型消火栓箱，外形尺寸800*650*240 ，安装详见国标04S202，各楼均设SQS150地上式消防水泵接合器，消防栓消防管道采用焊接钢管焊接。
消防工程监理实施细则
消防工程监理实施细则一、监理单位及人员的要求1.监理单位应具备相关的资质和能力，包括承担消防工程监理的相关经验和技术水平。
2.监理单位应有专门的监理人员，具备相关的专业知识和技能，并经过相应的培训和考核合格。
3.监理人员应具备较强的责任心和职业操守，保持独立、公正的原则，不受其他利益影响。
二、监理工作的职责及要求1.监理人员应深入了解施工图纸及相关技术文件，并与施工单位进行沟通，确保施工的符合设计要求和施工规范。
2.对施工过程中的关键位置、关键节点进行重点检查，以确保质量和安全。
3.检查施工材料是否符合相关标准，进行抽样检测。
4.监督施工单位进行消防设备的安装和调试工作，并进行验收。
5.及时发现并纠正施工单位的违规行为和不合理做法。
6.监督施工单位按照相关法规和规范进行消防设备的维护和保养。
7.监督消防设备的使用情况，如有问题及时提出处理意见。
三、监理文件的要求1.监理单位应及时向业主和施工单位提交监理报告，详细记录每次监理的具体内容和结果。
2.监理单位应定期组织会议，与业主和施工单位进行沟通交流，及时解决问题。
3.监理单位应编制《消防工程监理总结报告》，总结整个监理工程的情况，提出改进建议。
四、监理的程序和方式1.监理单位应与施工单位进行立项审查和施工方案评审，确保施工合理。
2.定期进行现场检查，及时发现并纠正施工中的问题。
3.与相关部门进行协作，共同参与施工单位的消防培训和演练活动。
4.在施工结束后进行竣工验收，对施工质量进行全面评估。
五、监理的效果评价1.通过数据和案例分析，对监理工作的效果进行评价，及时发现和解决问题。
2.及时总结经验和教训，不断提高监理的工作水平和质量。
3.与相关部门进行密切合作，互相学习和借鉴经验。
综上所述，消防工程监理实施细则是监管消防工程施工过程的重要手段，能够有效提高施工质量和安全，切实维护人民的生命财产安全。
监理单位和监理人员应严格按照细则要求进行监管，发挥监理作用的重要性，并不断总结经验和教训，完善监理工作的流程和方式，确保监理工作的高效和专业化。
水暖专业工程的质量管理实施细则
水暖专业工程的质量管理实施细则一、管道施工的控制要点1、埋地管道,室内的暗装管道必须执行隐藏验收手续，管道隐蔽前,管基处理、平面位置、标高、坡度、防腐、耐压(或灌水）试验、回填土方等必须符合设计和施工规范要求。
2、埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层,或铺设在安设计要求经夯实的松散土层上管道及管道支承或支墩，不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇到有石块要清除,扰动的土层要经过处理,防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和坐标要符合设计要求。
3、各种管道必须采用与管材相适应的管件。
４、水暖工程的开洞断筋施工应征得设计、项目技术负责人的同意;不得擅自处理。
水暖预留洞孔及暖气管穿墙洞孔由水暖专业施工队负责用膨胀混凝土封堵。
５、管道穿过墙壁和楼板应设置金属或塑料套管。
套管安装详细见《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB５0２42－２０02 第3.３．13的规定。
穿楼板套管应统一高度，不应高低不一，穿楼板、墙壁套管与装饰面平齐,地面保温层内敷设的管路穿墙应设套管。
出地面与散热器连接的支管必须设置套管,且套管必须安装在保温层内。
套管与穿过套管的管道间填塞应密实,应采用阻燃密实材料填塞6、各种立管必须自上而下吊线安装。
管道安装前，竖直管道必须吊通线,横管必须先用管卡吊直,控制标高、坡度、坡向,以保证管道安装的外形美观,上下水通畅。
给排水立管垂直偏差每米不大于3㎜，采暖立管垂直偏差每米不得大于2㎜;水平干管坡道设计无要求,施工时应有２‰～5‰的坡度坡向泄水装置。
7、室内埋地的或需隐蔽的无压排水管道;隐蔽在楼板下，墙体内排水管道;有压排水的雨水管道；安装完毕后,均需作排水系统(或分区段）灌水试验。
8、室内采暖管道和给水管道(包括消防管道)在管道系统(或单元系统)安装完毕后和需要隐蔽的管道隐蔽前均必须作水压试验.９、立管安装各层标高控制线要正确,暗装管道在竖井内,先把模板、杂物清除干净,并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。
消防工程监理实施细则内容
消防工程监理实施细则内容一、监理人员的资质要求1.监理人员应具备消防工程设计、施工等相关专业知识，并取得相应的专业资格证书。
2.监理人员应熟悉国家有关消防法律法规、技术标准和规范，具备丰富的实践经验。
3.监理人员应具备较强的沟通协调能力和团队合作精神，能够有效地与建设单位、设计单位、施工单位等各方沟通和协调。
二、监理工作的组织与管理1.监理单位应根据工程的规模和复杂程度，制定详细的监理工作计划和时间节点，并按计划有序进行监理工作。
2.监理单位应将监理工作组织起来，明确各监理人员的职责和任务，并进行必要的培训，确保监理人员能够胜任自己的工作。
3.监理单位应建立监理档案，记录工程的各个阶段的监理工作内容和结果，以备后续工作的参考。
三、监理工作的内容1.监理人员应认真审核和审查消防工程的设计文件，包括设计方案、施工图纸、技术规范等，确保其符合国家相关法规和标准要求。
2.监理人员应根据设计文件，对施工单位的施工过程进行监督和检查，确保施工质量和施工进度符合要求。
3.监理人员应对施工单位采购的消防设备和材料进行检验和验收，并对其性能和质量进行评估。
4.监理人员应参与工程的现场验收，对工程的消防设备和设施进行功能性能测试，确保其正常运行。
5.监理人员应协助建设单位进行工程竣工验收，并对工程的消防设备和设施提出质量评价和改进建议。
四、监理工作的责任和义务1.监理人员应对自己的监理工作负责，及时发现和处理工程中的问题和隐患，确保工程安全可靠。
2.监理人员应及时向建设单位和设计单位报告工程的监理情况，并提出相关工作意见和建议。
3.监理人员应对监理工作中的违法违规行为进行纠正和处理，并向有关部门报告情况。
4.监理单位应保护监理人员的合法权益，提供必要的工作条件和保障，确保监理工作的顺利进行。
综上所述，消防工程监理实施细则是为了加强消防工程建设的管理和监管，确保工程质量和安全性，保障公众的人身和财产安全。
监理人员应具备相关的专业知识和技能，并承担相应的责任和义务，保证监理工作的有效性和可靠性。
水暖监理细则
水暖监理细则简介水暖监理是指在施工过程中，在水暖系统施工和安装中，针对施工现场环境、施工工艺、使用材料、水暖设备的质量、用户的使用需求等情况进行监理和管理。
目的是为了保证水暖系统的安全性、稳定性、可靠性和使用寿命。
监理内容1.监测和审查水暖系统的设计，确保方案符合使用需求，材料的选用符合标准规范、质量可靠。
2.监督和审查施工过程中的各项工作，并指导现场施工人员的操作和检查水暖设备的质量，确保施工质量符合国家标准和行业规范要求。
3.监督施工完成后的功能测试和性能检查，确保水暖设备使用安全、可靠、保养方便。
监理人员水暖监理人员应具有以下条件： 1. 有相关水暖监理工作经验且持有相关证书；2. 熟悉国家相关标准和规范；3. 具备较强的沟通和组织协调能力，能与项目经理、施工人员、使用者等多方面进行沟通和协调。
监理程序1.初审：在项目施工之前，监理人员应当对施工单位的资质、施工计划、质量标准、合同和其他相关材料进行初步审查。
2.施工过程监理：监理人员应当对施工现场进行定期巡检，监督施工队进行按要求施工。
3.收尾阶段监理：在施工完成后，监理人员应对施工质量进行全方位检查和测试，进行验收，确保工程质量符合要求和标准。
监理记录1.工程日记：监理人员记录施工现场情况、施工工艺难点处理情况等，以便更好的监控施工质量。
2.质量问题记录：监理人员记录施工过程中出现的质量问题，其原因、处理方案和后果，以便调查和处理。
3.隐患记录：监理人员记录隐患问题及整改方案，确保未来水暖设施设备的运行安全稳定。
监理的重要性1.确保施工质量符合国家行业标准和规范要求，让安装质量得到提升。
2.能够发现和处理水暖系统所存在的质量缺陷，保证工程运行过程中的安全性和稳定性。
3.在工程整个的施工周期保证整个工程质量得到监理，让项目品质得到进一步提高。
结论水暖监理扮演着重要的角色，能够有效保障工程安全和水暖系统长期稳定运行，检查施工质量和防止火灾等安全问题的发生。
建筑项目给排水及消防工程监理实施细则
建筑项目给排水及消防工程监理实施细则一、总体要求1.监理单位应按照相关法律法规、行业标准和项目管理要求，全面监督给排水及消防工程的实施过程，确保施工质量和安全。
2.监理单位应与设计单位、施工单位、业主代表等相关各方保持密切的沟通与协调，达成一致意见并形成监理意见报告。
二、监理组织与职责1.监理单位应组织专业技术人员对给排水及消防工程进行全程监理。
2.监理人员应熟悉相关规范和技术标准，具备相关工程监理资格证书。
3.监理人员应按照监理合同的要求，履行监督、检查、报告和指导施工等职责。
三、监理过程与内容1.监理人员应对给排水及消防工程的施工图纸、材料、施工技术方案等进行审查与确认，确保其符合相关法律法规和设计要求。
2.监理人员应按照施工方案进行现场勘查，并对勘查结果进行报告，确保施工的可行性和风险控制。
3.监理人员应监督施工单位的工程质量，包括工程材料的选用、施工工艺的执行、施工质量的验收等。
4.监理人员应监督并检查工程进度，确保施工按计划进行，避免项目延期。
5.监理人员应对施工单位的安全生产措施进行监督，并及时提出改进意见。
6.监理人员应定期向业主代表进行监理报告，包括工程质量、工程进度、安全生产等方面的情况。
四、监理报告与意见1.监理人员应按时向业主代表提交监理报告，包括工程质量、工程进度、安全生产等方面的情况。
2.监理报告应真实、全面、客观，提出存在的问题并提出改进意见。
3.监理人员应在施工过程中发现施工单位存在的质量问题和安全隐患时，及时向业主代表和施工单位提出整改要求，并跟踪整改情况。
4.监理人员应根据工程的实际情况，提出是否可以进行工程验收的意见。
五、监理权益与义务1.监理单位有权拒绝不符合法律法规和技术标准的设计方案和施工方案，并向业主代表提出合理的修改要求。
2.监理单位有权拒绝不符合法律法规和技术标准的工程材料，并向业主代表提出合理的替换要求。
3.监理单位有权随时进行工地检查和现场勘查，要求施工单位提供必要的配合。
消防安全监理细则
消防安全监理细则消防安全监理细则是指在建筑工程中，对消防设施的设计、施工和验收等环节进行监督和检查的具体规定。
消防安全监理细则的制定，旨在提高建筑工程消防安全的水平，保障人员和财产的安全。
本文将从消防设施的设计与施工、验收等方面来详细阐述消防安全监理细则。
一、消防设施的设计与施工要求1.1消防设施的基本要求1）消防设施应符合国家、地方法律法规的要求，设计应符合相关标准和规范。
2）消防设施应具备使用寿命长、可靠稳定、易维护的特点。
3）消防设施应采用可靠的消防产品，并配备完善的监控和报警系统。
1.2消防设施的设计要求1）消防设施的设计要结合建筑物的使用性质和功能，确保消防设施的合理性和有效性。
2）消防设施的设计应根据建筑物的高度、面积、人员密度等因素进行合理布置。
3）消防设施的设计应考虑建筑物的建筑结构、防火分区、疏散通道、防烟层、水源等要素。
4）消防设施的设计应能满足建筑物内外的灭火、疏散和救援等需求。
1.3消防设施的施工要求1）消防设施的施工应由具备相应资质的专业施工队伍进行，施工人员应持有相关证书。
2）消防设施的施工要按照设计图纸和规范要求进行，确保施工质量和工程进度。
3）消防设施的施工应进行规范的现场监督和质量检验，确保施工符合设计和要求。
二、消防设施的验收和维护要求2.1消防设施的验收要求1）消防设施的验收应在消防设施建设完成后进行，由消防监测机构或相关部门进行验收。
2）消防设施的验收应按照相关标准和规范进行，验收记录应完整、准确、可追溯。
3）消防设施的验收应涉及消防水源、消防通道、防烟排烟、消防设备等方面的检查。
2.2消防设施的维护要求1）消防设施的维护应按照相关标准和规范进行，定期对消防设施进行检修和维护。
2）消防设施的维护应有专门的维护人员负责，负责人员应具备相关专业知识和技能。
3）消防设施的维护记录应详细、准确，并定期进行审核和汇总。
4）消防设施的维护应及时处理发现的问题，并报告给相关部门或负责人员。
给排水及消防工程监理细则
给排水及消防工程监理细则标题：给排水及消防工程监理细则一、前言为确保给排水及消防工程的质量与安全，根据国家相关法律法规、设计规范以及施工标准，结合工程实际，特制定本给排水及消防工程监理细则。
该细则旨在明确监理工作的内容、程序和要求，以期达到工程项目的顺利实施和优质交付。
二、监理范围与内容1. 设计阶段监理：- 审查给排水及消防设计方案的科学性、合理性及其是否符合国家相关法规和技术规范；- 对设计图纸进行详细核查，确认给排水系统布局、管径选择、设备配置、消防设施设置等满足使用需求和安全规定。
2. 施工准备阶段监理：- 审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案及施工人员资质；- 监督施工材料、设备的质量验收，确保其符合设计要求和质量标准。
3. 施工阶段监理：- 实施现场巡视，检查管道敷设、设备安装、隐蔽工程等施工过程是否合规； - 督促施工单位严格执行给排水及消防系统的压力测试、通水试验、联动调试等工作；- 对施工现场的安全文明施工、环境保护措施等进行监督指导。
4. 工程验收阶段监理：- 参与并监督给排水及消防工程的分项、分部、单位工程验收，对不符合项提出整改意见；- 组织协调解决施工过程中出现的技术问题，确保工程质量和功能满足设计及使用要求。
三、监理工作方法与要求- 坚持“预防为主，防治结合”的原则，及时发现并纠正工程中存在的问题。
- 采用定期巡查与随机抽查相结合的方式，做好监理日志和记录，保证监理工作的连续性和完整性。
- 加强与设计单位、施工单位、业主等相关方的沟通协调，形成有效的信息反馈机制。
四、结语本监理细则将作为给排水及消防工程施工过程中的重要依据，全体监理人员应严格遵守执行，共同致力于打造高质量、高标准的工程项目，保障人民生命财产安全和社会公共利益。
同时，也将随着工程实践的发展和政策法规的变化，适时修订和完善此细则。
水暖施工监理细则
水暖施工监理细则前置工作在进行水暖施工监理前，应下列检查和确认事项：1.施工图：仔细审核并确认水暖施工图纸及其中涉及的工程范围、工程量及其计算结果。
2.施工方案：进行现场勘察，审核确认施工方案符合施工图设计要求并且考虑到实际情况。
3.施工规范：审核确认施工符合国家现行的施工规范和标准。
4.施工技术：审核确认施工人员的技术水平和相关的资质证书。
5.施工计划：审核确认施工方案并与开工前的施工计划相符合。
施工过程1.材料检查：监督施工方于开工前进行材料检查，审核确认所使用材料符合相关国家标准，并有合格证明。
2.基础施工：保证基础施工符合符合设计要求和国家现行标准。
3.安装施工：保证安装施工符合符合设计要求和国家现行标准。
4.维护施工安全：监督施工过程中安全措施到位并得到执行，保证施工安全。
5.维护现场秩序：监督施工方保持现场整洁卫生，并在施工后及时清理废弃物。
6.进度监控：进行现场检查，审核确认施工方的进度符合开工前的施工计划。
7.质量控制：审核确认施工方所有施工工程的质量符合国家标准。
后续工作1.完成管理记录：对施工过程进行完整记录，包括审核和确认记录，现场检查记录和其他重要信息记录。
2.竣工验收：监督施工方完成竣工验收工作，并确认水暖工程符合相关标准和合同规定。
3.验收报告：对水暖工程进行全面的验收，并汇报查阅人员，并对验收结果进行评级。
4.NCR管理：对不符合标准的施工工作进行整改，确保工程符合相关要求。
注意事项1.监理工作应与施工方充分沟通配合，合理处理施工和监理工作之间的关系。
2.对于施工过程中出现的问题要及时进行提醒和处理。
3.在清查过程中监理人员应保持中立，不得向任何一方歪曲事实。
本细则旨在全面规范水暖施工监理过程，保证工程质量符合相关要求，同时要求监理人员与施工方通力配合，共同推进工程进展，确保项目取得圆满成功。
给排水暖通监理细则
西安核设备有限公司家属楼水暖部分监理实施细则编制人：审批人：项目监理部：（签章）编制日期：二○一二年十二月水暖专业监理实施细则一、采暖、通风、给水、排水等设施是建筑工程的重要组成部分，其质量好坏，直接影响使用的效果。
根据采暖、通风、给水、排水在施工阶段的特点，编制有关监理细则。
1. 认真审查施工图纸，组织三方（施工单位、设计单位及建设单位）代表参加对施工图进行会审，对于在图纸会审纪要中提出的问题，设计单位应通过书面形式进行解释或提交设计变更通知书。
2．对现场设计变更的要求：1) 施工单位要求涉及设计标准状态的变更，则必须采用“现场设计变更”的方式和程序来处理。
首先按规定须向监理工程师提出申请，由监理工程师提交给业主去设计院落实。
2) 业主要求现场设计变更的处理，由业主将要求通知设计单位，如果在要求中包括有对解决方案的建议，则应将该建议移交报送设计单位审查，负责变更要求由设计单位研究解决，设计单位同意变更盖章后，一式四份，分别由设计院、建设单位和施工单位、监理单位各执一份，归档备查。
3.在设备安装施工阶段主要监理工作(一) 要求施工单位提供给监理工程师的材料内容：1) 编制施工设备安装进度计划书（表）。
2) 编制有关分阶段要求业主提供材料、设备的明细表3) 提交所需材料、设备的概算书。
4)建立材料的检查、验收、设备进现场的记录（各种进场材料的合格证、准用证、材质化验单等）。
5) 编制从工序开始，按分项、分部工程进行自检及质量保证措施。
(二) 对于由业主负责采购供应的材料、设备等物质，监理工程师负责进行制定计划，监督合同执行和供应工作。
具体监理工作的主要内容有：1) 根据审查施工单位编制的施工设备安装进度计划，制定材料物质供应计划和相应的需求计划。
2) 通过质量、价格、供货期、售后服务等条件的分析和比选，确定材料、设备等物资的供应厂家。
重要设备（例如：电锅炉、冷水机组等）应访问现有使用用户，并考察生产厂家的质量保证系统。
建筑给排水采暖工程监理细则
建筑给排水采暖工程监理实施细则编制：审批：德圣工程有限公司2016年2月目录1、给排水采暖工程的专业特点.............. 错误!未定义书签。
2、监理工作流程（附图）.................. 错误!未定义书签。
3、监理控制要点和目标值.................. 错误!未定义书签。
一般规定............................. 错误!未定义书签。
室内给水系统......................... 错误!未定义书签。
室内排水系统......................... 错误!未定义书签。
卫生器具安装......................... 错误!未定义书签。
室内采暖系统安装..................... 错误!未定义书签。
4、监理的工作方法及措施.................. 错误!未定义书签。
事前预控............................. 错误!未定义书签。
事中控制............................. 错误!未定义书签。
事后控制............................. 错误!未定义书签。
5、给排水采暖工程竣工验收资料............ 错误!未定义书签。
给水工程............................. 错误!未定义书签。
排水工程............................. 错误!未定义书签。
采暖系统............................. 错误!未定义书签。
综合资料............................. 错误!未定义书签。
1、给排水采暖工程的专业特点现代建筑特别是高层建筑的迅速发展，以及高科技产业的飞速发展带动了现代化的大型工业厂房和房屋居住小区的大量建设，这对建筑的实用功能和质量提出了越来越高的要求，使现代建筑中水暖的设备管道日趋复杂，建筑设备中的科技含量也越来越高。
消防监理实施细则
消防监理实施细则引言概述：消防监理是保障建造物消防安全的重要环节，为了确保消防设施的合理性和有效性，消防监理实施细则被制定出来。
本文将从五个方面详细阐述消防监理实施细则。
一、监理资质要求：1.1 监理单位需具备消防工程监理资质，包括消防工程监理一级资质以上。
1.2 监理人员应具备相关专业背景和资质，如消防工程师证书等。
1.3 监理单位应具备一定的监理经验和实力，能够独立承担监理任务。
二、监理范围和内容：2.1 监理范围包括建造物消防设计、施工和验收等各个环节。
2.2 监理内容主要包括对消防设施的合规性和有效性进行评估，如疏散通道、消防水源、消防器材等的布置和设置是否符合规范要求。
2.3 监理还包括对施工单位的监督，确保施工过程中的消防安全措施得到有效执行。
三、监理程序和要求：3.1 监理应按照像关法律法规的要求进行，包括消防法、建造法等。
3.2 监理程序应包括前期准备、监理计划制定、监理实施和监理报告等环节。
3.3 监理人员应具备良好的沟通能力和监督能力，能够与设计单位、施工单位等各方进行有效的协调和沟通。
四、监理责任和义务：4.1 监理单位应按照法律法规的要求，履行监理责任，确保监理工作的有效性和合规性。
4.2 监理人员应保持独立客观的立场，对消防安全问题提出专业的意见和建议。
4.3 监理单位应对监理结果承担相应的法律责任，如浮现监理不合格等问题，应及时采取纠正措施。
五、监理结果和监理报告：5.1 监理结果应根据实际情况进行评估，包括消防设施的合规性和有效性等方面。
5.2 监理报告应详细记录监理过程和结果，提出问题和建议，并提交给相关部门和建设单位。
5.3 监理报告应及时编制和提交，确保消防安全问题能够得到及时解决。
结论：消防监理实施细则是确保建造物消防安全的重要保障措施，监理资质要求、监理范围和内容、监理程序和要求、监理责任和义务以及监理结果和监理报告等方面的细则，能够有效指导和规范消防监理工作的实施。
消防监理实施细则
消防监理实施细则引言概述：消防监理实施细则是指在建筑工程施工过程中，为了确保消防设施的安全性和有效性，保障人员生命财产安全，制定的一系列具体实施细则。
该细则的制定对于建筑工程的消防安全具有重要意义。
本文将从五个大点来阐述消防监理实施细则的相关内容。
正文内容：1. 消防设计规范1.1 确保建筑消防设施符合国家标准和规范要求1.2 确保消防设施的布置合理，能够覆盖整个建筑区域1.3 确保消防设施与建筑结构相协调，不影响建筑的结构安全性1.4 确保消防设施的材料和设备符合相关标准，具备良好的耐火性能1.5 确保消防设施的设计满足建筑工程的实际需求，能够有效应对各类火灾情况2. 施工过程监督2.1 监督施工单位按照消防设计规范进行施工2.2 监督施工单位采取有效的防火措施，确保施工过程中的火灾风险控制2.3 监督施工单位合理使用施工材料，确保其具备良好的防火性能2.4 监督施工单位按照消防设施的布置要求进行设施安装2.5 监督施工单位进行消防设施的试验和调试，确保其正常运行3. 消防设施验收3.1 检查消防设施的安装质量，确保设施的完好性3.2 检查消防设施的运行状态，确保设施能够正常工作3.3 检查消防设施的使用说明和标识，确保人员能够正确操作3.4 检查消防设施的维护保养情况，确保设施能够长期有效3.5 检查消防设施的应急预案和应急演练情况，确保人员能够熟悉操作流程4. 日常巡查和维护4.1 定期巡查建筑内消防设施的运行情况4.2 定期检查消防设施的维护保养情况，及时修复和更换损坏设备4.3 定期组织消防演练，提高人员的应急处理能力4.4 定期检查消防设施的配套设备和消防通道的畅通情况4.5 定期对建筑内的火灾隐患进行检查，及时进行整改5. 火灾事故调查与分析5.1 对发生的火灾事故进行调查，查明事故原因5.2 对火灾事故中的消防设施运行情况进行分析，找出存在的问题5.3 对火灾事故的扑救过程进行评估，总结经验教训5.4 提出改进消防设施和管理措施的建议，以避免类似事故再次发生5.5 定期对火灾事故调查与分析结果进行总结，为改进消防监理实施细则提供参考总结：消防监理实施细则对于建筑工程的消防安全至关重要。
建筑消防工程监理细则
建筑消防工程监理细则第一节：引言为了确保建筑消防工程的安全性和合规性，本细则旨在规范建筑消防工程的监理过程，提供详细的监理要求和相关流程，以保障建筑消防系统的有效运行。
第二节：监理准备阶段在开展建筑消防工程监理前，监理人员应充分了解相关法律法规和行业标准，并熟悉建筑设计、施工文件和消防相关技术规范。
监理人员还需对消防设备进行检查并确保其符合国家标准和监理要求。
第三节：监理要求3.1 建筑消防设计的监理要求：a) 监理人员应核实建筑消防设计是否满足法律、法规和技术规范的要求；b) 监理人员应检查建筑消防设计文件是否完整准确，并对其进行评估；c) 监理人员应评估建筑消防设计方案的可行性和合理性，并提出必要的修正和建议。
3.2 建筑消防施工的监理要求：a) 监理人员应核查施工方案是否符合相关法规和技术规范；b) 监理人员应对施工现场进行巡查，确保施工过程中的消防安全措施得到有效执行；c) 监理人员应检查建筑消防设备和材料的质量，并核实其符合相关标准。
3.3 建筑消防设备的监理要求：a) 监理人员应对消防设备的安装和调试进行检查，并核实其符合设计要求；b) 监理人员应评估消防设备的性能，并进行必要的测试和验证；c) 监理人员应检查消防设备的维护和保养情况，并提出建议。
第四节：监理报告监理人员应根据监理过程中的发现和评估，及时编写监理报告，报告内容应包括但不限于以下方面：a) 监理的时间、地点和范围；b) 监理过程中发现的问题和不合规情况；c) 监理人员对问题和不合规情况的处理和建议。
第五节：监理结果确认监理报告应被提交给相关各方，包括建设单位、设计单位和施工单位。
各方应对监理报告的内容进行确认，并及时采取相应的纠正措施。
第六节：监理的权利与义务监理人员在履行监理职责时应保持客观、公正、独立的原则，并严格遵守法律和道德规范。
监理人员有权要求相关各方提供必要的文件和信息，并对其进行保密处理。
第七节：监理的违约责任如监理人员因故意失职、渎职或违反法律法规导致建筑消防工程出现重大事故或质量问题，监理人员应承担相应的违约责任，并可能面临法律追责。
消防工程监理细则(精选)2024
引言:消防工程监理是对建设项目中的消防工程施工、验收和使用过程进行监督和管理的一项重要工作。
其目的是确保建筑物的消防安全，防止火灾发生并最大程度地减少火灾对人员和财产的损失。
本文将从消防工程监理的角度，对消防工程监理的细则进行详细阐述。
概述:正文:一、合同管理1.明确监理的责任和权力，确保监理在工程中的地位得到充分的保障。
2.制定监理的工作计划和监理合同，并对工程施工过程中的变更进行管理和控制。
3.确保监理人员具备相关的资质和技能，并进行培训和考核。
4.监督和管理施工单位的消防工程施工进度和质量，及时发现和解决问题。
二、施工许可证的审批1.对建筑施工单位的施工许可证进行审查，确保其合法有效性。
2.对施工单位的消防工程施工人员进行资质认证和培训，确保其具备相应的专业知识和技能。
3.审查和审核消防工程施工图纸，确保其符合相关的法律法规和标准。
4.监督和检查施工单位对消防工程施工的合规性，及时纠正违规行为。
三、消防设施设备的监督1.对消防设施设备进行选择和验收，确保其符合消防技术标准和法规要求。
2.监督和检查消防设施设备的安装、调试和维护情况，确保其正常运行。
3.对消防设施设备的运行情况进行监测和记录，并及时处理异常情况。
4.定期检查和维护消防设施设备，确保其性能和功能的正常运行。
四、消防工程验收1.对消防工程的施工和设备进行全面的验收和检查，确保其质量和合规性。
2.检查和验证消防工程施工图纸、材料和施工过程的合规性。
3.对消防设施设备的性能和功能进行测试和验证。
4.提供完善的验收报告和验收证明，明确消防工程的合格性和可使用性。
五、消防工程维护1.建立消防设施设备的维护管理制度，确保其经常性和定期性的维护工作。
2.监督和检查消防设施设备的维修和更换工作，及时处理故障和问题。
3.对消防设施设备的维护记录进行管理和归档，确保其可追溯和可查询。
4.定期组织演练和培训，提高消防设施设备的操作和应急能力。
总结:消防工程监理细则是确保消防工程施工、验收和使用过程中的质量和效果的关键性文件。
消防工程监理细则范本
消防工程监理细则范本第一章总则第一条为了保障消防工程施工质量，确保消防设施安全可靠运行，维护人民群众生命财产安全，根据国家有关法律法规、规范和标准，制定本细则。
第二条本细则适用于全国范围内的消防工程监理机构，包括消防工程监理单位和监理人员。
第三条消防工程监理机构应具备相应的资质和能力，从业人员应具备相关专业知识和经验。
第四条消防工程监理机构应按照国家有关法律法规、规范和标准，对消防工程施工进行全程监理，包括设计、施工、验收等各个阶段。
第五条消防工程监理机构应与消防工程施工单位和相关部门建立健全的沟通和协调机制，共同推进消防工程的顺利进行。
第二章监理任务和职责第六条消防工程监理机构的主要任务是对消防工程的施工进行监督和管理，确保施工过程符合设计要求和相关标准。
第七条消防工程监理机构应对消防工程施工图纸和技术文件进行审核，提出意见和建议。
第八条消防工程监理机构应对消防设备、材料和构件的采购进行监管，确保质量合格。
第九条消防工程监理机构应对施工现场进行巡查和检验，及时发现和处理施工中存在的问题和隐患。
第十条消防工程监理机构应组织消防工程的验收工作，按照相关规范和标准对施工质量进行评估。
第十一条消防工程监理机构应向业主、消防主管部门和相关单位提供消防工程施工的监理报告和验收意见。
第三章监理要求和措施第十二条消防工程监理机构应制定消防工程监理计划和工作方案，明确监理任务和时间节点。
第十三条消防工程监理机构应设立相应的监理岗位和监理人员，明确职责和权限。
第十四条消防工程监理机构应建立完善的技术档案和监理记录，对施工过程进行全面记录和归档。
第十五条消防工程监理机构应定期组织专业知识培训和技能演练，提升监理人员的专业水平。
第十六条消防工程监理机构应加强与相关单位的合作，共同维护施工现场的安全和秩序。
第四章监理管理和责任追究第十七条消防工程监理机构应建立健全的质量管理体系和监督检查制度，确保监理工作的规范和有效进行。
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目录1.设备管道系统监理内容 (3)2.监理工作依据 (3)3.给水系统 (3)4.采暖系统 (10)5.室内塑料排水管道系统 (21)6.成品保护 (23)给排水、采暖及消防工程监理实施细则1.设备管道系统监理内容1、给水系统2、采暖系统3、排水系统4、消防系统（消火栓箱、喷洒两部分）5、雨水系统2.监理工作依据1、依照建设部有关建设监理法规、《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）的要求，认真贯彻施工阶段的临理工作程序；严格管理施工技术资料；实施与落实“三控”（质量、进度、投资）、“两管”（合同、信息）、“一协调）的责任目标。
2、国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定：设计图纸及设计文件。
3、本工程设计图纸，设计变更洽商以及有关的设计文件。
4、建筑给水排水设计规范（GBJ15-88）(1997版)5、建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242－2002）3.给水系统（一）建筑给水工程施工监理的预控内容1、审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。
将设计图纸中影响施工进行、图纸划和工程质量等问题汇总记录形成文件。
并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预近代审核工作。
2、审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。
施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。
必要时进行样板试验引路。
3、对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核。
4、安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。
5、工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。
使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残是、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证；使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、饮水器、喷头等）其规格要符合设计要求，要经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明，所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。
阀门铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。
阀门安装前，应作耐压强度试验。
试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则则须逐个试验。
对于安装在主干管上起切断闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。
强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。
凡采用新材料。
新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位。
所有设备，在安装前按技术说明书的要求进行质量检查。
必要时还应由法定检测部门进行检测。
6、在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作。
（二）建筑给水工程施工监理质量控制要点监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。
1、管道施工作业条件的控制要点1.1埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和座标要符合设计要求。
室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流放管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。
冬季室外管道施工，安装铸造铁管不应采用石棉水泥接口。
埋地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压隐蔽检查，填写“隐蔽验收记录“办好隐检手续。
1.2暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装。
管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。
1.3明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固，位置正确，外型整齐。
1.4立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并在防附落措施，层间管道井的封赤地千里要符合设计要求。
1.5支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。
2、干管安装控制要点（1）给水铸铁管道安装安装前要检查管膛，承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净，承口朝向（顶压）、顺序排列，联接的对口间隙是否符合规范：管子调直找平后应及时固定，管道拐弯处笔始端应支撑顶牢，防止捻口时转向移动，管头的管口封赤地千里是否严密，是否有小动物和垃圾污染；各种接口方式是否符合工艺操作规程。
（2）给水镀锌管道安装检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛，安装后，检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。
（3）非镀锌碳素钢管安装采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道方式压后进行除锈涂漆防腐保温工作。
（4）埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。
3、立管安装（1）立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截门安装向等是否正确。
（2）立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下吊线后安装卡件。
安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。
4、支管安装支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。
热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。
5、管道试压、冲洗（1）给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。
管道系统安装完毕后进行综合水压试验。
水压试验时放净空气，充満水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办理验收手续。
冬季管道试压环境，气温应在＋5。
C以上，夏季管道试压环境应防止管道结露。
（2）管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。
6、管道防腐和保温（1）管道防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。
（2）管道保温：明装或暗装的水管道保温目的是：防冻、防热损失和防管道结露，其材质及厚度均应严格按设计要求验收。
7、建筑给水附属设备安装质量控制要点（1）消火栓及消火栓箱体的检验应小奖章栓阀起闭灵活、关闭严密、密封填料好。
（2）喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。
（3）报警阀应安装在明显和易操作排气装置地，其高度要符合规定，环境温度不低于＋5。
C。
（4）水泵安装后应松果规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。
泵体不得承受管道重量荷载。
（5）高位水箱：若无特殊要求，应在主体结构封顶前就位，严格按图纸设计要求施工安装，并做满水试验；满水试验合格后，要进行防腐验收。
（6）冬季通、试水后，要督促包单位采取措施，防止管道冻裂。
8、成品保护（1）安装好的管道不得做支撑或搭脚后板，不得踏压，其支托卡架不得作为其它用途的受力点；（2）管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其它的污染物污染管道；（3）截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报警阀配件等要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好;（4）给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水。
损坏内外装修的成品，喷洒头安装时也不得污染和损坏吊顶装修。
（三）、建筑给水工程施工质量通病1、专业及工种间配合不当（1）由于地面标高超偏或调整，有关项目未进行相应调整，造成管道预留口、器具、设备等的标高超偏；（2）有于砖、柱、垛尺寸调整或偏差，造成管道位移，管道；吃墙或影响门、窗扇启闭；（3）暖气片后，墙不抹灰、粉刷或设装修即安装，影响装饰工程质量。
（4）由于水、电专业设计配合不当，施工审图不细，造成管道、设备与电气开关插座等设施距离过近或重叠，影响安全和使用；（5）管道穿越楼板处，没用与楼板同标号的砼按正式工序进行堵洞，切断主筋后，未采效措施处理，有防水层地面，管洞周围，防水处理不好，造成渗漏；（6）竖向管井，列分层隔断，不符合消防要求；（7）防水层做完，后剔槽打洞，埋没管道及排水器；（8）地漏埋设未考虑而浴间与走廊地面高差，未考虑地面坡度，未考虑面层厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影响地面及墙面的防水性能。
2、水暖卫工种间的共性通病（1）固定支架的位置、构造及固定做法不符合要求；（2）支、托、吊架规格、间距、标高不符要求；固定不牢、不平不正，与管道接触不好制作粗糙；（3）管道或支墩铺设在冻土或松土上，支墩砌筑不符合要求；（4）管道支、托、吊金属设备等未经除锈、防腐，即进行安装；或除锈、防腐、清理灰浆不彻底，防腐、面漆的遍数不够，及局部漏刷；（5）给排水、采暖、煤气等管道的相互位置或间距不符合规范要求；（6）管道坡度超差，甚至倒坡，预留口不准，局部塌落或压弯；（7）管道连接存在的质量问题；焊接而采用焊接；焊口不平直，加强面不足，有烧穿、裂纹。
气孔、夹渣等缺陷；丝接接头不规整，断丝多，丝扣外露超差，麻头不清；镀锌钢管的镀锌层被破坏；法兰接头不平齐，垫料材质规格不符合要求，有时双层或多层垫；承插口或套管接口填料不符合要求，灰口不饱满密实、间隙偏差过大，甚至用水泥抹口；（8）水压试验、耐压强度试验、严密性试验、闭水和灌水试验问题；程序和方法不符合要求，结论不确切，签证不全、、试验部位不全，有漏试区段或系统；阀门安装前的产品质量未按规定取样或全数试验，有缺项、漏项；（9）主要材料、设备无出厂合格证，无进场检验手续。
3、给水管道安装通病（1）消防与生活用水共用管道采用非镀锌碳素钢管，镀锌管道采用黑管件；（2）给水管道水流不畅，水质混浊，甚至堵塞；安装前不认真清膛，断口有毛刺或缩口；服甩口不及时封堵，水箱不及时加盖；溢水管直接接入污水管，造成水源污染；不按规定进行冲洗及通水试验。
（3）保温选材不当，不严或漏保，产生结露；水箱底、吊顶内、沟井内、阁楼内、人员通行及停立部位上方管道的端头等处漏做保温；设计选材不合理，施工的保温层厚度不够，搭槎不符合要求，防潮层不严或未做防潮层；（4）直冲太便器，没有皮钱门或没装空气隔离器；（5）消火栓口朝向不对，标高位置不准，水龙带不按规定摆放，水龙带绑扎不符合要求；（6）冷热水管道或龙头，上下或左右位置颠倒。